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VIVIENDA DUPLEX I PALACETE RAMÓN Y CAJAL
MEMORIA DE CALIDADES C/ ALFONSO XII 64, 28014 MADRID
PALACETE RAMÓN Y CAJAL LOCALIZACIÓN El Palacete Ramón y Cajal está ubicado en una de las zonas más exclusivas de Madrid, sito en la calle Alfonso XII nº 64. Cuenta con vistas espectaculares al Parque del Retiro. A pocos metros del edificio se localiza el Paseo del Arte, donde podemos encontrar los museos más importantes de la capital como el Prado, Thyssen y Reina Sofía. Se trata de un excelente emplazamiento, en un entorno emblemático y muy bien comunicado pues se encuentra a 100 metros de la Estación Atocha Renfe.
PROYECTO
El Palacete de Ramón y Cajal contará con 6 viviendas de lujo y una oficina, organizadas en 5 alturas. La diferencia de cota en el patio interior permite generar atractivos paseos peatonales.
El proyecto abarca la rehabilitación de este edificio histórico de 1911, conservando su fachada y respetando la estructura a fin de mantener la esencia de su historia. Se mantienen también el paso de carruajes siendo este, el acceso a las viviendas, y la escalera de madera pino melis con barandilla de forja.
Estas viviendas de generosas dimensiones poseen una magnifica iluminación natural pues se abren al exterior a través de balcones y terrazas.
VIVIENDA DUPLEX I PALACETE RAMÓN Y CAJAL
MEMORIA DE CALIDADES C/ ALFONSO XII 64, 28014 MADRID
CALIDADES
El inmueble cuenta con prestaciones y servicios exclusivos en el interior del edificio, que no pueden faltar en una promoción de lujo, como aparcamientos robotizados, trasteros independientes para cada vivienda, servicio de video portero, etc.
• Zonas comunes
El patio interior se convierte en una zona ajardinada y llena de verde, en la que disfrutar de una luz natural a cada paso, ya que esta estudiado al detalle para ofrecer todo lo necesario en comodidad y lujo, sin olvidar la esencia del emblemático edificio.
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MEMORIA DE CALIDADES C/ ALFONSO XII 64, 28014 MADRID
Las viviendas disponen de trasteros de 6 m2 en sótano, para ofrecer un espacio de almacenamiento independiente y una mayor comodidad.
El parking cuenta con 16 plazas de garaje independientes y robotizadas, aparcando cada vehículo con un sistema giratorio de alta tecnología, pensado y diseñado para ofrecer el máximo confort al propietario.
• La vivienda
1. Carpinterías exteriores
Para la carpintería exterior, se han conservado las dimensiones de los huecos de ventanas, manteniendo los originales, incorporando carpinterías de aluminio de la serie Unicity de TECHNAL con rotura de puente térmico. Gracias al mínimo perfil visto de 55mm, las estancias gozan de una mayor entrada de luz natural.
Sus excelentes resultados en cuanto a comportamiento térmico-acústico y su estética minimalista, la han convertido en una de las carpinterías más apreciadas.
2. Carpinterías interiores
Las puertas para el acceso a la vivienda son puertas de seguridad, marca TECHNAL, del mismo color y calidad que las carpinterías exteriores. Con un ancho y una altura de dimensiones más
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grandes que las estándares, con integración de vidrio a modo decorativo.
Las puertas interiores de la vivienda son de madera, acabado en wengue.
Los armarios y vestidores de las viviendas están forrados en madera laminada acabado en color lino tostado.
3. Solados
El solado interior compuesto por baldosa de gres porcelánico, de la marca KERABEN imitación mármol Calacatta, de gran formato, para el solado y el alicatado. Proporciona elegancia y estilo.
4. Cocinas
Las cocinas están equipadas con mobiliario de diseño italiano de la marca TISETTANTA, y provistas con electrodomésticos de alta calidad, GAGGENAU.
Elección personalizada por el cliente, satisfaciendo todas sus necesidades y gustos por lo exquisito.
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MEMORIA DE CALIDADES C/ ALFONSO XII 64, 28014 MADRID
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5. Baños
Los baños se completan con una baldosa de gris porcelánico, de la marca KERABEN imitación mármol Calacatta, de gran formato.
Los lavabos son de LAUFEN, una marca de gran diseño y calidades, el modelo BOL 35 INO.
De VILLEROY Y BOSH son los inodoros, modelo VENTICELLO 4611RS suspendido. Característica a destacar, material de porcelana sanitaria blanca.
Las griferías son de la marca HANSGROHE, modelo LOGIS, acabados cromados.
Plato de ducha XPRESS PL170 con unas dimensiones de 170 x 80, acabado en blanco, sin bordes, material de alta calidad.
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6. Instalaciones y eficiencia energética
CLIMATIZACIÓN
Ramón y Cajal es una promoción eficiente y sostenible gracias a la utilización de sistemas de climatización de última tecnología DAIKIN. Este sistema es una combinación de suelo radiante y aerotermia que garantiza la máxima rentabilidad y comodidad.
Otras instalaciones:
u La máquina HIDROBOX de DAIKIN sirve tanto para el suelo radiante como para el agua caliente sanitaria.
u Preinstalación de gas opcional para las cocinas.
u Sensores de detección de humos.
u Sensores de detección de inundaciones en cocinas y baños.
u Aislamientos acústicos adecuados para evitar impactos de sonido.
