32
Pala kauneinta Härmälänrantaa As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri Visualisointi

Pala kauneinta Härmälänrantaa › fi › esitteet › ...Piipputalo Verstas tai uljas Lentokonetehdas, nivoutuvat kauniisti osaksi modernia asuinrakentamista. Huomisen haaveissa

  • Upload
    others

  • View
    0

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

  • Pala kauneinta HärmälänrantaaAs. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri

    Visualisointi

    Lentolaituri.indd 1Lentolaituri.indd 1 10.10.2013 11.3510.10.2013 11.35

  • Kotiunelmat lentoon Tampereen Härmälänrannassa on aikojen saatossa toteutettu erilaisia unelmia. Sata vuotta sitten alue tunnettiin suviparatiisina, jonka koristeellisissa huviloissa herrasväki vietti vapaa-aikaansa. Myöhemmin Pyhäjärven ranta maisemissa kirjoitettiin merkittävä kappale suoma-laista kone pajateollisuuden historiaa. Tänään Härmälän-rannassa kaupunkilaisen kotiunelmat ovat saaneet tuulta siipiensä alle.

    Alueen uusin tulokas, As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri, kohoaa keskeiselle paikalle rantaviivan ja Härmälänrannan maamerkkinä tunnetun savupiipun lähei-syyteen. 5-kerroksiseen taloon on suunniteltu niin pieniä kuin suuriakin koteja, joista jokaisessa on toiminnallinen pohjaratkaisu, tyylikkäät pintamateriaalit ja moderni ilme.

    www.skanska.fi /lentolaituri www.härmälänranta.fi

    Lentolaituri.indd 2Lentolaituri.indd 2 10.10.2013 11.3510.10.2013 11.35

  • Vapriikin kuva-arkisto, kuvaaja E. M. Staf

    Lentolaituri.indd 3Lentolaituri.indd 3 10.10.2013 11.3510.10.2013 11.35

  • As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri

    © Karttakeskus Oy, Lupa L9014/13. Kartan tuotannossa on käytetty MML:n aineistoja.

    Visualisointi

    Lentolaituri.indd 4Lentolaituri.indd 4 10.10.2013 11.3510.10.2013 11.35

  • a.

    Huomisen kaupunkiSen voi melkein vieläkin kuulla, ilmaan kohoavien potkurikoneiden jylinän. Menneisyys on edelleen vahvasti läsnä Härmälänrannan kujilla ja toreilla. Se antaa kaupunkikuvaan oman kiehtovan mausteensa.

    Eilen tapahtunuttaKauaksi on tultu ajoista, jolloin höyrylaiva Tiira puksutti Pyhäjärvellä hiljalleen kohti Tamperetta. Sen kyydissä oli merkkimiehiä, Härmälänrannan hienojen huviloiden isäntiä. Velvollisuudet kutsuivat, kun muu perhe jäi viet-tämään kesäpäivää idyllisissä järvimaisemissa. 1900-luvun alkupuolella huvilat ja maiden vuokraoikeudet myytiin Tampereen kaupungille – ajat olivat muuttuneet.

    Vuonna 1932 valtio lunasti kaksi Pirkkalan rajalla sijaitse-vista tonteista Valtion Lentokonetehtaan sijaintipaikaksi. Työt uusissa tiloissa alkoivat vuoden 1936 aikana. Tehtaan toiminta oli kansainvälisestikin korkealaatuista ja sitä tuki tiivis yhteydenpito tiedeyhteisöön.

    Sodan jälkeen lentokonetehtaan tilat valjastettiin sota-korvaustuotteiden valmistamiseen. Myöhemmin Valmet jatkoi tehtaalla veturien, trukkien ja satamakonttien siir-tolaitteiden tuotantoa. Valmetin perua on myös vuonna 2012 alueelta pois muuttanut Cargotec Oyj.

    Tänään tärkeääHistoria on punainen lanka, jota halutaan vaalia Härmä-länrannan kaupunkirakenteen suunnittelussa. Säilytettä-vät rakennukset, kuten Lentolaiturin pihapiirissä kohoava Piipputalo Verstas tai uljas Lentokonetehdas, nivoutuvat kauniisti osaksi modernia asuinrakentamista. Huomisen haaveissa on, että vanhat rakennukset tarjoaisivat tilaa asukkaiden kohtaamisille, tapahtumille ja palveluille ylläpitäen osaltaan elävää kaupunkikulttuuria.

    Härmälänranta hengittää edessä avautuvaa luonnon-kaunista järvimaisemaa. Alueen asukkaana olet etuoikeu-tettu hyödyntämään lähiympäristöäsi, johon kuuluvat Härmälänsaaren pikkupolut, venelaiturit, Vesitasonaukio,

    Villa Härmälänranta, tenniskenttä ja rantaa myötäilevät ulkoilureitit.

    Palvelujen läheisyys sujuvoittaa arkea oleellisesti. Ruoka-kaupat, koulut, kirjastot ja päiväkodit ovat kaikki kiven-heiton päässä Lentolaiturista. Isommat ostokset voit hoitaa kätevästi Pirkkalan puolella sijaitsevassa moni-puolisessa ostoskeskittymässä, ja Tampereen keskustaan on matkaa vain 5 kilometriä.

    Lentolaituri.indd 5Lentolaituri.indd 5 10.10.2013 11.3510.10.2013 11.35

  • ”Härmälänrannan kaupunkirakenne on suunniteltu siten, että se tarjoaa toimivat puitteet ihmisten kohtaamisille ja yhteisöllisyyden synnylle. Kun tarkastelen tähän mennessä valmistuneita kortteleita, voin hyvillä mielin todeta, että olemme onnistuneet tavoitteissamme.”

    Arkkitehti Eero LahtiArkkitehtitoimisto Eero Lahti Oy

    Visualisointi

    Lentolaituri.indd 6Lentolaituri.indd 6 10.10.2013 11.3510.10.2013 11.35

  • Lentolaituri.indd 7Lentolaituri.indd 7 10.10.2013 11.3510.10.2013 11.35

  • Houkuttelevia vaihtoehtoja uudeksi kodiksi

    As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri on muodoiltaan kuin heijastus veteen laskeutu-vasta vanhasta kiitoradasta. Se valmistuu alueen sydämeen, viehättävän savupiippurakennuksen eli Verstaan kulmille. Sinne missä Härmälän-rannan tunnelma on aidoimmillaan.

    Lentolaiturin sijainti toteuttaa kerralla monta kaupunkilaisen unelmaa. Se on tilaisuus päästä nauttimaan aidosta järvenranta-asumisesta pyöräilymatkan päässä Tampereen keskustasta.

    L-mallisen kerrostalon A-porras sijoittuu Valmetinkadun suuntaisesti, kun B-porras mukailee muita rantarivin taloja. Lentolaituri muodostaa yhdessä tien toisella puolella olevan As. Oy Tampereen Härmälänran-nan Satamawoudin kanssa eräänlaisen portin, jonka kautta kuljetaan venesatamaan. Tien päässä, Villa Härmälänrannan vieressä, avautuu Vesitasonaukio, joka on rakennettu upean ympäristönsä arvoiseksi oleskelukeitaaksi.

    Mikä on sinulle tärkeää?Lentolaituri merkitsee asumisen väljyyttä, pohjaratkaisujen toimi-vuutta, tyyliä ja Härmälänrannan kauniita näkymiä. Talon kotivalikoi-mista löytyy vaihtoehtoja avarista yksiöistä väljiin kolmioihin. Jokai-seen kotiin kuuluu joko parveke tai terassi. Muutamiin koteihin on suunniteltu trendikäs ranskalainen parveke. Elementit, jotka toistuvat huoneistopohjasta toiseen ovat tyylikkäät keittiöt, tilojen toiminnalli-suus sekä modernit suunnitteluratkaisut. Keittiöiden vakiovarusteluun kuuluvat integroidut astianpesukoneet. Kodinkoneisiin voit valita samalla hinnalla joko valkoiset tai teräksiset pinnat.

    Kun tutustut tarkemmin pohjapiirroksiin ja varusteluun, huomaat, että kodeissa on runsaasti vaihtelua. Kenties niiden joukossa on se helmi, jossa toteutuvat juuri sinun toiveesi. Asuntomyynnistämme voit myös kysyä asuntojen yhdistämismahdollisuuksista.

    Persoonallinen pihapiiriLentolaiturin suojaisalta korttelipihalta löytyy pala aidointa Härmälän-rantaa. Suojeltu ja remontoitu vanha piippu ja sen yhteyteen kuuluva piippurakennus Verstas antavat kokonaisuuteen paitsi rennon rouheaa ilmettä myös ihastuttavan tuulahduksen historiasta.

    Autopaikoitus on toteutettu Vihurin Pysäköinti Oy:hyn, jossa on sekä halli- että pihapaikkoja. Halliin pääset kulkemaan hissillä omasta rapustasi. Myytävänä on lisäksi kaksi autotallia sekä neljä varastotilaa.

    Visualisointi

    Lentolaituri.indd 8Lentolaituri.indd 8 10.10.2013 11.3510.10.2013 11.35

  • Visualisointi

    Lentolaituri.indd 9Lentolaituri.indd 9 10.10.2013 11.3510.10.2013 11.35

  • Lentolaituri.indd 10Lentolaituri.indd 10 10.10.2013 11.3510.10.2013 11.35

  • Lentolaituri.indd 11Lentolaituri.indd 11 10.10.2013 11.3510.10.2013 11.35

  • Lentolaituri.indd 12Lentolaituri.indd 12 10.10.2013 11.3610.10.2013 11.36

  • Kaupunkikoti ja ympäristö

    Lisäksi Skanskan eko tehokas koti merkitsee monia muita ympäristöä kunnioittavia ratkaisuja aina materiaalivalinnoista lähtien. • Käytämme M1-luokan materiaaleja, jotka vaikuttavat hyvään sisäilman laatuun. • Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperäketju on kunnossa.• Työmaan jätteet lajitellaan ja niistä suurin osa hyödynnetään joko materiaalina tai energiana.

    Luomme mahdollisuudet, jotta sinä voit vaikuttaa ympäristön hyväksi

    • Nykyaikaiset kodinkoneet ovat osa helppoa arkea Energiatehokkaat kodinkoneet.

    • Vaikutusmahdollisuus oman kotisi vedenkulutukseen Vedenkulutusta pienentävät vesikalusteet, huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus.

    • Lyhyt kauppamatka pienentää hiilijalanjälkeä Hyvä sijainti palveluiden ja liikenneyhteyksien lähellä.

    • Tehokkaampaa energian käyttöä Lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto. Hyvä lämmöneristys sekä laadukkaat ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Energiatehokas kiinteä valaistus.

    • Ajanmukaiset kestävät materiaalit Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

    Eko tehokas asuminen on energia -tehokkuutta, päästöjen vähentymistä ja asumisen helppoutta. Hyvä eristys, tiiviit rakenteet, energiaa säästävä talo tekniikka sekä vedenkulutusta pienentävät vesikalusteet ovat Skanskan uusien kotien perus ominaisuuksia.

    Lentolaituri.indd 13Lentolaituri.indd 13 10.10.2013 11.3610.10.2013 11.36

  • (PP

    /KR

    )

    .

    AP

    SK

    VN

    PY

    JKP

    AU(M

    U)

    OHRT

    KT MH1

    MH2

    ET

    KHTWCKHS

    LASITETTUPARVEKE

    VPVP

    3h+kt+rt+kht+s 96,5 m2B30 1. krsB35 2. krsB40 3. krsB45 4. krsB50 5. krs

    Huoneistopohjat 1:100

    Koti, jossa on valoa ja väljyyttä. Ikkunallinen sauna. Eteisessä myös kaunis ikkunallinen pukeutumistila.

    Lentolaituri.indd 14Lentolaituri.indd 14 10.10.2013 11.3610.10.2013 11.36

  • OH OlohuoneMH MakuuhuoneALK AlkoviK KeittiöKT KeittotilaTUPAK TupakeittiöRT RuokailutilaS SaunaKH Kylpyhuone

    WC Erillis-wcKHT KodinhoitotilaVH VaatehuoneET EteinenAP Astianpesukone(MU) Tilavaraus mikrolleL LiesiU UuniJK/PA Jää/pakastinkaappi

    JK JääkaappiPA PakastinPY Pyykkikaappi(PP/KR) Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulleSK SiivouskomeroVN VaatenaulakkoVP Vedenpoisto (parveke)ar Ikkunan alareuna

    SKJK

    AP

    (PP

    /KR

    )

    PA

    .

    PY

    VN

    U(MU)

    ar=

    400

    ar=

    400

    ar=

    400

    ar=

    400

    OH

    1HMTEK

    MH2

    VH2

    VH1WC

    KH

    S

    VP

    VP

    ar=

    400

    LASITETTUPARVEKE

    Koti, jossa on runsaasti säilytystilaa. Molemmissa vaatehuoneissa on tilaa tuovat liukuovet. Suuremmassa vaatehuoneessa on jopa ikkuna. Suuri lasitettu parveke.

    3h+k+s 83,5 m2B31 2. krsB36 3. krsB41 4. krsB46 5. krs

    15

    Lentolaituri.indd 15Lentolaituri.indd 15 10.10.2013 11.3610.10.2013 11.36

  • (PP/KR)

    L

    AP

    VN

    SK

    JK PA

    PY(MU)

    OH

    MH1KT

    MH2

    ET

    VH

    KH

    SWC

    ar=

    400

    ar= 400 ar= 400ar= 400

    ar=

    400

    VP

    VP VP

    LASITETTUPARVEKE

    3h+kt+s 79,5 m2B28 1. krsB33 2. krsB38 3. krsB43 4. krsB48 5. krs

    Persoonallisuutta ja kauniita kulmia. Koti, joka on paitsi arkkitehtonisesti mielenkiintoinen myös valoisa ja avara. Suuri lasitettu parveke.

    Lentolaituri.indd 16Lentolaituri.indd 16 10.10.2013 11.3610.10.2013 11.36

  • (PP

    /KR

    )

    AP

    .

    JKP

    A

    SK

    PY

    U(MU)

    VN

    ar=

    400

    ar=

    400

    ar=

    400

    ar=

    400

    OH

    K

    ET

    KH

    S

    WCMH1

    MH2

    LASITETTUPARVEKE

    VP

    OH OlohuoneMH MakuuhuoneALK AlkoviK KeittiöKT KeittotilaTUPAK TupakeittiöRT RuokailutilaS SaunaKH Kylpyhuone

    WC Erillis-wcKHT KodinhoitotilaVH VaatehuoneET EteinenAP Astianpesukone(MU) Tilavaraus mikrolleL LiesiU UuniJK/PA Jää/pakastinkaappi

    JK JääkaappiPA PakastinPY Pyykkikaappi(PP/KR) Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulleSK SiivouskomeroVN VaatenaulakkoVP Vedenpoisto (parveke)ar Ikkunan alareuna

    3h+k+s 76,5 m2A6 2. krsA11 3. krsA16 4. krsA21 5. krs

    Väljä eteinen jakaa kodin yksityiset ja yleiset tilat eri puolille asuntoa. Märkätilojen sijainti erinomainen. Pesuhuoneen yhteydessä kätevä kodinhoitonurkkaus.

    17

    Lentolaituri.indd 17Lentolaituri.indd 17 10.10.2013 11.3610.10.2013 11.36

  • (PP

    /KR

    )

    PY

    AP

    .

    PA

    JK

    SK

    U(M

    U)

    VN

    OH

    KT

    MH1MH2

    ET

    WC

    KH

    S

    ar= 400ar= 400

    ar=

    400

    ar=

    400

    LASITETTUPARVEKE

    VP

    3h+kt+s 75,0 m2A4 1. krsA9 2. krsA14 3. krsA19 4. krsA24 5. krs

    Tilanjaoltaan todellinen tehokolmio. Erillis-WC eteisessä ja kodinhoitonurkkaus pesutiloissa.

    Lentolaituri.indd 18Lentolaituri.indd 18 10.10.2013 11.3610.10.2013 11.36

  • (MU)L

    AP

    PA

    JK

    SK

    (PP

    /KR

    )P

    Y

    VN

    OH

    K

    ET

    KH

    S

    MH2

    VH

    MH1

    004=ra

    004=ra

    004=ra

    LASITETTUPARVEKE

    VP

    OH OlohuoneMH MakuuhuoneALK AlkoviK KeittiöKT KeittotilaTUPAK TupakeittiöRT RuokailutilaS SaunaKH Kylpyhuone

    WC Erillis-wcKHT KodinhoitotilaVH VaatehuoneET EteinenAP Astianpesukone(MU) Tilavaraus mikrolleL LiesiU UuniJK/PA Jää/pakastinkaappi

    JK JääkaappiPA PakastinPY Pyykkikaappi(PP/KR) Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulleSK SiivouskomeroVN VaatenaulakkoVP Vedenpoisto (parveke)ar Ikkunan alareuna

    3h+k+s 64,5 m2A3 1. krsA8 2. krsA13 3. krsA18 4. krsA23 5. krs

    Koti, josta avautuu kaunis urbaani näkymä kohti piippurakennusta. Pesuhuoneessa erillinen kodin-hoitonurkkaus.

    19

    Lentolaituri.indd 19Lentolaituri.indd 19 10.10.2013 11.3610.10.2013 11.36

  • (PP

    /KR

    )

    PY

    SK

    (MU

    )

    L

    JK/PA

    AP

    VN

    OH

    MH2

    MH1

    KT

    ET

    KH

    S ar=

    400

    ar=

    400

    ar= 400

    ar=

    400

    LASITETTUPARVEKE

    Paloikkuna EI30

    VP

    3h+kt+s 62,5 m2A2 1. krs

    Ensimmäisen kerroksen kodikas kolmio. Oma sauna, lasitettu parveke ja väljät oleskelutilat. Makuuhuoneet omassa rauhassa eri puolilla asuntoa.

    Lentolaituri.indd 20Lentolaituri.indd 20 10.10.2013 11.3610.10.2013 11.36

  • (PP

    /KR

    )

    .

    AP

    JK/P

    A

    SK

    PY

    (MU

    )

    U VN

    MH

    OH

    K

    ET

    KHS

    004=ra

    004=ra

    VP

    VP

    LASITETTUPARVEKE

    OH OlohuoneMH MakuuhuoneALK AlkoviK KeittiöKT KeittotilaTUPAK TupakeittiöRT RuokailutilaS SaunaKH Kylpyhuone

    WC Erillis-wcKHT KodinhoitotilaVH VaatehuoneET EteinenAP Astianpesukone(MU) Tilavaraus mikrolleL LiesiU UuniJK/PA Jää/pakastinkaappi

    JK JääkaappiPA PakastinPY Pyykkikaappi(PP/KR) Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulleSK SiivouskomeroVN VaatenaulakkoVP Vedenpoisto (parveke)ar Ikkunan alareuna

    2h+k+s 55,5 m2B27 1. krs

    Valoisa kaksio, jossa on iso lasitettu parveke. Makuuhuoneessa kiva nurkkaus, jonne sopii vaikkapa pieni työpöytä.

    21

    Lentolaituri.indd 21Lentolaituri.indd 21 10.10.2013 11.3610.10.2013 11.36

  • (PP

    /KR

    )

    PY

    L

    AP

    JK/PA

    SK

    (MU

    )

    VN

    ar=

    400

    ar= 400

    OH

    KT

    ET

    KH

    S

    MH

    ar=

    400

    VP

    LASITETTUPARVEKE

    Paloikkuna EI30

    2h+kt+s 49,0 m2A7 2. krsA12 3. krsA17 4. krsA22 5. krs

    Avara kaksio, jonka ikkunoista avautuvat vehreät puistomaiset näkymät ja pilkahdus järveä. Olohuone on hyvin kalustettavissa.

    Lentolaituri.indd 22Lentolaituri.indd 22 10.10.2013 11.3610.10.2013 11.36

  • (PP/KR)

    PY

    L

    AP

    (MU

    )

    JK/P

    A

    VN

    SK

    OH

    KT

    ET

    KH

    ar= 400 ar= 400

    LASITETTUPARVEKE

    VP

    OH OlohuoneMH MakuuhuoneALK AlkoviK KeittiöKT KeittotilaTUPAK TupakeittiöRT RuokailutilaS SaunaKH Kylpyhuone

    WC Erillis-wcKHT KodinhoitotilaVH VaatehuoneET EteinenAP Astianpesukone(MU) Tilavaraus mikrolleL LiesiU UuniJK/PA Jää/pakastinkaappi

    JK JääkaappiPA PakastinPY Pyykkikaappi(PP/KR) Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulleSK SiivouskomeroVN VaatenaulakkoVP Vedenpoisto (parveke)ar Ikkunan alareuna

    1h+kt 41,0 m2B29 1. krsB34 2. krsB39 3. krsB44 4. krsB49 5. krs

    Maisematila on jätetty koko komeudessaan oleskelulle. Olohuoneen jatkeena alkovi, jonne mahtuu jopa 160 cm leveä parivuode.

    23

    Lentolaituri.indd 23Lentolaituri.indd 23 10.10.2013 11.3610.10.2013 11.36

  • (PP

    /KR

    )

    AP

    JK/PA

    VN

    L

    (MU)

    SK PY

    ar=

    400

    ar=

    400

    VP

    LASITETTUPARVEKE

    OH

    KT

    ET

    KH

    1h+kt 36,5 m2B32 2. krsB37 3. krsB42 4. krsB47 5. krs

    Parvekkeelta näkyy Pyhäjärvelle. Keittiössä upea liesituuletin. Makuualkovissa sängyn yläpuolella on kaapisto.

    24

    Lentolaituri.indd 24Lentolaituri.indd 24 10.10.2013 11.3610.10.2013 11.36

  • (PP

    /KR

    )

    AP

    .

    JK/PA

    (MU)

    UPY

    VN SK

    TUPAK

    MH

    KH

    ET

    ar=

    400

    ar=

    400

    1h+tupak 36,0 m2A5 1. krsA10 2. krsA15 3. krsA20 4. krsA25 5. krs

    OH OlohuoneMH MakuuhuoneALK AlkoviK KeittiöKT KeittotilaTUPAK TupakeittiöRT RuokailutilaS SaunaKH Kylpyhuone

    WC Erillis-wcKHT KodinhoitotilaVH VaatehuoneET EteinenAP Astianpesukone(MU) Tilavaraus mikrolleL LiesiU UuniJK/PA Jää/pakastinkaappi

    JK JääkaappiPA PakastinPY Pyykkikaappi(PP/KR) Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulleSK SiivouskomeroVN VaatenaulakkoVP Vedenpoisto (parveke)ar Ikkunan alareuna

    Tehokkaat neliöt asumiseen. Viehättävä ranskalainen parveke.

    25

    Lentolaituri.indd 25Lentolaituri.indd 25 10.10.2013 11.3610.10.2013 11.36

  • 1h+kt+alk 35,0 m2A1 1. krs

    AP

    JK/P

    A

    (PP

    /KR

    )

    L

    PY

    (MU

    )

    SK VN

    OH KT

    ALK

    ET

    KH

    004=ra

    004=ra

    LASITETTUPARVEKE

    VP

    Valoisa sisääntulo. Selkeästi yleinen ja yksityinen puoli kodissa. Ylellisen suuri lasitettu parveke.

    26

    Lentolaituri.indd 26Lentolaituri.indd 26 10.10.2013 11.3610.10.2013 11.36

  • JK/P

    AA

    P

    (PP/KR)

    SK

    .

    VN

    U(M

    U)

    PY

    TUPAK

    MH

    KHET

    ar=

    400

    ar=

    400

    MU

    UR

    IKIV

    I h=

    600

    mm

    AIT

    A

    AITA

    AITA

    ASUNTOPIHA

    MU

    UR

    IKIV

    I h=

    600

    mm

    1h+tupak 30,5 m2 B26 1. krs

    OH OlohuoneMH MakuuhuoneALK AlkoviK KeittiöKT KeittotilaTUPAK TupakeittiöRT RuokailutilaS SaunaKH Kylpyhuone

    WC Erillis-wcKHT KodinhoitotilaVH VaatehuoneET EteinenAP Astianpesukone(MU) Tilavaraus mikrolleL LiesiU UuniJK/PA Jää/pakastinkaappi

    JK JääkaappiPA PakastinPY Pyykkikaappi(PP/KR) Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulleSK SiivouskomeroVN VaatenaulakkoVP Vedenpoisto (parveke)ar Ikkunan alareuna

    Kaikkien aikojen viihtyisin yksiö. Mahtavan kokoinen asuntopiha pergolalla ja laatoituksella.

    Lentolaituri.indd 27Lentolaituri.indd 27 10.10.2013 11.3610.10.2013 11.36

  • Asuntojen viimeistely ja varustelu

    Huone Lattia Seinät KattoEteinen Lautaparketti Maali RuiskutasoiteOlohuone Lautaparketti Maali RuiskutasoiteMakuuhuone Lautaparketti Maali RuiskutasoiteKeittiö Lautaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite/MaaliKylpyhuone Laatta Laatta KuusipaneeliWC Laatta Maali/laatta KuusipaneeliSauna Laatta Kuusipaneeli KuusipaneeliKodinhoitohuone Laatta Maali/laatta MaaliVaatehuone Lautaparketti Maali Maali

    Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Keittiökalusteiden ovet ovat maalattuja/mikro-laminaattipintaisia mdf-levystä valmistettuja ovia. Laminaattipintaiseen työtasoon upotettava yksialtainen allas on Lapetekin Silgranit -materiaalia. Työtasoon upotettu keraaminen keittotaso on 60 cm leveä. Uuni sijaitsee liesitason alla tai korkeassa uunikalusteessa keittiö-kaavioiden mukaisesti. Yksiöissä, kaksioissa sekä 62,5 m2:n kolmiossa on yksi 60 cm leveä jääkaappipakastin. Suuremmissa asunnoissa on jääkaappi sekä erillinen kaappipakastin. Astianpesukone on 45 cm tai 60 cm leveä keittiö-kaavioiden mukaisesti. Keittiön kaikki kodinkoneet ovat vakiona teräksen tai valkoisen värisiä. Seinäkaapissa/korkeassa uunikalusteessa on varattu tila mikroaaltouunille.

    Eteiskalusteen peililiukuovet sijaitsevat kalusteen edessä (poikkeuksena 75 m2:n huoneistot, joissa peililiukuovet asennetaan naulakkokalusteen rungon sisään). Makuuhuoneiden vaate komeroiden ovet ovat joko valkoisia tehdasmaalattuja mdf-ovia tai valkoisella levyllä varustettuja liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Parvekekaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita, joissa parveke koh taisesti eroavia umpiosuuksia. Parvekkeet ovat lasitettuja.

    Kylpyhuoneessa on allaskaappi, allas ja valaisimella varustettu peilikaappi sekä pyykkikaappi. Suihkuseinä on kirkasta turvalasia (pl. 30,5 m2:n ja 35,0 m2:n huo-neistot, joissa suihkuverhotanko). Kylpyhuo neessa on pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Saunassa seinät sekä katto ovat kuusipa neloituja ja lauteet tervaleppää, tukirakenteena on havupuu. Kaikissa huoneistoissa on siivouskomero.

    Taloyhtiö

    Osoite As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri, Valmetinkatu 12, 33900 Tampere

    Yleistä Yhtiö muodostuu yhdestä 2-portaisesta, 5-kerroksisesta asuinkerrostalosta. Molemmat porrashuoneet varustetaan hissillä. Yhtiössä on yhteensä 50 asuntoa, koot 30,5 m2 – 96,5 m2. Yhtiön yhteiset tilat, irtaimistovarastot, väestönsuoja (VSS), tekniset tilat, siivouskomero, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sekä kuivaushuone sijoittuvat kellarikerrokseen. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee käsisuihkulla varustettu kuraeteinen.

    Yhtiön kaavan vaatimat pysäköintipaikat on rakennettu Vihurin Pysäköinti Oy:hyn (48 kpl) ja yhtiöön toteutettavilla kahdella (2 kpl) autotallilla, yhteensä 50 paikkaa. Pysäköintiyhtiö Vihurin Pysäköinti Oy on oma erillinen yhtiö, jossa on sekä halli- että pihapaikkoja. Pysäköintihalli on kylmä halli. Hallista on sisäyhteys As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaiturin kellarikerrokseen. Pysäköintipaikat varustetaan lämpöpistokkeilla. Yhtiöllä on erillisinä osakkeina myytäviä varastoja (4 kpl).

    Lentolaituri.indd 28Lentolaituri.indd 28 10.10.2013 11.3610.10.2013 11.36

  • Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasia-kirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 10/2013. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.

    Talotekniikka Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon. Saunassa, kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja erillis-wc:ssä on vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmän toteutustapa on keskitetty, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Ilmanvaihtokone sijaitsee erillisessä IV-konehuoneessa rakennuksen katolla. Kiinteistöön asennetaan tietoliikennekaapelointi ja yhteisantennijärjestelmä. Huoneistot varustetaan verkkotoimisilla ja paristo-varmennetuilla palovaroittimilla. Talo varustetaan ovipuhelinjärjestelmällä. Pääsisäänkäyntien yhteydessä sijaitsevat porttipuhelimet ovat puheyhtey-dellä ja kameravarauksella. Huoneistojen puheyhteydellä varustettuihin ovipuhelimiin on mahdollisuus hankkia kuvayhteys asukasmuutoksena.

    Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka luvanhakuajankohdan mukaan on A2007.

    Tontti Yhtiö sijaitsee Apteekkien Eläkekassan omistamalla vuokratontilla, josta voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden ja näin vapautua tontin vuokran maksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa pääomaasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Huomaa, että tontin lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. Lunastusosuuden huoneistokohtainen suuruus selviää kohteen myyntihinnastosta.

    Rahoitus

    Teemme kodin hankinnasta mahdollisimman helppoa. Kodin myyntihinta on 30 % sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. Myyntihinnasta 25 % maksetaan kaupanteko hetkellä ja 75 % valmistumisen yhteydessä. Loppuosa velattomasta hinnasta on yhtiölainaa, jota maksetaan kuukausittain pääoma-vastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi halutessaan maksaa pois osittain tai kokonaan asunnon valmistumisen yhteydessä.

    Lentolaituri.indd 29Lentolaituri.indd 29 10.10.2013 11.3610.10.2013 11.36

  • Lentolaituri.indd 30Lentolaituri.indd 30 10.10.2013 11.3610.10.2013 11.36

  • Uuden kodin hankinta on iso päätös. Haluamme tehdä uuden kodin hankkimi sesta mahdollisimman helppoa ja turvallista. Jos vanhan asuntosi myynti takkuilee, Skanskan KotiTurvaTM korvaa uuden asuntosi asumiskuluja jopa 1000 euroa kuukaudessa vuoden ajan. Skanskan KotiTurva on Skanskan ottama vakuutus, jonka saat ilman eri maksua. Tarjoamme asiakkail lemme edun aikavälillä 1.9.2013-31.10.2014 ostettuihin uusiin asuntoihin.

    KotiTurva on käytännössä Skanskan ottama ja maksama ryhmä-vakuutus, johon liitetään kaikki tällä aikavälillä asunnon kodikseen ostavat yksityishenkilöt. Vakuutus maksun maksaa Skanska.

    Skanska Kodit www.skanska.fi /kotiturva Puhelin 020 719 211

    Skanskan KotiTurvaTM

    Helppo ja turvallinen asuntokauppa

    Lentolaituri.indd 31Lentolaituri.indd 31 10.10.2013 11.3610.10.2013 11.36

  • Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 150 051e-mail: [email protected] www.skanska.fi /kodit

    Skanska Talonrakennus Oy Verstaankatu 1, 33100 Tampere

    Ym

    päri

    stöm

    erki

    tty

    pain

    otuo

    te, 4

    41 2

    09

    Hiil

    ineu

    traa

    li pa

    inot

    uote

    , Clim

    ateC

    alc

    CC

    -000

    025/

    FI •

    Eas

    tStr

    eet O

    y •

    Häm

    een

    Kir

    japa

    ino

    Oy

    • 80

    0 kp

    l • 1

    0/20

    13

    HIILINEU

    TRAA

    LI P

    AINO

    TUOTE

    Lentolaituri.indd 32Lentolaituri.indd 32 10.10.2013 11.3610.10.2013 11.36

    /ColorImageDict > /JPEG2000ColorACSImageDict > /JPEG2000ColorImageDict > /AntiAliasGrayImages false /CropGrayImages false /GrayImageMinResolution 120 /GrayImageMinResolutionPolicy /OK /DownsampleGrayImages true /GrayImageDownsampleType /Bicubic /GrayImageResolution 350 /GrayImageDepth -1 /GrayImageMinDownsampleDepth 2 /GrayImageDownsampleThreshold 1.28571 /EncodeGrayImages true /GrayImageFilter /DCTEncode /AutoFilterGrayImages true /GrayImageAutoFilterStrategy /JPEG /GrayACSImageDict > /GrayImageDict > /JPEG2000GrayACSImageDict > /JPEG2000GrayImageDict > /AntiAliasMonoImages false /CropMonoImages false /MonoImageMinResolution 300 /MonoImageMinResolutionPolicy /OK /DownsampleMonoImages true /MonoImageDownsampleType /Bicubic /MonoImageResolution 1200 /MonoImageDepth -1 /MonoImageDownsampleThreshold 1.25000 /EncodeMonoImages true /MonoImageFilter /CCITTFaxEncode /MonoImageDict > /AllowPSXObjects true /CheckCompliance [ /None ] /PDFX1aCheck false /PDFX3Check false /PDFXCompliantPDFOnly false /PDFXNoTrimBoxError true /PDFXTrimBoxToMediaBoxOffset [ 0.00000 0.00000 0.00000 0.00000 ] /PDFXSetBleedBoxToMediaBox true /PDFXBleedBoxToTrimBoxOffset [ 0.00000 0.00000 0.00000 0.00000 ] /PDFXOutputIntentProfile (Europe ISO Coated FOGRA27) /PDFXOutputConditionIdentifier (FOGRA27) /PDFXOutputCondition () /PDFXRegistryName (http://www.color.org) /PDFXTrapped /False

    /CreateJDFFile false /Description > /Namespace [ (Adobe) (Common) (1.0) ] /OtherNamespaces [ > /FormElements false /GenerateStructure false /IncludeBookmarks false /IncludeHyperlinks false /IncludeInteractive false /IncludeLayers false /IncludeProfiles false /MarksOffset 5.669290 /MarksWeight 0.250000 /MultimediaHandling /UseObjectSettings /Namespace [ (Adobe) (CreativeSuite) (2.0) ] /PDFXOutputIntentProfileSelector /UseName /PageMarksFile /RomanDefault /PreserveEditing true /UntaggedCMYKHandling /LeaveUntagged /UntaggedRGBHandling /LeaveUntagged /UseDocumentBleed false >> > ]>> setdistillerparams> setpagedevice