New Sarród társasház Muszaki leírásrajcziepitoiparikft.hu/pataklakopark/wp-content/uploads/... · 2016. 12. 21. · koporsófödém a koszorúra és a közbens ő teherhordó

************************************************

*******************************

ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ

ÉPÍTÉS TÁRGYA: TÁRSAS HÁZ ÉPÍTÉSE

ÉPÍTÉSI HELY: SARRÓD, HRSZ.: 901/9

ÉPÍTTETŐ: RAJCZI Kft,

9435 Sarród, Rév utca 4.

TERVEZŐ: LENDVAY TAMÁS OKL. ÉPÍTÉSZMÉRNÖK

9444 FERTŐSZENTMIKLÓS FENYŐ U.8. É-08-0163

*********************************************************************************

TARTALOM JEGYZÉK

CÍMLAP

TARTALOMJEGYZÉK MŰSZAKI LEÍRÁS STATIKA TŰZRENDÉSZET TERVLAPOK: E00 Helyszínrajz M=1:200/500 E01 A Épület Pince Alaprajz M=1:50 E02 A Épület Földszint Alaprajz M=1:50 E03 A Épület Emelet Alaprajz M=1:50 E04 A Épület Tetőtér Alaprajz M=1:50 E05 B Épület Pince Alaprajz M=1:50 E06 B Épület Földszint Alaprajz M=1:50 E07 B Épület Emelet Alaprajz M=1:50 E08 B Épület Tetőtér Alaprajz M=1:50 E09 Pinceszinti Átnézeti Alaprajz M=1:50 E10 Földszinti Átnézeti Alaprajz M=1:50 E11 A Metszet M=1:50 E12 B Metszet M=1:50 E13 C Metszet M=1:50 E14 D Metszet M=1:50 E15 E Metszet M=1:50 E16 F G Metszet M=1:50 E17 H Metszet M=1:50 E18 I Metszet M=1:50 E19 J Metszet M=1:50 E20 K Metszet M=1:50 E21 L Metszet M=1:50 E22 M Metszet M=1:50 E23 A épület Keleti Homlokzat M=1:50 E24 A épület Déli Homlokzat M=1:50 E25 A épület Nyugati Homlokzat M=1:50 E26 A épület Északi Homlokzat M=1:50 E27 A épület közbenső Keleti Homlokzat M=1:50 E28 A épület közbenső Nyugati Homlokzat M=1:50 E29 B épület Keleti Homlokzat M=1:50 E30 B épület Déli Homlokzat M=1:50 E31 B épület Nyugati Homlokzat M=1:50 E32 B épület Északi Homlokzat M=1:50

E33 B épület közbenső Keleti Homlokzat M=1:50 E34 B épület közbenső Nyugati Homlokzat M=1:50 E35 Rámpa fedés Homlokzatai M=1:50 E36 Építménymagasság számítás M=1:200 E37 Látványtervek H00 Hirdetményi Helyszínrajz M=1:200/500 H01 A épület Keleti Hirdetményi Homlokzat M=1:50 H02 A épület Déli Hirdetményi Homlokzat M=1:50 H03 A épület Nyugati Hirdetményi Homlokzat M=1:50 H04 A épület Északi Hirdetményi Homlokzat M=1:50 H05 A épület közbenső Keleti Hirdetményi Homlokzat M=1:50 H06 A épület közbenső Nyugati Hirdetményi Homlokzat M=1:50 H07 B épület Keleti Hirdetményi Homlokzat M=1:50 H08 B épület Déli Hirdetményi Homlokzat M=1:50 H09 B épület Nyugati Hirdetményi Homlokzat M=1:50 H10 B épület Északi Hirdetményi Homlokzat M=1:50 H11 B épület közbenső Keleti Hirdetményi Homlokzat M=1:50 H12 B épület közbenső Nyugati Hirdetményi Homlokzat M=1:50 H13 Rámpa fedés Hirdetményi Homlokzatai M=1:50

MŰSZAKI LEÍRÁS ELŐZMÉNYEK, TERVEZÉSI PROGRAM: A tervezési terület Sarród kisvárosias területén helyezkedik el, a meglévő és tervezett lakóterületek között. Jó megközelítési lehetőségekkel rendelkezik. A területet nyugatról út határolja, északi részén szántó, déli felén lakóterület, keletin pedig beépítésre szánt terület található. A szabályozási terv szerint a telkek legkisebb területe 1500 m2 lehet. A telek legnagyobb beépítettsége 45%, legnagyobb szintterület-sűrűség 0,85, legkisebb zöldterület 60%, megengedett építménymagasság 7,50 m lehet. A telekrendezés során egy építés telek alakult ki. Ezen a telek kap helyet a lakópark négy társasháza. Jelen műszaki leírás a 901/09 hrsz-ú telken, a megépítendő A. és B. épületre és a hozzá tartozó mélygarázsra vonatkozik. Az építkezés két ütembe történik. Az első ütemben a mélygarázs és az A épület épül meg. A második ütemben a B épület. A tervezett beépítés paraméterei kielégítik a rendezési tervben előírtakat.

A. ÁLTALÁNOS ADATOK ÉPÍTTETŐ: RAJCZI Kft, 9435 Sarród, Rév utca 4. ÉPÍTÉSI HELY: SARRÓD, HRSZ.: 901/9 Övezet: Lk-1 - Kisvárosias lakóterület Megengedett beépítettség: 40% Építési mód: szabadon álló Előkert: 6,0m Oldalkert: 8,0m Hátsókert: 8,0m Zöldfelület: min 60% Legmagasabb építménymagasság: 7,5m

TELEK TERÜLETE: 4520 m2 HASZNOS ALAPTERÜLET: Tervezett épületek: A/I (A épület - I. szárny): 252,25 m2 A/II (A épület - II. szárny): 252,25 m2 B/I (B épület - I. szárny): 252,25 m2 B/II (B épület - II. szárny): 252,25 m2 Átjáró I. Épület: 17,94 m2 Átjáró II. Épület: 17,94 m2 Fedett rámpa: 135,74 m2 Összesen 1180,62 m2 26,11% Beépítettség: - Burkolat 1 225,65 m2

- Burkolat 2 200,83 m2

- Burkolat 3 27,61 m2 Összes Burkolat: 454,09 m2 ÖSSZESEN BEÉPÍTETT TERÜLET: 1634,71 m2 BEÉPÍTETTSÉG: 36,16% BRUTTÓ SZINTTERÜLET: 1180,62 m2 SZINTTERÜLET SŰRŰSÉG: 0,303 ZÖLDFELÜLET NAGYSÁGA: 2885 m2 ZÖLDFELÜLETI MUTATÓ: 63,8% MAX ÉPÍTMÉNYMAGASSÁG: D: 7,35 m A fenti számítások alapján kijelenthetjük, hogy az épület a vele szemben támasztott kritériumoknak maradéktalanul eleget tesz. TERVEZŐ: LENDVAY TAMÁS FERTŐSZENTMIKLÓS FENYŐ U.8. E-08-0163

B. MŰSZAKI ADATOK- szerkezeti leírás

Földmunka:

Az alaptömb kiemelése függőleges földpartok között – a kivitelezés során kialakuló helyzetből adódóan – dúcolással illetve anélkül történik. , a föld a telken deponálásra kerül , későbbi feltöltéshez. Alapozás:

Vízzáró vasbeton 35cm-es lemezlap és kútalapok (C-12), melyre vasbeton talpgerenda kerül elhelyezésre, statikus műszaki leírás és kiviteli terv szerint. Az alapozási terv talajmechanikai szakvélemény alapján készül.

Falazatok:

Az épület külső falai pinceszinten vízzáró vasbeton valamint a további szinteken tartófalai POROTHERM 38 falazóelemből készülnek. Egyéb teherhordó falak POROTHERM 30 falazóelemből készülnek. A válaszfalak POROTHERM 10-es válaszfaltéglából falazottak. A lakások közözz 30cm vastag hanggátló falazat kerül beépítésre. A kiváltók előregyártott vasbeton szerkezetek a szükséges monolit vasbeton megerősítésekkel, illetve monolit vasbeton szerkezetek. Az oromfalak koszorúi a vb oszlopokon keresztül a födémkoszorúba bekötendők.

A lépcsőházat és a lakásokat LeierPLAN 44 iSO töltött téglákkal határolom.

Födémek:

A közbenső födémek és a zárófödém monolit vasbeton szerkezetű, tartószerkezeti terv és leírás szerint.

Lépcsők:

A belső lépcső monolit vasbeton szerkezetű, előregyártott greslap burkolattal.

Tetőszerkezet, héjalás:

A tetőtéri lakésokat koporsófödémmel zárjuk. A koporsófödémet a kitüskézett vasbeton koszorúra ültetjük. A ferde szakaszon 15 cm vastagságú vasbeton szerkezet a zárófödémhez csatlakozik, azzal együtt kerül kiöntésre. A koporsófödém a koszorúra és a közbenső teherhordó falakra egyaránt terhel.

A fa tetőszerkezet három eltérő szerkezeti egységből áll:

Koporsófödémre ültetett fa szerkezet:

7,5x10 staflifákra ültettem a 7,5x15cm-es szarufáimat melyek szerkezettől függetlenül a gerincig futnak. A staflifák és szarufák közeit gyapotos hőszigeteléssel töltöm ki.

Látszó belső faszerkezetű tető:

A tetőtérben a nappali, galéria és az étkező fölött elhagyom a vasbeton koporsófödémet. Az így kialakított faszerkezet talp- közép- és taréjszelemenekre ültetett szarufákból áll. A staflifák megmaradnak, valmint a szaruzat és staflifák közeit gyapotos hőszigeteléssel töltöm ki. A belső oldalon burkolatot kap (gipszkarton vagy lambéria) és 10x15cm-es gyalult szarufák kerülnek elhelyezésre terv szerint.

A zárófödém fölötti szigeteletlen fa szerkezet:

A zárófödém fölött ha nem kerül galéria kialakításr, akkor a szaruzatot futtatom tovább a gerincig a hőszigetelés elhagyásával.

Lapostető kialakítása:

A lapostetőt szerkezete a vasbeton zárófödém kinyújtásával alakítom ki. A vasbeton födémre elhelyezem a 10x7,5 és a 15x7,5 faszerkezetemet közötte a gyapotos hőszigeteléssel. A szigetelést 20mm építőlemezzel zárom, melyen korcolt porfestett lemezből képzem a tetőhéjalást.

Vízszigetelés:

1 rtg. VILLAS vastagbitumenes lemez fal- és padlószigetelés talajnedvesség ellen 1rtg. bitumenes lemez védelemmel.

Hő- és hangszigetelés:

A külső falak POROTHERM 38 falazóelemből készülnek, 15 cm vastag AUSTROTHER AT H80 hőszigetelést kapnak. A koszorúk, kiváltók elé 8 cm vastag, a lábazati falra 15 cm vastag AUSTROTHERM XPS TOP 30 hő- és hangszigetelő lemez kerül elhelyezésre. A zárófödém 25 cm vastag ROCKWOOL Monrock Max E hőszigetelést, a tetőtéri ferde térelhatárolás 25 cm vastag ROCKWOOL Airrock ND hőszigetelő lemezt tartalmaz. Az erkély födém felül 5 cm vastag Austrotherm XPS hőszigetelést tartalmaz.

Az erkélylemez alsó síkjára 10 cm vastag Austrotherm XPS hőszigetelő lemez készül. Az úsztatott padlók alá a földszinten 10 cm vastag hő- és hangszigetelő AUSTROTHERM AT L2 réteg kerül. Oldalt padlószintig a falakra és a válaszfalak alá 1 cm vastagságban POLIFOAM hangszigetelő réteg kerül elhelyezésre. A külső nyílászárók fokozott légzárású, hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek, illesztési hézagaik tömítettek.

Szerelt térelhatárolások:

Átjáró statikailag méretezett acél vázszerkezetre kerülnek korcolt porfestett lemez borítással. Esetlegesen kiegészítő vízszigeteléssel és hőszigeteléssel.

Burkolatok:

Padlóburkolatok alaprajz szerint. Hidegburkolatok lábazata saját anyagából készül. A fürdők mennyezetig csempézettek. A konyha pultja fölé 60 cm magas csempeburkolat készül.

Az átjáró hőszigetelt üvegfalakkal szereljük fel.

A liftakna és a gépészeti szerviz teret építőlemezzel résmentesenválasztom el.

Kémények:

Az épület központi fűtését és melegvíz ellátását szerelt kondenzációs gázkazán biztosítja. A kémények a kazánok rendszertartozékai, melyek duplafalú szerelt kémények lesznek.

Festés, mázolás:

A belső falak és mennyezetek gletteltek, festettek.

Nyílászárók:

Belső nyílászárók: fa tok, laminált ajtólap. Ablakok 3 rétegő üveggel, külső ajtók hőhídmentes, karcmentes, fokozott légzárású profillal készülő, hőszigetelő és zajszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek. A bejárati ajtók Mabisz által minősített, hőszigetelt szerkezetek.

Homlokzatképzés:

A nagy felületek alapozót és középszemcsés dörzsvakolatot kapnak. A lábazati alapvakolatra lábazati színvakolat készül.

Tetőfedés:

A TONDACH Figaro Deluxe fekete enbógozott tetőcserepe kerül felhelyezésre. A függőeresz csatorna porfestett horganylemez, a lefolyócsatorna fémlemez fedésű. Lapostetőket porfestett korcolt lemezből készítjük. Korlátok:

Festett acél szerkezetek csavarozott és hegesztett kötésekkel.

C. MUNKAVÉDELEM Az eseti és hatósági előírások szigorú betartása minden munkafolyamatnál kötelező. A kivitelezés megkezdése előtt szükséges az előírt bejelentések megtétele. D. GÉPÉSZET- épületgépész műszaki leírás szerint Vízellátás-hidegvizes rendszer Az épületbe a szokásos vizes berendezési tárgyak vannak beépítve.

Az épületben a vízvezeték a központi szűrő után kerül elosztásra. Vízellátás-melegvizes rendszer A szükséges mennyiségű meleg vizet a központi kondenzációs gázkazán állítja elő. Szennyvíz elvezetés A hálózatra csatlakozással. Csapadékvíz elvezetés A hálózatra csatlakozással. Fűtés Minden épületszárnyban található a pinceszinten egy gépészeti helység. A gépészeti helységben lesz elhelyezve a kondenzásciós gézkaszán, melyhez duplafalú szerelt kémények lesznek beépítve. A kémények a kazánok rendszertartozékai. A kazánoktól az égésterméket a duplafalú kéményen keresztül vezetjük el, a levegőt szintén a duplafalú kéményen keresztül juttatjuk a kazánhoz. A kazán mind a fűtést, mind a melegvíz ellátást biztosítja. A fűtővizet a központi aknán keresztül strangon vezetjük fel-le. A lakásoknak a gépészeti szervizhelységben kerül kialakításra az osztó-gyűjtője valamint a fogyasztásmérője illetve főkapcsolója. A lakásokat radiátoros valamint kiegészítő padlófűtéssel látjuk el. Szellőzés: Az ablakkal ellátott helyiségek természetes szellőzésűek. Az ablak nélküli helységekben ahol szükséges mesterséges szellőzést használunk. (pl: Mélygarázs) A mélygarázsban elhelyezésre kerülnek gépészeti terv szerint CO és füstgáz érzékelők, melyek hivatottak a szellőzést vezérelni. A vész CO szellőztetés a mélygarázsban 12m3/h m2-ként. Kb 8000m3/h A vészszellőzés a mélygarázsban tűzjelzés esetén: hő és füstelvezető kupolákkal valamint vészszellőző ventillátorral (teljesítmény kb 30.000 m3/h) Klimatizáló rendszer: Központi rendszer nem kerül kialakításra, viszont minden lakáshoz a tervezés során a helyet gépészeti áttöréseket biztosítjuk. Árnyékolás: Központi rendszer nem kerül kialakításra, viszont minden lakáshoz a tervezés során a helyet áttöréseket biztosítjuk. Energetikai terv: a gépészeti műszaki leírásban. E. VILLAMOS ENERGIA ELLÁTÁS - villamos műszaki leírás szerint A betáplálás meglévő, az E-on Rt. közcélú hálózatáról kiépítésre került. A tetőn elhelyezendő napelemes rendszer kétirányú mérőórán keresztül elektromos áram termelést is fog biztosítani. A betáp. kábel az épület-főelosztóhoz földkábelon fog haladni. Az épületek főelosztóját szabványosan kialakított szekrényben helyezzük el. Az elosztók a villamos fogyasztók ellátását szolgálják – a világítás, dugaszoló aljzatok - szerkezetre szerleve. Az épület belső villamos berendezése az MSZ-2364 szabvány szerint lesz kialakítva. A mélygarázs, lépcsőház, közlekedő, tároló és egyéb közös helységek világítására fénycsöves bevilágító testeket használunk. A lakórészeken belül a világítás szabadon választható. A z épületek körül az utakat, a parkot és járdákat/utakat külső térvilágítással látjuk el Kapcsolásuk a helyszínen, kapcsolókkal történik, a közlekedőkben, mélygarázsban kapcsolókkal és mozgásérzékelőkkel összekötött rendszerrel. A villamos készülékek csatlakozására 230 V-os dugaszolóaljzatok lesznek telepítve. A világítási és a dugaszolóaljzatos áramkörök egymástól függetlenítve lesznek szerelve. A vezetékhálózat műanyag védőcsőbe húzott M-Cu jelű rézerű szigetelt vezetékkel készül. A szerelvények (kapcsolók, dugaszolóaljzatok) szerelt kivitelűek lesznek. A külső terekben a freccsenő víz ellen védett típusok épülnek. Az alkalmazott érintésvédelem módja az MSZ 172/1-86 szerinti TN-S rendszer lesz egyenpotenciálra hozott hálózattal NEFH-ra kiegészítve.

A PE- vezető az épület főelosztónál lesz földelve, és ugyanitt található a központi EPH csomópont, melyet össze kell kötni a bejövő fém csőrendszerekkel, a nagykiterjedésű házi fémhálózatokkal és a villámvédelemmel. A tűzvédelmi lekapcsolás a bejárat mellett táblával jelzett helyen kerül kialakításra. A lakások áramtalanítsa a gépészeti szervizhelységben a fogyasztásmérőnél elhelyezett kismegszakítókkal végezhetők el. A túláram védelem a kismegszakítókkal valósul meg. Az épületben a tartalékvilágítási hálózat telepítése nem szükséges. Elektronikus tűzjelző berendezés telepítését tervezzük. A tűzjelzés a telefonos hálózaton keresztül történik. A közlekedőkön és mélygarázsban menekülésjelőz világító menekülési irányjelző táblák kerülnek kialakításra. A tervezett villamos berendezésre csatlakozó túlfeszültség-érzékeny készülékek védelmére a főelosztónál „ C „ fokozatú túlfeszültség-védelmi eszközöket építünk be. Villámvédelem: villámvédelmi tervnek megfelelően: földen elhelyezett egyenpotenciálra hozott szondák melyek egymással össze vannak kötve. A felállásokat csavarozott kapcsolattal kötöm össze az lefolyó csatorna mellett elhelyezésre kerülő levezetővel. F. TŰZVÉDELEM - tűzvédelmi műszaki leírás szerint G. STATIKA:-- statikus műszaki leírás szerint

Parkoló mérleg:

Szükséges parkoló mennyiség számítása: A 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 4. számú melléklete alapján: "Egy személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani.....

- 1. minden lakás, és üdülő önálló rendeltetési egysége után,"

Így: lakás = 24 db Tehát szükséges összesen 24 db parkolóhely. A telken 25 szabad és 25 mélygarázs parkolóhely található.

IV. ÉPÜLET LAKÁSOK TERÜLETE SZINTENKÉNT A Épület I. szárny

A Épület II. szárny

A/I Pinceszint:

A/II Pinceszint: A/I-

0.01 Közlekedő Kerámia 11,51 m2

A/II-0.02 Lépcsőház Kerámia 18,79 m2

A/I-0.02 Lépcsőház Kerámia 18,79 m2

A/II-0.03 Szervizhelység Járórács 1,65 m2

A/I-0.03 Szervizhelység Járórács 1,65 m2

A/II-0.04 Liftakna

2,47 m2

A/I-0.04 Liftakna

2,47 m2

A/II-0.05 Közlekedő Beton 13,34 m2

A/I-0.05 Közlekedő Beton 13,34 m2

A/II-0.06 Tároló Beton 5,17 m2

A/I-0.06 Tároló Beton 5,17 m2











A/II-0.12 Gépház Kerámia 14,04 m2

A/I-0.12 Gépház Kerámia 14,04 m2

A/I Pinceszint Összesen: 78,78 m2

A/II Pinceszint Összesen: 67,27 m2

A Épület Pinceszint Összesen: 146,05 m2

A/I Földszint:

A/II Földszint: A/I-

0.13 Szervizhelység Járórács 1,65 m2


A/I-0.14 Liftakna

2,47 m2

A/II-0.14 Liftakna

2,47 m2



A/I-0.21 Átjáró Kerámia 17,04 m2

A/I-1.01 Közlekedő Kerámia 5,87 m2

A/II-1.01 Közlekedő Kerámia 5,87 m2

A/I-1.02 WC Kerámia 1,28 m2

A/II-1.02 WC Kerámia 1,28 m2

A/I-1.03 Közlekedő

Laminált padló 2,75 m2

A/II-1.03 Közlekedő


A/I-1.04 Nappali


A/II-1.04 Nappali


A/I-1.05 Étkező Kerámia 8,24 m2

A/II-1.05 Étkező Kerámia 8,24 m2

A/I-1.06 Konyha Kerámia 7,18 m2

A/II-1.06 Konyha Kerámia 7,18 m2

A/I-1.07 Fürdő Kerámia 5,10 m2

A/II-1.07 Fürdő Kerámia 5,10 m2

A/I-1.08 Szoba


A/II-1.08 Szoba


A/I-1.09 Szoba


A/II-1.09 Szoba


A/I-1.10 Szoba


A/II-1.10 Szoba


A/I - 1. Lakás: 90,01 m2

A/II - 1. Lakás: 90,01 m2









A/I-2.04 Nappali


A/II-2.04 Nappali








A/I-2.08 Szoba


A/II-2.08 Szoba


A/I-2.09 Szoba


A/II-2.09 Szoba


A/I-2.10 Szoba


A/II-2.10 Szoba


A/I - 2. Lakás: 90,01 m2

A/II - 2. Lakás: 90,01 m2

A/I Földszint Összesen: 214,17 m2

A/II Földszint Összesen: 197,13 m2

A Épület Földszint Összesen: 411,30 m2

A/I Emelet:

A/II Emelet: A/I-



A/I-0.17 Liftakna

2,47 m2

A/II-0.17 Liftakna

2,47 m2











A/I-3.04 Nappali


A/II-3.04 Nappali








A/I-3.08 Szoba


A/II-3.08 Szoba


A/I-3.09 Szoba


A/II-3.09 Szoba


A/I-3.10 Szoba


A/II-3.10 Szoba


A/I - 3. Lakás: 90,01 m2

A/II - 3. Lakás: 90,01 m2

A/I-3.11 Erkély Kőburkolat 9,68 m2

A/II-3.11 Erkély Kőburkolat 9,68 m2









A/I-4.04 Nappali


A/II-4.04 Nappali








A/I-4.08 Szoba


A/II-4.08 Szoba


A/I-4.09 Szoba


A/II-4.09 Szoba


A/I-4.10 Szoba


A/II-4.10 Szoba


A/I - 4. Lakás: 90,01 m2

A/II - 4. Lakás: 90,01 m2



A/I Emelet Összesen: 215,65 m2

A/II Emelet Összesen: 215,65 m2

A Épület Emelet Összesen: 431,30 m2

A/I Tetőtér:

A/II Tetőtér: A/I-



A/I-0.20 Liftakna

2,47 m2

A/II-0.20 Liftakna

2,47 m2











A/I-5.04 Nappali


A/II-5.04 Nappali








A/I-5.08 Szoba


A/II-5.08 Szoba


A/I-5.09 Szoba


A/II-5.09 Szoba


A/I - 5. Lakás: 75,34 m2

A/II - 5. Lakás: 75,34 m2











A/I-6.04 Nappali


A/II-6.04 Nappali








A/I-6.08 Szoba


A/II-6.08 Szoba


A/I-6.09 Szoba


A/II-6.09 Szoba


A/I - 6. Lakás: 75,34 m2

A/II - 6. Lakás: 75,34 m2



A/I Tetőtér Összesen: 182,43 m2

A/II Tetőtér Összesen: 182,43 m2

A Épület Tetőtér Összesen: 364,86 m2

A/I Épületszárny Összesen: 691,03 m2

A/II Épületszárny Összesen: 662,48 m2

A Épület Összesen: 1353,51 m2

B Épület I. szárny

B Épület II. szárny

B/I Pinceszint:

B/II Pinceszint: B/I-

0.01 Közlekedő Kerámia 11,51 m2

B/II-0.02 Lépcsőház Kerámia 18,79 m2

B/I-0.02 Lépcsőház Kerámia 18,79 m2

B/II-0.03 Szervizhelység Járórács 1,65 m2

B/I-0.03 Szervizhelység Járórács 1,65 m2

B/II-0.04 Liftakna

2,47 m2

B/I-0.04 Liftakna

2,47 m2

B/II-0.05 Közlekedő Beton 13,34 m2

B/I-0.05 Közlekedő Beton 13,34 m2

B/II-0.06 Tároló Beton 5,17 m2

B/I-0.06 Tároló Beton 5,17 m2











B/II-0.12 Gépház Kerámia 14,04 m2

B/I- Gépház Kerámia 14,04 m2

0.12

B/I Pinceszint Összesen: 78,78 m2

B/II Pinceszint Összesen: 67,27 m2

B Épület Pinceszint Összesen: 146,05 m2

B/I Földszint:

B/II Földszint: B/I-



B/I-0.14 Liftakna

2,47 m2

B/II-0.14 Liftakna

2,47 m2



B/I-0.21 Átjáró Kerámia 17,04 m2

B/I-1.01 Közlekedő Kerámia 5,87 m2

B/II-1.01 Közlekedő Kerámia 5,87 m2

B/I-1.02 WC Kerámia 1,28 m2

B/II-1.02 WC Kerámia 1,28 m2

B/I-1.03 Közlekedő Laminált padló 2,75 m2

B/II-1.03 Közlekedő


B/I-1.04 Nappali Laminált padló 24,97 m2

B/II-1.04 Nappali


B/I-1.05 Étkező Kerámia 8,24 m2

B/II-1.05 Étkező Kerámia 8,24 m2

B/I-1.06 Konyha Kerámia 7,18 m2

B/II-1.06 Konyha Kerámia 7,18 m2

B/I-1.07 Fürdő Kerámia 5,10 m2

B/II-1.07 Fürdő Kerámia 5,10 m2

B/I-1.08 Szoba Laminált padló 9,00 m2

B/II-1.08 Szoba



B/II-1.09 Szoba



B/II-1.10 Szoba


B/I - 1. Lakás: 90,01 m2

B/II - 1. Lakás: 90,01 m2









B/II-2.04 Nappali









B/II-2.08 Szoba



B/II-2.09 Szoba



B/II-2.10 Szoba


B/I - 2. Lakás: 90,01 m2

B/II - 2. Lakás: 90,01 m2

B/I Földszint Összesen: 214,17 m2

B/II Földszint Összesen: 197,13 m2

B Épület Földszint Összesen: 411,30 m2

B/I Emelet:

B/II Emelet: B/I-



B/I-0.17 Liftakna

2,47 m2

B/II-0.17 Liftakna

2,47 m2











B/II-3.04 Nappali









B/II-3.08 Szoba



B/II-3.09 Szoba



B/II-3.10 Szoba


B/I - 3. Lakás: 90,01 m2

B/II - 3. Lakás: 90,01 m2

B/I-3.11 Erkély Kőburkolat 9,68 m2

B/II-3.11 Erkély Kőburkolat 9,68 m2









B/II-4.04 Nappali









B/II-4.08 Szoba



B/II-4.09 Szoba



B/II-4.10 Szoba


B/I - 4. Lakás: 90,01 m2

B/II - 4. Lakás: 90,01 m2



B/I Emelet Összesen: 215,65 m2

B/II Emelet Összesen: 215,65 m2

B Épület Emelet Összesen: 431,30 m2

B/I Tetőtér:

B/II Tetőtér: B/I-



B/I-0.20 Liftakna

2,47 m2

B/II-0.20 Liftakna

2,47 m2











B/II-5.04 Nappali




B/I- Konyha Kerámia 4,85 m2

B/II- Konyha Kerámia 4,85 m2

5.06 5.06




B/II-5.08 Szoba



B/II-5.09 Szoba


B/I - 5. Lakás: 75,34 m2

B/II - 5. Lakás: 75,34 m2











B/II-6.04 Nappali









B/II-6.08 Szoba



B/II-6.09 Szoba


B/I - 6. Lakás: 75,34 m2

B/II - 6. Lakás: 75,34 m2



B/I Tetőtér Összesen: 182,43 m2

B/II Tetőtér Összesen: 182,43 m2

B Épület Tetőtér Összesen: 364,86 m2

B/I Épületszárny Összesen: 691,03 m2

B/II Épületszárny Összesen: 662,48 m2

B Épület Összesen: 1353,51 m2

Mélygarázs

Mélygarázs Pinceszinten

M-0.01 Rámpa Beton 63,78 m2 M-0.02 Mélygarázs Beton 668,53 m2

Mélygarázs összesen: 732,31 m2

Lakások Összesített: 2042,88 m2

Társasház Beépítés Összesített: 3439,33 m2

G. RÉTEGRENDEK T1 - Tető rétegrend 1: 1rtg Hornyolt cserépfedés 3,5x5cm Tetőléc 3,5x5cm ellenléc 1 rtg páraáteresztő fólia 15x7,5cm szarufa közötte ROCKWOOL Airrock ND kőzetgyapot hőszigetelés 15x7,5cm staflifa közötte ROCKWOOL Airrock ND kőzetgyapot hőszigetelés 15cm vasbeton koporsófödém 1rtg belső felületképzés T2 - Tető rétegrend 2: 1rtg Hornyolt cserépfedés 3,5x5cm tetőléc 3,5x5cm ellenléc 1 rtg páraáteresztő fólia 15x7,5cm szarufa T3 - Tető rétegrend 3: 1rtg Hornyolt cserépfedés 3,5x5cm tetőléc 3,5x5cm ellenléc 1 rtg páraáteresztő fólia 15x7,5cm szarufa közötte ROCKWOOL Airrock ND kőzetgyapot hőszigetelés 15x7,5cm staflifa közötte ROCKWOOL Airrock ND kőzetgyapot hőszigetelés 1rtg párazáró fólia 1,5cm lambéria 15cm gyalult felületkezelt szarufa T4 - Tető rétegrend 4: 1rtg Korcolt lemezfedés 2cm építőlemez 1 rtg páraáteresztő fólia 15cm staflifa közötte ROCKWOOL Airrock ND kőzetgyapot hőszigetelés 15cm staflifa közötte ROCKWOOL Airrock ND kőzetgyapot hőszigetelés 18cm vasbeton födém 1rtg belső felületképzés T5 - Tető rétegrend 5: 1rtg Korcolt lemezfedés 2cm építőlemez 15cm acél épületszerkezet T6 - Tető rétegrend 5: 1rtg Korcolt lemezfedés 2cm építőlemez 14cm Austrotherm AT-H80 hőszigetelés 15cm acél épületszerkezet V1 - Közbensőfödém 20mm felületképzés 7cm úsztatott esztrichbeton 1rtg technológiai fólia 10cm AUSTROTHERM AT L2 szigetelés 18cm vasbeton födém 1rtg felületképzés

V2 - Zárófödém 1rtg felületképzés 7cm úsztatott esztrichbeton 1rtg technológiai fólia 30cm ROCKWOOL Monrock Max E szigetelés 18cm vasbeton födém 1rtg belső felületképzés V3 - Lemezalapozás 1 20mm felületképzés 7cm úsztatott esztrichbeton 1rtg technológiai fólia 12cm AUSTROTHERM AT L2 szigetelés 1rtg bitumenes szigetelés 35cm vízzáró vasbeton födém 10cm szerelőbeton 1rtg technológiai fólia 20cm kavicságyazat 1rtg geotextília talaj V4 - Lemezalapozás 2 15cm beton burkolat - lejtésben 1rtg technológiai fólia 1rtg bitumenes szigetelés 35cm vízzáró vasbeton födém 10cm szerelőbeton 1rtg technológiai fólia 20cm kavicságyazat 1rtg geotextília talaj V5 - Liftakna 35cm vízzáró vasbeton födém 10cm szerelőbeton 1rtg technológiai fólia talaj V6 - Indulófödém 20mm felületképzés 7cm úsztatott esztrichbeton 1rtg technológiai fólia 12cm AUSTROTHERM AT L2 szigetelés 18cm vasbeton födém 1rtg technológiai fólia 20cm kavicságyazat 1rtg geotextília talaj V7 - Erkély 6cm lapburkalat 4cm zúzalék ágyazat 1rtg technológiai fólia 1rtg bitumenes vízszigetelés 18cm vasbeton födém 1rtg külső felületképzés V8 - Terasz

6cm térkő burkolat 4cm zúzalék ágyazat 8cm ckt beton 1rtg technológiai fólia 20cm kavicságyazat 1rtg geotextília talaj V9 - Parkoló zárófödém 10cm talaj 1rtg geotextília 3cm szivárgó réteg 1rtg bitumenes szigetelés 6cm lejt beton 1rtg technológiai fólia 10cm AUSTROTHERM AT L5 szigetelés 18cm vasbeton födém 1rtg felületképzés F1 - Külső falazat 1rtg Külső kapart vakolat 15cm AUSTROTHER AT H80 szigetelés 38cm kerámia tégla 1rtg belső felületképzés F2 - Könnyűszerkezetes falazat 1rtg Külső kapart vakolat 20cm AUSTROTHER AT H80 szigetelés + acélszerkezet 2cm építőlemez 1rtg belső felületképzés F3 - Üvegfalazat 32mm 2rtg üvegfal 120mm acél tartószerkezet F4 - Liftakna falazat 1rtg belső felületképzés 15cm vasbeton aknafal 20cm hangszigetelő fal F5 - Vasbeton vízzáró falazat 1rtg belső felületképzés 25cm Vízzáró vasbeton fal 1rtg bitumenes szigetelés 12cm Austrotherm XPS szigetelés 1rtg Szigetelésvédő réteg: Dörker stoplis lemez Földvisszatöltés F6 - Külső lábazat 1rtg Külső kapart vakolat 1rtg bitumenes vízszigetelés 15cm Austrotherm XPS szigetelés 38cm kerámia tégla 1rtg belső felületképzés F7 - Könnyűszerkezetes falazat 2 1rtg felületképzés

2cm építőlemez 30cm AUSTROTHER AT H80 szigetelés + acélszerkezet 2cm építőlemez 1rtg belső felületképzés

Nyilatkozat: Alulírott tervezők a 312/2012. (XI. 8.) Kotm. rendelet 18.-19.§-nak megfelelően nyilatkozunk arról, hogy az általunk tervezett építészeti-műszaki megoldás megfelel a vonatkozó jogszabályoknak, általános érvényű és eseti előírásoknak, így különösen a környezetvédelmi előírásoknak, a statikai, az életvédelmi és az égéstermék-elvezetőkre vonatkozó követelményeknek. Az égéstermék-elvezetőkre vonatkozó követelmények teljesítésének módja tárgyában az érintett kéményseprő-ipari közszolgáltatóval az egyeztetést lefolytattuk/ nem folytattuk** le, mivel égéstermék az épület üzemeltetése során

keletkezik. A tervezet építmény vonatkozásában a jogszabályokban meghatározottaktól eltérés engedélyezése szükséges/ nem szükséges**. A vonatkozó nemzeti szabványtól eltérő műszaki megoldás alkalmazására sorkerült/ nem került sor**. Nyilatkozunk, hogy az adott tervezési feladatra azonos módszer került alkalmazásra a hatások (terhek) és az ellenállások (teherbírás) megállapítására és azt a tervezés során teljes körűen alkalmazásra került. Az építmény tervezésekor alkalmazott műszaki megoldás az Étv. 31. § (2) bekezdés c)-h)

pontjában meghatározott követelményeknek megfelel, így különösen:

• a mechanikai ellenállás és stabilitás, • a tűzbiztonság,

• a higiénia, egészség- és környezetvédelem,

• a használati biztonság,

• a zaj és rezgés elleni védelem, • az energiatakarékosság és hővédelem, követelményeire.

Nyilatkozunk továbbá, hogy az elvi építési/az építési/ a fennmaradási/ szükség esetén a rendeltetés-megváltoztatási/ az elvi telekalakítási engedély megkérése (bejelentés) ** előtt az általunk tervezett építészeti-műszaki dokumentációt és annak az állásfoglaláshoz szükséges tartalmát, példányszámát az érdekelt szakhatóságokkal és - a R. 28. § (5) bekezdés e) pontjában meghatározott esetekben - az érintett útkezelővel egyeztettük. R. 28. § (5) bekezdés e) pontja: e) a közút kezelőjének hozzájárulását ea) közút területén, az alatt vagy felett építmény, eb) belterületen a közút mellett ipari, kereskedelmi, vendéglátó-ipari, továbbá egyéb szolgáltatási célú építmény, ec) külterületen a közút tengelyétől számított ötven méteren, autópálya, autóút és főútvonal esetén száz méteren belül építmény építése esetén,

Az építészeti-műszaki dokumentáció elkészítése során az érdekelt közmű-szolgáltatóval egyeztettünk , mivel a területen már közművesítés folyamatban van. Az utcában a közművek be vannak vezetve. A kéményseprő-ipari közszolgáltatóval egyeztettünk. Az egyeztetésre az alábbi esetekben mindenképpen sort kell keríteni: ba) közművel érintett új építmény építésének építésügyi hatósági engedélyezése (bejelentése) esetén, bb) meglévő közművesített építmény bővítésének, átalakításának, korszerűsítésének, felújításának építésügyi hatósági engedélyezése (bejelentése) esetén, ha a tervezett építési tevékenység a meglévő közműhálózat jelentős bővítésével jár, bc) ha a tervezett építési tevékenység a közmű védőtávolságán belül van, bd) ha jogszabály elő közművesítési kötelezettséget ír elő, be) ha az építésügyi hatósági eljárás tárgyát képező meglévő építmény építményrész, önálló rendeltetési egység építési tevékenységgel érintett részében a meglévő épített vagy szerelt égéstermék-elvezető műszaki állapotának, kialakításának, alkalmasságának, megfelelőségének megállapítása szükséges.

Nyilatkozunk, hogy az építési/bontási tevékenységgel** érintett építmény tartalmaz azbesztet/ nem tartalmaz azbesztet**. Az általunk tervezett épület megfelel az épületenergetikai követelményeknek és az ezt igazoló energetikai számítást a külön jogszabályi előírások szerint ellenőriztük.

Fertőszentmiklós 2016.10.10. LENDVAY TAMÁS OKL. ÉPÍTÉSZMÉRNÖK 9444 FERTŐSZENTMIKLÓS FENYŐ U.8. É-08-0163

Documents

New Sarród társasház Muszaki leírásrajcziepitoiparikft.hu/pataklakopark/wp-content/uploads/... · 2016. 12. 21. · koporsófödém a koszorúra és a közbens ő teherhordó