nyj-plan.pdf · ООО " ТИТАН –ПРОЕКТ "ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ Генеральный план ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК МАКСАТИХА

ООО "ТИТАН–ПРОЕКТ"

ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ

Генеральный план ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК МАКСАТИХА

МАКСАТИХИНСКОГО РАЙОНА

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК МАКСАТИХА МАКСАТИХИНСКОГО РАЙОНА

ОМГП 0136300002812000120 – ПЗ – 001

г.Тверь, 2013 г.

ООО "ТИТАН–ПРОЕКТ"

ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ

Генеральный план ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК МАКСАТИХА

МАКСАТИХИНСКОГО РАЙОНА

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК МАКСАТИХА МАКСАТИХИНСКОГО РАЙОНА

ОМГП 0136300002812000120 – ПЗ – 001

ЗАКАЗЧИКИ:

Администрация Максатихинского района Тверской области ООО Научно-Производственная Фирма "Геоцентр+"

Генпроектировщик: ООО "ТИТАН-ПРОЕКТ"

Директор А.И. Проненков

Руководитель топографо-геодезического отдела

А.А. Поярков

г.Тверь, 2013 г.

Материалы по обоснованию ГенеральногоМаксатихинского района ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Шифр документа

ГП 0136300002812000120 – ПЗ – 001

ПоложениегородскогоМаксатихинского

ГП 0136300002812000120 – КМ – 001

Картаместного

ГП 0136300002812000120 – КМ – 002 Карта

ГП 0136300002812000120 – КМ – 003 Карта

ОМГП 0136300002812000120 – ПЗ – 001

МатериалыпланаМаксатиха

ОМГП 0136300002812000120 – КМ – 001 Карта

Генерального плана городского поселения поселок

¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Состав проекта

Наименование

Утверждаемая часть

Положение о территориальном планированиигородского поселения поселок МаксатихаМаксатихинского района

Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения

Карта границ населенных пунктов

Карта функциональных зон

Материалы по обоснованию

Материалы по обоснованию Генеральногоплана городского поселения поселок Максатиха Максатихинского района

Карта зон и объектов ЧС

поселок Максатиха

¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

3

Масштаб

планировании Максатиха

М 1:2 000

М 1:2 000

М 1:2 000

Генерального

М 1:2 000


1. Основные положения создания

1.1. Общие положения ................................

1.2. Цели, задачи, принципы и

2. Общие сведения о Поселении

2.1. Экономико-географическое

2.2. История освоения территории

2.3. Природные ресурсы Поселения

3. Концепция социально-экономическогоперспективу ................................

3.1. Роль Поселения в территориальном

3.2. Роль Поселения в территориальном

3.3. Анализ реализации ранее разработанного

3.4. Приоритетные направления

4. Административные границы

5. Население и трудовые ресурсы

6. Жилой фонд Поселения

7. Инженерная инфраструктура

7.1. Электроснабжение ................................

7.2. Водоснабжение ................................

7.3. Водоотведение ................................

7.4. Газоснабжение ................................

7.5. Теплоснабжение ................................

7.6. Утилизация отходов ................................

8. Дорожно-транспортная инфраструктура

8.1. Транспортный каркас Поселения

8.2. Автодороги и уличная сеть

8.3. Железнодорожный транспорт

8.4. Водный транспорт ................................

8.5. Воздушный транспорт ................................

8.6. Трубопроводный транспорт

9. Социальная инфраструктура

9.1. Образование, культура, спорт

9.2. Здравоохранение ................................

9.3. Объекты культа, кладбища

10. Земельный фонд и ограничения

10.1. Структура земельного

10.2. Ограничения использования

11. Экономика Поселения ................................

11.1. Общая структура экономики


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Содержание

положения создания генерального плана ................................

................................................................................................

принципы и результаты создания Генерального плана

селении ................................................................

географическое положение................................................................

освоения территории ................................................................

ресурсы Поселения ................................................................

экономического развития Поселения на долгосрочную................................................................................................

Поселения в территориальном планировании Области ................................

Поселения в территориальном планировании Района ................................

реализации ранее разработанного генерального плана Поселения

направления развития Поселения ................................

Административные границы Поселения и границы населенных пунктов

трудовые ресурсы Поселения ................................................................

................................................................................................

инфраструктура Поселения ................................................................

................................................................................................

................................................................................................

................................................................................................

................................................................................................

................................................................................................

................................................................................................

транспортная инфраструктура ................................................................

каркас Поселения ................................................................

уличная сеть ................................................................................................

Железнодорожный транспорт ................................................................

................................................................................................

................................................................................................

Трубопроводный транспорт ................................................................................................

инфраструктура Поселения................................................................

культура, спорт ................................................................

................................................................................................

культа кладбища ................................................................................................

фонд и ограничения использования территории Поселения

Структура земельного фонда поселения ................................................................

Ограничения использования земельного фонда Поселения ................................

................................................................................................

структура экономики Поселения ................................................................


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

4

............................................................ 6

.................................................... 6

Генерального плана поселения ............. 8

................................................................. 9

................................................. 9

................................................................ 9

............................................................ 10

Поселения на долгосрочную ............................................................ 13

............................................ 13

.............................................. 13

плана Поселения ..................... 14

............................................................... 16

населенных пунктов ....................... 18

......................................... 24

......................................... 29

............................................. 35

................................................. 36

....................................................... 37

........................................................ 40

........................................................ 42

..................................................... 43

............................................... 44

............................................. 47

......................................................... 47

................................... 47

............................................................... 53

.................................................. 54

........................................... 54

.................................. 54

.............................................. 55

............................................................... 55

.................................................... 60

.................................... 61

территории Поселения ......................... 62

.................................... 62

.................................... 63

........................................... 73

.................................... 73


11.2. Лесное хозяйство и деревообработка

11.3. Пищевая промышленность

11.4. Туризм и рекреация

12. Экологическая характеристика

13. Перечень основных факторовприродного и техногенного

14. Функциональное зонирование

14.1. Функциональные зоны

14.1.1. Жилые зоны ................................

14.1.2. Общественно-деловые

14.1.3. Производственные зоны

14.1.4. Зоны рекреационного

14.1.5. Зоны специального назначения

14.1.6. Резервные зоны ................................

Приложения ................................

1. Сведения об особоохраняемых

2. Перечень сокращений ................................

3. Технико-экономические показатели


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯хозяйство и деревообработка ................................................................

промышленность ................................................................

рекреация ................................................................................................

характеристика территории ................................................................

основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуацийтехногенного характера. ................................................................

нкциональное зонирование территории Поселения ................................

Функциональные зоны Поселения ................................................................

................................................................................................

деловые зоны ................................................................

Производственные зоны ................................................................

рекреационного назначения ................................................................

специального назначения ................................................................

................................................................................................

................................................................................................................................

особоохраняемых природных территориях ................................

................................................................................................

экономические показатели генерального плана Поселения


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

5

......................................... 74

.......................................................... 75

...................................... 75

........................................ 77

чрезвычайных ситуаций ................................................ 81

...................................................... 82

.............................................. 85

................................................... 86

........................................................ 86

.............................................................. 87

............................................... 88

................................................... 89

............................................. 89

................................... 90

.................................................. 90

.......................................... 105

Поселения ............................ 106


1. Основные положения

Генеральный план городскогоТверской области разработан ОООсоответствии с субподрядным контрактом2013 г.

Основанием для разработкиМаксатиха Максатихинского района0136300002812000120 от "09" и Администрацией Максатихинского

Подготовка проекта генеральногостатьи 9 Градостроительного Кодексаместных нормативов градостроительногопо проекту генерального плана

В соответствии со статьейтерриториальное планированиепланирования назначения территорийэкологических и иных факторовразвития инженерной, транспортнойинтересов граждан и их объединенийФедерации, муниципальных об

Мероприятия по территориальномупоселения поселок Максатихапроектных этапа:

I этап – до 2018 года –II этап – с 2018 года до 2033

При разработке Генеральногоиспользованы следующие материалы

- Схема территориального- Схема территориальногоТверской области, Максатихинского района №

- Генеральный план"ТВЕРЬГРАЖДАНПРОЕКТ

- Программы комплексногопоселок Максатиха.

- Программы комплексногорайона.

Программы комплексногопоселок Максатиха:

МЦП «Благоустройство придомовыхна 2013-2014 годы».

Инвестиционная программапитьевых целей двух водозаборныхпосёлке Максатиха Тверской области


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Основные положения создания генерального1.1. Общие положения

план городского поселения поселок Максатиха Максатихинскогоразработан ООО "ТИТАН-ПРОЕКТ" по заказу ООО НПФ

субподрядным контрактом №0136300002812000120 / СУБ

для разработки генерального плана городскогоМаксатихинского района Тверской области является муниципальный

от "09" января 2013 г., заключенный между ОООМаксатихинского района Тверской области.

проекта генерального плана осуществляется в соответствииГрадостроительного Кодекса Российской Федерации и с учетомнормативов градостроительного проектирования, результатов публичныхгенерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных

оответствии со статьей 9 Градостроительного Кодекса Российскойпланирование направлено на определение в документах

назначения территорий исходя из совокупности социальныхиных факторов в целях обеспечения устойчивого развития

инженерной транспортной и социальной инфраструктури их объединений, Российской Федерации, субъектов

муниципальных образований.

по территориальному планированию в генеральномМаксатиха по последовательности их выполнения

– 1 очередь года до 2033 года – расчетный срок.

разработке Генерального плана городского поселения поселокследующие материалы:

территориального планирования Тверской области, 2012 год

территориального планирования Максатихинского муниципального2010 год, утверждена Решением Собрания

Максатихинского района № 242 от 15.11.2011.

Генеральный план поселка Максатиха, 1991 ТВЕРЬГРАЖДАНПРОЕКТ", не утвержден.

комплексного социально-экономического развития городского

комплексного социально-экономического развития


Благоустройство придомовых территорий поселка Максатиха

Инвестиционная программа "Строительство станций очистки водыдвух водозаборных узлов по улицам имени Василенкова

Тверской области на 2013-2015 годы".


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

6

создания генерального плана

Максатиха Максатихинского района заказу ООО "НПФ "Геоцентр+" в

0136300002812000120 / СУБ-ТО-1 от 15 апреля

городского поселения поселок является муниципальный контракт №

между ООО "НПФ "Геоцентр+"

в соответствии с требованиями Федерации и с учетом региональных и

результатов публичных слушаний заинтересованных лиц.

Кодекса Российской Федерации в документах территориального

совокупности социальных, экономических, устойчивого развития территорий,

инфраструктур, обеспечения учета Федерации, субъектов Российской

генеральном плане городского выполнения разделены на два

поселок Максатиха были

2012 год.

муниципального района Решением Собрания депутатов

1991 год, разработчик

развития городского поселения

экономического развития Максатихинского

развития городского поселения

поселка Максатиха Тверской области

очистки воды для хозяйственно-Василенкова и Кооперативная в


МЦП «Обеспечение мер пожарнойгоды»

МЦП «Доступная баня» в Программы комплексного

района: МЦП «Комплексные меры

средствами, психотропными веществамина 2010 – 2013 гг.»

МЦП «Комплексная поддержка2014 годы»

МЦП «Комплексная программарайоне на 2011-2013 гг.»

ДМЦП «Обеспечение жильемгоды

МЦП «Развитие индивидуальногоМаксатихинского района Тверской

МЦП «Патриотическое воспитаниегоды»

МЦП "Развитие физическойобласти на 2012-2014 годы"

МЦП развития муниципальнойМДЦП «Поддержка развития

МО «Максатихинский район» наМЦП «Программы комплексного

Максатихинского района на 2012МЦП Обеспечение мероприятий

чрезвычайных ситуаций (ЧС) природногоМО

Программа развития сферыобразования «Максатихинский район

ДЦП «Развитие средств«Максатихинский район» Тверской

МЦП «Развитие отрасли культуры2014 г.г.»

МЦП «Развитие туризма вПрограмма развития лесного

район» на период до 2015 годаРазвитие здравоохранения

Тверской области на 2011-2013 годыПрограмма развития системы

«Максатихинский район» ТверскойМЦП «Комплексное благоустройство

Максатихинский район ТверскойМЦП «Развитие потребительскойПрограмма развития физической

области на 2011-2013 годы


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯Обеспечение мер пожарной безопасности в поселке Максатиха

Доступная баня» в 2012 году


Комплексные меры противодействия злоупотреблениюпсихотропными веществами и их незаконному обороту в Максатихинском

Комплексная поддержка медицинских кадров Максатихинского

Комплексная программа профилактики правонарушений

Обеспечение жильем молодых семей Максатихинского района

Развитие индивидуального жилищного строительстварайона Тверской области на 2011 – 2015 годы»

Патриотическое воспитание граждан Максатихинского района

Развитие физической культуры и спорта в Максатихинском

муниципальной системы образования МаксатихинскогоПоддержка развития малого и среднего предпринимательства

Максатихинский район» на 2012 - 2014 гг.» Программы комплексного развития систем коммунальной

района на 2012-2013 годы» Обеспечение мероприятий в области гражданской обороны

ситуаций ЧС) природного и техногенного характера населения

развития сферы транспорта, связи и дорожного хозяйстваМаксатихинский район» Тверской области на 2010-2015 годыРазвитие средств массовой информации муниципального

район Тверской обл. на 2013-2015 г.г. Развитие отрасли культуры Максатихинского района Тверской

Развитие туризма в Максатихинском районе Тверской областиразвития лесного комплекса муниципального образования

года здравоохранения муниципального образования «Максатихинский

2013 годы. развития системы жилищно-коммунального и газовогорайон Тверской области на 2010-2013 год

Комплексное благоустройство территории муниципальногорайон Тверской области на 2011-2013 годы

Развитие потребительской кооперации на 2011-2013 годы»развития физической культуры и спорта в Максатихинском


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

7

поселке Максатиха» на 2012-2014

развития Максатихинского

злоупотреблению наркотическими обороту в Максатихинском районе

Максатихинского района на 2012 –

правонарушений в Максатихинском

Максатихинского района» на 2011 – 2015

строительства на территории

Максатихинского района на 2011-2015

Максатихинском районе Тверской

Максатихинского района предпринимательства на территории

коммунальной инфраструктуры

гражданской обороны (ГО) и защиты от характера населения и территории

жного хозяйства муниципального 2015 годы

муниципального образования

района Тверской области на 2012-

Тверской области на 2012-2014гг.» муниципального образования «Максатихинский

образования Максатихинский район»

коммунального и газового хозяйства МО

муниципального образования

годы» Максатихинском районе Тверской


1.2. Цели, задачи, принципы

В соответствии с техническимгородского поселения поселок Максатихаобласти" (Приложение 2 к муниципальномупланирование устойчивого социальнометодами территориального планированияих охраны, развития инженернойприроды, защиты территориитехногенного воздействия, повышение

Генеральный план разрабатывается− определение стратегии− разработка концепции

поселения; − установления функционального− установления градостроительных− определение границ

капитального строительства В соответствии с целями

проводится в рамках нескольких1. принцип комплексного развития

поселения с другими прилегающими2. принцип природно-исторического

проектных предложений, исходятерритории;

3. принцип сохраненияпредусматривает разработку стратегийоснове сбалансированного индустриального и постиндустриального

4. принцип использованияпроектов в оболочке геоинформационнойэффективно связывать разнообразнуювремени;

5. принцип публичностиобщественностью и в средствах

Результатом созданиядокументов и электронных материалов

1. оперативно и эффективно2. вести мониторинг и

возможностей геоинформационных3. эффективно обмениваться

отчетности; 4. использовать информацию

информации для привлечения инвестиций


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

задачи принципы и результаты создания Генеральногопоселения

соответствии с техническим заданием на подготовку проектапоселения поселок Максатиха Максатихинского муниципального

Приложение к муниципальному контракту), целью подготовкиустойчивого социально-экономического развития

территориального планирования на основе рационального использованияразвития инженерной, транспортной и социальных инфраструктур

территории от воздействия чрезвычайных ситуацийвоздействия повышение эффективности управления территорией

план разрабатывается для решения следующих задачопределение стратегии развития городского поселения; разработка концепции пространственной организации территории

установления функционального зонирования территорииустановления градостроительных ограничений; определение границ территорий планируемого размещения

капитального строительства.

соответствии с целями и задачами, разработка Генеральногорамках нескольких основных принципов:

комплексного развития, который предусматривает взаимосвязанноеприлегающими территориями;

исторического развития, который предусматриваетпредложений исходя из характерных особенностей ландшафта

сохранения социально-экономической многоукладностиразработку стратегий социально-экономического развития

сбалансированного сосуществования форм и объектовпостиндустриального общества. использования современных технологий предусматривает

оболочке геоинформационной системы (далее ГИСразнообразную информацию с конкретной территорией

публичности разработки предусматривает обсуждениев средствах массовой информации. создания Генерального плана поселения является

электронных материалов, который позволяет: и эффективно управлять территорией;

мониторинг и планировать развитие территории загеоинформационных систем;

обмениваться информацией в системе государственного

использовать информацию о поселении для размещения впривлечения инвестиций.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

8

создания Генерального плана

подготовку проекта "Генеральный план иципального района Тверской

целью подготовки проекта является развития городского поселения

использования земель и социальных инфраструктур, охраны

чрезвычайных ситуаций природного и управления территорией поселения. следующих задач:

организации территории городского

территории;

планируемого размещения объектов

Генерального плана поселения

предусматривает взаимосвязанное развитие

предусматривает формирование особенностей ландшафта и истории освоения

многоукладности общества экономического развития территорий на

и объектов традиционного,

предусматривает разработку ГИС), которая позволяет

конкретной территорией и периодом

предусматривает обсуждение проекта с

поселения является комплект

территории за счет использования

государственного управления и

размещения в средствах массовой


2. 2.1.

Городское поселение поселок

муниципального района. В составе городского поселения

поселок городского типа МаксатихаПгт Максатиха является администНаселение пгт Максатиха наМаксатиха расположена на

железной дороги. Главной автомобильной дорогой

Вышний Волочок – Бежецк – на федеральную автомобильнуюКрасный Холм, Устюжну, Кашин

Расстояния по автодорогамследующие: Бежецк – 53 км; Сонково96 км; Кесова Гора (через БежецкБрусово, Еремково) – 70 км; Удомля(по дороге Р-85) – 93 км; Вышний122 км; Лесное (через Мылышевокм.

Расстояние до Москвы города Твери – 124 км.

Общепоселковый центр пгттранспортных связей: железнойгеометрическом центре старойглавную площадь – площадь Свободыплощади и торговой.

Застройка поселка малоэтажнаявытянута вдоль железнодорожнойпроходит немного в стороне –

Анализ экономики Максатихидеятельности: лесохозяйственная(маслодельный завод), промышленностьуправление, асфальтобетонный завод

С экологической точки зрениятерритории поселения расположены

2.2.

Максатиха – это административный

железной дороге, навсегда изменившейведомостях Новгородской землиРыбинск" построена станция спервое промышленное предприятие

Наиболее древним населённымРыбинское, которое в начале ХХ


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Общие сведения о ПоселенииЭкономико-географическое положение

поселение поселок Максатиха входит в состав

городского поселения поселок Максатиха всего один населенныйтипа Максатиха (далее также пгт Максатиха). является административным центром МаксатихинскогоМаксатиха на начало 2012 года составляло 8460 человек

расположена на железнодорожной ветке Сонково –

автомобильной дорогой, проходящей через пгт Максатиха Сонково – Углич. Через Вышний Волочок

автомобильную дорогу М-10 Москва – Санкт-ПетербургУстюжну Кашин, Калязин, Ярославскую область.

автодорогам от пгт Максатиха до соседних городовкм; Сонково (через Бежецк) – 82 км; Красный Холм

через Бежецк) – 103 км; Рамешки – 56 км; Удомлякм; Удомля (через Починок – дорога Р-85) – 81 км

км Вышний Волочок (через Брусово, Удомлю, Починокчерез Мылышево) – 81 км; Пестово (через Малышево Лесное

Москвы – 300 км, до Санкт-Петербурга – 502 км, до

Общепоселковый центр пгт Максатиха сложился исторически на перекресткесвязей железной дороги и автомобильных дорог по всемцентре старой части поселка. Общепоселковый центр

площадь Свободы, которая несет в себе функции

поселка малоэтажная, преимущественно деревяннаяжелезнодорожной линии, а основное шоссе Вышний

– по южной окраине поселка. Максатихи позволяет выделить в качестве основных

лесохозяйственная деятельность и деревообработка, пищеваязавод промышленность строительных материалов (дорожно

асфальтобетонный завод). еской точки зрения Максатиха достаточно благоприятн

оселения расположены зоны природоохранного и рекреационного

2.2. История освоения территории

это административный центр района. Своему статусунавсегда изменившей его судьбу. Впервые Максатиха

Новгородской земли в 1545 году. В 1870 году на железнойстанция с этим названием. Вскоре после этого в Максатихе

промышленное предприятие. древним населённым пунктом в Максатихинском районе

в начале ХХ века было волостным центром, а в 1924


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

9

оселении географическое положение

в состав Максатихинского

всего один населенный пункт –

Максатихинского района. составляло человек.

– Бологое Октябрьской

Максатиха, является шоссе Р-85 Вышний Волочок осуществляется выезд

Петербург, а через Бежецк – в

соседних городов и райцентров Красный Холм (через Бежецк) –

Удомля (через Малышево, 81 км; Вышний Волочек

Удомлю, Починок – в объезд) – Малышево, Лесное, Вятку) – 122

км, до областного центра

исторически на перекрестке внешних по всем направлениям в

Общепоселковый центр включает в себя себе функции административной

деревянная. Территория поселка шоссе Вышний Волочек – Бежецк

качестве основных следующие виды пищевая промышленность

материалов (дорожно-строительное

благоприятна для проживания. На и рекреационного назначения.

территории

Своему статусу поселок обязан Впервые Максатиха упоминается в

на железной дороге "Виндава – после этого в Максатихе появилось

Максатихинском районе является село центром а в 1924 году центр волости

Материалы по обоснованию ГенеральногоМаксатихинского района ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯перенесён в Максатиху. 17 июняТверской области он входит с

Местных достопримечательностейхрам во имя «Всех Святых», обелискОтечественной, памятник Ленмузей.

Корень -мокса- переводитсяэту землю избрали боги, отдав вочищения, утверждения веры Дажехолоп, достигнув данной территориисуществовал Холопий монастырьСмирнову Ю.М. удалось отыскать1545 году. Многие факты говорятсчитать. В районе впадения Волчиныгорода 8-10 веков и священноварианте Моксятихи) как-то ужМакоши. Славяне почитали ееМакошь – Святиху. В христианские«Спарительницы хлебов». Культстолетий после принятия христианстваблизость культовых мест Мокшицыее обереги в виде кукол, резьбыпосуде. Ухват, имеющийся в каждойСегодня, есть все основаниянепосредственной близости от святилищаначинал строить жизнь зановослучайные названия. Скорее наоборотблизость родных пепелищ, отеческихместа способствовала тому, чтопогребального комплекса.

В 1827 г. при содействиикаменную ХристорождественскуюНеудивительно, что при строительствеподземных катакомбах местного

2.3.

Климат Максатихи умеренно

течение нескольких месяцеввоздуха.

Среднегодовое количествогода – 370 мм.

Среднегодовая температураМаксимальная температураАбсолютная минимальнаяСредняя продолжительностьНаибольшая глубина промерзанияЧисло дней в году со снежнымПреобладающие ветры: юго


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯Максатиху. 17 июня 1929 года образован Максатихинский

входит с 1935 года. достопримечательностей в Максатихе немного: огромная

Святых», обелиск «Славы» в честь земляков, погибшихпамятник Ленину на центральной площади Свободы

переводится как дар, пожертвование, освобождениебоги отдав в дар людям для совершения религиозных

веры. Даже во времена древнерусского государстваданной территории, обретал свободу, становился моксатом

Холопий монастырь и Холопий городок. Известномуудалось отыскать в архивах первое письменное упоминание

факты говорят о том, что ее история гораздо более древняявпадения Волчины в Мологу сохранились остатки древнегосвященной рощи. Происхождение названия Максатихи

то, уж, очень созвучно с именем великойпочитали ее как великую богиню Матерь-сыру Землю

Святиху В христианские времена данный статус перешелхлебов Культ Мокоши продолжал тайно сохранятьсяпринятия христианства. Кроме названий определенно

мест Мокшицы, Максиха (Моксиха), Мокашиха, кукол резьбы на наличниках и прялках, в вышивке

имеющийся в каждой деревенской избе, в быту называетсяоснования полагать, что починок Максатиха

близости от святилища, уничтоженного полчищами монголожизнь заново, вряд ли случайно выбирал места для поселения

названия Скорее наоборот, их притягивали места с легендапепелищ, отеческих могил, обрядовых полян. Особая

способствовала тому, что починок быстро разрастался, сливаясь с территорией

содействии помещиков Ресина и Мальковского в МаксатихеХристорождественскую церковь на месте дохристианского

при строительстве вскрыли подземные срубные захоронениякатакомбах местного храма жива в памяти многих поколений

2.3. Природные ресурсы Поселения

Максатихи умеренно-континентальный. Зимой – устойчивыймесяцев, летом – значительные суточные амплитуды

количество выпадающих осадков – 690 мм, в том числе

температура наружного воздуха + 3,3 0С. температура наружного воздуха + 35 0С.

минимальная температура наружного воздуха – 48 0Спродолжительность безморозного периода – 128 дней.

глубина промерзания почвы – 90 см. году со снежным покровом – 155 дней.

Преобладающие ветры: юго-западного, западного и северо-западного


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

10

хинский район. В состав

немного огромная вывеска на въезде, земляков погибших в годы Великой

Свободы, небольшой местный

освобождение. Предки считали, что религиозных культовых обрядов,

древнерусского государства каждый беглый становился моксатом. На Мологе Известному тверскому краеведу

письменное упоминание, относящееся к гораздо более древняя, чем принято

сохранились остатки древнего культового названия Максатихи (в летописном

именем великой славянской богини сыру Землю, Макошь-Сва,

статус перешел Богородице сохраняться в течение многих определенно указывающих на

Мокшино, сохранились в вышивке, знаков на глиняной

быту называется «вилами Мокоши». Максатиха был построен в

полчищами монголо-татар. Тот, кто места для поселения и давал им места с легендарным прошлым, полян Особая энергетика такого сливаясь с территорией древнего

Мальковского в Максатихе построили дохристианского кладбища.

срубные захоронения. Легенда о олений.

Поселения

устойчивый снежный покров в суточные амплитуды температуры

мм в том числе в теплый период

С.

западного направлений.


Максатиха расположенаМологи, Волчины и Ривицыслагающие их, заторфованы и заилены2 м. Период затопления – 10-25 дней

Поселок Максатиха находится

низины. Абсолютные отметки землиуровнем Балтийского моря. Центральнаявыраженные уклоны в направлении

Рельеф территории посёлкахолмами и грядами, относительнаяплоские вершины и пологие склоныхолмы и гряды беспорядочно ичасто заболочены или занятыВолчина, Ривица и др. тянутся широкиеповерхности их нередко встречаютсядля хозяйственной деятельности

Большую роль в формировании

речная сеть. По территории Максатихиручьёв. Наиболее крупными из них

Коренной породой на территории

пермского периода. Эта породаповерхность не имеет. Кореннаячетвертичными отложениямипроисхождения.

По карте инженерно–геологическогосложности условий освоенияхарактеризуется средней сложностью

Рисунок 3.1 Источник: карта

Основными почвообразующими

моренные суглинки, морена карбонатная


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯расположена на "небольшом полуострове", образованно

и Ривицы. Поймы окаймляющих поселок рек заболоченныезаторфованы и заилены. Почти ежегодно поймы затапливаются

25 дней.

Максатиха находится на одном из песчаных холмов МоложскойАбсолютные отметки земли на территории поселка колеблютсяБалтийского моря. Центральная часть поселка возвышена и наблюдаются

в направлении на север, им пользуется река Мологатерритории посёлка имеет плосковолнистый характер с невысокими

относительная высота которых на превышает 10 м Мелкиеи пологие склоны, постепенно переходящие в низины

беспорядочно и сложены валунными суглинками. Пониженияили заняты дерново-подзолисто-глеевыми почвамидр тянутся широкие низины, сложенные слоистыми песками

нередко встречаются песчаные бугры. В целом рельеф посёлкадеятельности и обработки с/х угодий различными видами

в формировании рельефа и регулировке поступлениятерритории Максатихи протекает достаточно большоекрупными из них являются Молога, Волчина.

породой на территории Максатихи является красно-цветнаяЭта порода залегает на большой глубине и выходов

имеет Коренная геологическая порода перекрытаотложениями, представленными в основном породами

геологического районирования территории Тверскойосвоения (рисунок 3.1) видно, что территория

средней сложностью инженерно-геологического освоения

Источник карта инженерно–геологического районирования территориипо сложности условий освоения.

почвообразующими породами на территории поселкаморена карбонатная, пески.

Увеличенный фрагмент


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

11

образованном слиянием рек поселок рек заболоченные, грунты, поймы затапливаются водой слоем 1-

холмов Моложской зандровой колеблются от 126 до 143 м над

возвышена и наблюдаются хорошо река Молога, на восток и на запад.

характер с невысокими моренными превышает 10 м. Мелкие холмы имеют еходящие в низины. Располагаются

суглинками Понижения между холмами глеевыми почвами. Вдоль рек Молога,

лоистыми песками и гравием. На целом рельеф посёлка благоприятен

различными видами сельхозтехники.

поступления воды в почву играет достаточно большое количество рек и

цветная песчаная толща глубине и выходов на дневную

порода перекрыта более поздними основном породами ледникового

территории Тверской области по территория поселка Максатиха

геологического освоения.

районирования территории Тверской области

территории поселка Максатиха являются

Увеличенный фрагмент


Грунтовые воды залегают близко Воды спорадического распространения В соответствии с данными

месторождения полезных ископаемых Под естественной растительностью

Максатиха (около 35% территориихвойных пород (сосна, ель).

На территории поселка Максатиха

охраняемых Красной Книгой Тверской


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯воды залегают близко к дневной поверхности на глубине

спорадического распространения залегают на глубине 6-9 м.

с данными СТП Района на территории поселка Максатихаполезных ископаемых отсутствуют.

естественной растительностью занята значительная частьтерритории). Древесная растительность состоит

поселка Максатиха не выявлено ареалов обитанияКрасной Книгой Тверской области.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

12

на глубине 2-3 м.

9 м.

поселка Максатиха разведанные

часть площади поселка растительность состоит в основном из

ареалов обитания птиц и животных,


3. КонцепцияПоселения

3.1. Роль ПоселенияВ СТП Области Максатихинский

незначительно, что соответствует В проекте развития системы

планировочных районов и 3 подрайонас формированием планировочных

Максатихинский районвключающий: Удомельский муниципальныйрайона), Лесной, Максатихинскийподрайон (Бежецкий муниципальныйподрайона), Весьегонский, КесовогорскийСонковский муниципальные районы

Основными специализациями

древесины, производство изделий Максатиха расположена вне

регионального значения. В транспортном каркасе

межрегиональном автотранспортном– Фирово – Вышний Волочекданного проектного решения местнойизменения в СТП Области в частисуществующая автодорога Вышнийкоридора) проходит по существующимформирование такого коридора маловероятно

СТП Области рекомендует

очистки воды, забираемой из подзеот железа, фтора и органических2874-82 качества воды, подаваемой

3.2. Роль ПоселенияСовременный опорный каркас

радиально-концентрическую моноцентрическуюцентром опорного каркаса являетсяМаксатиха имеет значитеадминистративно-политическогоимеет наиболее развитуюдемографическим потенциаломтерритории Района.

Поселок Максатиха являетсяделового и производственного назначения


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Концепция социально-экономическогоПоселения на долгосрочную перспективу

Роль Поселения в территориальном планированииОбласти Максатихинский район и поселок Максатиха

соответствует невысокому общерегиональному статусу

системы расселения Тверской области СТП предложеноподрайона с учетом административно-территориального

планировочных социально-культурных центров разногоМаксатихинский район входит в Удомельско-Бежецкий планировочный

Удомельский муниципальный район, город Удомля (центрМаксатихинский муниципальный район, и Бежецкий

Бежецкий муниципальный район и город Бежецк (центрВесьегонский, Кесовогорский, Краснохолмский, Молоковскиймуниципальные районы).

специализациями Максатихи на региональном уровнепроизводство изделий из древесины, пищевая промышленность

расположена вне границ зон с особыми условиями испол

транспортном каркасе Области Максатиха расположенаавтотранспортном коридоре, соединяющем федеральную

Вышний Волочек – Максатиху – Бежецк – Сонково – Ярославльрешения местной власти необходимо проявить инициативуОбласти в части формирования объезда поселка Максатиха

автодорога Вышний Волочек – Бежецк (принятая запо существующим жилым зонам поселка. Стоит, однако

такого коридора маловероятно.

рекомендует в Максатихинском районе осуществить строительствозабираемой из подземных источников, применение технологий

органических веществ для обеспечения соответствияводы подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды.

Роль Поселения в территориальном планированииопорный каркас Максатихинского района (далее

концентрическую моноцентрическую структуру. Главнымкаркаса является районный административныйзначительный промышленный потенциал, выполняет

политического, промышленного, делового и культурногоразвитую социальную инфраструктуру, обладает

потенциалом, в связи с чем, играет определяющую

Максатиха является основной территорией размещенияпроизводственного назначения. Максатиха является центром


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

13

экономического развития долгосрочную перспективу

планировании Области поселок Максатиха представлены

общерегиональному статусу поселка.

предложено выделить 6 территориального деления

центров разного ранга. Бежецкий планировочный район,

Удомля (центр планировочного и Бежецкий планировочный

Бежецк (центр планировочного Молоковский, Сандовский и

региональном уровне являются обработка промышленность.

условиями использования территории

расположена на перспективном федеральную автодорогу М-20

Ярославль. В отношении проявить инициативу по внесению

поселка Максатиха, поскольку принятая за основу в проекте

поселка Стоит, однако, отметить, что

осуществить строительство систем применение технологий по очистке воды

соответствия требованиям ГОСТ

территориальном планировании Района района далее – Района) имеет

структуру Главным компоновочным административный центр Максатиха.

потенциал, выполняет функции и культурного центра Района,

инфраструктуру обладает наибольшим ределяющую роль в развитии

размещения объектов жилого, является центром переработки и сбыта

Материалы по обоснованию ГенеральногоМаксатихинского района ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯сельскохозяйственной продукцииагропромышленных центров на

В соответствии с предложенной

расселения, основанной на созданииобслуживания, предполагаетсяРайоне:

1. административный центрсконцентрированы основные предприятияобразования и медицины, размещенмежселенные связи внутрирайонного

2. кустовые центры – этоуслуг эпизодического характераозначает, что в них должны бытьс полноценным набором изучаемыхпрофессиональные техническиелечение населения, живущего вцентра), службы жилищно-коммунальногоучреждения культурно-бытовогопредставительства районной исполнительной

3. центры первичного обслуживаниядолжны быть размещены учреждениянеотложного спроса: детскиймедицинской помощи, продуктовый

Таким образом, в СТП Района

населения Района к услугам социально• повседневные потребн

удовлетворять в центрах первичнойтранспортной доступности;

• услуги периодическогонаселение будет получать в кустовых

• специальные услуги будут При благоприятном развитии

привлекательным для размещения

3.3. Анализ реализации

На территорию городскогогенеральный план (проектная организацияПервая очередь – 1995 год. Расчетный

Генплан 1991 года не былосновные положения.

Ключевой идеей генеральногопреобразования поселка в малыйрасширение территории и комплекснуютесно увязана с ростом промышленного


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯сельскохозяйственной продукции. В перспективе предполагается появление

центров на территории Района.

соответствии с предложенной в СТП Района организацией эффективнойоснованной на создании кустовых центров и центров

предполагается следующая организация социально-экономических

административный центр Района – пгт Максатиха – в нем, какосновные предприятия, расположены центральные отделенияцины размещен офис администрации Района, черезвнутрирайонного, областного и межобластного значения

это населенные пункты, в которых предполагаетсяэпизодического характера: Труженик, Сельцы, Малышево, Кострецы

должны быть расположены учреждения образования детскиенабором изучаемых обязательных и дополнительныхтехнические училища), учреждения здравоохраненияживущего в населенных пунктах, входящих в сферу

коммунального хозяйства, крупные спортивныебытового обслуживания, предприятия т

районной исполнительной власти; первичного обслуживания – населенные пункты, в каждом

размещены учреждения, оказывающие населению услугиспроса детский сад, средняя школа, центр квалифицированнойпомощи продуктовый и хозяйственный магазины.

в СТП Района предложена реализация следующейуслугам социально-бытового характера:

повседневные потребности в социальном обеспечениицентрах первичной подсистемы, расположенных в радиусе

периодического характера и связь с администрацией сельскогов кустовых центрах;

специальные услуги будут предложены населению Района в Максатихе

благоприятном развитии кустовой системы расселения Райондля размещения в его границах объектов промышленности

Анализ реализации ранее разработанного генеральногоПоселения

городского поселения поселок Максатиха в 1991 годупроектная организация – "Тверьгражданпроект").

год Расчетный срок – 2010 год. года не был утвержден. Тем не менее, имеет смысл проанализировать

идеей генерального плана поселка Максатиха в 1991 годупоселка в малый город. Соответственно отсюда грандиозные

территории и комплексную застройку. Перспектива стать малымростом промышленного производства поселка.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

14

предполагается появление альтернативных

организацией эффективной системы и центров сети первичного

экономических связей в

в нем, как и сегодня, будут центральные отделения учреждений

Района через него организуются межобластного значения;

которых предполагается концентрация Малышево Кострецы, Ривицкий. Это

образования (детские сады, школы дополнительных предметов,

здравоохранения (рассчитанные на входящих в сферу влияния кустового крупные спортивные сооружения и предприятия торговли, а также

пункты, в каждом их которых населению услуги ежедневного и

квалифицированной первичной

реализация следующей иерархии доступа

обеспечении население будет расположенных в радиусе минимальной

администрацией сельского поселения

Района в Максатихе.

расселения Район станет более промышленности.

разработанного генерального плана

Максатиха в 1991 году был разработан Исходный год – 1990.

имеет смысл проанализировать его

Максатиха в 1991 году была концепция отсюда грандиозные планы на

Перспектива стать малым городом была


Численность населенияРост численности населения

– 10 254 человека). Запланированный рост численности

поселка существенно снизиласьВсероссийской переписи населения

Жилищное и общественноРост средней обеспеченности

застройки с 14,3 до 18,0 кв.мчеловека.

Рост общего жилого фондамногоквартирных домов со 192 182 усадебной застройке – 111 799 квкв.м, в усадебной застройке связи с жилищным, культурноорганизацией санитарно-защитныхдолжна была составить 26 582 кводнако стоит отметить, что приростзначительный: современная площадьиндивидуальное жилье – 75 000 кв.м (значительный рост).

Центральная часть поселкастроительством секционногозастройку выделялись территорииим.Братьев Даниловых (33 домовладенияпроезда Боровых до Береговой улицыобширных территорий под новое

Параллельно с развитиемпреобразование существующейобъектов обслуживания населенияпрофилакторий, дом для престарелыхкорпус, а также новые детские садыобъекты, объекты торговли и твдоль западной границы поселкатаким образом территории встроительство спортивно-оздоровительногоцентрального парка отдыха.

Реального крупномасштабногопоселке не произошло. Частичномногоквартирному строительствустроительству в южной части аобщественных объектов. Междузапрещения жилищного строительствапромышленных и коммунальножилищное строительство.

Промышленное строительствоГенпланом 1991 года

ограничивает рост существующих


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯населения.

исленности населения планировался до 12 000 человек (при исходной

Запланированный рост численности не произошел, более того, численностьсущественно снизилась и составила на расчетный срок 8 744 человека

переписи населения 2010 года).

общественно-деловое строительство. обеспеченности населения жилой площадью планировался

кв.м на человека, в усадебной застройке с 24,

жилого фонда планировался в основном за счет строительствадомов со 192 182 кв.м (в т.ч. в секционной застройке

111 799 кв.м) до 256 047 кв.м (в т.ч. в секционнойзастройке – 125 367 кв.м). При этом планируемая убылькультурно-бытовым и другими видами строительства

защитных зон от промышленных и коммунальныхсоставить 26 582 кв.м. Данные планы не были осуществленыотметить что прирост жилого фонда в поселке наблюдалсясовременная площадь жилого фонда поселка составляет

75 000 кв.м (существенная убыль), многоквартирное

часть поселка предполагалась к реконструкции ссекционного многоквартирного жилья. Под индивидуальную

выделялись территории на северо-западе поселка: севернее улицДаниловых (33 домовладения); в северной части поселка

Береговой улицы (117 домовладений); в южной частитерриторий под новое строительство южнее улицы Колхозной

с развитием жилищного строительства проектировалосьсуществующей общественно-деловой застройки и строительство

обслуживания населения. В том числе такие обособленные объектыдля престарелых, дом детского творчества, спортивно

новые детские сады, школы, учреждения здравоохраненияторговли и т.д. Кроме того предполагалось возведение

границы поселка, препятствующей разливу реки Волчинатерритории в юго-западной части поселка предполагалось

оздоровительного комплекса, а на лесной территории

крупномасштабного жилищного и общественно-деловогопроизошло. Частично были реализованы планы

строительству в центральной части поселкаюжной части, а также частично были реализованы планыобъектов. Между тем, в установленных генпланом

жилищного строительства, попадающих в санитарнокоммунально-складских территорий, местами наблюдалось

Промышленное строительство. года отмечалось: "Дефицит трудовых и

существующих и возникновение новых отраслей". Тем


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

15

человек при исходной на 1990 год

более того, численность населения срок 8 744 человека (по результатам

площадью планировался: в секционной застройке с 24,1 до 26,45 кв.м на

счет строительства секционных секционной застройке – 80 383 кв.м, в

секционной застройке – 130 680 планируемая убыль жилого фонда в

строительства, а также в связи с и коммунальных предприятий осуществлены в полном объеме,

поселке наблюдался и довольно вляет 229 700 кв.м, в т.ч.

многоквартирное жилье – 154 700

реконструкции с преимущественным Под индивидуальную жилую севернее улиц Партизанской и

части поселка: вдоль р.Мологи от южной части поселка: отведение Колхозной (185 домовладений). проектировалось значительное ройки и строительство новых

обособленные объекты, как санаторий-творчества спортивно-оздоровительный

здравоохранения, клубы, спортивные предполагалось возведение защитной дамбы

реки Волчина. На осушенной предполагалось масштабное

лесной территории организация

делового строительства в лизованы планы по секционному

поселка и по жилищному реализованы планы по реконструкции

генпланом 1991 года зонах в санитарно-защитные зоны местами наблюдалось новое

довых и сырьевых ресурсов отраслей". Тем не менее, генплан

Материалы по обоснованию ГенеральногоМаксатихинского района ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯предусматривал дальнейшее расширениевосточного промышленного районаиз других территорий поселка

Фактически многие из действовавшихоказались невостребованнымитерритории. Многие производственныепромзонах прекратили свое существованиезаброшенная нефтебаза, соответственнобазы станции техобслуживания автомобилей

Транспортная инфраструктураПроект генплана 1991 года

строительством нового здания вокзалаподземными пешеходными переходапроектируемого здания вокзала

Внешние автодороги предполагалосьтак и в северной части поселкастроительством новых проспектоввырасти до 85,5 км.

Предусматривалось закрытиеобъединения транспортных потоковтоннеля под железной дорогойстворе улицы Восточная.

Заложенные в проект генеральноготранспортной инфраструктуры поселкадорожной сети поселка остановилосьчастью без твердого покрытияпостроены не были. Проект строительствареализован.

3.4. Приоритетные

Основные направленияпредопределяющие, следующие

− на территории Тверскойпопадающие в зону влиянияМаксатиха находится за пределамиэкономико-социальным региональнымэкономического развития Поселенияпроживания населения поселканаселения;

− Максатиха является центромпредполагает размещение в нем

− в Поселении сравнительноПринципиально новые производствадля их размещения территориилесопереработки в Тверской областисоздавать для существующих предприятий

− основу экономики Поселениякачественного развития отраслипроизводст, требующих устройства


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯дальнейшее расширение существующих производств

промышленного района, в частности, за счет перебазировантерриторий поселка.

многие из действовавших в 1991 году производственныхневостребованными, оставив после себя развалившиеся здания

Многие производственные объекты в северо-восточнойпрекратили свое существование. В юго-западном промузле донефтебаза соответственно не реализованы планы по размещениютехобслуживания автомобилей и гаражей для индивидуального

инфраструктура. генплана 1991 года предусматривал развитие вокзальногонового здания вокзала напротив площади Свободы, связанного

пешеходными переходами в насыпи железной дороги с выходомздания вокзала. автодороги предполагалось объединить окружными дорогами

части поселка. Улично-дорожная сеть получала существенноеновых проспектов. Протяженность улично-дорожной

Предусматривалось закрытие существующего переезда через железнуютранспортных потоков южной и северной частей поселка проектировалисьжелезной дорогой, расположенные в восточной и западной

проект генерального плана 1991 года кардинальныеинфраструктуры поселка в реальности не были реализованыпоселка остановилось на показателе протяженности в

твердого покрытия). Окружные автодороги и тоннели подПроект строительства нового здания железнодорожного

Приоритетные направления развития Поселениянаправления развития территории Поселенияследующие:

территории Тверской области наиболее перспективными являютсявлияния линейной мегаагломерации Москва

находится за пределами такой зоны влияния. Не относится Максатихасоциальным региональным центрам. В этой связи основной

развития Поселения является создание "оазиса" населения поселка за счет повышения качества жизни

является центром районной системы расселения. Данныйразмещение в нем центральных социо-культурных объектов

сравнительно мало перспектив для развитияпроизводства в Поселение не придут, т.к. есть более

территории. В то же время, Максатиха традиционноТверской области и данный статус Поселения необходимо

существующих предприятий условия для качественного развитияэкономики Поселения составляет деревообработкаразвития отрасли является невозможность организации

требующих устройства санитарно-защитных зон до 300


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

16

производств и развитие юго-перебазирования в него предприятий

производственных территорий развалившиеся здания и захламленные

восточной и юго-восточной промузле до сих пор существует

планы по размещению на территории индивидуального транспорта.

развитие вокзального комплекса со Свободы, связанного с площадью дороги с выходом на первый этаж

окружными дорогами, как в южной, получала существенное развитие со

дорожной сети должна была

переезда через железную дорогу. Для частей поселка проектировались два

падной частях поселка в

кардинальные преобразования реализованы. Развитие улично-

протяженности в 68,46 км (большей тоннели под железной дорогой

железнодорожного вокзала также не

Поселения Поселения, и факторы, их

перспективными являются территории, Москва – Санкт-Петербург.

относится Максатиха и к крупным связи основной задачей социально-

комфортных условий качества жизни и уровня занятости

расселения. Данный статус поселка культурных объектов;

для развития промышленности. есть более перспективные

традиционно является центром Поселения необходимо поддерживать и качественного развития; деревообработка. Ограничением для

невозможность организации современных зон до 300 м. Существующие

Материалы по обоснованию ГенеральногоМаксатихинского района ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯промзоны рассчитаны на размещениеновых территорий под размещение

− через Поселение проходятзначения (автодорога Р-85электропередач 110 кВ). Данныхи средних предприятий, однакогаз. Нужен природный газ и жилому

− проблема Поселениянесвязность северной и южнойзону. Необходимо асфальтироватьпроезда для грузового транспортагенерального плана поселка 1991 автотранспорта;

− экология Поселения благоприятнаязалесенных территорий. Их необходимостроительство в поселковых лесах

− экологическим бедствиемочистки и свалка ТБО. Очистныенеобходимо закрывать и строить

− качество питьевой водыТребуется строительство станций

− развитие туризма в Максатихеэто будет туризм "тренирующийт.п. Конкуренция в этом плане у

− Максатиха, как районныйпродукта и сельхозпродукциинедостаточно предприятий поцелесообразно разместить на территории

− несмотря на сложныесферы ЖКХ, отсутствие газификациистроиться – об этом говоритстроительства в Максатихе. Необходимотерритории под ИЖС с возможностьюрасчетный срок. Необходимо такжесферы Поселения невозможнопредусмотреть территории под строительство

Изложенная концепция социально

(до 2033 года) перспективе направленаЭто позволит закрепить населениересурсы – главное условие дляПоселения, необходимо предусмотретьжилищного, общественно-деловогокомфортных условий строительствадолжны дополнять друг друга а

В целях создания благоприятнойа также, для полноценного обеспеченияпроизводственным специальностямобразовательных учрежденийпрофессионального образован


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯рассчитаны на размещение предприятий с СЗЗ до 100 м. Необходимо

под размещение промышленности; Поселение проходят инженерно-транспортные магистрали

85, Октябрьская железная дорога, высоковольтныеДанных коммуникаций достаточно для размещения

предприятий однако для более эффективного развития необходимгаз и жилому сектору;

Поселения – мало качественных дорог (в основномсеверной и южной частей поселка, движение грузового транспорта

асфальтировать существующие улицы, строить альтернативныегрузового транспорта. Целесообразно осуществить хотя

1991 года и построить туннель под железной

Поселения благоприятная. На территории поселка большоетерриторий Их необходимо сохранить и градостроительными

поселковых лесах; экологическим бедствием для Поселения являются очистные без

ТБО Очистные необходимо срочно реконструироватьи строить новый полигон ТБО за пределами территории

питьевой воды на водозаборах Поселения не соответствуетстроительство станций химводоочистки;

туризма в Максатихе в принципе возможно, однако следуеттренирующий" и основными туристами будут лесникиэтом плане у Поселения огромная – вся Тверская областькак районный центр, должна стать центром реализации

кции хозяйств населения. Кроме того, в Максатихинскомпредприятий по переработке сельхозпродукции. Такиеразместить на территории поселка;

на сложные условия проживания в поселке (недостаточнаяотсутствие газификации, слабая экономическая база), люди

этом говорит положительная статистика индивидуального. Необходимо создать условия и выделить

ИЖС с возможностью освоения как на 1 очередь генеральногоНеобходимо также учитывать, что развитие промышленности

невозможно без притока мигрантов, для которыхории под строительство жилья.

онцепция социально-экономического развития Поселениянаправлена на создание комфортной среды проживания

закрепить население на территории поселка, а равно условие для развития промышленного производства

необходимо предусмотреть достаточное количество вакантныхделового, промышленного строительства

условий строительства для любого инвестора: объекты различнойдруг друга, а не конфликтовать между собой.

создания благоприятной социальной среды для жителей Пполноценного обеспечения рынка труда кадрами, обученными

специальностям, должен быть отдан приоритет развитиюучреждений, в том числе начального и среднеобразования и системы переподготовки специалистов


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

17

Необходимо выделение

транспортные магистрали регионального дорога высоковольтные линии для размещения в поселке малых

развития необходим магистральный

новном – грунтовые), грузового транспорта через жилую

строить альтернативные пути хотя бы часть проекта

под железной дорогой для проезда

территории поселка большое количество льными методами запретить

очистные без цикла биологической реконструировать, свалку ТБО

пределами территории поселка; соответствует нормам СанПиН.

возможно однако следует понимать, что будут лесники, грибники, рыбаки и Тверская область; центром реализации фермерского того в Максатихинском районе

сельхозпродукции. Такие предприятия

недостаточная развитость , люди все же готовы

индивидуального жилищного условия и выделить дополнительные

очередь генерального плана, так и на промышленности и социальной

мигрантов для которых необходимо

развития Поселения в долгосрочной комфортной среды проживания населения.

а равно – сохранить трудовые промышленного производства. Для развития

количество вакантных территорий для строительства, с целью создания объекты различной специализации

Поселения и мигрантов, кадрами обученными современным приоритет развитию сети средних

начального и средне-специального специалистов. А также созданию

Материалы по обоснованию ГенеральногоМаксатихинского района ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯в Поселении полноценной средыкультуры, дошкольного образования

4. Административные

Общая площадь городскогоадминистративных границах составляет

В состав городского поселенияпоселок городского типа Максат

Границы населенного пунктаПлощадь городской черты в границахизмерено с использованием ГИСрайонной администрации, площадь11,8795 кв.км, что не подтверждается(http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

Исходные данные об административных

установлении границ муниципальныхмуниципального образования Тверскойстатусом городского, сельскогогосударственной системе координатПоселения, выполненном вадминистративных границ изкоординат, с использованием программного

Описание границ Поселения№36-ЗО от 28.02.2005 было составленочто при укрупнении масштаба до

Границы кадастровых кварталовТерриториальным отделом №приведены в местной системе координат

При совмещении административныхквартала было выявлено их значительное

В соответствии со ст

недвижимости" №221-ФЗ от 24.07.07 должны быть внесены в государственный

В отношении городскоговыполнено.

Учитывая вышеизложенное

проектная граница городского При формировании проектной

границ пгт Максатиха и присоединениеМаксатиха в своих существующих

строительству – ощущаетсяуменьшению численности населениявозрастает (см.Раздел 6).


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯полноценной среды жизнеобеспечения, включая объекты

дошкольного образования детей, обеспечения молодых семей жильем

Административные границы Поселениянаселенных пунктов

площадь городского поселения поселок Максатихаграницах составляет 12,505 кв.км.

городского поселения поселок Максатиха входит одинтипа Максатиха (далее пгт Максатиха).

населенного пункта поселок городского типа Максатихачерты в границах кадастровых кварталов составляет

использованием ГИС Панорама.Карта.2011 и MapInfo.11.5администрации площадь поселка в границах кадастровых кварталов

что не подтверждается данными с Публичнойru/PortalOnline/).

данные об административных границах Поселения приведеныграниц муниципальных образований, входящих вобразования Тверской области "Максатихинский район

городского сельского поселения" №36-ЗО от 28.02.2005 системе координат СК-42. Для их отображения в

выполненном в системе координат МСК-69, был произведенграниц из государственной системы координат в

использованием программного продукта КБ Панорама, ГИСграниц Поселения при составлении текста "Закона об установлении

было составлено по картографическим материаламмасштаба до 1:2000 дало значительные погрешности

кадастровых кварталов населенного пункта поселок Максатихаотделом № 10 Управления Роснедвижимости п

местной системе координат МСК-69. совмещении административных границ Поселения и границ

выявлено их значительное несовпадение.

соответствии со ст.9 Федерального закона "О государственномФЗ от 24.07.07 г. сведения о границах муниципальных

внесены в государственный кадастр недвижимости. городского поселения поселок Максатиха данное

вышеизложенное, в генеральном плане Поселениягородского поселения поселок Максатиха.

формировании проектной границы Поселения учтено перспективноеМаксатиха и присоединение дополнительных территорий.

своих существующих границах исчерпывает возможностиощущается острая нехватка территорий. Несмотря

численности населения поселка, необходимость в новом


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

18

включая объекты здравоохранения, молодых семей жильем.

Поселения и границы

Максатиха в существующих

входит один населенный пункт

типа Максатиха не установлены. кварталов составляет 11,740 кв.км –

MapInfo.11.5. При этом, по данным кадастровых кварталов составляет Публичной кадастровой карты

Поселения приведены в "Законе об входящих в состав территории

Максатихинский район", и наделении их от 28.02.2005 и указаны в

отображения в генеральном плане был произведен перевод

координат в местную систему Панорама ГИС "Карта 2011". Закона об установлении границ…"

материалам масштаба 1:100 000, погрешности. поселок Максатиха (предоставлены

Роснедвижимости по Тверской области)

Поселения и границ кадастрового

О государственном кадастре муниципальных образований

Максатиха данное требование не

плане Поселения сформирована

учтено перспективное расширение

исчерпывает возможности по жилищному Несмотря на тенденцию к

необходимость в новом строительстве


Проектом генеральногоприсоединение следующих территорий

Присоединяемая территорияРасположена севернее пгт

поселения, примыкает к североПрисоединенные территории

(42,2 га) и размещение межпоселенческогозоной и кладбищем (попадающая300 метров), используется для размещения(8,2 га). Участок леса не застраивается

Обоснование необходимостиМаксатиха в существующих

строительству – ощущаетсяуменьшению численности населениявозрастает. Этому способствуютрасселение ветхого и аварийногоиз многоквартиного жилого фондапереезд в новое жилье, расположенное(загородного) дома (жителямидетей в собственный жилой дом

Территория в районе д.Фабрикадоступность до центра поселка здесь

С учетом благоприятныхд.Фабрика выбрана как перспективная

Второй острой проблемойтерриторий под кладбище. Генпланомдействующего кладбища, расположенногоближайшей перспективе позволитпоселку потребуется новое кладбище

С этой целью к поселку Присоединяемая территорияРасположена в границах Кострецкого

границе поселка Максатиха. На юго-западе поселка

"Максатихинский лесопромышленныйпредприятием нарушены границыземель произведена вырубка искладирование леса. Борьба с даннымлибо приведет к развалу предприятия

Планируемое присоединениеих в аренду "МЛПК" позволитотчислений) урегулировать конфликтпредприятий поселка.

1 Здесь и далее площадь присоединяемойутвержденных и отраженных в ГКН границ(от административных или кадастровогонаходиться вне административных границ


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯генерального плана Поселения на перспективу

следующих территорий: ерритория №1 – площадь 84,3 га:

севернее пгт Максатиха, за р.Молога, в границах Рыбинскогопримыкает к северо-восточной границе д.Фабрика.

Присоединенные территории предполагается использовать под жилищноемежпоселенческого кладбища (18,42 га). Территория

попадающая в санитарно-защитную зону (далее – используется для размещения промышленных предприятий

леса не застраивается и используется под рекреационныенеобходимости: существующих границах исчерпывает свои возможностиощущается острая нехватка территорий. Несмотря

численности населения поселка, необходимость в новомспособствуют такие факторы современной жизни

и аварийного жилья, предоставление жилья многодетнымжилого фонда в индивидуальный с целью повышения

жилье расположенное в более экологически чистом местежителями Максатихи, Твери, области, Московскойжилой дом (отдельно от родителей) и др.

районе д.Фабрика расположена в экологически чистойцентра поселка здесь в ряде случаев лучше, чем из южнойблагоприятных природных и транспортных факторов территория

как перспективная для размещения индивидуальной жилойострой проблемой поселка Максатиха является отсутствие

Генпланом предусмотрено выделение территорииа расположенного севернее ул.Бежецкой, в размере

перспективе позволит временно решить проблему. Но в перспективеновое кладбище. поселку планируется присоединить территории восточнее

ерритория №2 – площадь (ориентировочно1) 90,9 гаграницах Кострецкого сельского поселения, примыкает

западе поселка Максатиха действует предприятиелесопромышленный производственный комбинат

нарушены границы отведенной ему территории: на большойвырубка и территория используется в производственномБорьба с данным явлением прокурорскими методами

развалу предприятия, что нецелесообразно. присоединение нарушенных земель к поселку с последующей

позволит экономическими методами (через повышениеурегулировать конфликт, сохранив при этом одно из

площадь присоединяемой территории определена ориентировочноотраженных в ГКН границ Поселения возникает вопрос от каких границ

или кадастрового квартала) при том, что одна и та же территорияадминистративных границ Поселения, но в границах кадастрового квартала


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

19

перспективу предлагается

границах Рыбинского сельского

использовать под жилищное строительство га Территория между жилой

СЗЗ) кладбища, равную предприятий с СЗЗ менее 100 м

рекреационные и защитные цели.

свои возможности по жилищному Несмотря на тенденцию к

необходимость в новом строительстве жизни населения, как:

жилья многодетным семьям, переезд целью повышения качества жизни,

ом месте, покупка второго Московской области), переезд

экологически чистой зоне, транспортная чем из южной части поселка.

факторов, территория в районе индивидуальной жилой застройки.

является отсутствие свободных выделение территории под расширение

в размере 4,32 га, что в проблему Но в перспективе 10-30 лет

территории восточнее д.Фабрика.

) 90,9 га: поселения примыкает к юго-западной

предприятие лесопереработки комбинат" ("МЛПК"). Данным

территории на большой площади лесных производственном процессе под

прокурорскими методами либо неэффективна,

поселку с последующей передачей через повышение налоговых

этом одно из градообразующих

ориентировочно, т.к. при отсутствии от каких границ проводить измерение же территория может одновременно

кадастрового квартала пгт Максатиха.


Инвестиционно привлекательноймногофункционального комплексапервого класса Вышний Волочек

На данной территории расположенывозможно только через присоединение

С целью выравниванияприсоединяется участок из категориивышеописанными территориямииспользуется под рекреационные

Присоединяемая территорияРасположена в границах Зареченского

границе поселка Максатиха, ограниченаПроблемой поселка является

до 300 м. Учитывая, что основными

лесная и сельскохозяйственнаяразвития.

В лесной отрасли возможномалого домостроения и использующихпроизводству клееного бруса.

В сельскохозяйственнойпереработке мяса (местные производителиМаксатиха является районнымпродукции, здесь необходимомясоперерабатывающих предприяти

На существующих площадяхпроизводств невозможно, т.к. существующие

Кроме того, за прошедшиеусловиях неработающих или работающихсближению жилой и производственнойтерриториях относительно промплощадок

Для решения описанной проблемыплощадью (ориентировочно) до 300 м, не нарушая экологии жилых

За счет присоединения указаннойграница, что позволит сформировать

Присоединяемая территорияРасположена в границах Зареченского

границе поселка Максатиха. Присоединяемая территориПрисоединение данной территории

очистными сооружениями. В результате вышеописанных

поселок Максатиха в проектируемыхкв.км.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯привлекательной территорией для размещения

многофункционального комплекса придорожного сервиса являетсяВышний Волочек – Бежецк – Сонково и Рамешки – Максатихатерритории расположены земли лесного фонда. Изменениечерез присоединение участка к землям населенного пунктавыравнивания новой границы поселка, к землям населенногоучасток из категории земель лесного фонда, расположенныйтерриториями. При этом присоединяемый участок лесарекреационные и защитные цели.

Присоединяемая территория №3 – площадь (ориентировочно) 175,83 границах Зареченского сельского поселения, примыкает

Максатиха, ограничена с востока автодорогой Ривица поселка является отсутствие территорий под размещение

основными отраслями экономики Максатихинскогосельскохозяйственная, необходимо предусмотреть территориальные

отрасли возможно размещение деревообрабатывающихдомостроения и использующих в производственном цикле пропитки

клееного бруса. сельскохозяйственной отрасли сказывается острая нехватка

местные производители возят мясо в Вышний Волочекявляется районным центром переработки и сбыта сельскохозяйственной

необходимо размещение таких объектов, как бойнипредприятий.

существующих площадях промышленных зон поселка невозможно т.к. существующие площадки ограничены СЗЗ до

прошедшие периоды развитие жилищного строительстванеработающих или работающих не в полную силу предприятий

и производственной застроек, появлению жилыхотносительно промплощадок.

описанной проблемы с юго-востока к поселку присоединяется 175,83 га, что позволит размещать в поселке

нарушая экологии жилых территорий. присоединения указанной территории в поселке будет выровнен

позволит сформировать значительные площади под жилую застройку

соединяемая территория №4 – площадь (ориентировочно) 46,6 гаграницах Зареченского сельского поселения, примыкает

территория занята поселковыми очистными сооруженияминной территории планируется с целью оптимизации

вышеописанных преобразований общая площадь городскогов проектируемых административных границах


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

20

для размещения современного является развилка автодорог

Максатиха. фонда Изменение категории земель

населенного пункта. к землям населенного пункта фонда расположенный между участок леса не застраивается и

вочно) 175,83 га: поселения примыкает к юго-восточной

Ривица – Бараниха. размещение предприятий с СЗЗ

Максатихинского района являются территориальные ресурсы для их

деревообрабатывающих производств, в т.ч. цикле пропитки, предприятий по

острая нехватка предприятий по ний Волочек). Поскольку

сбыта сельскохозяйственной как бойни животных и птиц,

размещение подобных СЗЗ до 100 м.

жилищного строительства происходило в силу предприятий, что привело к

появлению жилых зон в наветренных

поселку присоединяется территория размещать в поселке производства с СЗЗ

поселке будет выровнена восточная под жилую застройку.

ориентировочно) 46,6 га: поселения примыкает к юго-западной

очистными сооружениями. целью оптимизации управления

площадь городского поселения административных границах составит 15,854


В соответствии с действующимпоселений ведется в их административных

Это означает, что проектируемаяПоселения не является утверждаемойформирования обращения Максатихинского района в Законодательное

В генеральном плане городскогобыть утверждены границы населенногосуществующих границ: административныхкварталов населенного пункта пгт

В генеральном плане городского

подлежит утверждению границакадастровых кварталов населенногоадминистративной границы городского" Законом об установлениитерритории муниципального образованиянаделении их статусом городского

Данная граница отображенакак "граница населенного пункта

Общая площадь населенногогенеральным планом городскогокв.км.

Все проектные предложения

территориям, выходящим замуниципальных образований входящихТверской области "Максатихинскийпоселения" №36-ЗО от 28.02.2005 поселок Максатиха не подлежатпроектной проработки и служатместного самоуправления Максатихинскогообласти.

На 1-ом этапе реализации

самоуправления МаксатихинскогоСобрание Тверской области с" Закон об установлении граництерритории муниципального образованиянаделении их статусом городскогоизменения административныхсоответствии с проектной границей

После осуществления процедуры

границ муниципальных образованийобразования Тверской областисельского поселения" №36самоуправления Поселения Генплан Поселения с учетом


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯соответствии с действующим законодательством, разработка

их административных границах. проектируемая в генеральном плане административная

является утверждаемой и приводится в генплане с цельюобращения представительного органа местногорайона в Законодательное Собрание Тверской области

плане городского поселения поселок Максатиха в настоящееграницы населенного пункта пгт Максатиха не выходящие

границ административных границ Поселения, либонаселенного пункта пгт Максатиха.

генеральном плане городского поселения поселок Максатихаутверждению граница населенного пункта пгт Максатихакварталов населенного пункта пгт Максатиха, и в пределах

границы городского поселения поселок Максатихаустановлении границ муниципальных образований

муниципального образования Тверской области "Максатихинскийстатусом городского, сельского поселения" №36-ЗО от 28.02.2005.

ражена на Карте границ населенных пунктовнаселенного пункта (1-я очередь)". площадь населенного пункта пгт Максатиха в границахпланом городского поселения поселок Максатиха

проектные предложения генерального плана Поселениявыходящим за установленную " Законом об установленииобразований, входящих в состав территории муниципального

ксатихинский район", и наделении их статусом городскогоот 28.02.2005 административную границу городскогоне подлежат утверждению, являются элементами

проработки и служат основанием для обращения представительногосамоуправления Максатихинского района в Законодательное

реализации генерального плана представительномуМаксатихинского района необходимо обратиться

Тверской области с законодательной инициативой о внесенииустановлении границ муниципальных образований, входящихмуниципального образования Тверской области "Максатистатусом городского, сельского поселения" №36-ЗО от

административных границ городского поселения поселокпроектной границей, предложенной в генеральном плане

осуществления процедуры внесения изменений в " Законмуниципальных образований, входящих в состав территории

Тверской области "Максатихинский район", и наделении их статусом№36-ЗО от 28.02.2005 исполнительному

Поселения необходимо осуществить процедуру внесенияс учетом проектных предложений в отношении


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

21

разработка генеральных планов

плане административная граница плане с целью последующего местного самоуправления

Тверской области Максатиха в настоящее время могут

Максатиха не выходящие за пределы Поселения либо границ кадастровых

Максатиха установлена и пгт Максатиха в пределах

в пределах существующей поселок Максатиха, установленной

образований, входящих в состав области Максатихинский район", и

ЗО от 28.02.2005. населенных пунктов Генплана Поселения

в границах, утверждаемых Максатиха, составляет 10,8756

Поселения, относящиеся к Законом об установлении границ

территории муниципального образования статусом городского, сельского

границу городского поселения являются элементами перспективной обращения представительного органа Законодательное Собрание Тверской

представительному органу местного обратиться в Законодательное

инициативой о внесении изменений в образований, входящих в состав

области Максатихинский район", и ЗО от 28.02.2005 с целью

поселения поселок Максатиха в генеральном плане Поселения.

изменений в Закон об установлении состав территории муниципального

наделении их статусом городского, исполнительному органу местного процедуру внесения изменений в

отношении изменения границ

Материалы по обоснованию ГенеральногоМаксатихинского района ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯населенного пункта пгт МаксатихаПоселения.

Генпланом Поселения навходящего в состав Поселенияадминистративной границей городского

Перспективная граница населенногопунктов Генплана Поселения как

Общая площадь населенногоутверждению на расчетный срокграниц муниципальных образованийобразования Тверской областисельского поселения" №36-ЗО от

Далее в таблице 4.1 приведены

границы (либо исключаютсяМаксатиха.

Необходимо отметить, чтов полном объеме. В результате вотношении которых проведенприведены на Публичной кадастровой

Кроме перечисленных ввключаются территории несельскохозяйственного назначенияисключаются территории не прошедшиесельскохозяйственного назначения

Таблица 4.1. Перечень

исключаются из границ) населенногоКадастровый №

земельного участка, включаемого в границы населенного пункта пгт

Максатиха

Площадьучасткакв м

69:20:0000022:1418 122 625,00

69:20:0000022:1596 (часть участка) участок автодороги "Вышний Волочек-Бежецк-Сонково" от пгт Максатиха до д.Ривица

26 456,33

69:20:0000022:1603 (часть участка) участок автодороги "Вышний Волочек-Бежецк-Сонково" от д.Краснуха до пгт Максатиха

22 298,28

69:20:0000022:1587 5 895,00


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯пгт Максатиха в пределах измененных административных

Поселения на перспективу предусматривается установлениесостав Поселения населенного пункта пгт Максатиха

границей городского поселения поселок Максатихаграница населенного пункта отображена на Карте

Поселения как "граница населенного пункта (расчетныйплощадь населенного пункта пгт Максатиха в границах

расчетный срок (по итогам внесения изменений в "Законмуниципальных образований, входящих в состав территории

Тверской области "Максатихинский район", и наделении их статусомЗО от 28.02.2005), составит 15,854 кв.км.

приведены сведения о земельных участках, которыеисключаются из границ) населенного пункта поселок

отметить, что кадастровый учет земель в Поселении ирезультате в таблице отражены данные только о тех земельныхпроведен кадастровый учет в полном объеме и

Публичной кадастровой карте (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/перечисленных в таблице 4.1 земельных участков в границытерритории не прошедшие кадастровый учет из

охозяйственного назначения и лесного фонда. Соответственно, из граництерритории не прошедшие кадастровый учет и подлежат переводу

сельскохозяйственного назначения, так и в земли лесного фонда.

Перечень земельных участков, которые включаютсяграниц населенного пункта поселок городского типа Максатиха

Площадь участка, кв.м

Категория земель, из которой осуществляется перевод в земли

населенных пунктов

122 625,00 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения:

456,33 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения:

298,28 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения:

5 895,00 Земли сельскохозяйственного назначения


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

22

измененных административных границ

предусматривается установление границ Максатиха совпадающими с Максатиха.

отображена на Карте границ населенных пункта расчетный срок)".

в границах, предлагаемых к изменений в "Закон об установлении состав территории муниципального

наделении их статусом городского,

участках, которые включаются в пункта поселок городского типа

Поселении и Районе выполнен не только о тех земельных участках, в

объеме и сведения о которых http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/).

участков в границы пгт Максатиха учет из земель категорий

Соответственно, из границ пгт Максатиха подлежат переводу как в земли

включаются в границы (либо городского типа Максатиха

Цель планируемого использования

поселковые очистные сооружения

автотранспортные коммуникации

автотранспортные коммуникации

назначения эксплуатация здания телятника


Кадастровый № земельного участка,

включаемого в границы населенного пункта пгт

Максатиха


69:20:0000022:1577 51 574,92

69:20:0000016:202 264 989,00

69:20:0000016:203 151 994,00

69:20:0000016:204 (часть участка)

300 340,01

69:20:0000022:1576 30 699,00

69:20:0000022:1575 85 651,00

69:20:0000022:1559 31 916,00

69:20:0000022:1560 308 000,00

69:20:0000022:1561 34 000,00

69:20:0000022:1562 191 000,00

69:20:0000022:1508 131 403,00

69:20:0000022:1483 5 084,00

69:20:0000022:1482 20 208,00

69:20:0000022:1488 43 929,0

69:20:0000022:1497 71 764,00

69:20:0000022:1716 2 368,00

Кадастровый № земельного участка, исключаемого из

границ населенного пункта пгт Максатиха


69:20:0070169:1 (часть участка) участок полосы отвода железной дороги "Бологое – Сонково"

79 182.06


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯


Категория земель, из которой осуществляется перевод в земли


574,92 Земли сельскохозяйственного назначения



340,01 Земли сельскохозяйственного назначения







131 403,00 Земли лесного фонда





2 368,00 Категория не установлена


Категория земель, в которую осуществляется перевод из земель


182.06 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения:


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

23

Цель планируемого использования

назначения производственная застройка

назначения жилищное строительство

назначения жилищное строительство

назначения гражданское кладбище,

производственная застройка в СЗЗ

кладбища назначения производственная

застройка назначения производственная

застройка назначения общественно-деловая

застройка, СЗЗ предприятий

назначения жилищное строительство,

назначения коммунально-складская зона, СЗЗ

предприятий назначения производственная

застройка озелененные

территории общего пользования

производственная территория леспромхоза озелененные

территории общего пользования озелененные

территории общего пользования озелененные

территории общего пользования

автозаправочная станция

инфраструктура железнодорожного

транспорта


5. Население

Численность населения МОна 01.01.2012 г. составляла 8 460

Таблица 5.1. Показатели рождаемости2002 2003 2004 200587 108 92 100

Таблица 5.2. Показатели смертности

2002 2003 2004 2005228 205 230 201

Механическое движение населения− прибыло: 41 человек− убыло: 513 человек Таблица 5.3. Динамика численности

Сегментирование населения

1992 г.

Мужчины

Женщины

Всего 10089

Таблица 5.4. Состав и структура

Возрастные группы

Численность постоянного населения

в том числе:

дошкольного возраста (от 0 до 7 лет

школьного возраста (от 7 до 16 лет

трудоспособного возраста (от 16 до

старше трудоспособного возраста (с

Таблица 5.5. Сводный баланс

Трудоспособное население в том числе: Занятые в экономике на территории(по месту жительства) Работающие пенсионеры Работающие на выезде (включая неформальную экономикуЧисленность населения в трудоспособномпроизводстве (ориентировочно): - инвалиды 1 и 2 группы; - льготные пенсионеры; - учащиеся 16 лет и старше с отрывом- занятые в домашнем хозяйстве производством- зарегистрированные безработныеПриезжают на работу в Поселение


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

аселение и трудовые ресурсы Поселения

населения МО "Городское поселение – поселок Максатиха8 460 человек.

Показатели рождаемости – число родившихся, чел./год

2005 2006 2007 2008 2009 100 94 120 107 95

Показатели смертности – число умерших, чел./год 2005 2006 2007 2008 2009 201 193 178 180 167

движение населения поселка Максатиха за 2008-2011 человек; овек.

Динамика численности населения, чел./год

2006 г. 2007г. 2008г. 2009г. 2010 г

4336 4250 4211 4132 4045

5419 5337 5288 5193 5104

9755 9587 9499 9325 9149

структура численности населения, чел./год

Возрастные группы 01.01.2012

Мужчин Женщинпостоянного населения, всего 3826 4634

от до 7 лет) 405 294до лет) 366 361

возраста от 16 до 60 лет) 2522 2858возраста (с 61 года) 533 1121

Сводный баланс трудовой структуры населения (на 01.01.2012 Показатели

территории поселения

экономику) трудоспособном возрасте, не участвующего в общественном

старше с отрывом от производства; хозяйстве производством товаров и услуг; безработные. Поселение


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

24

оселения

поселок Максатиха" по состоянию

год 2010 2011 2012 126 93 110

2010 2011 2012 174 151 174

2011 гг.:

2010 г. 2011г. 2012г.

4045 3931 3826

5104 4775 4634

9149 8706 8460

чел год 01.01.2012

Женщин Всего

4634 8460

294 699

361 727

2858 5380

1121 1654

населения на 01.01.2012 г.) Всего, человек

4929

3200

1498

329

общественном

757 492 70 30 51 130


Таблица 5.6. Структура занятости № Показатели

1. Экономически активное население2. Занятое население, в т.ч. в:

2.1. - промышленности 2.2. - сельском хозяйстве 2.3. - лесном хозяйстве 2.4. - рыбном хозяйстве 2.5. - транспорте и связи 2.6. - строительстве 2.7. - торговле и общественном питании2.8. - материально-техническом снабжении

сбыте 2.9. - заготовках 2.10. - информационно-вычислительном

обслуживании 2.11. -операциях с недвижимым имуществом2.12. - общей коммерческой деятельности

обеспечению функционирования2.13. - геологии и разведке недр, геодезической

гидрометеорологической службе2.14. - прочих видах деятельности сферы

материального производства2.15. - ЖКХ 2.16. - непроизводственных видах бытового

обслуживания населения 2.17. - здравоохранении, физической

социальном обеспечении 2.18. - народном образовании 2.19. - культуре и искусстве 2.20. - науке и научном обслуживании2.21. - финансах, кредите, страховании

пенсионном обеспечении 2.22. - управлении 2.23. - общественных объединениях2.24. - экстерриториальных организациях

органах 3. Занятое население на крупных

предприятиях 4. Занятое население на мелких

Демографический прогнозВ СПТ Максатихинского

ситуации на базе следующихгосударственной статистики и Управленияобласти:

1. численность населенияпо итогам переписи 1989 г.;

2. численность населения3. численность населения

в период с 2002-2007 гг.; 4. количество родившихся


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯Структура занятости населения Показатели Занято в экономике

Кол-во человек

Изменения за

2012/2011, %

активное население 3200 97,0 население в т ч. в:

1400 100,0 - -

70 100,0 - -

160 103,0 - -

общественном питании 260 100,0 техническом снабжении и

- -

170 100,0 вычислительном

- -

недвижимым имуществом 21 100,0 коммерческой деятельности по

функционирования рынка - -

разведке недр, геодезической и гидрометеорологической службе

- -

деятельности сферы производства

- -

140 100,0 непроизводственных видах бытового

34 100,0

физической культуре и 240 95,0

340 100,0 57 100,0

обслуживании - - кредите страховании,

199 96,8

79 88,6 объединениях 30 100,0

экстерриториальных организациях и - -

население на крупных и средних 2750 96,8

население на мелких предприятиях 450 100,0

Демографический прогноз до 2033 года. Максатихинского района выполнен повариантный прогноз

следующих данных Территориального органа Федеральнойстатистики и Управления Федеральной миграционной службы

численность населения с распределением по полу и возрасту по

численность населения в период с 1990-2007 гг.; численность населения с распределением по полу и возрасту по

родившихся живыми в период с 1989-2007 гг.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

25

Доходы населения

Тыс. руб.

Изменения за

2012/2011, %

499,4 102,6

252,0 103,0 - -

10,1 - - -

23,1 110,0 - -

33,1 110,0

- -

16,3 102,0

- -

3,1 -

- -

- -

- -

25,2 -

3,3 -

34,0 104,0

40,3 110,3 6,2 103,0 - -

32,0 102,3

18,6 - 2,1 -

- -

повариантный прогноз демографической органа Федеральной службы

миграционной службы по Тверской

возрасту по однолетним группам

возрасту по пятилетним группам


5. количество родившихсявозрастных группах в период с

6. число умерших в период7. число умерших в возрасте8. число умерших по

период с 2002-2007 гг.; 9. численность прибывших

потокам (из-за пределов Россиимуниципального образования) в

10. численность прибывшихвозрастным группам) во все муниципальныепределов России, из-за пределовобразования) в период с 2002-

11. численность выбывшихпотокам (за пределы Россииобразования, городские - сельские

12. численность выбывшихполу и возрасту (по пятилетнимпределы России, за пределы Тверскойгородские - сельские поселения

13. число зарегистрированныхразрешения на временное проживаниецели приезда) по пятилетним возрастным

14. число снятых с миграционногоразрешения на временное проживаниецели приезда) по пятилетним возрастным

15. численность гражданрегионов России за период с 2002

16. численность гражданРоссии за период с 2002-2007 г

17. численность иностранных2007 гг.

Анализ перечисленных исходных

развития демографической ситуациинаселения области и большинствасокращаться. Вторая – демографическоеобласти увеличится к 2025 годуобласти: численность населениянаселении области к 2025 году возрастет

Все эти процессы являютсяявляется здесь исключением. Вместенежелательные тенденции в демографическомактивной политики, направленнойвнутриобластной политики, направленнойадминистративно-территориальных

Результаты демографическогорайона следующие:


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯родившихся живыми по полу и возрасту матери

в период с 2002-2007 гг.; умерших в период с 1989-2007 гг. умерших в возрасте до 1 года в период с 1989-2007 гг.;

полу, возрасту и причинам смерти по пятилетним

численность прибывших во все муниципальные образования спределов России, из-за пределов Тверской области

зования) в период с 1989-2007 гг.; численность прибывших с распределением по полу и возрасту

во все муниципальные образования с распределениемза пределов Тверской области, из-за пред

-2007 гг.; численность выбывших из всех муниципальных образований с

пределы России, за пределы Тверской области, за пределысельские поселения) в период с 1989-2007 гг.;

численность выбывших из всех муниципальных образований спо пятилетним возрастным группам) с распределением

пределы Тверской области, за пределы муниципальпоселения) в период с 2002-2007 гг.;

зарегистрированных мигрантов по данным ФМС (полвременное проживание, видов на жительство, место происхождения

тилетним возрастным группам в период с 2002-2007 ггснятых с миграционного учета по данным ФМС (пол

временное проживание, видов на жительство, место происхожденияпятилетним возрастным группам в период с 2002-2007 гг

численность граждан, приезжающих на работу в Тверскуюпериод с 2002-2007 гг.;

численность граждан, выезжающих на работу из Тверской области2007 гг.;

численность иностранных работников, занятых в Тверской области

перечисленных исходных данных позволил выявить тридемографической ситуации Тверской области. Первая – депопуляция

и большинства ее административно-территориальныхдемографическое старение: доля лиц в возрасте от

к 2025 году с 22 до 26%. Третья – концентрация населениячисленность населения в г.Твери продолжит увеличиваться

к году возрастет с 29% до 36%. процессы являются общими для всех регионов России Тверскаяисключением. Вместе с тем, следует отметить, что в ближайшейтенденции в демографическом развитии могут быть

направленной на снижение смертности, миграционнойполитики, направленной на выравнивание жизненноготерриториальных единиц. демографического прогноза относительно территории


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

26

возрасту матери в пятилетних

смерти по пятилетним группам в

образования с распределением по Тверской области, из-за пределов

полу и возрасту (по пятилетним распределением по потокам (из-за

за пределов муниципального

образований с распределением по области за пределы муниципального

гг.; образований с распределением по распределением по потокам (за

муниципального образования,

ФМС (пол, возраст, выданные место происхождения мигрантов,

2007 гг.; ФМС (пол, возраст, выданные

место происхождения мигрантов, 2007 гг.;

Тверскую область из других

Тверской области в другие регионы

Тверской области за период с 2002-

выявить три главные тенденции депопуляция: численность

территориальных единицах будет в возрасте от 60 лет и старше в

концентрация населения в столице увеличиваться, а ее доля во всем

регионов России, Тверская область не отметить что в ближайшей перспективе

могут быть преодолены за счет смертности миграционной политики, и

жизненного уровня населения

территории Максатихинского


Таблица 2.1.10. (1) ОбщиеТверской области (средний вариант

Общая численность населения:

оба пола

оба пола в процентном отношенииоба пола в процентах к предыдущемупериоду мужчины

женщины

Изменение населения и его компоненты

Родившиеся

Умершие

Естественный прирост

Миграционный прирост

Общий прирост

Общие коэффициенты (на 1000):

Рождаемости

Смертности

Естественного прироста

Миграционного прироста

Общего прироста (1) – нумерация таблицы приведена в соответствии

Сравнивая данные представленного

прогноз предполагал снижениечисленность населения района(снижение численности на 13% численности здесь связано с уточнением

Анализируя данные статистики01.01.2010 – 16 723 чел., в01.01.2011 – 16 618 чел., в01.01.2012 – 16 333 чел., вможно видеть, что численность

численность населения пгт Максатихаотносительные величины указываютнизкими темпами, чем заложено

Таким образом, нет основанияпрогноза, заложенного в СТПсобытий. Тем более, что перспективыотдаленным периодом прихода на

За основу демографического

демографический прогноз по Максатихинскому(относительные величины).

Результат демографического


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯Общие результаты прогноза населения в Максатихинском

средний вариант прогноза) 2007 2010

19 160 18 168 16 642отношении 100% 95% предыдущему

-5%

8 605 8 176

10 555 9 993 его компоненты:

230 171

408 388

-178 -217

-173 -98

-351 -315 на 1000):

12,1 9,5

21,5 21,6

-9,4 -12,0

-9,1 -5,4

-18,5 -17,5 приведена в соответствии с текстом СТП Района.

данные представленного прогноза и статистики не труднопредполагал снижение численности на 2010 год до 18 168 человек

населения района по итогам переписи 2010 года составилачисленности на 13% относительно данных 2007 года

связано с уточнением данных о численности населенияданные статистики о численности населения района:

чел., в т.ч. пгт Максатиха – 8 744 чел.; чел., в т.ч. пгт Максатиха – 8 706 чел.; чел., в т.ч. пгт Максатиха – 8 460 чел.;

что численность населения района стабильно снижаетсянаселения пгт Максатиха снижается ступенчато от 0 до 3%

величины указывают на снижение численности населениячем заложено в прогнозе, но в пределах допустимой погр

нет основания считать, что относительные величинызаложенного в СТП Максатихинского района, не отвечают реальному

более что перспективы роста численности населенияпериодом прихода на его территорию крупных промышленных

демографического прогноза в генплане поселкапрогноз по Максатихинскому району из СТП Максатихинского

демографического прогноза представлен в таблице.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

27

населения в Максатихинском районе

2015 2025

16 642 14 014

87% 73%

-8% -16%

7 491 6 278

9 151 7 736

146 103

351 277

-204 -174

-83 -63

-287 -237

8,9 7,4

21,3 19,9

-12,4 -12,5

-5,0 -4,5

-17,4 -17,1

статистики не трудно видеть, что если 18 168 человек, то фактически года составила 16 723 человека

года). Резкое снижение численности населения.

стабильно снижается на 1% в год, а от до 3% в год. Приведенные

численности населения несколько более допустимой погрешности расчетов.

относительные величины демографического отвечают реальному развитию населения поселка связаны с

промышленных инвесторов.

генплане поселка Максатиха принят СТП Максатихинского района


Таблица 5.7. Общие результатыпрогноза)

оба пола оба пола в процентном отношениибазе расчета (численность на 2010 годснижение численности населения процентах к предыдущему периоду(оба пола)

(1) – получено интерполяцией

Необходимо отметить, что

ретроспективных данных и не учитываетпо итогам освоения планируемыхтерриторий. Это единственно возможныйпервых, разработчик не располагаетбудущих инвестиционных проектовпромышленных инвестпроектовчисленность трудоспособного населенияпозволяющего учесть возможныемалонаселенных территорий.

Таким образом, представленныйМаксатиха к 2033 году, если кхотя бы закрепить население пгтвысокооплачиваемых мест приложения

Немаловажным факторомобеспечение жителей поселка современнымснижение численности населенияжилищное строительство. Ежегодножилищного строительства, однакоуменьшился. Необходимо выделение6).


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯Общие результаты прогноза населения в пгт Максатиха

01.01.2010 01.01.2012 01.01.2015

8 744 8 460 8 048 отношении к

численность на 2010 год) 100% 97% 92%

в предыдущему периоду -3% -5%

отметить, что демографический прогноз был выполненданных и не учитывает возможного изменения демографической

освоения планируемых в генплане поселка инвестиционныхвенно возможный расчет в современных условиях

разработчик не располагает информацией о технико-экономическихинвестиционных проектов, во-вторых, предпосылки реализации

инвестпроектов в границах пгт Максатиха незначительнытрудоспособного населения поселка, а в-третьих, отсутствуют

учесть возможные социальные и экономические

представленный прогноз показывает каким будетгоду если к тому времени не будут реализованы программынаселение пгт Максатиха за счет повышения уровня

высокооплачиваемых мест приложения труда. фактором для сохранения численности населения

жителей поселка современным и комфортным жильем. Важночисленности населения не означает однозначное падениестроительство Ежегодно в Поселении выделялись земельныестроительства, однако в последнее время ресурс вакантныхНеобходимо выделение новых территорий для строительства


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

28

пгт Максатиха (средний вариант

01.01.2025 01.01.2033

6 944 5 908 (1)

77% 68%

-16% -12%

прогноз был выполнен на основе изменения демографической ситуации

инвестиционных промышленных современных условиях, поскольку, во-

экономических параметрах предпосылки реализации крупных

незначительны, учитывая низкую отсутствуют методики расчета,

экономические изменения для

каким будет население поселка реализованы программы, призванные повышения уровня жизни и создания

населения Поселения является жильем. Важно понимать, что

однозначное падение спроса на новое выделялись земельные участки для целей

вакантных земель значительно строительства жилья (см.Раздел


Преобладающий тип домовиндивидуальная жилая застройка

Таблица 6.1. Характеристика

№ п/п Наименование показателя

1 Общий объем жилищного фонда

в том числе в общем объеме

1.1. малоэтажная индивидуальная

1.2. малоэтажная многоквартирная

2. общий объем нового жилищного

в том числе из общего объема


3. общий объем убыли жилищного

в том числе в общем объеме


Таблица 6.2. Распределение

Наименование показателей

Жилищный фонд - всего

в том числе в собственности: граждан юридических лиц

государственной

муниципальной

По уровню благоустройства

водопроводом около 31,6% жилой


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

6. Жилой фонд Поселения Преобладающий тип домов в городском поселении поселок Максатиха

жилая застройка с приусадебными участками.

Характеристика жилищного фонда

Наименование показателя Единица измерения

жилищного фонда S общ., м2

кол-во домов общем объеме жилищного фонда по типу застройки:

индивидуальная жилая застройка

S общ., м2 кол-во домов

% от общего объема жилищногофонда

многоквартирная жилая застройка



нового жилищного строительства

S общ., м2

кол-во домов % от общего объема жилищного

фонда общего объема нового жилого строительства по типу застройки




убыли жилищного фонда S общ., м2

кол-во домов % от общего объема жилищного

фонда

общем объеме убыли жилищного фонда по типу застройки:




Распределение жилищного фонда по видам собственности

Общая площадь жилых помещений -

всего, тыс. м2

в том

в жилых домах (индивидуально-определенных

зданиях)

229,7 75,0

:

74,1

-

-

0,9

благоустройства обеспечено централизованным отоплением 31,6% жилой площади, канализацией около 30,8%.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

29

поселок Максатиха – малоэтажная

измерения Современное состояние

229 700 2018

75 000 1257

объема жилищного 33%

154 700 761

объема жилищного 67%

1086,5

9 объема жилищного

0,5%

типу застройки: 1086,5

9 объема жилищного

0,5%

200 2

жилищного 0,1%

200 2

объема жилищного 0,1%

видам собственности в том числе:

жилых домах -

в многоквартирных жилых домах

154,7

139,9 0,3

0,6

10,1

централизованным отоплением – 30,5%, около 30,8%.


Общая площадь жилоговодоотведением (канализациейнапольными электрическими плитамиэтой площади проживает 2,4 тыспоселения.

Таблица 6.3. Оборудование

Наименование показателей

Всего

водопр

оводом

Общая площадь жилых помещений, тыс. м2

229,7 122,4

Таблица 6.4. Распределение

проценту износа Наименование показателей

Общаяпомещений

кирпичные

панельные

деревянные

прочие

До 1920

1921-1945

1946-1970

1971-1995

после 1995

от 0 до 30%

от 31% до 65%

от 66% до 70%

свыше 70%


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯жилого фонда, оборудованная одновременно

канализацией), отоплением, горячим водоснабжениемэлектрическими плитами составляет 42,4 тыс. кв.м. (18,5 %

2,4 тыс. человек, что составляет 28,2 % населения

Оборудование жилищного фонда инженерными коммуникациямив том числе оборудованная

водопр

оводом

в том

числе

централизованны

м

водоотведени

ем

(канализацией)

в том

числе


м

отоп

лени

ем

в том

числе


м

горячи

м водоснабж

ением

122,4 72,6 89,0 70,7 76,9 70,0 57,3

Распределение жилищного фонда по материалу стен времени

Общая площадь жилых помещений, тыс. м2

Число индивидуальных жилых домов

По материалу стен

44,8 18

33,6 4

145,6 1172

5,7 63

По годам возведения

5,1 74

25,1 432

55,0 414

120,4 143

24,1 164

По проценту износа

122,4 302

106,3 955

0,8 -

- -


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

30

одновременно водопроводом, водоснабжением, газом или м. (18,5 % жилой площади). На 28,2 % населения городского

инженерными коммуникациями оборудованная:

горячи

м водоснабж

ением

ванн

ами

(душ

ем)

газом

(баллон

ным

)

напо

льны

ми электрич

ески

ми

плитам

и

57,3 57,8 185,2 0,3

материалу стен, времени постройки и

Число многоквартирных

жилых домов

67

34

655

7

6

27

242

467

21

343

413

5

-


Сверх вышеописанного жилогои аварийный жилой фонд.

Таблица 6.5. Перечень индивидуальныхаварийному жилищному фонду№ п/п

Место

1. Максатиха, пер. Сосновый, д

2. Максатиха, ул. Заречная, д.4

3. Максатиха, ул. Спортивная, д

4. Максатиха, ул. Советская, д

5. Максатиха, ул. Пролетарская

6. Максатиха, ул. Пролетарская

7. Максатиха, ул. Садовая, д. 14

8. Максатиха, ул. Железнодорожная

9. Максатиха, ул. Бежецкая, д. 97

ИТОГО:

Таблица 6.6. Перечень квартир

ветхому и аварийному жилищному№ п/п

Место положения

1. Максатиха, ул. Парковая, д. 3,

2. Максатиха, пл. Вокзальная, д

ИТОГО:

Таблица 6.7. Перечень многоквартирных

аварийному жилищному фонду(непригодным) для постоянного№ п/п

Место положения

1 Максатиха, пер. Сосновый, д

2 Максатиха, ул. Заречная, д.4

3 Максатиха, ул. Спортивная, д

4 Максатиха, ул. Советская, д

5 Максатиха, ул. Пролетарская

6 Максатиха, ул. Пролетарская

7 Максатиха, ул. Садовая, д. 14

8 Максатиха, ул. Железнодорожная

ИТОГО:

Комитетом по управлению

района Тверской области был проведенучастков, государственная собственностьжилищного строительства в пгтсведены в таблице 6.8.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯вышеописанного жилого фонда в Поселении около 2,3 тыс.кв

индивидуальных жилых строений, относящихсяжилищному фонду

Место положения дома

Сосновый, д. 1

Заречная, д.4

Спортивная, д. 24

Советская, д. 8

Пролетарская, д. 28

Пролетарская, д. 14

Садовая д. 14

Железнодорожная, д. 6

Бежецкая, д. 97

Перечень квартир в многоквартирных жилых строенияхаварийному жилищному фонду

Место положения дома, номер квартиры

Парковая, д. 3, кв. 4

Вокзальная, д. 1, кв. 1

Перечень многоквартирных жилых строений, относящихсяжилищному фонду (Заключение о признании жилого помещения

постоянного проживания от 15.11.06 №1)

Место положения дома Год ввода в

эксплуатацию Сосновый, д. 1 1927

Заречная д.4 -

Спортивная, д. 24 1962

д. 8 1931

Пролетарская, д. 28 -

Пролетарская, д. 14 1938

Садовая д. 14 -

Железнодорожная, д. 6 1935

управлению имуществом и земельными отношениямиобласти был проведен анализ предоставления гражданам

государственная собственность на которые не разграничена, длястроительства в пгт Максатиха за последние шестнадцать лет


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

31

около тыс.кв.м составляет ветхий

строений относящихся к ветхому и

Общая площадь, м2

146,6

66,6

215,2

163,7

93,2

174,1

124,3

80,4

86,2

1150,3

жилых строениях, относящихся к


22,3

30,8

53,1

строений относящихся к ветхому и жилого помещения пригодным


146,6

66,6

215,2

163,7

93,2

174,1

124,3

80,4

1064,1

отношениями Максатихинского предоставления гражданам в аренду земельных

разграничена, для индивидуального шестнадцать лет. Данные анализа


Таблица 6.8. Анализ предоставленияжилищное строительство в пгт Максатиха№ п/п Год предоставления

земельного участка в аренду

1. 2013 г. (по состоянию на 20.09.13

2. 2012 г. 3. 2011 г. 4. 2010 г. 5. 2009 г. 6. 2008 г. 7. 2007 г. 8. 2006 г. 9. 2005 г. 10. 2004 г. 11. 2003 г. 12. 2002 г. 13. 2001 г. 14. 2000 г. 15. 1999 г. 16. 1998 г.

По результатам проведенного

земельных участков для индивидуальногонапример, в 2002 году было выделеногоду в 5 раз меньше – всего 13 20% от арендованных земельплощадью 7974,0 кв.м, что составляет

В настоящее время наблюдаетсядля индивидуального жилищногорайона и иногородних гражданв границах пгт Максатиха свободныхзастройке пгт Максатиха.

По данным из Пояснительнойэкономического развития Максатихинскогопериод до 2015 года, индивидуальнымиплощади жилья. Ввод в эксплуатациюв 2012 году оценивается в объёме

Между Правительством Тверскойподписано Соглашение № 2099 жилья на территории Максатихинского

− 2013 г. – 2200 кв.м− 2014 г. – 3000 кв.м− 2015 г. – 3600 кв.мВ целях реализации Закона

предоставлении гражданам, имеющимТверской области», остатки свободныхИЖС, сформированы и предоставляются

Исходя из вышеизложенногоразрешить вопрос по увеличениюМаксатихинского района.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯Анализ предоставления гражданам в аренду земельных

строительство в пгт Максатиха предоставления

участка в аренду Количество предоставленных

земельных участков гражданам в аренду, шт.

предоставленныхучастков

на 20.09.13 г.) 6

13 4 15 28 11 5 12 18 16 21 65 48 41 54 35

проведенного анализа просматривается тенденция снижениядля индивидуального жилищного строительства в

году было выделено 65 участков общей площадью 59798,0 всего 13 участков общей площадью 16521,0 кв.м

арендованных земель в 2002 году. В 2013 году выделено всегом что составляет всего 9,2% от арендованных земель

время наблюдается значительный спрос на земельныеиндивидуального жилищного строительства (устные обращения жителей

иногородних граждан), однако, удовлетворение спроса невозможноМаксатиха свободных земель, что негативно отражается

из Пояснительной записки к уточнённому прогнозуразвития Максатихинского муниципального образова

индивидуальными застройщиками за 2011 год введеноВвод в эксплуатацию жилых домов за счет всех источников

оценивается в объёме 2200 кв.м. ом Тверской области и администрацией Максатихинского

Соглашение № 2099 от 10.06.2013 г. по вводу жилья. СогласноМаксатихинского района и пгт Максатиха должен составить

кв.м кв.м кв.м

реализации Закона Тверской области от 07.12.2011 г. №гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков

остатки свободных земель в границах пгт Максатихаи предоставляются многодетным семьям.

вышеизложенного, не только целесообразно, но и по увеличению территории пгт Максатиха за счет близлежащих


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

32

аренду земельных участков под

Площадь предоставленных земельных участков гражданам в аренду,

кв.м 7974,0

16521,0 2991,0 15950,0 35645,0 11770,0 6343,0 14740,0 18993,0 30034,0 24972,0 59798,0 50975,0 38489,5 56612,9 34232,0

тенденция снижения выделения строительства в пгт Максатиха. Так,

площадью 59798,0 кв.м, а в 2012 кв.м, что составляет всего всего 6 участков общей

арендованных земель в 2002 году. на земельные участки, пригодные

обращения жителей пгт Максатиха, спроса невозможно из-за отсутствия

отражается на индивидуальной

уточнённому прогнозу социально-образования на 2013 год и на год введено 1557 кв.м общей

всех источников финансирования

администрацией Максатихинского района жилья Согласно которого ввод

Максатиха должен составить:

г. № 75-ЗО «О бесплатном земельных участков на территории

сатиха, пригодных под

но и жизненно необходимо Максатиха за счет близлежащих земель


Сложившееся распределениежилая застройка, 67% - средне

Дальнейшее развитие многоквартирнойприоритетного индивидуальногоаргументов:

− инженерные сети: новыецентрализованными коммуникациямикотельных, КНС, водозаборов иобъема средств на строительствоавтономными или групповымизначительно меньших объемов финансирования

− стоимость обслуживаниялишь часть объема средств, необходимыхостальной объем дотируется изСобственники объектов ИЖС оплачивают

− качество жизни: в ИЖСпроживание, нежели в многоквартирныхтерритории в случае ИЖСиндивидуальные дворы, в случаегородского типа, - это хаотичныенеорганизованные постройки сараев

− стоимость строительствасущественных трудностей с выделениемпроектных и строительноорганизациями. Весь циклпредпринимателей, что заметноКроме того, при ИЖС возможнанормативных нагрузок на конструкциитехнологий и материалов;

− оплата услуг ресурсорешаются более эффективно, чем

Вывод: в современных условия

индивидуальное жилое строительстводоступного жилья. Соответственнопоселка преимущественноМногоквартирная застройка в границахразвивается незначительно. Исключениезастройки, включающей жилоеих экономической эффективности

В Поселении действует

Максатиха Тверской области наВ существующем жилищном

благоустройства дворов за многолетнийотвечают в полной мере современным

Значительная часть асфальтобетонногодворовым территориям имеетпокрытий истек с момента застройкиуровня благоустройства дворовых


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯распределение по типам жилой застройки поселка: 33%

средне- и малоэтажная жилая застройка. развитие многоквартирной застройки нецелесообразно

индивидуального жилого строительства (ИЖС)

сети: новые многоквартирные дома должныкоммуникациями, что подразумевает строительство

водозаборов и т.п. В бюджете Максатихинского районастроительство новых сетей. Объекты ИЖС возможногрупповыми комплектными инженерными сетями

меньших объемов финансирования; обслуживания жилья: собственники многоквартирногосредств, необходимых на содержание и домов и

дотируется из бюджета, что является для него значительнойобъектов ИЖС оплачивают их содержание и обслуживание

жизни в ИЖС значительно проще организовать для населениянежели в многоквартирных домах. Кроме того, использование

случае ИЖС – это индивидуальные зеленые зоныдворы в случае многоквартирной застройки, учитывая

это хаотичные парковки, отсутствие зеленыхпостройки сараев, гаражей, ограждений приквартирных

строительства: строительство многоквартирныхтрудностей с выделением земельного участка, связано с высокойстроительно-монтажных работ, выполняемых крупными

кл ИЖС возможно осуществлять силамичто заметно дешевле и дополнительно развивает в поселке

ИЖС возможна оптимизация стоимости строительстванагрузок на конструкции и за счет применения современных

услуг ресурсо-снабжающих организаций: вопросы неплатежейэффективно, чем в случае многоквартирного жилого строительства

современных условиях для поселка Максатиха перспективнымжилое строительство, как отвечающее требованиям

Соответственно, генпланом предусмотрено развитиепреимущественно за счет индивидуального жилог

застройка в границах поселка сохраняется в существующем. Исключение могут составить проекты комплексной

включающей жилое и общественно-деловое строительство, вэффективности для бюджета Поселения.

действует МЦП "Благоустройство придомовыхобласти на 2013-2014 годы".

существующем жилищном фонде на территории поселкадворов за многолетний период эксплуатации пришли в ветхоемере современным требованиям. часть асфальтобетонного покрытия придомовых территорийиям имеет высокую степень износа, так как срокмомента застройки территории. Целью Программы

благоустройства дворовых территорий и проездов к дворовым


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

33

поселка: 33% - индивидуальная

нецелесообразно. В пользу можно привести ряд

дома должны быть обеспечены строительство новых сетей, новых

атихинского района нет достаточного ИЖС возможно обеспечить

инженерными сетями, что потребует

многоквартирного жилья оплачивают и домов и инженерных сетей,

для него значительной нагрузкой. обслуживание в полном объеме;

организовать для населения комфортное того использование придомовой

зоны, благоустроенные застройки учитывая специфику поселка отсутствие зеленых зон, ветхие и

приквартирных огородов; многоквартирных домов, кроме

связано с высокой стоимостью выполняемых крупными подрядными осуществлять силами индивидуальных

развивает в поселке малый бизнес. строительства за счет меньших

применения современных строительных

вопросы неплатежей в случае ИЖС жилого строительства.

Максатиха перспективным признается требованиям комфортного и

предусмотрено развитие жилых зон индивидуального жилого строительства.

в существующем положении и проекты комплексной квартальной

строительство, в случае обоснования

придомовых территорий поселка

ка Максатиха объекты пришли в ветхое состояние и не

придомовых территорий и проездов к так как срок службы дорожных Программы является повышение

проездов к дворовым территориям

Материалы по обоснованию ГенеральногоМаксатихинского района ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯многоквартирных домов посредствасфальтобетонных покрытий многоквартирных домов к нормативным

Кроме того, в поселке недостаточноосуществлено озеленение дворов

Необходимо расширитьМаксатиха" на расчетный срокуровня состояния всех придомовыхвключая обустройство дворовосвещение территории.

Для нового жилищного

предусмотрены новые участкирезервных функциональных зон

В части упорядочивания

предусмотрены следующие проектные

1) снос ветхого и аварийногожилых домов возможно

2) ограничение нового строительстваводами (см.раздел 13.2);

3) вынос жилья из полосыДом, расположенный в санитарно

проживания в связи с неблагоприятнымотселению должна быть возложенавоздействия.

Пунктом 8.20. СП 42.13330.2"Градостроительство. Планировкачто жилую застройку необходимошириной 100 м, считая от оси2.2.1/2.1.1.1200-03 в санитарновключая отдельные жилые дома

Общее количество домовладенийдомов ИЖС и 1 многоквартирныйплощадь земельных участковдомовладениями 2,3 га.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯домов посредством приведения технико-эксплуатационногопокрытий дворовых территорий и проездов к дворовым

домов к нормативным требованиям. в поселке недостаточно детских и игровых площадок

озеленение дворов, освещение. расширить МЦП "Благоустройство придомовых территорий

расчетный срок генерального плана с целью доведениявсех придомовых территорий многоквартирных

обустройство дворов, строительство детских и игровых площадок

жилищного строительства в генеральномучастки и территории в составе проектируемых

функциональных зон (см.разделы 10.2.1, 10.2.6).

упорядочивания жилищного строительства генеральнымследующие проектные мероприятия:

ветхого и аварийного жилья (см.табл. 6.5, 6.6). На площадкахдомов возможно новое жилищное строительство;

ограничение нового строительства жилья в зоне подтопленияраздел 13.2);

жилья из полосы отвода железной дороги. в санитарно-защитной зоне железной дороги

связи с неблагоприятным воздействием шума и вибрациибыть возложена на лицо, являющееся источником

СП 42.13330.2011 "Актуальная редакцияГрадостроительство Планировка и застройка городских и сельских поселений

застройку необходимо отделять от железных дорог санитарносчитая от оси крайнего железнодорожного пути. Согласно

санитарно-защитной зоне не допускается размещатьжилые дома.

количество домовладений, выносимых из СЗЗ железнойквартирный жилой дом, расположенный на пл.Вокзальной

земельных участков связанных с выносимыми из СЗЗ


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

34

эксплуатационного состояния проездов к дворовым территориям

игровых площадок, не в полной мере

придомовых территорий поселка целью доведения до высокого

многоквартирных жилых домов игровых площадок, озеленение и

генеральном плане Поселения составе проектируемых жилых и

генеральным планом Поселения

На площадках снесенных

подтопления паводковыми

железной дороги не пригоден для шума и вибрации; обязанность по

являющееся источником вредоносного

редакция СНиП 2.07.01-89* сельских поселений" установлено, дорог санитарно-защитной зоной

пути Согласно п. 5.1 СанПиН допускается размещать жилую застройку,

железной дороги, составит 12 расположенный на пл.Вокзальной, д.1. Общая

выносимыми из СЗЗ железной дороги


7. Инженерная В перспективе до 2033

инженерных сетей в населенныхРассматривается состояние

− электроснабжение− водоснабжение;− водоотведение; − газификация; − теплоснабжение− утилизация отходов

Таблица 7.1. Общие сведения

№ п /п

Наименование

1. водоснабжение

2. водопотребление

- всего


- на хозяйственно-питьевые нужды

- на производственные нужды

3. вторичное использование воды

3.1. производительность водозаборных

в том числе водозаборов подземных

3.2. среднесуточное водопотребление


- на хозяйственно-питьевые нужды

4. протяженность сетей водоснабжения

5. общее поступление сточных

- всего


- хозяйственно-бытовые сточные

- производственные сточные

6. производительность очистныхканализации

6.1. протяженность сетей канализации

7. электроснабжение

7.1. потребность в электроэнергии

- всего



- на коммунально-бытовые нужды

7.2. потребление электроэнергии

в том числе: - на коммунально-бытовые нужды

7.3. источники покрытия электронагрузок

7.4. протяженность сетей

8. теплоснабжение


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Инженерная инфраструктура Поселения

года, необходимо предусмотреть развитие всехнаселенных пунктах. состояние всех видов коммуникаций:

электроснабжение; водоснабжение;

теплоснабжение; утилизация отходов.

Общие сведения об инженерной инфраструктуре Поселения

Наименование показателя Единицы измерения

тыс. куб. м/ в сутки



питьевые нужды тыс. куб. м/ в сутки

производственные нужды тыс. куб. м/ в сутки

использование воды %

производительность водозаборных сооружений тыс. куб. м/ в сутки

водозаборов подземных вод тыс. куб. м/ в сутки

водопотребление на 1 человека л/в сутки на чел

питьевые нужды л/в сутки на чел

сетей водоснабжения км

поступление сточных вод


бытовые сточные воды тыс. куб. м/ в сутки

производственные сточные воды тыс. куб. м/ в сутки

производительность очистных сооружений тыс. куб. м/ в сутки

сетей канализации км

электроэнергии млн. кВт.ч / в год

производственные нужды млн. кВт.ч / в год

бытовые нужды млн. кВт.ч / в год

электроэнергии на 1 чел. в год кВт.ч

бытовые нужды кВт.ч

покрытия электронагрузок: МВт

сетей км


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

35

Поселения

предусмотреть развитие всех основных видов

Поселения

Единицы измерения Современное состояние

куб м/ в сутки н/д

куб м/ в сутки 4,4

куб м/ в сутки -





сутки на чел. -

сутки на чел. -

30,1





-

кВт ч / в год -

18,5

кВт ч / в год 12,3

кВт ч / в год 6,2

795

795

-

133,4


Энергоснабжение поселкап.Максатиха, ул.Советская мощностью

Таблица 7.1.1. Максимальные

Электрическая нагрузка трансформаторовшины 110 кВ

25

Таблица 7.1.2. Система электроснабжения

Всего, км

ВЛ-10 кВ

В том числе Всего, км на ж/б дер. КЛ на ж

52,6 28,8 23,8 27,1 80,8 49,5

Таблица 7.1.3. Динамика отпуска

Потребители

январь

Отпуск эл.энергии кВт*ч

Суммарноепотребление

кВт

Население 716497 537397

Производство, торговля и пр.

1826041 1273340

Итого 2 542 538 1 810

Общая схема развития электроснабжения

и принципы, которых следует придерживаться− осуществление присоединения

потребителей; − обеспечение более полного− усиление пропускной способности− ограничение расхода электроэнергии− реконструкция существующих

8.1. потребление тепла

- всего


- на коммунально-бытовые нужды


8.2. производительность централизованныхтеплоснабжения - всего

в том числе: - ТЭЦ (АТЭС, АСТ) - районные котельные

8.3. производительность локальныхтеплоснабжения

8.4. протяженность сетей

9. газоснабжение


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

7.1. Электроснабжение Энергоснабжение поселка Максатиха осуществляется от подстанции

Советская мощностью 25,0/25,0 МВА. Максимальные нагрузки трансформаторов Поселения

нагрузка трансформаторов ПС (отчет, режимный день 20.12.2006 шины 35 кВ

40

Система электроснабжения Поселения ВЛ-0,4 кВ Всего На ЗТП КТП

В том числе штук бал. Всего 2-х Всего

на ж/б на дер. КЛ кВА РЭС штук транс штук

49,5 31,3 3,7 54/14500 0 19 7 28

Динамика отпуска электроэнергии потребителям в пгт Максатиха

январь 2012 года

Суммарное потребление

кВт*ч

Потери эл.

энергии, кВт*ч

% потерь эл.

энергии

Отпуск эл. энергии кВт*ч

Суммарноепотребление кВт

537397 179100 33 8011841 6008883

1273340 552701 43 21983106 12317870

810 737 731 801 38 29 994 950 18 326

развития электроснабжения предполагает следующие основныекоторых следует придерживаться в части развития электросетей

осуществление присоединения к сетям централизованного электроснабжения

более полного использования существующих сетейпропускной способности сетей 35-110 кВ;

расхода электроэнергии на ее транспортировку; реконструкция существующих электрических и трансформаторных

Гкал/год

бытовые нужды Гкал/год

производственные нужды Гкал/год

производительность централизованных источников Гкал/год

Гкал/часГкал/час

производительность локальных источников Гкал/час

сетей км


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

36

осуществляется от подстанции 110/35/10

режимный день 20.12.2006 г.), МВА шины 6-10 кВ

22,6

КТП МТП ГКТП

Всего дерев. на ж/б Всего

штук на ж/б опорах штук

28 0 0 0

потребителям в пгт Максатиха 2011 год

Суммарное потребление кВт*ч

Потери эл.

энергии, кВт*ч

% потерь эл.

энергии

6008883 2002961 33

12317870 966236 78

326 753 11 668 197 56

следующие основные положения развития электросетей Поселения:

централизованного электроснабжения новых

существующих сетей;

трансформаторных подстанций.

Гкал год

105126

Гкал год 28821



Гкал час Гкал час

н/д

Гкал час н/д

22,0

нет


В настоящее время мощностиэлектроэнергией существующих

Учитывая, что большаямощность, либо прекратило своеэнергоснабжения.

С целью поддержания энергосистемыГенпланом Поселения на 1 очередь

1) замена существующих2) постепенная замена проводов

мере увеличения нагрузок

В долгосрочной перспективена электрические сети Поселенияадминистративных объектов исвязанного с улучшением социально

Учитывая перспективное

восточной части поселкавысоковольтных ЛЭП 10 кВпротяженность ЛЭП 10 кВ насуществующая протяженность

Водоснабжение ПоселениНа территории Поселения

подъема, от которых осуществляется3640 чел.).

Общее количество жилыхтерритории Поселения – 2012 единиц

В настоящее время качествоМаксатиха не соответствует требованиямпредельно допустимые концентрации

Для решения даннойхимводоочистки в модульномпрограмма "Строительство станцийдвух водозаборных узлов поМаксатиха Тверской областивод от станции водоочисткиканализационной насосной станции

2 Здесь и далее по тексту названия микрорайоновявляются условными (вымышленнымиСм.также Приложение 2 "Перечень сокращений


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯мощности энергосистемы Поселения достаточно

существующих потребителей. большая часть предприятий Поселения либо работает

прекратило свое существование, в Поселении создан

поддержания энергосистемы Поселения в исправном техническомПоселения на очередь предусмотрено:

существующих трансформаторных подстанций на болеепостепенная замена проводов уличных электросетей с увеличением

увеличения нагрузок потребителей.

долгосрочной перспективе до 2033 года можно прогнозировать увеличениесети Поселения, по итогам нового строительства производственных

тов и общего роста энергопотребления хозяйствамиулучшением социально-экономического положения Поселения

перспективное развитие нового микрорайона "восточныйпоселка, южнее ул.Бежецкая) потребуется

ЛЭП 10 кВ (вынос за пределы проектируемой жилойкВ на данном участке, требующих реконструкции

протяженность (1,4 км), проектная протяженность (1,5 км

7.2. Водоснабжение Водоснабжение Поселения осуществляется от подземных источников

Поселения расположены 3 водозабора – артезианскиеосуществляется подача воды в 1320 жилых домов в

количество жилых домов и зданий социальной сферы2012 единиц.

время качество воды на территории городскогосоответствует требованиям СанПиН по химическому составу

допустимые концентрации по основным показателям. данной проблемы необходимо начать строительство

модульном исполнении. В Поселении утвержденаСтроительство станций очистки воды для хозяйственно

узлов по улицам имени Василенкова и КооперативнаяТверской области на 2013-2015 годы". Для обеспечения отвода

водоочистки по ул.Кооперативная необходимонасосной станции.

названия микрорайонов, улиц и др., приведенные в кавычкахвымышленными) и приведены с целью упрощения описания местоположения

Перечень сокращений".


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

37

достаточно для обеспечения

Поселения либо работает на полную Поселении создан запас в системе

исправном техническом состоянии,

подстанций на более мощные; тей с увеличением диаметра по

прогнозировать увеличение нагрузки строительства производственных и

энергопотребления хозяйствами и населением, Поселения.

восточный"2 (расположен в потребуется реконструкция

проектируемой жилой зоны). Общая требующих реконструкции, составляет:

км).

подземных источников. артезианские скважины первого ых домов (в которых проживает

социальной сферы, расположенных на

городского поселения поселка химическому составу и превышает

начать строительство станций утверждена инвестиционная хозяйственно-питьевых целей

Василенкова и Кооперативная в посёлке обеспечения отвода загрязненных

необходимо строительство

приведенные в кавычках и с маленькой буквы описания местоположения объектов.

Материалы по обоснованию Генерального плана городского ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Таблица 7.2.1. Характеристика водозаборов Поселения

№

Распол

ожение

соор

ужения

водоснабжения

Количество скважин, шт.

№ артезиан

ской

скваж

ины

Год

бур

ения

рабоч

их

резервных

1 Улица

им.Василенкова, п.Максатиха

1 КБ 386-88 1989

2 Улица

Кооперативная, п.Максатиха

1 330/2 1974

3 Улица

им.Василенкова, п.Максатиха

1 в/н 1959

Таблица 7.2.2. Характеристика сетей водоснабжения

№ Расположение

водовода

Протяженность, км

материал труб

Итого

стал

ь

чугун

п/эти

лен

а/ц

1 пгт Максатиха 1,4 0,23 2,3 3,9

2 пгт Максатиха 11,1 2,85 3,5 17,5

3 пгт Максатиха 0,2 3,8 4,0

4 пгт Максатиха 3,2 0,6 0,9 4,7

городского поселения поселок Максатиха Максатихинского района

¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ водозаборов Поселения

Год

бур

ения

Глубина скважины

, м

Эксплуатацион

ный

горизонт

Размеры зон санитарной охраны, м

Мар

ка насоса

Глубина погруж

ения

насоса,

м

Водоотбор

по скважине

фак

тический

, м3 /ч

ас


ные

1 пояс

2 пояс

3 пояс

1989 90 25 30 30 300 ЭЦВ-10 15 120

1974 100 25 30 30 300 ЭЦВ-8 15 65

1959 98 25 30 30 300 ЭЦВ-6 15 10

сетей водоснабжения Поселения км

Диам

етр, м

м

Водоп

роводный

кол

одец

, шт.

Водор

азборная

кол

онка,

шт.

Пож

арный

гидр

ант,

шт.

Задвижки

, шт.

Венти

ли

, шт.

Год

построй

ки

Степень износа

на

01.0

1.12

год,

%

Собственникбалансодержательэксплуатирующая

организацияинженерных


100 1020 213 117 248 367 1969 60 МУП

150 65 МУП

200 65 МУП

50 70 МУП

38


ные

запасы

воды

, ты

с.куб

.м в

сутки

Прои

зводственная

мощ

ность

, тыс.куб

.м в

сутк

и

Степень износа на

01.0

1.12

год,

%

Собственник

, балан

содержатель и

эксплуати

рую

щая

ор

ганизация

инженерных соор

ужений


0,06 2,8 65

МУП «ВКХ» администрации Максатихинского

района

0,04 1,5 60


района

0,06 0,24 80


района

Собственник, балансодержатель и эксплуатирующая

организация инженерных систем

водоснабжения Необходимость

модернизации

водоводов

МУП «ВКХ» да





Таблица 7.2.3. Сведения о частных

№ п/п

№ скважины и ее глубина

Место расположенияскважины и вскрытый

горизонт

1

27417-90

пос. МаксатихаПодольско-мячковский

2 632-81 На территории завода

пос. МаксатихаПодольско-мячковский

3 198-82

21-80-53 – 18,5

Центральная частьМаксатиха

Подольско-мячковский

4 б/н-81; б/н-99; б/н-100;

б/н-90

Пос. МаксатихаКасимовский

5 б/н-85 Пос. Максатиха

Подольско-мячковский

Основная задача по развитию

обеспечении населения качественнойследующие мероприятия:

− реконструкция существующихобеспечения водоснабжением всехводоразборных колонок;

− организация в соответствииартезианских скважин;

− реконструкция существующих− строительство станций

качества питьевой воды нормам− инвентаризация водного

водопотребления, ликвидации утечеквсеми водопользователями и в полном

Генеральным планом предусмотрены

водоснабжения на 1 очередь: 1) строительство двух водозаборов

обеспечения питьевойчасти поселка. ВариантПроектирование и строительствонормами СП 31.13330.20"Водоснабжение. Наружные

2) строительство станцииул.Кооперативной;

3) развитие сетей водоснабженияЖелезнодорожная, Лесотехническаяразвития жилой застройкиводоснабжения, установкапротяженность нового(5 200 м), количество устанавливаемых


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯Сведения о частных водозаборах, расположенных на территории

Место расположения жины и вскрытый

горизонт

Нормативный водозабор в куб.м в сутки

№ лицензии и срок действия

Владелецлицензии

пос Максатиха. мячковский.

3,3 хоз.- 2 производств. –

1,2

ТВЕ 08559 ВЭ 01.01.2010

ГУП”Максатихинскоеавтотранспортноепредприятие

территории завода в пос Максатиха.

мячковский.

55 хоз. – 6 производств. –

49

ТВЕ 56821 ВЭ 01.01.2016

”Максатихинскиймаслодельный

Центральная часть пос. Максатиха.

мячковский.


160

ТВЕ 01655 ВЭ 01.01.2005

”Максатихинскийкомбикормовый

Пос Максатиха. Касимовский.


118 насел. - 2153

ТВЕ 04705 ВЭ 01.01.2007

ММПКХМаксатиха

Пос Максатиха. мячковский.

20 хоз. – 1 производств. - 19

ТВЕ 06551 ВЭ 01.01.2009

МаксатихинскоеРАЙПО

задача по развитию системы водоснабжения Поселениянаселения качественной питьевой водой. Для этого должны

реконструкция существующих и строительство новых подземныхводоснабжением всех жилых объектов от сетей водоснабжения

в соответствии с существующими нормами зон

реконструкция существующих и строительство новых сетей водоснабжениястроительство станций химводоочистки воды с целью обеспечения

воды нормам СанПиН; инвентаризация водного хозяйства, обеспечение полноценного

ликвидации утечек, осуществление мер по оплате услугводопользователями и в полном объеме.

планом предусмотрены следующие мероприятия по

строительство двух водозаборов, станции водоочистки и сетейпитьевой водой вновь формируемого жилого квартала

Вариант прокладки сетей и их протяженностьПроектирование и строительство сетей водоснабжения осуществить

СП 31.13330.2012 "Актуализированная редакцияВодоснабжение Наружные сети и сооружения"; строительство станции водоочистки для артезианской

сетей водоснабжения по жилому кварталу, включающему

, Лесотехническая, Рабочая, Дачная, им Сергееважилой застройки в восточном и южном направлении

водоснабжения установка дополнительных пожарных протяженность нового строительства сетей водоснабжения по

количество устанавливаемых пожарных гидрантов (


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

39

расположенных на территории Поселения

Владелец лицензии

Качество воды

ГУП ФС Максатихинское автотранспортное предприятие”

СанПиН 2.1.4.559-90

ОАО Максатихинский маслодельный

завод”

СанПин 2.1.4.1074-01

АООТ Максатихинский комбикормовый

завод”

ГОСТ 2874-82

ММПКХ пос. Максатиха

ГОСТ 2874-82

Максатихинское РАЙПО

СанПиН 2.1.4.559-90

Поселения заключается в 100% Для этого должны проводиться

подземных водозаборов с целью водоснабжения, в том числе от

нормами зон санитарной охраны

сетей водоснабжения; целью обеспечения соответствия

обеспечение полноценного учета по оплате услуг водоснабжения

мероприятия по развитию систем

водоочистки и сетей водоснабжения для жилого квартала в юго-восточной

протяженность уточнить проектом. водоснабжения осуществить в соответствии с

редакция СНиП 2.04.02-84*

артезианской скважины по

кварталу, включающему улицы Дачная им.Сергеева с учетом направлении, закольцовка сетей пожарных гидрантов. Общая

водоснабжения по данному участку гидрантов (7 шт.);


4) строительство станции5) выявление и тампонирование

организаций и предприятийсоответствии с проектомпо тампонированию производится

На расчетный срок Генпланомсоответствующей требованиямрасположенных на территории Поселения

Система водоотведениянасосных станций:

1) КНС №3 – расположенастоков от предприятия

2) КНС №2 производительностьюна пересечении улиц ими зданий социальной сферы

3) КНС №1 производительностьюна пересечении улиц Восточнойзданий социальной сферы

Таблица 7.3.1. Характеристика№ п/п

Наименование и расположение

сетей водоотведения

Общаяматериал

ж/б

чугун

1 пгт Максатиха 2 4,2 3 4,35 4 0,6 5 2,7

Обеспеченность поселка сетями В Поселении отсутствуют

генплане 1991 года, в котором былаканализации и размещение очистныхостановились на этапе генпланапоселке так и не была построен

В юго-западной части

канализации мощностью 7,5 тыссооружения составляет 2600-поселок Максатиха требуют полнойсооружениях практически не ведетсяр.Волчина.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯строительство станции водоочистки для артезианской скважины

тампонирование недействующих артезианскихорганизаций и предприятий. Тампонирование артезианских скважинсоответствии с проектом. Разработка проектной документации и

тампонированию производится за счет владельцев артезианскихГенпланом предусмотрено 100% обеспечение

требованиям СанПиН жилых домов и зданийтерритории Поселения с учетом перспективного строительства

7.3. Водоотведение водоотведения Поселения организована на базе трех

расположена на территории ДОКа, ул.Советская – отводпредприятия; производительностью 100 куб.м/час – расположена в северной

улиц им.Смирнова и Парковской – сбор сточныхсоциальной сферы; производительностью 200 куб.м/час – расположена в южной

пересечении улиц Восточной и Спортивной – сбор сточных водциальной сферы.

Характеристика сетей водоотведения Поселения Общая протяженность, км

Диам

етр

, мм

Кан

ализацион

ные

кол

одцы

, шт.

Самотечнаянапорная

канализацияматериал труб Итого

керам

ика

а/ц

стал

ь

п/эт

0,84 0,84 350 17 самотечная 4,2 300 119

0,4 4,8 250 129 0,6 200 21 0,8 3,5 300 напорная

Обеспеченность поселка сетями водоотведения составляет около 30%.

отсутствуют сети ливневой канализации. Данная проблемакотором была предложена принципиальная схема

размещение очистных сооружений. Однако работы вэтапе генплана (который не был утвержден) и ливневая

была построена.

западной части поселка Максатиха расположены очистныемощностью 7,5 тыс.куб.м/сутки. Количество стоков поступающих

-2700 куб.м в сутки. Очистные сооружения городскоготребуют полной реконструкции: очистка сточных

практически не ведется, производится отстаивание и далее


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

40

артезианской скважины по ул.Василенкова; артезианских скважин бывших

скважин производится в документации и производство работ

артезианских скважин. обеспечение питьевой водой

и зданий социальной сферы, перспективного строительства.

на базе трех канализационных

отвод канализационных

расположена в северной части поселка сбор сточных вод от жилых домов

расположена в южной части поселка сточных вод от жилых домов и

Самотечная, напорная

канализация

Собственник инженерных сооружений

систем водоотведения

самотечная Городское поселение поселок

Максатиха

-"- -"- -"-

напорная ООО "Интерфорэст"

составляет около 30%.

Данная проблема поднималась в принципиальная схема прокладки ливневой

Однако работы в этом направлении и ливневая канализация в

расположены очистные сооружения стоков поступающих на очистные сооружения городского поселения

очистка сточных вод на очистных отстаивание и далее сброс сточных вод в


Общие задачи по развитиюэкологической защиты подземныхдолжны проводиться следующие

− строительство новыхбиологической очистки канализационных

− реконструкция, находящихсяобеспечением полной биологической

− реконструкция существующих Генеральным планом пр

водоотведения на 1 очередь: 1) полная реконструкция

биологической очистки канализационных2.1.5.980-00 "Гигиенические требования

2) строительство канализационнойартезианской скважины поканализационного коллектораДОКа;

3) принять муниципальнуюливневой канализации. В рамкахоценке степени влияния ливневыхпроектирование сетей и очистныхтребованиям СанПиН 2.1.5.980СП 32.13330.2012 "Актуализированнаясети и сооружения".

На расчетный срок Генпланом1) обеспечение всех среднеэтажных

социальной сферы сетями водоотведенияводоотведения;

2) устройство сетей водоотведенияжилой застройки на юго-востокепосредством установки комплектныхочистки. Под размещение комплектныхзона, размещенная между проектируемымиочистных сооружениях осуществляетсяприемлемого для полива растенийхозяйственной воды на предприятиянужд данного жилого районаПроектирование инженерных сетейустановок по канализации и очисткепроектом;

3) осуществить строительствоканализации в соответствии

4) строительство каналучастком дома №22

5) строительство сетей безнапорнойул.им.Петрова, ул.им.Смирноваканализационного коллектора от


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯по развитию системы водоотведения направлены

защиты подземных вод и водотоков от канализационныхпроводиться следующие мероприятия: строительство новых комплектных групповых автономныхбиологической очистки канализационных стоков от индивидуальнойреконструкция находящихся в аварийном состоянии, очистныхобеспечением полной биологической очистки стоков; реконструкция существующих и строительство новых уличных сетей

планом предусмотрены следующие мероприятия по

реконструкция очистных сооружений поселка сочистки канализационных стоков в соответствии с требованиями

кие требования к охране поверхностных вод"; строительство канализационной насосной станции при станции

скважины по ул.Кооперативной со строительствоколлектора от новой КНС к КНС №3, расположенной

муниципальную целевую программу по строительствуВ рамках данной программы провести полевые

влияния ливневых стоков на территорию Поселенияй и очистных сооружений системы ливневой канализации

СанПиН 2.1.5.980-00 "Гигиенические требования к охране поверхностныхАктуализированная редакция СНиП 2.04.03-85 "Канализация

срок Генпланом Поселения предусмотрено: обеспечение всех среднеэтажных многоквартирных жилых

сетями водоотведения с подключением к существующим

сетей водоотведения в развивающейся новой зоневостоке Поселения, обеспечение очистки канализационных

установки комплектных групповых автономных сооруженийразмещение комплектных очистных сооружений предусмотрена

между проектируемыми жилой и промышленной зонамисооружениях осуществляется биологическая очистка стоков

полива растений. Также очищенная вода может подавна предприятия промзоны. Станция водоочистки

жилого района, также подключается к одной из комплектныхинженерных сетей вновь создаваемой жилой зоны, в т ч

канализации и очистке стоков выполняется отдельным специализированным

осуществить строительство сетей и очистных сооруженийканализации в соответствии с ранее разработанным проектомстроительство канализационной насосной станции КНС №4

дома №22; строительство сетей безнапорной канализации от многоквартирны

им Смирнова к проектируемой КНС №4; строительствоколлектора от проектируемой КНС №4 до существующей


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

41

направлены на 100% обеспечение канализационных стоков. Для этого

групповых автономных сооружений индивидуальной жилой застройки;

состоянии очистных сооружений с

уличных сетей канализации.

мероприятия по развитию систем

поселка с целью обеспечения соответствии с требованиями СанПиН

станции при станции водоочистки

строительством напорного расположенной на территории

по строительству системы провести полевые исследования по

территорию Поселения, осуществить ливневой канализации, отвечающей

требования к охране поверхностных вод" и 85 "Канализация. Наружные

многоквартирных жилых домов и зданий подключением к существующим сетям

развивающейся новой зоне индивидуальной очистки канализационных стоков

автономных сооружений биологической ений предусмотрена коммунальная

промышленной зонами. На комплектных очистка стоков до уровня,

может подаваться в водопроводы водоочистки, проектируемая для

одной из комплектных установок. жилой зоны, в т.ч. выбор конкретных

отдельным специализированным

сооружений системы ливневой проектом; КНС №4 на ул.им.Петрова за

многоквартирных жилых домов по строительство напорного

существующей сети городской

Материалы по обоснованию ГенеральногоМаксатихинского района ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯канализации на ул.Песчаноймногоквартирного жилого фонда

6) строительство канализцентрального теплового

7) строительство сетей безнапорнойрасположенных в створе улицстроительство напорного канализационногосуществующей сети городской канализации

8) строительство канализационнойгостиницей "Молога

9) строительство сетеймногоквартирных жилых домовнапорного канализационного коллекторагородской канализации на ул.

Природный газ на территории Население использует для

Поселения находится в упадкедомов на базе резервуарныхНаселение использует баллонный

В соответствии со Схемой

проектом газификации Максатихинскогостроительство отвода от магистМаксатиха. Газоснабжение Максатихинскогогазораспределительной станции

Предполагается, что отводвостока (со стороны г.Бежецкпункта Ривица.

В генеральном плане предложено

учетом ее оптимального расположенияи промышленных зон.

В соответствии с нормамипараметров проектируемого отводанаправлении Бежецк – Максатихасанитарный разрыв в размереразрыв 100 м.

Генеральным планом предложенопоселка (с учетом присоединяемыхплощадка с возможностью организовать"Магистральные трубопроводыграниц населенного пункта пгт Максатиха

На расчетный срок генпланом

привлечением средств собственниковгазоснабжения с целью 100% обеспечениязданий, промышленных объектов


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯Песчаной; подключение к напорному канализационному

жилого фонда по ул.Северной; строительство канализационной насосной станции КНС №5 нацентрального теплового пункта; строительство сетей безнапорной канализации от многоквартирных

створе улиц Спортивной и Садовой, к проектируемойного канализационного коллектора от проектируемойгородской канализации рядом с КНС №3;

строительство канализационной насосной станции КНС №6 гостиницей Молога". строительство сетей безнапорной канализации от гостиницы

жилых домов на пл.Свободы к проектируемой КНСканализационного коллектора от проектируемой КНС №6 канализации на ул.Колхозной.

7.4. Газоснабжение на территории Поселения отсутствует.

использует для бытовых нужд сжиженный газ. При этомнаходится в упадке: автономные системы газоснабжения многоквартирных

резервуарных установок сжиженного газа выведеныиспользует баллонный газ.

со Схемой территориального планирования Максатихинскогогазификации Максатихинского района (выполнен ОАО "Промгаз

отвода от магистрального газопровода Ухта – Торжок в направленииГазоснабжение Максатихинского района предполагается

газораспределительной станции (ГРС), расположенной на восточной окраинеПредполагается что отвод от магистрального газопровода будет подведен

г Бежецк) в створе между железной дорогой и землями

предложено размещение площадки под оптимального расположения относительно существующих и проектируемых

с нормами СНиП 2.05.06-85* "Магистральные трубопроводыпроектируемого отвода от магистрального газопровода

Максатиха, необходимо организовать: дляв размере 100-125 м, для газопровода охранную зону

планом предложено размещение ГРС "Максатиха" уприсоединяемых территорий). Для строительства

возможностью организовать в соответствии с нормамитрубопроводы" санитарный разрыв в размере 125 м

пункта пгт Максатиха и до границ населенного пункта

срок генпланом предусмотрено проектированиесредств собственников газифицируемых объектов) внутрипоселковых

ю 100% обеспечения природным газом жилого фондапромышленных объектов.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

42

канализационному коллектору

на ул.Садовая напротив

многоквартирных жилых домов, к проектируемой КНС №5;

от проектируемой КНС №5 до

КНС №6 на ул.Нового рядом с

гостиницы "Молога" и проектируемой КНС №6; строительство

до существующей сети

газ При этом газовое хозяйство газоснабжения многоквартирных жилых

выведены из эксплуатации.

планирования Максатихинского района и ОАО Промгаз") предусмотрено Торжок в направлении Бежецк –

предполагается от проектируемой восточной окраине пгт Максатиха.

газопровода будет подведен к поселку с дорогой и землями населенного

под строительство ГРС с существующих и проектируемых жилых

Магистральные трубопроводы", с учетом газопровода Ухта – Торжок в

организовать для ГРС "Максатиха" охранную зону 50 м и санитарный

Максатиха" у восточной границы строительства ГРС предусмотрена

с нормами СНиП 2.05.06-85* размере 125 м до проектируемых

населенного пункта д.Ривица.

проектирование и строительство (с объектов внутрипоселковых сетей газом жилого фонда, общественных


Теплоснабжение Поселкарасположенной на территории ДОКадревесная щепа, резервногоустановленные котлы: Гм-50 1983.

К данной котельной подключеныфонда.

Общая протяженность тепловыхсеверной части поселка – 5,36 км

Износ тепловых сетей составляетПотери тепловой энергии в В муниципальной собственности1) по ул.Красноармейской

котла – 2010. К котельнойадминистрации, ЗАГСа

2) по ул.Железнодорожнойуголь, дрова, год вводарайонный дом культуры

Индивидуальные жилые дома

топлива – дрова. Предприятия и общественно

Вид топлива – каменный уголь Генеральным планом на

рядом со зданием строящегося ФОКшколы №1. К данной котельнойобъектов на карте генплана 90,97), искусств (об.100), ЦРБ (об.92)многоквартирный жилой дом №жилая застройка проектируемыхСанаторной, проектируемое здание

Общие мероприятия по развитию− в целях повышения надежности

мере строительства сетей газоснабжениякотельных на природный газ сКПД и отвечающих экологическим

− в целях предупрежденияреконструкцию существующих тепло

− в целях организацииосуществлять внедрение тепловых

− в отсутствии газоснабжениятоплива из торфа и отходов деревообработки

− основным направлениемследует рассматривать строительствокапитала.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

7.5. Теплоснабжение Теплоснабжение Поселка осуществляется от котельной ООО "ПК

территории ДОКа по адресу ул.Советская, 64. Вид топлирезервного – топочный мазут. Мощность котельной

50 – 2 шт., ДКВР – 1 шт. Год ввода котла

котельной подключены объекты социального назначения

протяженность тепловых сетей: по микрорайону Солнечный5,36 км; по южной части поселка – 10,48 км.

тепловых сетей составляет более 70%. тепловой энергии в сетях составляют 25%.

альной собственности находятся две котельные: Красноармейской, д.5 – мощность 0,7 Гкал/час, вид топлива

К котельной подключены здания расчетно-кассовогоадминистрации ЗАГСа, гостиницы;

Железнодорожной, д.1б – мощность 1,5 Гкал/час, вид топливадрова год ввода котла – 2011. К котельной подключен

дом культуры, административные и торговые здания

Индивидуальные жилые дома отапливаются от внутридомовых источников

общественно-деловые объекты отапливаются от собственныхкаменный уголь, дрова.

на 1 очередь предусмотрено строительство модульнойстроящегося ФОК, расположенным на ул.Красноармейской

данной котельной подключаются объекты: корпуса среднейгенплана 90,97), детский сад (об.70), новостройка ФОК

об.92), родильное отделение, детская консультацияжилой дом №55 по улице Пролетарская, перспективнаяпроектируемых жилых зон на пересечении улиц

оектируемое здание крытого бассейна (об.136).

мероприятия по развитию теплоснабжения в Поселении на расчетныйповышения надежности теплоснабжения и охраны окружающей

сетей газоснабжения, необходимо осуществлять переводприродный газ с установкой современных котлов, имеющих

экологическим нормативам; предупреждения необоснованных потерь тепла необходимо

существующих тепловых сетей с заменой теплоизоляцииорганизации коммерческого учета тепловой энергии

внедрение тепловых счетчиков у потребителей; отсутствии газоснабжения следует внедрять вместо угля и дров

отходов деревообработки (пеллеты); направлением в части расширения сетей организованного

рассматривать строительство объектов малой энергетики с привлечением


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

43

котельной ООО "ПК Теплоэнергосбыт", Советская Вид топлива: основного –

Мощность котельной 98 Гкал/час, котла в эксплуатацию 1982-

социального назначения и часть жилого

микрорайону Солнечный – 4,23 км; по

час вид топлива – дрова, год ввода кассового центра, районной

Гкал час вид топлива – каменный котельной подключены поликлиника,

здания.

внутридомовых источников тепла. Вид

отапливаются от собственных котельных.

строительство модульной котельной Красноармейской, 58а в районе

корпуса средней школы №1 (№№ новостройка ФОК (об.101), школа

детская консультация, проектируемый перспективная многоквартирная

пересечении улиц Красноармейской и

на расчетный срок: охраны окружающей среды, по

лять перевод существующих котлов имеющих высокий уровень

потерь тепла необходимо провести теплоизоляции;

тепловой энергии необходимо

угля и дров современные виды

организованного теплоснабжения энергетики с привлечением частного


Под термином "отходыприравненные к ним, образующиесяотходами на региональном уровнебезопасную утилизацию производственныхместного самоуправления (бытовые

Утилизация отходов в общем1. сбор 2. накопление 3. хранение 4. вывоз 5. сортировка 6. обезвреживание 7. переработка 8. захоронение 9. уничтожение Утилизация отходов ТБО на1. сбор 2. вывоз 3. захоронение В Поселении отсутствует полигонУ юго-западной границы

неусовершенствованная свалкасвалки расположена жилая застройка

Площадь земельного участкаПроектная вместимость свалки

78 850 куб.м, оставшаяся свободнаяОбъем ежегодно вывозимого

образования – 29 050 куб.м. Срок эксплуатации свалк Глобальным решением проблемы

полигона ТБО. Такая работарасположение нового полигонасельском поселении.

Однако следует учестьдлительный и включает множество

− принятие решение о начале− формирование комиссии− выбор нескольких альтернативных− создание рабочей аналитической

имеющейся исходнооптимального варианта

− проведение конкурса по− проведение минимальных− разработка проектной


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

7.6. Утилизация отходов термином отходы" следует понимать твердые бытовые

ним образующиеся у населения и организаций. Подходрегиональном уровне определяется разделением ответственностиутилизацию производственных и бытовых отходов между

самоуправления бытовые отходы) и производителями производственных

отходов в общем виде может включать следующие основные

отходов ТБО на территории Поселения включает лишь три

отсутствует полигон ТБО. границы Поселения на территории Зареченского

неусовершенствованная свалка ТБО, образованная на месте выработанногожилая застройка поселка.

земельного участка занятого свалкой составляет 2,49 га. ость свалки ТБО 193 839 куб.метров. Накопленный

оставшаяся свободная емкость свалки 114 989 куб.м. ежегодно вывозимого и утилизируемого мусора с территории

эксплуатации свалки 11 лет. Оставшийся срок эксплуатации

решением проблемы захоронения отходов будет строительствоТакая работа ведется в МО Максатихинский район

нового полигона ТБО на северо-восток от поселка Максатиха

следует учесть, что процесс создания нового полигонавключает множество обязательных этапов на начальной стадии

решение о начале работ по созданию полигона ТБО;формирование комиссии по выбору площадки под размещение полигона

нескольких альтернативных площадок размещения полигонарабочей аналитической проектно-исследовательской

имеющейся исходной информации и выработки рекомендацийоптимального варианта размещения площадки под полигон; проведение конкурса по выбору подрядных организаций; проведение минимальных инженерных изысканий;

проектной организацией обоснования инвестиций;


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

44

твердые бытовые отходы (ТБО) и организаций. Подход к управлению

ответственности за экологически отходов между органами власти и

производителями производственных отходов.

следующие основные этапы:

включает лишь три этапа:

Зареченского с/п располагается выработанного карьера. В СЗЗ

метров Накопленный объем ТБО –

мусора с территории муниципального

эксплуатации – около 4-х лет.

отходов будет строительство нового Максатихинский район. Предполагаемое

поселка Максатиха в Зареченском

нового полигона ТБО достаточно начальной стадии проработки:

полигона ТБО; размещение полигона ТБО;

размещения полигона; исследовательской группы для анализа выработки рекомендаций по выбору

й;


− подготовка акта выбораДалее материалы акта

экологическую экспертизу (ГЭЭпредлагаемой площадке. Доинвестирование следующих этапов

Таким образом процесс создания

лет. При этом решение вопросадействующей свалки ТБО является

Генеральным планом на 1

на смежной с существующейотносительно жилых зон. СЗЗ"Гигиенические требования котходов").

Площадь участка, предполагаемогоСтроительство полигона ТБО

учетом соблюдения экологическихзаражения, устройством системвозможность восстановления работоспособностизапад относительно проектируемогосооружениями и свалкой) для целей

Строительство временногоитогам строительства временногопровести мероприятия по ее рекультивациитела, устройство инженерныхфильтрата.

Действие временного полигонаполигона ТБО за пределами поселкапроводятся работы по его рекультивации

Острой проблемой для Поселения

бытового мусора. Несанкционированные свалки

Особенно замусорены территориипромышленным площадкам.

Проведенный анализ показалработает неэффективно.

Для борьбы с несанкционированнымимероприятий:

- обустройство мест длянесанкционированного сброса- своевременный вывоз- регулярное проведениепривлечение к материальнойпричастных к несанкционированному- регулярные ревизиицелью выявления и жесткого


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯акта выбора земельного участка.

материалы акта выбора площадки направляются наэкспертизу (ГЭЭ). ГЭЭ согласовывает или отклоняет размещение

До получения положительного заключенияследующих этапов проектирования полигонов.

процесс создания нового полигона ТБО может затянутьсярешение вопроса экологической защиты поселка от пагубного

ТБО является одним из наиболее острых в Поселении

планом на 1 очередь предусмотрено создание временногосуществующей свалкой территории с учетом соблюдения

. СЗЗ полигона ТБО составляет 500 м (птребования к устройству и содержанию полигонов

предполагаемого под размещение полигона ТБО составляетполигона ТБО необходимо выполнить по современнымэкологических норм, устройством защиты грунтовых

устройством систем полива и пожаротушения. Необходимовосстановления работоспособности артезианской скважины

относительно проектируемого полигона ТБО (между поселковымисвалкой для целей водоснабжения полигона.

временного полигона ТБО целесообразно осуществитьроительства временного полигона ТБО действующую свалку необходимомероприятия по ее рекультивации: планировка территории изоляция

инженерных систем по дегазации свалочного тела

временного полигона ТБО прекращается по итогам строительствапределами поселка Максатиха. При этом по временномупо его рекультивации.

проблемой для Поселения являются существующие несанкционированные

Несанкционированные свалки по территории Поселения расположенызамусорены территории лесных массивов, прилегающих

анализ показал, что система сбора мусора на территории

несанкционированными свалками необходимо проведение

обустройство мест для приема ТБО у населения с учетомнесанкционированного сброса;

своевременный вывоз мусора с территории жилой застройкирегулярное проведение работ по удалению несанкционированных

к материальной ответственности физических инесанкционированному сбросу мусора; е ревизии территорий прилегающих к производственным

выявления и жесткого пресечения несанкционированного сброса


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

45

направляются на государственную отклоняет размещение полигона на

лючения ГЭЭ невозможно

может затянуться на несколько поселка от пагубного воздействия

в Поселении.

создание временного полигона ТБО учетом соблюдения СЗЗ полигона

м (п.3.2 СП 2.1.7.1038-01 полигонов твердых бытовых

полигона ТБО, составляет 1,24 га. по современным технологиям с

защиты грунтовых вод и почвы от Необходимо проанализировать

ой скважины, расположенной на между поселковыми очистными

осуществить в 2014-2015 гг. По действующую свалку необходимо закрыть и

территории, изоляция свалочного свалочного тела, откачке и очистке

по итогам строительства нового по временному полигону ТБО

несанкционированные свалки

Поселения расположены повсеместно. прилегающих к жилым зонам и

мусора на территории Поселения

необходимо проведение следующих

с учетом сложившихся мест

застройки; несанкционированных свалок,

физических и юридических лиц,

производственным объектам с несанкционированного сброса мусора;


- введение элементов финансовогонесанкционированно складированный(подобно тому, как это происходит- установка информационныхнаселение: "ДО МЕСТА СБОРА Помимо перечисленных

Поселения на 1 очередь предусмотрено1) проведение работ по очистке

свалок; 2) оборудование дополнительных

несанкционированного сброса3) обеспечение парка мусороуборочных

уборочных единиц.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯элементов финансового поощрения добровольных бригад

несанкционированно складированный мусор и транспортирующихкак это происходит в случае сбора металлолома или стеклотарыинформационных стендов на улицах поселка

МЕСТА СБОРА МУСОРА … ШАГОВ!".

перечисленных выше регулярных мероприятий, генеральнымочередь предусмотрено:

работ по очистке территории Поселения от несанкционированных

оборудование дополнительных мест сбора мусора с учетомнесанкционированного сброса; обеспечение парка мусороуборочных машин Поселения нормативным


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

46

добровольных бригад, собирающих спортирующих его на полигон ТБО

металлолома или стеклотары); улицах поселка, информирующих

мероприятий, генеральным планом

Поселения от несанкционированных

с учетом выявленных мест

Поселения нормативным количеством


8. Дорожно

8.1.Региональными транспортными

Поселения, являются: − участок Октябрьской железной− автодорога 1 класса Вышний Железная дорога пересекает

территорию поселка на две соизмеримыемежду собой единственным железнодорожным

Автодорога 1 класса Р

формируя в границах поселка(восточнее) на автодороге Р85 находится

Поселок Максатиха связанрегионального значения:

− автодорога 1 классаРамешки – Максатиха

− автодороги 2 класса категорииЗаручье (мост черезСельцы – Райда;

− автодорога 2 класса категорииЛесное (мост через р Волчина

− автодорога 3 класса категорииБараниха.

Протяженность улично-асфальтированных – 24,87 км, грунтовых

Таблица 8.2.1. Основные технические

№ п/п Название улиц / дорог

1. Ул.Красноармейская 2. Ул.Пролетарская 3. Ул. им.Нового 4. Ул.Колхозная 5. Ул.Бежецкая 6. Пер.Бежецкий 7. Проезд Строителей 8. Подъезд к льносемстанции9. Ул.им.Чистякова 10. Ул.Южная 11 М.р-н Южный 12 Ул.Звездная 13 Ул.Взлетная


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Дорожно-транспортная инфраструктура

8.1. Транспортный каркас ПоселенияРегиональными транспортными коммуникациями, формирующими транспортный

Октябрьской железной дороги-филиала ОАО "РЖД" Бологоекласса Вышний Волочек – Бежецк – Сонково (Р85)

дорога пересекает территорию Поселения с западана две соизмеримые по площади части: северную и южную

единственным железнодорожным переездом.

класса Р85 проходит по южной части Поселенияграницах поселка проезжую часть ул.Бежецкая. За пределамиавтодороге Р85 находится мост через реку Ривица. Максатиха связан с территорией района следующими

класса категории IVб в южном направленииМаксатиха;

класса категории IVб в северном направлении намост через р.Молога): Максатиха – Рыбинское Заручье

класса категории IVб в северо-западном направлениимост через р.Волчина): Максатиха – Ручки;

класса категории IVв в южном направлении на

8.2. Автодороги и уличная сеть -дорожной сети Поселения составляет 68,46

км, грунтовых – 43,59 км.

Основные технические показатели улично-дорожной сетиПротяженность, км

/ площадь, м2 Ширина, м

Асфальт

1.6/11.200 7.0 1.6/11.2

1.35/9.450 7.0 1.35/9.45

2.2/15.400 7.0 2.2/15.4

1.75/12.250 7.0 1.75/12.25

1.9/13.300 7.0 1.9/13.3

0.2/1.400 7.0 0.2/1.4

0.9/6.300 7.0 0.4/2.8

льносемстанции 0.5/3.500 7.0

1.25/8.750 7.0 0.6/4.2

1.65/11.550 7.0

3.2/22.400 7.0 0.28/1.96

2.0/14.000 7.0

1.8/12.600 7.0


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

47

инфраструктура

Поселения формирующими транспортный каркас

РЖД" Бологое – Сонково; Сонково Р85), категория IVа.

с запада на восток и делит северную и южную, соединенные

Поселения с запада на восток Бежецкая За пределами Поселения

района следующими автодорогами

направлении на Рамешки, Тверь:

направлении на Фабрику, Рыбинское Рыбинское Заручье, Максатиха –

направлении на Труженик,

направлении на Цаплино: Ривица –

составляет 68,46 км, в том числе:

дорожной сети Поселения Тип покрытия

Асфальт км / м2

Грунтовка км / м2

1.6/11.200 -

1.35/9.450 -

2.2/15.400 -

1.75/12.250 -

1.9/13.300 -

0.2/1.400 -

0.4/2.800 0.5/3.500

- 0.5/3.500

0.6/4.200 0.65/4.550

- 1.65/11.550

0.28/1.960 2.92/20.440

- 2.0/14.000

- 1.8/12.600

Материалы по обоснованию ГенеральногоМаксатихинского района ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯№ п/п Название улиц

/ дорог

14 Ул.Октябрьская 15 Ул.Первомайская 16 Ул.Больничная 17 Ул.Санаторная 18 Ул.Лесная 19 Пер.Санаторный 20 Ул.Сосновая 21 Пер.Сосновый 22 Ул.Пионерская 23 Ул.40 лет Октября 24 Пер.Железнодорожный 25 Ул.им.Василенкова 26 Ул.Мира 27 Пер.Милицейский 28 Пер.Пролетарский 29 Ул.Спортивная 30 Ул.Восточная 31 Ул.Садовая 32 Ул.Запрудная 33 М.р-н.Солнечный 34 Пер.Вокзальный 35 Пер. им.Белозерова 36 Ул.Почтовая 37 Ул.им.Братьев Даниловых 38 Ул.Зеленая 39 Проезд Боровых 40 Ул.Северная 41 Ул.Полярная 42 Ул.им.Петрова 43 Ул.им.Жукова 44 Ул.Боровая 45 Ул.Парковская 46 Ул.Береговая 47 Ул.Мологская 48 Ул.Комсомольская 49 Ул.Заводская 50 Ул.Советская 51 Ул.им.Смирнова 52 Ул.Песчаная 53 Ул.Советская 54 Ул.Железнодорожная 55 Ул.2-ая Железнодорожная 56 Ул.Краснослободская 57 Ул.Кооперативная


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯Протяженность, км


Асфальт

0.7/4.900 7.0

0.8/5.600 7.0

0.65/4.550 7.0

0.8/5.600 7.0

0.25/1.750 7.0

0.15/1.050 7.0

0.25/1.750 7.0

0.15/1.050 7.0

0.5/3.500 7.0

0.3/2.100 7.0

0.25/1.750 7.0

1.5/10.500 7.0 1.0/7.0

0.35/2.450 7.0

0.3/2.100 7.0

0.15/1.050 7.0

0.8/5.600 7.0 0.8/5.6

1.05/7.350 7.0 0.3/2.1

0.5/3.500 7.0

0.29/2.030 7.0 0.29/2.03

2.52/17.640 7.0 0.2/1.4

0.25/1.750 7.0 0.25/1.75

0.45/3.150 7.0

0.15/1.050 7.0 0.15/1.05

0.8/5.600 7.0 0.5/3.5

0.95/6.650 7.0

1.15/8.050 7.0

0.9/6.300 7.0 0.9/6.3

0.5/3.500 7.0

0.8/5.600 7.0

1.0/7.000 7.0

0.9/6.300 7.0

0.65/4.550 7.0 0.65/4.55

0.5/3.500 7.0

0.5/3.500 7.0 0.5/3.5

0.35/2.450 7.0

0.5/3.500 7.0

0.15/1.050 7.0 0.15/1.05

0.55/3.850 7.0

0.6/4.200 7.0

2.5/17.500 7.0 2.5/17.5

3.45/24.150 7.0 2.5/17.5

0.75/5.250 7.0

0.8/5.600 7.0

1.1/7.700 7.0 1.1/7.7


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

48

Тип покрытия



- 0.7/4.900

- 0.8/5.600

- 0.65/4.550

- 0.8/5.600

- 0.25/1.750

- 0.15/1.050

- 0.25/1.750

- 0.15/1.050

- 0.5/3.500

- 0.3/2.100

- 0.25/1.750

1.0/7.000 0.5/3.500

- 0.35/2.450

- 0.3/2.100

- 0.15/1.050

0.8/5.600 -

0.3/2.100 0.75/5.250

- 0.5/3.500

0.29/2.030 -

0.2/1.400 2.32/16.240

0.25/1.750 -

- 0.45/3.150

0.15/1.050 -

0.5/3.500 0.3/2.100

- 0.95/6.650

- 1.15/8.050

0.9/6.300 -

- 0.5/3.500

- 0.8/5.600

- 1.0/7.000

- 0.9/6.300

0.65/4.550 -

- 0.5/3.500

0.5/3.500 -

- 0.35/2.450

- 0.5/3.500

0.15/1.050 -

- 0.55/3.850

- 0.6/4.200

2.5/17.500 -

2.5/17.500 0.95/6.650

- 0.75/5.250

- 0.8/5.600

1.1/7.700 -

Материалы по обоснованию ГенеральногоМаксатихинского района ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯№ п/п Название улиц

/ дорог

58 Ул.Дружбы 59 Ул.Полевая 60 Ул.им.Сергеева 61 Ул.Дачная 62 Ул.Рабочая 63 Ул.Ривицкая 64 Ул.Лесотехническая 65 Ул.Березовая 66 Проезд им.Травкина 67 Проезд Молодежный 68 Проезд Юбилейный 69 Проезд с ул.Кооперативная на

ул.Краснослободская 70 Пер.Красноармейский 71 Ул.Партизанская 72 Пер.Партизанский 73 Пл.Свободы 74 Пл.Вокзальная 75 Ул.Заречная 76 Ул.Складская 77 Подъезд местечко Рукавичка78 Подъезд к полигону ТБО 79 Ул.Речная 80 Пер.Колхозный

ИТОГО

Основные проблемы Поселения1) территория поселка

устройством единственноговнутреннего сообщения

2) ДОК – одно из градообразующихчасти поселка. Автодорогап.Максатиха с остальнойчасти поселка. В результатедвижение большегрузногонарушения экологии жилыхучитывая, что связьжелезнодорожный переезд

3) возможности по одновременнойограничены. Места временныхоборудованы. Как следствиеочереди на разгрузкуместного автотранспортаблизлежащих домов


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯Протяженность, км


Асфальт

1.0/7.000 7.0

1.0/7.000 7.0

1.1/7.700 7.0 0.4/2.8

1.1/7.700 7.0

1.1/7.700 7.0

0.7/4.900 7.0

1.0/7.000 7.0 1.0/7.0

0.5/3.500 7.0

0.2/1.400 7.0

0.25/1.750 7.0

0.2/1.400 7.0 Кооперативная на

0.2/1.400 7.0

0.1/0.700 7.0 0.1/0

0.4/2.800 7.0

0.1/0.700 7.0

0.7/4.900 7.0 0.7/4.9

0.2/1.400 7.0 0.2/1.4

3.0/21.000 7.0

0.3/2.100 7.0

Рукавичка 0.4/2.800 7.0 0.4/2.8

1.0/7.000 7.0

0.8/5.600 7.0

0.3/2.100 7.0

68.46/479.220 - 24.87/1

проблемы Поселения: территория поселка Максатиха разделена на две части железнойустройством единственного переезда, что создает существенныевнутреннего сообщения для автомобильного транспорта;

одно из градообразующих предприятий Поселения, расположенпоселка Автодорога Р85 (ул.Бежецкая), по которой осуществляется

Максатиха с остальной территорией Тверской области, расположенапоселка В результате через центральную (жилую) часть

большегрузного транспорта, создавая проблемы какэкологии жилых зон, так и в части затруднения дорожногочто связь "Юг-Север" в поселке осуществляется

железнодорожный переезд; возможности по одновременной разгрузке/погрузке автотранспортаограничены Места временных стоянок для большегрузного транспортаоборудованы Как следствие, большегрузные автомобили вынуждены

на разгрузку/погрузку на проезжей части, что затрудняетавтотранспорта и создает некомфортные условия

близлежащих домов.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

49

Тип покрытия



- 1.0/7.000

- 1.0/7.000

0.4/2.800 0.7/4.900

- 1.1/7.700

- 1.1/7.700

- 0.7/4.900

1.0/7.000 -

- 0.5/3.500

- 0.2/1.400

- 0.25/1.750

- 0.2/1.400

- 0.2/1.400

0.1/0.700 -

- 0.4/2.800

- 0.1/0.700

0.7/4.900 -

0.2/1.400 -

- 3.0/21.000

- 0.3/2.100

0.4/2.800 -

- 1.0/7.000

- 0.8/5.600

- 0.3/2.100

24.87/174.090 43.59/305.130

две части железной дорогой с создает существенные проблемы

Поселения, расположен в северной которой осуществляется связь

области, расположена в южной жилую часть поселка происходит проблемы как с точки зрения

затруднения дорожного движения, осуществляется через единственный

погрузке автотранспорта на ДОКе большегрузного транспорта в поселке не

автомобили вынуждены ожидать части что затрудняет движение

некомфортные условия для жителей


Решение перечисленныхследующим образом:

1) строительство тоннеляобразованием проездаул.Советская;

2) строительство проездапроезда Строителей до

3) строительство в югобольшегрузного автотранспорта

4) организация движенияСтроителей – "новый– ул.Советская – ожидании погрузки/разгрузкипроектируемой автостоянкеадекватное оповещениетерритории проектируемойцентральной части поселкапроезд и стоянку (на ул

Ряд улиц Поселения требует− Вокзальная площадь− ул.Советская (2,5 км− ул.Железнодорожная о

км / 10 360 кв.м); − ул.им.Василенкова (1,5 − ул.Спортивная (0,38 − часть улиц микрорайона

Кооперативная, Лесотехн В соответствии с данными

поселка не имеют твердого покрытиянарушает экологию жилых зон

Для создания комфзаасфальтировать улицы, проходящие

Таблица 8.2.2. Полный п

улучшения № п/п

Название улиц / дорог

1 Проезд Строителей 2 Ул.им.Чистякова 3 Ул.Южная 4 М.р-н Южный 5 Ул.Звездная 6 Ул.Взлетная 7 Ул.Октябрьская 8 Ул.Первомайская 9 Ул.Больничная 10 Ул.Санаторная


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯перечисленных проблем в генеральном плане Посе

строительство тоннеля под железной дорогой в створе улицыобразованием проезда (0,065 км / 455 кв.м) между ул Железнодорожная

строительство проезда (0,415 км / 2905 кв.м) для большегрузногоСтроителей до ул.Кооперативная;

строительство в юго-восточной промзоне комплексабольшегрузного автотранспорта (автостоянка, СТО, АЗС) на площадиорганизация движения большегрузного автотранспорта по схеме

новый" проезд – ул.Кооперативная – ул.Краснослободская ДОК. Временная стоянка большегрузного

погрузки/разгрузки осуществляется либо на территориипроектируемой автостоянке в юго-восточной промзоне. ДОКу

оповещение водителей, ожидающих очереди на погрузкутерритории проектируемой автостоянки посредством электронныхцентральной части поселка установить знаки дорожного движения

стоянку (на ул.Советской) большегрузного транспорта

требует срочной реконструкции: Вокзальная площадь (0,2 км / 1400 кв.м);

км / 17500 кв.м); Железнодорожная от железнодорожного переезда до ул.Краснослободская

Василенкова (1,5 км / 10500 кв.м); 0,38 км / 266 кв.м);

микрорайона "розовая дача" (2,0 км / 14 000 кв мКооперативная Лесотехническая, проезды.

с данными, предоставленными администрацией п Максатихатвердого покрытия. Это затрудняет передвижение по территориижилых зон (чрезмерное запыление).

создания комфортных условий проживания населенияулицы, проходящие по территории жилых зон.

олный перечень объектов улично-дорожной сети Поселения

Протяженность, км / площадь, м2

Ширина, м

0.9/6.300 7.0

1.25/8.750 7.0

1.65/11.550 7.0

3.2/22.400 7.0

2.0/14.000 7.0

1.8/12.600 7.0

0.7/4.900 7.0

0.8/5.600 7.0

0.65/4.550 7.0

0.8/5.600 7.0


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

50

плане Поселения предусмотрено

створе улицы Краснослободской с ул.Железнодорожная и

большегрузного автотранспорта от

комплекса по обслуживанию АЗС на площади (1,5 га);

тотранспорта по схеме: ул.Бежецкая – пр-д ул Краснослободская – тоннель

большегрузного транспорта при на территории ДОКа, либо на

промзоне. ДОКу организовать очереди на погрузку/разгрузку на

посредством электронных табло. В дорожного движения, запрещающие

транспорта.

переезда до ул.Краснослободская (1,48

кв.м): Краснослободская,

администрацией п.Максатиха, 64% улиц передвижение по территории поселка и

проживания населения необходимо

дорожной сети Поселения, требующих

Объем реконструкции км / м2

0.5/3.500

0.65/4.550

1.65/11.550

2.92/20.440

2.0/14.000

1.8/12.600

0.7/4.900

0.8/5.600

0.65/4.550

0.8/5.600

Материалы по обоснованию ГенеральногоМаксатихинского района ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯№ п/п

Название улиц / дорог

11 Ул.Лесная 12 Пер.Санаторный 13 Ул.Сосновая 14 Пер.Сосновый 15 Ул.Пионерская 16 Ул.40 лет Октября 17 Пер.Железнодорожный 18 Ул.им.Василенкова 19 Ул.Мира 20 Пер.Милицейский 21 Пер.Пролетарский 22 Ул.Садовая 23 М.р-н.Солнечный 24 Пер. им.Белозерова 25 Ул.им.Братьев Даниловых 26 Ул.Зеленая 27 Проезд Боровых 28 Ул.Полярная 29 Ул.им.Петрова 30 Ул.им.Жукова 31 Ул.Боровая 32 Ул.Береговая 33 Ул.Комсомольская 34 Ул.Заводская 35 Ул.им.Смирнова 36 Ул.Песчаная 37 Ул.Железнодорожная 38 Ул.2-ая Железнодорожная 39 Ул.Дружбы 40 Ул.Полевая 41 Ул.им.Сергеева 42 Ул.Дачная 43 Ул.Рабочая 44 Ул.Ривицкая 45 Ул.Березовая 46 Проезд им.Травкина 47 Проезд Молодежный 48 Проезд Юбилейный 49 Ул.Партизанская 50 Пер.Партизанский 51 Ул.Заречная 52 Ул.Складская 53 Ул.Речная 54 Пер.Колхозный

ИТОГО


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ Протяженность, км


0.25/1.750 7.0

0.15/1.050 7.0

0.25/1.750 7.0

0.15/1.050 7.0

0.5/3.500 7.0

0.3/2.100 7.0

0.25/1.750 7.0

1.5/10.500 7.0

0.35/2.450 7.0

0.3/2.100 7.0

0.15/1.050 7.0

0.5/3.500 7.0

2.52/17.640 7.0

0.45/3.150 7.0

0.8/5.600 7.0

0.95/6.650 7.0

1.15/8.050 7.0

0.5/3.500 7.0

0.8/5.600 7.0

1.0/7.000 7.0

0.9/6.300 7.0

0.5/3.500 7.0

0.35/2.450 7.0

0.5/3.500 7.0

0.55/3.850 7.0

0.6/4.200 7.0

3.45/24.150 7.0

0.75/5.250 7.0

1.0/7.000 7.0

1.0/7.000 7.0

1.1/7.700 7.0

1.1/7.700 7.0

1.1/7.700 7.0

0.7/4.900 7.0

0.5/3.500 7.0

0.2/1.400 7.0

0.25/1.750 7.0

0.2/1.400 7.0

0.4/2.800 7.0

0.1/0.700 7.0

3.0/21.000 7.0

0.3/2.100 7.0

0.8/5.600 7.0

0.3/2.100 7.0


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

51

Объем реконструкции км / м2

0.25/1.750

0.15/1.050

0.25/1.750

0.15/1.050

0.5/3.500

0.3/2.100

0.25/1.750

0.5/3.500

0.35/2.450

0.3/2.100

0.15/1.050

0.5/3.500

2.32/16.240

0.45/3.150

0.3/2.100

0.95/6.650

1.15/8.050

0.5/3.500

0.8/5.600

1.0/7.000

0.9/6.300

0.5/3.500

0.35/2.450

0.5/3.500

0.55/3.850

0.6/4.200

0.95/6.650

0.75/5.250

1.0/7.000

1.0/7.000

0.7/4.900

1.1/7.700

1.1/7.700

0.7/4.900

0.5/3.500

0.2/1.400

0.25/1.750

0.2/1.400

0.4/2.800

0.1/0.700

3.0/21.000

0.3/2.100

0.8/5.600

0.3/2.100

40,34/259.980


Развитие жилой зоныдополнения уличной сети, в том

− строительство новоймикрорайон "розовая

− продление существующихРабочая, Дачная, им Сергеева

− строительство новойпродление ул.Полевая

− строительство проездакв.м).

Развитие жилой зоны

южной части поселка, на базеЛуговая) потребует расширения

− строительство ул.Звёздная− строительство продолж

западнее поселкового кладбища− строительство ул.Взлётная− строительство ул.Молодёжная− строительство ул.Луговая− строительство новой улицы

"южный 2" с северо− строительство новой улицы

"южный 2" с юго-запада− строительство новой

микрорайон "южный− строительство новых

объемом (1,7 км / 11 900 Развитие жилой зоны микрорайона

восточной части поселка, южнееобъеме (2,7 км / 19 000 кв.м).

При новом строительстве

предусматривать приоритетноетротуаров.

На основании вышеизложенных

следующие мероприятия по развитию1) срочная реконструкция

пл.Вокзальная, улул.Спортивная, ул Краснослободскаяпроезды;

2) развитие уличной сетикв.м);

3) строительство улиц Звёздная(5,8 км / 40 600 кв.м)


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯жилой зоны микрорайона " розовая дача" потребует

, в том числе: строительство новой улицы "крайняя" (0,62 км / 4340 кв м

озовая дача" с востока (вдоль левого берега р.Ривицасуществующих улиц (0,76 км / 5320 кв.м) до улицы

Дачная им.Сергеева; ительство новой улицы, ограничивающей микрорайон "

ул Полевая (1,48 км / 10360 кв.м); строительство проезда между улицами Дачная и Полевая (новая

жилой зоны микрорайона "южный 2" (предполагаетсяпоселка на базе сформированных улиц Звёздная, Взлётная

расширения уличной сети, в том числе: ул Звёздная общим объемом (1,9 км / 13 300 кв.м

строительство продолжения ул.Звёздная до ее пересеченияпоселкового кладбища общим объемом (1,0 км / 7000 кв

ул Взлётная общим объемом (1,6 км / 11 200 кв мул Молодёжная общим объемом (1,2 км / 8400 ул Луговая общим объемом (1,1 км / 7700 кв.м);

строительство новой улицы "северная", ограничивающей формируемыйо-востока, общим объемом (0,5 км / 3500 кв м

строительство новой улицы "лесная", ограничивающей формируемыйзапада, общим объемом (1,6 км / 11 200 кв.м

строительство новой улицы "коммунальная", ограничивающейюжный 2" с востока, общим объемом (0,5 км / 3500

строительство новых проездов в формируемом микрорайоне11 900 кв.м).

жилой зоны микрорайона " восточный" (предполагаетсяпоселка южнее ул.Бежецкая) потребует строительства

строительстве улиц в развиваемых жилых микрорайонахприоритетное асфальтирование проезжей части, устройство

вышеизложенных задач, генеральным планом Поселениямероприятия по развитию уличной сети на 1 очередь:

реконструкция улиц общим объемом (8,06 Вокзальная ул.Советская, ул.Железнодорожная, Спортивная ул.Краснослободская, ул.Кооперативная,

уличной сети микрорайона " розовая дача" в объеме

улиц Звёздная, Взлётная, Молодёжная, Луговаякв.м);


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

52

ача потребует оптимизации и

кв.м), ограничивающей берега р.Ривица); до улицы "крайней": Ривицкая,

микрорайон "розовая дача" с юга:

Полевая (новая) (0,17 км / 1190

предполагается к формированию в Звёздная, Взлётная, Молодёжная,

кв.м); пересечения с автодорогой Р85

00 кв.м); кв.м);

8400 кв.м); );

ограничивающей формируемый микрорайон / 3500 кв.м);

ограничивающей формируемый микрорайон кв.м);

ограничивающей формируемый 3500 кв.м);

микрорайоне "южный 2" общим

предполагается к расположению в строительства уличной сети в

жилых микрорайонах следует части устройство пешеходных

планом Поселения предусмотрены

8,06 км / 54 026 кв.м): Железнодорожная, ул.им.Василенкова,

Кооперативная, ул.Лесотехническая,

в объеме (3,03 км / 21 210

ёжная Луговая общим объемом


4) разработка программыучетом мероприятий генеральногосрок, и перспективного

На расчетный срок Генпланом1) строительство тоннеля

с образованием проездаул.Советская;

2) строительство проездаСтроителей до ул.Кооперативная

3) реконструкция проезда4) строительство в юго

большегрузного автотранспортаорганизация новой схемыПоселка;

5) строительство продолжениязападнее поселкового кладбища

6) развитие уличной сети7) строительства уличной

объеме (2,7 км / 19 000 8) реконструкция уличной

муниципальной программойзонах).

8.3.

По территории поселка Максатихафилиала ОАО «РЖД» Бологое

Через территорию Поселения(1 пара, ежедневно) и круглогодичноВесьегонск (3 раза в неделю). Круглогодично

Маршрут пригородного поездагосударственным заказом Тверскойпригородным железнодорожнымАдминистрации Тверской области

На станции Максатихадокументов на пассажирские поезда

На территории Поселения

для автомобильного транспортаизложены в разделе 8.2. Предполагаемоедорогой в створе улицыул.Железнодорожная и ул.Советская

Через железнодорожные пути− на площади Свободы;− в створе ул.им.Василенкова Генеральным планом Поселения1) строительство двух

районе общежития на ул


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯разработка программы реконструкции уличной сети Поселения

мероприятий генерального плана Поселения, предусмотренныхперспективного бюджета Поселения.

срок Генпланом Поселения предусмотрено: строительство тоннеля под железной дорогой в створе улиц

образованием проезда (0,065 км / 455 кв.м) между ул Железнодорожная

строительство проезда для большегрузного автотранспортаСтроителей до ул.Кооперативная (0,415 км / 2905 кв.м); реконструкция проезда Строителей (0,9 км / 6300 кв.м); строительство в юго-восточной промзоне комплексабольшегрузного автотранспорта (автостоянка, СТО, АЗС) наорганизация новой схемы движения большегрузного автотранспорта

строительство продолжения ул.Звёздная до ее пересеченияпоселкового кладбища общим объемом (1,0 км / 7000 квуличной сети микрорайона "южный 2" в объеме (

строительства уличной сети в проектируемом микрорайоне19 000 кв.м);

реконструкция уличной сети Поселения в соответствиимуниципальной программой (устройство асфальтового покрытия

8.3. Железнодорожный транспорт поселка Максатиха проходит участок ОктябрьскойБологое – Сонково.

территорию Поселения ежедневно курсирует пригородный поезди круглогодично курсирует пассажирский поезд

неделю). Круглогодично курсируют грузовые железнодорожныепригородного поезда является социальным, выполняется

заказом Тверской области на транспортное обслуживаниежелезнодорожным транспортом, который утвержденТверской области от 23.06.2009 № 474-ра.

Максатиха открыта касса по продаже железнодорожныхпассажирские поезда дальнего следования.

Поселения расположен один регулируемый железнодорожныйтранспорта. Проблематика данного вопроса и его

Предполагаемое мероприятие: строительство тоннелястворе улицы Краснослободской с образованием

Железнодорожная и ул Советская.

железнодорожные пути организовано два пешеходных переходаСвободы; им Василенкова – ул.Советская.

планом Поселения предусмотрено на 1 очередь: строительство двух пешеходных переходов через железнодорожные

общежития на ул.Советской и в районе проходной ДОКа


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

53

Поселения до 2033 года с предусмотренных на расчетный

створе улицы Краснослободской между ул.Железнодорожная и

автотранспорта от проезда

комплекса по обслуживанию СТО АЗС) на площади (1,5 га),

большегрузного автотранспорта по территории

пересечения с автодорогой Р85 км / 7000 кв.м); в объеме (4,3 км / 30 100 кв.м). микрорайоне " восточный" в

соответствии с разработанной асфальтового покрытия улиц в жилых

Октябрьской железной дороги –

пригородный поезд Бологое-Сонково пассажирский поезд Санкт-Петербург –

грузовые железнодорожные составы выполняется в соответствии с

транспортное обслуживание населения который утвержден распоряжением

железнодорожных проездных

регулируемый железнодорожный переезд вопроса и его развитие подробно

строительство тоннеля под железной образованием проезда между

пешеходных перехода:

через железнодорожные пути в проходной ДОКа.


Водный транспорт в Поселенииразвитие водного транспорта

Ранее в Поселении существовалВ настоящее время аэродром

застройка микрорайона "ЮжныйКонкретных мероприятий по

предполагается.

8.6.На территории ПоселенияВ перспективе планируется

газопровода Ухта – Торжокгазораспределительной станции

Подробно данный вопрос рассмо


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

8.4. Водный транспорт транспорт в Поселении не развит. Реки Поселения не

не предполагается.

8.5. Воздушный транспорт Поселении существовал аэродром вооруженных сил РФ (с грунтовой

время аэродром ликвидирован. В районе его расположениямикрорайона Южный" и проектируемого микрорайона "южный

мероприятий по развитию воздушного транспорта в

8.6. Трубопроводный транспорт еления трубопроводный транспорт не представлен

перспективе планируется подведение к п.Максатиха отводаТоржок со строительством рядом с территорией

газораспределительной станции. данный вопрос рассмотрен в разделе 7.4.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

54

Поселения не судоходы, поэтому

РФ (с грунтовой ВПП). его расположения ведется жилая

микрорайона южный 2". границах Поселения не

представлен. Максатиха отвода от магистрального

рядом с территорией поселка


9. Социальная

9.1.В соответствии с распоряжением

целью повышения доступностиматериально-технических, финансовыхинновационных образовательныхкомпетентностей и развитиясамоопределению, самореализациимуниципальном образовании "МаксатихинскийМОУ Максатихинская СОШ №

Базовые школы выполняют− школа – ресурсный методический− базовое учреждение по

технологий, методов, приемов− социо-культурный центр− центр дополнительного− тренинговый центр по подготовке− тренинговый центр по подготовке

в новой форме; − центр дистанционного В соответствии с приказом

района №16/2 от 01.04.2009 учреждений Района в системе образовательных

МБОУ "Максатихинская− МОУ "Селецкая ООШ− МОУ "Буденовская ООШ− МОУ "Дубищенская ООШМБОУ "Максатихинская− МОУ "Сидорковская ООШ− МОУ "Ключевская НОШ Муниципальным центром

"Максатихинская СОШ № 2". Муниципальныйсоздан в 2011-2012 гг.

Детские дошкольные учреждения

№№ 1, 2, 3, 4, 5. Учреждения дополнительного− Муниципальное образовательное

Дом Детства и Юношества− Муниципальное автономное

юношеская спортивная школа− Муниципальное бюджетное

образования детей "Максатихинская


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Социальная инфраструктура Поселения

9.1. Образование, культура, спортс распоряжением главы Максатихинского района №доступности качественного общего образования

технических финансовых, кадровых и управленческих ресурсовобразовательных программ и технологий, ориентированных

и развития способностей личности ребенкасамореализации и самообразованию утвержден перечень

образовании "Максатихинский район": МОУ МаксатихинскаяМаксатихинская СОШ № 2, МОУ Малышевская СОШ, МОУ Ривзаводская

выполняют следующие функции: ресурсный методический центр; учреждение по апробации инновационных педагогических

методов, приемов; культурный центр; дополнительного образования;

тренинговый центр по подготовке к ЕГЭ, центр проведения ЕГЭтренинговый центр по подготовке к Г(И)А в новой форме, центр

дистанционного обучения, в том числе детей-инвалидов

соответствии с приказом по отделу образования администрации 01.04.2009 утверждено сетевое взаимодействие общеобразовательныхв системе образовательных округов:

Максатихинская СОШ № 1": Селецкая ООШ" Буденовская ООШ" Дубищенская ООШ" Максатихинская СОШ № 2" Сидорковская ООШ" Ключевская НОШ"

Муниципальным центром дистанционного образования детейСОШ № 2". Муниципальный центр образования детей

дошкольные учреждения представлены в Поселении пятью

дополнительного образования детей в Поселении представленыМуниципальное образовательное учреждение дополнительного

Детства и Юношества (ДДиЮ); ное автономное учреждение дополнительного образованияспортивная школа (ДЮСШ);

Муниципальное бюджетное образовательное учреждениедетей "Максатихинская Детская школа искусств" (


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

55

инфраструктура Поселения

культура спорт Максатихинского района № 77-р от 10.04.2008 с

образования, концентрации управленческих ресурсов, реализации

ориентированных на формирование ребенка к саморазвитию,

утвержден перечень базовых школ в МОУ Максатихинская СОШ № 1,

МОУ Ривзаводская СОШ.

педагогических и управленческих

проведения ЕГЭ; форме, центр проведения Г(И)А

инвалидов.

администрации Максатихинского взаимодействие общеобразовательных

образования детей является МБОУ образования детей-инвалидов был

Поселении пятью детскими садами:

Поселении представлены: дополнительного образования детей

дополнительного образования детей Детская

учреждение дополнительного искусств" (МДШИ).


Основными направлениями− художественно-эстетическое− декоративно-прикладное− туристско-краеведческое− спортивно-оздоровительное− эколого-биологическое Основными направлениями

являются секции: − футбольная; − баскетбольная; − лыжные гонки. Основными направлениями− обучение детей игре на музыкальных− занятия в классе ритмики− занятия в классе изобразительного− занятия в классе театра− фольклорное искусство Таблица 9.1.1. Характеристика

№ Наименование учреждения

Территория

1 МБОУ

"Максатихинская СОШ № 1"

171900, Максатихинский

Красноармейская

2 МБОУ

"Максатихинская СОШ № 2"

171900, Максатихинский

Краснослободская

3 МБДОУ Детский

сад № 1

171900 Максатихинский

Максатиха


сад № 2


Краснослободская


сад № 3


Железнодорожная


сад № 4

171900 МаксатихинскийМаксатиха

"Солнечный


сад № 5


Максатиха


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ениями деятельности Дома Детства и Юношества

эстетическое; прикладное;

краеведческое; оздоровительное;

биологическое.

направлениями деятельности Детской Юношеской

направлениями деятельности Детской Школы Искусствдетей игре на музыкальных инструментах; классе ритмики и танца; классе изобразительного искусства; классе театра;

фольклорное искусство.

Характеристика образовательных учреждений ПоселенияТерритория поселения, адрес Краткое описание объекта

171900, Тверская область, Максатихинский район, поселок

Максатиха, ул. Красноармейская, д.58

Учреждение размещенорядом расположенных зданиях1-ое – типовое, кирпичное

2-х этажное здание Годпостройки – 1974, 2-ое

этажное, деревянноеприспособленное

171900, Тверская область, Максатихинский район, поселок

Максатиха, ул. Краснослободская, д.10.

Здание 2-х этажное, кирпичноетиповое. Год постройки

171900 Тверская область, Максатихинский район, пгт

Максатиха, ул. Северная, д. 10

Здание 2-х этажное, кирпичноетиповое.


Максатиха, ул. Краснослободская, д. 40

Здание 2-х этажное, кирпичноетиповое.


Максатиха, ул. Железнодорожная, д. 18

Здание 1-этажное, деревянноетиповое.

171900 Тверская область, Максатихинский район, пгт Максатиха, микрорайон

"Солнечный", д. 14

Здание 1-этажное, брусовоетиповое.


Максатиха, ул. 40 лет Октября, д. 6

Здание 2-х этажное, блочноетиповое.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

56

и Юношества являются:

Юношеской Спортивной Школы

Школы Искусств являются:

учреждений Поселения описание объекта Число мест/

пропускная способность на 01.01.2013

размещено в 2-х расположенных зданиях: типовое кирпичное, 3-х и этажное здание. Год

ое - 2-х деревянное,

приспособленное.

1100

этажное кирпичное, Год постройки 1955

500

этажное кирпичное, 135

этажное кирпичное, 135

этажное деревянное, 95

этажное брусовое, 95

этажное, блочное, 139

Материалы по обоснованию ГенеральногоМаксатихинского района ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯№ Наименование

учреждения Территория

8 МБОУ ДОД

Максатихинская ДЮСШ


Даниловых

9 МБОУ ДОД

ДДиЮ


Максатиха

10 МБОУ ДОД МДШИ


С точки зрения нормативной

образования в поселке МаксатихаИз анализа фактического количества

можно сделать вывод о существенномшколах и о почти полной заполняемостивнешкольного образования.

Таблица 9.1.2. Обеспеченность№ п/п

Наименование учреждений

обслуживания

Единицыизмерения

1 Детские дошкольные

учреждения

2 Общеобразовательные

школы

3 Учреждения внешкольного образования

С учетом удаленности микрорайона

образования, а также с учетомтребуется строительство (1 очередьга) под строительство детского"Южный".

С учетом расширения жилойнеобходимо предусмотретьобщеобразовательной школыобъектов уточнить проектом позоны). Площадка (3,4 га) подпроектируемого микрорайона южный

Таблица 9.1.3. Охват детей дополнительнымНаправление

Художественно-эстетическое Декоративно-прикладное Туристско-краеведческое Спортивно-оздоровительное Эколого-биологическое


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯Территория поселения, адрес Краткое описание объекта

171900 Тверская область, Максатихинский район, пгт Максатиха, ул. Братьев

Даниловых, д. 43



Максатиха, ул. Советская, д. 22


171900 Тверская область, Максатихинский район, пгт Максатиха, ул.Пролетарская,

77а


зрения нормативной обеспеченности (по количеству местпоселке Максатиха сложилась благоприятная ситуация.

фактического количества детей, посещающих образовательныевывод о существенном резерве свободных мест в

полной заполняемости детских дошкольных учреждений

Обеспеченность населения Поселения образовательными учреждениямиЕдиницы измерения

Норма, на 1000 жит.

Существующая емкость

проект/факт

Обеспеченностьнажителей

проект

мест 43,00 599/567 70,5/66,7

мест 124,00 1600/1111 188,2/130,7

мест 13,00 530/522 62,4/61,4

удаленности микрорайона "Южный" от существующих объектовтакже с учетом формирования нового жилого микрорайона

(1 очередь) детского сада вместимостью 150 тельство детского сада предусмотрена генеральным планом

расширения жилой застройки Поселения восточнее микрорайонапредусмотреть строительство (расчетный срок

общеобразовательной школы, учреждения внешкольного образованияпроектом по итогам разработки проекта планировки

га) под строительство данных объектов предусмотренамикрорайона "южный 2".

Охват детей дополнительным образованием по направлениям2008-2009 учебный

год 2009-2010 учебный

год 185 177 15 15 12 12 48 35 24 43


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

57

описание объекта Число мест/ пропускная способность на 01.01.2013



этажное деревянное, н/д

количеству мест) учреждениями

посещающих образовательные учреждения, мест в общеобразовательных

дошкольных учреждений и учреждений

образовательными учреждениями Обеспеченность

на 1000 жителей

проект/факт

% от норматива

70,5/66,7 164/155

188,2/130,7 151/105

62,4/61,4 480/472

существующих объектов дошкольного жилого микрорайона "южный 2"

вместимостью 150 чел. Площадка (0,5 генеральным планом в микрорайоне

восточнее микрорайона "Южный" расчетный срок) детского сада,

образования детей (мощность планировки территории жилой

объектов предусмотрена севернее

направлениям ДДиЮ учебный 2010-2011 учебный

год 172 15 12 30 56

Материалы по обоснованию ГенеральногоМаксатихинского района ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯Направление

Всего:

Таблица 9.1.4. Охват детей дополнительнымСекция 2008-2009 Футбольная Баскетбольная Лыжные гонки Всего:

Спортивные сооружения− поселковым стадионом

реконструкция стадионаустановлен новый забор

− лыжной базой, расположеннойПроблема отсутствия спортивного

строительства ФОКа – Предполагаемый год ввода в эксплуатацию

Территорию в окруженииуниверсальных открытых спортивныхуниверсальных площадок и малыхигр детей.

На 2015-2016 гг. планируетсябассейна рядом со зданием ФОКа

МБОУ ДОД Максатихинская

система эксплуатируется с 1975 Учреждением профессионального

учреждение начального профессиональногоспециалистов местной промышленностиПрофессиональное училище способствует

Учреждения среднего и высшегоПоселении отсутствуют.

Сеть учреждений культуры

учреждения (межпоселенческийцентральную библиотеку, краеведческий

Изношенность специальногооколо 50%, необходимысветотехническое оборудованиесовременным требованиям, недостатокмере развивать платные услуги

Возможности учрежденийхарактеризуются количеством посадочныхнаходится два учреждения клубногоколичество мест в них составляет


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯2008-2009 учебный

год 2009-2010 учебный

год 284 282

Охват детей дополнительным образованием по направлениям2009 учебный год 2009-2010 учебный год

130 95 - 45

93 94 223 234

сооружения ДЮСШ представлены: стадионом, расположенном на ул.Восточной – встадиона: оборудованы душевые кабины, установлены

новый забор, установлен хоккейный корт; базой расположенной на ул.им.Братьев Даниловых. отсутствия спортивного зала в МБОУ ДОД ДЮСШ

спортивного центра с универсальнымввода в эксплуатацию – 2013. в окружении ФОКа необходимо использовать

открытых спортивных площадок. Требуется размещениеплощадок и малых архитектурных форм для физической

гг планируется начало строительства крытогозданием ФОКа.

Максатихинская ДШИ остро нуждается в ремонтется с 1975 года.

профессионального образования в поселке Максатиханачального профессионального образования – ПУ №18,

местной промышленности, сельского хозяйстваучилище способствует социализации выпускников 9среднего и высшего профессионального образования

учреждений культуры поселка Максатиха включает в себя культурномежпоселенческий районный дом культуры и городскойбиблиотеку краеведческий музей.

специального оборудования в учреждениях культурынеобходимы звукоусиливающая и звукозаписывающаяоборудование. Несоответствие материально-технической

требованиям, недостаток финансового обеспечения не позволяетные услуги. учреждений культуры по проведению зрелищных мероприятий

количеством посадочных мест. В городском поселенииучреждения клубного типа – Районный и Городской дома

них составляет 600.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

58

учебный 2010-2011 учебный год 270

направлениям ДЮСШ 2010-2011 учебный год

119 96 42 257

в 2012 году завершена установлены новые трибуны,

ДОД ДЮСШ решается за счет универсальным игровым залом.

использовать под размещение размещение (1 очередь) 2-х

для физической подготовки и

строительства крытого плавательного

в ремонте теплосистемы, т.к.

поселке Максатиха является ПУ №18, которое выпускает

хозяйства и сферы услуг. выпускников 9-х классов.

образования или их филиалы в

включает в себя культурно-досуговые и городской дом культуры),

учреждениях культуры составляет звукозаписывающая аппаратура,

технической базы учреждений обеспечения не позволяет в должной

зрелищных мероприятий, собраний городском поселении поселок Максатиха

Городской дома культуры. Общее


Таблица 9.1.4. Количество посадочных

Количество посадочных мест

Городской Дом культурыРайонный Дом культуры

культурной жизни Района, намероприятия районного масштаба

В 2011 году проведен существенныйремонт отопительной системы зданияЗдание РДК требует дальнейшего

Районное муниципальное

библиотека" представляет собойбиблиотеку (взрослую и детскуюМаксатиха (ул.40 лет Октября

На базе центральной библиотекималого и среднего предпринимательства12.03.2010 – бизнес-центр). УслугамиРайона, жители района и поселка

Максатихинская межпоселенческаявозможность пользоваться новейшимиресурсами как внутри библиотеки(организовано 8 мест публичногоправовой базой "Консультанткаждого месяца.

Максатихинской межпоселенческойкрыши, обшивка здания. Требуется

На территории поселка

выставочной деятельности – МаксатихинскийКраеведческому музею

оборудования, обновление и создание Важными для Поселения и

хозяйство, потребительская кооперацияДля развития данных направлений

котором организовать экспозиции− достопримечательности

информации туристических фирм− взаимодействие сельхозпроизводителей

продукции: информация обпроизводимой в личных подворьяхканалах их реализации;

− сведения о предприятиях− прочие жизнеутверждающие


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Количество посадочных мест в зависимости от формата учреждения

Городское поселениеРайонный Дом культуры Городской

150

Дом культуры расположен на пересечении ул.ПарковскаяДом культуры (пл.Свободы – ул.Железнодорожная

Района, на базе которого проводятся все самыерайонного масштаба.

оведен существенный ремонт в здании Максатихинскогоотопительной системы здания; отремонтированы вестибюль, туалеты

дальнейшего капитального ремонта: необходим ремонт

муниципальное учреждение культуры "Межпоселенческаяпредставляет собой сеть библиотек, включающую в

взрослую и детскую), филиал № 1 центральной библиотекилет Октября).

центральной библиотеки в рамках областной целевой программыпредпринимательства открылся деловой информационныйцентр). Услугами центра пользуются предприниматели

района и поселка. Максатихинская межпоселенческая центральная библиотека предоставляет

пользоваться новейшими информационными технологиямивнутри библиотеки, так и посредством удаленного доступамест публичного доступа для жителей поселка и районаКонсультант". Работает бесплатная юридическая консультация

Максатихинской межпоселенческой центральной библиотекездания Требуется пополнение библиотечного фонда

поселка расположено (рядом с Городским ДК)Максатихинский краеведческий музей им

Краеведческому музею требуется ремонт кровли, установкаобновление и создание новых экспозиций, приобретение новых

Поселения и Района направлениями развития являютсяпотребительская кооперация, малый бизнес.

данных направлений необходимо оборудовать выставочныйорганизовать экспозиции, подробно и информативно освещающиедостопримечательности и туристические маршруты Района (с указанием

туристических фирм и районных мест размещения туристоввзаимодействие сельхозпроизводителей и хозяйств населения

информация об объемах излишков сельскохозяйственнойличных подворьях граждан и крестьянских (фермерских

предприятиях, оказывающих услуги населению; жизнеутверждающие сведения о жизни Поселения и Района


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

59

формата учреждения

поселение Городской дом культуры

450

ул Парковская – ул.Садовая. Железнодорожная) является центром

все самые значимые, важные

Максатихинского РДК: проведен вестибюль туалеты на первом этаже. необходим ремонт фасада.

Межпоселенческая центральная включающую в себя центральную

библиотеки расположен в поселке

целевой программы по поддержке деловой информационный центр (с

предприниматели Поселения и

библиотека предоставляет населению технологиями, электронными

удаленного доступа к сети Интернет поселка и района), информационно-

юридическая консультация по средам

библиотеке необходим ремонт библиотечного фонда.

Городским ДК) учреждение музейно-ческий музей им. А.Е.Смусенка.

установка противопожарного приобретение новых витрин.

развития являются туризм, сельское

оборудовать выставочный комплекс, в освещающие вопросы: Района (с указанием контактной

размещения туристов); населения в части реализации

сельскохозяйственной продукции, стьянских фермерских) хозяйствах, и

Поселения и Района.


Оборудование выставочногоперспективой постоянного размещениямногофункционального центраобъекта на карте генерального

Сведения об открытии экспозиций

информационных стендах всех учрежденийпл.Свободы. Жители и гости поселкаинформацией посредством выставочного"работать" при условии ее оперативного

На территории муниципальногоМУЗ "Максатихинская центральнаястационар, поликлиническоефельдшерско-акушерские пункты

МУЗ Центральная районнаяна территории Района.

Структурные подразделенияпоселка Максатиха расположены

− поликлиника – ул.Пролетарскаясостоянии. Здание поликлиники

− новая поликлиникавремя предполагается к реконструкциимуниципального образования Максатихинскийобъем необходимого финансиров

− районная больница: круглосуточный и дневной –

− Максатихинский офис В Схеме территориального

размещения объектов региональногопредусмотрена проектируемаякакие-либо сведения о данном проектируемом

Генеральным планом Поселенияпгт Максатиха станции скорой

Общая характеристика

проведения капитального ремонтасовременным диагностическимимеющегося оборудованияздравоохранения, напряженнаяоттока специалистов с высшимобеспеченность медицинскими кадрами

По Целевой программе Модернизация

2012 годы" в отношении Максатихинскойна 2011 год: − капитальный ремонт детского− капитальный ремонт родильного


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯выставочного центра возможно (временно

постоянного размещения экспозиции на площадяхмногофункционального центра обслуживания населения (МФЦ) (ул

генерального плана 43)

открытии экспозиций выставочного центра должныстендах всех учреждений Поселения, на вокзалах, на рынке

и гости поселка должны быть проинформированы опосредством выставочного центра. Экспозиция выставочногоусловии ее оперативного и регулярного обновления.

9.2. Здравоохранение муниципального образования "Максатихинский район

Максатихинская центральная районная больница", в структуруполиклиническое учреждение, кабинеты врача общейакушерские пункты.

Центральная районная больница является главным учреждением

подразделения МУЗ "Максатихинская ЦРБ" находящиесярасположены по следующим адресам:

ул.Пролетарская, д.7: здание поликлиники находитсяполиклиники находится в федеральной собственности

поликлиника – ул.им.Нового, д.2: бывшее здание гостиницыпредполагается к реконструкции под поликлинику (МЦП Развитие

образования "Максатихинский район" Тверской областифинансирования 32,950 млн.рублей);

больница: детская консультация, женская консультацияул.Красноармейская, д.25;

офис врача общей практики – ул.Василенкова

территориального планирования Тверской области на Картеобъектов регионального значения: здравоохранениепроектируемая станция скорой помощи. В текстовой части

о данном проектируемом объекте отсутствуют. планом Поселения предусмотрена реконструкция

станции скорой помощи.

характеристика сферы здравоохранения в Поселениикапитального ремонта объектов здравоохранения, недостаточноедиагностическим и лечебным оборудованием, высокая степеньоборудования, слабая материально-техническая напряженная кадровая ситуация, связанная с неблагоприятной

ысшим медицинским образованием (по состояниюмедицинскими кадрами Максатихинской ЦРБ составляла

ограмме "Модернизация здравоохранения Тверскойотношении Максатихинской ЦРБ предусмотрено:

ремонт детского отделения (2896,0 тыс. рублей); ремонт родильного отделения (1464,0 тыс. рублей);


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

60

временно) на базе РДК, с на площадях проектируемого

МФЦ) (ул.Пролетарская, №

центра должны присутствовать на вокзалах на рынке и в ресторане на

проинформированы о возможности обмена Экспозиция выставочного центра будет

Максатихинский район" функционирует в структуру которой входят

врача общей практики (ВОП) и

учреждением здравоохранения

находящиеся на территории

находится в аварийном собственности;

здание гостиницы в настоящее МЦП Развитие здравоохранения

Тверской области на 2011-2013 годы,

женская консультация, стационары

Василенкова, д.3.

области на "Карте планируемого здравоохранение" в пгт Максатиха

текстовой части СТП Области

реконструкция существующей в

в Поселении: необходимость здравоохранения недостаточное оснащение

высокая степень изношенности техническая база учреждений

с неблагоприятной тенденцией о состоянию на 01.01.2011

составляла 77,0 %).

здравоохранения Тверской области на 2011-

тыс рублей);


− оснащение оборудованием− оснащение офисов врачей− приобретение электрокардиографана 2012 год: − капитальный ремонт детской− капитальный ремонт женской− приобретение аппарата ультразвуковой− оснащение офисов врачей− приобретение реанимобиля

На территории ПоселенияЦерковь является памятником

Рис Поселковое кладбище расположено− кладбище южнее ул.Беж− кладбище севернее ул

направлении на запад. Современное кладбище ПоселенияВ качестве временного решения

выделен земельный участок площадьюграничащий с существующим кладбищемучетом расширения составит 9,38

На расчетный срок

кладбища на участке площадьюземлях в районе д.Фабрика.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯оборудованием детского отделения (625,0 тыс. рублейофисов врачей общей практики (1600,0 тыс. рублей);

приобретение электрокардиографа (80,0 тыс. рублей)

ремонт детской консультации (446,0 тыс. рублей);ремонт женской консультации (379,0 тыс. рублей);

приобретение аппарата ультразвуковой диагностики (1000,0 тыс рублейофисов врачей общей практики (800,0 тыс. рублей);

приобретение реанимобиля.

9.3. Объекты культа, кладбища Поселения расположена православная церковь Всех Святых

является памятником истории и культуры регионального значения

Рис. 9.3.1. Церковь Всех Святых, п.Максатиха

кладбище расположено на ул.Бежецкой: южнее ул.Бежецкой – (5,08 га) – закрывается; севернее ул.Бежецкой – (5,06 га) – расширяется

кладбище Поселения исчерпало свой ресурс. временного решения (1 очередь) предусмотрено расширение

площадью 43 204 кв.м в кадастровом кварталесуществующим кладбищем с запада. Общая площадь действующего

составит 9,38 га СЗЗ нового кладбища сохраняется в размере

предусмотрено строительство новогоучастке площадью 18,42 га, расположенном на присоединяемых


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

61

тыс рублей); рублей);

рублей); рублей);

тыс. рублей);

Всех Святых (1827 год).

регионального значения.

Максатиха.

расширяется на 43 204 кв.м в

расширение кладбища: кадастровом квартале № 69:20:0070134,

площадь действующего кладбища с сохраняется в размере 100 м.

нового межпоселенческого на присоединяемых к Поселению


10. Земельный

10.1. Структура

По данным Росреестра пгт Максатиха. Соответственноземель населенных пунктов.

На расчетный срок Генеральнымграниц. При этом также планируется

Таблица 10.1.1. Сводный баланс

№ п/п Показатель

Территория поселения

всего, административные границы

всего, по государственному земельному

1.1 земли населенных пунктов в границахкварталов

в том числе по целевому использованию

1.1.1 жилые

1.1.2 общественно-деловые

1.1.3 производственные и коммунальные

1.1.4 инженерных и транспортных инфраструктур

1.1.5 рекреационные

1.1.6 сельскохозяйственного назначения

1.1.7 специального назначения

1.1.8 военных объектов

1.1.9 иные земли поселений

(1) – По данным администрации Района

(2) – Измерено средствами Панорама

(3) – В проектируемых административных

(4) – Охранные зоны.

(5) – Резервные зоны.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Земельный фонд и ограничения использованиятерритории Поселения

Структура земельного фонда поселенияГраницы Поселения совпадают с границами

Соответственно, территория Поселения сформирована

Генеральным планом Поселения предусмотренотакже планируется расширении границ пгт Максатиха

Сводный баланс территории Поселения

Показатель Существующееположение (1),

га

административные границы 1250,50 (2)

государственному земельному кадастру 1187,95 (1)

пунктов в границах кадастровых 1174,00 (2)

целевому использованию:

360,81

28,33

и коммунальные 126,83

транспортных инфраструктур 156,76

362,47

сельскохозяйственного назначения 142,61

10,14

-

-

администрации Района.

средствами Панорама.Карта.2011 и MapInfo.11.5.

административных границах.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

62

ограничения использования

фонда поселения с границами населенного пункта

сформирована землями категории

предусмотрено расширение его Максатиха.

Существующее Проект (2), га

1585,38 (3)

1585,38

1585,38

369,88

51,45

227,27

227,93

380,32

-

32,88

-

145,56 (4) 81,06 (5)


10.2. ОграниченияЗоны охраны объектов культурногоВ соответствии с Законами

истории и культуры) народовобъектах культурного наследияобеспечения сохранности объектасопряженной с ним территории устанавливаются

− зоны охраны объекта− зона регулирования− зона охраняемого Использование территорий

соответствии с Проектамитерриториального планированиянаселенных пунктов.

В границах Поселения расположеноТаблица 10.2.1. Объекты культурного

№ Категория охраны,

№ постановления

Местонахождение

1. Р № 310 пгт Максатиха

2. Р № 310 пгт Максатиха

3. В

пгт Максатиха– ул.Колхозная

4. В пгт Максатихавокзала

5. В пгт Максатиха гражданскоекладбище

6. В пгт Максатиха гражданскоекладбище

7. В пгт Максатихапоселок со стороныВ.Волочка

Р – объекты культурного наследия региональногоВ – выявленные объекты культурного наследия

На объекты культурного наследия

зон охраны не разработаны. В генеральном плане Поселения

отнесены следующие территории− 0,29 га – Церковь Всех Святых− 0,01 га – Здание водокачки− 1,42 га – Памятник в честь− 0,12 га – Братское кладбище


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Ограничения использования земельного фондаобъектов культурного наследия

соответствии с Законами №73-ФЗ "Об объектах культурного наследиякультуры народов Российской Федерации" и №112-ЗО от

культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Тверскойсохранности объекта культурного наследия в его исторической

территории устанавливаются: зоны охраны объекта культурного наследия; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельностизона охраняемого природного ландшафта.

территорий зон охраны объектов культурного наследияПроектами зон охраны объектов культурногопланирования муниципальных образований, Генеральными

Поселения расположено семь объектов культурного наследияОбъекты культурного наследия Поселения Местонахождение

Памятники архитектуры Братские

Максатиха, кладбище Братскаяумерших

Максатиха, кладбище Братскаяпавших в

Максатиха, ул.Бежецкая Колхозная

Церковь Всех Святых,1827 г.

Максатиха, район ж/д Здание водокачки Рыбинско-Бологовской ж/д, 2-ая половина 60-х гг. ХIХ в.

Максатиха, гражданское Могила ГерояП.П. Сергеева

Максатиха, гражданское ПамятникпогибшимОтечественной

Максатиха, на въезде в поселок со стороны

ПамятникпогибшихОтечественной

наследия регионального значения культурного наследия

культурного наследия, расположенные на территории Поселения.

плане Поселения к охранным зонам объектов культурногоследующие территории:

Церковь Всех Святых,1827 г.; Здание водокачки Рыбинско-Бологовской ж/д, 2-ая половинаПамятник в честь воинов-земляков, погибших на фронтахБратское кладбище (на территории гражданского кладбища


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

63

земельного фонда Поселения

культурного наследия (памятниках ЗО от 23.12.2009 г. "Об

культуры в Тверской области" в целях в его исторической среде на

хозяйственной деятельности;

культурного наследия осуществляется в культурного наследия, Схемами

образований Генеральными планами

культурного наследия.

Братские захоронения, обелиски, памятники событий

Братская могила советских воинов, умерших от ран в госпиталях Братская могила советских воинов, павших в боях с фашистами

Могила Героя Советского Союза П П. Сергеева (1969 г.) Памятник воинам-землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны (1970 г.) Памятник в честь воинов-земляков, погибших на фронтах Великой Отечественной войны (1980)

территории Поселения, проекты

объектов культурного наследия

ая половина 60-х гг. ХIХ в.; погибших на фронтах ВОВ (1980); гражданского кладбища).


Рис

Земли особо охраняемыхХозяйственная деятельность

регламентируются Федеральным14.03.95 № 33-ФЗ и соответствующими

В границах Поселения

Максатихинского районного совета1) государственный памятник

прилегающая к РАЙПО2) государственный памятник

прилегающая к школе3) государственный памятник

центре п.Максатиха Сведения о границах ООПТЭто стало причиной выделения

отнесенных к ООПТ.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Рис.10.2.1. Братское кладбище

Рис.10.2.2. Памятник в честь воинов-земляковпогибших на фронтах ВОВ (1980)

охраняемых природных территорий деятельность в особо охраняемых природных территориях

Федеральным законом "Об особо охраняемых природныхсоответствующими Положениями для каждого объекта

Поселения расположены три ООПТ (на основаниирайонного совета народных депутатов от 25.03.1993 №

государственный памятник природы регионального значенияприлегающая к РАЙПО" – 14 га; государственный памятник природы регионального значенияприлегающая к школе №1 и районной больнице" – 38 га; государственный памятник природы регионального значения

Максатиха" – 3 га.

границах ООПТ в Государственном кадастре недвижимостипричиной выделения земельных участков под застройку


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

64

земляков,

природных территориях (далее ООПТ) охраняемых природных территориях" от

каждого объекта.

на основании Решения 25.03.1993 № 23):

регионального значения "Парковая зона,

регионального значения "Парковая зона,

регионального значения "Парковая зона в

недвижимости отсутствуют. под застройку на территориях,


На ООПТ, расположенныеприродными ресурсами и охраныутверждены в установленном закономотсутствуют. В разработанных Паспортах

Решение Максатихинского

проекты Паспортов на перечисленные С учетом вышеизложенного

объектов отнесены следующие территории− 14 га – ООПТ "Парковая− 38 га – ООПТ "Парковая− 4,24 га – ООПТ "Парковая С целью недопущения

необходимо завершить разработкузаконом порядке границы ООПТ

Земли занятые городскимиВ отношении защитных

следующие нормы законодательстваПеревод земель лесного фонда

составе таких земель в землиизменения границы населенного(ред. от 07.06.2013) "О переводедругую").

Изменение границ лесопарковыхпривести к уменьшению их площадиФедерации" от 04.12.2006 N 200

В генеральном планегородские леса, запретные полосыавтомобильных дорог сохраняются

С точки зрения зонированиярекреационного назначения (подзонаЗоне специального назначения подзона

СЗЗ от предприятий и объектовНормативные санитарно

по организации и режимы использованияСанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "предприятий, сооружений и иных

Санитарно-защитные зоныпредприятий, либо как перспективные


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯расположенные в границах Поселения Департаментом

ресурсами и охраны окружающей среды Тверской областиустановленном законом порядке Паспорта, сведения о границахразработанных Паспортах сведения о границах ООПТ отсутствуют

Максатихинского районного совета народных депутатов отисленные ООПТ приведены в Приложении

вышеизложенного, в генеральном плане Поселения к зонамследующие территории:

Парковая зона, прилегающая к РАЙПО"; Парковая зона, прилегающая к школе №1 и районнойПарковая зона в центре п.Максатиха".

недопущения распространения застройки на территориизавершить разработку Паспортов, установить и утвердить

ООПТ, поставить границы ООПТ на кадастровый

занятые городскими защитными лесами защитных лесов, попадающих в границы Поселения

законодательства. земель лесного фонда, занятых защитными лесами, илиземель в земли других категорий разрешается в случае

населенного пункта (ст. 11, Федеральный закон отО переводе земель или земельных участков

границ лесопарковых зон, зеленых зон и городских лесовуменьшению их площади, не допускается (ст. 105, "Лесной

04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 28.07.2012). генеральном плане городского поселения поселок Максатиха

запретные полосы нерестоохранных рек, защитные полосысохраняются в неизменном по занимаемой ими

зрения зонирования территории защитные леса Поселенияназначения (подзона "Озелененные территории общего пользования

назначения (подзона "Охранная зона").

предприятий и объектов санитарно-защитные зоны предприятий и объектов основные

режимы использования территорий санитарно-защитных03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная

сооружений и иных объектов". защитные зоны не могут рассматриваться как резервные

как перспективные территории для развития жилых зон


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

65

Департаментом управления Тверской области разработаны, но не

сведения о границах ООПТ в ГКН границах ООПТ отсутствуют.

депутатов от 25.03.1993 № 23 и Приложении.

Поселения к зонам особоохраняемых

№ и районной больнице";

застройки на территории ООПТ и утвердить в установленном

ООПТ на кадастровый учет.

границы Поселения, действуют

лесами или земельных участков в разрешается в случае установления или

Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ участков из одной категории в

городских лесов, которое может Лесной кодекс Российской

поселок Максатиха защитные защитные полосы железных и

занимаемой ими площади виде. леса Поселения находятся в Зоне

территории общего пользования"), либо в

объектов, основные требования защитных зон определены в

и санитарная классификация

рассматриваться как резервные территории развития жилых зон.


Таблица 10.2.2. Санитарнопланируемых к расположению в

№

объекта на карте

ГП

Наименование промышленного

1 Промышленная территория

2 База РАЙПО

3 ТОО "Зеппар", Максатихинское

4 Площадка бывшей Типографип.г.т.Максатихи

5 Максатихинский ДОК, мебельный

6 Максатихинские районныесети

7 ТОО "Строитель"

8 АОЗТ "Леспромхоз"

9 Максатихинская пожарная

10 Производственная база малогопредприятия "Агростроймонтаж

11 Производственная площадка"Стройсервис"

12 Площадка бывшей Максатихинскойткацкой фабрики

13 Стоянка для большегрузногоСТО

14 Автотранспортное предприятие

15 Удомельское лесничество

16 Малышевское ПМК-18

17 Максатихинское ТОО МП

18 Территория производственноучилища №18

19 Производственная территория

20 Электроподстанция 110/35/10

21 Бойня

22 Асфальто- бетонный завод

23 Государственное унитарноеМаксатихинский леспромхоз

24 Пожарная хим. Часть

25 База РАЙПО

26 Хлебзавод

27 Максатихинская нефтебаза

28 Малое предприятие "Агростроймонтаж


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯Санитарно-защитные зоны предприятий и объектов

расположению в границах Поселения

Наименование промышленного объекта Статус объекта

СЗЗ, м Описание

Промышленная территория "Вторчермет" сущ 100 проектируемаярасстояния

сущ 0 соответствуеттерритории

Максатихинское РАЙПО разруш/ ликвид

0 рекультивация

Типографии сущ 0

соответствуеттерритории

Максатихинский ДОК, мебельный цех разруш/ ликвид


Максатихинские районные электрические сущ 0




Максатихинская пожарная часть N39 сущ 0 соответствуеттерритории

Производственная база малого Агростроймонтаж"

сущ 100 установлена

Производственная площадка ООО сущ 100 установлена

бывшей Максатихинской сущ 0


большегрузного транспорта, проект 100

проектируемаярасстояния

Автотранспортное предприятие сущ 100 проектируемаярасстояния

лесничество сущ 100 установлена

сущ 100 установленаздания

Максатихинское ТОО МП "Ремстрой" разруш/ ликвид


производственно-технического сущ 0 рекультивация

Производственная территория ДОКа сущ 100 установлена

Электроподстанция 110/35/10 сущ 0 соответствуеттерритории

недейств/ ликвид


бетонный завод сущ 300 установлена

Государственное унитарное предприятие леспромхоз №1

недейств 100 проектируемаярасстояния




Максатихинская нефтебаза разруш/ ликвид


предприятие Агростроймонтаж" сущ 100 установлена


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

66

предприятий и объектов, расположенных и

Описание границы СЗЗ

проектируемая с учетом расстояния до жилой застройки соответствует ограждению территории

рекультивация территории

соответствует ограждению территории


соответствует ограждению территории соответствует ограждению территории соответствует ограждению территории соответствует ограждению территории

установлена от границ участка


соответствует ограждению территории проектируемая с учетом расстояния до жилой застройки проектируемая с учетом расстояния до жилой застройки установлена от границ участка установлена от имеющегося здания



установлена от границ участка соответствует ограждению территории


установлена от границ участка проектируемая с учетом расстояния до жилой застройки установлена от границ участка






№ объекта на карте

ГП

Наименование промышленного

29 База МОКХ

30 Комбикормовый завод

31 Технический водозабор

32 Максатихинское ДРСУ

33 Межхозяйственный лесхоз

34 Автотранспортное предприятие

35 Акционерное общество "Сельхозтехника

36 Производственная территорияакционерного общества закрытого"Дорстрой"

37 АЗС

38 АЗС

39 АЗС

40 Очистные сооружения

41 Производственная база АО

42 Кладбище

43 Кладбище

44 Акционерное общество "Агропромхимия

45 Свалка ТБО

46 Производственная база

47 Максатихинский маслодельный

48 АОЗТ Леспромхоз"Максатихинский

49 База "Ранненбург"

50 АО "Максатихинская сельхозтехника

51 ООО фирма "Возрождение

52 ТОО "Максатихаагропромэнерго

53 Межрайонная государственнаяльносеменоводческая станция

54 Производственная база

55 Кладбище

56 Кладбище

57 Полигон ТБО

58 АЗС

59 АЗС

60 АЗС


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Наименование промышленного объекта Статус объекта

СЗЗ, м Описание





Межхозяйственный лесхоз сущ 100 установлена

Автотранспортное предприятие сущ 100 установлена

общество "Сельхозтехника" разруш/ ликвид


Производственная территория общества закрытого типа сущ 100 установлена

недейств/ восстан

50 установлена


недейств/ восстан

50 установлена


Производственная база АО "Тверьоблгаз" сущ 50 установлена



общество "Агропромхимия" сущ 100 установлена


вынос сущ. 300,

проект 0

сущ. участкапроекттерритории

Максатихинский маслодельный завод сущ 100 установлена

Леспромхоз Максатихинский" разруш 100 проектируемаярасстояния

сущ 100 проектируемаярасстояния

Максатихинская сельхозтехника" разруш/ восстан

100 проектируемаярасстояния

Возрождение" сущ 100 проектируемаярасстояния

Максатихаагропромэнерго" сущ 0 соответствуеттерритории

государственная станция (МГЛС)

разруш/ ликвид


разруш/ ликвид


проект 300 установлена







¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

67

Описание границы СЗЗ

установлена от границ участка проектируемая с учетом расстояния до жилой застройки проектируемая с учетом расстояния до жилой застройки установлена от границ участка













установлена от границ участка – установлена от границ

участка, проект – рекультивация территории установлена от границ участка проектируемая с учетом расстояния до жилой застройки проектируемая с учетом расстояния до жилой застройки проектируемая с учетом расстояния до жилой застройки проектируемая с учетом расстояния до жилой застройки соответствует ограждению территории










Водоохранные зоны и прибрежныеВодоохранными зонами являются

морей, рек, ручьев, каналов, озеррежим осуществления хозяйственнойзагрязнения, засорения, заилениясохранения среды обитания водныхрастительного мира.

В границах водоохранныхтерриториях которых вводятсядеятельности.

Использование территорийкодексом РФ от 03.06.06 № 74

В границах водоохранных1) использование сточных2) размещение кладбищ скотомогильников

потребления, химических, взрывчатыхпунктов захоронения радиоактивных

3) осуществление авиационны4) движение и стоянка

средств), за исключением их движенияоборудованных местах, имеющих

5) размещение автозаправочныхстанций технического обслуживаниятранспортных средств, осуществление

6) размещение специализированныхприменение пестицидов и агрохимикатов

7) сброс сточных, в том числе8) разведка и добыча общераспространенных

случаев, если разведка иосуществляются пользователямиполезных ископаемых, в границахРоссийской Федерации о недрахутвержденного технического проектаФедерации от 21 февраля 1992 года

В границах водоохранных

реконструкция, ввод в эксплуатациюусловии оборудования таких объектовобъектов от загрязнения, законодательством и законодательствомсооружения, обеспечивающего охрануистощения вод, осуществляетсясоответствии с законодательствомдопустимых сбросов загрязняющихсооружениями, обеспечивающимизаиления и истощения вод, понимаются

1) централизованные системыливневые системы водоотведения


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯и прибрежные защитные полосы

Водоохранными зонами являются территории, которые примыкаютканалов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается

осуществления хозяйственной и иной деятельности в целяхзасорения заиления указанных водных объектов и истощения

обитания водных биологических ресурсов и других объектов

водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитныекоторых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной

территорий водоохранных зон осуществляется в соответствии№ 74-ФЗ.

водоохранных зон запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв

кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходовхимических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и

захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами

стоянка транспортных средств (кроме специальныхисключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах

местах имеющих твердое покрытие; втозаправочных станций, складов горюче-смазочных

технического обслуживания, используемых для техническогосредств осуществление мойки транспортных средств;

специализированных хранилищ пестицидовпестицидов и агрохимикатов; сточных в том числе дренажных, вод;

добыча общераспространенных полезных ископаемыхразведка и добыча общераспространенных полезныхпользователями недр, осуществляющими разведку и

ископаемых в границах предоставленных им в соответствииФедерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов

технического проекта в соответствии со статьей 19.1февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах").

водоохранных зон допускаются проектированиеввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и

оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими засорения и истощения вод в соответствии

и законодательством в области охраны окружающейобеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения

осуществляется с учетом необходимости соблюдениязаконодательством в области охраны окружающей

сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмовобеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения

истощения вод, понимаются: централизованные системы водоотведения (канализации

водоотведения;


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

68

примыкают к береговой линии которых устанавливается специальный

деятельности в целях предотвращения объектов и истощения их вод, а также

и других объектов животного и

прибрежные защитные полосы, на ограничения хозяйственной и иной

осуществляется в соответствии с Водным

плодородия почв; захоронения отходов производства и отравляющих и ядовитых веществ,

вредными организмами; кроме специальных транспортных стоянки на дорогах и в специально

смазочных материалов, технического осмотра и ремонта

в и агрохимикатов,

полезных ископаемых (за исключением общераспространенных полезных ископаемых

разведку и добычу иных видов соответствии с законодательством

геологических отводов на основании статьей 19.1 Закона Российской

проектирование, строительство, хозяйственных и иных объектов при

обеспечивающими охрану водных вод в соответствии с водным окружающей среды. Выбор типа

загрязнения, засорения, заиления и соблюдения установленных в

окружающей среды нормативов веществ и микроорганизмов. Под

от загрязнения, засорения,

канализации), централизованные


2) сооружения и системысистемы водоотведения (в том числедренажных вод), если они предназначены

3) локальные очистные сооруженияталых, инфильтрационных, поливомоечныхисходя из нормативов, установленныхобласти охраны окружающей среды

4) сооружения для сборасистемы для отведения (сбросаинфильтрационных, поливомоечныхводонепроницаемых материалов

В отношении территорий

некоммерческих объединенийоборудованных сооружениями длясооружениями и (или) подключенияохрану водных объектов от загрязненияприменение приемников, предотвращающих поступлениеокружающую среду.

В границах прибрежных

водоохранных зон ограничениями1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых3) выпас сельскохозяйственных Границы водоохранных

расположенных в ПоселенииСубъекта РФ в соответствии сзон и границ прибрежных защитныПравительства РФ от 10.01.2009 N 17).

Границы водоохранных зонустановлены на местности, сведенияводном реестре и ГКН.

В отношении водотоков

прибрежных защитных полос Сведения о нормативных границах1) река Молога – 200 2) река Волчина – 200 3) река Ривица – 100 На картах генерального

водоохранных зон водотоков. Береговые полосы Полоса земли вдоль береговой

полоса) предназначается дляобъектов общего пользования составляет


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯и системы для отведения (сброса) сточных вод

тведения в том числе дождевых, талых, инфильтрационныхесли они предназначены для приема таких вод;

очистные сооружения для очистки сточных вод (в томинфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие

нормативов установленных в соответствии с требованиямиокружающей среды и Водного кодекса РФ;

для сбора отходов производства и потребления, аотведения (сброса) сточных вод (в том числе

поливомоечных и дренажных вод) в приемникиматериалов.

отношении территорий садоводческих, огородническихобъединений граждан, размещенных в границах водоохранных

сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудованияили подключения к выше перечисленным системам

ов от загрязнения, засорения, заиления и истощенияприемников, изготовленных из водонепроницаемых

поступление загрязняющих веществ, иных веществ и

прибрежных защитных полос наряду с установленнымиограничениями запрещаются:

отвалов размываемых грунтов; сельскохозяйственных животных и организация для них летних

водоохранных зон и границы прибрежных защитныхПоселении, устанавливаются органами государственной

соответствии с "Правилами установления на местности границприбрежных защитных полос водных объектов" (утвот 10.01.2009 N 17).

водоохранных зон и границы прибрежных защитных полосместности, сведения о границах подлежат отражению

водотоков Поселения границы водоохранныхзащитных полос в установленном законом порядке не установлены

нормативных границах водоохранных зон водотоков Поселения200 м; 200 м; 100 м.

генерального плана Поселения указаны ориентировочныеводотоков.

вдоль береговой линии водного объекта общего пользованияпредназначается для общего пользования. Ширина береговой

пользования составляет двадцать метров, за исключением


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

69

сточных вод в централизованные инфильтрационных, поливомоечных и

сточных вод (в том числе дождевых, вод обеспечивающие их очистку требованиями законодательства в

потребления, а также сооружения и том числе дождевых, талых, приемники, изготовленные из

огороднических или дачных границах водоохранных зон и не момента их оборудования такими

перечисленным системам, обеспечивающим заиления и истощения вод, допускается

водонепроницаемых материалов, иных веществ и микроорганизмов в

наряду с установленными для

для них летних лагерей, ванн.

прибрежных защитных полос водотоков, органами государственной власти

местности границ водоохранных объектов" (утв. Постановлением

защитных полос должны быть отражению в государственном

водоохранных зон и границы порядке не установлены.

водотоков Поселения:

указаны ориентировочные границы

общего пользования (береговая Ширина береговой полосы водных

исключением береговой полосы

Материалы по обоснованию ГенеральногоМаксатихинского района ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯каналов, а также рек и ручьев протяженностькилометров. Ширина берегокоторых от истока до устья не более

Использование береговыхот 03.06.06 № 74-ФЗ.

Сведения о размерах береговых1) река Молога – 20 2) река Волчина – 20 3) река Ривица – 20 На картах генерального плана

полос, т.к. ГКН не содержит сведений Зоны санитарной охраныИспользование территорий

охраны водоснабжения и водопроводов"Актуализированная редакциясооружения".

В зонах санитарной охраныиспользования территории, обеспечивающийзагрязнения в зависимости от поясанавоза, промышленных отходов

На территории Поселения

(см.раздел 7.2). Для каждого источника организованыГраницы первого и второго

водоснабжения поселка совпадаютГраницы третьего пояса

поселка составляют 300 метров В границах третьего пояса

Это не противоречит нормамсвязанных с защитой водоносноговыполнение необходимых мероприятийнепосредственную гидрологическуюгигиеническими требованиями к охране

Охранные зоны инженернойОхранные зоны (в т.ч. санитарные

для обеспечения эксплуатацииИспользование территорий в соответствии85 "Магистральные трубопроводы89* "Градостроительство. Планировка

Как правило, размещениеиспользованием объекта в таких

Сведения о нормативных

транспортной инфраструктуры Поселения

3Режим использования объектов инженернойдокументами в соответствии с назначением


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯и ручьев, протяженность которых от истока до устья

Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьевдо устья не более чем десять километров, составляет пять

береговых полос осуществляется в соответствии с Водным

размерах береговых полос основных водотоков Поселения20 м; 20 м; 20 м.

генерального плана Поселения указаны ориентировочныесодержит сведений о границах водных объектов Поселения

санитарной охраны источников водоснабжения территорий в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110

водоснабжения и водопроводов питьевого назначения", редакция СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение

санитарной охраны источников водоснабжения устанавливаетсятерритории, обеспечивающий защиту источников

зависимости от пояса санитарной охраны. Запрещается сброспромышленных отходов, ядохимикатов и пр.

территории Поселения расположены три источника питьевого

источника организованы зоны санитарной охраны первогопервого и второго поясов зон санитарной охраны источниковпоселка совпадают и составляют 30 метров. третьего пояса зон санитарной охраны источников питьевого

метров.

третьего пояса расположена жилая и общественнопротиворечит нормам СанПиН 2.1.4.1110-02, но накладывает

защитой водоносного горизонта от загрязнения, в том числемероприятий по санитарной охране поверхностных

гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтомтребованиями к охране поверхностных вод.

зоны инженерной и транспортной инфраструктур3:в т ч. санитарные разрывы) инженерных коммуникаций

эксплуатации и обслуживания инженерно-техническогов соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.11031-0

трубопроводы", СП 42.13330.2011 "Актуальная редакцияГрадостроительство Планировка и застройка городских и сельских поселений

размещение зданий и сооружений, не связанныхъекта в таких зонах запрещается.

нормативных границах охранных (санитарно-защитныхинфраструктуры Поселения:

объектов инженерной и транспортной инфраструктуры устанавливается специальныминазначением объекта


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

70

истока до устья не более чем десять рек и ручьев, протяженность

составляет пять метров. соответствии с Водным кодексом РФ

водотоков Поселения:

ориентировочные границы береговых бъектов Поселения.

2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной назначения", СП 31.13330.2012

Водоснабжение. Наружные сети и

водоснабжения устанавливается режим источников водоснабжения от

Запрещается сброс нечистот, мусора,

источника питьевого водоснабжения

охраны первого пояса. охраны источников питьевого

источников питьевого водоснабжения

общественно-деловая застройка. накладывает ряд ограничений,

загрязнения в том числе: своевременное поверхностных вод, имеющих

водоносным горизонтом, в соответствии с

: инженерных коммуникаций предназначены

технического объекта. 01, ПУЭ, СНиП 2.05.06-

Актуальная редакция СНиП 2.07.01-и сельских поселений".

не связанных с целевым

защитных) зон инженерной и

устанавливается специальными нормативными


− железнодорожные линиижелезнодорожного пути

− автомобильные дорогибровки земляного полотна

− магистральный газопроводкаждой стороны – тб.4*

− магистральный газопроводстороны – Правила охраны

− линии электропередачохранная зона 25 м в каждую

Зоны месторождений полезныхИспользование территорий

"Актуальная редакция СНиПгородских и сельских поселенийтакже размещение в местах ихфедерального органа управленияорганов и органов государственноговозможности извлечения полезныхцелесообразности застройки.

В границах Поселения не установлены Придорожные полосы В соответствии с ФЗ от

дорожной деятельности в Российскойзаконодательные акты Российскойавтомобильных дорог, расположепридорожные полосы.

В границах Поселения не установлены Зона ограничения новогоОсновной ЧС природного

паводковыми водами. Генпланом установлена

подтоплением территории. В границах данной зоны любоеСуществующие жилые и

реконструкция в границах существующего

4Пунктом 8.20. СП 42.13330.2011 "Актуальнаягородских и сельских поселений" установленозащитной зоной шириной 100 м, считая отили при осуществлении специальных"Актуализированная редакция СНиП 23уменьшена, но не более чем на 50 м. Расстояниярасчета с учетом величины грузооборотавибрации. В санитарно-защитной зоне, вне полосыстоянки автомобилей, склады, учреждениязоны должно быть озеленено.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯железнодорожные линии – санитарный разрыв 100 мжелезнодорожного пути – п.8.20. СП 42.13330.20114; автомобильные дороги общей сети IV категории – санитарный

земляного полотна до жилой застройки – п.8.21. СП 42.13330.2011;магистральный газопровод – санитарный разрыв 100 м

тб.4* СНиП 2.05.06-85 "Магистральные трубопроводымагистральный газопровод – охранная зона 25 м от оси трубопровода

Правила охраны магистральных газопроводов; электропередач высокого напряжения (до 110 кВ

в каждую сторону от крайнего провода.

месторождений полезных ископаемых территорий в соответствии с Законом РФ "О недрах

редакция СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировкасельских поселений" – застройка площадей залегания полезных

местах их залегания подземных сооружений допускаютсяоргана управления государственным фондом недр или его

государственного горного надзора только при условииизвлечения полезных ископаемых или доказанности

не установлены.

ФЗ от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ "Об автомобильных

деятельности в Российской Федерации и о внесении измененийакты Российской Федерации" для автомобильных дорогдорог расположенных в границах населенных пунктов

не установлены.

ограничения нового строительства природного характера в Поселении является подтопление

становлена зона ограничения нового строительства

данной зоны любое новое капитальное строительство запрещаетсяСуществующие жилые и общественно-деловые строения сохраняются

ицах существующего обреза фундамента.

Актуальная редакция СНиП 2.07.01-89* "Градостроительствопоселений установлено, что жилую застройку необходимо отделять от

м считая от оси крайнего железнодорожного пути. При размещенииспециальных шумозащитных мероприятий, обеспечивающих требования

кция СНиП 23-03-2003 "Защита от шума", ширина санитарнона м. Расстояния от сортировочных станций до жилой застройки

грузооборота, пожаровзрывоопасности перевозимых грузов, а также допустимых

вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильныеучреждения коммунально-бытового назначения. Не менее 50% площади


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

71

100 м от оси крайнего

санитарный разрыв 50 м от СП 42.13330.2011;

от оси трубопровода с Магистральные трубопроводы";

от оси трубопровода с каждой

до 110 кВ включительно) –

О недрах" и СП 42.13330.2011 Градостроительство Планировка и застройка

залегания полезных ископаемых, а сооружений допускаются с разрешения

недр или его территориальных только при условии обеспечения

доказанности экономической

Об автомобильных дорогах и внесении изменений в отдельные

автомобильных дорог, за исключением населенных пунктов, устанавливаются

является подтопление территории

строительства, связанная с

строительство запрещается. строения сохраняются. Возможна их

Градостроительство. Планировка и застройка отделять от железных дорог санитарно-

При размещении железных дорог в выемке обеспечивающих требования СП 51.13330.2011

санитарно-защитной зоны может быть жилой застройки принимаются на основе

грузов а также допустимых уровней шума и

размещать автомобильные дороги, гаражи, нее 50% площади санитарно-защитной


Существующие производственныетерритории. На освободившихсяжителей поселка без возведения

В границах установленнойподтоплением территории возможнообязательном условии выполненияисключением подтопления одновременном обеспечении защитывновь построенного объектамероприятиях (проектная документациязастройке территории до выдачи


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯Существующие производственные строения сносятся, проводится

освободившихся площадках размещают объекты рекреационноговозведения капитальных строений.

установленной зоны ограничения нового строительстватерритории возможно новое строительство нежилых

условии выполнения инженерно-технических мероприятийподтопления застраиваемой территории паводковымиобеспечении защиты паводковых вод от вредного воздействия

построенного объекта. Сведения о соответствующих инженернопроектная документация) предоставляются собственником

территории до выдачи разрешения на строительство.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

72

сносятся проводится рекультивация объекты рекреационного отдыха

нового строительства, связанной с строительство нежилых объектов при технических мероприятий, связанных с

паводковыми водами при вредного воздействия со стороны

соответствующих инженерно-технических ником предполагаемой к


11.1. ОбщаяБольшая часть промышленных

деятельности "обрабатывающиеВ структуре промышленной

деятельности "Обработка древесиныпредприятий отрасли в Поселении

Самым крупным среди предприятий"Максатихинский лесопромышленныйдеятельности предприятия большую

Заметное место в экономикеЕжегодно на протяжении последних"Максатихинский маслодельный

Таблица 11.1.1. Сведения

Вид экономической

Сельское хозяйство, охота и лесное хозяйствоРыболовство, рыбоводство Добыча полезных ископаемых Обрабатывающие производства Производство и распределение электроэнергииСтроительство Оптовая и розничная торговля; ремонтбытовых изделий и предметов личногоГостиницы и рестораны Транспорт и связь Финансовая деятельность Операции с недвижимым имуществомГосударственное управление и обеспечениестрахование Образование Здравоохранение и предоставление социальныхПредоставление прочих коммунальныхИТОГО

Таблица 11.1.2. Сведенияпромышленности.

Отрасли промышленности

Обрабатывающие производства, всегоПищевые производства Текстильное и швейное производстваПроизводство резиновых и пластмассовыхХимическое производство Производство прочих неметаллическихи минеральных изделий Производство машин и оборудованияИздательская (типография) Производство электрооборудованияоптического Обработка древесины и производствоПроизводство электроэнергии, газа и


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

11. Экономика Поселения Общая структура экономики Поселения

промышленных предприятий Поселения относится кобрабатывающие производства".

промышленной продукции Поселения ведущее местоОбработка древесины и производство изделий из дерева

отрасли в Поселении является ООО "Интерфорест" (ДОК). еди предприятий отрасли "Лесозаготовки" в Поселении

лесопромышленный комбинат" (в структурепредприятия большую долю составляет вывоз древесины). место в экономике района занимают предприятия пищевой

протяжении последних лет увеличивают объемы выпускаемоймаслодельный завод" и ПОБ "Хлебокомбинат".

Сведения о количестве предприятий в Поселении

Вид экономической деятельности

охота и лесное хозяйство

распределение электроэнергии, газа и воды

торговля ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, предметов личного пользования

имуществом, аренда и предоставление услуг управление и обеспечение военной безопасности; социальное

предоставление социальных услуг коммунальных, социальных и персональных услуг

Сведения о деятельности предприятий в Поселении

промышленности Отгружено товаровсобственного производства

млн.руб. На 01.01.12 г. отчет

производства, всего 1168,4 230,9

производства - и пластмассовых изделий -

- неметаллических -

оборудования - 2,6

электрооборудования, электронного и -

производство изделий из дерева 625,5 электроэнергии газа и воды 309,4


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

73

оселения

относится к виду экономической

ведущее место занимает вид из дерева". Самым крупным из

Интерфорест ДОК). Лесозаготовки в Поселении является ПК

структуре производственной древесины).

тия пищевой промышленности. объемы выпускаемой продукции ОАО

Поселении. Количество предприятий

в Поселении 7 - - 8 10 -

31

3 6 3 11

41

9 5 16 150

Поселении по отраслям

Отгружено товаров производства

г отчет

Численность работающих,

чел.

1500 200

- - - -

- 11

-

1289 94


11.2.Земли государственного

Максатихинского района. С учетомоколо 63% земель Максатихинскогосоставляет 24%, эксплуатационных

Существующими проблемами

сдерживающими экономическийиспользование лесов, являются

− слабый контроль за использованиеммероприятий, обусловленный низким

− недостаточное развитиепереработке древесного сырья

− недостаточное развитиепредприятий лесопромышленного

Основные факторы, обусловившие− истощение эксплуатационных

лесопромышленных предприятий− значительные потери лесных− невысокое качество лесовосстановления− низкий технический уровень− слаборазвитая инфраструктура− высокий уровень нелегального− нарушение биологического Основные цели и задачи

образования «Максатихинский район− сохранение производственного− формирование ЛПК

обеспечивающего эффективностьпродукции путем активизации инвестиционной

− техническое перевооружениеоборудования, создание гибкихассортимента современной конкурентоспособной

− совершенствование формлесопромышленного комплекса

− совершенствование действующейцелью повышения эффективностиими территорий.

Развитие деревообработкиНа сегодняшний день основными− вывоз древесины; − пиломатериалы; − фанера клееная; − древесноволокнистая плита− срубы домов и бань (в данном


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

11.2. Лесное хозяйство и деревообработкагосударственного лесного фонда составляют 38%

района С учетом лесов расположенных на сельскохозяйственныхМаксатихинского района занято лесами. Площадь

эксплуатационных – 76% от общей площади лесов.

Существующими проблемами в развитии лесного комплексаэкономический рост лесопромышленного производства

являются: контроль за использованием лесов и недостаточный объем

обусловленный низким техническим уровнем и дефицитомнедостаточное развитие мощностей по глубокой механической

сырья; недостаточное развитие мощностей по переработке и использованию

лесопромышленного комплекса (далее – ЛПК). факторы обусловившие появление проблем в развитии лесного

эксплуатационных запасов древесины в зонах расположенияпредприятий и путей транспорта;

значительные потери лесных ресурсов от пожаров, вредителей и болезнейкачество лесовосстановления;

технический уровень лесохозяйственных работ; звитая инфраструктура в лесах; уровень нелегального оборота древесины;

биологического разнообразия лесов.

цели и задачи Программы развития лесного комплексаМаксатихинский район» на период до 2015 года:

производственного потенциала; формирование ЛПК, ориентированного на использование

эффективность производства и конкурентоспособностьактивизации инвестиционной деятельности;

еревооружение организаций с использованиемсоздание гибких технологий, обеспечивающих производствосовременной конкурентоспособной продукции;

совершенствование форм и методов государственной поддержкикомплекса;

совершенствование действующей законодательной базы местногоэффективности использования лесосырьевого потенциала

деревообработки является наиболее перспективным для Поселениясегодняшний день основными предприятиями отрасли в Поселении

древесноволокнистая плита твердая; домов и бань (в данном направлении работают ИП).


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

74

деревообработка составляют 38% от всех земель

сельскохозяйственных землях – лесами Площадь защитных лесов

лесного комплекса в Поселении, производства и эффективное

недостаточный объем лесохозяйственных дефицитом кадрового состава;

глубокой механической, химической

переработке и использованию отходов

развитии лесного хозяйства: зонах расположения действующих

вредителей и болезней;

лесного комплекса муниципального

использование инноваций, конкурентоспособность выпускаемой

использованием современного производство и быструю смену

государственной поддержки организаций

базы местного самоуправления, с лесосырьевого потенциала управляемых

перспективным для Поселения. отрасли в Поселении производятся:


Перспективными для развития− модернизация предприятий

продукции и повышением− производство клееного бруса− домостроение. С целью создания градостроительны

обозначенных выше направленияхтерритории Поселения новых территорийтерриториях промышленныхпроизводственных объектов с СЗЗ

В Поселении успешно действуют"Максатихинский маслодельный

В 2009 году в Поселенииэгидой сельхозкооператива "Независимостьсельскохозяйственную продукциюв основном реализует сельхозпродукциюна рынке торгуют сельхозпродукциейсельхозпредприятия из Максатихинского

Мясо на переработку сельхозпроизводителимясокомбинат.

Создание новых агропромышленныхПерспектива расширения сетиобразованных крестьянско-фермерскихплощадкой для развития и поддержки"Тверской фермер".

Поселок Максатиха является

необходимо расширять деятельностьПоселении.

В части взаимодействия производителейинформатизации процесса (см

Необходимо создание современнойТребуется строительство боенТребуется строительство мясоперерабатывающих

К объектам туризма, Максатихинский краеведческий

Максатихинский краеведческийвозобновлен в декабре 1983 гобщественных началах. В фондахкрестьян Максатихинского краякарел и пр.), продукция местныхкрая – участники Великой Отечественной


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯пективными для развития отрасли в Поселении являются:

модернизация предприятий деревообработки с расширением спектраповышением ее качества;

производство клееного бруса;

создания градостроительными методами возможностей длявыше направлениях, генеральным планом предусмотрено

Поселения новых территорий на юго-востоке и выделениепромышленных зон с возможностью размещения сов

объектов с СЗЗ до 300 м.

11.3. Пищевая промышленностьуспешно действуют два предприятия пищевой промышленности

маслодельный завод" и ПОБ "Хлебокомбинат". в Поселении создан сельскохозяйственный кооперативный

сельхозкооператива "Независимость". Сельхозкооператив "Независимостьсельскохозяйственную продукцию у населения Максатихинского и Удомельского

реализует сельхозпродукцию, выращенную в своих фермерскихторгуют сельхозпродукцией владельцы личных подсобных

из Максатихинского и близлежащих районов. переработку сельхозпроизводители района реализуют

новых агропромышленных комплексов на территории Районарасширения сети сельхозпроизводителей связана с

фермерских хозяйств. Максатихинский районразвития и поддержки фермерского движения в рамках областной

Максатиха является центром взаимодействия хозяйств Районарасширять деятельность предприятий пищевой промышленности

взаимодействия производителей и потребителей необходимопроцесса см. в разделе 9.1 о создании выставочного центрасоздание современной лаборатории контроля качества продуктов

строительство боен животных и птиц. строительство мясоперерабатывающих предприятий.

11.4. Туризм и рекреация туризма, находящимся на территории Поселения

краеведческий музей. Максатихинский краеведческий музей основан в 1936 г. и существовал

декабре 1983 г. по инициативе краеведа А.Е. Смусенконачалах В фондах музея свыше 1 тыс. ед. хранения. Основные

Максатихинского края (крестьянская утварь, старинная одеждапродукция местных промыслов (гончарного, деревообрабатывающего

Великой Отечественной войны. Ежегодно музей посещает


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

75

расширением спектра выпускаемой

зможностей для развития отрасли в предусмотрено присоединение к выделение на присоединяемых

размещения современных крупных

ромышленность пищевой промышленности: ОАО

сельскохозяйственный кооперативный рынок под Сельхозкооператив Независимость" закупает Максатихинского и Удомельского районов, но

своих фермерских хозяйствах. Также личных подсобных хозяйств,

реализуют на Вышневолоцкий

территории Района маловероятно. связана с появлением вновь нский район является пилотной в рамках областной программы

хозяйств Района. В этой связи промышленности в том числе и в

необходимо повышать уровень выставочного центра).

контроля качества продуктов.

территории Поселения, принадлежит

г и существовал до 1941 г. Был Смусенко. Музей работает на

хранения. Основные разделы: быт старинная одежда, головные уборы

деревообрабатывающего), жители музей посещает около 5 тыс. чел.


В Максатихе имеется Районноемогут оказать помощь в организации

В Районе разработан экскурсионно

посещение традиционно карельскихнациональной культурой, бытом

В окружении Поселения протекают

запада), Ривица (с востока). Развитие водного туризма

туристических судах. Наиболеер.Молога, по которой возможны

− по верховьям Мологитерритории Бежецкого и

− Максатиха – ПестовоПестовского (Новгородская

Для развития данного направлениясредств туристской инфраструктурыразместить на берегу Мологирайоне расположено традиционноепланом предлагается размещение

Внутренними факторами

развитии туризма являются: − недостаточная деятельность

благоприятной для − недостаточная развитостьК внешним факторам относятся− высокая сезонность туристической− низкая доходность туристической

внутреннего туризма какВ этой связи Максатихинский

образований Тверской облаституристическую деятельносттуристического бизнеса маловероятна

С целью развития туризма

районе Тверской области на 2012


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯имеется Районное общество охотников и рыболовов, специалисты

помощь в организации охоты и рыбалки на территории Района

разработан экскурсионно-туристический маршрут но карельских деревень (Сельцы, Ключевая и

культурой бытом.

Поселения протекают не судоходные реки: Молога с

водного туризма в Поселении может быть представлено в видесудах Наиболее подходящей для развития байдарочного

которой возможны следующие маршруты: верховьям Мологи: г. Бежецк – оз.Верестово – пгт Максатиха

ежецкого и Максатихинского районов; Пестово – Устюжна, проходит по территории

Новгородская область), Устюженского (Вологодскаяданного направления целесообразно строительствоинфраструктуры. Причал или причальный комплекс

берегу Мологи в районе поселковой бани (ул.Мологскаятрадиционное место водного отдыха населения поселкаразмещение поселкового пляжа.

факторами, сдерживающими достижение стратегическихявляются:

недостаточная деятельность по продвижению Районаблагоприятной для туристической активности; недостаточная развитость информационной инфраструктуры туризма

факторам относятся: сезонность туристической активности; доходность туристической деятельности в части туристического

туризма, как для бюджета, так и для исполнителяМаксатихинский район относится к общему числу всех

Тверской области, в которых теоретически возможнодеятельность, но на практике организация высокорентабельного

бизнеса маловероятна.

развития туризма в Районе принята МЦП "Развитие туризмаобласти на 2012-2014гг.".


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

76

рыболовов, специалисты которого территории Района.

маршрут "Карельская тропа" – Ключевая и др.), знакомство с

Молога (с севера), Волчина (с

представлено в виде сплава на малых байдарочного сплава является

пгт Максатиха, проходит по

территории Максатихинского, Вологодская область) районов. строительство соответствующих

причальный комплекс предлагается ул Мологская, д.4). В этом же

населения поселка и Генеральным

достижение стратегических целей в

продвижению Района, как территории

инфраструктуры туризма.

части туристического продукта исполнителя.

общему числу всех муниципальных теоретически возможно организовать

организация высокорентабельного

Развитие туризма в Максатихинском


12. ЭкологическаяПланировочные мероприятияКомплекс планировочных

селитебных, производственныОсновными производственн

ДОКа и леспромхоза севернеепромышленная зона на присоединяемой

Прекратившие свое существованиепоселка ликвидируются, земельныеликвидируемых промышленных

Организуются санитарноинвестиционных площадок организуютсяжилых зон, накладывается соответствующееразмещаемых производственныхзон должны быть озеленены.

Жилые дома, размещенныесанитарно-защитной зоны (см раздел

Охрана воздушного бассейнаПо климатическим условиям

территория поселка Максатихахарактеризуется примерно одинаковыминакопления примесей в приземном

Выбросы вредных веществ

котельных, автотранспорта. Основным мероприятием

повсеместная газификация. Нопредусмотреть комплекс мероприятийвыбросов в атмосферу. Такими мероприятиями

- соблюдение норм и правил- совершенствование существующих

газопылеочистных установок- устройство высоких труб- применение альтернативных

деревопереработки. Значительным фактором

автомобильные дороги (улицыстрадает население, проживающееинтенсивным движением большегрузного

Наряду с выбросами загрязняющихасфальтированного покрытиявзвешенными веществами (пыль

Необходимо предусмотреть- асфальтирование основных- обустройство защитных

насаждениями;


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Экологическая характеристика территорииПланировочные мероприятия.

планировочных мероприятий заключается в упорядочиваниипроизводственных и транспортных зон Поселения.

производственными территориями поселка рассматривасевернее железной дороги; юго-восточная промзона

на присоединяемой территории на юго-востоке Поселениясвое существование промышленные объекты на

ликвидируются земельные участки под ними рекультивируютсяпромышленных территорий составит около 15 га.

санитарно-защитные зоны вокруг действующих промышленныхплощадок организуются с учетом соблюдения нормативных

накладывается соответствующее ограничение на класспроизводственных объектов. Не менее 50% территорий

размещенные в полосе отвода железной дороги, выносятся

см.раздел 6).

воздушного бассейна. климатическим условиям, определяющим рассеивающую способность

Максатиха относится к зоне умеренного потенциалапримерно одинаковыми условиями, как для рассеивания

примесей в приземном слое воздуха.

вредных веществ в атмосферу поступают от промышленных

мероприятием по снижению вредоносного эффекта отгазификация. Но это очень длительный процесс. Поэтому

роприятий по уменьшению отрицательного воздействияатмосферу Такими мероприятиями будут являться:

норм и правил застройки санитарно-защитных зон;совершенствование существующих и строительство новых

очистных установок; высоких труб;

альтернативных видов топлива на основе

фактором загрязнения воздушного бассейна п Максатихадороги улицы). От выбросов загрязняющих веществ

проживающее в домах, расположенных вдольдвижением большегрузного транспорта.

выбросами загрязняющих веществ от автотранспортаокрытия наблюдается повышенное загрязнение

веществами пыль). предусмотреть следующие мероприятия:

асфальтирование основных улиц Поселения в границах жилых зонобустройство защитных полос автодорог с соответствующими


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

77

характеристика территории

упорядочивании территорий

рассматриваются: территория восточная промзона и проектируемая

востоке Поселения. объекты на других территориях

рекультивируются. Общая площадь

действующих промышленных зон. СЗЗ соблюдения нормативных расстояний до

ограничение на класс вредности вновь иторий санитарно-защитных

, выносятся за пределы ее

пособность атмосферы, умеренного потенциала загрязнения и

для рассеивания, так и для

от промышленных предприятий,

эффекта от котельных является процесс. Поэтому необходимо

отрицательного воздействия вредных

защитных зон; строительство новых высокоэффективных

на основе торфа и отходов

бассейна п.Максатиха являются загрязняющих веществ особенно сильно расположенных вдоль улиц с наиболее

автотранспорта, на дорогах без загрязнение механическими

границах жилых зон; соответствующими зелеными


- вывод большегрузногостроительства тоннеля под железной(см.раздел 8.2).

Потенциальную опасность

пожароопасные территории, втвердых бытовых отходов. Взагрязняется продуктами горениянеобходимо предусмотреть оперативную

Снижение транспортногоИсточниками транспортного

железнодорожный транспорт.В санитарно-защитной зоне

регионального значения Р85 (50 движения обоих видов транспортапредусматривается особых мероприятий

В то же время, расположениенеприемлемо в связи с неблагоприятнымпредусматривает вынос жилья из

С целью снижения уровня

рекомендовано: - размещение новой жилой

линий; - устройство шумозащитных

кустарников; - применение усовершенствованного- строительство шумопоглощающих

проблемы шума вышеперечисленными Охрана поверхностных иНеобходимо установить в

прибрежных защитных полосконтролировать соблюдение режимов

Необходимо осуществлять

(ЗСО) источников питьевого водоснабжениявыделять земельные участкисоблюдения режимов 2-го и 3

В Поселении действуют

биологической очистки сточныхНеобходима реконструкция

биологической очистки и доочистки Необходимо дальнейшее развитие

сточные воды должны поступатьПромышленные сточные водысооружениях предприятий и использо


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯большегрузного автотранспорта из центральной части

тоннеля под железной дорогой и организацией альтернативной

опасность загрязнения атмосферного вотерритории, в первую очередь торфяные месторождения

отходов. В случае их возгорания атмосферныйпродуктами горения на длительное время и на большие расстоянияпредусмотреть оперативную возможность тушения пожаров

транспортного шума. транспортного шума в поселке являются

транспорт. защитной зоне железной дороги (100 м) и ав

значения Р85 (50 м) расположена жилая застройка. Однаковидов транспорта в Поселении сравнительно мала, поэтомуособых мероприятий на этот счет.

положение жилых домов в полосе отводасвязи с неблагоприятным воздействием шума и вибрациивынос жилья из полосы отвода железной дороги (см.раздел

снижения уровня шума от автомобильного и железнодорожного

новой жилой застройки с отступом не менее чем на

шумозащитных полос озеленения с посадкой

усовершенствованного покрытия на проезжих частяхстроительство шумопоглощающих ограждений при невозможности

шума вышеперечисленными методами.

поверхностных и подземных вод. установить в определенном законом порядке границы

защитных полос (решение вопроса находится в компетенцииоблюдение режимов установленных зон (см.раздел 10.2).

осуществлять контроль за соблюдением режимов зонпитьевого водоснабжения. При строительстве новых

земельные участки с четом необходимости обустройстваго и 3-го поясов ЗСО (см.раздел 10.2).

действуют канализационные очистные сооруженияочистки сточных вод. Выпуск стоков осуществляется в р Волчину

реконструкция очистных сооружений с целью обеспеченияочистки и доочистки сточных вод (см.раздел 7.3).

нейшее развитие системы очистки сточных вод. Хозяйственнодолжны поступать на очистные сооружения поселкасточные воды должны подвергаться обработке на локальных

предприятий и использоваться в оборотных системах


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

78

центральной части поселка посредством альтернативной схемы движения

атмосферного воздуха представляют месторождения, а также полигон атмосферный воздух Поселения большие расстояния. В этой связи

тушения пожаров.

являются автомобильный и

автомобильной дороги застройка. Однако, интенсивность

сравнительно мала, поэтому проектом не

полосе отвода железной дороги и вибрации. Генплан Поселения

см.раздел 6).

железнодорожного транспорта

менее чем на 3 метра от красных

посадкой в них деревьев и

проезжих частях улиц и дорог; при невозможности решения

порядке границы водоохранных зон и в компетенции Субъекта РФ) и раздел 10.2).

режимов зон санитарной охраны строительстве новых водозаборов следует

обустройства 1-го пояса ЗСО и

истные сооружения без цикла осуществляется в р.Волчину.

с целью обеспечения полной

сточных вод. Хозяйственно-бытовые сооружения поселка в полном объеме.

обработке на локальных очистных системах промводоснабжения.

Материалы по обоснованию ГенеральногоМаксатихинского района ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯Допускается направление на поселковыетребующих биологической очисткивлияния на биохимические процессы

Качество очистки сточныхтребованиям СанПиН 2.1.5.980Водного кодекса РФ и категории

Необходимо дальнейшее

должны проходить обязательнуюсостоящих из отстойников и уловителейвеществ и т.д. (см.раздел 7.3).

Летний период характеризуется

прибрежным лесам. Отдыхающиеопаснейшим источником биологическогосистематическую уборку береговойнаселения, провести мероприятияусловия для населения по сбору

Охрана почв и санитарнаяТерритория поселка Максатиха

бытовыми отходами. Отходы предприятий лесной

внушительные территории поселкаметаллолома, отходов лесопилениятакие биологически опасные как

Несанкционированные свалкии свидетельствуют об отсутствиивида отходов.

Необходимо провести комплексмусора (см.раздел 7.6):

1) осуществить уборку территории2) разработать систему

соблюдением; 3) обеспечить неотвратимость Вывоз твердого мусора

вблизи очистных сооружений организовотходы являются источникомэпидемиологическом отношенииправила охраны атмосферного воздухапагубное влияние на водоохранныйпроявляется в ухудшении существующей свалки находятся

Генеральным планом предусмотрены1 очередь и на расчетный срок см

Глобальное решение проблемыпоселка на безопасном удалении


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯направление на поселковые очистные сооружения промышленныхбиологической очистки, а также по своему составу не оказывающихбиохимические процессы в очистных сооружениях.

очистки сточных вод, сбрасываемых в водные объектыСанПиН 2.1.5.980-00 "Гигиенические требования к охране поверхностных

и категории водопользования водоема.

нейшее развитие системы ливневой канализацииобязательную очистку на очистных сооружениях ливневой

отстойников и уловителей плавающего мусора, нефтепродуктов.3).

период характеризуется повышенным тяготением населенияОтдыхающие, оставляющие после себя бытовой

источником биологического загрязнения водоемов. Необходимоуборку береговой зоны водоемов в местах традиционного

мероприятия по благоустройству таких территорий снаселения по сбору и утилизации отходов.

анитарная очистка территории. поселка Максатиха буквально захламлена промышленными

предприятий лесной и деревообрабатывающей промышленноститерритории поселка. В Поселении расположены заброшенные

отходов лесопиления и разрушенные промышленные объектыопасные как бывшие свиноферма и нефтебаза.

Несанкционированные свалки хозяйственно-бытовых отходов расположеныоб отсутствии в поселке работающей системы сбора и

провести комплекс мероприятий по очистке территории

осуществить уборку территории Поселения; стему сбора мусора и обеспечить контроль за

неотвратимость наказания за захламление территории

твердого мусора в Поселении производится на неусовершенствованнуюсооружений, организованную на месте бывших карьеров

источником концентрированного загрязненияотношении. Беспорядочное сжигание отходов на

атмосферного воздуха. Неорганизованный сток поверхностныхна водоохранный режим малых рек и ручьев, что

ухудшении экологии поселка. В 500-метровойсвалки находятся жилые дома.

планом предусмотрены мероприятия по решению указаннойрасчетный срок (см.раздел 7.6).

решение проблемы – выбор территории под полигонбезопасном удалении.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

79

сооружения промышленных сточных вод, составу не оказывающих вредоносного

водные объекты, должно отвечать требования к охране поверхностных вод",

канализации. Ливневые стоки сооружениях ливневой канализации,

мусора нефтепродуктов, взвешенных

тяготением населения к водоемам и бытовой мусор, являются

водоемов Необходимо производить традиционного массового отдыха территорий, с целью организовать

промышленными и хозяйственно-

деревообрабатывающей промышленности занимают расположены заброшенные свалки

промышленные объекты, в том числе

отходов расположены повсеместно системы сбора и утилизации данного

очистке территории Поселения от

контроль за неукоснительным ее

захламление территории.

неусовершенствованную свалку бывших карьеров. Необезвреженные

загрязнения в санитарно-отходов на свалке нарушает поверхностных вод оказывает ручьев, что в свою очередь метровой СЗЗ относительно

решению указанной проблемы на

под полигон ТБО за границами


Выбор территории подприродоохранных мероприятийэкономической целесообразности

Временное решение проблемысмежной с ней территории) полигоначисле защита грунтовых вод ибудет соблюдена СЗЗ размером

По итогам строительствамероприятия по экологической защите

После строительства новогоТБО в поселке закрывается.

При закрытии свалки ирекультивации: планировка территориисистем по дегазации свалочного

Развитие сетей хозяйственно

канализационных стоков из выгребныхВо вновь проектируемых

локальных очистных сооруженийводу из таких сооружений возможно

Регулярные мероприятия

очистке территории предполагаютдорожной сети п.Максатиха.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯территории под полигон предполагается исходя из

мероприятий, геологических и гидрогеологическихцелесообразности. решение проблемы – строительство южнее существующей

территории) полигона ТБО с соблюдением всех экологическихгрунтовых вод и почвы от заражения по современным технологиям

СЗЗ размером 500 м. строительства полигона ТБО действующая свалка закрывается

гической защите и захоронению отходов. строительства нового полигона ТБО за пределами поселка

свалки и временного полигона ТБО проводятсяпланировка территории, изоляция свалочного тела, устройство

свалочного тела, откачке и очистке фильтрата.

сетей хозяйственно-бытовой канализации предусматриваетвыгребных ям в частном секторе.

проектируемых жилых зонах выделяются места установкиочистных сооружений биологической очистки бытовых сточных

сооружений возможно использовать для полива и технических

мероприятия по охране почвенно-растительного покровапредполагают уборку улиц и вывоз песка с проезжей


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

80

исходя из условий соблюдения гидрогеологических изысканий, а также

южнее существующей свалки (на всех экологических норм, в том

современным технологиям. При этом

свалка закрывается, проводятся

пределами поселка, временный полигон

ТБО проводятся работы по их свалочного тела, устройство инженерных

предусматривает систему сбора

выделяются места установки групповых бытовых сточных вод. Очищенную

и технических нужд.

растительного покрова и санитарной песка с проезжей части улично-


13. Перечень основныхчрезвычайных

Раздел с грифом "Для служебного


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Перечень основных факторов риска возникновениячрезвычайных ситуаций природного и техногенного

характера. Для служебного пользования"


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

81

риска возникновения природного и техногенного


14. Функциональное Основной целью функционального

норм и правил эффективного освоенияВ задачи функционального– определение состава

территории; – разработка регламентов

функциональные зоныградостроительного освоения

Механизм выделения функциональныхосновании следующих основных

1. особенностей истории2. характера современного3. положения территории4. градостроительной ценности5. предложений по пространственному6. градостроительных ограничений− историческими ограничениями

освоения территории; − географическими ограничениями

положения и характера развитияокружения;

− природными ограничениямиусловий, биологической продуктивности

− социальными ограничениямитерритории;

− экономическими ограничениямина территории;

− экологическими ограничениями

необходимостью сохранения окружающейРезультатом функционального

функциональных зон и разработка– эффективное и сбалансированное– разумное сохранение историко– благоприятный и экологически Градостроительный кодекс

последовательность действий приНа первом этапе, на стадии

проводится процедура функциональногоПорядок разработки и утверждения

ст.23-25 ГрадК. При этом ГрадКиспользования функциональныхразработчикам документов территориальногоГенерального плана, сначала устанавливаиспользования и назначение функциональныхзонирование территории в масштабе

На втором этапе, в рамкахпроводится процедура градостроительного


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Функциональное зонирование территории

целью функционального зонирования является определениеэффективного освоения территорий с разными типами землепользованияфункционального зонирования входит:

определение состава, границ и структуры зон с разными типами

регламентов, норм и правил, позволяющих эффективнофункциональные зоны в рамках ограничений землепользованияградостроительного освоения территории.

выделения функциональных зон позволяет определятьщих основных параметров:

особенностей истории освоения территории; современного использования территории; территории в планировочной структуре района и области

градостроительной ценности территории; предложений по пространственному развитию территории; градостроительных ограничений использования территории, которыеисторическими ограничениями, связанными с особенностями историко

географическими ограничениями, связанными с особенностямихарактера развития инженерно-транспортной инфраструктуры

ограничениями, связанными с особенностями инженернобиологической продуктивности и ландшафтной ценности территори

ограничениями, связанными с особенностями проживания

экономическими ограничениями, связанными с особенностями

экологическими ограничениями, связанными с уровнемсохранения окружающей среды.

функционального зонирования является определениезон и разработка для них норм и правил, которые обеспечивают

эффективное и сбалансированное социально-экономическое развитиесохранение историко-культурных объектов и природных

благоприятный и экологически безопасный режим проживания населения

Градостроительный кодекс РФ (далее также ГрадК) предусматриваетдействий при планировании развития Поселения.

на стадии разработки проекта Генеральногофункционального зонирования.

разработки и утверждения Генеральных планов Поселениям ГрадК не нормирует состав, критерии выделения

функциональных зон, оставляя решение данногодокументов территориального планирования. Поэтому

сначала устанавливаются критерии, определяющиеназначение функциональных зон, а затем проводится

территории в масштабе всего Поселения. в рамках разработки Правил землепользования

градостроительного зонирования территории


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

82

территории Поселения

является определение механизмов, типами землепользования.

разными типами использования

позволяющих эффективно использовать ограничений землепользования и

позволяет определять их границы на

района и области;

территории, которые определяются: особенностями историко-культурного

особенностями географического инфраструктуры территории и ее

особенностями инженерно-геологических ценности территории;

особенностями проживания людей на

особенностями развития экономики

с уровнем загрязнения и

является определение границ которые обеспечивают:

экономическое развитие территории; объектов и природных ландшафтов;

проживания населения.

предусматривает определенную

Генерального плана Поселения,

Поселения регламентируется критерии выделения и регламент

данного вопроса на откуп планирования Поэтому, при разработке

определяющие границы, характер проводится функциональное

землепользования и застройки, территории Поселения, в ходе

Материалы по обоснованию ГенеральногоМаксатихинского района ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯которой определяются территориальныерегламенты.

Порядок градостроительногост.34-35 ГрадК устанавливает виды

Таблица 14.1 Структура градостроительного

Наименование территориальной зоны

Принциптерриториальной

Градостроительному

1. Жилые зоны

Предназначеныжилыми домамисоциальногоназначенияобразования

Допускаютзданий, стояноктранспортасвязанных сне оказывающихвоздействия

Могут включатьпредназначенныеогородничествахозяйствахозяйства

2. Общественно-деловые зоны

Предназначеныобъектов предпринимательскойдеятельностикультуры торговлипитания, социальногобытовогопрофессиональногопрофессиональногоадминистративныхисследовательскихкультовых зданийавтомобильногоделового финансовогоиных объектовобеспечениемграждан.

3. Производственные зоны и зоны инженерной и транспортной инфраструктур

Предназначеныпромышленныхскладских объектовинженернойинфраструктур

в том числекоммуникацийавтомобильноговоздушноготранспорта

а также длязащитных зон


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯определяются территориальные зоны и устанавливаются

градостроительного зонирования регламентирован гл.4 ГрадКустанавливает виды и состав территориальных зон.

Структура градостроительного зонирования в рамках ГрадК

Принцип выделения территориальной зоны по

Градостроительному кодексу

Структура территориальной

(состав

Предназначены для застройки жилыми домами, а так же объектами социального и коммунально-бытового назначения, здравоохранения, образования.

Допускают размещение культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

Могут включать территории, предназначенные для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства.

1.1. зоны застройки индивидуальнымидомами;

1.2. зоны застройки малоэтажнымидомами;

1.3. зоны застройки среднеэтажнымидомами;

1.4. зоны застройки многоэтажнымидомами;

1.5. зоны жилой застройки

1.6. зоны, предназначенныесадоводства и дачного

Предназначены для размещения объектов предпринимательской деятельности, здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

2.1. зоны делового, общественногокоммерческого назначения

2.2. зоны размещения объектовкоммунально-бытового

2.3. зоны обслуживаниянеобходимых для осуществленияпроизводственной и предпринимательскойдеятельности;

2.4. общественно-деловые

Предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур,

в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи,

а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов.

3.1. коммунальные зоныкоммунальных и складскихжилищно-коммунальноготранспорта, объектов оптовой

3.2. производственныепроизводственных объектовнормативами воздействиясреду;

3.3. иные виды производственнойи транспортной инфраструктур


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

83

устанавливаются градостроительные

регламентирован гл.4 ГрадК. В том числе,

рамках ГрадК РФ

Структура территориальной зоны

состав подзон)

застройки индивидуальными жилыми

застройки малоэтажными жилыми

застройки среднеэтажными жилыми

застройки многоэтажными жилыми

жилой застройки иных видов;

предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.

делового, общественного и коммерческого назначения;

размещения объектов социального и бытового назначения;

обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской

деловые зоны иных видов.

коммунальные зоны – зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов

коммунального хозяйства, объектов объектов оптовой торговли;

производственные зоны – зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую

виды производственной, инженерной транспортной инфраструктур.


Наименование территориальной зоны

Принциптерриториальной

Градостроительному

4. Зоны сельскохозяйственного использования

Выделяютсяобъектами сельскохозяйственногоназначенияведения сельскогоогородничествахозяйствахозяйствасельскохозяйственного

5. Рекреационные зоны

Выделяютсяиспользуемыхотдыха, туризмакультурой и

6. Зоны особо охраняемых территорий

Выделяютсяпредназначенныхохраны особоприроды и культуры

7. Зоны специального назначения

Выделяютсяразмещениеобеспеченоспециальныхдругих территориальных

8. Зоны военных и специальных объектов

Выделяютсяобеспечениябезопасности

9. Иные зоны

Выделяютсяфункциональныхиспользованияобъектов капитального

Порядок установления

Градостроительного и Земельногоградостроительного зонирования


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Принцип выделения территориальной зоны по

Градостроительному кодексу

Структура территориальной

(состав

Выделяются на территориях, занятых объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенных для ведения сельского хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

4.1. зоны сельскохозяйственныхпашни, сенокосы, пастбищазанятые многолетнимивиноградниками и другими

4.2. зоны, занятые объектамипредназначенные для развитиясельскохозяйственного

4.3. зоны, предназначенныесельского хозяйства

4.4. зоны, предназначенныедачного хозяйства и садоводства

Выделяются на территориях, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

5.1. зоны в границах территорийгородскими лесами, скверамигородскими садами, прудамиводохранилищами, пляжами

5.2. зоны в границах иныхиспользуемых и предназначенныхтуризма, занятий физическойспортом.

Выделяются на территориях, предназначенных для сохранения и охраны особо ценных объектов природы и культуры.

6.1. зоны особого природоохранного

6.2. зоны особого историкозначения;

6.3. зоны особого научного

6.4. зоны особого рекреационногооздоровительного значения

Выделяются под объекты, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения специальных зон и недопустимо в других территориальных зонах.

7.1. зоны занятые кладбищамискотомогильниками;

7.2. зоны объектов размещенияпотребления;

7.3. зоны иных объектов

Выделяются под объекты обороны и обеспечения государственной безопасности

8.1. зоны объектов обороныгосударственной безопасности

ыделяются с учетом функциональных зон и особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства.

9.1. зоны, устанавливаемыесамоуправления.

установления функциональных зон сформирован наи Земельного кодексов с учетом последующей

зонирования.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

84

Структура территориальной зоны

состав подзон)

сельскохозяйственных угодий – сенокосы, пастбища, залежи, земли, многолетними насаждениями (садами,

виноградниками и другими);

занятые объектами или предназначенные для развития объектов сельскохозяйственного назначения;

предназначенные для ведения хозяйства;

предназначенные для ведения хозяйства и садоводства.

границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами;

границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха,

занятий физической культурой и

особого природоохранного значения;

особого историко-культурного

особого научного значения;

особого рекреационного и оздоровительного значения.

занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками;

объектов размещения отходов

иных объектов.

объектов обороны и обеспечения государственной безопасности.

устанавливаемые органом местного

сформирован на базе положений учетом последующей процедуры


Границы функциональных− возможности сочетания

существующего и планируемого− определенных видов фун

определенных генеральнымпланирования муниципального

− сложившейся планировки− планируемых изменений

документами территориальноготерритории;

− предотвращения возможностистроительства, расположенным

Границы функциональных зон− линиям магистралей

противоположных направлений− красным линиям; − границам земельных участков− границам населенных пунктов− границам муниципальных− естественным границам− линейным объектам

проходящих по территории− иным границам, имеющим

14.1.Функциональное зонирование

анализа следующих материалов− анализа современного− комплексной оценки− данных о природно

элементах; − ранее разработанной

планированию. В результате проведённого

содержание архитектурно-пространствен− сохранение сложившейся− освоение новых территорий

индивидуальное жилищное− сохранение существующих

бытового и культурно− освоение новых территорий− вынос промышленных

территории; − ликвидация промышленных

создающих своим расположением− территориальное упорядочение

складских объектов с соблюдением− определение территорий

объектов в юго-восточной


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯функциональных зон устанавливаются с учетом:

возможности сочетания в пределах одной функциональной зонысуществующего и планируемого использования земельных участковопределенных видов функциональных зон и параметров их планируемогоопределенных генеральным планом Поселения и схемойпланирования муниципального района; сложившейся планировки территории и существующего землепользованияпланируемых изменений границ земель различных категорийдокументами территориального планирования и документацией

предотвращения возможности причинения вреда объектамстроительства расположенным на смежных земельных участках

функциональных зон могут устанавливаться по: магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные

противоположных направлений;

земельных участков; населенных пунктов в пределах муниципальных образовамуниципальных образований;

естественным границам природных объектов; объектам, сформированным трассами инженерных

проходящих по территории Поселения; границам имеющим идентификацию на местности.

14.1. Функциональные зоны ПоселенияФункциональное зонирование территории поселка Максатиха

материалов: современного функционального использования территории

и территории Поселения; природно-климатических условиях территории, ландшафте

разработанной и утверждённой документации

проведённого анализа выявлены основные факторыпространственных решений:

сохранение сложившейся застройки жилых кварталов с учетом сносановых территорий под жилищное строительство

индивидуальное жилищное строительство; сохранение существующих общественных объектов административного

культурно-досугового назначения; новых территорий проектируемых общественно-деловых

промышленных объектов, не отвечающих санитарным требованиям

ликвидация промышленных объектов, прекративших своесвоим расположением опасность для экологии Поселения

территориальное упорядочение сохраняемых производственныхобъектов с соблюдением санитарных требований;

определение территорий для развития промышленных и коммунальновосточной части Поселения;


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

85

функциональной зоны различных видов земельных участков;

параметров их планируемого развития, и схемой территориального

существующего землепользования; различных категорий в соответствии с

документацией по планировке

вреда объектам капитального земельных участках.

разделяющим транспортные потоки

муниципальных образований;

инженерных коммуникаций,

Поселения выполнено по итогам

использования территории Поселения;

территории ландшафте и природных

по территориальному

основные факторы, определившие

кварталов с учетом сноса ветхого фонда; строительство, преимущественно

административного, социально-

деловых зон; санитарным требованиям, на новые

прекративших свое существование и экологии Поселения; производственных и коммунально-

промышленных и коммунально-складских


− совершенствование уличноразвития селитебных

− обеспечение Поселения− формирование рекреационных

каркаса территории;− обеспечение экологической

ситуаций. Генеральным планом на

функциональные зоны: − жилые; − общественно-деловые− производственные, в том

− размещения производственных− коммунально− инженерной− транспортной

− рекреационного назначения− специального назначения− резервные.

Жилые зоны предназначеныфонда. На территории Поселенияиндивидуальными, малоэтажнымижилыми домами. В составевстроенных или пристроенныхобъектов дошкольного, начальногоавтомобильного транспорта, гаражей

Генеральным планоминдивидуальной, малоэтажнойвозможности их уплотнения истроительства новых.

С целью расширения жилойграниц Поселения. Размещениеучетом проектируемых границ Поселения

− в юго-восточной частипроектируется новыйЗвёздная, Взлётная, Молодёжная

− в юго-восточной частипроектируется новый микрорайон

Развитие жилых зон предполагается Генеральным планом П

отвода железной дороги (см.Раздел

Общественно-деловые зоныкультуры, торговли, общественногодеятельности, образовательных


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯совершенствование улично-дорожной сети с учетом перспективных

селитебных и промышленных территорий; оселения природным газом; рекреационных зон и зон отдыха населения с

территории; обеспечение экологической безопасности и защиты территории

планом на территории поселка Максатиха установлены

деловые; , в том числе:

размещения производственных объектов; коммунально-складские; инженерной инфраструктуры; транспортной инфраструктуры;

рекреационного назначения; специального назначения;

14.1.1. Жилые зоны предназначены для преимущественного размещения

территории Поселения в состав жилых зон включенымалоэтажными блокированными, малоэтажнымиВ составе жилых зон допускается размещение

пристроенных объектов социального и коммунальнодошкольного начального общего и среднего (полного) образования

транспорта, гаражей, приквартирных земельных участковпланом предполагается сохранение кварталов

малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки уплотнения и обновления жилищного фонда – сноса

расширения жилой застройки генеральным планом предполагаетсяРазмещение новых кварталов жилой застройки

проектируемых границ Поселения): восточной части Поселения – общая площадь жилой

проектируется новый микрорайон "южный 2" на базе сформированныхВзлётная, Молодёжная, Луговая;

восточной части Поселения – общая площадь жилойпроектируется новый микрорайон "восточный" вдоль улицы Бежецкая

жилых зон предполагается за счет индивидуального жилищного

Поселения предусмотрен вынос жилой застройкисм.Раздел 6).

14.1.2. Общественно-деловые зонделовые зоны предназначены для размещения объектов

торговли общественного питания, бытового обслуживанияобразовательных учреждений, административных, культовых


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

86

учетом перспективных направлений

населения с учетом природного

защиты территории от чрезвычайных

установлены следующие

размещения объектов жилого зон включены зоны застройки

этажными многоквартирными размещение отдельно стоящих,

коммунально-бытового назначения, полного) образования, стоянок

земельных участков (огородов). сохранение кварталов сложившейся

застройки Поселения с учетом сноса ветхих домов и

планом предполагается расширение застройки предусмотрено (с

площадь жилой зоны (44,12 га): на базе сформированных улиц

площадь жилой зоны (8,85 га): вдоль улицы Бежецкая.

индивидуального жилищного строительства.

жилой застройки из полосы

зоны размещения объектов здравоохранения,

обслуживания, коммерческой административных культовых зданий, строений

Материалы по обоснованию ГенеральногоМаксатихинского района ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯и сооружений, стоянок автомобильногообеспечением жизнедеятельностик размещению в зонах общественнослужебные гаражи, объекты социальногонеобходимые для осуществления

Генеральным планом предусмотреноназначения с формированием на

Размещения новых общественнотерриториях.

Развитие деловой инфраструктурыликвидации недействующей нефтебазыцентра.

Метеостанция, расположеннаяресурсы и фактически не выполняетустановлена зона ограниченияосвоение близлежащих территорийметеостанции за границы Поселенияиспользовать под новую общественноиспользовать прилегающие территории

Производственные и коммунальнопромышленных, коммунальныхинфраструктур, а также для установления

Зоны инженерной инфраструктурысооружений и коммуникаций энергообеспечениятакже включают в себя территорииохраны.

Зоны транспортной инфраструктурыфункционирования сооруженийтакже включают территорииэксплуатационных характеристик

Зоны размещения промышленных

возможностей организации СЗЗГенеральным планом

складских территорий за счёт структурнойобъектов и размещения новых

Сохраняемые с учетомпромышленные зоны:

− юго-восточная промзонсуммарной площадью всех включенныхзоне примыкает жилая застройкапредприятиями, что позволяетограничение по застройке ее территорииПлощадь инвестиционных территорий(19,7 га). Инвестиционные территориипредприятия с частично развалившимисявыделена инвестиционная территориябольшегрузного автотранспорта


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯стоянок автомобильного транспорта и других объектов

жизнедеятельности граждан. В перечень объектов недвижимостизонах общественно-делового назначения, входят жилые

объекты социального и коммунально-бытового назначенияосуществления предпринимательской деятельности. планом предусмотрено сохранение всех объектов общественно

формированием на их базе существующих общественно-деловыхобщественно-деловых зон предусмотрено на свободных

деловой инфраструктуры центральной части Поселения предусмотренонедействующей нефтебазы (1,6 га) и строительства на ее месте

Метеостанция расположенная в Поселении, морально устарелафактически не выполняет возложенные на нее функции. При этом

ограничения строительства в радиусе 200 м, что существенноблизлежащих территорий. Генеральным планом Поселения

границы Поселения, а связанный с ней земельныйновую общественно-деловую зону. Вынос мет

прилегающие территории под жилищное строительство.

14.1.3. Производственные зонПроизводственные и коммунально-складские зоны предназначены

коммунальных и складских объектов, объектов инженернойтакже для установления санитарно-защитных зон таких

инженерной инфраструктуры предназначены для размещения икоммуникаций энергообеспечения, водоснабжения и очистки

себя территории, необходимые для их технического

транспортной инфраструктуры предназначены длясооружений и коммуникаций внешнего и индивидуального

ритории, подлежащие благоустройству с учетомхарактеристик таких сооружений и коммуникаций.

размещения промышленных объектов разделены на подзоныорганизации СЗЗ размером до 50 м, до 100 м, до 300 м.

запланировано развитие производственныхтерриторий за счёт структурной и технологической реорганизацииразмещения новых.

с учетом установления новых границ СЗЗ

промзона – это самая крупная промышленная зонаплощадью всех включенных в нее промышленных территорий

жилая застройка, однако большая часть территории зонычто позволяет либо сократить границы промзоны

застройке ее территории объектами с учетом соблюденияинвестиционных территорий в границах юго-восточной промзоныИнвестиционные территории представляют собой заброшенные

частично развалившимися зданиями. В границах югоинвестиционная территория под размещение автостоянки

автотранспорта (1,5 га);


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

87

других объектов, связанных с объектов недвижимости, разрешенных

входят жилые дома, гостиницы, бытового назначения, объекты,

объектов общественно-делового

деловых зон. на свободных от застройки

Поселения предусмотрено за счет е месте торгово-офисного

морально устарела, исчерпала свои При этом от метеостанции

м что существенно осложняет Поселения предлагается вынос

ней земельный участок (1,0 га) Вынос метеостанции позволит

зоны предназначены для размещения

объектов инженерной и транспортной защитных зон таких объектов.

размещения и функционирования водоснабжения и очистки стоков, связи, а

технического обслуживания и

предназначены для размещения и индивидуального транспорта, а

благоустройству с учетом технических и

разделены на подзоны с учетом

производственных и коммунально-технологической реорганизации существующих

границ СЗЗ наиболее крупные

промышленная зона поселка с общей промышленных территорий (48,9 га). К данной

территории зоны занята брошенными границы промзоны, либо наложить

соблюдения нормативных СЗЗ. восточной промзоны составляет заброшенные производственные

границах юго-восточной промзоны автостоянки, АЗС и СТО для


− развитие юго-восточнойул.Бежецкая и микрорайономпод размещение предприятийпод размещение предприятийдача";

− северо-восточная промзонаэлектроподстанцию (1,65 га), пожарнуюбывшего леспромхоза (18,4 га

− промышленная зона ухлебозавода, базы вторчермет базыжилыми домами, расположенными

− юго-западная промзонаприсоединяемых к Поселениюплощадью (4,1 га), действующуюи (0,3 га), площадку под размещение

− новая промзона проектируетсявостоке и включает инвестиционные300 м – 36,3 га, для размещенияГРС – 6,85 га, для размещения объектоввосточнее микрорайона "южный

− новая промзона проектируетсявосточнее д.Фабрика и включаетпредприятий с СЗЗ до 100 м кладбища.

В северной части поселка

промышленных площадок последующей рекультивацией земель

В части упорядочиваниякоторых расположены составляющиеЦТП, КНС. Предусмотрены площадки

14.1.4.

Зоны рекреационного назначениягородскими лесами, скверамииспользуемые и предназначенныеспортом.

В составе зон рекреационноговключающих особоохраняемыеМаксатиха (см.раздел 10.2).

Генеральным планом предусмотренотерритории Поселения за счет отнесения

К зоне размещения объектоврасположенная на берегу р Мологатрадиционным местом отдыха жителей


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯восточной промзоны предусмотрено в восточном

микрорайоном "розовая дача". Здесь выделяются промышпредприятий с СЗЗ до 100 м (24,1 га) – со стороны

предприятий с СЗЗ до 50 м (27,3 га) – со стороны микрорайона

восточная промзона – включает в себя территориюга), пожарную химчасть (0,45 га), и инвестиционную

га); промышленная зона у железной дороги площадью (8,3 га), включающая

вторчермет, базы райпо. К данной зоне присоединяютсярасположенными в полосе отвода железной дороги;

западная промзона – включает территорию ПК "МЛПКПоселению территорий), площадки ДРСУ и автопредприятиядействующую АЗС (0,7 га), две площадки под размещениепод размещение комплекса придорожного сервиса

проектируется на присоединяемых к Поселениюинвестиционные территории для размещения предприятийразмещения предприятий с СЗЗ до 100 м – 9,65

размещения объектов коммунально-складской инфраструктурыжный 2" и 10,1 га юго-восточнее микрорайонапроектируется на севере на присоединяемых к

и включает инвестиционную территоридо 100 м – 8,2 га, промзона расположена в границах

части поселка на подтопляемой территории предусмотрена недействующих предприятий общей площадью

рекультивацией земель. упорядочивания развития инженерной инфраструктуры определены

расположены составляющие такую инфраструктуру объекты: котельныеПредусмотрены площадки под размещение станций химводоочистки

14.1.4. Зоны рекреационного назначениярекреационного назначения на территории Поселения включают

скверами, парками, городскими садами, прудамипредназначенные для отдыха, туризма, занятий физической

рекреационного назначения выделены зоны особоохраняемыхособоохраняемые природные территории, расположенные

планом предусмотрено максимальное сохранение существуюПоселения за счет отнесения их к рекреационным зонам.

размещения объектов рекреационного строительства отнесенаберегу р.Молога и прилегающая к поселковой

ха жителей Поселения.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

88

в восточном направлении между выделяются промышленные зоны:

со стороны ул.Бежецкая; стороны микрорайона "розовая

территорию ДОКа (12,9 га), инвестиционную площадку

га), включающая территории няются площади, занятые

ПК МЛПК" (42,5 га с учетом и автопредприятия суммарной под размещение АЗС (0,23 га)

придорожного сервиса (1,75 га); присоединяемых к Поселению землях на юго-

размещения предприятий с СЗЗ до 9,65 га, для размещения инфраструктуры – 6,7 га

микрорайона "восточный"; оединяемых к Поселению землях территорию для размещения в границах СЗЗ проектируемого

территории предусмотрена ликвидация общей площадью (4,8 га) с

инфраструктуры определены участки, на : котельные, водозаборы,

станций химводоочистки.

рекреационного назначения оселения включают зоны, занятые

садами прудами, озерами, пляжами, занятий физической культурой и

зоны особоохраняемых территорий, расположенные в границах поселка

сохранение существующих лесов на

строительства отнесена территория, поселковой бане, являющаяся


Зоны специального назначения− кладбищ (подробно см− мест складирования и захороненияНа территориях указанных

основным видам разрешенного использования К зонам специального назначения

культуры (подробно см.раздел В составе зон специального

регулирования застройки Поселения(не рекомендуемые) для рекреационногоотделяют жилую застройку от произво

Территории охранных зонхозяйства с учетом границ установленных

Зоны резервного назначениясмешанную (жилую и общественнотерриторий общего пользования

Резервные зоны размещениявыделены:

− на берегу р.Молога в районена месте бывшего ТОО

− в створе улиц Советскаятерритории ПУ №18;

− в юго-восточной частимикрорайоном "южныйогородов. Большая частьстанции, соответственнометеорологической станции

− в северной части Поселенияприсоединяемых к Поселению

Освоение резервных зон

застройки возможно по итогампорядке проектов планировкив правила землепользования и застройки

Резервные зоны размещенияна территориях ликвидируемыхпредполагаются к рекультивации


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

14.1.5. Зоны специального назначенияспециального назначения предназначены для размещения:

подробно см.раздел 10.1); складирования и захоронения отходов (подробно см.раздел

территориях указанных зон недопустимо размещение объектовразрешенного использования для других территориальных

специального назначения отнесены территории занятые объектамисм раздел 10.2).

специального назначения выделены охранные зоны предназначенныезастройки Поселения. К охранным зонам отнесены территории

для рекреационного использования. Как правилозастройку от производственной. охранных зон частично можно использовать дляграниц установленных СЗЗ предприятий.

14.1.6. Резервные зоны назначения предназначены для перспективного

бщественно-деловую) застройку и размещениепользования.

зоны размещения смешанной (жилой и общественно

Молога в районе расположения поселковой бани –бывшего ТОО МП "Ремстрой"; улиц Советская и Заводская – 1,28 га. Зона выделена

территории ПУ №18; восточной части поселка между микрорайоном "

микрорайоном южный 2" – 29,3 га. Зона выделена на местеБольшая часть зоны находится в охранной зоне соответственно, освоение данной зоны возможно только

метеорологической станции за границы Поселения; северной части Поселения – 42,22 га. Проектируется новый

присоединяемых к Поселению землях восточнее д.Фабрика.

резервных зон размещения смешанной (жилой и общественновозможно по итогам разработки и утверждения в установленном

ировки территории таких зон с последующим внесениемземлепользования и застройки Поселения.

зоны размещения озелененных территорий общего пользованияликвидируемых производственных объектов. Данные

рекультивации и размещения на них площадок отдыха населения


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

89

специального назначения

подробно см раздел 7.6). размещение объектов, относящихся к

территориальных зон.

территории занятые объектами истории и

охранные зоны, предназначенные для отнесены территории не пригодные

Как правило, такие территории

использовать для ведения сельского

перспективного использования под и размещение озелененных

общественно-деловой) застройки

– 1,02 га. Зона выделена

Зона выделена на неиспользуемой

микрорайоном "Южный" и новым выделена на месте существующих

охранной зоне от метеорологической возможно только после выноса

руется новый микрорайон на

жилой и общественно-деловой) утверждения в установленном законом

последующим внесением изменений

общего пользования выделяются объектов. Данные территории

площадок отдыха населения поселка.


1. Сведения об особоохраняемых


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Приложения

Сведения об особоохраняемых природных


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

90

природных территориях



¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

91


Сведения о границах

Парковая зона в центре п.Максатиха

Парковая зона прилегающая


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯Сведения о границах ООПТ в границах п.Максатиха

центре п Максатиха

Парковая зона, прилегающая

Парковая зона, прилегающая к школе №1 и районной больнице


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

92

п Максатиха

зона прилегающая к РАЙПО

районной больнице


Департамент управленияокружающей

на государственныйрегионального

«Парковая зона


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Департамент управления природными ресурсами и охраны

окружающей среды Тверской области

УТВЕРЖДЕНО

Начальник Департамента управленияприродными ресурсами и охранысреды Тверской области_______________Е.В.Казанская«____»____________20___

ПАСПОРТ государственный памятник природы

регионального значения

Парковая зона, прилегающаярайпо»


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

93

ресурсами и охраны

Департамента управления ресурсами и охраны окружающей

Тверской области Е В Казанская

«____»____________20___ г.

памятник природы значения

прилегающая к


на государственный«Парковая

1. Наименование нормативных документовПП. 1.1.Федеральный документ: Федеральныйтерриториях» от 14 марта 1995 г. №29.12.2004 № 199-ФЗ, от 23.03.2007 №1.2.Региональный документ: Распоряжение администрации Тверской2. Категория ПП:

• участок живописной местности• эталонный участок нетронутой• участок с преобладанием культурного• лесной массив (участок леса

продуктивность, генетическиелесохозяйственной науки и практики

3. Местонахождение ПП: Тверская область, Максатихинский район4. Наименования и юридические адресаучастков, на которых расположен памятникадреса физических и юридическихустановленного для него режима особойМаксатихинский лесхоз, Волчинское л5. Площадь, занимаемая ПП и его охранной

14 га охранной зоны не выделено

6. Описание границ территории ППНормативно границы не определены7. Цели создания ГПП: 7.1.Сохранение природного комплекса7.2. Восстановление природного комплекса7.3. Поддержание экологического баланса7.4. Сохранение эталонных участков коренных7.5. Сохранение редких видов и уникальных8. Краткое описание ПП:

Сохранилась широкая липоваядиаметр ствола 43 см. По границам парказаканчивается на поляне, сплошь заросшейюго-восточной парки частично сохранилась9. Природоохранная ценность:

• Является украшением ландшафта• Имеет дендрологическую ботаническая• Имеет рекреационная ценность• Возможно использование парка• Возможно использование парка

10. Режим особой охраны, установленныйдеятельности) 10.1. На территории расположения

� всякая хозяйственная и иная деятельность� все виды рубок леса, в том числе

мероприятий, направленныхнасаждений, согласованных ссреды Тверской области);

� прокладывание новых дорог трубопроводов� сенокошение; � заготовка лекарственных и иных


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ПАСПОРТ

на государственный памятник природы Парковая зона, прилегающая к райпо»

нормативных документов, служащих основанием для принятия

документ Федеральный закон Российской Федерации «Об особо охраняемыхг. № 33-ФЗ (в редакции Федеральных законов от 30.12.2001

23.03.2007 № 37-ФЗ)

администрации Тверской обл. № 402-р/20.07.94

живописной местности; участок нетронутой природы;

преобладанием культурного ландшафта (старинный парк, аллея); участок леса), особо ценный по своим характеристикамгенетические качества, строение насаждений), образцов выдающихся

лесохозяйственной науки и практики;

Максатихинский район юридические адреса собственников, владельцев, пользователей ирасположен памятник природы и его охранная зона, а также наименованияюридических лиц, взявших на себя обязательства по охранережима особой охраны: Волчинское л-во ПП и его охранной зоной (раздельно):

выделено. территории ПП и его охранной зоны: определены

природного комплекса (объекта) в естественном состоянии; природного комплекса (объекта);

экологического баланса. эталонных участков коренных старовозрастных лесов;

видов и уникальных природных объектов.

широкая липовая аллея. Представлена порослевыми липами высотойграницам парка обсадка из караганы древовидной. Основнаясплошь заросшей караганой древовидной, спиреей, рябинником

частично сохранилась аллея из березы и тополя.

ландшафта. дендрологическую ботаническая ценность. рекреационная ценность.

использование парка как экскурсионного объекта. использование парка как природного питомника ценных пород деревьев

охраны, установленный для ПП (перечень запрещенных

расположения ПП запрещается: хозяйственная и иная деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности

леса в том числе санитарные рубки и рубки ухода (за исключениемнаправленных на ликвидацию последствий стихийных бедствий

согласованных с Департаментом управления природными ресурсами

овых дорог, трубопроводов и других коммуникаций;

лекарственных и иных растений, другие виды пользования растительным


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

94

для принятия решения об организации

о охраняемых природных законов от 30.12.2001 № 196-ФЗ, от

характеристикам (породный состав, образцов выдающихся достижений

пользователей и арендаторов земельных также наименования и юридические

обязательства по охране ПП и обеспечению

липами высотой 28-30 м, средний древовидной Основная липовая аллея на востоке

спиреей рябинником рябиннолистным. В

ценных пород деревьев. запрещенных и разрешенных видов

нарушение сохранности ПП; за исключением лесохозяйственных

стихийных бедствий и оздоровление природными ресурсами и охраны окружающей

пользования растительным миром;


� охота, рыболовство, добываниепользования животным миром

� сбор минералогических коллекций� предоставление земельных участков� строительство зданий, сооружений� геологоразведочные изыскания� взрывные работы; � предоставление земельных участков� распашка лесных земель, сенокосов� перевод сенокосных угодий в� проведение гидромелиоративных

изменению гидрологического� заготовка древесины; � заготовка живицы; � создание лесных плантаций� размещение свалок и полигонов

замусоривание территории;� применение ядохимикатов

стимуляторов роста; � выпас, прогон и водопой скота� проезд и стоянка автомототранспорта� устройство привалов, бивуаков

10.2. На территории охранной зоны запрещаютсяОхранной зоны не выделено 10.3. Использование ПП допускается в

� научных (мониторинг состояниякомпонентов);

� эколого-просветительских (проведениеэкологических учебных тропполиграфической продукции

� рекреационных (транзитные прогулки� природоохранных (сохранение

редких и исчезающих видов растений� иных, не противоречащих основной

природы и установленному в11. Организация охраны и обеспечение11.1. Порядок организации охраныуправления природными ресурсамисоответствующими органами местного11.2. К целям и предмету деятельности

� обеспечение соблюдения режима� осуществление работ по установке

информационных знаков по периметру� осуществление работ по благоустройству� осуществление работ по охране� проведение научно-исследовательских� осуществление иных работ

законодательству, целям и назначению12. Ответственность за нарушение

Физические и юридическиеучастков земли и акватории, входящихгосударственном природном заказнике

Физические и юридическиепривлекаются к ответственности в соответствии13. Наименование организации, составившейГОУ ВПО «Тверской государственный


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯рыболовство добывание животных, не отнесенных к объектам охоты и рыболовства

животным миром; минералогических коллекций, а также палеонтологических объектов;

земельных участков в частную собственность; зданий сооружений и любых других объектов, не относящихся кчные изыскания и разработка полезных ископаемых;

земельных участков для садоводства и огородничества; земель, сенокосов и пастбищ;

сенокосных угодий в пастбищные; гидромелиоративных и ирригационных работ, любые другие действиягидрологического режима водоемов и территории в целом;

плантаций; свалок и полигонов для захоронения и уничтожения различныхтерритории;

ядохимикатов, минеральных удобрений, химических средств

водопой скота; автомототранспорта;

привалов бивуаков, туристических стоянок и лагерей. охранной зоны запрещаются:

допускается в следующих целях: мониторинг состояния окружающей природной среды, изучение природных

просветительских (проведение учебно-познавательных экскурсий, созданиеучебных троп, снятие видеофильмов, фотографированиепродукции);

транзитные прогулки); сохранение генофонда видов живых организмов, обеспечение

исчезающих видов растений и животных); противоречащих основной цели объявления природных комплексовустановленному в их отношении режиму особой охраны.

и обеспечение функционирования ПП организации охраны и обеспечения функционирования ПП (определяется

ресурсами и охраны окружающей среды Тверской областиорганами местного самоуправления).

деятельности по охране и обеспечению функционирования ППсоблюдения режима особой охраны, установленного для ПП;

бот по установке и поддержанию в исправном состояниизнаков по периметру границ ПП;

работ по благоустройству территории ПП; работ по охране биологического разнообразия на территории ПП

исследовательских и эколого-просветительских работ на территориииных работ и предоставление услуг, не противоречащихцелям и назначению ПП. за нарушение режима охраны ПП

юридические лица, в том числе собственники, владельцы, пользователиакватории входящих в границы заказника, обязаны соблюдать

природном заказнике регионального значения режим особой охраныюридические лица, виновные в нарушении установленного

ответственности в соответствии с действующим законодательством. организации составившей паспорт ПП:

дарственный университет»


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

95

объектам охоты и рыболовства, другие виды

относящихся к функционированию ПП;

любые другие действия, приводящие к

уничтожения различных отходов, загрязнение и

химических средств защиты растений и

изучение природных экосистем и их

экскурсий, создание и обустройство фотографирование с целью выпуска

организмов обеспечение условий обитания

комплексов и объектов памятниками

ПП определяется Департаментом области по согласованию с

функционирования ПП относятся:

исправном состоянии предупредительных и

территории ПП; работ на территории ПП;

противоречащих действующему

владельцы, пользователи и арендаторы обязаны соблюдать установленный в бой охраны.

установленного режима особой охраны,



¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

96




«Парковаяшколе №1 и


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Департамент управления природными ресурсами и охраныокружающей среды Тверской области


Начальник Департамента управленияприродными ресурсами и охранысреды Тверской области_______________Е.В.Казанская«____»____________20___



Парковая зона, прилегающаяшколе №1 и районной больнице


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

97




«____»____________20___ г.


прилегающая к районной больнице»


на государственный «Парковая зона,

1. Наименование нормативных документов1.1.Федеральный документ: Федеральныйтерриториях» от 14 марта 1995 г. №29.12.2004 № 199-ФЗ, от 23.03.2007 №1.2.Региональный документ: Распоряжение администрации Тверской2. Категория ПП:




38 га охранной зоны не выделено


Парк очень заросший, в основномпосадка березы вдоль пруда. В южной

По восточной и южной границевстречается рябинник рябинолистный9. Природоохранная ценность:

• Является украшением ландшфта• Имеет дендрологическую ботаническая• Имеет рекреационная ценность• Возможно использование парка• Возможно использование парка




� прокладывание новых дорог трубопроводов� сенокошение; � заготовка лекарственных и иных� охота, рыболовство, добывание

пользования животным миром


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ПАСПОРТ

на государственный памятник природы Парковая зона, прилегающая к школе №1 и районной больнице

нормативных документов, служащих основанием для принятия решениядокумент Федеральный закон Российской Федерации «Об особо охраняемых

г. № 33-ФЗ (в редакции Федеральных законов от 30.12.2001 23.03.2007 № 37-ФЗ)





Максатихинский район юридические адреса собственников, владельцев, пользователей ирасположен памятник природы и его охранная зона, а также наименованияюридических лиц, взявших на себя обязательства по охранережима особой охраны: Волчинское л-во ПП и его охранной зоной (раздельно):

выделено. территории ПП и его охранной зоны: определены




заросший в основном присутствует липа и вяз, отдельные старовозрастныепруда В южной части располагается пруд и вероятно, были рядовые

южной границе парка идет обсадка караганы древовиднойрябинолистный.

украшением ландшфта. дендрологическую ботаническая ценность. рекреационная ценность.

использование парка как экскурсионного объекта. использование парка как природного питомника ценных пород деревьев

, установленный для ПП (перечень запрещенных




новых дорог, трубопроводов и других коммуникаций;

лекарственных и иных растений, другие виды пользования растительнымрыболовство добывание животных, не отнесенных к объектам охоты и рыболовства

животным миром;


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

98

районной больнице»

принятия решения об организации ПП. особо охраняемых природных

законов от 30.12.2001 № 196-ФЗ, от




отдельные старовозрастные тополя и рядовая были рядовые посадки липы. древовидной. На открытых местах




пользования растительным миром; объектам охоты и рыболовства, другие виды






10.2. На территории охранной зоны запрещаютсяОхранной зоны не выделено

10.3. Использование ПП допускается в� научных (мониторинг состояния

компонентов); � эколого-просветительских (проведение

экологических учебных тропполиграфической продукции




� обеспечение соблюдения режима� осуществление работ по установке


законодательству, целям и назначению12. Ответственность за нарушение режима




¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯минералогических коллекций, а также палеонтологических объектов;

земельных участков в частную собственность; зданий сооружений и любых других объектов, не относящихся к

геологоразведочные изыскания и разработка полезных ископаемых;


сенокосных угодий в пастбищные; дромелиоративных и ирригационных работ, любые другие действия

гидрологического режима водоемов и территории в целом;




ивалов бивуаков, туристических стоянок и лагерей. охранной зоны запрещаются:




исчезающих видов растений и животных); х основной цели объявления природных комплексов

установленному в их отношении режиму особой охраны. и обеспечение функционирования ПП

организации охраны и обеспечения функционирования ПП (определяетсяресурсами и охраны окружающей среды Тверской области

органами местного самоуправления). деятельности по охране и обеспечению функционирования ПП

соблюдения режима особой охраны, установленного для ПП; работ по установке и поддержанию в исправном состояниизнаков по периметру границ ПП;


исследовательских и эколого-просветительских работ на территориииных работ и предоставление услуг, не противоречащихцелям и назначению ПП.

нарушение режима охраны ПП юридические лица, в том числе собственники, владельцы, пользователи

акватории входящих в границы заказника, обязаны соблюдатьприродном заказнике регионального значения режим особой охраны

юридические лица, виновные в нарушении установленногоответственности в соответствии с действующим законодательством. организации составившей паспорт ПП:

государственный университет»


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

99


любые другие действия, приводящие к

ничтожения различных отходов, загрязнение и



экскурсий, создание и обустройство афирование с целью выпуска



ПП определяется Департаментом Тверской области по согласованию с

ПП относятся:




владельцы, пользователи и арендаторы соблюдать установленный в

особой охраны. установленного режима особой охраны,



¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

100




«Парковая


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Департамент управления природными ресурсами и охраныокружающей среды Тверской области


Начальник Департамента управприродными ресурсами и охранысреды Тверской области_______________Е.В.Казанская«____»____________20___



Парковая зона в центреМаксатиха»


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

101




«____»____________20___ г.


зона в центре п.


на государственный «Парковая

1. Наименование нормативных документовПП. 1.1.Федеральный документ: Федеральныйтерриториях» от 14 марта 1995 г. №29.12.2004 № 199-ФЗ, от 23.03.2007 №1.2.Региональный документ: Распоряжение администрации Тверской2. Категория ПП:




3 охранной зоны не выделено


В парке представлена аллеянаходящаяся на поле за описываемымикараганы древовидной. На открытых местах9. Природоохранная ценность:

• Является украшением ландшфта• Имеет дендрологическую ботаническая• Имеет рекреационная ценность• Возможно использование парка• Возможно использование парка




� прокладывание новых дорог трубопрово� сенокошение; � заготовка лекарственных и иных� охота, рыболовство, добывание

пользования животным миром


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ПАСПОРТ

государственный памятник природы Парковая зона в центре п. Максатиха»

нормативных документов, служащих основанием для принятия решения

документ Федеральный закон Российской Федерации «Об особо охраняемыхг. № 33-ФЗ (в редакции Федеральных законов от 30.12.2001

23.03.2007 № 37-ФЗ)





Максатихинский район, п. Максатиха. юридические адреса собственников, владельцев, пользователей ирасположен памятник природы и его охранная зона, а также наименованияюридических лиц, взявших на себя обязательства по охранережима особой охраны: Волчинское л-во ПП и его охранной зоной (раздельно):

выделено. рритории ПП и его охранной зоны: определены




представлена аллея из березы и тополя. Южнее сохранилась одиночнаяописываемыми границами парка. По восточной и южной границеоткрытых местах встречается рябинник рябинолистный.

украшением ландшфта. ботаническая ценность.

рекреационная ценность. использование парка как экскурсионного объекта. использование парка как природного питомника ценных пород деревьев

охраны, установленный для ПП (перечень запрещенных




новых дорог, трубопроводов и других коммуникаций;

лекарственных и иных растений, другие виды пользования растительнымрыболовство добывание животных, не отнесенных к объектам охоты и рыболовства

животным миром;


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

102

принятия решения об организации

особо охраняемых природных законов от 30.12.2001 № 196-ФЗ, от




сохранилась одиночная стравозрастная липа, южной границе парка идет обсадка




пользования растительным миром; объектам охоты и рыболовства, другие виды






10.2. На территории охранной зоны запрещаютсяОхранной зоны не выделено

10.3. Использование ПП допускается в� научных (мониторинг состояния

компонентов); � эколого-просветительских (проведение

экологических учебных тропполиграфической продукции




� обеспечение соблюдения режима� осуществление работ по ус


законодательству, целям и назначению12. Ответственность за нарушение




¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯минералогических коллекций, а также палеонтологических объектов;

земельных участков в частную собственность; зданий сооружений и любых других объектов, не относящихся к

геологоразведочные изыскания и разработка полезных ископаемых;


сенокосных угодий в пастбищные; гидромелиоративных и ирригационных работ, любые другие действиягидрологического режима водоемов и территории в целом;




привалов бивуаков, туристических стоянок и лагерей. охранной зоны запрещаются:




исчезающих видов растений и животных); противоречащих основной цели объявления природных комплексовустановленному в их отношении режиму особой охраны.

и обеспечение функционирования ПП организации охраны и обеспечения функционирования ПП (определяется

ресурсами и охраны окружающей среды Тверской областиорганами местного самоуправления).

деятельности по охране и обеспечению функционирования ППсоблюдения режима особой охраны, установленного для ПП;

работ по установке и поддержанию в исправном состояниизнаков по периметру границ ПП;


исследовательских и эколого-просветительских работ на территориииных работ и предоставление услуг, не противоречащихцелям и назначению ПП. за нарушение режима охраны ПП

юридические лица, в том числе собственники, владельцы, пользователиакватории входящих в границы заказника, обязаны соблюдать

природном заказнике регионального значения режим особой охраныюридические лица, виновные в нарушении установленного

ответственности в соответствии с действующим законодательством. организации составившей паспорт ПП:

государственный университет»


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

103


другие действия, приводящие к

уничтожения различных отходов, загрязнение и



экскурсий, создание и обустройство фотографирование с целью выпуска



ПП определяется Департаментом Тверской области по согласованию с

функционирования ПП относятся:




владельцы, пользователи и арендаторы обязаны соблюдать установленный в

особой охраны. установленного режима особой охраны,



¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

104


АПК - агропромышленныйАТС - автоматическаяВЛ - высоковольтнаяВОВ - Великая ОтечественнаяГИС - геоинформационнаяГКН - государственныйГЛФ - государственныйГП - генеральныйГП Поселения - генеральныйГРС - газораспределительнаяГСНМ - групповыеДЮСШ - детско-ЖКХ - жилищноКФХ - крестьянскоЛЭП - линии электропередачМО - муниципальноеОВОП - офис врачаОЗУ - особо защитныеООПТ - особо охраняемаяОТС - опорная транспортнаяОФП - общая физическаяПДК - предельноПоселение - городское

Тверской областиРайон - МаксатихинскийСЗЗ - санитарноСОШ ООШ НОШ

- - -

средняя общеобразовательнаяосновная общеобразовательнаяначальная

СНП - сельские населенныеСП - сельское поселениеСТП - схема территориальногоТБО - твердые бытовыеТверьоблстат - территориальный

Тверской областиТП - трансформаторнаяФАП - фельдшерскомикрорайон "восточный"

- условное названиепредполагаемогоул.Бежецкая

микрорайон "южный 2"

- условное названиепредполагаемогоВзлётная

микрорайон "розовая дача"

- условное названиечасти Поселения


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

2. Перечень сокращений

агропромышленный комплекс автоматическая телефонная станция высоковольтная линия электропередач Великая Отечественная война геоинформационная система государственный кадастр недвижимости государственный лесной фонд генеральный план генеральный план городского поселения поселок Максатихагазораспределительная станция групповые системы населенных мест

юношеская спортивная школа жилищно-коммунальное хозяйство крестьянско-фермерское хозяйство линии электропередач униципальное образование

офис врача общей практики особо защитные участки особо охраняемая природная территория опорная транспортная сеть общая физическая подготовка предельно допустимая концентрация городское поселение поселок Максатиха МаксатихинскогоТверской области Максатихинский район Тверской области санитарно-защитная зона средняя общеобразовательная школа основная общеобразовательная школа начальная общеобразовательная школа сельские населенные пункты сельское поселение

территориального планирования твердые бытовые отходы территориальный орган федеральной служба государственнойТверской области трансформаторная подстанция фельдшерско-акушерский пункт условное название проектируемого жилого микрорайонапредполагаемого к расположению в восточной частиул Бежецкая условное название проектируемого жилого микрорайонапредполагаемого к развитию на базе сформированнВзлётная, Молодёжная, Луговая условное название жилого микрорайона, расположенчасти Поселения, южнее железной дороги


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

105


Максатиха Максатихинского района

служба государственной статистики

жилого микрорайона, восточной части Поселения, южнее

жилого микрорайона, сформированных улиц Звёздная,

расположенного в восточной


3. Технико-экономические

Таблица П3.1. Сводный баланс

№ п/п

Показатель

Территория поселения всего, административные границы всего, по государственному земельному

кадастру

земли населенных пунктов в границахкадастровых кварталов

1 Функциональные зоны

1.1 жилые зоны:

многоэтажной застройки

среднеэтажной застройки (5 этажей

малоэтажной застройки

индивидуальной застройки

вынос жилого фонда из СЗЗ предприятийжелезной дороги

резервные зоны под размещение(жилой и общественно-деловой

1.2 общественно-деловые зоны:

объектов социальной инфраструктуры

объектов делового и финансовогоназначения

1.3 рекреационные зоны:

размещения объектов рекреационногостроительства

озелененных территорий общегопользования

1.4 производственные зоны, зоны инженернойтранспортной инфраструктур:

производственные зоны промышленныхпредприятий:

в том числе: с СЗЗ

с СЗЗ до 100 м

с СЗЗ до 50 м

коммунально-складские зоны

зоны инженерной инфраструктуры

зоны транспортной инфраструктуры

в том числе: размещениятранспортной инфраструктуры

железных дорог

автомобильных дорог

1.5 зоны сельскохозяйственного назначения

1.6 зоны особо охраняемых территорий


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

экономические показатели генеральногоПоселения

в соответствии с Приложениемнормативам градостроительного

Сводный баланс территории Поселения

Существующее положение (1),

га первая очередь

2018 г

административные границы 1250,50 (3) 1585,38государственному земельному

1187,95 (1) 1585,38

пунктов в границах 1174,00 (4) 1087,56

360,81 361,02

застройки (5 этажей) 2,25 2,25

74,26 75,89

285,51 284,09из СЗЗ предприятий и

- 2,29

размещение смешанной деловой) застройки

- -

28,33 41,61

социальной инфраструктуры 16,72 19,29финансового

12,24 22,95

362,47 344,41объектов рекреационного

0,41 0,41

территорий общего 360,94 342,88

зоны зоны инженерной и инфраструктур:

283,59 317,5

зоны промышленных 109,69 127,09

числе с СЗЗ до 300 м 3,6 10,32

97,98 92,67

8,11 24,1

складские зоны 1,8 3,7

инфраструктуры 15,36 9,48

инфраструктуры: 156,76 177,25размещения объектов инфраструктуры

1,99 4,9

35,73 36,45

119,0 135,86

сельскохозяйственного назначения 142,61 29,3

охраняемых территорий: 0 58,08


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

106

показатели генерального плана

с Приложением 5 к региональным градостроительного проектирования

Тверской области

Проект (2), га первая очередь

2018 г. расчетный срок

2033 г.

1585,38 1585,38

1585,38 1585,38

1087,56 1585,38

361,02 443,4

2,25

75,89 75,89

284,09 292,95

-

73,52

41,61 51,45

19,29 24,84

22,95 27,24

344,41 380,32

0,41

342,88 378,79

317,5 458,2

127,09 212,09

10,32 39,9

92,67 135,02

37,17

15,18

19,72

177,25 211,23

6,89

36,45 36,45

135,86 167,85

0

58,08 58,08


№ п/п

Показатель

в том числе: особоохраняемыхприродных территорий

размещения объектов историикультуры

1.7 зоны специального назначения

в том числе: размещения

размещения площадок складированияи захоронения отходов

охранные зоны

1.8 зоны размещения военных объектов

2 Земли по видам собственности

2.1 земли государственной собственности

в том числе: федеральные

региональные

2.2 земли муниципальной собственности

2.3 земли частной собственности

3 Земли по категориям

3.1 земли сельскохозяйственного назначения

3.2 земли населенных пунктов

3.3

земли промышленности, энергетикитранспорта, связи, радиовещаниятелевидения, информатики, землиобеспечения космической деятельностиземли обороны, безопасности испециального назначения

3.4 земли особо охраняемых территорийобъектов

3.5 земли лесного фонда

3.6 земли водного фонда

3.7 земли запаса

3.8 категория земель не установлена

4

Территории, подверженные рискувозникновения чрезвычайныхприродного и техногенного характеравоздействия их последствий

4.1 зона катастрофического затопления

4.2 зона подтопления паводковыми

(1) – По данным администрации Района

(2) – Измерено средствами Панорама

(3) – по "Закону об установленииобразования Тверской области "Максатихинский28.02.2005.

(4) – Измерено средствами ПанорамаМаксатиха.


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

Существующее положение (1),

га первая очередь

2018 гособоохраняемых территорий

0 56,24

объектов истории и 0 1,84

назначения: 10,14 79,76

размещения кладбищ 10,14 14,46площадок складирования

захоронения отходов 0 0

0 65,22

военных объектов: 0 0

собственности

государственной собственности: н/д

федеральные н/д

н/д

муниципальной собственности н/д

собственности н/д

сельскохозяйственного назначения 0 111,40

1174,00 (2) 1087,56промышленности энергетики,

радиовещания, информатики, земли для космической деятельности,

безопасности и земли иного

0 17,138

охраняемых территорий и 0 0

0 40,83

0 0

0 0

установлена 0 328,45подверженные риску

чрезвычайных ситуаций техногенного характера и последствий:

катастрофического затопления 0 0

паводковыми водами 274,68 274,68

администрации Района.

средствами Панорама.Карта.2011 и MapInfo.11.5.

установлении границ муниципальных образований, входящих в составТверской области "Максатихинский район", и наделении их статусом городского сельского

средствами Панорама.Карта.2011 и MapInfo.11.5 по границам кадастровых кварталов


¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯ ¯

107

Проект (2), га первая очередь

2018 г. расчетный срок

2033 г.

56,24 56,24

1,84

79,76 178,44

14,46 32,88

0

65,22 145,48

0

11,40 0

1087,56 1585,38

17,138 0

0

40,83 0

0

0

328,45 0

0

274,68 274,68

входящих в состав территории муниципального городского, сельского поселения" №36-ЗО от

кадастровых кварталов населенного пункта пгт

Documents

nyj-plan.pdf · ООО " ТИТАН –ПРОЕКТ "ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ Генеральный план ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК МАКСАТИХА