dom kultury kadr

697380

dom kultury kadr 1

idea Przy jednej z głównych arterii "przelotowych" SłuŜewca, w krajobrazie zdegradowanej społecznie i techniczniearchitektury, wyznaczona dla domu kultury działka jest jedynie migawką, jednym kadrem w przesuwającym sięobrazie odbieranym przez pędzących kierowców. W pierwszym momencie wydaje się być właściwszym miejscemna zlokalizowanie tutaj kolejnej "galerii" handlowej bądź biurowca niŜ obiektu kulturalnego. A jednak po analiziesąsiedztwa będącego mieszanką wszelakiego rodzaju funkcji: mieszkaniowych, biurowych, usługowych,handlowych okazuje się Ŝe funkcja domu kultury zlokalizowana na przedmiotowej działce będzie znakomitymdopełnieniem przestrzeni.Proponujemy formę, która ma łączyć dwa antagonizmy, spokój z szaleństwem. Od ulicy Rzymowskiego maprowokować, intrygować. Ma zaciekawić i zatrzymać pędzących kierowców, inspirować twórców kultury,przyciągać zbuntowaną młodzieŜ i aktywnych seniorów. Od strony ulicy Orzyckiej uspokajać mieszkańcówokolicznego osiedla elewacją prostą. Czerpiącą z dobrych cech architektury modernistycznej. Elewacja ta poprzezswą transparentność, ma kreować interakcje, otwierać wnętrze domu kultury dla lokalnej społeczności, by wzamian wprowadzić do wnętrza istniejącą zieleń międzyblokową.W środku tworzymy reprezentacyjne atrium, które przecinając wszystkie kondygnacje, umoŜliwia odbiorcyprzegląd dostępnych w obiekcie dziedzin kultury i rozrywki. Tym samym dając miejsce do ich popularyzacji,promocji. Atrium to poprzez grę świateł wpadających szczelinami w atektonicznej ścianie zewnętrznej i w dachu,stawać się ma niejako świątynią kultury.

dom kultury kadr 2

forma Bryła budynku domu kultury KADR składa się ze szklanego pięciokondygnacyjnego prostopadłościanu ustawionegodłuŜszym bokiem równolegle do ulicy Orzyckiej, który od strony ulicy Rzymowskiego, Cybernetyki i od stronypółnocnej przekryty jest betonowym „płaszczem”. W ten sposób w zachodniej części budynku pomiędzy tymidwoma elementami tworzy się wewnętrzne wąskie wysokie 18-metrowe atrium. Betonowe ściany respektująobowiązującą linie zabudowy równoległą do ulicy Rzymowskiego i jednocześnie pełnią rolę izolatora od hałaśliwej,ruchliwej miejskiej arterii. Zewnętrzny płaszcz przypomina trochę zabawę w origami, gdzie wśród róŜnorodniepozginanych płaszczyzn zaprojektowano kilka niewielkich trójkątnych przeszkleń doświetlających atrium bądźpodkreślających główne wejścia do budynku.Natomiast wschodnia ściana budynku od strony ulicy Orzyckiej jest zupełnym przeciwieństwem betonowego„płaszcza”. Zaprojektowana jest jako strukturalna fasada, która jest lekka, przejrzysta, uporządkowana i otwierawnętrze domu kultury na pobliskie osiedle mieszkaniowe. Jednocześnie poprawia komfort odbiorców spędzającychczas w domu kultury tworząc widoki okienne wypełnione zielenią parkową.Wysokość budynku skalą nawiązuje do istniejącego budynku sąsiadującego z inwestycją od strony północnej iwaha się między 18,30m a 20m. Budynek ma ok. 53m długości oraz 23m szerokości w najszerszym miejscu.Dach budynku zaprojektowano zasadniczo jako płaski z niewielkimi spadkami do wewnątrz bryły tworząc międzyklinami połaci dachowych świetliki doświetlające atrium jak równieŜ pomieszczenia zlokalizowane na ostatniejkondygnacji, które wymagają światła dziennego.Kolorystyka elewacji jest stonowana w jasnych kolorach. Pełne ściany zewnętrzne są wykończone płytamibetonowymi w kolorze naturalnego betonu natomiast przeszklenia oraz strukturalna fasada posiadają bezbarwneszkło.Wewnętrzne atrium, pełniące rolę foyer, tektoniką przypomina jaskinię, w jej zachodnich masywnych betonowychścianach migoczą promyki słońca, które wpadają do wnętrza poprzez trójkątne przeszklenia tworząc znakomitągrę świateł na posadzce. Przeciwległa ściana atrium stanowi zamknięcie szklanego prostopadłościanu od stronyzachodniej i niejako wrzyna się w masywną betonową bryłę. W niej wycięte są galerie utworzone na całej długościsali widowiskowej i kręgielni.W zewnętrznej ścianie atrium od strony ulicy Rzymowskiego są zakotwione betonowe belki będące stopniamireprezentacyjnych schodów prowadzących na poziomy sali widowiskowej.

dom kultury kadr 3

koncepcja zagospodarowania Obiekt zlokalizowano na działce respektując ustalenia opracowania dotyczącego zagospodarowania ulicy 17stycznia i ulicy Cybernetyki. Ponadto obiekt połoŜony jest zgodnie z ustaleniami miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego SłuŜewca Wschodniego, biorąc pod uwagę obowiązującą linie zabudowy odstrony ulicy Rzymowskiego jak równieŜ nieprzekraczalne linie zabudowy od strony ulicy Cybernetyki i Orzyckiej. Nawielkość jak i połoŜenie budynku wpłynęła równieŜ konieczność spełnienia przepisów dotyczących odległościbudynku z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi od innych obiektów, która powinna umoŜliwiaćnaturalne oświetlenie tych pomieszczeń poprzez spełnienie§ 13.1 rozporządzenia ministra infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadaćbudynki i ich usytuowanie. Ponadto projekt spełnia wymóg odległości budynku od ogólnodostępnej drogi gminnej.Główne wejście zaprojektowano od strony południowej, od strony ulicy Cybernetyki. Natomiast od strony ulicyRzymowskiego w północnej części budynku znajduje się wejście prowadzące do foyer sali widowiskowej. Odstrony północno-wschodniej zaprojektowano niezaleŜne wejście do kawiarni artystycznej. W tej części działki naplacyku wytworzonym przez ściany budynku domu kultury oraz budynku sąsiedniego i ograniczonego od stronywschodniej i zachodniej pasami trawnika planuje się równieŜ letni ogródek sali kawiarnianej.Wjazd do podziemnego dwukondygnacyjnego parkingu zlokalizowano od strony ulicy Orzyckiej w północno-wschodnim naroŜniku działki. Parking zaprojektowano z miejscami postojowymi w ilości zapewniającej spełnieniewymogu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o wskaźniku 25 miejsc parkingowych na kaŜde1000 m2 powierzchni uŜytkowej.Zgodnie z wytycznymi konkursowymi dopuszcza się bilansowanie miejsc parkingowych w ilości 25 w liniachrozgraniczających ulicy Orzyckiej na odcinku od ulicy Tuchlińskiej do ulicy Śniardwy. Powierzchnia uŜytkowapomieszczeń wykazanych w zestawieniu z załącznika nr 10 regulaminu konkursu zgodnie z opracowaną koncepcjąwynosi 3189,2m2. W związku z powyŜszymi warunkami zapotrzebowanie na miejsca parkingowe wynosi 80 sztuk.Parking podziemny zaprojektowano na 70 miejsc postojowych a pozostałe 10 zakłada się bilansować miejscami wliniach rozgraniczających ulicy Orzyckiej.Posadzka terenu wokół budynku jest wykończona podłuŜnymi szarymi płytami granitowymi ułoŜonymi równolegledo ulicy Rzymowskiego i Orzyckiej. Jedynie na osi wejścia głównego oraz wejścia prowadzącego do foyer saliwidowiskowej rysunek posadzki ulega zmianie poprzez obrócenie układu płyt o 90°. W miejscu gdzie liniebiegnące równolegle do ulicy Rzymowskiego krzyŜują się z liniami biegnącymi równolegle do ulicy Orzyckiej,przeplatają się one wzajemnie równieŜ poprzez falująco ukształtowane tarasowe płaszczyzny chodnika, którewnikają w zieleń trawnika. Projekt przewiduje zachowanie drzew od ulicy Rzymowskiego a na terenie działkiplanuje się zieleń wyłącznie niską i trawniki w ilości spełniającej wymagania miejscowego planu zagospodarowaniaprzestrzennego co do ilości powierzchni biologicznie czynnej.Ogólne informacje:- powierzchnia działki wynosi 1797m2

- powierzchnia zabudowy wynosi 1153 m2

- procent powierzchni biologicznie czynnej na działce wynosi 10%- intensywność zabudowy wynosi 3,22

dom kultury kadr 4

funkcja Dom Kultury KADR jest zróŜnicowany pod względem funkcjonalnym gdyŜ adresowany jest do róŜnych odbiorcóww róŜnym wieku. Budynek poprzez swoją formę zachęca do aktywnego, twórczego spędzania wolnego czasuoferując bogaty program róŜnorakich zajęć ruchowych, tanecznych, teatralnych, manualnych jak równieŜ wystawartystycznych i wernisaŜy. WaŜnym aspektem jest integracja z niepełnosprawnymi dlatego cały budynek jestprzystosowany do korzystania przez osoby niepełnosprawne. Program uŜytkowy rozmieszczono na pięciukondygnacjach nadziemnych i dwóch kondygnacjach podziemnych.

sala kawiarnianaZostała zlokalizowana na parterze w północnej części budynku. Jest ona połączona za pomocą ruchomej ścianyszklanej z wewnętrznym atrium budynku co umoŜliwia zintegrowanie jej z pozostała częścią budynku jak równieŜfunkcjonowanie poza godzinami otwarcia domu kultury poprzez niezaleŜne wejście od strony północnej. UmoŜliwiaono równieŜ w okresie letnim „ekspansję” sali kawiarnianej na placyk jaki został wytworzony przez ściany budynkudomu kultury i budynek sąsiedni.

klub senioraZgodnie z zaleceniami konkursowymi został zlokalizowany na parterze. Sala klubowa została podzielona ruchomąścianką umoŜliwiającą czasowe wydzielenie zacisza czytelni a w przypadku organizowania wieczorków tanecznychpowiększenie przestrzeni. Do sali bezpośrednio przylegają dwa zaplecza jedno z funkcją kuchenną, a drugiemagazynową zbiorów bibliotecznych.

internetowy świat kulturyZostał zlokalizowany na parterze w środkowej części budynku. Sala klubowa internetowa przylega bezpośredniodo atrium i jest wydzielona jedynie poprzez szklaną ścianę. Przeznaczona jest ona dla 20 stanowiskkomputerowych. Bezpośrednio z salą klubową internetową połączona jest pracownia programisty posiadającaniezaleŜne wyjście w przestrzeń atrium.

akademia ŜyciaNa ostatniej kondygnacji (poziom 5) został umieszczony cały program akademii. Pomieszczenia znajdujące się pozachodniej części traktu komunikacyjnego są doświetlone poprzez świetliki w dachu. Mała aula wykładowa jestbezpośrednio połączona z galerią i w przypadku wernisaŜy moŜe stanowić równieŜ przestrzeń wystawienniczo-wykładową.

pracownie plastycznePodobnie jak akademia Ŝycia zostały zlokalizowane na poziomie 5. Pracownie przylegają do sali wystawienniczej isą wydzielone tylko za pomocą szklanych ścianek. Pracownia dla młodzieŜy i dorosłych jest doświetlona pośredniopoprzez świetlik w dachu. Pracownie posiadają bezpośredni dostęp do węzła wodnego.

szkoła tańcaZostała zlokalizowana na parterze na wprost głównego wejścia do budynku od strony ulicy Cybernetyki. Od stronyatrium sala prób tanecznych jest w całości przeszklona z moŜliwością zaciemniania przy pomocy międzyszybowychŜaluzji. Szkło posiada zwiększone parametry akustyczne. Natomiast od strony szatni i magazynu ściana pokrytajest lustrami i ma reling. Sala wyposaŜona jest w niezbędną instalację wentylacyjną wraz z chłodzeniem orazposiada moŜliwość podłączenia urządzeń i instrumentów muzycznych. Sala wyposaŜona jest równieŜ w instalacjenagłośniającą.

pracownie edukacji kulturalnejPracownie językowe i muzyczne zostały zlokalizowane w południowej części budynku na poziomie 4. Dostępne sąz głównego holu windowego. Pracownie muzyczne będą posiadały zabezpieczenia akustyczne poprzezwykończenie ścian i sufitów perforowanymi płytami fornirowanymi ukształtowanymi w sposób zapewniający dobrąakustykę pomieszczeń.

teatr lalkowyZostał zaprojektowany na ostatniej kondygnacji (poziom 5) w północnej części budynku.

klub – strefa wolnego czasuZostał zaprojektowany na poziomie 3 w północnej części budynku.

dom kultury kadr 5

kultura fizycznaCały program został zlokalizowany na poziomie 4. Kręgielnia dostępna jest bezpośrednio z holu windowego iwyposaŜona jest w cztery tory do bowlingu. Od strony atrium posiada galerie przeznaczoną jako miejsceodpoczynku, z którego moŜna obserwować grę w bowling jak równieŜ mieć fantastyczny wgląd w atrium.W północno-wschodniej części zlokalizowano sale do ćwiczeń fizycznych oraz salę gier sprawnościpsychofizycznych wraz z niezbędnymi szatniami i węzłami sanitarnymi. Szatnie zostały przystosowane równieŜ dokorzystania przez osoby niepełnosprawne.

administracjaCzęść biurowa domu kultury została zlokalizowana na poziomie 3 we wschodniej części budynku. Od przestrzenidostępnej dla publiczności została ona oddzielona drzwiami ewakuacyjnymi uniemoŜliwiając dostęp widzom do tejczęści budynku poza godzinami pracy pracowników administracji i działania klubu strefy wolnego czasu.

sala widowiskowaStanowi serce budynku. Dwukondygnacyjna sala widowiskowa oraz scena obejmują poziom 2 oraz 3. Odzachodniego wejścia do foyer prowadzą reprezentacyjne otwarte schody „przyklejone” do zewnętrznej ścianyatrium. Wokół sali zostały zaprojektowane galerie pełniące funkcje komunikacyjne jak równieŜ rekreacyjne. Tostąd moŜna zaobserwować grę światła słonecznego na posadzce i ścianach atrium. Pomieszczenia towarzyszącesali widowiskowej takie jak garderoby artystów, sala prób tanecznych zlokalizowano na poziomie 2 w północnejczęści budynku i dostępne są bezpośrednio z północnej ewakuacyjnej klatki schodowej. Pod sceną na poziomie 1zlokalizowano magazyn sprzętu sceny. Prowadzi do niego niezaleŜne wejście z zewnątrz, dzięki któremu mogą byćrealizowane dostawy sprzętu. W magazynie zlokalizowano podnośnik, który moŜe słuŜyć do transportowaniawielkogabarytowych elementów na potrzeby realizacji sztuk teatralnych na poziom sceny jak równieŜ moŜe słuŜyćjako ruchoma platforma wykorzystywana w trakcie widowiska. Scena posiada kieszeń sceniczną oraz będziewyposaŜona w stelaŜ do ekranu kinowego z moŜliwością zwijania i opuszczania. Portal i sufit sceny będzieprzystosowany do podwieszenia urządzeń technicznych, oświetlenia, nagłośnienia i dekoracji. Ściany saliwidowiskowej oraz sceny zostaną ukształtowane akustycznie tak by zapewnić komfort organizowania widowiskteatralnych.

dom kultury kadr 6

parkingNa poziomie –1 i –2 został zlokalizowany parking podziemny łącznie na 70 miejsc parkingowych, w tym 6przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych.

toaletyNa kaŜdej kondygnacji nadziemnej zostały zlokalizowane sanitariaty w liczbie wymaganej przepisami warunkówtechnicznych.

dostęp dla osób niepełnosprawnychWszystkie poziomy budynku zarówno nadziemne jak i podziemne są dostępne dla osób niepełnosprawnychpoprzez dźwig osobowy zlokalizowany w południowej części domu kultury przy głównym wejściu do budynku.Ponadto na kaŜdym poziomie znajdują się ogólnodostępne sanitariaty dla osób niepełnosprawnych. RównieŜszatnie przy sali ćwiczeń przystosowane są do korzystania przez osoby niepełnosprawne. Na parkingupodziemnym wydzielono dla nich 6 miejsc parkingowych.

dom kultury kadr 7

materiały konstrukcjaBudynek projektuje się w technologii Ŝelbetowej częściowo monolitycznej – płyta fundamentowa, ściany, słupy,fragmenty stropów oraz prefabrykowanej – płyty stropowe kanałowe w części budynku obejmującej salewidowiskową. Schody w wydzielonych klatkach schodowych planuje się jako Ŝelbetowe monolityczne, schodyotwarte w foyer jako prefabrykowane wspornikowe belki Ŝelbetowe.

elewacjeZewnętrzne ściany pełne zaprojektowano jako fasadę wentylowaną wykończoną prefabrykowanymi płytamibetonowymi grubości 5cm na podkonstrukcji stalowej. Przeszklone ściany zewnętrzne zaprojektowano jako fasadęstrukturalną ze szkleniem termoizolacyjnym bezbarwnym.

ścianyŚciany zewnętrzne atrium od strony wewnętrznej będą wykończone płytami betonowymi zbrojonymi włóknemszklanym. Przeciwległa ściana atrium będzie wykonana jako fasada strukturalna. Pomieszczenia wymagającewyizolowania akustycznego oraz ukształtowania akustycznego (sala widowiskowa, sala prób tanecznych,pracownie muzyczne, studio nagrań itp.) będą wykończone elementami budowlanymi zapewniającymi izolacjęakustyczną np. fornirowanymi perforowanymi płytami akustycznymi. Ściany w holach oraz korytarzachwykończone będą płytami fornirowanymi oraz płytami betonowymi, w pomieszczeniach mokrych wykończoneglazurą, natomiast pozostałe wykończone będą tynkiem gipsowym i pomalowane farbą akrylową.

sufitySufit atrium będzie wykończony płytami zbrojonymi włóknem szklanym. Pomieszczenia wymagające wyizolowaniaakustycznego oraz ukształtowania akustycznego (sala widowiskowa, sala prób tanecznych, pracownie muzyczne,studio nagrań itp.) będą wykończone elementami budowlanymi zapewniającymi izolację akustyczną np.fornirowanymi perforowanymi płytami akustycznymi. Przestrzenie w holach oraz korytarzach będą posiadały sufitwykończony fornirowanymi płytami. Pozostałe pomieszczenia będą posiadały modułowy, rastrowy sufitpodwieszony.

posadzkiPodłogi w przestrzeniach ogólnodostępnych (atrium, hole, korytarze) będą wyłoŜone płytami granitowymi, wpomieszczeniach z wymogami akustycznymi planuje się drewno oraz wykładzinę, płytki gresowe projektuje się wpomieszczeniach mokrych oraz w pomieszczeniach wymagających posadzek łatwozmywalnych (np. pracowniplastycznej), posadzkę Ŝywiczną na parkingu i w pomieszczeniach technicznych, wykładzinę w pomieszczeniach ocharakterze biurowym.

Ogólny standard wykończeń bardzo wysoki, indywidualnie projektowane rozwiązania materiałowe i detaliczne,nietypowe rozwiązania elementów oświetlenia, ślusarki i szklenia drzwi i ścian.

instalacjeProjektuje się podłączenie budynku do sieci infrastruktury miejskiej zgodnie z warunkami konkursu. Pomieszczeniatechniczne planuje się na kondygnacjach podziemnych –2 i –1.W budynku projektuje się instalację wentylacji mechanicznej i klimatyzacji. Proponuje się wydzielenie odrębnegosystemu wentylacji dla sali widowiskowej ze względu na moŜliwość działania tego systemu tylko w razie potrzeb.Ponadto w budynku projektuje się instalacje wodną, hydrantową, przeciwpoŜarową, kanalizacji sanitarnej ideszczowej, c.o., elektryczną, teletechniczną, CCTV i monitoring otoczenia, system SAP i DSO, sieć strukturalną.

dom kultury kadr 8

zestawienie powierzchni poziom nr nazwa powierzchnia (m2)-201 parking (35mp) 1038,3-202 przedsionek 7,2-203 klatka schodowa 7,8-204 pomieszczenie pomocnicze 21,8-205 pomieszczenie pomocnicze 7,8-206 pomieszczenie techniczne 14,0-207 pomieszczenie techniczne 26,7-208 pomieszczenie techniczne 23,0-209 pomieszczenie techniczne 18,5-210 przedsionek 6,7-211 hol windowy 6,7-212 pomieszczenie techniczne 43,7-213 klatka schodowa 8,7-214 pomieszczenie pomocnicze 19,9

-2

-215 pomieszczenie pomocnicze 88,4-101 parking (35mp) 1038,3-102 przedsionek 7,2-103 klatka schodowa 15,5-104 pomieszczenie pomocnicze 21,8-105 pomieszczenie pomocnicze 7,8-106 pomieszczenie techniczne 4,0-107 pomieszczenie techniczne 26,7-108 pomieszczenie techniczne 23,0-109 pomieszczenie techniczne 18,5-110 przedsionek 6,7-111 hol windowy 6,7-112 pomieszczenie techniczne 43,7-113 klatka schodowa 17,4

-1

-114 pomieszczenie pomocnicze 19,9101 foyer 38,7102 sala kawiarniana 131,5103 zaplecze kuchenne 17,3104 komunikacja 7,1105 wc damskie 3,7106 wc męskie 7,7107 komunikacja 5,6108 klatka schodowa 18,3109 komunikacja 12,5110 atrium 89,1111 wc damskie 7,7112 wc niepłnosprawnych 7,4113 wc męskie 7,7114 sala klubowa internetowa 64,5115 pracownia programisty 15,6116 magazynek 11,2117 zaplecze kuchenne 13,2118 sala klubowa seniora 80,7119 zbiory biblioteczne 14,5120 komunikacja 24,2121 pomieszczenie gospodarcze 8,5122 szatnia ogólna 6,6123 szatnia ogólna 16,8124 komunikacja 4,9125 szatnia damska szkoły tańca 5,4126 węzeł sanitarny damski 12,5127 szatnia męska szkoły tańca 5,4128 węzeł sanitarny męski 12,1129 sala prób tanecznych 143,6

1

130 magazyn sprzętu 11,5

dom kultury kadr 9

131 hol wejściowy 34,5132 dźwig osobowy133 klatka schodowa 19,4134 pomieszczenie ochrony 11,5135 komunikacja 5,9136 komunikacja 19,3137 magazyn sprzętu sceny 48,8138 magazyn dekoracji 20,1201 foyer 91,8202 komunikacja 92,6203 szatnia dla widzów 33,9204 dźwig osobowy205 klatka schodowa 19,4206 wc męskie - toalety publiczności 6,8207 wc damskie / niepełnosprawnych - toalety publiczności 5,6208 wc damskie - toalety publiczności 15,3209 wc niepełnosprawnych - toalety publiczności 3,5210 wc męskie - toalety publiczności 24,4211 sala widowiskowa 238,7212 scena z kieszenią boczną 114,5213 magazyn dekoracji 25,8214 sala prób teatralnych 87,0215 magazyn kostiumów 20,4216 warsztat 12,3217 komunikacja 64,2218 klatka schodowa 18,3219 garderoba dla artystów 17,8220 węzeł sanitarny 4,3221 węzeł sanitarny 4,6

2

222 garderoba dla artystów 16,7301 hol windowy 99,1302 dźwig osobowy303 klatka schodowa 19,4304 wc męskie - toaleta ogólna 6,8305 wc damskie / niepełnosprawnych - toaleta ogólna 5,6306 kabina oświetleniowca 10,3307 kabina kinooperatora 11,3308 kabina elektroakustyka 10,3309 pustka nad salą widowiskową310 pustka nad sceną311 archiwum administracji 12,7312 księgowość 21,5313 komunikacja 13,1314 dyrektor domu kultury 14,9315 sekretariat 12,8316 zastępca dyrektora 13,1317 pokój instruktorów 17,3318 pokój instruktorów 17,5319 komunikacja 48,3320 pokój gier i zabaw dla dzieci 24,3321 pokój zajęć terapeutycznych 21,3322 sala do ćwiczeń artystycznych i fizycznych 51,4323 zaplecze 8,5324 klatka schodowa 18,3325 mała sala konferencyjna 29,7326 magazyn administracji 25,5327 wc damskie - toaleta ogólna 6,8328 wc męskie - toaleta ogólna 6,8329 wc niepełnosprawnych - toaleta ogólna 5,0

3

330 pomieszczenie gospodarcze 17,9

dom kultury kadr 10

401 hol windowy 42,2402 dźwig osobowy403 klatka schodowa 19,4404 wc męskie 6,8405 wc damskie / niepełnosprawnych 5,6406 kręgielnia 290,1407 pomieszczenie na akcesoria, meble do gry 9,7408 komunikacja 28,7409 pracownia językowa 21,6410 pracownia językowa 21,9411 magazyn sprzętu 11,1412 pracownia muzyczna 31,4413 pracownia muzyczna 21,9414 sala do ćwiczeń fizycznych 65,4415 magazynek 12,5416 magazynek 12,2417 komunikacja 34,7418 sala gier sprawności psychofizycznych 82,4419 szatnia damska 11,1420 węzeł sanitarny damski 9,3421 węzeł sanitarny niepełnosprawnych 6,0422 szatnia męska 11,1423 węzeł sanitarny męski 9,0424 studio nagrań 51,6425 komunikacja 5,8

4

426 klatka schodowa 18,3501 hol windowy 52,0502 dźwig osobowy503 klatka schodowa 19,4504 wc męskie 6,8505 wc damskie / niepełnosprawnych 5,6506 magazyn 12,7507 magazyn prac gotowych 13,3508 pracownia dla młodzieŜy 43,4509 pracownia dla dzieci 33,8510 sala wystaw - galeria 101,8511 komunikacja 49,6512 mała aula wykładowa 87,8513 tkactwo artystyczne 45,7514 centrum umiejętności Ŝyciowych 67,1515 psychoterapia dla dzieci i całych rodzin 34,1516 modelarstwo i majsterkowanie 34,2517 warsztat domowych prac uŜytkowych 25,9518 rzeźba, haft, litografia 29,8519 pracownia lalek z sala widowiskową 68,4520 scenariusz i reŜyseria 22,1521 magazynek 14,5522 pomieszczenie gospodarcze 20,4523 aktorstwo i animacja 22,5

5

524 klatka schodowa 18,3suma 6697,8

dom kultury kadr 11

zestawienie programowe powierzchni uŜytkowych lp nazwa powierzchnia zalecana (m2) powierzchnia zaprojektowana (m2)I strefa wejścia głównego 250,0 260,9II klub seniora 120,0 108,4III internetowy świat kultury 95,0 91,3IV akademia Ŝycia 350,0 359,5V sala widowiskowa 820,0 862,9VI pracownie plastyczne 200,0 205,0VII szkoła tańca 170,0 190,5VIII pracownie edukacji kulturalnej 160,0 159,5IX teatr lalkowy 100,0 113,0X kultura fizyczna 470,0 518,8XI klub - strefa wolnego czasu 120,0 105,5XII administracja 245,0 213,9suma 3100,0 3189,2

dom kultury kadr 12

koszt wykonania robót W chwili obecnej koszt wykonania robót budowlanych dla budynków o podobnym standardzie wykończeniaszacuje się na około 3000 – 4500 PLN netto za 1m2 powierzchni całkowitej budynku. Powierzchnia całkowitakondygnacji podziemych i nadziemnych budynku Domu Kultury KADR wynosi 8980m2. W związku z tym łącznyminimalny koszt wykonania robót budowlanych realizowanych na podstawie dokumentacji projektowej, którazostanie opracowana zgodnie z przedstawioną pracą konkursową szacuje się na kwotę 26 940 000 PLN netto amaksymalny koszt wykonania robót budowlanych szacuje się na 40 410 000 PLN netto.