Normas Generales - normativaconstruccio · Integrado”, llevado a cabo por la Consultora Habiterra S.A., el que forma parte de la Etapa de Diagnóstico del estudio “Plan Regulador

ISECCIÓN

LEYES, REGLAMENTOS, DECRETOS Y RESOLUCIONES DE ORDEN GENERAL

Núm. 42.327 Miércoles 10 de Abril de 2019 Página 1 de 61

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Normas Generales

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MINISTERIO DEL INTERIOR Y SEGURIDAD PÚBLICA

Gobierno Regional IV Región de Coquimbo

PROMULGA PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL DE LA PROVINCIA DE ELQUI

(Resolución)

Núm. 1.- La Serena, 15 de enero de 2019.

Visto:

1. La Ley Nº 18.575, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado ysusmodificaciones;

2. La Ley Nº 19.175, Orgánica Constitucional sobre Gobierno y Administración Regional y sus modificaciones,ensusartículos20letraf);24letrao)y36letrac);

3. LaLeyN°19.300,LeydeBasesdeMedioAmbiente;4. La Ley N° 20.417, que Crea el Ministerio, el Servicio de Evaluación Ambiental y la Superintendencia

delMedioAmbiente;5. Lodispuestoenlosartículos34al40delDFLN°458,delaño1975,LeyGeneraldeUrbanismo

yConstrucciones,MinisteriodeViviendayUrbanismo;6. Lodispuestoartículo2.1.9,D.S.Nº47delaño1992ysusmodificaciones,OrdenanzaGeneral

deUrbanismoyConstrucciones,MinisteriodeViviendayUrbanismo;7. ElDecretoNº418defecha11demarzode2018,delMinisteriodelInteriorySeguridadPública;8. LaResoluciónNº1.600de2008delaContraloríaGeneraldelaRepública.9. ElOficioOrdinarioN°2062defecha24dejuliode2009,delDirectorRegionaldeVialidad,

RegióndeCoquimboaDoñaAnaMaríaMerinoBengoecheaempresaSurPlanLtda.,enelqueseadjuntanperfilesproyectadospararutasqueseindican;

10. LaCircularN°18,defecha01deDiciembrede2011,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,queenvíaResoluciónExentaN°987/2011,queda inicio al estudio “Plan Regulador Intercomunal del Elqui”, en el marco de la Evaluación Ambiental Estratégica.

11. LaResoluciónExentaN°987/2011,quedainicioalestudio“PlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui”enelmarcodelaEvaluaciónAmbientalEstratégica;

12. LaCircularN°16defecha13deoctubrede2011,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,queinformaeliniciodelestudio“PlanReguladorIntercomunal Provincia del Elqui” y la Contratación de los servicios a la Consultora Habiterra S.A., para desarrollar dicho estudio. Además, se invita a participar a una primera reunión de trabajoalascontrapartestécnicasdelestudio;

13. LaCircularN°19defecha06dediciembrede2011,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,queinvitaareunióndetrabajoalacontrapartetécnicadelEstudioP.R.I.delElqui,pararevisiónetapaI,Diagnóstico;

14. ElOficioordinarioN°2068defecha26dediciembrede2011,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbodondeseremiteActadeRevisión1etapa1,EstudioP.R.IdelElquiyseadjuntaactadeobservacionesycopiasdeestadodepago;

15. ElActadereuniónN°1defecha26deoctubrede2011,referentealPlanReguladorIntercomunalProvincia del Elqui respectodelterritoriocomunaldePaihuano;




DIARIO OFICIAL DE LA REPUBLICA DE CHILEMiércoles 10 de Abril de 2019Núm. 42.327 Página 2 de 61

16. ElActadereuniónN°1defecha27deoctubrede2011,referentealPlanReguladorIntercomunalProvinciadelElquirespectodelterritoriocomunaldeAndacollo;

17. ElActadereuniónN°1defecha27deoctubrede2011,referentealPlanReguladorIntercomunalProvinciadelElquirespectodelterritoriocomunaldeLaSerena;

18. EloficioOrd.N°120325/12,defecha31deenerode2012,deSubsecretario(S)MinisterioMedio Ambiente a Seremi Medio Ambiente, Región de Coquimbo, que da respuesta sobre inicio de procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental Estratégica al “Plan Regulador IntercomunalProvinciadelElqui”,realizandoalgunasrecomendacionesaincluirendichoPlan;

19. ElOficioOrdinarioN°65/2012,defecha02defebrerode2012,delaSecretaríaRegionalMinisterial del Medio Ambiente Región de Coquimbo, mediante el cual da respuesta con correccionesrealizadasapresentacióndel1°InformedeEstudio“PlanReguladorIntercomunalde la Provincia del Elqui”.

20. LaCircularN°5defecha06defebrerode2012delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimboaContraparteTécnica,atravésdelcualenvíaarchivodigitalcon correcciones y respuestas a Etapa 1 del estudio “Plan Regulador Intercomunal Provincia delElqui”,pararevisiónporprofesionalnombradoparaconformarlaContraparteTécnicadelestudio,einvitaareunióndetrabajo;

21. ElActadeasistenciadefecha08defebrerode2012a1°TallerProvincialEtapaDiagnósticoPRIELQUI;

22. LaCircularN°9defecha29defebrerode2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,queinvitaaparticipardel“PrimerTallerdeDiagnósticoIntegrado”,llevadoacaboporlaConsultoraHabiterraS.A.,elqueformapartedelaEtapadeDiagnóstico del estudio “Plan Regulador Intercomunal Provincia del Elqui”.

23. LaCircularN°10defecha29defebrerode2012delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,queinvitaaparticipardel“PrimerTallerdeDiagnósticoIntegrado”,llevadoacaboporlaConsultoraHabiterraS.A.,elqueformapartedelaEtapadeDiagnóstico del estudio “Plan Regulador Intercomunal Provincia del Elqui”.

24. La Lista de Asistencia de Revisión de estudio “Plan Regulador Intercomunal Provincia del Elqui”,RevisiónEtapaI,defecha01deMarzode2012;

25. ElOficioOrdinarioN°223defecha07demarzode2012delDirectorRegionalDirecciónGeneral de Aguas, Región de Coquimbo, al Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo,RegióndeCoquimbo,porelcualpresentaexcusasporinasistenciaalPrimerTallerdeDiagnósticoIntegradodelestudio“PlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui”;

26. ElActadeasistenciadefecha07demarzode2012alPrimerTallerProvincialEtapaDiagnósticoPRIELQUI;

27. ElActadeasistenciadefecha08demarzode2012alPrimerTallerProvincialEtapaDiagnósticoPRIELQUI;

28. LaCircularN°15defecha5deabrilde2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimboaContraparteTécnica,enelqueenvíaarchivodigitalconcorrecciones y respuestas a etapa 1 del estudio “Plan Regulador Intercomunal Provincia del Elqui”,parasurevisiónporprofesionalnombradoparaconformarlaContraparteTécnicadelestudio,einvitaareunióndetrabajopararesolversobreelcumplimientodelaetapaporpartedelConsultor;

29. El Acta de Asistencia de Revisión N°3 de estudio “Plan Regulador Intercomunal Provincia del Elqui”,RevisiónEtapaI,defecha11deabrilde2012;

30. LacircularN°18defecha3demayode2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,mediantelacualinvitaaparticiparaunajornadadetrabajo,laqueformapartedelaEtapadeAlternativasdeEstructuracióndelestudio“PlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui”,llevadoacaboporlaConsultoraHabiterraS.A.;

31. LaCircularN°19defecha3demayode2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,alaDireccióndeAeropuertos,mediantelacualinvitaaparticiparaunajornadadetrabajoarealizarconfecha09deMayode2012,laqueformapartede la Etapa de Alternativas de Estructuración del estudio “Plan Regulador Intercomunal Provincia delElqui”,llevadoacaboporlaConsultoraHabiterraS.A.;

32. EloficioOrdinarioN°168/12defecha07demayode2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeMedioAmbientealaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo, en que da respuesta a correcciones al estudio “Plan Regulador Intercomunal Provincia delElqui”;





33. El Acta de Asistencia y Acta de reunión bilateral Etapa II, Alternativas de Estructuración – EAE, defecha08demayode2012;

34. El Acta de Asistencia y Acta de reunión bilateral Etapa II, Alternativas de Estructuración – EAE, defecha09demayode2012;

35. LaCircularN°21defecha24demayode2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,queenvíaarchivodigitaldelaetapaII,AlternativasdeEstructuración,paraqueprocedaasurevisióneinvitaareunióndetrabajoaContraparteTécnica,para resolver sobre el cumplimiento de la Etapa II del estudio “Plan Regulador Intercomunal ProvinciadelElqui”;

36. LaCircularN°22defecha25demayode2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,queinvitaaparticipardelSegundoTallerdeAlternativasdeEstructuración,queformapartedelaSegundaetapadelestudio“PlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui”;

37. LaCircularN°23defecha28demayode2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,queinvitaaparticipardelSegundoTallerdeAlternativasdeEstructuración,queformapartedelaSegundaetapadelestudio“PlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui”;

38. ElActadeasistenciareuniónPlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui,defecha05deJuniode2012;

39. LaCircularN°26defecha18dejuniode2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,queinvitaareunióndetrabajoaContraparteTécnicadelestudio“PlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui”,conelobjetoderesolversobreelcumplimientodelaetapaI,yrevisióndelaEtapaII,dedichoestudio;

40. LaCircularN°27defecha4dejuliode2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,queinvitaaparticipardelTercerTallerdeAlternativasdeestructuracióndelestudio“PlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui”;

41. EloficioOrdinarioN°687defecha6deJuliode2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeSalud,RegióndeCoquimbo,alaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,medianteelqueseexcusadeparticiparenelTercerTallerdeAlternativasdeEstructuración;

42. EloficioOrdinarioN°1133defecha10dejuliode2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,alAlcaldedelaMunicipalidaddeAndacollo,a través del cual se solicita apoyo para gestionar reunión de participación ciudadana del estudio “PlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui”;

43. EloficioOrdinarioN°1134defecha10dejuliode2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,alAlcaldedelaMunicipalidaddeVicuña,através del cual se solicita apoyo para gestionar reunión de participación ciudadana del estudio “PlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui”;

44. EloficioOrdinarioN°1135defecha10dejuliode2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,alAlcaldedelaMunicipalidaddePaihuano,a través del cual se solicita apoyo para gestionar reunión de participación ciudadana del estudio “PlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui”;

45. EloficioOrdinarioN°1136defecha10dejuliode2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,alAlcaldedelaMunicipalidaddeLaHiguera,a través del cual se solicita apoyo para gestionar reunión de participación ciudadana del estudio “PlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui”;

46. EloficioOrdinarioN°1137defecha10dejuliode2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,alAlcaldedelaMunicipalidaddeCoquimbo,a través del cual se solicita apoyo para gestionar reunión de participación ciudadana del estudio “PlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui”;

47. EloficioOrdinarioN°1138defecha10dejuliode2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,alAlcaldedelaMunicipalidaddeLaSerena,a través del cual se solicita apoyo para gestionar reunión de participación ciudadana del estudio “PlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui”;

48. El Listado Asistencia Reunión Comuna de Andacollo, Plan Regulador Intercomunal Provincia delElqui,defecha23dejuliode2012;

49. ElListadoAsistenciaReuniónComunadeVicuña,PlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui,defecha24dejuliode2012;





50. El Listado Asistencia Reunión Comuna de Paihuano, Plan Regulador Intercomunal Provincia delElqui,defecha24dejuliode2012;

51. El Listado Asistencia Reunión Comuna de Coquimbo, Plan Regulador Intercomunal Provincia delElqui,defecha25dejuliode2012;

52. El Listado Asistencia Reunión Comuna de La Higuera, Plan Regulador Intercomunal Provincia delElqui,defecha25dejuliode2012;

53. El Listado Asistencia Reunión Comuna de La Serena, Plan Regulador Intercomunal Provincia delElqui,defecha26dejuliode2012;

54. ElActadeAsistenciareuniónTallerPRIElqui,defecha10dejuliode2012;55. LaCircularN°29,defecha1deagostode2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeVivienda

yUrbanismo,RegióndeCoquimbo,alaContraparteTécnica,enlaqueenvíaarchivodigitalconversiónfinaldeetapaI,diagnósticodelEstudio“PlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui”,parasuarchivo,ademásacompañaarchivodigitalconetapaII,corregidadeAlternativasdeestructuración,parasurevisiónyentregadealcancesuobservacionesenlareunióndetrabajocitadaparaeldía09deagostode2012;

56. EloficioOrdinarioN°1420defecha02deagostode2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeObrasPúblicas,RegióndeCoquimbo,alaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,enelqueremiteantecedentesparaelaboracióndelPlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui;

57. LaCircularN°30defecha06deagostode2012delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimboalaContraparteTécnica,enlaqueenvíaarchivodigitalcon etapa II, corregida de Alternativas de Estructuración, para su revisión y entrega de alcances uobservacionesenlareunióndetrabajo,citadaparaeldía09deagostode2012;

58. El Acta de Asistencia de Revisión N°3 de estudio “Plan Regulador Intercomunal Provincia del Elqui”,RevisiónEtapaII,defecha09deagostode2012;

59. LaCircularN°31defecha13deagostode2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimboalaContraparteTécnica,enlaqueenvíaarchivodigital con etapa II, última versión de alternativas de estructuración, para su revisión y entrega deaclaracionesoalcanceshastaeldía20deagostode2012,víaemail,conelfindeconsolidaractadeobservacionesdelaetapayenviaralConsultor;

60. ElOficioN°32de22deagosto2012envirtuddelcualelSecretarioRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoinvitaaseminariodePlanificaciónterritorialcorredorBioceánicoPasoAguaNegraefectoseimplicanciasparalaPlanificaciónTerritorialyelMedioambiente;

61. ElOficioOrdinarioN°2911defecha22deagostode2012delAlcaldedeCoquimboaSecretarioRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,queenvíalassiguientesobservaciones:

a) EnrelaciónconelbordecosteroentreLaHerradurayGuanaqueros,seestimaquedebedejarsecomozonadeextensiónurbana,yaqueseesperaacogerenestesectorcomplejosturísticoseinmobiliarios,quesuperanlatasacióndelas1000UF.quepermiteelart.55delaL.G.U.yC.

b) EnelsectorPandeAzúcaralasCardas,seproponemantenerelusoagrícolaenunazonaRuralNormada,paraelusodelart.55delaL.G.U.yC.,dejandosólounapequeñazonadeextensiónurbanaaliniciodePandeAzúcaryenlospueblosdelPeñónyTambillos.

c) Respectoalasáreasdestinadasaactividadesproductivas,habríaquereconocerlaszonasexistentesdeAltoPeñuelasyTongoy,estaúltimadándoleunaposibilidaddeampliación,yaqueseencuentrasaturada,ademáshabríaqueagregarlazonadelPanul.Tambiénsesolicitatenerenconsideraciónlainstalacióndeunalmacénextraportuariodeapoyoalpuerto,asícomoconsiderarlaexistenciadelVertedero,queseencuentramuycercanoalasáreasurbanasyquedebieranormarseparaevitarsuexpansión.

62. EloficioOrdinarioN°4352defecha04deseptiembrede2012delAlcaldedelaIlustreMunicipalidaddeLaSerena,aSecretarioRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,que la que remite resultados del proceso de participación ciudadana de la Etapa Alternativas de Estructuración“PlanReguladorIntercomunaldelElqui”;

63. LaCircularNº046defecha30denoviembrede2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbo,queinvitaapresentacióndelaetapadeanteproyectodel estudio “Plan Regulador Intercomunal Provincia de Elqui”, en el marco de la Evaluación AmbientalEstratégica,aefectuarseeldía06dediciembrede2012;





64. LaCircularNº047defecha30denoviembrede2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbo,queinvitaapresentacióndelaetapadeanteproyectodel estudio “Plan Regulador Intercomunal Provincia de Elqui”, en el marco de la Evaluación AmbientalEstratégica,aefectuarseeldía06dediciembrede2012;

65. El Acta de Asistencia Taller Participación Servicios Públicos, Presentación y Revisión Etapa Anteproyecto Plan Regulador Intercomunal de la Provincia de Elqui en el marco de la EAE y L.G.U.yC.de06diciembrede2012;

66. LaCircularN°50defecha31dediciembrede2012,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,queinvitaa“TallerdeAnteproyectodelPlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui”eldía10deenerode2013;



69. El Acta de asistencia de revisión 1 de estudio “Plan Regulador Intercomunal Provincia del Elqui”, RevisiónetapaIII,defecha03deenerode2013;

70. Lacartadefecha28deenerode2013,dedonPedroGutésMiñano,representantedelFundoLagunillas,queconstituyeenanexoaloficioord.N°2911defecha22deagostode2012,delaMunicipalidaddeCoquimbo,medianteelcualseenvíanobservacionesalestudio“PlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui”;

71. LaCircularN°4defecha28defebrerode2013,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,queinvitaareunióndetrabajoparaeldía08demarzo,conelobjetodelapresentaciónporpartedelConsultordelaetapadeAnteproyectocorregidadelestudio“PlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui”;

72. El Acta de Asistencia de revisión de estudio “Plan Regulador Intercomunal Provincia del Elqui”, RevisiónetapaIII,defecha08demarzode2013;

73. LaCircularN°5defecha12demarzode2013,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,acontrapartetécnica,queenvíaarchivodigitalconplanosenpdfdepropuestadeanteproyectocorregidodelestudio“PlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui”,yrespuestaaobservacionesparasupronunciamiento;

74. LaCircularN°11,defecha02demayode2013,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimboaContraparteTécnica,queinvitaareunióndetrabajoparaeldía14demayode2013,paralapresentaciónporpartedelConsultordelaetapadeproyectodelestudio“PlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui”;

75. LaCircularN°12defecha07demayode2013,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,aContraparteTécnica,queenvíaarchivodigitalconetapaIII,AnteproyectoPlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui,correcciónfinaldelaetapa;

76. El Acta de asistencia reunión Contraparte Técnica “Plan Regulador Intercomunal Provincia del Elqui”,exposiciónetapaProyecto,defecha14demayode2013;

77. LaCircularN°13defecha22demayode2013,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,aContraparteTécnica,queenvíaarchivodigitalconetapaIV, proyecto del “Plan Intercomunal Provincia del Elqui”, para su revisión e invita a reunión de trabajo,paraconsolidarobservacionesdelaetapa,eldía03dejuniode2013;

78. LaCircularN°14defecha22demayode2013,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,aContraparteTécnica,queenvíaanteproyectoestudioPriElqui,enelmarcodeEIAparasupronunciamiento,einvitaareunióndetrabajoparael29demayo2013;

79. El Acta de Asistencia presentación etapa anteproyecto Plan Regulador Intercomunal Provincia delElquiaorganismospúblicosqueparticipanenelprocesodelaEAEde29demayo2013;

80. El Acta de Asistencia Revisión Contraparte Técnica “Plan Regulador Intercomunal Provincia delElqui”,etapaproyecto,defecha03deJuniode2013;

81. ElOficioOrd.N°880defecha04deJuniode2013,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,alaConsultoraHabiterraS.A.,medianteelcualenvíaexpedientecontodoslosoficiosycircularesdeinvitacionesatalleresyreunionesdelproceso de EAE del “Plan Regulador Intercomunal Provincia del Elqui”.





82. ElOficioOrdinarioN°1489defecha07dejuniode2013delDirectorRegionaldeVialidad,RegióndeCoquimboalaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,medianteelcualseñalaqueelpronunciamientosolicitadoseráremitidoalaSecretaríaRegionalMinisterialdeObrasPúblicas;

83. EloficioordinarioN°1248defecha26dejunio2013,dondeelSecretarioRegionaldeObrasHidráulicas Región de Coquimbo, al Secretario Regional Ministerial del Ministerio de Obras Públicas pronunciamiento sobre el estudio del Plan Regulador Intercomunal provincia del Elqui enelmarcodeEAE;

84. EloficioordinarioN°1744de03dejuliode2013dondeelDirectorRegionaldeVialidad,Región de Coquimbo remite propuesta de Antreproyecto corregido del estudio “Plan Regulador IntercomunalProvinciadelElqui”yrespuestasaobservacionesparasuPronunciamiento;

85. ElOficioOrdinarioN°337delDirectorRegionalObrasPortuariasRegióndeCoquimboalSecretarioRegionalMinisterialdeObrasPúblicas,defecha04dejulio2013dondeseremitenobservaciones al PRI.

86. ElOficioOrdinarioN°66defecha05dejuliode2013delDirectordePlaneamientoRegiónde Coquimbo a Secretario Regional Ministerial de Obras Públicas Región de Coquimbo donde seremitencomentariosdelPRIenrelaciónalPlandeInfraestructurayGestióndelRecursoHídricoal2021RegióndeCoquimbo;

87. ElOficioOrdinarioN°490,de05dejuliode2013enelqueelDirectorRegionalDirecciónGeneral de Aguas Región de Coquimbo, le remite al Secretario Regional Ministerial de Obras Públicas observaciones al anteproyecto Estudio Plan Regulador Intercomunal Provincia del Elqui;

88. ElMemorándum472,de10dejuliode2013delaJefadelaUnidadMedioAmbienteyTerritorioCCOP MOP a Secretario Regional Ministerial Obras Públicas Región de Coquimbo, donde se remiteinformaciónysolicitapronunciamientorespectodelavancedelprocesodeevaluaciónambientalestratégicadelPRI;

89. EloficioN°10de10dejuliode2013,dondeelDirectorRegionaldeAeropuertosRegióndeCoquimbo, solicita al Secretario Regional Ministerial de Obras Públicas, solicita pronunciamiento respectodelavancedelprocesodeevaluaciónambientalestratégicadelPRIdeElqui;

90. ElOficioordinario1180de12dejulio2013dondeseremiteporpartedelaSecretaríaRegionalMinisterial de Obras Públicas de Coquimbo al Secretario Regional Ministerial de Vivienda y UrbanismoRegiónCoquimbo,pronunciamientorespectodelavancedelprocesodeEvaluaciónambientalEstratégicadelPlanReguladorIntercomunaldelaProvinciadeElqui;

91. ElOficioOrdinarioN°4101,defecha26dejuliode2013delSecretarioComunaldePlanificacióndelaMunicipalidaddeLaSerena,alaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,Región de Coquimbo, que remite pronunciamiento a la etapa de anteproyecto en el marco de la EAE, del estudio “Plan Regulador Intercomunal Provincia del Elqui”:

92. ElActadeAsistenciaReunióndeTrabajo,estudio“PlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui”,exposiciónyrevisión2,etapaIVProyecto,defecha30deagostode2013;

93. ElOficioOrdinarioN°2319,defecha03deSeptiembrede2013,delDirectorRegionaldeVialidad,RegióndeCoquimbo,alaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,queremiteentregafinalcorregidadeetapaIV,proyectoPlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui;

94. ElOficioOrd.N°2804defecha18deoctubrede2013,delDirectorRegionaldeVialidad,RegióndeCoquimboalaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,medianteelcualseñalaqueelpronunciamientosolicitadoseráremitidoalaSecretaríaRegionalMinisterialdeObrasPúblicas;

95. LaCircularN°42defecha22denoviembrede2013,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,queinvitaapresentacióndelaEtapaFinaldelProyectoPlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui;

96. El Acta de asistencia reunión revisión 3 etapa IV “Plan Regulador Intercomunal Provincia del Elqui”defecha28denoviembrede2013;

97. LaCircularN°46defecha04dediciembrede2013,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,queinvitaapresentacióndelaetapafinaldelproyectoPlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui;

98. ElOficioN°727defecha09deDiciembrede2013deDirectorRegionaldeObrasPortuarias,RegióndeCoquimboalaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimbo,enlaquepresentaexcusaspornoasistiralapresentacióndelaetapafinaldelproyectoPlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui;





99. ElOficioOrd.Nº1953defecha27dediciembrede2013,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalaSecretaríaRegionalMinisterialMedioAmbienteRegióndeCoquimbo,queenvíainformeambientaldelestudioPlanReguladorIntercomunalprovinciadelElqui,parasupronunciamientoenelmarcodelaEAE;

100. ElOficioOrd.Nº21defecha07deenerode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalAlcaldedelaMunicipalidaddeLaSerena,queconsulta a las Municipalidades cuyo territorio está comprendido o es vecino al del Plan Regulador Intercomunalenprocesodeaprobación,conformealartículo2.1.9delaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstrucción;

101. ElOficioOrd.Nº22defecha07deenerode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalAlcaldedelaMunicipalidaddeLaHiguera,que consulta a las Municipalidades cuyo territorio está comprendido o es vecino al del Plan ReguladorIntercomunalenprocesodeaprobación,conformealartículo2.1.9delaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstrucción;

102. ElOficioOrd.Nº23defecha07deenerode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalAlcaldedelaMunicipalidaddeCoquimbo,queconsulta a las Municipalidades cuyo territorio está comprendido o es vecino al del Plan Regulador Intercomunalenprocesodeaprobación,conformealartículo2.1.9delaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstrucción;

103. ElOficioOrd.Nº24defecha07deenerode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalAlcaldedelaMunicipalidaddeVicuña,queconsulta a las Municipalidades cuyo territorio está comprendido o es vecino al del Plan Regulador Intercomunalenprocesodeaprobación,conformealartículo2.1.9delaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstrucción;

104. ElOficioOrd.Nº25defecha07deenerode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalAlcaldedelaMunicipalidaddePaihuano,queconsulta a las Municipalidades cuyo territorio está comprendido o es vecino al del Plan Regulador Intercomunalenprocesodeaprobación,conformealartículo2.1.9delaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstrucción;

105. ElOficioOrd.Nº26defecha07deenerode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalAlcaldedelaMunicipalidaddeAndacollo,queconsulta a las Municipalidades cuyo territorio está comprendido o es vecino al del Plan Regulador Intercomunalenprocesodeaprobación,conformealartículo2.1.9delaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstrucción;

106. ElOficioOrd.Nº27defecha07deenerode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalAlcaldedelaMunicipalidaddeOvalle,queconsulta a las Municipalidades cuyo territorio está comprendido o es vecino al del Plan Regulador Intercomunalenprocesodeaprobación,conformealartículo2.1.9delaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstrucción;

107. ElOficioOrd.Nº28defecha07deenerode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalAlcaldedelaMunicipalidaddeVallenar,queconsulta a las Municipalidades cuyo territorio está comprendido o es vecino al del Plan Regulador Intercomunalenprocesodeaprobación,conformealartículo2.1.9delaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstrucción;

108. ElOficioOrd.Nº29defecha07deenerode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalAlcaldedelaMunicipalidaddeFreirina,queconsulta a las Municipalidades cuyo territorio está comprendido o es vecino al del Plan Regulador Intercomunalenprocesodeaprobación,conformealartículo2.1.9delaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstrucción;

109. ElOficioOrd.Nº30defecha07deenerode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalAlcaldedelaMunicipalidaddeAltodelCarmen,que consulta a las Municipalidades cuyo territorio está comprendido o es vecino al del Plan ReguladorIntercomunalenprocesodeaprobación,conformealartículo2.1.9delaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstrucción;

110. ElOficioOrd.Nº31defecha07deenerode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalAlcaldedelaMunicipalidaddeRíoHurtado,que consulta a las Municipalidades cuyo territorio está comprendido o es vecino al del Plan ReguladorIntercomunalenprocesodeaprobación,conformealartículo2.1.9delaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstrucción.





111. El OficioOrd.Nº026defecha15deenerode2014,delAlcaldedelaMunicipalidaddeRíoHurtadoalaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbo,enelqueinformaqueelConcejoMunicipalaprobóporunanimidadelestudio“PlanReguladorIntercomunaldelaProvinciadeElqui”;

112. ElOficioOrd.N°140156defecha16deenerode2014,delSubsecretario(S)delMinisteriodelMedio Ambiente a Secretario Regional Ministerial del Medio Ambiente Región de Coquimbo, enelquerealizaobservacionesalInformeAmbientalcorrespondientealPRIdeElqui;

113. LaResoluciónExentaN°028de21deenerode2014deSecretarioRegionalMinisterialViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbodondesedisponeinicio,plazos,lugarycondicionesdeconsultapúblicade“PRI”;

114. ElOficioOrd.Nº50/2014defecha21deenerode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeMedioAmbienteRegióndeCoquimboalaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbo,queremiteobservacionesrealizadasporlaSubsecretariadelMedioAmbienteatravésdeOficioOrdinarioN°140156/14,alInformeAmbientaldelPlanReguladorIntercomunal,ProvinciadelElqui,RegióndeCoquimbo;

115. ElOficioOrdinarioN°97de21deenerode2014delSecretarioRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalDiarioElMercurioparapublicacióndelPRI;

116. ElOficioOrdinarioN°98de21deenerode2014delSecretarioRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalDiarioOficialparapublicacióndelPRI;

117. EloficioordinarioN°124de24deenerode2014delSecretarioRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalSecretarioRegionalMinisterialdeObrasPúblicasRegiónde Coquimbo en virtud del cual se da respuesta a alcances y observaciones de los Órganos del estadoqueparticipanenelEAEdelestudioPRIElqui,indicandoquefueronacogidasenelProyectodelPlan;

118. ElOficioOrd.Nº125defecha24deenerode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalAlcaldedelaMunicipalidaddeLaSerena,quedarespuestaaalcancesyobservacionesefectuadaspordichoMunicipioalprocesodelaEAEdelestudioPlanReguladorIntercomunalprovinciadelElqui;

119. LapublicaciónenDiariooficialdePlanReguladorIntercomunaldelElquidefecha27deenero2014;

120. LapublicaciónenDiarioElMercuriodePlanReguladorIntercomunaldelElquidefecha26deenero2014;

121. ElCertificadoN°18,adoptadoenSesiónOrdinariaN°03defecha30deenerode2014,delConcejoMunicipaldeOvalle,queapruebaporunanimidadquenoexistenobservacionesenel“PlanReguladorIntercomunaldelaProvinciadeElqui”;

122. ElOficioOrd.Nº068defecha05defebrerode2014,delAlcaldedelaMunicipalidaddeLaHigueraalaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbo,en el que se pronuncia positivamente respecto del estudio “Plan Regulador Intercomunal de la ProvinciadeElqui”;

123. ElOficioOrd.Nº765defecha10defebrerode2014,delAlcaldedelaMunicipalidaddeLaSerenaalaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbo,enelqueadjuntacertificadodeaprobacióndelConcejoMunicipalalestudio“PlanReguladorIntercomunal de la Provincia de Elqui”, haciendo presente dos observaciones respecto de su comuna;

124. ElOficioOrd.Nº97/2013defecha13defebrerode2014,delAlcaldedelaMunicipalidaddeAndacolloalaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbo,enelqueinformaqueelConcejoMunicipalaprobóporunanimidadel“PlanReguladorIntercomunaldelaProvinciadeElqui”;

125. ElOficioOrd.Nº063/2014defecha20defebrerode2014,delaAlcaldesa(S)delaMunicipalidaddePaihuanoalaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbo,enelqueinformaqueelConcejoMunicipalaprobóporunanimidadel“PlanReguladorIntercomunaldelaProvinciadeElqui”sinobservaciones;

126. ElCertificadoN°18/2014de21defebrero2014delaMunicipalidaddeVicuñadondeelSecretariodelConcejoMunicipalcertificaqueporAcuerdo022/2014/DOMseaprobóelPRI;

127. ElOficioOrd.Nº149defecha26defebrerode2014,delAlcaldedelaMunicipalidaddeFreirinaalaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbo,que acepta el estudio “Plan Regulador Intercomunal de la Provincia de Elqui”, haciendo presente una observación respecto a su comuna.





128. ElOficioOrd.Nº0249defecha28defebrerode2014,delaAlcaldesadelaMunicipalidaddeAltodelCarmenalaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbo,enelqueinformaqueelConcejoMunicipalaprobóporunanimidadelestudio“PlanRegulador Intercomunal de la Provincia de Elqui”.

129. ElOficioordinarioN°297de28defebrero2014,enelqueelSecretarioRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegiónCoquimbodarespuestaalosalcancesyobservacionespresentadasporelGrupodeempresasECOMACalPRIElqui;

130. ElOficioordinarioN°300de28defebrero2014,enelqueelSecretarioRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegiónCoquimbodarespuestaalosalcancesyobservacionespresentadasporelarquitectodeConstructoraProdelcaS.A.alPRIElqui;

131. ElOficioordinarioN°301de28defebrero2014,enelqueelSecretarioRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegiónCoquimbodarespuestaalosalcancesyobservacionespresentadasporFalconeryMunizagaCortésalPRIElqui;

132. ElOficioordinarioN°302de28defebrero2014,enelqueelSecretarioRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegiónCoquimbodarespuestaalosalcancesyobservacionespresentadasporGustavoMenaLópezalPRIElqui;

133. ElOficioordinarioN°305de03demarzode2014dondeelSecretarioRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoinformaalGerenteLegaldeAndesIronquesupresentaciónseencuentrafueradeplazoacuerdoalafechadelaconsultapúblicaenelmarcodelprocesodeaprobacióndelaEAEdelPRIElqui;

134. ElOficioOrd.Nº328defecha06demarzode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalAlcaldedelaMunicipalidaddeAltodelCarmen, en el que acusa recibo de pronunciamiento respecto del Plan Regulador Intercomunal delaProvinciadelElqui,yrespondealcanceformulado,noacogiendolasolicitudplanteadapor el Municipio.

135. ElOficioOrd.Nº329defecha06demarzode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalAlcaldedelaMunicipalidaddeFreirina,enelque acusa recibo de pronunciamiento respecto del Plan Regulador Intercomunal de la Provincia delElqui,yrespondealcanceformulado,noacogiendolasolicitudplanteadaporelMunicipio.

136. ElOficioOrd.Nº330defecha06demarzode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalAlcaldedelaMunicipalidaddeAndacollo,enelque acusa recibo de pronunciamiento respecto del Plan Regulador Intercomunal de la Provincia delElqui,yrespondealcanceformulado,noacogiendolasolicitudplanteadaporelMunicipio.

137. ElOficioOrd.Nº331defecha06demarzode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalAlcaldedelaMunicipalidaddeLaSerena,enel que acusa recibo de aprobación del Plan Regulador Intercomunal de la Provincia del Elqui, yrespondelosalcancesformulados,noacogiendolassolicitudesplanteadasporelMunicipio.

138. ElOficioOrd.Nº895,delAlcaldedelaMunicipalidaddeCoquimboalaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbo,enelqueseapruebael“PlanRegulador Intercomunal de la Provincia de Elqui” con observaciones las que se establecen el CertificadoN°08defecha05demarzode2014.

139. ElOficioOrd.Nº009defecha17demarzode2014,delPresidentedelConcejoMunicipaldeVallenaralaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbo,enelqueinformaqueelConcejoMunicipalaprobóporunanimidadel“PlanReguladorIntercomunalde la Provincia de Elqui”.

140. ElOficioOrd.Nº440defecha24demarzode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalAlcaldedelaMunicipalidaddeCoquimbo,enelque acusa recibo de pronunciamiento respecto del Plan Regulador Intercomunal de la Provincia delElqui,yrespondealcanceformulado,acogiendoalgunosalcancesformulados.

141. ElOficioOrd.Nº441defecha24demarzode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboaGuillermoAndrésCondemarínBustossobrealcancesyobservacionesdelPRIElqui;

142. ElOficioOrd.Nº447defecha25demarzode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalAlcaldedelaMunicipalidaddeVallenar,enelque acusa recibo de pronunciamiento respecto del Plan Regulador Intercomunal de la Provincia delElqui,yrespondealcanceformulado,acogiendolasobservaciones;

143. LaResoluciónExentaN°130,defecha25demarzode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbo, que dispone término del proceso de Consulta públicadelinformedeEvaluacióndeImpactoAmbientalestratégicadelPRI”;





144. LaResoluciónExentaN°133,defecha26demarzode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbo,quedisponetérminodelprocesodeConsultaaMunicipalidades cuyo territorio está comprendido o es vecino al del “Plan Regulador Intercomunal, ProvinciadelElqui,RegióndeCoquimbo”,conformealart.2.1.9delaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstrucción;

145. ElOrdinarioN°645del29deabrilde2014deSeremiMINVU,RegióndeCoquimboaIntendentaRegionaldeCoquimbo,envíaantecedentespararevisiónyaprobacióndePRI;

146. ElOrdinarioN°1947defecha15demayode2014deIntendentaRegionaldeCoquimboaSecretariaEjecutivaConsejoRegional,envíaPRIELQUI,paraaprobaciónporelConsejoRegional;

147. ElAcuerdodelConsejoRegionalN°6675defecha28dejuliode2014,apruebaPRI,parasupromulgaciónporelIntendente;

148. ElMemorándumN°52de08deagostode2014dondelaSecretariaEjecutivadelConsejoRegionalremitealJefedeDivisióndePlanificaciónyDesarrolloRegionalantecedentesalPRI;

149. ElMemorándum3649de2014delJefedeDivisióndePlanificaciónyDesarrolloRegionalaDepto.Jurídico,solicitaelaborarResolucióndePromulgaciónPRIElqui;

150. LaResoluciónN°114defecha15deseptiembrede2014deIntendentaRegional,RegióndeCoquimbo,queapruebaypromulgaelPRIProvinciadelELQUI;

151. ElOrdinarioN°4037del9deoctubrede2014,deIntendentaRegionaldeCoquimboaContraloríaRegionaldeCoquimbo,envíaPRIProvinciadelElqui,parasuTomadeRazón;

152. ElOficioN°873,de2015,delaContraloríaRegionaldeCoquimbo,aContralorGeneraldelaRepública,porelcualserepresentalaResoluciónN°114de2014;

153. ElDictamenN°043602defecha02junio2015,deContraloríaGeneraldelaRepúblicaenelquesepronunciaformulando16alcancesalPRIProvinciadelELQUI,ylodevuelveparasucorrección;

154. EloficioN°2594del04dejuniode2015;deRepresentacióndelaContraloríaGeneraldelaRepúblicaDivisióndeInfraestructurayRegulaciónContraloríaRegionaldeCoquimboUnidadJurídica;

155. EloficioordinarioN°2419,defecha23dejuniode2015,delaIntendentaRegional,RegióndeCoquimboaSecretarioRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,enelquesesolicitasubsanarlasobservacionesplanteadasporOficioOrdinarioN°2594delaContraloríaGeneraldelaRepública,defecha04dejuniode2015,enrelaciónalPRIdelElqui;

156. ElOrdinarioN°1331del11deagosto2016,deSeremiMINVU,RegióndeCoquimboaIntendenteRegióndeCoquimbo,envíaexpedientePRIprovinciadelElquicorregidoparasunuevotrámitedeaprobaciónypromulgación;

157. El Ordinario N°3778 del 29 de septiembre 2016, del Intendente Región de Coquimbo a la SecretariaEjecutivadelConsejoRegional,solicitandoaprobacióndelPRIprovinciadelElqui.

158. ElMemorándumN°2869,defecha03denoviembrede2016delaSecretariaEjecutivadelConsejoRegionalalJefedeDivisióndePlanificaciónyDesarrolloRegional,enelcualadjuntaacuerdodeaprobacióndelPRIdelElqui;

159. ElAcuerdoN°8255de26deoctubrede2016delConsejoRegionaldondeseapruebaelPRIdelElqui;

160. ElMemorándumN°2891/2016,deJefedeDivisióndePlanificaciónyDesarrolloRegionalaDepartamentoJurídico,envíaexpedientePRIELQUIparaprocederalarealizacióndelanuevaResolucióndePromulgacióncorrespondiente,parasureenvíoalaContraloríaGeneraldelaRepública;

161. ElDecretoN°261defecha16-05-1994,delMinisteriodeDefensaNacional,queapruebaplanoquedeterminalaszonasdeprotecciónparaelaeródromoLaFloridaysusradioayudas.

162. LaMinutaderespuestasaObservacionesdeContraloríaGeneraldelaRepúblicaDictamenN°043602N15;

163. LaResoluciónN°70,defecha18denoviembrede2016,delGobiernoRegionaldeCoquimbo,queapruebalapromulgacióndelPRIProvinciadelElqui;

164. ElOrdinarioN°5683defecha21deseptiembrede2017,delaContraloríaGeneraldelaRepúblicaen la cual representa Resolución N°70 de 2016 del Gobierno RegionaldeCoquimbo;





165. El Ordinario3816,defecha29deseptiembrede2017,delSr.IntendenteRegional,RegióndeCoquimbo,aSeremiMinvu,RegióndeCoquimbo,enelcualenvíaOrd.N°5683defecha21-09-2017delaContraloríaGeneraldelaRepúblicaenlacualrepresentaResoluciónN°70de 2016 del Gobierno Regional de Coquimbo, donde se abstiene de dar curso a la Resolución yadjuntaexpedientedelPRIprovinciadelElquiparasucorrección;

166. ElOrdinarioNº1686,defecha16deoctubrede2017deSecretarioRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimboaDirectorRegionaldeTurismo,RegióndeCoquimbo,medianteelcualsesolicitaevacuarinformeestablecidoenelartículo14delaLeyN°20.423;

167. ElOrdinarioNº223,defecha29denoviembrede2017delDirectorRegional(S)delServicioNacional de Turismo, Región de Coquimbo al Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo,RegióndeCoquimbo,dondeseacompañainforme,pronunciándoseenrelacióncon lo establecido en el art. 14 de la Ley 20.423, del Sistema Institucional para el desarrollo turístico,enparticularrespectodelaZOITdelvalledelElqui;

168. ElOrdinarioN°2070defecha22dediciembrede2017,delSecretarioRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimboaIntendenteRegióndeCoquimbo,porelcualseenvíaexpedientecompletoydebidamentecorregidoconminutaderespuesta,delPRIprovinciadelElqui,paraefectosdesunuevapromulgaciónyposteriorenvíoaContraloríaGeneraldelaRepúblicaparasuTomadeRazón;

169. ElOrdinarioNº44,defecha04deenerode2018,delGobiernoRegionaldeCoquimboalSecretarioRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,medianteelcualsedevuelveelexpedientedelPlanReguladorIntercomunaldelaProvinciadeElqui;

170. ElOrdinarioNº89,defecha12deenerode2018delSecretarioRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismo,RegióndeCoquimboaIntendenteRegionaldeCoquimbo,porelcualseadjuntayremiteelPlanReguladorIntercomunaldelaProvinciadeElqui;

171. OrdinarioN°353defecha23deenero2018delIntendenteRegionaldeCoquimboaPresidenteConsejoRegional,envíaparasuaprobaciónPRIElqui,RegióndeCoquimbo;

172. CertificadodesecretariayMinistradeFedelConsejoRegionaldeCoquimbo,deSesiónOrdinariaN°669defecha06defebrerode2018dondemedianteAcuerdoN°9132seacuerdaaprobarelPRIElqui,RegióndeCoquimbo;

173. MemorándumN°289/2018deJefeDivisióndePlanificaciónyDesarrolloRegionalaJefadeDepto., donde solicita proceder a elaborar Resolución de promulgación del PRI Elqui, Región deCoquimbo;

174. ResoluciónN°4defecha15defebrerode2018,delGobiernoRegionaldeCoquimbo,quepromulgaelPlanReguladorIntercomunaldelaProvinciadeElqui,RegióndeCoquimbo;

175. Ord.N°892defecha02demarzode2018delIntendenteRegionalaContraloríaRegionaldeCoquimbo,envíaResoluciónN°04,defecha15defebrerode2018,dePromulgacióndelPRIElqui,RegióndeCoquimbo,parasuTomadeRazón;

176. OficioN°4171defecha14deseptiembrede2018,deContraloríaGeneraldelaRepública,ContraloríaRegionaldeCoquimbo,aIntendentaRegionaldeCoquimbo,dondeRepresentalaResoluciónN°4de2018delGobiernoRegionaldeCoquimbo;

177. Ord.N°3953defecha26deseptiembrede2018,deIntendentaRegióndeCoquimboaSeremiMinvu,RegióndeCoquimbo,adjuntaOrd.N°4171defecha14deseptiembrede2018,deContraloríaGeneraldelaRepública,ContraloríaRegionaldeCoquimbo,dondeRepresentalaResoluciónN°4de2018delGobiernoRegionaldeCoquimbo;

178. MinutarespuestaaObservacionesdeContraloríaGeneraldelaRepública,dondeRepresentalaResoluciónN°4de2018delGobiernoRegionaldeCoquimbo;

179. Ord.N°2034defecha30denoviembrede2018,deSeremiMinvu,RegióndeCoquimboaIntendenta,RegióndeCoquimbo,dondeenvíaPRIElquicorregidoparasutrámitedepromulgaciónyposteriorenvíoaContraloríaparasuTomadeRazón;

180. OrdinarioN°5178defecha07dediciembrede2018delIntendenteRegionaldeCoquimboaPresidenteConsejoRegional,envíaparasuaprobaciónPRIElqui,RegióndeCoquimbo;

181. CertificadodeSecretariayMinistradeFedelConsejoRegionaldeCoquimbo,deSesiónOrdinariaN°692defecha27dediciembrede2018dondemedianteacuerdoN°9767seacuerdaaprobarel PRI Elqui, Región de Coquimbo.





Teniendo presente:

1. ElInformeAmbientalEAEcorrespondientealPlanReguladorIntercomunaldeElqui,emitidoporlaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbo,elqueestablece lo siguiente:

LaFasedeestudiosedesarrollóen4EtapassucesivasalaqueseagregaunaquintaEtapadeaprobación del Instrumento, los contenidos generales de cada una de las Etapas se detallan a continuación:

1.1. Etapa 1 Diagnóstico.

LafasedediagnósticodelPlanconsiderólarecopilaciónysíntesisdelosantecedentesdebasequesirvendereferenteparalaelaboracióndelPlan.

1.2. Etapa 2 Alternativas de Estructuración.

LaEtapa2consistióenlaformulacióndepropuestasdeordenamientoterritorialqueconstituyeronvisionesalternativasparadesarrollourbanoterritorial,enhorizontesdemedianoylargoplazo,expresadasatravésdealgunoscriteriosgeneralesydeunesquemade estructuración del sistema intercomunal.

1.3. Etapa 3 Anteproyecto del Plan.

Seconsideróenestafaseeldesarrolloylaelaboraciónpreliminardeloscomponentesconstitutivos del Plan, sobre la base de los lineamientos estratégicos y la alternativa de estructuración consensuada en la Etapa anterior.

1.4. Etapa 4 Proyecto del Plan.

SeconsideróenestafaselapuestaapuntodelosdistintoscomponentesdelPlan,estosson:MemoriaExplicativa,OrdenanzayPlanos.Juntoalosantecedentestécnicosquesirvieron para respaldar las decisiones adoptadas por el Plan, particularmente en los que refierealascondicionesdeocupaciónhabitabilidaddelterritoriocomoelEstudioFundadode Riesgos.

1.5. Etapa 5 Aprobación.

AlasEtapasdeestudioseñaladasprecedentementeseañadeunadeaprobacióndelPlan,para dar estricto cumplimiento a la normativa nacional.

1.6. Etapas Evaluación Ambiental Estratégica.

ConcordanteconlasEtapasenquesedesarrollólafasedeformulacióndelPlansedesarrollaron acciones que comprendieron las etapas de elaboración del proceso de EvaluaciónAmbientalEstratégica(EAE)paraelPlanReguladorIntercomunaldelaProvinciadelElqui,comoasítambiénlasfechasdeinicioparaelpresenteplan.

2. ObjetivoGeneraldelPlanIntercomunal.

Losprincipalesobjetivosconsistenen:Obteneruninstrumentodeplanificaciónqueorienteeldesarrollo de los centros urbanos y del territorio de las comunas de la provincia del Elqui, en compatibilidadconelMedioAmbiente,yFormularunapropuestadeestructuraciónurbanaterritorialdelascomunasdelaProvinciadelElqui,Vicuña-Paihuano(comosubcentro)conCoquimbo-LaSerena(conurbación)ylocalidadesintermedias(complementariasurbanísticasdeambossubcentros)compatibleconlosproyectoseconómicos,socialesydeinfraestructura,contemplados en los programas de inversión comunal y regional, teniendo en consideración los lineamientosdelaEstrategiaRegionaldeDesarrolloyPlanRegionaldeDesarrolloUrbano.

3. Contenido del plan

3.1. Ámbito Territorial del Plan.

ElPlanregulayorientaelprocesodedesarrollofísicodelasáreasurbanasyruralescorrespondientealascomunasdeLaHiguera,LaSerena,Coquimbo,Vicuña,Paihuanoy Andacollo.

3.2. TerritoriodePlanificación.

ElterritoriosujetoaPlanificacióndelpresenteinstrumentoseencuentrainsertoenlascomunasdelaProvinciadelElqui,valedecir:LaHiguera,LaSerena,Coquimbo,Vicuña,PaihuanoyAndacollo,yqueparaefectosdelaplanificaciónseintegranenunaunidadurbana.





3.3. Sistema urbano propuesto. Elsistemaurbanopropuestoconsideracomopremisabásica,favorecerprocesosde

concentraciónurbanaencadaunadelascomunasquecomponeneláreadeplanificación,distinguiendoentre:CentrosUrbanosPrincipales,SubcentrosUrbanos,PericentrosUrbanosyAsentamientospobladosmenores.

3.4. Zonificación. Sehadefinidolazonificaciónintercomunalqueseorganizaendosámbitosterritoriales;

ÁmbitooáreaUrbana,ÁmbitooáreaRural. • ÁreaoÁmbitoUrbano. Enesteámbitopodemosdistinguira:ÁreaUrbanaAU,ZonasdeExtensiónurbana,Áreas

VerdesIntercomunaleseInfraestructuraintercomunal.• Área o Ámbito Rural. En este ámbito podemos distinguir a: Área Rural AR, Área Rural 1, Área Rural 2,

Área Rural 3, Área Rural 4 y Área Rural 5.• Áreas de Protección de Recursos de Valor Natural y del patrimonio cultural. En estas áreas se han reconocido todos los territorios de valor natural protegidos

porelordenamientojurídicovigente,loscualesdebenserpreservadosensuestadonaturalporsualtovalornaturaly/ocientífico,selocalizaenelsectornortedelaregión en el borde costero de las comunas de La Higuera y Coquimbo.

• Áreas restringidas al desarrollo urbano. Estas áreas se restringen al desarrollo urbano por constituir un peligro potencial

para los asentamientos humanos, entre las cuales podemos distinguir: Áreas de RiesgoyÁreasnoedificables.

3.5 Intensidad de ocupación del territorio. ElPlandeterminalasdensidadesbrutaspromedioymáximasparalosdistintoscentros

urbanosquecomponenelterritoriosujetoaplanificación,considerandoáreasurbanasconinstrumentosdeplanificaciónvigentesyáreasdeextensiónurbana.Sediferenciandosámbitosdeaplicación:ÁreasUrbanasvigentesyDensidadesproyectadasencaráctersupletorio.

3.6 Vialidad Estructurante. LaRedVialEstructurantedelPlanseclasificaenvíasExpresasyTroncales.Laredvial

estructuranteexpresacubreunalongitudde105kmdevíasexistentes,yproyectadasytienecomofinalidadestablecerunareddesuturadelsistemaconurbadodeLaSerenayCoquimbo,yensegundainstanciagarantizarlostramosdepasadadeloscorredoresinterurbanosatravésdelaredintercomunaldecentrospoblados.LaredvialdejerarquíaTroncal,tieneunaextensiónensustramosurbanosde251km,sedesarrollaendistintostramosdevíasqueatraviesanlasáreasurbanasydeextensiónordenadaporcomunas.

4. Órganos de Administración del Estado convocados.4.1. ÓrganosdeadministracióndelEstadoparticipantesenlaformulacióndelPlan. Seidentificaronlosactoreslocalesyregionalesqueserelacionandemaneradirectaconel

áreadeestudio,esdecir,estánimplicadosenlosresultadosdelprocesodeplanificación.AsímismosesintetizaunlistadodelainformaciónconsultadaparalaelaboracióndelPlan.

Para la elaboración del Plan, en consideración al ámbito de acción propio del instrumento dePlanificaciónyaloestablecidoenlaGuíaMetodológicaparalaEAE,seconvocarona los siguientes órganos de administración del Estado a participar: Gobierno Regional, Ministerio de Agricultura y Organismos dependientes, Ministerio de Obras Públicas, MinisteriodeBienesNacionales,MinisteriodeMinería,MinisteriodeEnergía,MinisteriodeTransportesyTelecomunicaciones,MinisteriodeEconomía,MinisteriodePlanificación,Sernatur y Municipios. De acuerdo a los siguientes antecedentes del proceso:4.1.1.LaCIRC.Nº14defecha22demayode2013,delaSecretaríaRegionalMinisterial

deViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboaOrganismosdelaAdministracióndelEstado,queenvíaAnteproyectoestudio“PlanReguladorIntercomunalProvinciadel Elqui” en el marco de la EAE, para su pronunciamiento, e invita a reunión de trabajoparaeldía29de mayo de 2013.





4.1.2.ElOficioORD.N°01248defecha26dejuniode2013,deDirectorRegionaldeObras Hidráulicas Región de Coquimbo a Secretario Regional Ministerial MOP RegióndeCoquimbo,medianteelqueseñalanotenerobservacionesalEstudioPRI del Elqui, en el marco de la EAE.

4.1.3.ElOficioORD.N°1744defecha03dejuliode2013,deDirectorRegionaldeVialidad Región de Coquimbo a Secretario Regional Ministerial de Obras Públicas RegióndeCoquimbo,medianteelqueseñalanotenerobservacionesalAnteproyectocorregido del Estudio PRI del Elqui.

4.1.4.ElOficioORD.N°490defecha05dejuliode2013,delDirectorRegionalDirecciónGeneral de Aguas Región de Coquimbo a SEREMI de Obras Públicas Región de Coquimbo,queenvíalassiguientesobservacionesalAnteproyectoEstudioPlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui:1.-RespectoalaOrdenanza,sesolicitaqueenelart.21dentrodelascondicionesdeedificaciónseconsiderentambiénlascaracterísticasdelsustrato.NoseasocianingúnartículoaloestipuladocomoÁreas de Protección de Recursos de Valor Natural. 2.- Respecto de la Memoria Explicativa,enrelaciónalaHidrogeología,esnecesariocontarconplanosqueidentifiquenlosprincipalessectoresacuíferosdelaprovincia,profundidadesalasqueseencuentranlosnivelesfreáticosdelasaguassubterráneaseimpermeabilidadesque presentan los sustratos asociados. También se solicita tener en consideración respecto al cuadro 3.5-10 punto 3.5.2, la disponibilidad de agua dulce en cada sector.Porotraparteexisteunacontradicciónentreloseñaladoenelliteralipunto5.4.2 con lo mencionado en la tabla posterior. 3.- Respecto del Estudio de Riesgos, delainformaciónpresentadaenelpunto8,noseentreganlosplanosdelaszonasdeinundacionesyflujosdedetritosparalaslocalidadesruralesdeinterésyáreasurbanasdelascomunasdeAndacolloyVicuña.

4.1.5.ElMemorándumN°000472defecha10dejuliode2013,deSra.MónicaArayaCastillo,JefaUnidadMedioAmbienteyTerritorioCCOPMOPaSecretarioRegionalMinisterialObrasPúblicasRegióndeCoquimbo,queremiteinformaciónysolicitapronunciamiento respecto del avance del proceso de evaluación ambiental estratégica del PRI de la provincia de Elqui.

4.1.6.ElOficioORD.Nº1180defecha12dejuliode2013,delSecretarioRegionalMinisterialdeObrasPúblicasRegióndeCoquimboalaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbo,enelqueremitepronunciamiento respecto del avance del proceso de Evaluación Ambiental Estratégica del “Plan Regulador Intercomunal Provincia del Elqui”.

4.1.7.ElOficioORD.N°97defecha21deenerode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboaSres.DiarioElMercurio, que solicita publicación de aviso en el Diario El Mercurio del inicio del procedimiento de Consulta Pública del Plan Regulador Intercomunal Provincia del Elqui,RegióndeCoquimboysuInformeAmbiental,conformealaLey19.300,modificadaporlaLey20.417deBasesdelMedioAmbiente,paralaEvaluaciónAmbientalEstratégicadelosInstrumentosdePlanificaciónTerritorial,deacuerdoalosplazos,lugaresycondicionesqueahíseindican.

4.1.8.ElOficioORD.N°98defecha21deenerode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboaSres.DiarioOficial,quesolicitapublicacióndeavisoenelDiarioOficialdeliniciodelprocedimientode Consulta Pública del Plan Regulador Intercomunal Provincia del Elqui, Región deCoquimboysuInformeAmbiental,conformealaLey19.300,modificadaporlaLey 20.417 de Bases del Medio Ambiente, para la Evaluación Ambiental Estratégica delosInstrumentosdePlanificaciónTerritorial,deacuerdoalosplazos,lugaresycondicionesqueahíseindican.

4.1.9.ElOficioORD.Nº124defecha24deenerode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboalaSecretariaRegionalde Obras Públicas Región de Coquimbo, que da respuesta a alcances y observaciones a la Municipalidad de La Serena en el proceso de la EAE del estudio Plan Regulador Intercomunal provincia del Elqui.

5. ConsultaPúblicaRealizada:5.1. LaResoluciónExentaN°028defecha21deenerode2014,delaSecretaríaRegional

MinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbo,quedisponeinicio,plazos,lugar y condiciones de Consulta Pública de “Plan Regulador Intercomunal, Provincia del Elqui, Región de Coquimbo”.





5.2. Cartadefecha18defebrerode2014,dedoñaFalconeryMunizagaCortésaSEREMIdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbo,enelmarcodelaconsultapúblicareferenteal Plan Regulador Intercomunal de Elqui.

5.3. Cartadefecha20defebrerode2014dedonGuillermoCondemarínBustos,ArquitectoEmpresaACCI,enelmarcodelaconsultapúblicareferentealPlanReguladorIntercomunaldeElqui;

5.4. Cartadefecha20defebrerode2014,dedoñaMaríaAlejandraMasValdés,GrupodeEmpresasEcomac,aSEREMIdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbo,enelmarcodelaconsultapúblicareferentealPlanReguladorIntercomunaldeElqui;

5.5. Cartadefecha21defebrerode2014dedonGustavoMenaLópezaSEREMIdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbo,enelmarcodelaconsultapúblicareferentealPlanReguladorIntercomunaldeElqui;

5.6. CartaN°11-2014defecha21defebrerode2014,dedonGustavoMenaLópez,ArquitectoConstructoraProdelcaS.A.aSEREMIdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbo,enelmarcodelaconsultapúblicareferentealPlanReguladorIntercomunaldeElqui;

5.7. Correoelectrónicodefecha25defebrerode2014,dedonMaxCorreaAchurra,GerenteLegaldeAndesIron,adonEnriqueVioMarin,ArquitectoU.D.V.ISEREMIMINVU-IVREGIÓN,enelmarcodelaconsultapúblicareferentealPlanReguladorIntercomunaldeElqui;

5.8. ElOficioORD.Nº297defecha28defebrerode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboaSra.MaríaAlejandraMasValdés, Grupo de Empresas ECOMAC, que da respuesta a sus alcances y observaciones delPlanReguladorIntercomunalProvinciadelElqui,procesoconsultaE.A.E;

5.9. ElOficioORD.Nº300defecha28defebrerode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboaSr.GustavoMenaLópez,ArquitectoConstructora Prodelca S.A., que da respuesta a sus alcances y observaciones del Plan ReguladorIntercomunalProvinciadelElqui,procesoconsultaE.A.E;

5.10. ElOficioORD.Nº301defecha28defebrerode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboaSra.FalconeryMunizagaCortés,queda respuesta a sus alcances y observaciones del Plan Regulador Intercomunal Provincia delElqui,procesoconsultaE.A.E;

5.11. ElOficioORD.Nº302defecha28defebrerode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboaSr.GustavoMenaLópez,quedarespuesta a sus alcances y observaciones del Plan Regulador Intercomunal Provincia del Elqui,procesoconsultaE.A.E;

5.12. ElOficioORD.Nº305defecha03demarzode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboaSr.MaxCorrea,GerenteLegalAndesIron,queinformaquesupresentaciónseencuentrafueradeplazodeacuerdoalafechadeConsulta Pública en el marco del proceso de aprobación de la E.A.E. del Plan Regulador IntercomunalProvinciadelElqui;

5.13. ElOficioORD.Nº441defecha24demarzode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimboaSr.GuillermoCondemarínBustos,ACCIArquitectura-Construcción-ConsultoríaIntegral,quedarespuestaasusalcancesy observaciones del Plan Regulador Intercomunal Provincia del Elqui, proceso consulta E.A.E;

5.14. LaResoluciónExentaN°130,defecha25demarzode2014,delaSecretaríaRegionalMinisterialdeViviendayUrbanismoRegióndeCoquimbo,quedisponetérminodelprocesodeConsultaPúblicadelInformedeEvaluacióndeImpactoAmbientalEstratégicadel “Plan Regulador Intercomunal, Provincia del Elqui, Región de Coquimbo”.

6. ContenidosInformeAmbiental6.1. InstrumentosypolíticasconsideradosenlaelaboracióndelPlan. Desdeelpuntodevistadelainformaciónproporcionadaydisponibleparaeldesarrollodel

Plan, es importante distinguir aquellos instrumentos de carácter obligatorio o vinculante deconformidadconloestablecidoenlalegislación,respectodelosantecedentestécnicosquesirvierondebasepararespaldarlasdecisionesdeplanificación.6.1.1.PlanRegionaldeDesarrolloUrbano.6.1.2. Estrategia Regional de Desarrollo.





6.1.3. Planes Reguladores Comunales Vigentes.6.1.4. Antecedentes técnicos consultados en el Plan Intercomunal.

6.2. Diagnóstico ambiental estratégico. El plan consideró como parte de su estudio, el relevamiento de los componentes territoriales

queconcurrencomosoportedelasituaciónactual,y/ofactoresodinámicasterritorialesquerefierenalestadodelsistemaurbanoyterritorialresultantedelosprocesodecrecimientoylocalizacióndelademandadesueloparalalocalizacióndeactividadesenlospróximos30años.6.2.1. Elementos de Valoración Ambiental. ComounaformapreliminardeajustarlosObjetivosAmbientales,seincluyóuncuadro

que contiene aquellos Elementos o Situaciones ambientales - territoriales de mayor relevanciaparaelPlan,losquehansidoidentificadosapartirdelosantecedentesdelDiagnósticocorregidoyajustadoporlosOrganismosdeAdministracióndelEstado que concurrieron a la EAE del Plan.

6.2.2. Dinámicas Territoriales o problemas ambientales claves. A partir de las distintas dimensiones de análisis contenidas en el diagnóstico técnico

seidentificaronlasdinámicas(procesos)territorialesqueorientanlaformulacióndeobjetivosestratégicosparalaplanificaciónurbanaylasalternativasterritorialesde estructuración, lo que corresponde a aquellos procesos de desarrollo urbano territorial que constituyen las problemáticas que el Plan debe hacerse cargo.• Procesos de dispersión de los asentamientos poblados y actividades productivas

en el espacio rural.• Crecimientofragmentadodelsistemaurbano.• Afectacióndeecosistemasnaturalesporprocesosdeurbanización.• Friccióndeusoentreáreahabitacionalesyrutasdetransporte.• Afectacióndelacapacidaddesoportedeinfraestructurasanitariade

asentamientos poblados menores.• Urbanizaciónenáreasafectasariesgo.• Pérdida de atractor inmobiliario de los distritos centrales urbanos.• Demandadelocalizacióndeactividadeseinfraestructuradeimpacto

intercomunal.• Urbanizaciónenáreasafectasariesgo.

6.2.3.Criteriosdesustentabilidadyobjetivosambientales. LoscriteriosdesustentabilidadenelámbitopropiodelaPlan,refierenala

sustentabilidadUrbanaqueeselobjetodelPlan,yhacenalusiónaopcionesdedesarrollosectorialqueporsunaturalezatieneunacualidadmultipropósito.

ConformealoseñaladoenlasguíasmetodológicasdeEvaluaciónambientalEstratégica, es posible considerar criterios de sustentabilidad asociados a tres ámbitos:-Criteriosdesustentabilidadrelativosalasopcionesdepolíticasectorialcontenidas en el Plan, Criterios de sustentabilidad relativos a la contención de problemas ambientales sectoriales, y Criterios de sustentabilidad relativos a la accióndelosagentesdelámbitodepolítica.• Criterio de Sustentabilidad “Gradualidad de uso en el territorio”. LaestructuraurbanayterritorialdelaprovinciadelElquidebeavanzar

entérminosdesuconsolidación,favoreciendouncriteriodegradualidadpor tipos de usos de suelo e intensidad de ocupación del territorio urbano yrural,quereconozcalasdiversascondicionesdepoblamientoeidentidadsocioculturalexistentesenelsistemaasentamientospobladosdelosvallesinteriores y del borde costero. Que considere una adecuada transición respecto delosterritoriosdemayorfragilidadambientalasociadosalosecosistemasyhumedalescosterosgarantizandosuconservación,yquepropiciecondicionesparaunainteracciónarmónicadelasdistintasactividadeseconómicasexistentesen el territorio como, el turismo, la agricultura y los servicios, respecto del desarrollo inmobiliario y aquellas actividades productivas emergentes de mayor intensidad de ocupación en el territorio, considerando las tendencias





de crecimiento y los escenarios de proyección derivados de la apertura del corredorbioceánicoylosefectoscolateralesalaexpansióndelclústerdeserviciosalamineríaeinfraestructura.

• Criterio de sustentabilidad: “Control del cambio de uso de suelo rural”. Conservación de los territorios rurales de alto valor agroecológico de los valles

fluvialesdelacuencadelElqui,ríoClaroyelEsteroElCulebrón,propiciandoprocesos de concentración de actividades económicas y residenciales, que evitenelasentamientohumanodispersoalmargendelaplanificación,queincideenlatransformaciónprofundadelaactividadeconómicatradicional,friccióndeusoprovocadaporeladvenimientodeactividadesintensivasquealteranlascondicionesdeambientaleslocalesentérminosdeflujo,ruidoy emisiones entre otras, y determina un cambio en los patrones locales y culturales de asentamiento en el espacio rural.

• Criteriodesustentabilidad“UsoeficientedelosrecursosHídricos”. El territorio de la provincia del Elqui debe propender al desarrollo equilibrado

yeficientedelosrecursoshídricossuperficialesdelasprincipalescuencashidrográficasdelosRíosElqui;ClaroyEsteroElCulebrón,propiciandocondicionesdeocupaciónydensificaciónadecuadasaladotaciónexistenteylademandaproyectadadelrecursohídrico,queconsidereprioridadeseneldesarrollodeloscentrospobladosprivilegiandolapoblaciónexistente,evitandolosefectoseconómicosdelincrementoenloscostostarifariosdesuministroylafricciónconotrosusoscomoelusoproductivodelagua,contribuyendoademásasalvaguardarlascondicionesecológicasypaisajísticasque comprometen a los territorios riparianos circundantes a los principales caucesfluvial.

• Criterio de sustentabilidad 4: El plan debe propiciar condiciones para un desarrollourbanoconcentradoqueevitenlosprocesosdefragmentaciónydispersión suburbana”.

Propiciarunaestructuraurbanaconcentradaypolicéntricaquefavorezcalaintegraciónfísicaaccesibilidadyconectividaddelapoblación,garantizandocondiciones de acceso equilibrado a los bienes y servicios urbanos reducción deloscostosdeviajesintraurbanos,ypromuevaregeneraciónyarticulacióndeáreaperiféricasylosespaciosintersticiales.Unaestructuraurbanaqueminimicelosefectosambientalespropiosdelaurbanizacióncomo;lacontaminaciónelsellamientodecauces,exposicióndelapoblaciónafactoresderiesgo,disposicióninadecuadaderesiduosporlafaltadeaccesodelosservicios urbanos como asimismo el deterioro de las áreas naturales que conformanelterritorio.

6.2.4.Objetivosambientales. EnelmarcodeuninstrumentosdePlanificacióndecarácternormativo,laconsecuencia

delosobjetivosplanteados,severáreflejadaenelestablecimientodecondicionesurbanísticasespecialesconsecuentesconlosobjetivosplanteados,contextoenelcual,elplantieneinjerenciaparaestablecernormasparalosterritoriosdestinadosaextensiónurbanacomoenaquellosdestinadosalalocalizacióndeactividadesproductivas de Impacto Intercomunal. En relación al territorio rural, prescripciones deusoparalaaplicacióndelartículo55º.• ObjetivoAmbiental1Restriccióndeactividadesentornoarecursoshídricos:

Establecer condiciones de resguardo y limitaciones a la ocupación intensiva de lasáreasquecomponenlosrecursoshídricossuperficialesdelaprovinciadelElqui,mediantelageneracióndezonasyaplicacióndenormativastendientesevitarlaocupaciónintensivadelosterritoriosaledañosalosprincipalescaucesenelterritoriourbanocomoruraldeplanificación.

• ObjetivoAmbiental2:Preverlaconservacióndesuelosdealtovaloragroecológico: Propiciar la conservación de suelos de alto valor agroecológico localizadosenlascuencasdelRíoElqui,RíoClaroyEsteroElCulebrón,mediantelalimitacióndelosprocesosdeocupación(cambiodeusodesuelorural)estableciendoprescripcionesnormativasdeusodesueloquelimitenocondicionensuocupaciónintensivadeterritorioruralyfavoreciendoundesarrollojerarquizadoyconcentradodelsistemadeasentamientoshumanos.





• ObjetivoAmbiental3:ProcurarlaconservacióndelaBiodiversidadyelresguardodelpaisajecostero:Reconocereincorporarterritoriosdealtarelevanciaecológicaydesingularidadpaisajística,quenoseencuentranprotegidas por la legislación vigente mediante el establecimiento de prescripciones normativas que garanticen su conservación a través de limitaciones de la ocupación intensiva en las áreas urbana y normas que regulenlaaplicacióndelosusosdesueloenelterritoriorural(artículo55ºdelaLeyGeneraldeUrbanismoyConstrucciones).

6.3. Evaluación ambiental estratégica.6.3.1. Alternativas Estratégicas. AlternativasdeEstructuración:Ladefinicióndelterritoriodeplanificaciónapartir

delaconstitucióndelaunidadurbanaqueconformalareddecentrospobladosde la provincia del Elqui, se articula en torno a la conurbación Coquimbo La Serena,yconsideralaintegración,enunamismaáreadeplanificación,delapropuesta de desarrollo del Plan Intercomunal Costero norte de la región y la red de centros poblados que se articula en torno al Valle del Elqui.

El común en las preocupaciones que inspiran el desarrollo del Plan Intercomunal eslafuertepresióndeurbanizaciónocambiodeusodesueloobservadosobreelsueloagrícolaylasplanicieslitoralesdelaIntercomuna.Locualesdeterminanteenlaformaenqueseabordalassuperficiedestinadaaextensiónurbana, entendiendo que esta medida permite establecer normas supletorias que favorezcanelcontroldelaintensidaddeocupación.Lasoluciónpropuestahaenfrentadodosparadigmasenlosprocesosdeplanificaciónllevadosaefectoenla región, estos son: la visión que sostiene que la solución para los proceso de dispersiónyfragmentaciónurbanaenelterritoriodelPlanpasanecesariamentepor incorporar mayor territorio urbano con atribuciones normativas que permitan regularloenbajaintensidaddeuso.Porotrolado,seencuentralavisiónquepromuevemayorniveldeconcentraciónurbanadejandoquelosterritoriosrurales sean regulados por las normas propias del ámbito rural estableciendo sólocriteriosocondicionesqueorientenloscambiosdeusodesuelo(aplicaciónartículo55º).

En ambos casos es posible constatar que el control de la intensidad de ocupación enelterritoriorural,seajustaaloscriteriosdesustentabilidadqueresguardanloscambiosdeusodelsueloagrícolayenmenormedidalaconservacióndeterritorios del litoral costero, por cuanto en el primer caso se limita la ocupación porlavíadelanormativaurbanaenzonasdeextensiónyenelsegundocasoseresuelvemediantelasatribucionesqueconfierelalegislaciónrelativasalaaplicación de cambios de uso de suelo.• Alternativa1:ModelodeurbanizaciónPolicéntricaConcentrada. Esta alternativa se basa en la concentración de las áreas urbanas

ydeextensiónendistintosnúcleosdeurbanizaciónindependientes,descentralizadosyarticuladosatravésdecorredoresdetransportequereconoce los principales núcleos consolidados o en proceso de consolidación urbana.

• Alternativa 2: Modelo de ocupación moderada. Esta alternativa se basa en el escenario de desarrollo tendencial, con una

opción de ocupación de suelo intermedia, que reconoce la estrategia de crecimientoporextensióncontinuodeláreainterurbanaentreCoquimboyTongoy,descartandolasopcionesdeextensiónurbanaenbajadensidaddestinadasacontrolarlaocupacióndelsueloruralformuladasenelEstudio del Plan Intercomunal Costero para el sector costero al norte de La Serena.

• Alternativa3:Modelodemáximaurbanizacióncontinua. Estaalternativasefundaenlaspremisasformuladasporlosestudios

deplanificaciónintercomunalycomunaldesarrolladosenlaregión,yestableceunmodelodeocupaciónurbanaextendido,destinadoacontrolarlaintensificaciónycambiodeusodelosespaciosruralessuburbanos,enparticularlosemplazadossobrelasplaniciescosterasdelaintercomuna,mediantelaformulacióndeáreasdeextensiónurbanadebajadensidadqueocupanporcionesinterurbanasextensas.





• Alternativa4:ModelodeOcupaciónAxialContinua(Valle). Esta alternativa considera una estrategia de ocupación continua basado en

áreasdeextensiónurbanaqueingresanatravésdelascuencadelElquiyelValledePandeAzúcarenlacomunadeCoquimbo.

• Alternativa 5: Modelo de Ocupación Policéntrica Concentrada Corregido. Esta Alternativa contrasta con el modelo de ocupación continua del borde

costero, propuesta por el PRI Costero, reconociendo los procesos de intensificacióndelaurbanizaciónenlosasentamientosruralesquepresentanunamayorconsolidación,medianteladefinicióndeáreasdeextensiónurbana,condensidadesquealcanzanlos50hab/ha.Ademásenlosmárgenessuburbanos de dichos asentamientos se integran aquellos espacios de alta atomizaciónpredialgenerandoáreasdeextensiónurbanadebajadensidad(10hab/ha),dandoasírespuestaalCriteriodeGradualidadenlaintensidaddel uso del territorio.

6.4. Evaluación de Alternativas. Para la evaluación de las alternativas se consideraron los elementos estructurantes de

las alternativas propuestas del Plan Intercomunal y que guardan relación con el sistema urbano propuesto aspectos que son contrastables cuantitativa como cualitativamente entrelasalternativas:1)PropuestadeEstructuracióndelSistemaUrbanoIntercomunal,entérminosdeocupacióndesueloycabidadepoblación,2)Númerodeasentamientospoblados menores que se incorporan al desarrollo urbano en relación a la demanda estimada,y3)PropuestadelocalizaciónytamañodelasáreasqueacogenactividadesproductivaseinfraestructuradeImpactoIntercomunal.6.4.1EvaluacióndelasAlternativasdeestructuraciónenrelaciónalosobjetivosy

vocacionesdelasunidadesterritorialesUTH. Laextensiónydiversidaddelterritoriosujetoaplanificaciónllevóaadoptar

consideracionesmetodológicasespecíficasquepermitieronestablecerlaimprontao vocación que debe tener el territorio como lineamientos de ocupación proyectada, lo que sirvió de base para construir una propuesta de unidades territoriales con característicasyobjetivossimilaresconsiderandotresdimensionesdeanálisis;dimensiónfísiconaturalqueatañealalosfactoresdesoportegeográficodelterritorio,una dimensión económico productiva que guarda relación con las actividades predominantes para las cuales está determinando el territorio y una dimensión urbanaydelpoblamientoquepermitecaracterizarlavocacióndeusoenrelaciónlos proceso de asentamiento poblacional.

Se solicitó a los organismos y entidades que participaron en los procesos de participaciónentregardirectricesrelativasalaidentificaciónydelimitacióndelasunidadesterritorialeshomogéneassucaracterizaciónentérminosdevocacionespreferentesyobjetivosambientalesderelevancia,loquesirvióparadesarrollarconposterioridad una evaluación de las alternativas propuestas.

Enatenciónaqueelterritoriodeplanificaciónpresentaunaaltadiversidadambientaly territorial se evaluó el comportamiento de las alternativas de estructuración en relación a los aspectos reconocidos y valorados, como también aquellos que permitenconfigurarunaestructurahomogéneadeusosyvocacionespreferentesquefinalmentedecantanenunobjetivoespecíficodeactuaciónambiental.

Asífueposiblereconocerqueenrelaciónalosobjetivosambientalestrazadosparalaplanificaciónenlas13unidadesterritorialesreconocidasfueposibleobservarlos atributos relacionados con la intensidad de ocupación propuesta.

A partir de los resultados de la evaluación y compatibilidad de las Alternativas deEstructuracióndefinidasrespectodelasUnidadesTerritorialesdelimitadasserecomiendaqueeneldiseñodelazonificacióndelPRIElquisetomen,porunapartelaslimitantesalcrecimientourbanoeindustrialdelasAlternativas1y2referidasa los sectores costeros, mientras guardando la conservación de los elementos de mayorinterésambiental,seintegrenmodificacionesalaalternativa5,yaqueestarespondedemejorformaalasnecesidadesdecrecimientoexpresadasporlascomunaslocalizadasalinteriordelValledelElqui.LosantecedentesreportadosformaránpartedelprocesodeevaluacióndelasalternativasdeestructuraciónenelcontextodelprocesodeEvaluaciónAmbientalEstratégica,sinperjuiciodelasmodificacionesquepuedanserefectuadasenelmarcodeladinámicadediseñodel Plan.





6.4.2Evaluacióndealternativasenrelaciónalosefectosambientales. En relación al comportamiento de las alternativas de estructuración urbana y los

efectosambientalesserealizóapartirdeunamatrizdecomparación,tiposemáforodonde es posible constatar en rangos la apreciación cualitativa de las dinámicas urbanas y territoriales relacionadas con los ámbitos de competencia del Plan Intercomunal.

Losresultadosexpuestospermitencorroborarquelasopcionesqueplanteanmodelosdeocupaciónconcentradapresentanunmejorcomportamientogeneralrespectodelasalternativasquepromuevenmodelosdeocupacióncontinuadebajaintensidaddeocupación,comomecanismodecontrolelurbanizaciónosubdivisióndesuelorural.

Sinembargo,esimportanteseñalarqueestasalternativasnorespondenanuevosrequerimiento de ocupación en el borde costero de la provincia del Elqui planteados comoescenariosprobables,situaciónquellevóalaformulaciónopcionesestratégicasintermedias que logren la consecución de ambos propósitos.

6.4.3Ventajasydesventajasdelasalternativasdeestructuraciónterritorial UnavezidentificadaslasrespuestasdelasalternativasrespectoalasUnidades

Territoriales,serealizóunavaloraciónpreliminardelasmismas,estavezentérminos de su respuesta a los Criterios de sustentabilidad planteados para el presenteinstrumento.Lasprincipalesdesventajasdelasalternativasserefierenal hecho de no incorporar áreas industriales, ya que con esta decisión se pierde la posibilidaddecontarconunpoloeconómicoparalaunidad;sinembargo,estaesunaalternativaacordeconlosobjetivosdegranpartedelaslaUT.LasprincipalesventajasreconocidasporlasalternativasprovienendelordenSocialyAmbiental,enespecial para aquellos territorios donde se conserva las actividades productivas no extractivastradicionalescomolaAgriculturayelusoturísticodelterritoriodebidoalbajogradodeintervenciónsobresuelosagrícolasypaisajenatural.Respectoalapropuestadefinitivaseaconsejaqueeneldiseñodelazonificacióndefinitivasetomen,por una parte las limitantes al crecimiento urbano e industrial de las Alternativas 1y2referidasalossectorescosteros,mientrasguardandolaconservacióndeloselementosdemayorinterésambiental,seintegrenmodificacionesalaalternativa5,yaqueestarespondedemejorformaalasnecesidadesdecrecimientoexpresadasporlascomunaslocalizadasalinteriordelValledelElqui.LosantecedentesreportadosformaránpartedelprocesodeevaluacióndelasalternativasdeestructuraciónenelcontextodelprocesodeEvaluaciónAmbientalEstratégica,sinperjuiciodelasmodificacionesquepuedanserefectuadasenelmarcodeladinámicadediseñodel Plan.

6.5. Conclusiones y recomendaciones. Comoresultadodelaevaluacióndeventajasydesventajasdelasalternativasde

estructuraciónterritorial,ylosprocesosdeconsultallevadosaefectoenlasdistintasinstanciasdeparticipaciónquesedesarrollarondurantelaEtapaIIdeAlternativas,fueposibleavanzarenlosacuerdosreferidosalaestructuraciónterritorialpropuestaparaelPRIElqui,estableciendoalgunosconsensosbásicosquetienequeverconlaformadedar respuesta a los criterios de sustentabilidad planteados como base para el desarrollo del Plan. Las principales conclusiones son:• Unprimeraspectoquecontrastaconlamiradaquesehavenidodesarrollandoapartir

delestudiodelPlanIntercomunalCostero,guardarelaciónconlasformadeabordarel espacio rural, y en particular las posibilidades reales de establecer lineamientos quepermitancontrolarlasubdivisióndeprediosrústicos(DL3516)mediantelageneracióndezonasdeextensiónurbana,talcomoseveníadesarrollandoenlosestudiosdeinstrumentodeplanificaciónenlaRegióndeCoquimbo,situaciónquenopuedeserextrapolableatodoelbordecosterodelaregión.

• Unsegundoaspectoimportanteadestacareslacomprensióndelterritorioruralcomoun espacio heterogéneo, cuyas áreas de ocupación intensiva, que se constituyen comopartedeunaunidadurbana,debenteneruntratamientodiferenciadoygradual,como territorio rural normado, estableciendo los criterios para la aplicación del artículo55delaLGUCyenparticularlanormadeusosdesuelopermitidos.

• Unterceraspectoquesedebetomarenconsideración,eselcriteriodeeficienciaurbanaapartirdelcualesposiblejustificarlasdistintashipótesisdecrecimientoporextensióny/odensificación.Paraellosedebetomarenconsideraciónporunladola





disponibilidadderecursoshídricosquepermitanelabastecimientodeagua,yporotro la capacidad de carga del sistema de transporte para soportar el crecimiento proyectado.

• Uncuartotemaquesaltaalavistaenesteanálisisguardarelaciónconlabajadensidaddealgunosdeloscentrospobladospropuestoscomoescenariodemáximaocupación,yquenocontribuyenalpropósitodeavanzarhaciacentrosurbanoseficientes,situaciónquedebesercotejadaconloslineamientosparalageneraciónde centros urbanos.

• El procedimiento adoptado para la evaluación de las alternativas permitió arribar a algunos consensos importantes respecto del modelo de ocupación propuesto, el que seaproximaalasalternativasqueplanteanundesarrolloconcentradoencentrospobladosconunabasedeconsolidaciónmínima,ycriteriosdeextensiónbasadosenuna agregación desde las grandes áreas urbanas, lo que se cumple principalmente en lasalternativasdeestructuración1y5.Bajoestamiradaseavanzóenlarecopilaciónde observaciones provenientes de los distintos actores participantes en las distintas instancias,detrabajodesarrolladasenelmarcoelestudio,destacandolaconsultaqueserealizóalosmunicipiosrespectodelastemáticasdeplanificaciónrelevantesparaelPlan,yquepermitendesarrollarajustesalaalternativaN°5dedesarrolloPolicéntrico Concentrado.

6.6. Acuerdos Básicos.• Acuerdo bilateral con la Municipalidad de Coquimbo: Tratamiento que se debe adoptar

conelterritoriointerurbanocosteroentreellímiteurbanodeCoquimboyTongoy,específicamenteenloreferenteasuincorporacióncomozonadeextensiónurbanadebajadensidad,siguiendoelpatróndeocupaciónpropuestoporlosestudiosdelosinstrumentosdeplanificacióndesarrolladosenelterritoriocostero,segúnconstaenlosORD2911del22/8/2012delaMunicipalidaddeCoquimboyelacuerdoadoptados en reuniones bilateral bilaterales sostenidas entre la Municipalidad y laSEREMIdeViviendayUrbanismo.SeacordóenelmarcodeldesarrollodelafasedeanteproyectodelPlan,laincorporacióndedichasáreasdeextensiónparalocualsetomócomoreferenciaeltrazadodelaRuta5hastaelenlacedeaccesoaGuanaquerosyunatrazadelímitequeintegralalocalizadadeTongoyyelsectorplaya grande de Tongoy.

• LasrazonesquejustificaestaincorporaciónapuntanalapreexistenciadeestudiosdeplanificaciónurbanaconsusrespectivascalificacionesambientalesqueseñalanesteterritoriocomosujetodeplanificaciónurbanasegúnconstaensuResolucióndecalificaciónambientalN°747defecha14dejuliode2008correspondientealPRCCoquimbode2009ylaresolucióndeCalificaciónAmbientalNº58confecha9/5/2006delestudiodelPlanIntercomunalCosterodelaRegióndeCoquimbode2006,querespondeainterésporestablecerdesarrollosinmobiliariosyturísticosen el área.

• Lapropuestadedesarrolloparaestesectorreconoceunáreadeextensiónurbanadebajaintensidaddeocupación,quetienecomofinalidadcontrolarlaurbanizacióndesagregadaestableciendonormasurbanísticasdecaráctertransitorioqueseránderogadasconformeserealicelamodificacióndelinstrumentodeplanificacióncomunal.

• Acuerdorelativoalnúmerosdecentrospobladosqueseincorporancomoextensiónurbana:NºdecentrospobladosruralesquedebenincorporarsecomozonasdeextensiónurbanaalPlanIntercomunal,enparticularenlascomunasdeVicuña,Andacollo,Paihuano,quejustificóelpronunciamientomedianteActadereuniónNº2defecha9/1/2013delaMunicipalidaddeVicuñayqueseratificaenelORDNº178del5/2/2013delaSEREMIdeViviendayUrbanismoyOficioyelactadeObservacionesdelaMunicipalidaddePaihuanoquequedóratificadaenORDNº486de1/4/2013.

• QuedóratificadoenlasesiónOrdinariadeConcejoComunaldefecha29/4/2013,quelaslocalidadesqueseintegranconlímitedeextensiónurbana,seránPaihuano,PiscoElquiyMontegrande,conlocualsedejasinefectolaopciónsolicitadapreviamente por el propio Municipio de proceder a la incorporación de las localidades deQuebradadePaihuano,AlcoguazyCochiguaz.Losterritoriosqueincluyenaestaslocalidadesquedaránrepresentadoscomopartedelterritorioruralsujetoanormasparalaaplicacióndelartículo55ºdelaLeyGeneraldeUrbanismoyConstrucciones.





• AcuerdosrelativosalalocalizacióndeactividadesproductivasenlacomunadeLaHiguerasectorChungungo:ComounasolicitudcanalizadaatravésdelGobiernoRegionaldeCoquimbo,seincorporaronajustesdeáreasdestinadasainfraestructuradeimpactointercomunalyactividadesproductivasasociadasalalocalizacióndeunpuertomultipropósitodenominado“PuertoChungungo”localizadoenelsectorPunta Barrancones, al Norte de la localidad de Caleta Chungungo.

• Estainfraestructuraestáorientadaaembarqueydesembarquedegráneles,manejodecontenedoresycargaengeneraldeacuerdoalosespecificadoensumemoriaexplicativadeproyecto,contemplaademásunazonadealmacenamientodemineralygráneleslíquidos.Eláreadeoperacióntieneunasuperficiede236has.distribuidasentreelrecintoportuarioylaszonasdeacopio.

• Enlamismalíneaseprecisólaincorporacióndeunaplataformadefacilidadesportuarias y actividades productivas en el sector Caleta Totoralillo Norte.

6.7. Evaluación del Plan Propuesto. Como resultado de los procedimientos de evaluación de las distintas alternativas y los

acuerdosposteriores,seestructuróunapropuestadeplanificaciónquesurgedelosajustesincorporadosenlaAlternativaNº5laqueentérminosgeneralesseexplicaenelTituloNº3. Contenidos del Plan.6.7.1.PlanpropuestorespectoalInformeAmbiental. Comopartedeunprocesoflexibleyabierto,contextoenelcualtraslarevisión

delapropuestafinaldelestudiodelPRIElqui,seefectuaronlasmodificacionesexpuestasenelsiguientepunto,comopartedelaincorporacióndenuevasdinámicasenelprocesodeplanificación.

6.7.2.Incorporacióndeloscriteriosdesustentabilidadenlapropuestadefinitiva. Se presenta a continuación, una descripción del cumplimiento de los Criterios de

Sustentabilidadplanteadosparaesteinstrumentodeplanificación,paralocualseacudealosproductosdelplan,enespecialalaexpresiónespacialdefinidaporlaszonasynormativacorrespondiente,desglosadaenlaMemoriaExplicativadelPlan.• Criterio de Sustentabilidad “Gradualidad de intensidad y uso en el territorio”:

El criterio de gradualidad de uso del territorio ha sido incorporado en la definicióndecategoríasdeordenacióntantoenelámbitourbanocomoenel ámbito rural de competencia del Plan:

EnelámbitoruralseexpresaenunagradientedeusosdesueloalternativosaldestinoagrícolaprioritariodefinidoporelDecreto3516yquepermitecontrolarlaaplicacióndelartículo55ºdelaLeyGeneraldeUrbanismoyConstrucciones.Deestaformasereconocen5áreasruralesnormadasescalonadamente,conopcionesdeusodesuelodiferenciadasenrelaciónalascaracterísticasagronómicasdebiodiversidadydeproximidadaloscentros poblados:a) ÁreaRural1:Correspondealosterritoriossuburbanosdeapoyoalos

centrospoblados,afectosaprocesosintensivosdecambiosdeusodesuelo,ylocalizacióndesubdivisionesresidencialesdeprediosrústicos,parcelasdeagrado,enestasáreaslaautorizacióndesubdivisionesyconstrucciones.

b) ÁreaRural2:CorrespondealossuelosdealtaproductividadagrícolasujetoarégimenderiegosuelosclaseI,II,III,ylasáreasadyacentessujetasariegotecnificado.

c) ÁreaRural3:Correspondealosterrenoslocalizadosenlasplaniciescosterasquepresentanaltovalornaturalypaisajísticoyqueseasociaalapresenciadeespeciesdefloraencondicióndefragilidad.

d) ÁreaRural4:Correspondealasáreasidentificadascomodealtovalor ecológico, y que en la actualidad no se encuentra protegidas legalmente, destacan los sitios prioritarios de la estrategia regional de biodiversidad de la Región de Coquimbo, como en otros estudios que la complementan. Destaca la presencia de especie en peligro o amenazadeconservación.

Porotroladoenelámbitourbanodeplanificaciónlaaplicacióndelcriteriodegradualidadrefierealaintensidaddeuso,paralocualseproponeuna





gradienteescalonadadezonasdeextensiónquecumplendistintospropósitosterritorialesyquerespondeaunaestructurajerárquicadecentrospoblados(centros,subcentrosypericentrosurbanos),elcriterioaplicadoreconoceunadiferenciaciónporintensidaddeocupaciónrelativaalasprescripcionesdedensidadytamañopredial.

• Criteriodesustentabilidad:Conservacióndesueloagrícoladealtarelevanciamediante el Control de la ocupación del suelo rural”.

El plan propuesto reconoce en el ámbito de desarrollo rural un total de 49.519 ha de suelo de alta relevancia agroecológica, la que queda integrada en el área ruralnormadacomoÁreaRural2(AR-2),queseemplazanenlosvallesdel Elqui y sectores de la Cuenca del Estero El Culebrón, para los cuales se disponedeprescripcionesparalaaplicacióndelartículo55ºquehabilitalosusosalternativosalaactividadagrícola.

Sehaconsideradoenestecasoquelasconstruccionesdeconjuntohabitacionalesde viviendas sociales, el equipamiento de esparcimiento y las actividades productivascalificadascomocontaminantesypeligrosasrepresentanusosquedesplazanampliasporcionesdesueloointeractúannegativamenteconelentornoagrícola.

En concordancia con lo anterior el Plan ha dispuesto una estructura de ocupacióndeáreasurbanasydeextensiónquesólorepresentaunaafectaciónmenordesuelodealtovaloragrícolaconalrededorde2.510hádelascuales,el 0,5% corresponde a suelo de clase I, el 39% suelo de clase II y el 60,1% a suelo de Clase III.

LossuelosdeClaseI,seencuentranlocalizadosensectoresaisladosalinterior del Valle del Elqui, en tanto, los suelos clase II se encuentran en áreas que bordean las siguientes rutas: Ruta La Cantera, Ruta 42 y Camino aHuachalalume(alinteriordeCoquimbo).Entanto,lossuelosdeclaseIIIse encuentran al borde de la Ruta 43 y en sectores al este de Coquimbo, entre Avenida El Sauce y la Ruta D347.

• Criteriodesustentabilidad“UsoeficientedelosrecursosHídricos”. Elusoeficientedelosrecursoshídricosestádirectamenterelacionadocon

la dotación requerida en los distintos escenarios de desarrollo urbano y particularmente en la cabida bruta de población para la cual se proyecta el Plan Intercomunal de la Provincia del Elqui, considerando provisión y saneamiento de servicios de agua potable.

Enestecontextoesimportanterealizarunaprimeradistinciónentrelaprovisióndeserviciosparalasáreasurbanassujetasarégimendeconcesiónrespecto de los centros poblados rurales que cuenta con un sistema local de agua potable rural APR.

• Criterio de sustentabilidad 4: El plan debe propiciar condiciones para un desarrollourbanoconcentradoqueevitenlosprocesosdefragmentaciónydispersión suburbana”.

La propuesta de estructuración del Plan reconoce 14.617 ha correspondientes alímitesurbanosvigentes,aloquesesumaunasuperficiedeextensiónqueacogeactividadesresidencialesdeaproximadamente15.314has.Deestaszonasdeextensión8.662hasvaledecirun56%seasocianacrecimientoporconsolidaciónoagregacióndecentrospobladosyciudadesexistentes,y6.652haquecorrespondeaextensiónurbanacontinuadebajadensidadenelBordeCosterodelacomunadeCoquimboquealcanzaaun43%delaofertatotaldesuelo.

Conelobjetoderesponderalcriteriodeconcentración,lapropuestadelPlandeterminaequilibriosentreelstockdesuelodisponiblealinteriordeloslímitesurbanosvigentesylasáreadeextensiónpropuestas,asíesposiblecomparar el caso de La Serena, que concentra prácticamente 9 mil ha al interior desulímiteurbano,enestecasoelPlanIntercomunalsóloagrega703ha.deextensiónurbanaun8%aproximadodelsuelodisponiblealinteriordelterritorio regulado.

EnelcasodelaciudaddeCoquimbo,laofertadesuelodeextensiónurbanadel PRI Elqui es prácticamente equivalente al territorio regulado por el Plan





Regulador Comunal Vigente considerando que el área urbana consolidada alcanzaa2.536has.Yelsuelodeextensiónpropuestoalcanzaa

Contrasta la situación de las comunas menores del sistema intercomunal, el suelosujetoaregulaciónurbanacomunalesproporcionalmenteinferioralasáreasdeextensiónpropuestas,loqueseexplicaporlaincorporacióndenuevos centros poblados a las áreas reguladas.

Unparámetroderelevanciaeslaproporcióndesuelodeextensiónenrelaciónal suelo urbano consolidado para cada uno de los centros y subcentros urbanos queenconjuntoequivalenal66%delaofertadesuelodeextensión.

6.8. Consecucióndelosobjetivosambientalespropuestos. Sedescribeenlossiguientespuntos,laformaenlacualseincorporaronlosObjetivos

AmbientalesalapropuestadelPlan.Partedelosobjetivosplanteadossonabarcadosporla descripción generada en el punto “Incorporación de los Criterios de Sustentabilidad en la propuesta o alternativa seleccionada”.

ObjetivoAmbiental1Restriccióndeactividadesentornoarecursoshídricos. Enrelaciónalapropuestadeincorporarcriteriosderesguardoparalalocalizaciónde

actividadesentornoalosrecursoshídricos,elPRIElquireconocelasáreascorrespondientesa cauces cuerpos de aguas y quebradas del territorio intercomunal, para los cuales es posible determinaráreasocupadasporlasaguaseneventosdealuviónodecrecidasfuertes,deacuerdoaloseñaladoenelartículo2.1.17delaOGUC.SeñaladascomoáreasinundablesopotencialmenteinundablesqueelPlan(ZonaInundableoPotencialmenteInundableporcauceZR-I),incorporacomoárearestringidasaldesarrollourbano,enlascualesseestablecennormasurbanísticasquereducenlaintensidaddeocupaciónylimitanlosusosdesuelopermitidosconformeseseñalaenelartículoTransitorioNº5.

ComopartedelasaccionespropiasdelPlanyenatenciónalaexistenciadevaloresdeusoque se asocian a la presencia de cursos de agua que bordean los territorios urbanos, del Valle de Elqui y de los principales Humedales Costeros de la Provincia, se ha propuesto lageneracióndeunaReddeáreasverdesIntercomunalesquerefuerzanlascondicionesderesguardoexistentesenlosinstrumentosdeplanificaciónvigentes.

ObjetivoAmbiental2:Preverlaconservacióndesuelosdealtovaloragroecológico. Elresguardodelsuelodealtovaloragrícola,estáseñaladocomounodelosobjetivos

prioritarios que el Plan acoge en el ámbito rural donde el Plan puede establecer prescripciones paralaaplicacióndelartículo55delaLeyGeneraldeUrbanismoyConstrucciones.Elplanestablececondicionesrestrictivasparalahabilitacióndeactividadesquedesplazanosellansuelodealtacapacidadagronómicacomo;Construccionesdeconjuntohabitacionalesde viviendas sociales, Construcciones destinadas a dotar de equipamiento al área rural, cuyodestinoesEsparcimientoyActividadesProductivascalificadascomocontaminantesy peligrosas.

ObjetivoAmbiental3:ProcurarlaconservacióndelaBiodiversidadyelresguardodelpaisajecostero.

Labiodiversidaddelterritoriocosteroseencuentrareflejadaeneltratamientodelárearural,a través de una amplia sección de territorio correspondientes a las planicies costeras que presentanaltovalornaturalypaisajísticoyqueseasociaalapresenciadeespeciesdefloraencondicióndefragilidad,esteterritoriocuentanconunasuperficiedeaproximadamente78.499hasyselocalizanpreponderantementeenlossiguientessectores:

SecciónPlanicieCosteraquesedesarrollaentreellímiteregionalyquebradadelosChoros, corresponde a un amplio sistema dunario.

Sección Punta Brava – Punta Medanitos, este sector presenta una estrecha planicie litoral quecombinaáreasacantiladas,promontoriosrocososypequeñasbahíasdealtovalorpaisajístico,quepresentaunbajoniveldeocupaciónhumanaloquehafavorecidolaconservación natural.

SecciónQuebradaElOlivoyQuebradaHonda(CaletaHornos),correspondeaunterritorioconformadoporunaestrechaplanicielitoral,conformadaporsistemasacantiladosypromontoriosrocososquecondicionanlaocupaciónextensiva.

SecciónPenínsulaPanul–Guanaqueros:Correspondealaestrechaplataformacosteraquesedesarrollaentrelosfaldeosdelacordilleradelacostayunadistanciade300malorientedelaRuta5,predominacomoestructuradepaisajelosrelievesypromontoriosrocososdondesedesarrollaextensivamenteespeciesdefloradealtaimportanciaparasuconservación.





Sección GuanaquerosPuertoAldea:Destacaporlaamplitudqueadoptalaplataformacosteraenestesectorlacualseencuentrafuertementeseccionadaporprofundoscañadonesquealimentan los humedales costeros de Tongoy y Playa Grande, es un área de alta importancia paisajísticaquedestacaporlapresenciadeunaimportantemasavegetacional.Paraestossectores se está propiciando una ocupación concentrada que no altere las condiciones físicasynaturalesexistenteslimitandolalocalizacióndelassiguientesactividades:1. Construcciones destinadas a complementar alguna actividad industrial con vivienda.2. Construccionesdeconjuntohabitacionalesdeviviendassociales.3. Construcciones destinadas a dotar de equipamiento al área rural: Comercio y Salud.4. ActividadesProductivascalificadascomomolestas,contaminanteypeligrosas.

ParalosterritoriosdelbordeCosteroIntercomunallocalizadosenelinterurbanoentreCoquimboyPuertoAldea,sehaestablecidounterritoriodeextensiónurbanaZEU-8debajaintensidadenatención.Sehaconsideradoquelascondicionesdeocupaciónencaráctertransitoriodebenalcanzarunadensidadproyectadade16hab/haenbaseatamañospredialesmínimosde10.000m2,locualesconcordanteconlopropuestoenlosestudiosdeplanificacióndesarrolladosalafecha,talescomoelPlanReguladordeCoquimbodelaño2008yelPlanIntercomunalCosterodelaRegióndeCoquimboqueobtuvoResolucióndeCalificaciónAmbientalNº58confecha9/5/2006,ambasiniciativasno pudieron culminar su proceso de aprobación.

LossitiospriorizadosenlaEstrategiaRegionaldebiodiversidadreconocidoscomodealtovalor ecológico, y que en la actualidad no se encuentra protegidas legalmente. Destaca la presenciadeespecieenpeligrooamenazadeconservación.Comprendeunterritoriodeaproximadamente35.863haydesarrollaendistintossectoresdelaprovincia,loscualeshan quedado representados en el Plan como parte del territorio normado. En particular destacaelterritoriodeplanicielitoralcomprendidoentreCaletaHornos(Pta.Eles)yPuntaTeatinos(LaSerena),seencuentradelimitadoporeloriente,paraefectosdelPlan,porlalíneadealtascumbresquedefineelcontrafuertedelaCordilleradelaCosta,seencuentra reconocido en la estrategia regional de biodiversidad.

Elobjetivodeplanificaciónparaestossectoresesevitarlaproliferacióndeusosdesueloquesignifiquenalteracionessustancialesdeloscomponentesambientalesdebiodiversidad,limitandolaaplicacióndelartículo55ºdelaLGUCenparticularlahabilitacióndelossiguientes usos de suelo:1. Construcciones destinadas a complementar alguna actividad industrial con vivienda.2. Construccionesdeconjuntohabitacionalesdeviviendassociales.3. Construccionesdeviviendasdehasta1.000UFquecuenteconlosrequisitospara

obtener subsidios del Estado.4. Construccionesdestinadasahabilitarunbalnearioocampamentoturístico.5. Construcciones destinadas a dotar de equipamiento al área rural:

• Comercio.• Salud.• Educación.• Esparcimiento.

6. ActividadesProductivascalificadascomoinofensivas,molestas,contaminanteypeligrosas.

6.9. Consideracióndelosefectosambientalesidentificadosyevaluados.6.9.1.Análisisrespectoalaszonificaciónpropuesta. Seacudióalascoberturasfinalesdezonificacióndelplanpropuesto,lascuales

fueroncontrastadasconlasmismascondicionantesambientalesutilizadasparalacomparación entre las alternativas de estructuración urbana.

Se describe a continuación el comportamiento del plan propuesto respecto a cada uno de los problemas ambientales, por medio de una serie análisis de los patrones de localizaciónydensidadespropuestasparacadazona,respectoaestoscomponentes,contextoenelcualsedesarrollaelanálisisacudiendolarespuestaqueelplanpropuesto desarrolla para cada uno de los problemas ambientales claves:





Procesos de dispersión de los asentamientos poblados y actividades productivas en el espacio rural.

Destaca entre las medidas adoptadas por el Plan, la limitación de estos usos en áreasruralesAR-1yAR-2,AR-3yAR-4,conlocualsebuscafavorecerqueestasactividadesseconcentrenalinteriordeloslímitesurbanospropuestosyporelPRIElquioenáreasruralescomoeláreaAR-5quecumpleconlascaracterísticasparaconvertirse en villorrios rurales.

Crecimientofragmentadodelsistemaurbano. Elplanestableceunequilibrioentrelasumatotaldesuperficieurbanaconsolidada

respectodelasáreadestinadasanuevaocupación(ellosinconsiderarlaZonadeExtensiónZEU-8).AsíesposiblecorroborarqueelPlanpromuevemayorcompacidaddelosprincipalescentrosurbanosdelaprovincialosquerepresentanensuconjuntoprácticamenteel86%delaofertadesuelodelPRIElqui,deestaformalasáreasdeextensiónurbanaqueacogenusosresidencialesdelPlan,representaun26%delaofertadesueloenrelaciónal31%lasáreasurbanasconsolidadasquealcanzana un total de 6.304 ha totales.

Afectacióndeecosistemasnaturalesporprocesosdeurbanización Enelámbitodecompetenciadelinstrumentodeplanificaciónseproponendos

modalidadesdeactuación;porunladoseestablecenáreasdeprotecciónenconcordanciaconloprescritoenelart.2.1.18delaOGUCyelart.50delaLGUC.Identificándoselassiguientesáreaslegalmenteprotegidasporlalegislaciónvigente:• Reserva Nacional Pingüino de Humboldt.• Isla Gaviota.• AutodestinaciónparafinesdeprotecciónSistemadeHumedalesdeTongoy.

El plan establece áreas restringidas al desarrollo urbano en los sectores que acogen área de relevancia ecológica terrestre, ya sea asociadas al humedales en el borde costero,alamparodelaidentificacióndeáreasverdescomousoalternativoalacondiciónderiesgoenconcordanciaconloestablecidoenel2.1.17delaOGUC.Enelterritoriorural,talcomoseseñalaenlosobjetivos,elplanestableceprescripcionesparalaaplicacióndelartículo55ºdelaLGUC,reconociendoelvalorentérminosdebiodiversidadterrestredelossitiospriorizadosdelaEstrategiaRegionaldeBiodiversidadidentificadacomoAR-4yqueabarcaunasuperficie35.863has.reconociendo los siguientes sitios de relevancia ecológica:1) SectorCosteroLímiteRegionalyPuntaChoros.2) SectorCaletaChoreaderoyPuntaMarBrava.3) PlanicielitoralentreCaletaHornos(Pta.Eles)yPuntaTeatinos(LaSerena).4) SectorLagunaAdelaidaesteroLagunillas.5) EsteroTongoysectoresaledañosalacuencainferiordelEsteroTongoyy

Quebrada El Romeral.6) SitiopriorizadoHumedaldeSalinasChicahastaPachingo.7) SitiopriorizadodelHumedalSalinasGrandehastaPachingo.8) SitiopriorizadodelHumedalPachingo.

Friccióndeusoentreáreashabitacionalesyrutasdetransporte. Enlaactualidadmuchostramosdepasadadevíasregionalesatravésdeáreasurbanas

consolidadasointensamenteocupadasporefectodelaaplicacióndeart.55ºdelaLGUCpresentanfuertesfriccionesdeusodesueloycondicionantesderiesgosderivadas de la ausencia de dispositivos de tránsito que se adapten a la emergente realidadurbanizadadeloscentrospobladosloquehaacrecentadolaaccidentabilidad,lacontaminaciónporefectoderuidoylainteracciónconequipamientos.

Afectacióndelacapacidaddesoportedeinfraestructurasanitariadeasentamientospoblados menores

Talcomoseseñalaenelcriteriodesustentabilidadreferidoaladisponibilidadderecursoshídricos,elplanhaprocuradoestablecerciertosequilibriosentreelincrementodepoblaciónproyectadaparaloscentrospobladosylamáximacapacidad de servicios que otorga el sistema de agua potable, como requerimiento de habilitación urbana.





Paraelloseestableceunbalanceadecuadoentrecabidamáximadepoblaciónproyectada por el IPT y la dotación actual de servicio que otorgan los sistemas asumiendo un incremento de población total que no debe superar el triple de la poblaciónexistentealaño2012,considerandounhorizontedeaplicacióndetreintaaños.

Urbanizaciónenáreasafectasariesgo ElterritoriodelPlanseencuentrareguladoporinstrumentosdeplanificaciónque

reconocendistintosfactoresderiesgosqueestablecenlimitacionesalaocupaciónurbanaconformealasatribucionespropiasquelalegislaciónpermite,apesardeestolalargadatadealgunosinstrumentos,elincrementodelosterritoriosurbanizadosfueradelasáreasreguladasylosprofundoscambiosquehatenidoelmarcoreglamentario, ha determinado la necesidad de establecer algunas prescripciones generalesyespecíficasquedebenserincorporadasoprecisadasenlosinstrumentosdePlanificacióncomunal.

El PRI Elqui acomete con prescripciones normativas relativas a riesgo por Inundación porefectodeMaremotooTsunami,señalandolascondicionesquedebencumplirlasáreasafectas,formulandounadistinciónentrelosterritoriosruralesdondenosedebepropiciarunpoblamientointensivoyaquellasáreasdispuestasparaextensiónurbana.

Pérdida de atractor inmobiliario de los distritos centrales urbanos. TalcomoseseñalaeneldiagnósticodelPlanentrelosfactoresqueincidenen

lapérdidadeatractoresdelocalizacióndelasáreasurbanascentraleseslabajadensidadpromedioobservadaenlosinstrumentosdeplanificaciónurbanavigentes,loquecuentanconunexcedentedesueloqueparadojalmentesuperaalterritorioconsolidadoconaproximadamente8.500hatotalesalinteriordelosplanesreguladorescomunales.

Estasituaciónhaposibilitadoundesarrollofragmentadodelterritoriourbano,sobrelabasedeunpatróndeocupacióndelasáreaconsolidadasquereflejaunadensidadpromedioquefluctúaentre68Hab/haenloscentrosurbanosdelaconurbaciónCoquimboLaSerenayllegaa85hab/haenlaciudaddeVicuña.EstascifrancontrastanconlasobservadasalinteriordeloslímitesurbanosdelosPlanes Reguladores vigentes, donde la densidad promedio en los centros urbanos principalesestámuypordebajodelaobservadaenlosterritorioconsolidado.

Incrementodelapresiónporlocalizacióndeactividadeseinfraestructuradeimpacto intercomunal

ElplanIntercomunalpropuestodeterminaylocalizauntotalde3.269hadestinadasaacogeractividadesproductivas,lasquerespondenfundamentalmentealademandaespera y los escenarios observados de consumo de suelo para actividades industriales einfraestructura.

Elobjetivodelplanesestimularlasconcentracióndeestasactividadesenáreasespecíficamentedeterminadasydistribuidasendistintascomunasquecuentanconáreasyahabilitadasodeterminadasparaacogerdichalocalización,deestaformaesposiblelograrmayoresnivelesdecontroldelasactividadesyseevitalafricciónrespecto de otros usos. Se ha acogido como parte de los acuerdos básicos del Plan lalocalizacióndeactividadesproductivaseinfraestructuralaincorporacióndelaszonasZEU-P2destinadasalasplataformaslogísticasPuertoCruzGrandesectorChungungo, Punta Barrancones, Puerto Totoralillo Norte en la comuna de La Higuera.

Porotrolado,seestablecennormasurbanísticasquepermitenordenarlosparámetrosde ocupación de suelo y constructibilidad en relación al impacto local que debe ser absorbido por las actividades molestas destacan las normas de subdivisión no inferiora0,5hadistanciamientosyantejardinesampliosquepermitesepararlasedificacionesrespectodeinstalacionesaledañas.

IncrementodelapresiónporlocalizacióndeproyectosinmobiliariosenelbordeCostero.

ConbaseenlosacuerdosadoptadosenelmarcodelprocesodeplanificaciónelPlanhareconocidodiversascondicionesyvocacionesterritorialesexistentesenlazonadeBordeCosteroIntercomunal,lascualessevieronreflejadasenlasdistintasunidadesterritorialesanalizadasenrelaciónalasalternativasdeestructuración





territorialdelTítulo8.2delinformeambiental,esposiblereconocer6unidadesterritorialesconvocacionesyproblemáticasambientalesmuydisímilesdesdeelpunto de vista de la ocupación.

IncrementodelasubdivisióndelsueloruralintensificalaocupacióndelterritorioruralDecreto(3.516).

SibienelPlannotienefacultadesparaestablecerprescripcionesquelimitenlaaplicacióndelDecreto3.516,sehaconsideradorelevanteseñalarquelascondicionesde ocupación de usos alternativos al residencial de las áreas rurales se encuentran consideradasespecíficamenteenloquerefierealaaplicacióndecambiosdeusode suelo, lo cual implica limitaciones a la consolidación de nuevos asentamientos poblados.

6.10. Descripción de Variables Ambientales Sectoriales Seseñalanlosproblemasambientalessectorialesidentificadosenelámbitodecompetencias

delPlanIntercomunaldelaProvinciadelElqui,yquepuedenprovocarefectospotencialesenelterritoriodeconformidadconlaGuíaMetodológicadelaEAEylaCircularDDU247,estosseencuentranconsignadosenelcuadro9-5delinformeambiental:EfectosAmbientales de la propuesta del Plan.

6.11. Plan de seguimiento del Plan. ElPlandeSeguimientoconstituyeunareferenciaparaabordarelprocesodesondeo,que

continúa posteriormente a la aprobación del Plan. Aspectos que se evidencian cuando el Plan entra en vigencia, y los procesos de población se arraigan en el territorio y se vanejecutandolosproyectosfísicosalosqueelPlandiocabida.DeestaformapodráestimarsesiefectivamentelasmedidasquesepropusieronenelPlansecumplen,segúnseexpresaenlossiguientespuntos.6.11.1. Alcances del plan de seguimiento. Lapropuestadeseguimientodelplan,seajustaalapersecucióndelosCriterios

deSustentabilidaddefinidosparaelplan.Enestesentidosedefinenindicadores,paraelplandeseguimiento,relacionadosconlosobjetivospropiosdelámbitodeacción de un Plan Regulador Intercomunal, posibles de implementar por el servicio encargadodevelarporelcumplimientodelaplanificaciónurbanaIntercomunalenestecasolaSEREMIMINVUdelaRegióndeCoquimbo,asigneparadichastareas, en el marco de las potestades vinculantes de dicho organismo.

6.11.2.Objetivo. Elobjetivoeselaborarelplandeseguimientoambientaldelplanodecisiónque

se está evaluando. Corresponde a un plan de seguimiento de los componentes ambientalesrelevantesquesonafectadasproductodelinstrumentodesarrollado.Sedeben considerar los criterios e indicadores de seguimiento destinados a controlar la eficaciadelplan,yloscriterioseindicadoresderediseñoquesedeberánincorporarparalareformulacióndedichoplanopolíticaenelmedianoolargoplazo.

El propósito del seguimiento de la decisión evaluada debe ser establecer hasta qué puntosecumplenlosobjetivos,lasrecomendacionesambientalesuotroscriteriosformuladosenelinformeambiental,desarrollandounmodelodeseguimientoaplicablealargoplazoyconcapacidaddeadaptaciónalasmodificacionesquepuedasufrirelinstrumentoalolargodesuciclodevida.

6.11.3. Sistemas de revisión. Seproponelautilizacióndesistemasdecontroldelosparámetrosestablecidos,

preferentementeapartirdefuentesdeinformaciónexistentesydefácilaccesoparaefectuarelseguimientoambientalycotejarelprogresodelaimplementacióndelinstrumento,porpartedelauditordelproceso.Enestesentido,seformulacomofuentedeinformaciónlautilizacióndelossiguientesregistrosexistentesenlaSEREMIdeViviendayUrbanismo:1) RegistrodebasededatosdePermisosdeEdificación.2) Registrocartográficoybasededatosdeaplicacióndelartículo55ºdela

LGUC.3) Registrodecartográficoyalfanuméricodeinstrumentosdeplanificación

comunal.





SobrelabasedeinformacióncartografiadaenelPRIElqui,actualizarlosregistroscartográficosdelasáreasurbanasconsolidadasylosprocesosdesubdivisióndel suelo rural.

6.11.4.PeríodosdeRecurrencia. Paraladefinicióndelosperíodosdetiempoderevisión,delasvariables

identificadassehaprocuradoevitarperiodossuperioresa5años,paraasípodercontemplaruntiempodereacciónapropiadofrenteaintervencionesocambiosen las dinámicas territoriales. Desde esta perspectiva, aquellos procesos que impliquenperiodosquesobrepasen5años,comoporejemplolaconcrecióndeproyectosdevialidaduotrasobrasdeinfraestructuradesignificaciónintercomunal,sonincorporadoscomopartedelosparámetrosdeeficiencia,desdelaejecucióndelosestudiosconducentesalamaterializacióndelasobrasproyectadas.

6.11.5. Criterios e indicadores de seguimiento destinados a controlar las variables sectoriales relevantes.

Se describen los criterios e indicadores de seguimiento de las variables ambientales sectorialesdelPlandeconformidadconloseñaladoenelTítulo9.4.2.delinformeambientalreferidoaTemasclavesyproblemasambientalessectorialesdestinadosaverificarlaeficaciadelaaplicacióndelinstrumentodeplanificación,loqueseconsignaenelCuadro01delinformeambiental:Plandeseguimientodelas variables ambientales relevantes del Plan.

6.11.6.Criterioseindicadoresdeseguimientodestinadosacontrolarlaeficaciadelplan. Paralosefectosdelpresenteplan,seproponelageneracióndeunplande

seguimiento de las variables relevantes cuya escala de análisis concuerda con la escaladetrabajodelPlan.Enestesentidolaidentificacióndecambiossustantivosenelterritorio,yenespecialaquellosqueimplicanunamodificaciónespacial,comoporejemplolatendenciaaurbanizarsectoresdelámbitorural,conformanelementosdecambioquesobreciertosparámetrosjustificanlaactualizacióndel instrumento. Sin embargo posiblemente las medidas de seguimiento que normalmenteseránaplicadas,seenfocaránenlaidentificaciónalastrasgresionesde los planteamientos del propio plan, en términos de la generación de usos de suelosenzonasparalascualesseencuentranprohibidas,comoporejemploeluso habitacional en sectores de riesgo u otro tipo de situaciones que impliquen el desacato de las propuestas de plan intercomunal, en el marco de su accionar legal.Enelcuadro10-4delinformeambientalsedetallanlosIndicadoresdeseguimiento en el Área del Plan, haciéndolos coincidentes con lo enunciado en el punto 9.3 del mismo, con ello se cumple con la incorporación de una propuestadeplandeseguimientodelasvariablesrelevantesafectadas.

6.11.7.CriterioseindicadoresderediseñoparalareformulacióndelPlan. Sedefinenloscriterioseindicadoresquepermitenevaluarlavigenciadel

Planylanecesidaddereformulaciónserelacionandirectamenteconlosindicadoresdeseguimientodelaeficaciadelplanyelcumplimientodelosparámetrosdefinidosparaesteindicador.Lareformulacióndelplanobedeceráaunaadecuaciónoactualizacióndelinstrumentoconformealoscambiosenlasdinámicasdepoblamiento/ocupacióndelterritorioy/omayordemandadesueloparaeldesarrollourbano.Seconsideraránademás,laformulaciónyactualizacióndeplanesreguladorescomunalesqueinvolucrenterritoriosnormadosporelPRI,comoasítambiénmodificacionesalanormativadeurbanismoyconstrucciones,queimpliquenunamodificaciónsustantivaalámbito de acción del instrumento. Para ello se proponen ciertos criterios atenerpresenteparalosfinesdedarrespuestaalaimagenobjetivodeldesarrollo urbano territorial del sistema intercomunal, en los dos ámbitos territorialesenloscualestieneinjerencia,loscualesserelacionanconloscriterios de sustentabilidad propuestos para el Plan. Lo anterior se establece enelCuadro10-3,delinformeambiental,

Resuelvo:

1. Promúlgase, el Plan Regulador Intercomunal de la Provincia de Elqui, en los términos enquefueaprobadoporelConsejoRegionaldeCoquimbo,medianteAcuerdoNº9.767delConsejoRegionaldeCoquimbo,adoptadoenSesiónOrdinariaNº692defecha27dediciembrede2018,cuyotextoeselsiguiente:





ORDENANZA

PLANREGULADORINTERCOMUNALPROVINCIADELELQUI

TITULOINORMASGENERALES

Artículo 1 Territorio del PlanEl Plan Regulador Intercomunal de la Provincia del Elqui, en adelante “El Plan” regula el

desarrollofísicodeláreaurbanayruralqueseconstituyecomounidadurbanadeplanificación,yqueseencuentraincluidaalinteriordelaProvinciadelElquienlascomunasdeLaHiguera,LaSerena;Coquimbo,Vicuña,AndacolloyPaihuano.

Artículo 2 Límite de PlanificaciónEllímitedelterritoriocomprendidoporelPlan,sedescribeacontinuación:

De manera complementariaseestablecelaprecisióndellímiteRegionalprescritoenelD.F.L3Nº18.175de9dejuniode1989,correspondientealTramo1-2señaladoprecedentemente,efectuadoporinformedereplanteotopográficodesarrolladoporelInstitutoGeográficoMilitarconfecha30deabril de 2003.

Artículo 3 Ámbito del Plan

El territorio normado por el “Plan” se encuentra dividido en los siguientes ámbitos territoriales:

ÁREAURBANA

Las áreas urbanas comunales, correspondientes a los territorios normados por los Planes Reguladores Comunales vigentes.

LasÁreasdeextensiónurbanaqueestablece“elPlan”.

ÁREARURAL

Área rural, normada por el “Plan Regulador Intercomunal”.

Lasdefinicionesdecadaunodeestosvocablos:áreaurbana,áreadeextensiónurbanayárearuralseencuentranestablecidosenlaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstrucciones.

Artículo 4 Documentos del Plan

ElPlanReguladorIntercomunaldelaProvinciadelElquiestáconformadoporMemoriaExplicativa,OrdenanzayPlanosque se detallan en el cuadro siguiente:





Artículo 5 Actividades Productivas de impacto intercomunalPor el impacto que provocan en los sistemas urbanos, el uso de suelo de actividades productivas

queseacalificadocomomolesto,insalubreocontaminante,ypeligroso,seconsiderarásiempredeimpacto intercomunal.

Artículo 6 Infraestructura de impacto intercomunalLasedificacioneseinstalacionesdestinadasainfraestructuradeimpactointercomunal

corresponderán a las siguientes:InfraestructuraEnergética :CentralesdeGeneraciónodistribucióndeEnergía,centralesdegas.InfraestructuraSanitaria :Plantasdecaptación,distribuciónotratamientodeaguapotableode

aguas servidas, de aguas lluvia, rellenos sanitarios.InfraestructuradeTransporte :TerminalesdeTransporteterrestreasociadosaltransportedecarga,

recintosmarítimosoportuarios,instalacionesorecintosaeroportuarios.Artículo 7 Zona de Interés Turístico (ZOIT)DeclaradaporlaResoluciónN°1317de2007,delServicioNacionaldeTurismo,graficadaen

planoPRI_ELQUICOMUNAL05Lámina5de5,VicuñayPaihuanoyplanoPRI_ELQUI,Lámina1de1,LaHiguera,LaSerena,Coquimbo,Andacollo,Vicuña,Paihuano.

DISPOSICIONESESPECÍFICASQUEREGULANELÁREAINTERCOMUNAL.

Artículo 8 Áreas que Componen el Plan.EnelterritoriocomprendidoenelPlan,seidentificanlassiguientesáreas:a) ÁreaUrbana.(AU)b) ÁreadeExtensiónUrbana.(ZEU)c) ÁreaVerdeIntercomunal(AV)d) ÁreasRestringidasalDesarrolloUrbanodeconformidadconelartículo2.1.17dela

OGUC:a. ÁreasdeRiesgo(ZR)b. Zonasnoedificablesdenivelintercomunal.

e) ÁreasdeProtecciónRecursosdeValorNatural(APVN)yÁreasdeProteccióndeRecursosdeValorPatrimonialCultural(APVP),deconformidadconelartículo2.1.18delaOGUC.

f) ÁreaRural(AR).Artículo 9 Zona Urbana AU.LazonaurbanacomunalcorrespondealadefinidaporlosPlanesReguladoresComunales

yLímitesUrbanosvigentes,lascualesseencuentrandescritasconsusdecretosrespectivosenlamemoriaexplicativaysegraficancomoAUenlosplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUICOMUNAL05,integrantesdelPlan.

Las áreas urbanas por comuna son:Comuna de La Serena : La Serena.Comuna de Coquimbo : Coquimbo, Tongoy, Guanaqueros.ComunadeVicuña :VicuñayElMolle.





Comuna de Paihuano : Paihuano.Comuna de La Higuera : Caleta Los Hornos.Comuna de Andacollo : Andacollo.

ParalosefectosdelaelaboraciónomodificacióndelosPlanesReguladoresComunalesdelaprovinciadelElqui,sedeberánconsiderarenlaszonasAUlassiguientesdensidadesbrutaspromedioyMáximasdiferenciadasporsectoresdeláreaurbana.

Cuadro 2: Densidades Brutas Máximas y Promedio

La densidad bruta promedio de los centros poblados, dependerá de la distribución de las densidades brutasdeaquellaszonasqueespecíficamenteacojanusosdesueloresidencial,loqueserádefinidoenlos respectivos Planes Reguladores Comunales.

Artículo 10 Áreas de Extensión Urbana.EnelterritoriodeplanificaciónelÁreadeExtensiónUrbanaseconformaconlassiguienteszonas:ZONADEEXTENSIÓNURBANAZEU_1.SeencuentrangraficadasenlosplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUICOMUNAL

05 y corresponden a los siguientes sectores:Comuna de Coquimbo : Sector La Herradura Alta, Sector El Sauce, Sector Tierras Blancas-San

Ramón,SectorPandeAzúcar.Lasnormasurbanísticasquedeberáncumplirlasedificacioneseinstalacionesdestinadasa

infraestructuracalificadasdeimpactointercomunalenlaZonaZEU-1sonlassiguientes:1) Usosdesuelopermitidos: InfraestructuraSanitaria:Destinadaaedificacionesoinstalacionesdeplantasdecaptación

y tratamiento de agua potable y de aguas servidas.2) UsosdeSueloProhibidos: Todos los no indicados precedentemente3) Superficiepredialmínima: 1há.4) Condicionesdeedificación. Coeficientedeocupacióndesuelo: 0,2 Coeficientedeconstructibilidad: 0,2 Distanciamiento: 60 m Sistema de agrupamiento: aislado Alturamáximadeedificación: 15m Antejardín: 10m

Lasnormasurbanísticasaplicablesaestazonaseestablecenenel1:“DisposicionesTransitorias”delpresentePlan,yéstasaplicaránsupletoriamentetodavezquecorrespondenamateriaspropiasdelámbitodelaplanificaciónurbanacomunalyquedaránsinefectoalmomentodeentrarenvigencialasnormas del Plan Regulador Comunal que incorpore estos territorios.

ZONADEEXTENSIÓNURBANAZEU-2.SeencuentrangraficadaslosplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUICOMUNAL

05 y corresponde a los siguientes sectores:Comuna de La Higuera : Localidad de La Higuera.ComunadeVicuña :CiudaddeVicuñasectoresSanIsidro,Calingasta,límiteurbanoponiente.Comuna de Coquimbo : Localidad de Tongoy.Comuna de Andacollo : Localidad de Andacollo.






ZONADEEXTENSIÓNURBANAZEU-3.SegraficanenlosplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUICOMUNAL05y

corresponden a los siguientes sectores:Comuna de La Higuera : Caleta Los Hornos, Los Choros.Comuna de Paihuano : Paihuano.Comuna de Coquimbo : Guanaqueros.Comuna de La Serena : Algarrobito, Altovalsol.


ZONADEEXTENSIÓNURBANAZEU-4.SegraficaenplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUICOMUNAL05ycorresponden

a los siguientes sectores:ComunadeLaSerena :Lambert,LasRojas,QuebradadeTalca.ComunadeVicuña :MarquesayNva.Talcuna,Diaguitas,Rivadavia,ElMolleySanIsidro,El

Peral,LaViñita.Comuna de Paihuano : Montegrande, Pisco Elqui.


ZONADEEXTENSIÓNURBANAZEU-5.SegraficanenlosplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUICOMUNAL05y

corresponden a los siguientes sectores:Comuna de Coquimbo : Altos La Herradura, Tierras Blancas oriente, Sector Huachalalume, Sector

SanMartín,GuanaquerosSur.ComunadeLaSerena :SectorHuachalalume,SectorAlfalfares,SectorCeres,InterurbanoIslón.ComunadeVicuña :VicuñaNorte,LaCompañía,costadoorientezonaZI-S1.


ZONADEEXTENSIÓNURBANAZEU-5A.SegraficanenlosplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUICOMUNAL05y

corresponden a los siguientes sectores:Comuna de Coquimbo : Sector Rinconada del Sauce.


ZONADEEXTENSIÓNURBANAZEU-6.SegraficaenlosplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUICOMUNAL05y

corresponden a los siguientes sectores:Comuna de La Higuera : El Trapiche, Punta Colorada, Chungungo, La Higuera y Los Choros.ComunadeVicuña :Nva.Talcuna,ElTambo,VillasecayPeralillo.ComunadePaihuano :ExtensiónsuryorientedePiscoElqui,Extensiónnorteyorientelocalidad

de Montegrande.ComunadeCoquimbo :ElPeñón,Tambillos.ComunadeAndacollo :ElManzano,Chepiquilla.






ZONADEEXTENSIÓNURBANAZEU-7.

SegraficaenplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUICOMUNAL05ycorrespondena los siguientes sectores:

Comuna de La Higuera : Punta Choros, Caleta Totoralillo Norte.Comuna de Coquimbo : Totoralillo y Puerto Aldea.

Lasnormasurbanísticasaplicablesaestazonaseestablecenenel1:“DisposicionesTransitorias”delpresentePlanyéstasaplicaránsupletoriamentetodavezquecorrespondenamateriaspropiasdelámbitodelaplanificaciónurbanacomunalyquedaránsinefectoalmomentodeentrarenvigencialasnormas del Plan Regulador Comunal que incorpore estos territorios.

ZONADEEXTENSIÓNURBANAZEU-7A.


Comuna de Coquimbo : Las Tacas, Dunas de Morrillos, Puerto Velero y Playa Blanca.


ZONADEEXTENSIÓNURBANAZEU-8.


Comuna de Coquimbo : Sector Interurbano Coquimbo – Totoralillo, Sector Interurbano Las Tacas – Guanaqueros, Sector Interurbano Guanaqueros – Tongoy.


ZONADEEXTENSIÓNURBANAZEU-8A.


ComunadeLaSerena :SectorAlfalfares,Ceres,Bellavista.


ZONADEACTIVIDADESPRODUCTIVASZEU-P1.


Comuna de La Higuera : Sector Ruta 5 acceso a la localidad de La Higuera, Central Punta Colorada.Comuna de La Serena : Sector Algarrobito Ruta Ch-41, sector Puntillas Ruta D-165, camino a El

Romeral.ComunadeVicuña :SectorRivadavia.ComunadeCoquimbo :SectorPandeAzúcar, Sector Guanaqueros Ruta 5, Sector Cruce Ruta 5 y Ruta D-427, Sector Tambillos.Comuna de Andacollo : Sector norte adyacente allímiteurbanonortedeAndacolloyRutaD-331.





LasnormasurbanísticasquedeberáncumplirlasactividadesproductivasylasedificacioneseinstalacionesdestinadasainfraestructuracalificadasdeimpactointercomunalenlaZonaZEU-P1son las siguientes:

1. UsosdesueloPermitidos. Actividades productivas molestas.2. Condiciones de subdivisión del suelo. Superficiedesubdivisiónpredialmínima: 5.000m23. Condicionesdeedificación. Coeficientedeocupacióndesuelo: 0,4 Coeficientedeconstructibilidad: 0,4 Distanciamiento: 10 m Sistema de agrupamiento: aislado Alturamáximadeedificación: 15m Antejardín: 10m.

Lasnormasurbanísticascomplementariasparaotrosusosaplicablesaestazonaseseñalanenel1“DisposicionesTransitorias”delpresentePlan,yéstasaplicaránsupletoriamentetodavezquecorrespondenamateriaspropiasdelámbitodelaplanificaciónurbanacomunalyquedaránsinefectoalmomento de entrar en vigencia las normas del Plan Regulador Comunal que incorpore estos territorios.

ZONADEACTIVIDADESPRODUCTIVASZEU-P2.SegraficaenplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUICOMUNAL05ycorresponden

a los siguientes sectores:ComunadeLaHiguera :PuertoCruzGrandesectorChungungo,PuntaBarrancones,PuertoTotoralillo

Norte.Lasnormasurbanísticasquedeberáncumplirlasactividadesproductivasylasedificaciones

einstalacionesdestinadasainfraestructuracalificadasdeimpactointercomunalenlaZonaZEU-P2son las siguientes:

1. UsosdesueloPermitidos. Actividades productivas molestas: InfraestructuraSanitaria,energéticaydeTransportesdeimpactointercomunal.2. UsosdesueloProhibido. ActividadesProductivas: Decalificacióncontaminanteypeligrosa3. Condiciones de subdivisión del suelo. Superficiedesubdivisiónpredialmínima: 5000m24. Condicionesdeedificación. Coeficientedeocupacióndesuelo: 0,4 Coeficientedeconstructibilidad: 0,4 Distanciamiento: 10 m Sistemadeagrupamientodelasedificaciones: aislado Alturamáximadeedificación: 15m Antejardín: 10m.

Lasnormasurbanísticascomplementariasparaotrosusosaplicablesaestazonaseseñalanenel1“DisposicionesTransitorias”delpresentePlan,yéstasaplicaránsupletoriamentetodavezquecorrespondenamateriaspropiasdelámbitodelaplanificaciónurbanacomunalyquedaránsinefectoalmomento de entrar en vigencia las normas del Plan Regulador Comunal que incorpore estos territorios.

ZONADEACTIVIDADESPRODUCTIVASZEU-PMP.SegraficaenplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUICOMUNAL05ycorresponden

a los siguientes sectores:Comuna de La Serena : Sector Punta Teatinos, Sector Lambert.Comuna de Coquimbo : Sector Las Barrancas – Tambillos.

LasnormasurbanísticasquedeberáncumplirlasactividadesproductivascalificadasdeimpactointercomunalporelPlanenlaZonaZEU-PMPsonlassiguientes:

1) UsosdesueloPermitido: Sepermitelalocalizacióndeactividadesproductivascalificadascomomolestasypeligrosas,

quedandoprohibidasaquellasactividadesproductivascalificadascomoContaminantes.





2) Tamañopredialmínimo. Superficiedesubdivisiónpredialmínima: 2há.3) Condicionesdeedificación. Coeficientedeocupacióndesuelo: 0,2 Coeficientedeconstructibilidad: 0,2 Distanciamiento: 60 m Sistema de agrupamiento: aislado Alturamáximadeedificación: 15m Antejardín: 10m.

Lasnormasurbanísticasaplicablesparalosotrosusosdesueloquecomplementanestazonaseestablecen en el 1 “Disposiciones Transitorias” del presente Plan, y se aplicarán supletoriamente toda vezquecorrespondenamateriaspropiasdelámbitodelaplanificaciónurbanacomunalyquedaránsinefectoalmomentodeentrarenvigencialasnormasdelPlanReguladorComunalqueincorporeestos territorios.

Artículo 11 Áreas Verdes Intercomunales AV.Se estructura en el territorio del Plan un sistema de áreas verdes intercomunales, correspondientes

altipodeusodesueloÁreaVerdeconformealoestablecidoenelartículo2.1.31.delaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstrucciones,elqueseencuentragraficadoenplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUICOMUNAL05ycorrespondealossiguientessectores:

a) ComunadeLaHiguera: • Sector costero entre Chungungo y Playa Temblador.b) ComunadeLaSerena: • TramoExtensiónUrbanadelaRiberaFluvialdelRíoElquiLocalidaddeAlgarrobito

y Altovalsol • Sector Quebrada La Varilla.c) ComunadeCoquimbo: • TramoExtensiónUrbanaEsteroElCulebrónSectorLasPircas. • Sector Humedal Adelaida Estero Lagunillas. • Sector Panul área verde de amortiguación del relleno Sanitario. • CerroPandeAzúcar. • Cerro Guanaqueros.d) ComunadeVicuña: • TramourbanodelaRiberaFluvialdelRíoElquiciudaddeVicuña. • CerroMiradorenVicuña. • TramodeExtensiónUrbanadelaRiberaFluvialdelRíoElquiLocalidaddeElMolle. • TramodeExtensiónUrbanadelaRiberaFluvialdelRíoElquiLocalidaddeRivadavia. • TramodeExtensiónUrbanaSectorCalingasta,comunadeVicuña. • TramodeExtensiónUrbanaQuebradaLaTotorita,comunadeVicuña.Artículo 12 Infraestructura de Impacto Intercomunal(a) ZONADEINFRAESTRUCTURASANITARIA ZI–S1. SeencuentrangraficadasenplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUICOMUNAL

05 y corresponde a los siguientes sectores:

Comuna de La Higuera : Planta de Tratamiento sector El Trapiche. ComunadeVicuña : PlantadetratamientodeaguasservidasdeVicuña. Comuna de Coquimbo : Planta de Tratamiento de Aguas Servidas sector Parte Alta

Pampilla de Coquimbo. Planta de distribución de Guanaqueros. Planta de tratamiento de aguas servidas de Tongoy. Comuna de Andacollo : Planta de Tratamiento de aguas servidas de Andacollo.

1. Usosdesuelopermitidos. - Infraestructura Sanitaria, destinado a plantas de captación o tratamiento de agua potable,

Plantas de Tratamiento de aguas servidas.





2. Usosdesueloprohibidos. Todos los no indicados precedentemente. Lasnormasurbanísticasquedeberáncumplirlasedificacioneseinstalacionesde

infraestructuradeimpactointercomunalenlaZonaZI_S1sonlassiguientes:3. Condiciones de subdivisión del suelo. Superficiepredialmínima: 4há.4. Condicionesdeedificación. Coeficientedeocupacióndesuelo: 0,02 Coeficientedeconstructibilidad: 0,02 Distanciamiento: 30 m Sistemadeagrupamientodelasedificaciones: aislado Antejardín: 25m

(b) ZONADEDEPÓSITOFINALDERESIDUOSSÓLIDOSDOMICILIARIOSZI-S2. SeencuentragraficadaenplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUICOMUNAL


Comuna de Coquimbo : Relleno Sanitario El Panul.

LasnormasurbanísticasquedeberáncumplirlasedificacioneseinstalacionesdeinfraestructuradeimpactointercomunalenlaZonaZI_S2sonlassiguientes:

1. Usosdesuelopermitidos. - Rellenos Sanitarios.2. Usosdesueloprohibidos. - Todos los no indicados precedentemente.3. Condiciones de subdivisión del suelo Superficiepredialmínima: 5há.4. Condicionesdeedificación. Coeficientedeocupacióndesuelo: 0,1 Coeficientedeconstructibilidad: 0,1 Distanciamiento: 250 m Sistema de agrupamiento: aislado Antejardín: 50m

(c) ZONADEINFRAESTRUCTURADETRANSPORTEZIT. SeencuentragraficadaenplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUICOMUNAL


ComunadeLaSerena : TerrenosAeródromoLaFlorida.Comuna de Coquimbo : Terrenos Aeródromo Las Tacas Terrenos proyecto recinto aeroportuario Tongoy.

LasnormasurbanísticasquedeberáncumplirlasedificacioneseinstalacionesdeinfraestructuradeimpactointercomunalenlaZonaZITsonlassiguientes:

1. Usosdesuelopermitido: InfraestructuradeTransporteaeronáutico.2. Condiciones de subdivisión del suelo Superficiepredialmínima: 10.000m23. Condicionesdeedificación Coeficientedeocupacióndesuelo: 0,2 Coeficientedeconstructibilidad: 0,2 Distanciamiento: 25 m Sistema de agrupamiento: aislado Antejardín: 25m.

Artículo 13 Áreas Restringidas al Desarrollo Urbano.Lasáreasderiesgo,seestablecensegúnlodispuestoenelArt.2.1.17delaO.G.U.yCyse

encuentrangraficadosenplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUICOMUNAL05.EnelterritoriodelPlanseestablecenlassiguientesáreasafectasporriesgosdeorigen:





- Área Propensa a Avalanchas o Rodados ARM- ÁreaInundableoPotencialmenteInundable ZR-I- ÁreainundableopotencialmenteinundableportsunamienelÁreaurbanaydeextensión

Urbana AR-S1- ÁreainundableopotencialmenteinundableporefectodetsunamienelÁreaRural AR-S2- ÁreadeRestricciónporRiesgosgeneradosporAcciónAntrópica ZRAA.

(a)ÁreadeRiesgoporAvalanchasoRodadosARM. Lasnormasdeusodesueloparalaaplicacióndelartículo55delaLGUC,cuandosecumplan

losrequisitosestablecidosenelartículo2.1.17delaOGUCseránlosdelasÁreasbajolacualseemplazalarespectivaÁreaderiesgoARM,deacuerdoalograficadoenlosplanos.

EnlasáreasurbanasydeextensiónurbanalasnormasurbanísticasaplicablesunavezquesecumplanconlosrequisitosprevistosenlaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstrucciones,seránlosdelaszonasbajolacualseemplazalarespectivaáreaderiesgo,deacuerdoalograficadoenlosplanos,lasqueseestablecenenel1:“DisposicionesTransitorias”delpresentePlan,yéstasaplicaránsupletoriamentetodavezquecorrespondenamateriaspropiasdelámbitodelaplanificaciónurbanacomunalyquedaránsinefectoalmomentodeentrarenvigencia las normas del Plan Regulador Comunal que incorpore estos territorios.

(b)ÁreaInundableoPotencialmenteInundableZR-I. Correspondealasáreaspróximasacaucesdecuerposdeaguasyquebradasdelterritorio

intercomunal, para los cuales es posible determinar áreas ocupadas por las aguas en eventos dealuviónodecrecidasfuertesdeacuerdoaloseñaladoenelartículo2.1.17delaOGUC.

Se restringe todo tipo de asentamiento humano que implique presencia prolongada de personas olaconcentracióndeellassinposibilidaddeevacuaciónexpeditay/oqueinterfieranelcursolibre de las aguas.

LasnormasurbanísticasaplicablesaestazonaunavezquesecumplanconlosrequisitosqueestablecelaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstruccionesseránlossiguientes:

ÁREAURBANA Lasnormasurbanísticasaplicablesunavezquesecumplanconlosrequisitosprevistos

enlaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstrucciones,seránlosdelaszonasbajolacualseemplazalarespectivaáreaderiesgo,deacuerdoalograficadoenlosplanos,lasque se establecen en el 1: “Disposiciones Transitorias” del presente Plan y éstas aplicarán supletoriamentetodavezquecorrespondenamateriaspropiasdelámbitodelaplanificaciónurbanacomunalyquedaránsinefectoalmomentodeentrarenvigencialasnormasdelPlanRegulador Comunal que incorpore estos territorios.

ÁREARURAL EneláreaRural,losusosdesueloadmisiblesparaefectosdelaaplicacióndelartículo55de

laLGUC,cuandosecumplanlosrequisitosestablecidosenelartículo2.1.17delaOGUC,seránlosdelasÁreasbajolacualseemplazalarespectivaZonaderiesgoZRI,deacuerdoalograficadoenlosplanos.

(c)AR-S1:ÁreainundableopotencialmenteinundableportsunamienelÁreaurbanaydeextensiónUrbana

Correspondealasáreasinundablesopotencialmenteinundablesporefectodemaremotootsunami,graficadasenlosenplanosPRI_ELQUIPROVINCIALláminasNº1,Nº2yNº3yPRI_ELQUICOMUNALláminasNº1alaNº5yquesesuperponenaloslímitesurbanosseñaladosenelPlan.

LasnormasurbanísticasaplicablesunavezquesecumplanconlosrequisitosprevistosenlaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstrucciones,seránlosdelaszonasbajolacualseemplazalarespectivaáreaderiesgo,losqueseestablecenenel1:“DisposicionesTransitorias”delpresentePlan,yéstasaplicaránsupletoriamentetodavezquecorrespondenamateriaspropiasdelámbitodelaplanificaciónurbanacomunalyquedaránsinefectoalmomentodeentrar en vigencia las normas del Plan Regulador Comunal que incorpore estos territorios.

(d)AR-S2:ÁreainundableopotencialmenteinundableporefectodetsunamienelÁreaRural Losusosdesueloadmisiblesparaefectosdelaaplicacióndelartículo55delaLGUC,

cuandosecumplanlosrequisitosestablecidosenelartículo2.1.17delaOGUC,enlasáreasde Riesgo AR-S2 son los siguientes:1) NivelMuyAltoRiesgodeMaremotooTsunami: Corresponde al territoriorurallocalizadobajoelnivelaltimétrico+10msnm.Losusos

desueloadmisiblesparaefectosdelaaplicacióndelartículo55delaLGUC,cuando





secumplanlosrequisitosestablecidosenelartículo2.1.17delaOGUC,seránlossiguientes:

Usosdesuelopermitidos:o Construcciones destinadas a complementar actividad industrial con vivienda.o Construccionesdestinadasahabilitarunbalnearioocampamentoturístico.o Equipamiento:Científico.o Industrias:Calificadascomoinofensivas.

Usosdesueloprohibidos:Todoslosnoindicadosprecedentemente. Losusosdesueloantesseñaladossonsinperjuiciodeloprevistoenelincisoprimero

delartículo55delaLGUCyelincisotercerodelartículo116delaLGUC.2) Nivel2AltoRiesgodeMaremotooTsunami: Correspondealosterrenoslocalizadosdesde+10msnmhasta+20msnm.Losusos

desueloadmisiblesparaefectosdelaaplicacióndelartículo55delaLGUC,cuandosecumplanlosrequisitosestablecidosenelartículo2.1.17delaOGUC,seránlossiguientes:

UsosdesueloPermitidos:o Construcciones destinadas a complementar actividad industrial con vivienda.o Construccionesdestinadasahabilitarunbalnearioocampamentoturístico.o Equipamiento - Científico - Comercio - Deporte - Esparcimiento - Social.o Industrias:Calificadascomoinofensivas.

Usosdesueloprohibidos:Todoslosnoindicadosprecedentemente. Losusosdesueloantesseñaladossonsinperjuiciodeloprevistoenelincisoprimero

delartículo55delaLGUCyelincisotercerodelartículo116delaLGUC.(e)ÁreadeRestricciónporRiesgosgeneradosporAcciónAntrópicaZRAA. Correspondealosterritoriosafectosarestriccionesdelocalizaciónporlapresenciade

acciónantrópica.EnestacategoríaseencuentranlosPasivosambientalesmineros,yPasivosambientales sanitarios.

Área Rural: Lasnormasdeusodesueloparalaaplicacióndelartículo55delaLGUC,cuandose

cumplanlosrequisitosestablecidosenlaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstruccionescorresponderánalasindicadasparaelÁreaRuralnormadaAR-1enlapresenteordenanza.

Enáreadeextensiónurbana: Lasnormasurbanísticasaplicablesunavezquesecumplanconlosrequisitosprevistosen

laOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstrucciones,seránlosdelaszonasbajolacualseemplazalarespectivaáreaderiesgo,deacuerdoalograficadoenlosplanos,lasqueseestablecen en el 1 “Disposiciones Transitorias” presente Plan, y éstas aplicarán supletoriamente todavezquecorrespondenamateriaspropiasdelámbitodelaplanificaciónurbanacomunalyquedaránsinefectoalmomentodeentrarenvigencialasnormasdelPlanReguladorComunal que incorpore estos territorios.

En área urbana: Lasnormasurbanísticasaplicablesunavezquesecumplanconlosrequisitosprevistosen

laOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstrucciones,seránlosdelaszonasbajolacualseemplazalarespectivaáreaderiesgo.

Artículo 14 Zonas no Edificables.Laszonasnoedificablescorrespondena:(a)Fajassenderosdeinspeccióndeloscanalesderiegooacueductos. FijadosenelCódigodeAguas,D.F.L.Nº1.122,de1981delMinisteriodeJusticia,publicado

enelD.O.del29-10-1981ysusmodificaciones.





(b)ZonadeRestricciónInfraestructuraAeronáutica. CorrespondenTerritoriosafectadosporlassuperficieslimitadorasdeobstáculosquedetermine

laDireccióndeAeronáuticaCivilenlosterrenosaledañosaAeropuertosoAeródromos,establecido en el Código Aeronáutico, aprobado por Ley Nº 18.916 de 1990, del Ministerio de Justicia,D.O.del18/02/1990,enelterritoriodelPlanseencuentranlocalizadoslossiguientesrecintosaeroportuarios,señaladosconsusdecretosrespectivos:

AeródromodeLaFlorida:LocalizadoenlaComunadeLaSerena,coordenadas29°54’59”S71°21’45”W.Decreto261/1994delMinisteriodeDefensaNacional,“ApruebaplanoquedeterminalaszonasdeprotecciónparaelaeródromoLaFloridaysusradioayudas”.

(c)TendidosEléctricosdeAltaTensión. Correspondealostrazadosoredesdeconduccióndeenergíaeléctrica,quesegraficanen

planosPRI_ELQUIPROVINCIALláminasNº1,Nº2yNº3yPRI_ELQUICOMUNALláminasNº1alaNº5,lasfranjasderestricciónsedeberánalanormativaquesobrelamateria,estableceelorganismocompetentedeconformidadconloestablecidoenelartículo56delD.F.L.Nº1deMinería,de1982ysusmodificaciones.

(d)TrazadosyTerrenosdeFerrocarriles. Correspondealosadyacentesatrazadosdeferrocarriles,segúnloprevistoenlaLeyGeneral

deFerrocarriles,D.S.Nº1.157,delMinisteriodeFomento,de1931.quesegraficanenplanosPRI_ELQUIPROVINCIALláminasNº1,Nº2yNº3yPRI_ELQUICOMUNALlaminas Nº1 a la Nº5 las áreas de restricción se deberán a la normativa que sobre la materia, establece el organismo competente.

(e)Resguardodelasinfraestructurasenergéticasdeoleoductos,gasoductos,poliductos. SegúnlonormadoporelD.S.Nº160de2008,publicadoenelDiarioOficialdefecha7de

juliode2009,delMinisteriodeEconomía,FomentoyReconstrucción.Artículo 15 Áreas de Protección.(a)ÁreadeProteccióndeRecursosdeValorNaturalAPVN. Correspondealasáreas,graficadasenplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUI

COMUNAL05,identificadodelmodoquesigue: (1)AutodestinaciónparafinesdeprotecciónSistemadeHumedalesdeTongoy.Corresponde

alreconocimientodelasáreasdeprotecciónderecursosdevalornaturaldeconformidadconloestablecidoenelartículo2.1.18delaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstrucciones.HumedalesPachingo,SalinasGrandeySalinasChico,loscualesestánsujetosaproteccióndeconformidadconloestablecidoenelDecretoExentoNº417del28/9/2007delMinisteriodeBienesNacionalesquelosdeclaracomoautodestinaciónparafinesdeprotección.MedianteDecreto N°2 de 2018, del Ministerio del Medio Ambiente se declara, “Santuario de La Naturaleza”aláreadenominadaHumedalesdeTongoy,siendoenamboscasosreconocidosenelPlandentrodelazonaAPVN.

Lasnormasurbanísticasaplicablesaestazonaseestablecenenel1“DisposicionesTransitorias”presentePlan,yéstasaplicaránsupletoriamentetodavezquecorrespondenamateriaspropiasdelámbitodelaplanificaciónurbanacomunalyquedaránsinefectoalmomentodeentraren vigencia las normas del Plan Regulador Comunal que incorpore estos territorios.

(2)ReservaNacionalPingüinodeHumboldtIslaDamaseIslaChoros. Correspondealasáreas,graficadasenplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUI

COMUNAL05,identificadodelmodoquesigue: ReservaNacionalPingüinodeHumboldt:Decreto4/1990,MinisteriodeMinería.CreaReserva

NacionalPingüinodeHumboldtenterrenosfiscalesdelaIIIyIVRegiónyladeclaralugardeinteréscientífico.

IslaGaviota:DecretoEx.234defecha30dejuniode2006,delMinisteriodeBienesNacionales.

Estas áreas de protección se regirán por lo prescrito en los respectivos decretos y en concordancia conlosplanesdemanejocorrespondientesyporlasnormasurbanísticasqueseseñalanacontinuación:

Paraefectosdelaaplicacióndelasdisposicionesdelartículo55delaLGUC,seestablecenlos siguientes usos de suelo:





Usospermitidos:o Equipamiento:

- Científico,conexcepcióndelosestablecimientosdestinadosaldesarrollodetransferenciatecnológica y a innovación técnica.

- Cultura.Usosdesueloprohibidos:Todoslosnoindicadosprecedentemente. Losusosdesueloantesseñaladossonsinperjuiciodeloprevistoenelincisoprimerodel

artículo55delaLGUCyelincisotercerodelartículo116delaLGUC.(b)ProteccióndeRecursosdeValorPatrimonialCulturalAPVP Se reconocen los siguientes componentes del Patrimonio Histórico Cultural, protegidos por

lalegislaciónvigentedeconformidadconloestablecidoenLeydeMonumentosNacionalesNº 17.288 de 1970.(i)ZonasTípicas

• Comuna:PaihuanoPueblodeMontegrandeZonaTípicaDecretoSupremoN°594de2013, del Ministerio de Educación.

• ComunadeLaSerenaCentroHistóricodeLaSerena:ZonaTípicaDecretoSupremoN° 499 12.02.1981.

• Comuna de Coquimbo, Pueblo de Guayacán: Declarado Monumento Nacional, en categoríadezonaTípicael13dediciembrede2005.DecretoExentoNº1.880de2006.

• ComunadeVicuña:PueblodeDiaguitasZonaTípicasegúndecretoD.Nº500delMinisteriodeEducacióndefecha26-11-2012,publicadoenelD.O.03/01/2013.

LasnormasurbanísticasaplicablesalaszonasTípicasemplazadasenáreasdeextensiónurbana, correspondiente al Pueblo de Monte Grande y Pueblo de Diaguitas, se establecen en el 1 “Disposiciones Transitorias” del presente Plan, y éstas aplicarán supletoriamente todavezquecorrespondenamateriaspropiasdelámbitodelaplanificaciónurbanacomunalyquedaránsinefectoalmomentodeentrarenvigencialasnormasdelPlanReguladorComunal que incorpore estos territorios.

(ii)Monumentoshistóricos

(1)ModificadoporDecretoN°168de2017delMINEDUC.

Artículo 16 Áreas Rurales.CorrespondealárearuraldelámbitodeplanificacióndelPlanIntercomunal,losusosdesuelo

permitidosenlasáreasruralesAR,AR-1,AR-2,AR-3,AR-3ª,AR-4yAR-5,sonsinperjuiciodeloprevistoenelincisoprimerodelartículo55delaLeyGeneraldeUrbanismoyConstrucciones,aprobadaporelDecretoFuerzaLeyN°458,de1975,delMinisteriodeViviendayUrbanismo,segúnelcual,





fueradelosLímitesUrbanospuedenconstruirseconjuntoshabitacionalesdeviviendassocialesodeviviendashastaunvalorde1.000unidadesdefomento,quecuentenconlosrequisitosparaobtenersubsidios del Estado.

Laautorizacióndesubdivisionesyconstruccionesqueseajustenaloestablecidoenelartículo55delaLeyGeneraldeUrbanismoyConstruccionesdeberánconsiderarlossiguientesusosdesuelo:

(a) ÁREARURALAR. CorrespondealárearuralgraficadaenlosplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUI

COMUNAL05.Laautorizacióndesubdivisionesyconstruccionesqueseajustenaloestablecidoenelartículo55delaLeyGeneraldeUrbanismoyConstrucciones,deberánconsiderarlossiguientesusos,aquellosinperjuiciodeloprevistoenelincisoprimerodelartículo55delaLeyGeneraldeUrbanismoyConstrucciones,aprobadaporelDecretoFuerzaLeyN°458,de1975,delMinisteriodeViviendayUrbanismo,segúnelcual,fueradelosLímitesUrbanospuedenconstruirseconjuntoshabitacionalesdeviviendassocialesodeviviendashastaunvalorde1.000unidadesdefomento,quecuentenconlos requisitos para obtener subsidios del Estado.1. Usospermitidos: o Residencial:

- Construcciones destinadas a complementar alguna actividad industrial con vivienda.

- Construccionesdeconjuntoshabitacionalesdeviviendassociales.- Construccionesdeviviendasdehasta1.000UFquecuentenconlosrequisitos

para obtener subsidios del Estado. o BalneariosoCampamentosturísticos. o Equipamiento. o Industrias:Calificadascomoinofensivas,molestas,contaminantesopeligrosas.2. Usosdesueloprohibidos:Todoslosnoindicadosprecedentementecomopermitidos.

(b) ÁREARURAL1AR-1. Correspondealosterritoriosruralesdeapoyoaloscentrospoblados,quesegraficanen

losplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUICOMUNAL05ysedetallanacontinuaciónsulocalizaciónyusosdesuelopermitidos:• ComunadeLaHiguera : SectoraledañoalaRuta5,suburbanoChungungo.• ComunadeCoquimbo : SectorPandeAzúcar,Tambillos,SuburbanoGuanaqueros.• Comuna de Andacollo : Sector suburbano poniente de la localidad de Andacollo.

Laautorizacióndesubdivisionesyconstruccionesqueseajustenaloestablecidoenelartículo55ºdelaLeyGeneraldeUrbanismoyConstrucciones,deberánconsiderarlossiguientesusos,aquellosinperjuiciodeloprevistoenelincisoprimerodelartículo55delaLeyGeneraldeUrbanismoyConstrucciones,aprobadaporelDecretoFuerzaLeyN°458,de1975,delMinisteriodeViviendayUrbanismo,segúnelcual,fueradelosLímitesUrbanospuedenconstruirseconjuntoshabitacionalesdeviviendassocialesodeviviendashastaunvalorde1.000unidadesdefomento,quecuentenconlosrequisitospara obtener subsidios del Estado.1. Usospermitidos: o Residencial:

- Vivienda: Construcciones destinadas a complementar alguna actividad industrial con vivienda.

o Balneariosycampamentosturísticos. o Equipamiento: De toda clase. o Industrias:Calificadascomoinofensivas,molestasypeligrosas.2. Usosdesueloprohibidos. o IndustriasCalificadascomocontaminantes. Todos los no indicados precedentemente como permitidos.

(c) ÁREARURAL2AR-2. SeencuentrangraficadasenlosplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUI

COMUNAL05,localizadosenValledelElqui,ValledelRíoClaroPaihuano,CuencadelEsteroCulebrón,terrazasenlacuencainferiordelaQuebradaLosChoros,PandeAzúcaryHuachalalume.





Laautorizacióndesubdivisionesyconstruccionesqueseajustenaloestablecidoenelartículo55delaLeyGeneraldeUrbanismoyConstrucciones,deberánconsiderarlossiguientesusos,aquellosinperjuiciodeloprevistoenelincisoprimerodelartículo55delaLeyGeneraldeUrbanismoyConstrucciones,aprobadaporelDecretoFuerzaLeyN°458,de1975,delMinisteriodeViviendayUrbanismo,segúnelcual,fueradelosLímitesUrbanospuedenconstruirseconjuntoshabitacionalesdeviviendassocialesodeviviendashastaunvalorde1.000unidadesdefomento,quecuentenconlosrequisitospara obtener subsidios del Estado.1. Usospermitidos: o Residencial:


o Balneariosycampamentosturísticos. o Equipamiento: - Científico - Comercio,conexcepcióngrandestiendas,supermercados,mercados. - Culto y Cultura - Deporte - Esparcimiento,conexcepcióndecasinos. - Educación - Salud - Seguridad - Social. o Industrias:Calificadasinofensivasymolestas.2. Usosdesueloprohibidos. o Equipamiento:Losnoseñaladosprecedentementecomopermitidos. o Industrias:Calificadascomocontaminantesypeligrosas. Todos lo no indicados precedentemente como permitidos

(d) ÁREARURAL3AR-3. CorrespondealasáreasgraficadasenlosplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUI

COMUNAL05,localizadasenlasPlaniciescosterasdelascomunasdeLaHiguerayCoquimbo.



o Balnearioocampamentoturístico. o Equipamiento: - Científico - Comercio,conexcepcióngrandestiendas,supermercados,mercados - Culto y Cultura - Deporte - Educación - Salud,conunacargadeocupacióninferiora1.000personas - Seguridadconunacargadeocupacióninferiora1.000personas - Esparcimiento - Social. o Industrias:Lascalificadascomoinofensivas.





2. Usosde suelo prohibidos. o Equipamiento: - Salud con una carga de ocupación superior o igual a 1.000 personas. - Seguridad con una carga de ocupación superior o igual a 1.000 personas. - Servicios. o Industrias:Calificadascomomolestas,contaminantesypeligrosas. Todos lo no indicados precedentemente como permitidos.

(e) ÁREARURAL3AR-3a. CorrespondealasáreasgraficadasenlosplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUI

COMUNAL05. Comuna de La Serena : Sector Serena Norte. Laautorizacióndesubdivisionesyconstruccionesqueseajustenaloestablecidoenel

artículo55delaLeyGeneraldeUrbanismoyConstrucciones,deberánconsiderarlossiguientesusos,aquellosinperjuiciodeloprevistoenelincisoprimerodelartículo55delaLeyGeneraldeUrbanismoyConstrucciones,aprobadaporelDecretoFuerzaLeyN°458,de1975,delMinisteriodeViviendayUrbanismo,segúnelcual,fueradelosLímitesUrbanospuedenconstruirseconjuntoshabitacionalesdeviviendassocialesodeviviendashastaunvalorde1.000unidadesdefomento,quecuentenconlosrequisitospara obtener subsidios del Estado.3. Usospermitidos: o Residencial:

- Viviendas: Construcciones destinadas a complementar alguna actividad industrial con vivienda.

o Balnearioocampamentoturístico. o Equipamiento: - Científico. - Deporte. - Esparcimiento. - Educaciónconcargadeocupacióninferiora1.000personas. - Saludconcargadeocupacióninferiora1.000personas. - Cultoconcargadeocupacióninferiora1.000personas. - Seguridadconcargadeocupacióninferiora1.000personas. o Industrias:Calificadascomoinofensivas.4. Usosdesueloprohibidos. o Equipamiento: Todos aquellos no mencionados como permitidos. o Industrias:Calificadascomomolestas,contaminantesypeligrosas. Todos lo no indicados precedentemente como permitidos.

(f) ÁREARURAL4AR-4. CorrespondealasáreasgraficadasenlosplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUI

COMUNAL05.Laautorizacióndesubdivisionesyconstruccionesqueseajustenaloestablecidoenelartículo55delaLeyGeneraldeUrbanismoyConstrucciones,deberánconsiderarlossiguientesusos,aquellosinperjuiciodeloprevistoenelincisoprimerodelartículo55delaLeyGeneraldeUrbanismoyConstrucciones,aprobadaporelDecretoFuerzaLeyN°458,de1975,delMinisteriodeViviendayUrbanismo,segúnelcual,fueradelosLímitesUrbanospuedenconstruirseconjuntoshabitacionalesdeviviendassocialesodeviviendashastaunvalorde1.000unidadesdefomento,quecuentenconlos requisitos para obtener subsidios del Estado.1. Usospermitidos: o Residencial. o Equipamiento:

- Científico,conexcepcióndelosestablecimientosdestinadosaldesarrollodetransferenciatecnológicayainnovacióntécnica

- Saludconcargadeocupacióninferiora1.000personas- Educaciónconcargadeocupacióninferiora1.000personas- Seguridad.concargadeocupacióninferiora1.000personas- Cultura, culto con cargadeocupacióninferiora1.000personas- Deporte.





o Usos de sueloprohibidos.Balnearioocampamentoturístico.o Equipamiento: - Comercio. - Salud, con carga de ocupación superior o igual a 1.000 personas. - Educación, con carga de ocupación superior o igual a 1.000 personas. - Culto con carga de ocupación superior o igual a 1.000 personas. - Esparcimiento. - Seguridad, con carga de ocupación superior o igual a 1.000 personas. - Social. - Servicios.o Industrias:Calificadascomoinofensivas,molestas,contaminantesypeligrosas.Todos los no indicados precedentemente como permitidos.

(g) ÁREARURAL5AR-5. CorrespondealasáreasgraficadasenlosplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_

ELQUICOMUNAL05.Enestacategoríaseencuentranlossiguientesasentamientospoblados:o Comuna de La Serena : El Romero, Santa Elisa, Coquimbito.o ComunadeVicuña : GualliguicayVillaPuclaro,LaCampana.o Comuna de Coquimbo : Vuelta El Martillo.o Comuna de Andacollo : Maitencillo.o ComunadePaihuano : Horcón,Alcohuaz,CochiguazyQuebradadePaihuano.


- Construcciones destinadas a complementar alguna actividad industrial con vivienda.

- Construccionesdeconjuntoshabitacionalesdeviviendassociales.- Construccionesdeviviendasdehasta1.000UFquecuentenconlosrequisitos

para obtener subsidios del Estado. o Balnearioocampamentoturístico. o Equipamiento: - Científico. - Comercio,conexcepcióngrandestiendasymercados. - Culto y Cultura. - Esparcimiento. - Deporte. - Educación. - Salud. - Seguridad,conexcepcióndecárcelesycentrosdedetención. - Social. - Servicios. o Industrias:Aquellascalificadascomoinofensivas.2. Usosdesueloprohibidos.

o Saludespecíficamentehospitalesyclínicasconcargadeocupaciónsuperioroiguala 1.000 personas.

o Industrias:Lascalificadascomomolestas,contaminantesypeligrosas. Todos los no indicados precedentemente como permitidos.

VIALIDADESTRUCTURANTE

Artículo 17 Sistema Vial Intercomunal.El sistema vial intercomunal del Plan Regulador Intercomunal de la Provincia del Elqui, y

definicióndelaredvialpúblicaquesegraficanenlosplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUICOMUNAL05,seconformanporlasvíasexistentes,conensanchesypropuestas.





Artículo 18 Vialidad estructurante intercomunal.ConformealoestablecidoenlaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstruccionesatendiendo

asufunciónprincipal,suscondicionesfundamentalesyestándaresdediseño,lasvíasestructurantesdelPlan,seentenderánensuclasificacióncomo:

-VíasExpresas.-VíasTroncales.Laredvialestructurantedelpresenteplanestáconformadaporlasvíasincluidasal

interiordelasáreasurbanasydeextensiónurbanayqueseseñalanenlosplanosPRI_ELQUICOMUNAL01alPRI_ELQUICOMUNAL05,cuyadescripciónycaracterísticasseseñalana continuación.

(a) ComunadeLaHiguera.

(b) ComunadeLaSerena









(c) ComunadeVicuña

(d) ComunadePaihuano.

(e) ComunadeCoquimbo.









(f) ComunadeAndacollo

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

ARTÍCULOTRANSITORIO1:GENERALIDADES

LasdisposicionesqueestablecidasenesteCapítulo,aplicanalaszonasdeáreasdeextensiónurbanaquedefineelPlan.Dichasdisposicionestienenelcarácterdesupletorio,todavezquecorrespondenamateriaspropiasdelámbitodelaplanificaciónurbanacomunalyquedaránsinefectoalmomentodeentrarenvigencialasnormasdelPlanReguladorComunalqueincorporeestosterritorios,deconformidadaloestablecidoenelartículo2.1.3delaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstruccionesynoseránimperativasparaelinstrumentodeplanificacióncomunal.

ARTÍCULOTRANSITORIO2:NORMASSUPLETORIASDEESTACIONAMIENTOS

LadotacióndeestacionamientosestablecidosenelpresenteartículoregiráenlasáreasdeextensiónurbanadefinidasenelPlan:





(1) Enedificiosyconjuntosresidencialesydehabitación,seexigiráun15%adicionaldeestacionamientos,para el uso de visitas.

(2) Adicionalmenteseconsultaráestacionamientosdebuses,camionesuotrossimilares,segúnlossiguientestramosdesuperficieútilconstruidaenelproyecto:

ARTÍCULOTRANSITORIO3:NORMASURBANÍSTICASSUPLETORIASENLASÁREASDEEXTENSIÓNURBANA

a) ZONADEEXTENSIÓNURBANAZEU-1. 1. Usosdesuelopermitidos.

o Residencial : Viviendayhospedaje





o Equipamiento : Detodaslasclases,conexcepcióndebasesmilitaresycárcelesoemplazadasenáreasderiesgoAR-S1.

o Actividadesproductivas : Sololascalificadascomoinofensivas.o Infraestructura : Detransporte:Destinadaaedificacionesy/oinstalaciones

de terminales de locomoción colectiva urbana.o Espacio Público.o Área Verde.

2. UsosdeSueloProhibidos. Todos los no indicados precedentemente.

3. Condiciones de subdivisión del suelo. Superficiedesubdivisiónpredialmínima: 120m2.

4. Condicionesdeedificación. DensidadBrutamáxima: 350hab/há Coeficientedeocupacióndesuelousoresidencial: 0,7 Coeficientedeocupacióndesuelootrosusos: 0,4 CoeficientedeocupacióndesueloparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30

y2.1.31delaO.G.U.yC. Coeficientedeconstructibilidad: 1,5 CoeficientedeconstructbilidadparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y

2.1.31delaO.G.U.yC. AlturamáximadeEdificación: 18m(5pisos) Sistemadeagrupamientodelasedificaciones: Aislado,pareadoycontinuo.

b) ZONADEEXTENSIÓNURBANAZEU-2.1. Usosdesuelopermitidos. o Residencial : Viviendayhospedaje o Equipamiento : Detodotipo,exceptosalud,educaciónyseguridad

emplazadasenáreasderiesgoAR-S1. o Actividadesproductivas : Calificadascomoinofensivas o Espacio Público. o Área Verde.



4. CondicionesdeedificaciónDensidadbrutamáxima: 200hab/háCoeficienteocupacióndesueloparausosresidenciales: 0,6Coeficienteocupacióndesueloparausosnoresidenciales: 0,4CoeficientedeocupacióndesueloparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.Coeficientedeconstructibilidad: 1,2CoeficientedeconstructbilidadparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.AlturamáximadeEdificación: 11m3pisosSistemadeagrupamientodelasedificaciones: Aislado,pareadoycontinuo

c) ZONADEEXTENSIÓNURBANAZEU-3.1. Usosdesuelopermitidos.o Residencial : Viviendayhospedajeo Equipamiento : Detodotipo,exceptosalud,educaciónyseguridad

emplazadasenáreasderiesgoAR-S1.o Actividadesproductivas : Calificadascomoinofensivaso Infraestructura : Soloaquellacalificadacomoinofensiva.o Espacio Público.o Área Verde.






3. Condiciones de subdivisión del suelo. o Superficiedesubdivisiónpredialmínima: 260m2.

4. Condicionesdeedificación.Densidadbrutamáxima: 150hab/háCoeficienteocupacióndesuelousosresidenciales: 0,6Coeficienteocupacióndesuelousosnoresidenciales: 0,4CoeficientedeocupacióndesueloparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.Coeficientedeconstructibilidad: 1,2CoeficientedeconstructbilidadparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.AlturamáximadeEdificación: 11m3pisosSistemadeagrupamientodelasedificaciones: Aislado,pareadoycontinuo.

d) ZONADEEXTENSIÓNURBANAZEU-41. Usosdesuelopermitidos.o Residencial : Viviendayhospedaje.o Equipamiento : Detodotipo,exceptosalud,educaciónyseguridad

emplazadasenáreasderiesgoAR-S1.o Actividadesproductivas : CalificadascomoInofensivaso Infraestructura : Sololacalificadacomoinofensivao Espacio Público.o Área Verde.



4. Condicionesdeedificación.DensidadBrutamáxima: 100hab/háCoeficienteocupacióndesueloparausosresidenciales: 0,6Coeficienteocupacióndesueloparausosnoresidenciales: 0,4CoeficientedeocupacióndesueloparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.Coeficientedeconstructibilidad: 1CoeficientedeconstructbilidadparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.AlturadeEdificaciónmáxima: 11m3pisosSistemadeagrupamientodelasedificaciones: Aislado,pareadoycontinuo.

e) ZONADEEXTENSIÓNURBANAZEU-5.1. Usosdesuelopermitidos.o Residencial : Viviendayhospedaje.o Equipamiento : Detodaclase,exceptosalud,educaciónyseguridad

emplazadasenáreasderiesgoAR-S1.o Espacio Públicoo Áreas Verdes

2. UsosdeSueloProhibidos. Todos los no permitidos precedentemente.

3. Condiciones de subdivisión del suelo. Superficiedesubdivisiónpredialmínima: 1000m2

4. Condicionesdeedificación.Densidadbrutamáxima: 60hab/háCoeficientedeocupacióndelsuelo: 0.5CoeficientedeocupacióndesueloparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.Coeficientedeconstructibilidad: 0.7CoeficientedeconstructbilidadparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.





AlturadeEdificaciónmáxima: 11m3pisosSistemadeagrupamientodelasedificaciones: Aisladoypareado.

f) ZONADEEXTENSIÓNURBANAZEU-5A.1. Usosdesuelopermitidos.

o Residencial : Viviendayhospedaje.o Equipamiento : Detodaclase,exceptosalud,educaciónyseguridad

emplazadasenáreasderiesgoAR-S1.o Espacio Públicoo Áreas Verdes

2. UsosdeSueloProhibidos. Todos los no permitidos precedentemente.


4. Condicionesdeedificación.Densidadbrutamáxima: 80hab/háCoeficientedeocupacióndelsuelo: 0.6CoeficientedeocupacióndesueloparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.Coeficientedeconstructibilidad: 0.7CoeficientedeconstructibilidadparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.AlturadeEdificaciónmáxima: 11m3pisosSistemadeagrupamientodelasedificaciones: Aisladoypareado.

g) ZONADEEXTENSIÓNURBANAZEU-6.1. Usosdesuelopermitidos.

o Residencial:Viviendayhospedajeo Equipamiento:

- Comercio,conexcepcióndegrandestiendas,supermercados,mercados,centrosde servicio automotor y discotecas.

- Culto y Cultura.- Salud,conexcepcióndecementeriosoemplazadasenáreasderiesgoAR-S1.- Educación,exceptoemplazadosenáreasderiesgoAR-S1.- Seguridad,conexcepcióndecárcelesoemplazadasenáreasderiesgoAR-S1.- Deporte.- Esparcimiento.- Servicios.

o Espacio Público.o Área Verde.

2. Usosdesueloprohibidos. o Todoslosnoseñaladoscomopermitidosprecedentemente.


4. Condicionesdeedificación.Densidadbrutamáxima: 80hab/háCoeficientedeocupacióndelsuelo: 0.6CoeficientedeocupacióndesueloparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.Coeficientedeconstructibilidad: 0.7CoeficientedeconstructibilidadparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.AlturadeEdificaciónmáxima: 11m3pisosSistemadeagrupamientodelasedificaciones: Aisladoypareado.

h) ZONADEEXTENSIÓNURBANAZEU-7.1. Usosdesuelopermitidos. o Residencial: Viviendayhospedaje. o Equipamiento:





- Científico.- Comercio,conexcepcióndegrandestiendas.- Educacional,exceptoemplazadosenáreasderiesgoAR-S1.- Deporte.- Culto y cultura.- Servicios.- Seguridad,conexcepcióndecárcelesycentrosdedetenciónoemplazadasenáreas

de riesgo AR-S1.o Actividad Productiva: Instalaciones complementarias a la pesca artesanal y acuicultura

arrastraderos,atracaderos,embarcaderos,rampas,huinches,ytodasaquellasedificacionesnecesariasparalamantención,reparación,vigilanciaylimpiezapropiadelaactividaddelascaletas,queseancalificadascomoinofensivas.

o Espacio Público.o Área Verde.

2. UsosdeSueloProhibidos. Todos lo no indicados precedentemente como permitidos.


4. Condicionesdeedificación.Densidadbrutamáxima: 60hab/háCoeficientedeocupacióndesueloparausosresidenciales: 0,4Coeficientedeocupacióndesueloactividadesproductivas: 0,5CoeficientedeocupacióndesueloparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.Coeficientedeconstructibilidad: 0,7CoeficientedeconstructibilidadparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.AlturadeEdificaciónmáxima: 11m3pisosSistemadeagrupamientodelasedificaciones: Aislado

i) ZONADEEXTENSIÓNURBANAZEU-7A.1. Usosdesuelopermitidos. o Residencial:Viviendayhospedaje. o Equipamiento:

- Científico.- Comercio,conexcepcióndegrandestiendas.- Educacional,exceptosalud,educaciónyseguridademplazadasenáreasderiesgo

AR-S1.- Deporte.- Culto y cultura.

o ActividadProductiva:Calificadascomoinofensivas. o Espacio Público. o Área Verde.

2. Usosdesueloprohibidos. Todos los no indicados precedentemente.


4. Condicionesdeedificación.Densidadbrutamáxima: SectorLasTacas 58hab/há SectorDunasdeMorrillos 58hab/há SectorPuertoVelero 112hab/há SectorPlayaBlanca 112hab/háCoeficientedeocupacióndesuelo: 0,4CoeficientedeocupacióndesueloparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.CoeficientedeConstructibilidad: 0,6CoeficientedeconstructibilidadparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.Sistemadeagrupamientodelasedificaciones: Aislado





j) ZONADEEXTENSIÓNURBANAZEU-8.1. Usosdesuelopermitidos.

o Residencial:Viviendayhospedaje.o Equipamiento:

- Comercio,conexcepcióndegrandestiendas,mercados.- Culto y Cultura.- Deporte.

o Área Verde. 2. Usosdesueloprohibidos. Todos los no indicados precedentemente.

3. Condiciones de subdivisión del suelo. Superficiedesubdivisiónpredialmínima: 10.000m2.

4. Condicionesdeedificación.DensidadBrutamáxima: 20hab/háCoeficienteocupacióndesuelo: 0,3CoeficientedeocupacióndesueloparaÁreaVerde:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.CoeficientedeConstructibilidad: 0,5CoeficientedeconstructibilidadparaÁreaVerde:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.AlturadeEdificaciónmáxima: 11m3pisosSistemadeagrupamientodelasedificaciones: aislado

k) ZONADEEXTENSIÓNURBANAZEU-8A.1. Usosdesuelopermitidos.

o Residencial:Viviendayhospedaje.o Equipamiento:

- Comercio.- Culto y Cultura.- Deporte.

o Área Verde.o Espacio Público.

2. Usosdesueloprohibidos.

Todos los no indicados precedentemente y en particular los siguientes destinos asociados al equipamiento de comercio: supermercados, grandes tiendas y malls.

3. Condiciones de subdivisión del suelo. Superficiedesubdivisiónpredialmínima: 5.000m2.

4. Condicionesdeedificación.DensidadBrutamáxima: 20hab/háCoeficienteocupacióndesuelo: 0,2CoeficientedeocupacióndesueloparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.CoeficientedeConstructibilidad: 0,4CoeficientedeconstructibilidadparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.AlturamáximadeEdificación: 6m2pisosSistemadeagrupamientodelasedificaciones: aislado

ARTÍCULOTRANSITORIO4:NORMASURBANÍSTICASSUPLETORIASENZONASDEACTIVIDADESPRODUCTIVAS

a) ZONADEACTIVIDADESPRODUCTIVASZEU-P1. Lasnormasurbanísticasdecaráctersupletorioquecomplementanlasactividadesproductivase

infraestructuradeimpactointercomunalseñaladasenelartículo10delapresenteOrdenanzaLocal, se detallan a continuación:

1. Usosdesuelopermitidos.o Equipamiento: Científico,comercio,servicios,deportivo,esparcimiento.o Área Verde.o Espacio Público.





2. Usosdesueloprohibidos.o Residencial: Todos los destinos.o Equipamiento:Todoslosequipamientosnoseñaladosprecedentemente.

3. Condiciones de subdivisión del suelo. Superficiedesubdivisiónpredialmínima: 5.000m2

4. Condicionesdeedificación.Coeficientedeocupacióndesuelo: 0,4CoeficientedeocupacióndesueloparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.Coeficientedeconstructibilidad: 0,4CoeficientedeconstructibilidadparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.Distanciamiento: 10 mSistemadeagrupamientodelasedificaciones: aisladoAlturamáximadeedificación: 15mAntejardín: 10m.

b) ZONADEACTIVIDADESPRODUCTIVASZEU-P2.1. UsosdesueloPermitidos.

o Equipamiento: Científico,comercio,servicios,deportivo.o ActividadProductiva CalificadacomoInofensiva.o Área Verde.o Espacio Público.

2. UsosdesueloProhibidos. o Residencial: Todos los destinos. o Equipamiento: Todoslosequipamientosnoseñaladosprecedentemente.


4. Condicionesdeedificación.Coeficientedeocupacióndesuelo: 0,4CoeficientedeocupacióndesueloparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.Coeficientedeconstructibilidad: 0,4CoeficientedeconstructibilidadparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.Distanciamiento: 10 mSistemadeagrupamientodelasedificaciones: aisladoAlturamáximadeedificación: 15mAntejardín: 10m.

c) ZONADEACTIVIDADESPRODUCTIVASZEU-PMP1. UsosdesueloPermitidos. o Equipamiento: Científico,comercio,servicios,deportivo. o Área Verde. o Espacio Público.

2. UsosdesueloProhibidos. o Residencial: Todos los destinos. o Equipamiento: Todoslosequipamientosnoseñaladosprecedentemente.


4. Condicionesdeedificación.Coeficientedeocupacióndesuelo: 0,4CoeficientedeocupacióndesueloparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.Coeficientedeconstructibilidad: 0,4CoeficientedeconstructibilidadparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.





Distanciamiento: 10 mSistemadeagrupamientodelasedificaciones: aisladoAlturamáximadeedificación: 15mAntejardín: 10m.

ARTÍCULOTRANSITORIO5:NORMASSUPLETORIASENÁREASDEPROTECCIÓNNormasUrbanísticasSupletoriasenlasÁreasRestringidasocondicionadasaldesarrollourbano

localizadasalinteriordelasáreasdeextensiónurbana.

(i)ÁREADEPROTECCIÓNDERECURSOSDEVALORNATURAL APVN Corresponde al reconocimiento de las áreas de protección de recursos de valor Natural de

conformidadconloestablecidoenelartículo2.1.18delaOGUC.ReferidoalosHumedalesdelaplayagrandedeTongoysujetosaproteccióndeconformidadconloestablecidoenelDecretoExentoNº417del28/09/2007deMinisteriodeBienesNacionalesquelosdeclaracomoautodestinaciónparafinesdeprotección.Lascondicionesurbanísticascompatiblesconlaprotecciónoficialmenteestablecidaaplicablesaestaszonas,sonlasquesedetallanacontinuación:

1. Usosdesuelopermitidos o Áreas verde y espacio público.

2. Usosdesueloprohibidos o Los no indicados como permitidos.

3. CondicionesdeEdificacióno SuperficiedeSubdivisiónPredialMínima: 10.000m2o Coef.Ocupacióndesuelo: 0,01o CoeficientedeocupacióndesueloparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.

2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.o Coef.Constructibilidad 0,01o CoeficientedeconstructibilidadparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30

y2.1.31delaO.G.U.yC.o Alturamáximadeedificación: 4m

(iv)ÁreaDeProtecciónDeRecursosDeValorPatrimonialCulturalAPVP Corresponde al reconocimiento de las áreas de protección de recursos de valor Patrimonial

Culturaldeconformidadconloestablecidoenelartículo2.1.18delaOGUC.ReferidoalasZonasTípicasdelPueblodeMontegrande,comunadePaihuanoyPueblodeDiaguitascomunadeVicuña,deconformidadconloestablecidoenlosDecretoSupremoN°594de2013,delMinisterio de Educación y D. N°500 del 26-11-2012, D.O. del 03-12-2013, respectivamente quelosdeclaranZonaTípica.Lascondicionesurbanísticascompatiblesconlaprotecciónoficialmenteestablecidaaplicablesaestaszonas,sonlasquesedetallanacontinuación:

a) NormasUrbanísticasparaZonaTípicadeMonteGrande,comunadePaihuano:

1. Usosdesuelopermitidos.o Residencial.o Equipamiento:científico,comercio,cultoycultura,deporte,educación,salud,seguridad,

servicios.o Espacios Públicos y Áreas Verdes.o Actividadesproductivasinofensivas.

2. Usosdesueloprohibidos. Todoslosnoseñaladosprecedentementecomopermitidosyespecíficamentelossiguientes:

o Estaciones o centros de servicio automotor, Estadios, Medialuna, centro de rehabilitación conductual, cementerios, crematorios, cárcel y centro de detención.

3. CondicionesdeEdificación.o SuperficiedeSubdivisiónPredialMínima: 200m2o Coef.Ocupacióndesuelo: 0,6o CoeficientedeocupacióndesueloparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.

2.1.30 y 2.1.31 de la O.G.U.yC.





o Coef.Constructibilidad 1,2o CoeficientedeconstructibilidadparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30

y2.1.31delaO.G.U.yC.o Alturamáximadeedificación: 7m.o Sistema Agrupamiento: Aislado, Pareado y Continuoo Antejardínmínimo: 3m.o DensidadBruta: 185hab/há.

b) NormasUrbanísticasparaZonaTípicadeDiaguitas,comunadeVicuña:

1. Usosdesuelopermitidos.o Residencial.o Equipamiento:científico,comercio,cultoycultura,deporte,educación,salud,

esparcimiento, seguridad, servicios, social.o Espacios Públicos y Áreas Verdes.o Actividadesproductivasinofensivas.

2. Usosdesueloprohibidos. Todoslosnoseñaladosprecedentementecomopermitidosyespecíficamentelossiguientes

destinos:o Estaciones o centros de servicio automotor, grandes tiendas, supermercados, mercados,

Estadios,autódromos,multicanchas,parqueszoológicosycasinos,cementeriosycrematorios, terminales de distribución, centro de rehabilitación conductual, cárcel, centro de detención.

3. CondicionesdeEdificacióno SuperficiedeSubdivisiónPredialMínima: 1000m2o Coef.Ocupacióndesuelo: 0,3o CoeficientedeocupacióndesueloparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.

2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.o Coef.Constructibilidad 1,0o CoeficientedeconstructibilidadparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30

y2.1.31delaO.G.U.yC.o Alturamáximadeedificación: 9m.o Sistema Agrupamiento: Aislado, Pareado y Continuoo Antejardínmínimo: 3m.o DensidadBruta: 40hab/há.

ARTÍCULOTRANSITORIO6:NORMASURBANÍSTICASSUPLETORIASENLASÁREASVERDESINTERCOMUNALES

1. UsosdesueloPermitidos o Edificacionescondestinoscomplementariosaláreaverdetalescomo:EquipamientodeclaseCientífico,cultoycultura,deporteyesparcimiento.Espacio Público.

2. UsosdeSueloProhibidos Todos los no indicados precedentemente como permitidos.

3. Condiciones de subdivisión del suelo Superficiedesubdivisiónpredialmínima: 20.000m2

4. CondicionesdeedificaciónCoeficientedeocupacióndesuelo: 0,1CoeficientedeocupacióndesueloparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.Coeficientedeconstructibilidad: 0,1CoeficientedeconstructibilidadparaÁreaVerdeyEspacioPúblico:Segúnart.2.1.30y2.1.31delaO.G.U.yC.Sistema de agrupamiento: aislado.Alturadeedificación: 7 m 2 pisos.





ARTÍCULOTRANSITORIO7:NORMASURBANÍSTICASSUPLETORIASSOBREVIALIDADESTRUCTURANTE

Comuna de La Serena

ComunadeVicuña

Comuna de Paihuano

Comuna de Coquimbo

2.PublíqueseenelDiarioOficialeltextoíntegrodeestaresolución.

Anótese,tómeserazón,comuníquese,publíqueseyarchívese.-LucíaPintoRamírez,IntendentaRegional Gobierno Regional de Coquimbo.





CONTRALORÍA GENERAL DE LA REPÚBLICACONTRALORÍAREGIONALDECOQUIMBO

UnidadJurídica

Cursa con alcances la Resolución Nº 1, de 2019, del Gobierno Regional de Coquimbo

Nº1.514.-LaSerena,25demarzode2019.

LaContraloríaRegionaldeCoquimbohatomadorazóndelaresolucióndelepígrafe,mediantela cual el Gobierno Regional de Coquimbo aprueba el Plan Regulador Intercomunal de la Provincia deElqui,paralascomunasdeLaHiguera,LaSerena,Coquimbo,Vicuña,AndacolloyPaihuano,porajustarseaderecho.

Sinperjuiciodeloanterior,esmenesterseñalarqueconformealodispuestoenelartículo55delaLeyGeneraldeUrbanismoyConstrucciones-contenidaeneldecretoconfuerzadeleyNº458,de1975,delMinisteriodeViviendayUrbanismo-,respectodelusodesueloresidencial,estaSededeControlentiendequeelartículo16delaOrdenanzadelPlan(OP),letraf)árearural4,AR-4,aladmitirdichousodesueloserefierealasviviendasdelpropietariodelinmuebleysustrabajadoresoalaconstruccióndeconjuntoshabitacionalesdeviviendassocialesodeviviendasdehastaunvalorde1.000unidadesdefomento,quecuentenconlosrequisitosparaobtenerelsubsidiodelEstado,aque alude el mencionado precepto legal.

Enotroplanodeideas,enlomeramenteformal,cabehacerpresentequecarecedesentidolaexpresión“TítuloI”,queantecedea“NormasGenerales”,porcuantoseeliminarontodaslasdemásmencionesqueleseguíanenelorden.Lopropioaconteceenelartículo10delaOPrespectodelaslocuciones“1”y“1:”incluidasenlospárrafosfinalesdecadazona,antesdelafrase“DisposicionesTransitorias”.

Porsuparte,enla“ZonadeActividadesProductivasZEU-P1”delaludidoartículo10,noprocedelafrase“lasedificacioneseinstalacionesdestinadasainfraestructuras”porcuantodichousodesuelonoestácontempladoenesazona.

Finalmente,enlaletrab)delartículo15delaOP,cabeseñalarqueeldecretoNº168,de2017,delMinisteriodeEducaciónmodificaeldecretoNº499,de1981,delamismaCarteradeEstado,enlorelativoalCentroHistóricodeLaSerenaynocomoahíseseñala.

Conlosalcancesqueanteceden,sehatomadorazóndelactoadministrativoenestudio.

SaludaatentamenteaUd.,HugoSegoviaSaba,ContralorRegionaldeCoquimbo,ContraloríaGeneral de la República.

AlaseñoraIntendentaGobierno Regional de CoquimboPresente.

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Normas Generales - normativaconstruccio · Integrado”, llevado a cabo por la Consultora Habiterra S.A., el que forma parte de la Etapa de Diagnóstico del estudio “Plan Regulador