Official Product Knowledge

Launching 24 Nov2019@Mall Ciputra-JakartaBarat

CITRA MAJA RAYA - WORLD SILVERWINNER31 Mei 2019 @Moskow - RUSSIA

MAJOR INFRASTRUCTURE PROVISION TO MAJACITY

1. COMMUTER LINE, DOUBLE TRACK, operated in2017

2. SERPONG – BALARAJA TOLL ROAD

3. ARTERIAL ROAD PAMULAN g – RANGKAS BITUNG ( to start 2018 )

MAJA NEW TOWN

(KOTA BARU MAJA)

Development Area 15.511 ha Projected Population 1.242.938

• Maja Railway Station will be the

core of thedevelopment;

Source: Public Works &

Public Housing (PUPR)

2017

CITRAMAJA RAYA(2,600 HA) as part of MAJA NEW TOWN (15,511HA)

KOTA MAJA

RAYA

Toll Serpong -Balaraja

National RdPamulang-Rangkasbitung

Maja Station

To BALARAJA

To JAKARTA

To RANGKAS

Eco-Plaza

Citi Market

School

Waterpark, Eco-park

Healthcare Facilities

Religious Facilities

Sub center andCBD

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

Internal transportation

system connectingthe

neighborhood to train

station and facilities

within walkable

distance

CI T R A M A J A R AYA T R A N S I T S Y S T E M – T O D

Maja Station

To JASINGA

To BALARAJA

To JAKARTA

To RANGKAS

To PAMULANG

ARTERIAL ROAD

PLANNED MAIN

ROAD

RAILWAY LINE

MAJA STA.

PLANNED NEW

STA.

Internal Transportation

ST.MAJAST.MAJARAYA

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

BENEFITS OF TOD (TRANSITORIENTED DEVELOPMENT) FOR AFFORDABLE HOUSING

• Lower transportation cost

• Strategic location – efficient public facility connection

• Lower infrastructure developmentcost

• Less pollution

• Better life style

TOD AND AFFORDABLEHOUSING

RAILWAY/

TRANSPORTATION HUB

AFFORDABLE

HOUSING

FACILITY

HIGHEREND

HOUSING

CBD

MID END

HOUSING

INFRA

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

• Wider-range of housing productscan provide cross-subsidy.

• Economic scale to constructbetter infrastructure and publicfacility

Requirements of large scale development:

• Availability of land

• Transportation connectivity

• Main infrastructure supportfrom government

LARGE SCALEDEVELOPMENTAND AFFORDABLEHOUSING

Benefits of large scaledevelopment:

CBD

AFFORDABLE

HOUSING

MIDLE INCOME

HOUSING

HIGHERINCOMEHOUSING

Public Facility Public

Utility

R A I L W A Y

S T A T I ON

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

DOUBLE TRACK COMMUTER LINE

INFRASTURCTURE DEVELOPED BYGOVERNMENT

WATER TREATMENTPLANT

KARIAN DAM,LEBAK

POWER NETWORK

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

INFRASTRUCTURE NETWORK DEVELOPMENT BY PRIVATESECTOR

FLYOVER,BRIDGEAND ROADNETWORK

WATER SUPPLY TRANSMISSIONPIPE

LOCALDRAINAGE

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

Masterplan 2600HA

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

5 Years Plan (2015-2019)

Phase 1: +/- 430 Ha +/- 7.000Rumah

Phase 2: +/- 300 Ha +/- 12.000Rumah

Phase 3: +/- 300 HA +/- 12.000Rumah

• Infrastruktur mulai 2019

• Penjualan mulai 2020

GerbangCitra Maja Raya2

CBDAreaCBD OfficePark

GerbangCitra Maja Raya1

StasiunKRL Maja

Sekolah MutiaraBangsa

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

DEVELOPM ENT PROGRESS

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

DEVELOPM ENT PROGRESS

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

DEVELOPM ENT PROGRESS

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

DEVELOPM ENT PROGRESS

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

DEVELOPM ENT PROGRESS

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

DEVELOPM ENT PROGRESS

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

DEVELOPM ENT PROGRESS

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

DEVELOPM ENT PROGRESS

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

UPCOM ING FACILITIES

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

Uluwatu

Anila

Ananya

Vanya

Vimala

Office Park

Sport Club

CommArea

BedugulLegian

Cendana

Gaharu

Sanur

JimbaranBanyan

Damar

Champa

Canggu

Sekolah

Mutiara

Bangsa

Sekolah

Muslim

Islamic

Citra Maja Raya

Business District

Gambardandataterlampirberdasarkan situasi dankondisipadamasapersiapan Perubahandapatterjadi sewaktuwaktudanmerupakanhakpenuh developer

Uluwatu

Anila

Ananya

Vanya

Vimala

Banyan

Damar

Champa

Bedugul

Citra Maja Raya

Business District

Gaharu

Office Park

Sport Club

CommArea

Sekolah

Muslim

Islamic

Gambardandataterlampirberdasarkan situasi dankondisipadamasapersiapan Perubahandapatterjadi sewaktuwaktudanmerupakanhakpenuh developer

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

CBD Area terletak tepat di PusatPengembangan Citra Maja Raya 2 dan3Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

SEDANG DIBANGUNGambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

SPORT CLUB@CBD

Citra Maja Raya

BusinessDistrict

SEGERADIBANGUN

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

Cluster Gate with security 24hoursGambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

Complete with ChildrenPlaygroundGambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

New Green Cluster with MainBoulevardGambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

Perfectly suited for an eco-friendlylifestyle

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

Gambardandataterlampirberdasarkan situasidankondisipadamasapersiapan Perubahandapatterjadi sewaktuwaktudanmerupakanhakpenuh developer

Tipe RUELLIA Lb 22 / Lt 60 (5x12)

Gambardandataterlampirberdasarkan situasidankondisipadamasapersiapan Perubahandapatterjadi sewaktuwaktudanmerupakanhakpenuh developer

Gambardandataterlampirberdasarkan situasidankondisipadamasapersiapan Perubahandapatterjadi sewaktuwaktudanmerupakanhakpenuh developer

Gambardandataterlampirberdasarkan situasidankondisipadamasapersiapan Perubahandapatterjadi sewaktuwaktudanmerupakanhakpenuh developer

1. KPR 1 (min DP 5%) - Cicil 2x & Cicil 5x

2. KPR 2-5 (min DP 15%) – Cicil 5x3. Baloon Payment / KPR 6

(min DP 50%- cicil 17x)

Serah terima Rumah :31 Mei 2021 (18 Bulan sejak UTJ)

Biaya Pengalihan Hak: 2,5% + 1% berlaku 1x

PROMO CARABAYARKhusus Launching 24 November2019

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

KETENTUANPENDAFTARAN & PEMBELIAN

• Pendaftaran NUP hanya melaluiwww.citra-link.com

• Biaya NUP 2 Juta / Unit (FullRefund)

– KPR: Debit /Transfer

– Non KPR:Tunai/KK/Debit/Transfer

• Periode Pendaftaran NUP 21 September – 23 November

2019

• No NUP hanya di dapatkan melalui validasi keAdmin Center:

0813 17709619• Nama Pemesan yang telah di daftar tidak bisa di

ganti (kecuali masih dalam 1 KartuKeluarga)

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

Selling PointCluster1. Selangkah ke Citra Maja Raya Business District(CBD):

Office Park, Sport Club, dan Commercial LifeStyle

2. Dekat dengan Sekolah Mutiara Bangsa dan Muslim Cendikia Islamic School)3. Boulevard Utama ROW 154. Sistem Cluster dengan keamanan 24jam5. Jalan lingkungan kualitas corbeton

6. Fasilitas Children Playground di dalamCluster

7. Standard Air PDAM

Selling Point unitRumah1. Fasad Rumah Terbaru, lebih mewah danmodern

2. Rangka Atap Baja Ringan dengan Genteng BetonFlat3. Kusen Pintu, JendelaAlumunium4. Sudah disiapkan Meja Dapur + Zink + Kran

5. Cat Luar ex:Jotun6. Plafond Gypsum dengan Tinggi Plafond ruang keluarga +/- 4 meter

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

HADIAH LANGSUNG

Syarat & Ketentuan ProsesHadiah:

• Uang masuk 20% atau sudahAkad Kredit (KPR 1-5)

KHUSUS LAUNCHING 24 Nov2019

NUP 21 Sep - 20 Okt2019

Rp 2,5JT

Rp 2JTNUP 21 Okt - 24 Nov2019

• Sudah menandatangani Surat Pemesanan dan PPJB

Gambardan data terlampirberdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan

Perubahandapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer

THANK YOU

https://citra-maja-raya.prime360.id/landed/cluster-pecatu

KANTOR PEMASARAN :

Intermoda BSD City Ruko A-25

Pintu 3, Pasar Modern (sebelah stasiun Cisauk)

Cisauk, Tangerang 15341

0 812 9966 7604BEBAS PULSA

SALES HOTLINE