PROPOSICIÓN 078

10 COMUNICADOS DE PRENSA SOBRE EL TEMA

Familias de estratos 2, 3 y 4 se quedan sin ‘plan’ dentro del Plan Distrital de Desarrollo à por favor haga clic aquí.

Si los lotes de El Porvenir en Bosa son viables para la construcción de VIP, los de Campo Verde también à por favor haga clic aquí.

Camacol Bogotá y Cundinamarca no está de acuerdo con declaraciones del alcalde Petro en La W à por favor haga clic aquí.

Proyecto del Decreto reglamentario del Artículo 66 del PDD vulnera el ordenamiento jurídico à por favor haga clic aquí.

La CRA responde inquietudes de Camacol B&C sobre temas de acueducto à por favor haga clic aquí.

Preocupaciones de Camacol Bogotá y Cundinamarca empiezan a ser escuchadas à por favor haga clic aquí.

Madrid, Mosquera y Chía, los municipios favoritos para comprar vivienda à por favor haga clic aquí.

493.000 hogares están interesados en comprar vivienda en Bogotá à por favor haga clic aquí.

Las limitaciones de suelo y el acceso a servicios públicos: verdaderas razones por las cuales no se ha iniciado la construcción de vivienda en Bogotáà por favor haga clic aquí.

Familias que compraron VIS y VIP, las más afectadas por falta de suministro de agua à por favor haga clic aquí.

NOTAS DE PRENSA

SOBRE EL TEMA

ADN

FECHA: FEBRERO 8 DE 2013

EL TIEMPO

FECHA: FEBRERO 8 DE 2013

CMI.COM

FECHA: FEBRERO 8 DE 2013

“Situación de la construcción en Bogotá

es preocupante”: Camacol

La gerente de Camacol-Cundinamarca, Marta Moreno, respondió hoy a las críticas del Secretario de

Hacienda del Distrito, Ricardo Bonilla, quien en las últimas horas afirmó que "los constructores

bogotanos entre sep 2010 y jun 2011 concentraron y demandaron una enorme cantidad de licencias

que hoy muchas de ellas no han comenzado obras".

Moreno señala que las medidas de la Administración Distrital, en el sentido de no permitir la

disposición de servicios públicos, el tema de los medidores y no acceder al agua en bloque en los

municipios aledaños a la ciudad, son algunas de las decisiones que más afectado al sector de la

construcción en la Capital del país.

A lo que suma la adopción propuesta en el Plan de Desarrollo de la Ciudad y reiterado en el Plan de

Ordenamiento Territorial (POT), de fijar que en cualquier proyecto nuevo, debe destinarse entre un 20

y 30 para Vivienda de Interés Social y Prioritario, en el mismo lugar o, en su defecto, asignando una

partida al Distrito. Para los constructores, esta medida incrementaría el precio de la vivienda nueva en

la Capital de la República.

Según Moreno, mientras que en 2011 se iniciaron 3.408 VIP, en 2012, solo se llegó a 1.240. Mientras

que en VIS, la relación pasó de 11.681 a 8.633, respectivamente. A lo que se suma un desplome de

la construcción del área comercial, del 30 por ciento, y la emigración de varios constructores a otras

ciudades del país, dadas las condiciones de incertidumbre que reinan en Bogotá.

VER EN: http://www.cmi.com.co/?n=98679

FINANZASPERSONALES.COM

FECHA: ENERO 30 DE 2013

La vivienda se ha convertido en el tema central del Gobierno Nacional tan así que este año esperan construir 100 mil casas gratis.

Comprar vivienda: cinco errores frecuentes

La vivienda es considerada como una de las cinco necesidades básicas universales y por costumbre en Colombia ocupa el primer

lugar dentro de las prioridades de todas las personas, sin embargo a veces las cosas no salen como se pensaba por culpa de

algunos errores.

Nunca antes el tema de la vivienda en Colombia había estado tan vigente como en la actualidad, y son dos factores los

que priman: los precios empiezan a subir y el espacio a escasear.

La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, tiene proyectado que para este año la construcción de vivienda

crecerá 55%, el Ministro de Vivienda ha dicho reiteradas veces en los últimos días “que es el mejor momento para

comprar casa” y cada vez aumentan los potenciales compradores o interesados, por esas tres anteriores razones, más

las de precio y espacio escaso, la vivienda ocupa un lugar privilegiado en estos momentos entre los temas de

consumo.

Sube el precio

El Departamento Nacional de Estadísticas, Dane, destacó en el informe de Índices de Precios de Vivienda del tercer

trimestre de 2012 que los precios habían aumentado 11,02%, es decir 1,97% más que en 2011, cuyo aumento en ese

mismo periodo fue de 9,05%.

En términos económicos, en el sector de la vivienda una variación de 1,97% (muy cercano del 2%) es considerada

como alta por lo que ese dato es suficiente para confirmar el aumento en los precios de las casas. En el cuarto

trimestre se calcula que aumentará.

Baja el espacio

En cuanto a espacio disponible desde que el Gobierno Nacional anunció la construcción de 100 mil viviendas gratis,

Camacol, empezó a develar que los terrenos en ciudades como Bogotá, Bucaramanga, Cali, Medellín y Pereira estaban

escasos por falta de disponibilidad.

Ese factor también termina elevando el precio de las viviendas, porque al faltar espacio la tendencia es que quien

quiera una buena ubicación pague más.

Cinco equivocaciones

Por esos cinco puntos mencionados anteriormente, la gerente de Camacol Bogotá, Marta Moreno, enumera algunos

errores más frecuentes al momento de comprar una vivienda.

1. No ahorrar: Grave error, si no se ahorra para comprar una casa entonces las familias no se pueden preparar para

tenerla, el ahorro debe ser constante, periódico y disciplinado para ver materializada la meta en el menor tiempo

posible.

2. No establecer necesidades: Muy relacionado con el punto anterior. El no tener dinero ahorrado no permite

priorizar lo que se necesita, en Colombia hay muchas personas sin casa y con sueldo lo suficientemente sostenibles.

3. No planificar los pagos: Está relacionado con no medir exactamente el gasto que se adquirirá con la compra de la

vivienda. Al comprar la casa hay que evaluar los ingresos y generalmente la gente compra con un crédito bancario, si

ese pago se descuida puede ocasionar la pérdida del inmueble. El pago de la cuota de la vivienda no debe superar el

50% de los ingresos mensuales.

4. No saber donde se quiere vivir: no solamente hay que escoger sitios donde estén los amigos o familiares, los mejor

es tener en cuenta la facilidad de los desplazamientos y rutas para el trabajo, la universidad o el colegio de los niños.

5. No confirmar las licencias de construcción: La percepción general es que donde están construyendo casas es igual

a proyectos legales; la mayoría de veces es así, pero ha ocurrido que no. Hay que tener mucho cuidado con los

constructores ilegales, no darles dinero y confirmar la legalidad del proyecto en las curadurías.

VER EN: http://www.finanzaspersonales.com.co/consumo-inteligente/articulo/comprar-vivienda-

cinco-errores-frecuentes/48771

CARACOL.COM

FECHA: ENERO 16 DE 2013

Durante el primer año de la administración Petro disminuyó el crecimiento económico

Caracol Radio conoció las cifras del crecimiento de la economía en Bogotá por parte del DANE y muestran

un descenso en varios sectores en el año 2012.

Industria disminuye su producción en el último año

En el sector industrial la producción descendió en un 1.4 por ciento, de pasar de 2.7 en 2011 al 1.3 durante los primeros

nueves meses del año.

Además, las ventas de este mismo sector se redujeron en 3.7 por ciento, con cifras comparadas entre 2011 y 2012.

El sector manufacturero, de bebidas alcohólicas, vehículos y autopartes son los que presentan altos índices en la

caída de su producción.

Ante estas cifras, el presidente de la ANDI para Bogotá Camilo Llinás, explicó que este fenómeno desprende dos

situaciones, una de ellas es una reducción en la demanda de algunos países y el otro factor son las decisiones de la actual

administración.

"Es un desdén, un desconocimiento de la importancia del sector manufacturero por parte de esta administración. Se han

equivocado en la visión que tienen del rol del sector privado", indicó.

Llinás aseguró que muchos industriales están pensado en otras ciudades para sus nuevos proyectos.

"Porque se sienten agredidos, no se está generando el ecosistema correcto para que crezcan las empresas y eso va a terminar

en un baja en empleo", manifestó Llinás.

Comerció redujo el volumen de sus ventas durante el 2012 en Bogotá

Según cifras del DANE, el volumen de ventas venía en descenso en la ciudad desde 2010 cuando se registró el 12.75 por

ciento del volumen de ventas, mientras que en el 2011 fue del 11.02 por ciento y en el 2012 cayeron al 6.7 por ciento.

El director de Fenalco Bogotá, Juan Esteban Orrego, espera que este año las cifras mejoren y preparan propuestas

especiales para la ciudad.

Entre los sectores del comercio que presentan mayor variación están las ventas de productos de oficinas, libros

ferretería, textiles y electrodomésticos.

Proyectos de viviendas nuevas cayó en un 32 por ciento en el primer año del alcalde Petro

Camacol Bogotá y Cundinamarca indicó que la caída de la iniciación de los nuevos proyectos fue del 31 por ciento en el

año 2012.

En el 2010 se tenían 34 mil unidades de vivienda, en el 2011 creció a 40.000 y durante el 2012 cayó la cifra a 27.000.

La directora Camacol Bogotá y Cundinamarca, Marta Moreno, explicó que esto significa que la ciudad se encuentra

en un período de estancamiento del sector, con una demanda insatisfecha de 250.000 familias.

"La cereza en la punta del helado son las medidas que tomó esta administración en materia de no disponibilidad de servicios

públicos domiciliarios, el congelamiento delPlan Zonal del Norte y no es exclusivo con el resto de la ciudad la idea del

centro ampliado", indicó.

Mientras que, en las licencias de construcción cayeron en un 40 por ciento, puesto que en el 2011 fueron licenciadas 52.000

unidades de viviendas, mientras que en el 2012 fueron 30.000.

VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/durante-el-primer-ano-de-la-administracion-petro-disminuyo-el-crecimiento-

economico/20130116/nota/1825773.aspx

METROCUADRADO.COM

FECHA: FEBRERO 27 DE 2013

Licencias y subsidios no despegan en Bogotá

Foto: archivo particular

En noviembre pasado, los permisos de obra en la capital cayeron 13 por ciento frente a la estadística presentada en octubre del 2012.

Atlántico, Bolívar y Risaralda fueron los departamentos que se destacaron en noviembre del 2012 por la aprobación de licencias para construcción de Viviendas de Interés Social (VIS), según datos del Dane destacados por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol). Al comparar estos resultados con los de octubre del año pasado, en la primera región los permisos se multiplicaron por cuatro, en la segunda se aumentó el área para edificaciones en 83.000 metros cuadrados, mientras que en Risaralda las licencias se duplicaron. De igual manera, Caldas, Boyacá y Caquetá crecieron un promedio mensual de 52 por ciento. Sin embargo, el caso más complicado es el de Bogotá, que según las estadísticas presentó una reducción de 13 por ciento en las licencias otorgadas en noviembre pasado respecto al mes anterior.

Renuncia a subsidios La semana también cierra con un reporte de la Asociación Nacional de Cajas de Compensación Familiar (Asocajas), el cual, revela que en el 2012 se otorgaron 50.635 auxilios por más de 562.787 millones de pesos. "No obstante, la capital del país presentó un índice de dimisiones del 79 por ciento que se debe, en gran parte, a la falta de oferta de Vivienda de Interés Prioritario (VIP), donde se concentra mucha de la demanda", explicó Álvaro José Cobo, director de Asocajas, con base en información suministrada a la entidad por las familias afectadas. Según el dirigente, las renuncias también estuvieron motivadas por la imposibilidad de obtener el cierre financiero para la adquisición de los inmuebles, lo mismo las personas que perdieron el empleo, los precios altos y, en algunos casos, el incumplimiento de las constructoras. Asocajas también hace una proyección en la que prevé una oferta de 23.718 viviendas sociales para este año y de 18.817 en el 2014 (ver gráfica). Pero la semana siguió marcada por la controversia entre el ministerio de Vivienda y la Alcaldía de Bogotá sobre el des arrollo de la actividad constructora en la capital. Para consolidar las cifras, el Dane medió entre las partes y presentó un reporte con los datos de las unidades licenciadas para oferta social y de rangos altos (No VIS), entre enero y noviembre del 2012. Así, al compararlas con el mismo periodo del 2011 registraron una caída de 39,6 por ciento. Incluso, al desglosar los datos para VIS y No VIS las variaciones fueron de -43,5 y -36,6 por ciento, respectivamente, contrastando con el buen desempeño del indicador en el 2011.

Menos viviendas iniciadas

Otro dato que registró la entidad fue el número de unidades iniciadas en el mismo periodo, durante los dos últimos años. La cifra fue negativa: -3,2 por ciento en el 2011, al sumar 30.909 unidades, es decir, se presentó una disminución de 15 por ciento en VIS, mientras que la de rangos más altos aumentó 5,4. Y la situación no cambió el año pasado, ya que en el mismo periodo las in iciaciones tuvieron una variación de -8,3, de nuevo con un mal desemp eño de la VIS y de la oferta diferente a esta, pues la cantidad iniciada bajó 19,1 y 2 por ciento, respectivamente. Sin embargo, tras intervenir en la polémica, el Dane reportó una mejoría entre enero y noviembre del 2012, ya que las iniciaciones aumentaron 63,6 por ciento, situación que algunos analistas justifican porque se está construyendo lo licenciado hace un año. Y la situación este año no sería la mejor, si se tiene en cuenta, según la gerente de Camacol, Bogotá-Cundinamarca, Martha Moreno, que "no se han empezado proyectos de VIP en Bogotá en los dos meses del 2013". Es decir, el tema sigue abierto a la discusión.

VER EN: http://www.metrocuadrado.com/decoracion/content/licencias-y-subsidios-no-despegan-en-

bogot%C3%A1

MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO

FECHA: MARZO 14 DE 2013

"Según estimativos de Camacol, este año lograremos un crecimiento adicional de más de 2 puntos en el PIB sectorial”: Vargas Lleras.

El Ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, durante su intervención en la Asamblea Anual de Afiliados Camacol Bogotá Cundinamarca, que se realizó en

el Centro Empresarial El Cubo de Colsubsidio. Fotografía René Valenzuela MVCT. El 22 de marzo, en el emblemático municipio de El Salado, quedarán en ejecución las 100 mil viviendas gratis. Bogotá D.C., 13 de marzo de 2013. (MVCT).- Durante el discurso de cierre de la versión número 47 de la Asamblea Anual de Afiliados CAMACOL Bogotá y Cundinamarca, que se realizó hoy en la capital del país, y en la cual fue homenajeado por su exitosa labor, el Ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, señaló que el programa de las 100 mil viviendas gratis está impactando positivamente los indicadores del sector en el país que, de acuerdo con los últimos indicadores reportados por el Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas, DANE, reflejan una considerablerecuperación en materia de licencias e iniciaciones de Viviendas de Interés Prioritario, VIP, y de Interés Social, VIS. El número de viviendas licenciadas en diciembre de 2012, alcanzó las 25.905 unidades, con un incremento de 101%. Es decir, se duplicó con respecto al mes anterior. La vivienda VIS, dentro de la cual se encuentra la VIP, objeto del programa, presentó un repunte significativo, logrando aprobar 15.476 unidades en un mes (diciembre) que representan más del doble de viviendas aprobadas que en diciembre de 2011. A su vez, las áreas licenciadas también presentan fuertes crecimientos en materia de VIS. Por ejemplo, se pasó de 352.751 metros cuadrados en noviembre de 2012 a 796.587 en diciembre, con un incremento de 125,8%. “El impacto del programa de las 100 mil viviendas ha sido de tal magnitud que, con base en estas cifras y según estimativos de Camacol, lograremos este año un crecimiento adicional de más de 2 puntos en el PIB sectorial, pasando del inicial estimado en 7,8% a un 9,9%”, anunció el Ministro Vargas Lleras. Al referirse al avance del programa de las 100 mil viviendas gratis, el Ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, señaló que a la fecha se han adjudicado 96 mil, en 282 municipios de 30 departamentos del país, en proyectos formales con altos estándares de calidad y con dimensiones hasta hoy no vistas para la vivienda prioritaria. “El próximo viernes, 22 de marzo, se firmará el contrato para la casa número 100 mil, en el emblemático municipio de El Salado. Y ya hemos recibido y entregado las primeras 500 unidades de vivienda a las familias beneficiarias en los municipios de Pradera y Yumbo, en el Valle del Cauca, y en Medellín y Armenia”, dijo Vargas Lleras, quien manifestó que en municipios pequeños y aún en ciudades intermedias y capitales se logró ofrecer viviendas prioritarias con áreas superiores a los 56 metros cuadrados, en algunos casos ampliables hasta los 80 y 90 metros. El Ministro Vargas Lleras señaló, además, que con el programa de las 100 mil viviendas gratis se rompieron varios paradigmas en el país: primero, que solamente en las ciudades grandes e intermedias se podía ofrecer vivienda VIP. “Hoy podemos mostrar con beneplácito que con el serio compromiso de los entes territoriales, de gobernadores, alcaldes y concejales de municipios pequeños, el país entero se encuentra en construcción”, dijo. Segundo, que las grandes firmas constructoras sólo se dedicaban a la vivienda de los estratos medios y a ltos y en las principales ciudades del país. “Gracias al programa, tenemos empresas como Constructora Bolívar, Marval, Coninsa Ramón H; y algunas de las grandes Cajas de Compensación, como Colsubsidio, Comfenalco y Comfandi, participando activamente, poniendo toda su experiencia y conocimiento y construyendo para los más pobres”. Con beneplácito, el Ministro Vargas Lleras manifestó que durante 10 meses que lleva como titular de la cartera, además del programa de las 100 mil viviendas gratuitas se han diseño y puesto en marcha otros instrumentos para los demás segmentos de población, también afectados por el déficit habitacional, entre ellos el subsidio a la tasa de interés. “Hemos avanzado en una gestión menos visible pero no menos importante, como el de dejar dotado al país de las normas legales y técnicas que le garanticen un crecimiento urbano ordenado y sostenible. La política de vivienda es articulada y no es únicamente el programa de las 100 mil casas, involucra a todos los segmentos de la población, desde la pobreza extrema hasta los estratos altos. Y con la nueva reglamentación que expedimos y con la revisión y ajustes en los Planes de Ordenamiento Territorial, POT, lograremos por fin llegar a la meta de 350 mil viviendas por año, cifra que se necesita para acabar con déficit habitacional en el país”, puntualizó el Ministro Vargas Lleras.

Durante el evento, el Ministro Vargas Lleras recibió un homenaje por parte de los constructores, quienes reunidos en su XLVII Asamblea de afiliados de Camacol Bogotá y Cundinamarca, le expresaron sus agradecimientos por emprender medidas eficaces para dinamizar el sector de la vivienda en todo el país.

VER EN: http://www.minvivienda.gov.co/Prensa/Noticias2013/Paginas/Programa-de-las-viviendas-gratis-refleja-impactos-

positivos-en-las-cifras-del-sector.aspx