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Noticias relacionadas con el sector de la construcción.
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BOGOTÁ Y
CUNDINAMARCA
RCN TELEVISIÓN
FECHA:2 DE MAYO DE 2013
Falta de lotes tiene en crisis el sector de la construcción en
Bogotá según Martha Moreno, gerente de Camacol Bogotá
y Cundinamarca.
URL: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZOXY3R1Y2U1BfLXc/edit?usp=sharing
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Leasing habitacional, una oportunidad para adquirir
vivienda
JORGE ANDRÉS RÍOS TANGUA | 10 DE MAYO DE 2013
Las casa para aplicar al arriendo financiero deben superar el valor de las Viviendas de Interés Social (VIS).
Por los beneficios que ofrece, el leasing habitacional o arriendo financiero, es una clase de crédito que se
ha vuelto más atractivo en las personas que desean adquirir vivienda en Norte de Santander.
Para la gerenta regional de Bancolombia en Norte de Santander, Farith Lizcano Reyes, el buen
comportamiento de este tipo de crédito se debe a que en esta modalidad, las personas pueden organizar
sus cuentas para realizar al final la compra de la vivienda.
El leasing habitacional es un contrato de arriendo financiero en el que una entidad crediticia le entrega al
cliente un bien inmueble para que este lo habite a cambio de uno cuota de pago mensual que es tomada
como parte de pago de la misma.
En esta modalidad, el deudor paga un monto inicial de la casa estipulado por la entidad y tiene la posibilidad
de hacer efectiva la opción de compra de la vivienda después de haber cancelado hasta el 80% en cuotas
mensuales.
El movimiento positivo de la cartera del leasing también se evidencia el cumplimiento de los pagos de parte
de los deudores.
La directora regional del banco Davivienda, Mercedes Muñoz Ayala, explicó que hasta ahora las personas
que adquirieron este compromiso crediticio han efectuado el pago oportuno de la obligación y hecho
efectiva la opción de compra cuando el tiempo del contrato se cumple.
En el leasing habitacional, las entidades bancarias ofrecen tasas de interés que van desde 6,5% a 12,50%
anuales. El porcentaje de financiación de la vivienda lo decide la entidad, este puede ir del 70% hasta el
100%, teniendo en cuenta variables como el estado de la vivienda y el precio de la misma.
VER EN: http://www.laopinion.com.co/demo/index.php?option=com_content&task=view&id=419792&Itemid=32
Nueva o usada, la vivienda que se va a utilizar en esta modalidad de empréstito, debe superar el valor de
una Vivienda de Interés Social (VIS), que hoy es de 140 salarios mínimos mensuales, es decir, $83,5
millones.
Según datos de la Federación Colombiana de Compañías de Leasing (Fedeleasing), en diciembre de 2012,
los desembolsos por este tipo de crédito llegaron a $182.000 millones. Según datos de Camacol Cúcuta y
Nororiente, en diciembre 2011 la cifra ascendió a $75.554 millones.
Las viviendas
En Norte de Santander, el tipo de casas que son usadas en el leasing habitacional pertenecen,
generalmente, a estratos 4, 5 y 6, explicó la gerenta de la oficina principal del banco BBVA en Cúcuta,
Rebeca Franco Daza.
Sin embargo, este hecho ha ido cambiando. Para el ejecutivo de la cartera de crédito para constructores de
Davivienda, Andrés Peñaloza, las personas de estrato 3 están empezando a ver el leasing habitacional
como una opción para tener vivienda propia.
En cuanto al tiempo de pago, las representantes de los bancos, concluyeron que 15 y 20 años son los
periodos más usados por los nortesantandereanos para la compra de la vivienda.
Algunas Oportunidades
Entre algunas de las ventajas de adquirir un inmueble mediante el leasing o arredamiento, según los
expertos consultados, están el evitar el pago de impuestos. Hasta que no se hace efectiva la opción de
compra, la vivienda permanece escriturada a nombre de la entidad, exonerando al cliente del pago de
impuestos por la misma.
Además, la gerente de Bancolombia expresó que este tipo de contratos no se incurre en costos de
escrituración ni constitución de hipotecas, también existe la posibilidad de ser cedidos sin gastos extras.
Antes de acceder a esta clase de endeudamiento, es necesario que el interesado conozca cada detalle del
contrato que ofrece la entidad, realice sus cuentas y analicé si está en capacidad de cumplir con los
compromisos crediticios.
NOTAS DE INTERÉS
Medio: Caracol Radio
Duración: Miércoles, 08 de mayo de 2013 Titular: Ciudadela Colsubsidio sin agua
Medio: Caracol Radio Fecha: Jueves, 09 de mayo de 2013
Titular: Ciudadela construida en Soacha
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Titular: Alrededor de 1.000 pereiranos tendrán casa
Medio: City Noticias Fecha: Jueves, 09 de mayo de 2013
Titular: Las obras terminaran en diciembre
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Titular: Esta tarde se firmará contrato para estudios del metro
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Titular: Subsidio de vivienda
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Titular: Construcción del Metro Pesado en Bogotá no se puede politizar
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Titular: Estudios de detalle para la primera línea del Metro
TWEETS
INSTITUCIONALES
Ministerio de Vivienda
Germán Vargas Lleras @German_Vargas41min
Hoy estaremos en Pueblo Bello, Cesar; y también en Sabanalarga, Usiacurí y B/quilla, poniendo en marcha nuevas
inversiones en #agua potable.
Luis Felipe Henao C @luisfelipehenao16h
Así están quedando los apartamentos en Medellín dentro del Macroproyecto @Minvivienda @BluradioCo
pic.twitter.com/9ebO30UxUu
Germán Vargas Lleras @German_Vargas19h
Las inversiones de hoy en programas de #agua en los municipios de Guamo, Falan y Facatativá son del orden de
los $25.000 millones.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas19h
Este embalse garantiza cobertura para 130.000 habitantes y va a permitir desarrollar su zona de expansión.
#Facatativá #Agua
Germán Vargas Lleras @German_Vargas19h
Y de Falan seguimos a Facatativá,donde acabamos de firmar contrato para el embalse de Santa Marta.La
inversión es de $8.000 millones #Agua
Germán Vargas Lleras @German_Vargas21h
Falan queda con 100% de cobertura en #alcantarillado y también los vinculamos al programa de escrituración de
predios pic.twitter.com/uOjLCCdfer
Germán Vargas Lleras @German_Vargas21h
De Guamo nos vinimos a Falan, #Tolima, donde firmamos contrato para la optimización del #alcantarillado
municipal. pic.twitter.com/rWBOphgUb6
Alcaldía Mayor de Bogotá
Bogotá D.C. @Bogota_DC1h
Distrito busca los mejores predios para construir jardines infantiles http://goo.gl/Df6D2 @integracionbta
@Educacionbogota
Gustavo Petro @petrogustavo2h
Solo la unidad de las y los bogotanos alrededor del objetivo del Metro permitirá que se desarrolle
http://bit.ly/11X8Q0F
Gustavo Petro @petrogustavo3h
Vamos ahora a una nueva jornada del reemplazo de la tracción animal en Bogotá, entrega de camiones a
recicladores pic.twitter.com/l0Q6mEuGUb
Gustavo Petro @petrogustavo12h
Decenas de trabajadores comenzaran a trabajar en las calles para hacer el estudio de ingeniería del metro
pic.twitter.com/nu075VBpQK
Otros Tweets
CAMACOL RISARALDA @CAMACOLRDA9 may
El Dr. Juan David Sanchez Pdte de @camacolrda por 3años, ha sido elegido como 1er #VicePdte de la junta de
#Camacol a nivel Nal. Felicitac
Area Metropolitana @Areametropol8 may
A esta hora estamos ante los afiliados a Camacol Antioquia presentando nuestras obras, principalmente la 77 sur. http://twitter.com/Areametropol/status/332263479736168448/photo/1pic.twitter.com/xz9Lc9sM1y
EL HERALDO @elheraldoco15h
Minvivienda firma convenios para alcantarillados en Atlántico http://bit.ly/YxDbE2
IDU Bogotá @idubogota2h
Los estudios demuestran que 1a linea delmetro de Bogotá podrá transportar a 30.000 pasajero hora sentido.
#MetroBogotá
Revista En Obra @en_obra1h
#Facatativá podrá suministrar agua potable, gracias a la construcción se su propio embalse, @German_Vargas
Canal Capital @CanalCapital3h
"El alcalde propone que se revise esa financiación del 70% Nación y 30 % Distrito para financiar el Metro":@MaFeRojas #AhoraSíelMetro
David Escobar @DaviZEscobar1h
El Ministro de Vivienda de Colombia @German_Vargas continúa anunciando inversiones en agua. + info:
http://colombia.iagua.es e @iAguaColombia
Colombia Construye @Colombiaconstru17h
Curadores, obreros de vivienda o infraestructura vial, diseñadores, ecologistas de Colombia o el exterior, aquí los encuentra en su página..
FeriasCAMACOL.com @FeriasCAMACOL8 may
En Colombia hay una demanda potencial de 960.000 hogares que no tienen vivienda propia. #Dato
tusmetros.com @tusmetros49min
Colombia: MinHacienda espera baja generalizada en las tasas de créditos para vivienda http://bit.ly/18pN4HX
#audio #créditos
tusmetros.com @tusmetros6h
Colombia: Desde este lunes rige el subsidio en tasas para vivienda http://bit.ly/ZBgRqr en #Colombia #créditos
cuatroespacios @cuatroespacios12h
"Construcción, 3er sector en generación de empleo en #Colombia. Cada #Vivienda construida crea 2,5 empleos,
entre directos e indirectos"
Revista En Obra @en_obra18h
#Construcción, 3er sector en generación de empleo en #Colombia. Cada #Vivienda construida crea 2,5 empleos,
entre directos e indirectos
