Embed Size (px)
Citation preview
Župan,Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice, Tel.:07 38 45 180, Fax: 07 38 45 190, www.dolenjske-toplice.si
OBČINSKEMU SVETU
OBČINE DOLENJSKE TOPLICE
Številka: 032-18/2019(0105)-1
Datum: 27.5.2019
Zadeva: Predlog Sklepa o ukinitvi statusa javnega dobra na nepremičninah Namen: obravnava in sprejem Faza: Predlog Pravna podlaga: Zakon o urejanju prostora
Statut Občine Dolenjske Toplice Poročevalec: Franc Vovk Predlog sklepa: Ugotovi se, da nepremičnina parc. št. 4162/2 – v izmeri 266 m², k.o. 1500–Dobindol,
869 – v izmeri 1775 m², k.o. 1495–Toplice, 4410/4 – v izmeri 84 m², k.o. 1496–Podturn, 4411/2– v izmeri 23 m², k.o. 1496–Podturn, 425/1 –v izmeri 2281 m², k.o. 1495–Toplice, 1277/4 –v izmeri 329 m², k.o. 1446– Gorenje Polje, 4438/3 v izmeri 97 m², k.o. 1496–Podturn, 4438/2– v izmeri 194 m², k.o. 1496–Podturn, 4467/6 –v izmeri 3283 m², k.o. 1446– Gorenje Polje predstavljajo javno dobro lokalnega pomena. S tem sklepom se ukine status javnega dobra na nepremičninah parc. št. 4162/2 k.o. 1500–Dobindol, 869 k.o. 1495–Toplice, 4410/4 k.o. 1496–Podturn, 4411/2 k.o. 1496–Podturn, 425/1 k.o. 1495–Toplice, 1277/4 k.o. 1446– Gorenje Polje, 4438/3 k.o. 1496–Podturn, 4438/2 k.o. 1496–Podturn in 4467/6 k.o. 1446– Gorenje Polje, vpisano v zemljiški knjigi kot javno dobro. Nepremičnina parc. št. 4162/2 , k.o. 1500–Dobindol, 869, k.o. 1495–Toplice, 4410/4 , k.o. 1496–Podturn, 4411/2 k.o. 1496–Podturn, 425/1, k.o. 1495–Toplice, 1277/4, k.o. 1446– Gorenje Polje, 4438/3 k.o. 1496–Podturn, 4438/2 k.o. 1496–Podturn in 4467/6 k.o. 1446– Gorenje Polje, preneha biti javno dobro in se pri njih vknjiži lastninska pravica na ime Občina Dolenjske Toplice, Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice, matična številka 1365720000. Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Župan občine Dolenjske Toplice
Franc Vovk, l.r. Priloga:
- grafika - predlog sklepa
Župan,Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice, Tel.:07 38 45 180, Fax: 07 38 45 190, www.dolenjske-toplice.si
1. Uvod Po vpogledu v Prostorski informacijski sistem občin in po opravljenem ogledu na terenu je bilo ugotovljeno, da nepremičnina parc. št. 4162/2 , k.o. 1500–Dobindol, 869, k.o. 1495–Toplice, 4410/4 , k.o. 1496–Podturn, 4411/2 k.o. 1496–Podturn, 425/1, k.o. 1495–Toplice, 1277/4, k.o. 1446– Gorenje Polje, 4438/3 k.o. 1496–Podturn, 4438/2 k.o. 1496–Podturn in 4467/6 k.o. 1446– Gorenje Polje, več ne služijo splošnemu namenu, ampak predstavlja v posameznih delih zemljišče, ki je v uporabi lastnikov sosednjih nepremičnin, ki so v zasebni lasti. Pretežni del nepremičnine sicer še vedno je v javni uporabi, vendar je v celoti vknjižen kot javno dobro. Področna zakonodaja predvideva, da se vsaki tovrstni nepremičnini, ki je v javni uporabi, določi lastnik. V tem primeru je to Občina Dolenjske Toplice. Po določitvi lastnika se za tisti del površin, ki služijo javni koristi, s posebno odločbo občinske uprave določi status grajenega javnega dobra. Glede na to, da na eni strani celotna površina te nepremičnine, pri kateri je v zemljiški knjigi vknjižena lastninska pravica na ime "javno dobro", ne izpolnjuje več kriterijev za javno dobro, na drugi strani pa je potrebno za tisti del površine, ki je še v javni uporabi, določiti znanega lastnika, je potrebno izvesti ukinitev statusa javnega dobra. Pred tem je potrebno v skladu z zakonsko zahtevo formalno ugotoviti, da je predmetna nepremičnina v preteklosti predstavljala javno dobro lokalnega pomena. 2. Ugotovitve Iz vpogleda v Prostorski informacijski sistem občin - orto foto posnetka izhaja, da je nepremičnina v preteklosti predstavljala lokalno javno cesto – katastrski izris. Ugotovljeno je, da predmetna nepremičnina ne predstavlja več v celoti javne ceste, ampak v posameznih delih funkcionalno celoto s sosednjim zasebnim zemljiščem oz. različnimi zasebnimi zemljišči. Ker v naravi ne predstavlja več v celoti javne ceste in je tako občina ne potrebuje za izvajanje svojih nalog ter je zaradi učinkovitega gospodarjenja z nepremičninami v interesu občine, da uredi status predmetnih nepremičnin in jih v delih, ki jih ne potrebuje proda ali zamenja za zemljišča, ki pa jih občina potrebuje. Pred prodajo ali zamenjavo je potrebno v zemljiški knjigi izvesti ugotovitev, da nepremičnina predstavlja javno dobro lokalnega pomena in izvesti ukinitev javnega dobra pri predmetnih nepremičninah, saj promet z javnim dobrim ni možen. Po pridobitvi sklepa občinskega sveta, da nepremičnine predstavljajo javno dobro lokalnega pomena in o ukinitvi statusa javnega dobra bo občinska uprava izdala odločbo, s katero bodo ta dejstva ugotovljena in bo z njo po predložitvi v zemljiško knjigo ukinjen status javnega dobra in izveden vpis lastninske pravice na ime Občina Dolenjske Toplice. Po ukinitvi statusa javnega dobra na predmetnih nepremičninah in vpisu lastninske pravice v korist občine, bo za tiste dele nepremičnin, ki niso v javni uporabi izpeljan postopek razpolaganja, za kar ima župan v področnih predpisih ustrezna pooblastila. Za tisti del nepremičnin, ki je še v javni uporabi, pa bo občinska uprava izdala odločbo o podelitvi statusa grajenega javnega dobra, kar se bo vpisalo ob navedbi, da gre za nepremičnino v lasti Občine Dolenjske Toplice. Tako bo celovito urejeno vprašanje statusa nepremičnine po veljavni zakonodaji, na drugi strani pa bo občina z razpolaganjem z deli zemljišča, ki jih ne rabi za splošno korist, pridobila v last druge nepremičnine, ki jih potrebuje v skladu s svojimi pristojnostmi.
Župan,Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice, Tel.:07 38 45 180, Fax: 07 38 45 190, www.dolenjske-toplice.si
3. Orto-foto posnetek 4162/2 k.o. Dobindol
4162/2 1500-DOBINDOL 28
266 (*314)
št. ZKV urejena parcela IDPOS datum spr.
2381 ne 6519-0 4.10.2018
lastnik delež
JAVNO DOBRO, 1/1
upravljavec
OBČINA DOLENJSKE TOPLICE, Dolenjske Toplice, Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice
zemljišča št. stavbe na parceli površina [m2]
ZEMLJIŠČE 266,00
namenska raba delež (%)
10130 površine podeželjskega naselja 36,00
10610 površine cest 53,00
30000 območja gozdnih zemljišč 11,00
dejanska raba delež (%)
2000 gozdno zemljišče 100,00
nepremičnina
NEP_ID modeli določitve nep. vrednost nep.
28613221 GOZ:1.00 252,43
enote raba površina
vrednost enote
parcela 4162/2 pretežno stavbna zemljišča (89%) 266,00 252,43
Župan,Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice, Tel.:07 38 45 180, Fax: 07 38 45 190, www.dolenjske-toplice.si
869 k.o. Toplice
parcela kat. občina boniteta površina (*grafična
površina) [m2]
869 1495-TOPLICE 1375 (*1374)
št. ZKV urejena parcela IDPOS datum spr.
846 ne PR-05259 5.10.2001
lastnik delež
JAVNO DOBRO, 1/1
zemljišča št. stavbe na parceli površina [m2]
ZEMLJIŠČE 1.375,00
namenska raba delež (%)
10210 osrednja območja centralnih dejavnosti 100,00
Uredite namensko rabo
dejanska raba delež (%)
3000 pozidano zemljišče 100,00
nepremičnina
NEP_ID modeli določitve nep. vrednost nep.
2125925 ZDR:1.00 2.887,50
enote raba površina
vrednost enote
parcela 869 stavbna zemljišča (100%) 1.375,00 2.887,50
Župan,Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice, Tel.:07 38 45 180, Fax: 07 38 45 190, www.dolenjske-toplice.si
4410/4 k.o. Podturn
parcela kat. občina boniteta površina (*grafična
površina) [m2]
4410/4 1496-PODTURN 58 84 (*84)
št. ZKV urejena parcela IDPOS datum spr.
2388 da 6570-0 17.12.2018
lastnik delež
JAVNO DOBRO, 1/1
upravljavec
OBČINA DOLENJSKE TOPLICE, Dolenjske Toplice, Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice
zemljišča št. stavbe na parceli površina [m2]
ZEMLJIŠČE 84,00
namenska raba delež (%)
10140 površine počitniških hiš 99,00
30000 območja gozdnih zemljišč 1,00
dejanska raba delež (%)
2000 gozdno zemljišče 100,00
nepremičnina
enote raba površina
vrednost enote
parcela 4410/4 stavbna zemljišča (99%) 84,00 96,52
Župan,Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice, Tel.:07 38 45 180, Fax: 07 38 45 190, www.dolenjske-toplice.si
4411/2 k.o Podturn
parcela kat. občina boniteta površina (*grafična
površina) [m2]
4411/2 1496-PODTURN 58 23 (*23)
št. ZKV urejena parcela IDPOS datum spr.
2388 da 6570-0 17.12.2018
lastnik delež
JAVNO DOBRO, 1/1
upravljavec
OBČINA DOLENJSKE TOPLICE, Dolenjske Toplice, Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice
zemljišča št. stavbe na parceli površina [m2]
ZEMLJIŠČE 23,00
namenska raba delež (%)
10140 površine počitniških hiš 2,00
10610 površine cest 91,00
30000 območja gozdnih zemljišč 7,00
dejanska raba delež (%)
2000 gozdno zemljišče 100,00
nepremičnina
enote raba površina
vrednost enote
parcela 4411/2 stavbna zemljišča (93%) 23,00 26,43
Župan,Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice, Tel.:07 38 45 180, Fax: 07 38 45 190, www.dolenjske-toplice.si
425/1 k.o. Toplice
parcela kat. občina boniteta površina (*grafična
površina) [m2]
425/1 1495-TOPLICE 28 2281 (*2000)
št. ZKV urejena parcela IDPOS datum spr.
846 ne 6046-0 11.12.2002
lastnik delež
JAVNO DOBRO, 1/1
zemljišča št. stavbe na parceli površina [m2]
ZEMLJIŠČE 2.281,00
namenska raba delež (%)
10210 osrednja območja centralnih dejavnosti 100,00
NEP_ID modeli določitve nep. vrednost nep.
2125381 KME:0.59,ZDR:0.42 2.604,38
enote raba površina
vrednost enote
parcela 425/1 stavbna zemljišča (100%) 2.281,00 2.604,38
Župan,Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice, Tel.:07 38 45 180, Fax: 07 38 45 190, www.dolenjske-toplice.si
1277/4 k.o. Gorenje Polje
parcela kat. občina boniteta površina (*grafična
površina) [m2]
1277/4 1446-GORENJE POLJE 22 329 (*410)
št. ZKV urejena parcela IDPOS datum spr.
860 ne 6167-0 19.8.2014
lastnik delež
JAVNO DOBRO, 1/1
upravljavec
OBČINA DOLENJSKE TOPLICE, Dolenjske Toplice, Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice
zemljišča št. stavbe na parceli površina [m2]
ZEMLJIŠČE 329,00
namenska raba delež (%)
10130 površine podeželjskega naselja 99,00
20100 najboljša kmetijska zemljišča 1,00
Dejanska raba
1000 kmetijsko zemljišče 47,00
3000 pozidano zemljišče 53,00
NEP_ID modeli določitve nep. vrednost nep.
26605469 KME:0.47,ZDR:0.53 437,62
enote raba površina
vrednost enote
parcela 1277/4 stavbna zemljišča (99%) 329,00 437,62
Župan,Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice, Tel.:07 38 45 180, Fax: 07 38 45 190, www.dolenjske-toplice.si
4438/3 k.o. Podturn
parcela kat. občina boniteta površina (*grafična
površina) [m2]
4438/3 1496-PODTURN 97 (*97)
št. ZKV urejena parcela IDPOS datum spr.
2388 da 6562-0 16.1.2019
lastnik delež
JAVNO DOBRO, 1/1
upravljavec
OBČINA DOLENJSKE TOPLICE, Dolenjske Toplice, Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice
zemljišča št. stavbe na parceli površina [m2]
ZEMLJIŠČE 97,00
namenska raba delež (%)
10130 površine podeželjskega naselja 100,00
izpis iz ahiva spremembe namenske rabe
dejanska raba delež (%)
3000 pozidano zemljišče 100,00
Župan,Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice, Tel.:07 38 45 180, Fax: 07 38 45 190, www.dolenjske-toplice.si
4438/2 k.o. Podturn
parcela kat. občina boniteta površina (*grafična
površina) [m2]
4438/2 1496-PODTURN 62 194 (*228)
št. ZKV urejena parcela IDPOS datum spr.
2388 da 6562-0 16.1.2019
lastnik delež
JAVNO DOBRO, 1/1
upravljavec
OBČINA DOLENJSKE TOPLICE, Dolenjske Toplice, Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice
zemljišča št. stavbe na parceli površina [m2]
ZEMLJIŠČE 194,00
namenska raba delež (%)
10130 površine podeželjskega naselja 100,00
dejanska raba delež (%)
1000 kmetijsko zemljišče 100,00
NEP_ID modeli določitve nep. vrednost nep.
28719087 KME:1.00 268,88
enote raba površina
vrednost enote
parcela 4438/2 stavbna zemljišča (100%) 194,00 268,88
Župan,Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice, Tel.:07 38 45 180, Fax: 07 38 45 190, www.dolenjske-toplice.si
4467/6 k.o. Gorenje Polje
parcela kat. občina boniteta površina (*grafična
površina) [m2]
4467/6 1496-PODTURN 22 3283 (*3045)
št. ZKV urejena parcela IDPOS datum spr.
2388 ne PR-05737 5.1.2005
lastnik delež
JAVNO DOBRO, 1/1
upravljavec
OBČINA DOLENJSKE TOPLICE, Dolenjske Toplice, Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice
zemljišča št. stavbe na parceli površina [m2]
ZEMLJIŠČE 3.283,00
dejanska raba delež (%)
2000 gozdno zemljišče 27,30
3000 pozidano zemljišče 72,70
nepremičnina
NEP_ID modeli določitve nep. vrednost nep.
2130442 GOZ:0.27,ZDR:0.73 5.863,61
enote raba površina
vrednost enote
parcela 4467/6 stavbna zemljišča (98%) 3.283,00 5.863,61
Župan,Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice, Tel.:07 38 45 180, Fax: 07 38 45 190, www.dolenjske-toplice.si
Na podlagi 247. člena Zakon o urejanju prostora (ZUreP-2)(Uradni list RS št. 61/17) in 16. člena Statuta Občine Dolenjske Toplice (Uradni list RS, št. 3/2017) je Občinski svet Občine Dolenjske Toplice na 6. redni seji dne ____ sprejel
S K L E P
o ukinitvi javnega dobra
1. člen
Ugotovi se, da nepremičnine parc. št. parc. št. 4162/2 – v izmeri 266 m², k.o. 1500–Dobindol, 869 – v izmeri 1775 m², k.o. 1495–Toplice, 4410/4 – v izmeri 84 m², k.o. 1496–Podturn, 4411/2– v izmeri 23 m², k.o. 1496–Podturn, 425/1 –v izmeri 2281 m², k.o. 1495–Toplice, 1277/4 –v izmeri 329 m², k.o. 1446– Gorenje Polje, 4438/3 v izmeri 97 m², k.o. 1496–Podturn, 4438/2– v izmeri 194 m², k.o. 1496–Podturn, 4467/6 –v izmeri 3283 m², k.o. 1446– Gorenje Polje, predstavlja javno dobro lokalnega pomena. S tem sklepom se ukine status javnega dobra na nepremičnini parc. št. . 4162/2 k.o. 1500–Dobindol, 869 k.o. 1495–Toplice, 4410/4 k.o. 1496–Podturn, 4411/2 k.o. 1496–Podturn, 425/1 k.o. 1495–Toplice, 1277/4 k.o. 1446– Gorenje Polje, 4438/3 k.o. 1496–Podturn, 4438/2 k.o. 1496–Podturn in 4467/6 k.o. 1446– Gorenje Polje, vpisani v zemljiški knjigi kot javno dobro.
2. Člen
Nepremičnina parc. št. . 4162/2 k.o. 1500–Dobindol, 869 k.o. 1495–Toplice, 4410/4 k.o. 1496–Podturn, 4411/2 k.o. 1496–Podturn, 425/1 k.o. 1495–Toplice, 1277/4 k.o. 1446– Gorenje Polje, 4438/3 k.o. 1496–Podturn, 4438/2 k.o. 1496–Podturn in 4467/6 k.o. 1446– Gorenje Polje, preneha biti javno dobro in se pri njej vknjiži lastninska pravica na ime Občina Dolenjske Toplice, Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice, matična številka 1365720000, do celote.
3. Člen
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 032-18/2019(0105)-1
Dolenjske Toplice, dne _________
Župan Občine Dolenjske Toplice
Franc Vovk
