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PARQUES
INDUSTRIALES
PÚBLICOS
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I - PARQUE INDUSTRIAL Espacio físico e infraestructura definidos de antemano destinados al asentamiento de industrias. Características distintivas - Posee cerramiento perimetral y entrada única. - Cuenta con servicios que permiten el desarrollo de
actividades industriales como por ejemplo: mantenimiento, tratamientos de efluentes, captación y distribución de agua, sala de primeros auxilios, servicios bancarios, comunicaciones, etc.
- Existe un administrador organizador con funciones de
control que dictamina sobre los tipos de actividades industriales a desarrollarse en el parque. Este administrador puede ser de carácter gubernamental, mixto o privado.
Tipos de parques industriales Clasificados por su administración
Los parques industriales pueden ser públicos o gubernamentales, mixtos o privados. A su vez, los parques gubernamentales pueden ser provinciales o municipales. Clasificados según su actividad - Generales: no se exige ningún tipo de actividad en
particular. Sin embargo, la instalación de algunas empresas puede favorecer o inhibir directa o indirectamente la instalación de otras.
- Temáticos: se exige el asentamiento de empresas
relacionadas con un tipo de actividad (ej.: parque minero, petroquímico, agroindustrial, tecnológico).
PARQUES INDUSTRIALES PÚBLICOS PROVINCIA DE MENDOZA
TIPOS DE ASENTAMIENTOS INDUSTRIALES
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II- AREA INDUSTRIAL Es una extensión de terreno destinada al asentamiento industrial, cuyo espacio físico se organiza de antemano en función de los establecimientos a radicarse, y donde se cuenta con servicios de infraestructuras básicos y comunicaciones que garanticen el desarrollo de actividades industriales. En las áreas industriales coexisten además otras actividades relacionadas con la industria y aún con el comercio. El asentamiento de las empresas está regulado por los municipios. En Mendoza, las áreas industriales del Gran Mendoza (Área Rodríguez Peña y Área Acceso Sur) se extienden a lo largo del territorio de varios departamentos por lo que no tienen reglamentaciones homogéneas en toda su superficie. Las empresas se nuclean en cámaras empresarias, de múltiples rubros, que atienden los intereses de sus miembros; sin embargo, no son organismos administrativos como aquellos que disponen los parques industriales.
III – ZONA INDUSTRIAL Está constituida por extensiones de terreno en donde se ha ido desarrollando un asentamiento industrial. Responde a diversas razones como por ejemplo: calles importantes de acceso o de tránsito; cercanía a grandes establecimientos; concentración temática o cercanía a la materia prima. Se caracteriza por no estar previamente delimitada y no contar con organismos formales de administración conjunta de servicios. Es posible que existan cámaras empresarias u otros organismos de tercer orden que atiendan intereses comunes de las empresas nucleadas. En las zonas industriales es común la coexistencia de empresas industriales, de servicios, comerciales, viviendas particulares, establecimientos educativos, entre otros.
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DETALLE DE LOS ASENTAMIENTOS INDUSTRIALES PUBLICOS EN MENDOZA La Provincia de Mendoza cuenta con 11 parques industriales generales (1 de ellos provincial y el resto municipales), 8 zonas industriales, y 2 áreas industriales, distribuidos en todo el territorio provincial. Además, dispone de un parque tecnológico y un parque biotecnológico, ambos provinciales. La infraestructura pública total para albergar industrias en Mendoza alcanza las 3.400 ha.
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PARQUE INDUSTRIAL MINERO EJE NORTE – PIMEN Con una extensión de 661ha. ya tiene más de 100 empresas radicadas y en proceso de radicación más de 60 adjudicadas. Como última etapa, está el desarrollo de la Ciudad Agropecuaria destinada a emprendimientos agropecuarios. Ubicación Geográfica El PIMEN está ubicado al norte de la ciudad de Las Heras. Sus límites son: al suroeste, la línea del ferrocarril. Al norte del predio, la Ruta Provincial Nº 30. La Ruta Nacional Nº 40 ubicada al sureste del predio. El Aeropuerto Francisco Gabrielli ubicado al frente. A 10 minutos del Km. 0 de la ciudad. Actividades de las Empresas Radicadas Las principales actividades son: metalúrgica, carpintería de madera, de aluminio y metálica, textil, mueblería, pintura, logística y transporte, plástico, depósito de productos químicos, depósitos varios, producción de alimentos y vinagre. Restricciones Se estipulan ciertas restricciones para el establecimiento de empresas dentro del parque industrial. No se permite la entrada, tránsito y/o tratamiento de residuos patológicos, patogénicos o industriales peligrosos en el parque. Formas de Contratación de Terrenos Llamado a licitación pública para la adjudicación en comodato, con promesa de donación, para la radicación de establecimientos
industriales y de servicios a la producción. Innovador sistema de cambio de terrenos por obras de infraestructura. Beneficios otorgados Eximición de aforos de construcción por 15 años y 50 % de descuento por 3 años en tasas municipales para empresas de más de 20 empleados de trabajo. Las tasas con descuento son las siguientes: habilitación de comercio e industria; inspección y habilitación de instalaciones eléctricas, mecánicas y electromecánicas; derechos de inspección y control de higiene y seguridad. Infraestructura y Equipamiento Apertura y consolidación de caminos. Asfalto al 30%. Red de energía eléctrica de 13,2 Kv. Red de agua potable. Red de cloacas. Alumbrado público. Red de gas. Red de telefonía. Organismo de Promoción y Gestión AEPIMEN y Área de Desarrollo Económico de Las Heras. Contacto 1. Desarrollo Económico de Las Heras. Teléfono: +54 (261) 430 - 9594 E-mail: [email protected] 2. Dirección APAI Las Heras. (Agencia de Promoción y Atracción de Inversiones) Teléfono: 0261-5986244 E-mail: [email protected]
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PIMEN II (Ampliación en ejecución del PIMEN) Ubicación Geográfica Los límites generales de la segunda etapa del Parque Industrial Minero Eje Norte son: al sur con calle Santa Rita, al noroeste con Obras Sanitarias Mendoza, al Norte con Minetti y finalmente al sureste con terrenos de la planta de disposición final de residuos sólidos urbanos de la Municipalidad de Las Heras. Actividades de las Empresas Radicadas Concentra las siguientes actividades: metalmecánica, transporte y logística, Alimenticias, cementeras e industrias graficas. Restricciones Se estipulan ciertas restricciones para el establecimiento de empresas dentro del parque industrial. No se permite la entrada, tránsito y/o tratamiento de residuos patológicos, patogénicos o industriales peligrosos en el parque. Formas de Contratación de Terrenos Llamado a licitación pública para la adjudicación en comodato, con promesa de donación, para la radicación de establecimientos industriales y de servicios a la producción. Innovador sistema de cambio de terrenos por obras de infraestructura. Precio accesible de las parcelas.
Beneficios otorgados Eximición de aforos de construcción por 15 años y 50 % de descuento por 3 años en tasas municipales para empresas de más de 20 empleados. Las tasas con descuento son las siguientes: habilitación de comercio e industria; inspección y habilitación de instalaciones eléctricas, mecánicas y electromecánicas; derechos de inspección y control de higiene y seguridad. Infraestructura y Equipamiento Apertura y consolidación de caminos. Asfalto al 30%. Red de energía eléctrica de 13,2 Kv. Red de agua potable. Red de cloacas. Alumbrado público. Red de gas. Red de telefonía. Organismo de Promoción y Gestión Asociación de Empresarios de PIMEN (AEPIMEN) y Área de Desarrollo Económico Municipalidad de Las Heras. Organismo que asesora, realiza armado de pliegos presentación de propuesta y promoción y difusión del PIMEN: Dirección Agencia de Promoción y Atracción de Inversiones Municipalidad de Las Heras. Contacto 1. Área de Desarrollo Económico de Las Heras. Teléfono: +54 (261) 430 - 9594 E-mail: [email protected] 2. Dirección APAI Las Heras. Teléfono: 0261-5986244. E-mail: [email protected]
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PARQUE INDUSTRIAL PROVINCIAL – PIP Parque Industrial Provincial Ubicado en el Departamento de Lujan de Cuyo. Dentro del parque se encuentra la Zona Franca cuyas áreas operativas son las siguientes: Zona Franca de Almacenamiento, Zona Franca Comercial, Zona Franca Industrial. Las principales empresas del parque realizan actividades de base minera, metalúrgica, química, servicios, petróleo y gas. Ubicación Geográfica El Parque Industrial Provincial se sitúa geográficamente en el sudeste del Departamento de Luján de Cuyo. Ubicado sobre RP Nº 84 km 10. Está conformado por una superficie de 350 ha. Actividades de las Empresas Radicadas Minería, metalurgia, química, servicios, petróleo y gas. Formas de Contratación de Terrenos La adjudicación para la venta, cesión o alquiler total o parcial requieren autorización previa de la Provincia. Beneficios otorgados Ley 4227: Exención de todos los impuestos provinciales por tres años. Costo de terreno a valores inferiores al precio de mercado. Infraestructura y Equipamiento En infraestructura y equipamientos, el parque ofrece agua potable, alumbrado público, áreas verdes, calles internas, desagüe pluvial, energía eléctrica, Internet, mantenimiento de áreas
comunes, nomenclatura de calles, red de gas, seguridad privada, señalización, subestación eléctrica, teléfonos y transporte urbano. Empresas en funcionamiento Las quince empresas que están radicadas en el Parque Industrial Provincial son las nacionales Yesos Malargüe, La Elcha Minera Industrial, Petroquímica Cuyo, Minera Luján, Paramen, Metal 1, Esim, Polipetrol, Alpha Service, Aceros Cuyanos y Quimycal; y las extranjeras Air Liquide Argentina, Globe Metal, Las Palmas y Knauf Gmbh. Asimismo, funciona allí la Zona Aduanera. Organismo de Promoción y Gestión Subsecretaría de Industria y Tecnología del Ministerio de Agroindustria y Tecnología de la Provincia de Mendoza. Contacto Sr. Carlos Rojo Av. Peltier 351, 6º Piso, (5500) Ciudad de Mendoza E-mail: [email protected] Teléfono: +54 (261) 449 – 2550
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PARQUE INDUSTRIAL MUNICIPAL LUJAN DE CUYO – PIM El Parque Industrial Municipal de Luján de Cuyo se encuentra ubicado en Luján de Cuyo. En él operan empresas de origen nacional e internacional. Es un consorcio integrado por el Municipio y los representantes de la Cámara de Empresarios del Parque Industrial Municipal. Ubicación Geográfica El Parque Industrial Municipal se encuentra ubicado en el Departamento de Luján de Cuyo con los siguientes límites: Norte: Ruta Provincial 84; Sur: Corredor Bioceánico Ruta Nacional 7; Oeste: ruta de acceso entre las dos rutas, Este: terrenos de YPF. Cuenta con una superficie de 274 ha, de las cuales 40 ha están ocupadas por empresas. Actividades de las Empresas Radicadas Sector de metalmecánica de servicios petroleros, químicas, fabricación de sulfato de cobre pentahidratado, fabricación de gases industriales, servicios de ingeniería, fabricación de postes de hormigón, fabricación de envases de polipropileno. Restricciones Las empresas establecidas en el parque deben cumplimentar con la normativa vigente nomenclada en ordenanza 1517/99 de usos del suelo y zonificación.
Formas de Contratación de Terrenos Se presenta el proyecto y se requiere la aprobación de medio ambiente, desarrollo urbano y del Consorcio de Gestión. Si el proyecto es viable, es recomendado al intendente para otorgar la concesión de los terrenos, los que podrán ser renovables automáticamente cada 10 años. Beneficios otorgados Exención de tasas municipales, derecho de industria, comercio y servicios y aforos de construcción por 5 años. Estos beneficios pueden ser prorrogados unilateralmente por la comuna. Empresas en funcionamiento Entre las empresas que operan en el parque, coexisten compañías de origen extranjero con firmas nacionales. Podemos mencionar: Halliburton Argentina SA. Envirotech Argentina SRL, FADAP SA., BOLLAND y Cia., entre otras. Organismo de Promoción y Gestión Consorcio de gestión con un directorio integrado por 3 miembros del ejecutivo municipal y 3 representantes de la Cámara de Empresarios del Parque Industrial Municipal. Contacto Sr. Carlos Rojo Avenida Peltier 351, 6º Piso, (5500) Ciudad de Mendoza E-mail: [email protected] Teléfono: +54 (261) 449 – 2550
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PARQUE INDUSTRIAL GENERAL ALVEAR – PIGA Ubicación Geográfica En el Departamento de General Alvear, al sur de la provincia de Mendoza, se ubica el Parque Industrial General Alvear, dedicado exclusivamente a empresas del sector alimenticio y agroindustrial. Actividades de las Empresas Radicadas Industria alimenticia y agroindustria. Restricciones Sólo se pueden instalar industrias alimenticias o agroindustrias. Formas de Contratación de Terrenos La contratación de los terrenos se realiza a través de licitación pública según la ordenanza 2413 del Honorable Concejo Deliberante de General Alvear. Es necesario presentar un proyecto para que se evalúe la factibilidad económica, técnica y ambiental del emprendimiento. Beneficios otorgados Según ordenanza 1912, las empresas radicadas en el parque industrial General Alvear pueden gozar de los siguientes beneficios por un período de 10 años: conexión eléctrica, aprobación de planos, tasas por servicios de propiedad raíz, derechos de inspección de industrias, sellados de trámites.
Infraestructura y Equipamiento Aduana interior, agua potable, alumbrado público, áreas verdes, calles internas, cerramiento perimetral, desagüe pluvial, energía eléctrica, internet, red de gas, subestación eléctrica, teléfonos, transporte urbano. Empresas en funcionamiento Algunos de los emprendimientos radicados en el parque son: El Rosario S.R.L (Di Paolo Maderas), Fenix S.A., Instituto de Sanidad y Calidad Agropecuaria Mendoza. Organismo de Promoción y Gestión Municipalidad de General Alvear Contacto Sr. Mauro Torres Av. Alvear Oeste 550 (5650) General Alvear. Mendoza E-mail: [email protected] Teléfono: +54 (2625) 427393 / +54 (2625) 15511024
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PARQUE INDUSTRIAL SAN RAFAEL – PISR El perfil económico del departamento de San Rafael es agrícola-industrial. Destaca el cultivo de vides, olivos, frutales, hortalizas y sus industrias derivadas. Dentro de las actividades terciarias, los servicios turísticos son importantes, debido al aprovechamiento de la belleza paisajística. Ubicación Geográfica El Departamento de San Rafael, cuenta actualmente con un único Parque Industrial, denominado Parque Industrial San Rafael, que se extiende sobre una superficie de 42,3 ha. Actividades de las Empresas Radicadas Se ha realizado una zonificación interna, dividiéndolo en 4 zonas: ZONA I: Industria textil, talabartería, maderera, papel, imprenta y editoriales. También industria química, minerales no metálicos. Maquinarias y equipos. Construcción de maquinarias, aparatos, accesorios eléctricos y electrodomésticos. ZONA II: Industrias de alimentos y bebidas. ZONA III: Formada por las parcelas que generan el acceso y calle principales, se destinará para edificios administrativos, equipamiento, centro comercial y de servicios, salón de usos múltiples y exposiciones. El sector sur-oeste de la parcela F estará destinada a planta de agua industrial. El sector noroeste de la parcela A para playa de espera de vehículos de carga, aduana, playa de carga del ferrocarril o puerto seco. El sector noreste de la parcela G para Planta de tratamientos líquidos cloacales. ZONA IV: Zona afectada al llamado a licitación pública.
Restricciones No se admiten procesos industriales de sustancias peligrosas. Formas de Contratación de Terrenos Se otorgan mediante licitación pública, con la presentación de propuestas industriales, a través de contrato de leasing. Beneficios otorgados Exención de tasas municipales. Organismo de Promoción y Gestión Fundación C.E.D.E. (Centro de Desarrollo Empresarial del Sur de Mendoza). Contacto Área Fundación C.E.D.E. Teléfonos: +54 (260) 4422290 / 4430038 E-mail: [email protected] Sr. Roberto Zelada Celular: (0260) 154580553
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PARQUES INDUSTRIALES SAN CARLOS Ubicación Geográfica Coexisten en el departamento de San Carlos cuatro parques industriales destinados a la instalación de empresas de diversas actividades. Actividades de las Empresas Radicadas En el predio de Zona Centro: Empaque y procesamiento de ajo. Elaboración y fraccionamiento de sustancias alimenticias y de derivados de oleaginosas. Fábrica de baldosas y mesadas. Fábrica de conservas de tomate. Carpintería de madera. Metalúrgica y fábricas de carrocería. Fundición y elaboración de piezas mecánicas. Procesamiento y envasado de semillas para exportación. Tornería y fábricas de piezas metálicas. Aserradero y fábricas de cajones. Compuestos orgánicos y sustratos de enmienda. Fábricas de premoldeados de hormigón. Conservera para exportación. Servicios al agro, venta de fertilizantes, agroquímicos, semillas. En “La Consulta”: Procesamiento y envasado de porotos pallares. Sala de extracción de miel. Logística para transporte de productos de la zona. Taller metalúrgico para grandes estructuras. Sala de extracción comunitaria. Vivero de nogales, azafrán, aromáticas con preparación del producto final para la venta. En “Chilecito”: Galpón de empaque de aromáticas varias, hortalizas y ajos. En “Pareditas”: Suplementos minerales para alimentos de animales. Taller metalúrgico, chapería y pintura.
Restricciones Sólo se permiten procesos industriales no contaminantes. Las empresas deben cumplir con las normas de no contaminación e impacto ambiental relativas a la legislación nacional y provincial. Formas de Contratación de Terrenos La solicitud de un predio conlleva la presentación de un proyecto que es evaluado por la asesoría de planeamiento para su autorización. Beneficios otorgados Las industrias que se radican en dichos parques industriales reciben exenciones de impuestos municipales por el lapso de 15 años. Además, los predios son entregados con los servicios de agua, gas y luz. Empresas en funcionamiento Algunas empresas que están ya radicadas en el predio de Zona Centro: UCO Export, Solvencia SA. Agro Dayse, Transportes Hache Eduardo Gabriel. Organismo de Promoción y Gestión Municipalidad de San Carlos. Contacto Área de Asesoría de Planeamiento Municipalidad de San Carlos Teléfono: +54 (2622) 451446 [email protected]
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PARQUE DE SERVICIOS E INDUSTRIA DE PALMIRA - PASIP En la actualidad, el PASIP se encuentra en proceso de ejecución. Se prevé una infraestructura integral de servicios para localizaciones industriales, comerciales y de servicios. Ubicación Geográfica El parque se ubica en el nudo ferroviario-vial, localizado en Palmira (Departamento de General San Martín, Mendoza), que es plataforma logística del eje Atlántico-Pacífico (Buenos Aires – Mendoza – Valparaíso) y articulación con la Mesopotamia y los Estados vinculados de Brasil. Se encuentra a 35 km de la Ciudad de Mendoza y se prevé que opere como nudo estratégico del corredor bioceánico central, integrado a la estación multimodal de Palmira. Actividades de las Empresas Radicadas El Parque está diseñado para la radicación de industrias no contaminantes. Automatización y control. Comunicaciones. Conservación de energía. Construcciones. Consultoría. Electromecánica. Energías no convencionales. Gestión de la calidad. Informática. Ingeniería. Logística y Trasporte. Medio Ambiente. Metalmecánica. Sistemas de Riego. Vinculación Tecnológica. Vinos y Mostos. Construcción de edificio para alquiler o venta de oficinas para aquellas empresas que no requieran grandes superficies de terreno para su funcionamiento.
Formas de Contratación de Terrenos Proceso de licitación de ventanilla pública permanente: este mecanismo permite la selección de ofertas de adquisición de inmuebles con adjudicaciones parciales. Infraestructura y Equipamiento Pavimento. Sistema vial público y privado. Movimiento de Suelos. Cordones integrales y defensas. Señalizaciones horizontales y verticales. Riego y sistemas de drenaje. Parquización. Energía eléctrica. Gas natural. Telecomunicaciones. Agua potable. Red afluentes cloacales. Cercos perimetrales. Planta tratamiento Efluentes industriales. Edificios institucionales. Centro tecnológico, SUM, seguridad y salud. Se prevé la instalación de un aeropuerto de cabotaje y la recuperación de todo el sistema ferroviario a partir del 2015 como así también la ampliación de Zona Primaria Aduanera y Puerto Seco Integral a cargo del a empresa estatal Belgrano Cargas y Logística S.A. Organismo de Promoción y Gestión Parque Tecnológico Mendoza S.A. se origina en el ámbito privado para constituirse posteriormente como organismo mixto con participación del Gobierno Provincial y de Universidades. Contacto Damian De Biassio - Director Almirante Brown 165. San Martín. Mendoza Tel/Fax: +54 (263) 4421246 Email: [email protected] Website: www.pasip.net
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PARQUE INDUSTRIAL SANTA ROSA Ubicación Geográfica El Departamento de Santa Rosa presenta actividades económicas de tipo agrícolas, especialmente vid, frutales e industrias derivadas, vitivinicultura y conservas. A su vez, pueden mencionarse el faenamiento de ganado y secado de frutas. Actividades de las Empresas Radicadas Empresas agroindustriales y de base ganadera especialmente. Formas de Contratación de Terrenos Licitación Pública. Organismo de Promoción y Gestión Municipalidad de Santa Rosa Contacto Desarrollo Económico de la Municipalidad de Santa Rosa Teléfono: +54 (2623) 497037 E-mail: [email protected]
PARQUE INDUSTRIAL GENERAL ORTEGA El Parque Industrial General Ortega se encuentra ubicado en el Departamento de Maipú. Cuenta con una superficie de 46,7 ha, aún en proceso de ejecución. Ubicación Geográfica El parque se encuentra en proceso de desarrollo. El predio propuesto para el desarrollo del Parque Industrial se ubica en calle Belgrano, costado este, aproximadamente entre la RN Nº 7 al norte y calle Morón al Sur, en el distrito de Gral. Ortega del Departamento de Maipú. Organismo de Promoción y Gestión Municipalidad de Maipú. Contacto Desarrollo Económico de la Municipalidad de Maipú Teléfono: +54 (261) 497 7437
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PARQUE INDUSTRIAL LOS BARRIALES El Proyecto de Parque Industrial Los Barriales, se encuentra en proceso de creación. Ubicación Geográfica El parque industrial Los Barriales se encuentra ubicado en el Departamento de Junín, en Ruta Provincial N° 60 y Carril Nuevo R-61 Actividades de las Empresas Radicadas En proceso de definición Restricciones En proceso de definición Formas de Contratación de Terrenos En proceso de definición Infraestructura y Equipamiento En proceso de ejecución Organismo de Promoción y Gestión Municipalidad de Junín Contacto Área de Desarrollo Económico Área de la Municipalidad de Junín Teléfono: (2623-49205E-mail: [email protected]
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PARQUE TECONOLOGICO PROVINCIAL – TIC El Mendoza TIC Parque Tecnológico tiene como objetivo albergar centros de software, hardware, servicios informáticos, electrónica y telecomunicaciones en un mismo espacio. La provincia de Mendoza en pionera del país en este rubro. Ubicación Geográfica Departamento de Godoy Cruz. Cercano a Universidades y a la Ciudad de Mendoza. Transporte público. Conexiones próximas de servicios comunes especiales. Actividades de las Empresas Radicadas Se prevé que el Parque albergará empresas dedicadas al desarrollo de software, hardware, informática, electrónica y telecomunicaciones. Formas de Contratación de Terrenos Los terrenos podrán ser adquiridos a nombre del titular por licitación pública. - 25% del valor de plaza, si el proponente fuese una MiPyMe o
una entidad académica o científica radicada en la Provincia de Mendoza.
- 50% del valor de plaza, si el proponente, o alguno de los proponentes en caso de ACE o UTE, fuese una MiPyMe radicada fuera de la Provincia de Mendoza.
- 100% del valor de plaza, si el proponente, o alguno de los proponentes en caso de ACE o UTE, fuese una empresa extranjera o una gran empresa nacional.
Se tomarán los valores de plaza al momento de lanzamiento de la licitación. Los terrenos son de aproximadamente 500 m2 y admiten construcciones hasta en cuatro plantas. Se pueden comprar hasta 2 terrenos por oferente. También pueden radicarse mediante el alquiler de oficinas de trabajo en el edificio central, actualmente en construcción. Beneficios otorgados Ley Provincial Impositiva Nº 8.523, esta ley exime a los titulares de los inmuebles localizados en Mendoza TIC Parque Tecnológico del pago de impuesto inmobiliario, sobre los ingresos brutos y sellos por los inmuebles y actividades desarrolladas en dicho Parque Tecnológico. La exención será otorgada a partir de la emisión del certificado correspondiente y tendrá una vigencia de cinco (5) años. Infraestructura y Equipamiento Edificio central de cuatro plantas con una superficie de 3.700 m2 para alojar alrededor de veinte empresas TIC, una incubadora de empresas, auditorio, salas de negocios, administración y espacios de uso común y servicios. Además, dispondrá de veinte lotes para empresas y entidades que quieran radicarse. Plaza central, de acceso y tránsito peatonal, con un bar y equipamiento urbano que estimula los intercambios de personas. Dentro del predio existirá
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una ciclovía perimetral, una circulación peatonal que llega a todas las parcelas y pequeños vehículos eléctricos para traslado de discapacitados y servicios. Ésta combinación de estrategias permite disminuir la contaminación del aire, sonora y visual. Empresas en funcionamiento En proceso de adjudicación. Organismo de Promoción y Gestión Instituto de Desarrollo Industrial, Tecnológico y de Servicios – IDITS. Contacto Instituto de Desarrollo Industrial, Tecnológico y de Servicios – IDITS. Gerente general: Gabriela Fretes Julián Barraquero 130 Ciudad de Mendoza. Mendoza Tel: +54 (261) 424 6347 E-mail: [email protected]
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PARQUE BIOTECNOLÓGCO Y DE ENERGIAS RENOVABLES Se prevé la construcción de un Parque Biotecnológico y de Energía Renovables. El Parque se encuentra en un estado de proyecto. Ubicación Geográfica El predio se encuentra cercano a la Estación Experimental Agropecuaria Mendoza del Instituto Nacional de Tecnología Agropecuaria (INTA) y al Instituto Nacional de Tecnología Industrial (INTI), en el departamento de Luján de Cuyo, frente de la Facultad de Ciencias Agrarias de la Universidad Nacional de Cuyo. Actividades de las Empresas Radicadas Se prevé que el parque albergue empresas con actividades en el sector biotecnológico y de energías renovables. Formas de Contratación de Terrenos Concesión de parcelas para la construcción de infraestructura necesaria para la realización de cada proyecto en particular. Alquiler de locales para instalar oficinas. Alquiler de locales para instalar laboratorios. Beneficios otorgados En proceso de definición
Infraestructura y Equipamiento Áreas comunes: buffet, espacios verdes, estacionamiento. Salones de soporte: salas de conferencias, biblioteca, salas de reuniones. Servicios de asesoría multidisciplinaria.
Organismo de Promoción y Gestión Subsecretaría de Industria y Tecnología del Ministerio de Agroindustria y Tecnología de la Provincia de Mendoza Contacto Sr. Carlos Rojo Avenida Peltier 351, 6º Piso. (5500) Ciudad de Mendoza. Mendoza Teléfono: +54 (261) 4492550 E-mail: [email protected]
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ASPECTOS LEGALES Cualquier empresa que decida instalarse dentro del territorio provincial debe cumplir con la siguiente normativa vigente. Ley provincial N° 5961 Preservación del ambiente en la Provincia de Mendoza. Decreto reglamentario N° 2109 - Decreto reglamentario de la Ley N° 5961.
Ley provincial N° 5917 Referida a residuos peligrosos. Decreto Reglamentario N° 2625 – Dec. Regl. Ley N° 5917 Ley provincial 5970 Residuos sólidos urbanos. Ley provincial 8051 y 8081 Ley de ordenamiento Territorial y uso del suelo. Ley nacional N° 22428. Conservación de suelos. Ley nacional N° 25675. Ley general de suelos. Ley nacional N° 19587 y decreto reglamentario 351/79. Higiene y seguridad.
Ley nacional N° 24557 y decreto reglamentario 1070/96 y 333/96. Ley de riesgo de trabajo. Ley nacional N° 24051 y decreto reglamentario 831. Residuos peligrosos
Agencia de Promoción de Inversiones
Gobierno de Mendoza
Tels: +54 (261) 449 3040
E-mail: [email protected]
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