Upload
others
View
9
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
NULL AND VOID PERJANJIAN KERJA SAMA NO. 2 TAHUN 1991 ANTARA PEMERINTAH KOTA SALATIGA DENGAN
PT. MATAHARI MAS SEJAHTERA
Skripsi
Diajukan Sebagai Syarat Untuk Mencapai Gelar Sarjana Hukum
Program Studi Ilmu Hukum Fakultas Hukum
Universitas Kristen Satya Wacana
FRENGKY NDAOMANU
312009033
PROGRAM STUDI ILMU HUKUM FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS KRISTEN SATYA WACANA
SALATIGA
Februari 2014
i
ii
ii
iii
iii
iv
iv
NAMA : FRENGKY NDAOMANU NIM : 312009033
JUDUL : NULL AND VOID PERJANJIAN KERJA SAMA NO. 2 TAHUN
1991 ANTARA PEMERINTAH KOTA SALATIGA DENGAN
PT. MATAHARI MAS SEJAHTERA.
CATATAN:
1. Untuk analisis kurang tepat, kecuali ada undang-undang yang menyatakan
bahwa perjanjian dulu harus dengan pengesahan mendagri.
Ok di analisis saja dengan menggunakan asas perjanjian yaitu, asas
kebebasan berkontrak, asas Pacta Sunt Servanda.
2. Tambahan dalam latar belakang masalah tentang info bahwa perjanjian itu
tidak berjalan dengan mestinya, sehingga menimbulkan permasalahan.
3. Rumusan + tujuan penelitian lebih di perjelas lagi, apa yang ingin di capai
dengan penelitian ini.
4. Metode penelitian harus di jelaskan jenis penelitian dan pendekatan, cara
pengumpulan bahan.
5. Perbaiki tata tulisnya di daftar pustaka dan catatan kaki.
Salatiga, 19 Februari 2014
Penguji
Christiana Tri Budhayati, S.H., M.HUM.
LEMBAR HASIL UJIAN SKRIPSI
vi
NAMA : Frengky Ndaomanu NIM : 312009033
JUDUL : NULL AND VOID PERJANJIAN KERJA SAMA NO. 2
TAHUN 1991 ANTARA PEMERINTAH KOTA SALATIGA
DENGAN PT. MATAHARI MAS SEJAHTERA.
CATATAN: 1.
a. Pen
Penulisan :
omeran lihat petunjuk penulisan skripsi.
Tidak ada title yang di gunakan pada penulisan skripsi
nulisan skripsi)
Penulisan daftar pustaka
2. mukakan
h tepat beri contoh yang relevan
3. akan
sas tersebut.
4. harus di lakukan para pihak
Batalnya kontrak tersebut bukan karena syarat obyektif tidak
b.
c. Konsistensi penulisan FN (lihat petunjuk pe
d.
Hal. 20 alinea 1 contoh batal demi hukum yang anda ke
tidakla
Asas-asas hukum tidak digunakan dalam analisis pada Bab III gun
asas-a
Bila batal demi hukum apa yang
5.
memenuhi tapi karena kekuatan kontrak merujuk pasal 24 No. 2 tahun
1991
Salatiga, 19 Februari 2014
Penguji
M.Hum.
Dyah Hapsari Prananingrum, S.H.,
Pernyataan Orisinalitas Skripsi
vii
Yang bertanda tangan di bawah ini:
a
312009033
Judul Skripsi : NULL AND VOID PERJANJIAN KERJA SAMA NO. 2
TAHUN 1991 ANTARA PEMERINTAH KOTA
SALATIGA DENGAN PT. MATAHARI MAS
SEJAHTERA.
Menyatakan dengan sebenarnya bahwa skripsi yang ditulis ini tidak mempunyai
persamaan dengan skripsi lain.
Demikian dengan pernyataan ini dibuat tanpa paksaan dari pihak manapun.
Apabila pernyataan ini tidak benar, maka akan diberikan sanksi oleh Pemimpin
Fakultas.
Salatiga, 19 Februari 2014
Frengky Ndaomanu
KATA PENGANTAR
Nam : Frengky Ndaomanu
NIM :
viii
Hanya oleh karena kasih dan karunia serta anugerah Tuhan Yesus yang
selalu beserta kita sehingga skripsi ini dapat diselesaikan. “Penulis memilih judul
“Null and Void Perjanjian Kerjasama Pemerintah Kota Salatiga dengan PT.
Matahari Mas Sejahtera Cab gat asas hukum batal demi
ukum atau “Null and Void” dalam Surat Perjanjian Kerja Sama No. 2 tahun 1991
tentang Peningkatan dan Penataan (Renovasi) Pasar Lama, Pasar Berdikari,
Pasar Baru, dan Kompleks Pertokoan Morodadi Cs Menjadi Pasaraya dan Pusat
UCAPAN TERIMA KASIH
ang Surakarta”, mengin
h
Pertokoan Salatiga, nampaknya masih belum begitu dipahami secara tepat”,
melalui skripsi ini Penulis memberikan suatu pemahaman ilmiah yang benar
ix
ada bagian ini Penulis tidak lupa pula mengucapkan terima kasih kepada
pihak-pihak di bawah ini yang telah mendukung Penulis dalam seluruh proses
studi di Fakultas Hukum Universitas Kristen Satya Wacana Salatiga sampai
penyelesaian skripsi ini.
Bapak Krishna Djaj ku Dekan Fakultas
Hukum Universitas Kristen Satya Wacana. Pak Krishna bukan hanya sebagai
Dekan tetapi sekaligus sosok yang menonjolkan nilai setara dan menjadi kawan
diskusi daridalam seluruh proses studi ilmu hukum di Fakultas Hukum
Universitas Kristen Satya Wacana Salatiga.
rson Kameo SH., LL.M., Ph.D, yang telah berkenan
membimbing Penulis, membaca tulisan ini. Ibu Novi Wahyuningsih SHdan
Andrew Gabrian Kameo yang telah dengan segenap hati memberikan kebebasan
kepada Penulis mengerjakan skripsi di rumah.
ng dan tidak langsung. Terlebih-lebih
kepada pak Kustadi SH., M. Hum., selaku wali studi yang membimbing Penulis
selama kuliah baik saran maupun dukungan.
hatian dan rasa nyaman serta selalu
memberikan nasihat kepada Penulis selama berkuliah di sini dan di mana pun
Penulis berada. Kakak Meylani, dan adik-adik Penulis Fonny, Nita, dan Stenly
P
a Darumurti, SH., M.H., sela
Kepada Pak Jefe
Seluruh Dosen Pengajar Fakultas Hukum UKSW Salatigayang telah
mengajarkan ilmu hukum baik secara langsu
Khusus kepada Papa Erwin Ndaomanu dan Mama Meyliana Ndaomanu-
Tjandra yang tak pernah berhenti memberi per
x
dan semua keluarga besar yang juga selalu memberikan motifasi dan dukungan
serta doa kepada Penulis sehingga boleh menyelesaikan perkuliahan di Salatiga.
Kepada Papa Hans dan keluarga tak lupa Penulis ucapkan terimakasih atas
segala bentuk dukungan dan doa, terlebih lagi sudah mau membiayai seluruh
biaya p
s
Andri, Ibu Boni, Pak Yusuf yang selalu memberikan senyuman, baik selama
perkuliahan m
n Korsi, Tobias, Frengky, Jack, Aditya, Lidya,
Esy, Santi, Tesa, Ruth, Risto, sahabat-sahabat yang selalu bersikap santai terhadap
Penulis, y
Tak lupa pula Penulis ucapkan terimakasih kepada kakak-kakak, teman-
teman
erkuliahan hingga selesai.
Kepada Papa Mekdan Ma Rani terimakasih sudah mau mengijinkan
Penulis untuk tinggal bersama di rumah selama Penulis berkuliah di UKSW. Buat
Dian, Angga, Dita yang juga memberikan dukungan selama Penulis berada di sini.
Seluruh Administrasi Fakultas Hukum UKSW Salatiga, Pak Umar, Ma
aupun saat penulisan skripsi ini.
Teman-teman seperjuanga
ang tidak segan-segan membicarakan apa saja kepada Penulis secara
terbuka; tetapi juga menjadi kawan berbagai keceriaan. Seluruh teman-teman
Fakultas Hukum terutama angkatan 2009 sukses untuk semuanya. Dan semua
kawan-kawan, sahabat-sahabat, dan saudara-saudara di jalan, di kampus, dan
dimanapun kalian berada, yang tidak tercantum namanya.
yang tergabung dalam IKMASTI yang selama berkuliah di Salatiga sudah
banyak membantu dan memberi masukan-masukan pada Penulis dan sekaligus
menjadi saudara.
xi
Salatiga, Februari 2014
FRENGKY NDAOMANU
DAFTAR ISI
xii
HALAMAN JUDUL ...................................................................................... i
LEMBAR PERSETUJUAN ....................................................................... .. ii
LEMBAR PENGUJIAN ................................................................................ iii
LEMBAR HASIL UJIAN SKR ......................................... iv
LEMBAR PERNYATAAN ORISINALITAS SKRIPSI ............................ vi
.................................................................................... vii
UCAPAN TERIMA KASIH ......................................................................... viii
DAFTAR ISI ................................................................................................... x
BAB I PENDAHULUAN ............................................................................... 1
1.1. Latar Belakang Masalah ................................................................ 1
1.3. Tujuan Penelitian ........................................................................... 12
1. Jenis Peneltian dan Pendekatan .......................................... 12
2. Sumber Hukum .................................................................. 13
b. Bahan Hukum Sekunder ......................................... 13
IPSI ...................
KATA PENGANTAR
1.2. Rumusan Masalah ......................................................................... 11
1.4.Metodologi Penelitian .................................................................... 12
a. Bahan Hukum Primer ............................................. 13
xiii
xiv
16
27
29
3.4. Addendum atas Perjanjian No. 2………………………………... ............ 66
BAB IV PENUTUP ....................................................................................... 103
A. Kesi
B. Saran
DAFTAR PUSTAKA ..................................................................................... 105
LAMPIRAN .....
BAB II TINJAUAN KEPUSTAKAAN ........................................................ 15
2.1. Hakikat Batal Demi Hukum ..........................................................
2.2. Syarat Sahnya Perjanjian ............................................................... 24
2.3. Asas-asas dalam Hukum Perjanjian ..............................................
2.4. Arti Penting Tinjauan Kepustakaan .............................................. 32
BAB III HASIL PENELITIAN DAN ANALISIS .......................................
3.1. Perjanjian Taman Sari Plaza ......................................................... 30
3.2. Addendum Perjanjian Taman Sari Plaza ....................................... 44
3.3. Perjanjian No.2 .............................................................................. 53
mpulan ...................................................................................... 103
................................................................................................ 104
............................................................................................... 107