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Monroe Life Monroe 4870
Desarrolla, Construye
y Comercializa:
Monroe Life
Espacios de bienestar
S U M A R I O
¿Por qué elegir Monroe Life?
¿Cómo es Monroe Life?
Contexto
Amenities
Calidad y terminaciones
Tipologías
Ubicación / barrio
M O N R O E 4 8 7 0w w w . m o n r o e l i f e . c o m . a r
¿Por qué elegir Monroe Life?
Un lugar donde la experiencia y calidad marcan la diferencia
Monroe LifeUn proyecto único donde interactúa la calidez y armonía del hogar
con la modernidad e innovación de nuestra arquitectura, sumando
amplios y variados espacios de esparcimiento donde la recreación
y distención se hacen posible.
Monroe Life ofrece la posibilidad de vivir el relax y el esparcimiento en medio de la vida cotidiana. Ubicado
estratégicamente en el corazón de Villa Urquiza, sobre la Avenida Monroe, a sólo dos cuadras de la Avenida
Triunvirato. Cuenta con rápido acceso al centro de la ciudad gracias a la oferta de todos los medios de transporte
(subterráneo, tren, colectivos). Respaldado por los atributos y experiencia que caracterizan a Grupo Quirico, con
marcada presencia en el barrio de Villa Urquiza, no solo por ser su lugar de origen, sino también por la cantidad
de proyectos desarrollados en la zona.
Por todo esto, Monroe Life es la opción perfecta para quienes buscan vivir en un lugar donde el relax y esparcimiento
sea posible en medio de la vida cotidiana.
RESPALDADO POR LOS ATRIBUTOS Y EXPERIENCIA QUE CARACTERIZAN A GRUPO QUIRICO
M O N R O E 4 8 7 0w w w . m o n r o e l i f e . c o m . a r
Máximo confor t para aquellos que buscan una nueva forma de vivir.
¿Cómo es Monroe Life?Respaldado con la garantía de calidad y profesionalismo de Grupo
Quirico, dicho proyecto ofrecerá 47 departamentos, 1 oficina, 4
pisos de cocheras, 1 local comercial e importantes amenities que
complementan tu vida activa y de esparcimiento.
Todas las unidades tendrán detalles de diseño y confort
garantizando tu bienestar, con especial énfasis en la climatización
y el aislamiento térmico y acústico, para lograr así el balance
entre la tranquilidad y la vida urbana. Por ello contarán con
calefacción con termostatos individuales en cada unidad, doble
vidrio hermético (DVH) y cortinas enrollables en dormitorios de
departamentos de 2, 3 y 4 ambientes.
Monroe Life busca ser el refugio donde nazcan tus
proyectos, tu futuro, por eso prioriza la seguridad y calidad
de vida de sus habitantes. Para ello dispondrá de cámaras
de seguridad conectadas a un circuito cerrado y a los
porteros elécticos con visor de sus unidades, así como
también 2 ascensores con teclado codificado en planta
baja. Por otra parte y a modo preventivo Monroe Life
contará con un grupo electrógeno conectado a la red de
gas para ascensores, monta-autos y bombas de agua.
Monroe Life te propone una nueva forma de vivir.
Monroe Life consiste en un edificio de departamentos residenciales y aptos profesionales que ofrecen el máximo
confort para aquellos que buscan una nueva forma de vivir. Su característico estilo innovador combina placer y
seguridad articulando espacios flexibles para vivir, trabajar y estudiar con un excelente aprovechamiento de todas
sus instalaciones. Tranquilidad, esparcimiento, comodidad y modernismo son algunos de los atributos que lo
definen, sumado al diseño funcional que caracteriza a GRUPO QUIRICO.
M O N R O E 4 8 7 0w w w . m o n r o e l i f e . c o m . a r
Ubicación
n
0 1 02
03 04
0 106
05
03
04
FerrocarrilFerrocarril
SubteSubte
EstaciónEstación
EstaciónEstación
MitreMitre
Linea BLinea B
Gral . UrquizaL . María Drago
EcheverríaJ. Manuel De Rosas
0 5Boulevard
Mendoza
0 6Complejo cultural
Sobre Av.25 de Mayo
Triunvirato 4444
07
Monroe Life
Plaza
Sobre Av.Marcos Sastre
Monroe 460002
07
M O N R O E 4 8 7 0w w w . m o n r o e l i f e . c o m . a r
Monroe Life ofrece la posibilidad de viv ir el relax y el esparcimiento en medio de la v ida cotidiana.
Monroe 4870Ubicado estratégicamente en el corazón de Villa Urquiza, el cual se caracteriza por su gran crecimiento.
MONROE Life se encuentra en una zona comercialmente activa, con gran flujo
de actividades culturales y una nutrida red de servicios. A solo 2 cuadras de la
estación Rosas de la línea B del subte, y a 3 cuadras de la estación Gral Urquiza
del Ferrocarril Mitre, rodeado a una amplia diversidad de colectivos.
Monroe Life cuenta con rápido acceso al centro de la ciudad gracias a la oferta de todos los medios de transporte (subte, tren, colectivos)
M O N R O E 4 8 7 0w w w . m o n r o e l i f e . c o m . a r
Amenities
300 m2 destinados a espacios para que el relax y esparcimiento sean posibles .
SUM
SECTOR PARRILLAS
PISCINA CLIMATIZADA
SALA DE JUEGOS
GIMNASIO
SOLARIUM
Ubicado en el último piso completamente equipado para facilitar la organización de tus eventos.
Ubicado en la terraza del emprendimiento para disfrutar del aire libre y la excelente vista de la ciudad.
De 10 metros de longitud. Ubicada en el último piso con excelente vista hacia la ciudad.
Con metegol, mesa de pool/ping pong.
Para fomentar el bienestar y la vida saludable.
Imágenespágina s iguiente
0 2
0 1
0 3
0 4
SUM
COCINA
PISCINA
GIMNASIO
SECTOR PARRILLAS
Salón de usos múltiples Piscina climatizada
Balcón con parrillas
Para fomentar la vida saludable
Acceso a parrillas
Piso 13 Piso 13
Piso 13
Piso 12
Acceso a solaruim · piso 12
Acceso a SUM
Av.
Mo
nro
e
M O N R O E 4 8 7 0w w w . m o n r o e l i f e . c o m . a r
Calidad y terminaciones
Del proyecto edilicio Monroe Life
M O N R O E 4 8 7 0w w w . m o n r o e l i f e . c o m . a r
Monroe LifeGRUPO ELECTRÓGENO: Para ascensores, monta-autos y bombas.
CIRCUITO CERRADO DE SEGURIDAD: Cámaras en Hall de
entrada, Cocheras, SUM, Gimnasio/ Sala de Juegos, con grabación
y App para visualizar por internet.
PORTERO ELÉCTRICO: Preparado para instalación de portero
visor, posibilitando desde el mismo la apertura de puerta de
entrada y el llamado del ascensor.
ASCENSORES: 2 Ascensores con puertas automáticas, teclado de
seguridad en planta baja. Indicador de pisos en palieres.
VENTANAS: Con marcos y hojas en Aluminio con DVH (Doble
Vidrio hermético)
SISTEMA DE OSCURECIMIENTO: Dormitorios de unidades de 2, 3
y 4 ambientes con cortinas enrollables.
PUERTAS: Enchapadas en acceso a departamentos e interiores.
CALEFACCIÓN: Calefacción regulable con termostatos
individuales en cada unidad por radiadores o piso radiante
eléctrico (a definir).
REFRIGERACIÓN: Cañería preparada para instalación de Split
frío/Calor.
PISOS: Estar-comedor y cocina piso vinílico símil madera o
porcellanato. Baño y Balcón con cerámicos de primera calidad.
Dormitorios con piso vinílico o alfombra.
MUEBLES DE COCINA: Mueble bajo mesada, con mesada de
granito y bacha de acero.
FRENTE DE PLACARD
COCINAS ELÉCTRICAS
PAREDES: Estar-comedor y dormitorios en yeso. Cocina con
cerámicos sobre mesada. Baños con cerámicos hasta el techo.
Medianeras, patio, Frente y Contrafrente fino a la cal.
PINTURA: Interior al Látex. Exterior recubrimiento plástico tipo
Recuplast.
CIELORRASOS: Balcón en hormigón a la vista. Interiores en yeso.
GRIFERÍA: FV ó similar.
SANITARIOS: Ferrum ó similar.
INST. ELÉCTRICA: Disyuntor de corte general, y térmicas para
cada circuito.
ILUMINACIÓN COMÚN: En escaleras y palieres, doble circuito
de iluminación: uno con sensor de movimiento y otro con
pulsadores.
Unidades de 1,2,3 y 4 ambientes.Cocheras optativas.
Desarrolla, Construye y Comercializa:
Las imágenes son de carácter ilustrativo, no revisten de carácter contractual y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las cotas son interiores . Las superficies incluyen los muros .
Total: 42,03 m2
Sup. Cubierta: 32,74 m2
Sup. Semi-cubierta: 3,72 m2
Amenities (5%): 1,82 m2
Baulera: 3,75 m2
A v . M o n r o e
PisosPuertasVentanas
Vinílicos símil madera
o porcelanato.
Puertas enchapadas.Marcos y hojas en aluminio.
DVH (Doble Vidrio Hermético).
1 AMBIENTE I MODELO 1
Planta t ip oPlano del depar tamento
C
E
B
A
D
3.00
3.00
1.78
7.25
1.88
1.10
Las imágenes son de carácter ilustrativo, no revisten de carácter contractual y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las cotas son interiores . Las superficies incluyen los muros .
Total: 46,41 m2
Sup. Cubierta: 36,85 m2
Sup. Semi-cubierta: 3,78 m2
Amenities (5%): 2,03 m2
Baulera: 3,75 m2
A v . M o n r o e
1 AMBIENTE I MODELO 2
Plano del depar tamento
PisosPuertasVentanas
Vinílicos símil madera
o porcelanato.
Puertas enchapadas.Marcos y hojas en aluminio.
DVH (Doble Vidrio Hermético).
E1.88
3.00
1.78
59.2 1.10
9.25
CD
B
A
Planta t ip o
Las imágenes son de carácter ilustrativo, no revisten de carácter contractual y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las cotas son interiores . Las superficies incluyen los muros .
Total: 49,30 m2
Sup. Cubierta: 39,21 m2
Sup. Semi-cubierta: 4,17 m2
Amenities (5%): 2,17 m2
Baulera:3,75 m2
A v . M o n r o eA v . M o n r o e
1 AMBIENTE I MODELO 3
Plano del depar tamento
PisosPuertasVentanas
Vinílicos símil madera
o porcelanato.
Puertas enchapadas.Marcos y hojas en aluminio.
DVH (Doble Vidrio Hermético).
B
1.46
2.40
8.70
2.50
3.00
3.60
1.20
CD
E
A
Planta t ip o
Las imágenes son de carácter ilustrativo, no revisten de carácter contractual y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las cotas son interiores . Las superficies incluyen los muros .
Total: 62,91 m2
Sup. Cubierta: 50,30 m2
Sup. Semi-cubierta: 6,04 m2
Amenities (5%): 2,82 m2
Baulera: 3,75 m2
D
E
B
A
3.00
3.60
2.80
1.46
2.48
3.85
1.60
1.00
1.62
2.38
8.10
C
A v . M o n r o e
2 AMBIENTES
PisosPuertasVentanas
Vinílicos símil madera
o porcelanato.
Puertas enchapadas.Marcos y hojas en aluminio.
DVH (Doble Vidrio Hermético).
Cortinas enrollables en
dormitorio.
Planta t ip oPlano del depar tamento
Las imágenes son de carácter ilustrativo, no revisten de carácter contractual y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las cotas son interiores . Las superficies incluyen los muros .
Total: 79,32 m2
Sup. Cubierta:
Sup. Semi-cubierta:
Amenities (5%): 3,60 m2
Baulera: 3,75 m2
65,50 m2
6,47 m2
A v . M o n r o e
3 AMBIENTES I MODELO 1
Plano del depar tamento
PisosPuertasVentanas
Vinílicos símil madera
o porcelanato.
Puertas enchapadas.Marcos y hojas en aluminio.
DVH (Doble Vidrio Hermético).
Cortinas enrollables en
dormitorios.
CD
E
B
A
4.45
3.003.00
3.40
2.80
2.38 1.35
4.00
1.44
1.46
2.41
2.78
1.80
700
Planta t ip o
Las imágenes son de carácter ilustrativo, no revisten de carácter contractual y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las cotas son interiores . Las superficies incluyen los muros .
Total: 101,19 m2
Sup. Cubierta:
Sup. Semi-cubierta:
Amenities (5%): 4,64, m2
Baulera: 3,75 m2
83,04 m2
9,76 m2
A v . M o n r o e
3 AMBIENTES I MODELO 2
Plano del depar tamento
PisosPuertasVentanas
Vinílicos símil madera
o porcelanato.
Puertas enchapadas.Marcos y hojas en aluminio.
DVH (Doble Vidrio Hermético).
Cortinas enrollables en
dormitorios.
0
1.10
E
B
A
3.00 3.00
4.75
3.62
6.70
2.80
1.46
1.50
.98
2.48
3.8
5
3.7
0
9.1
0
1.60
2.38
2.00
2.48
C
Planta t ip o
Las imágenes son de carácter ilustrativo, no revisten de carácter contractual y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las cotas son interiores . Las superficies incluyen los muros .
Total: 101,19 m2
Sup. Cubierta:
Sup. Semi-cubierta:
Amenities (5%): 4,64, m2
Baulera: 3,75 m2
83,04 m2
9,76 m2
A v . M o n r o e
3 AMBIENTES I MODELO 3
Plano del depar tamento
PisosPuertasVentanas
Vinílicos símil madera
o porcelanato.
Puertas enchapadas.Marcos y hojas en aluminio.
DVH (Doble Vidrio Hermético).
Cortinas enrollables en
dormitorios.
3.00 3.00
1.61
2.92
6.70
2.80
1.46
1.60
5.152.48
3.8
5
3.3
5
7.6
0 9.1
0
1.60 1.10
2.38
1.00
E
B
A
C
Planta t ip o
Las imágenes son de carácter ilustrativo, no revisten de carácter contractual y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las cotas son interiores . Las superficies incluyen los muros .
Total: 124,87 m2
Sup. Cubierta:
Sup. Semi-cubierta:
Amenities (5%): 5,77 m2
Baulera: 3,75 m2
104,71 m2
10,64 m2
4 AMBIENTES I MODELO 1
PisosPuertasVentanas
Vinílicos símil madera
o porcelanato.
Puertas enchapadas.Marcos y hojas en aluminio.
DVH (Doble Vidrio Hermético).
Cortinas enrollables en
dormitorios.
A v . M o n r o e
A
CD
E
3.00 3.00
6.50
2.80
1.35
4.00
1.44
1.44
1.46
2.40
3.35
3.76
1.80
2.38
8.60
2.50
1.20
.98
2.40
3.00
4.20
8.80
Planta t ip oPlano del depar tamento
4 AMBIENTES I MODELO 2
Las imágenes son de carácter ilustrativo, no revisten de carácter contractual y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las cotas son interiores . Las superficies incluyen los muros .
Total: 124,87 m2
Sup. Cubierta:
Sup. Semi-cubierta:
Amenities (5%): 5,77 m2
Baulera: 3,75 m2
104,71 m2
10,64 m2
2 UN.
PisosPuertasVentanas
Vinílicos símil madera
o porcelanato.
Puertas enchapadas.Marcos y hojas en aluminio.
DVH (Doble Vidrio Hermético).
Cortinas enrollables en
dormitorios.
A v . M o n r o e
A
5.60
3.003.00 3.60
6.50
2.80
1.95
4.58
.85
1.46
1.46
3.87
1.80
8.55
2.38
2.38
8.60
2.50
1.20
CD
E
Planta t ip oPlano del depar tamento