1

OBČINA ŠKOFLJICA

DOKUMENT IDENTIFIKACIJE

INVESTICIJSKEGA PROJEKTA

Naslov investicijskega projekta:

VAŠKO JEDRO PIJAVA GORICA

UREDITEV VEČNAMENSKEGA

OBJEKTA Z OKOLICO

2

Kazalo vsebine

1. NAVEDBA NVESTITORJA, ODGOVORNE OSEBE ZA

PRIPRAVO INVESTICIJSKIH DOKUMENTOV,

ODGOVORNE OSEBE ZA IZVEJANJE INVESTICIJE TER

DOLOČITEV STROKOVNIH DELAVCEV OZIROMA

SLUŢB, ODGOVORNIH ZA NADZOR IN IZDELAVO

USTREZNE INVESTICIJSKE TER PROJEKTNE

DOKUMENTACIJE

4

2. ANALIZA SEDANJEGA STANJA Z OPISOM RAZLOGOV

ZA INVESTICIJSKO NAMERO 2.1. ANALIZA OBSTOJEČEGA STANJA

2. 2. TEMELJNI RAZLOG ZA INVESTICIJSKO NAMERO

5

5

8

3 OPREDELITEV RAZVOJNIH MOŢNOSTI IN CILJEV

INVESTICIJE TER PREVERITEV USKLAJENOSTI Z

RAZVOJNIMI STRATEGIJAMI IN POLITIKAMI 3. 1. RAZVOJNI CILJI GLEDE NA POGOJE JAVNEGA

RAZPISA TER DOLOČILA IN UPRAVIČENE NAMENE

RAZPISNE DOKUMENTACIJE

A) predmet projekta

B) namen projekta

D) cilji projekta

3. 2. PREVERITEV USKLAJENOSTI OPERACIJE S

STRATEGIJAMI, POLITIKAMI IN RAZVOJNIMI

PROGRAMI

9

9

10

4.

OPIS VARIANTE Z INVESTICIJO V PRIMERJAVI Z

ALTERNATIVO BREZ INVESTICIJE

4. 1. VARIANTA Z INVESTICIJO

4. 2. VARIANTA BREZ INVESTICIJE

11

11

11

5.

OPREDELITEV VRSTE INVESTICIJE

11

6.

OCENA INVESTICIJSKIH STROŠKOV

6. 1. OCENACELOTNIH INVESTICIJSKIH STROŠKOV

PO STALNIH CENAH

A) Ocena upravičenih stroškov po stalnih cenah

B) Ocena neupravičenih stroškov po stalnih cenah

6. 2. OCENA CELOTNIH INVESTICIJSKIH

STROŠKOV PO TEKOČIH CENAH

A) Ocena upravičenih stroškov po tekočih cenah

B) Ocena neupravičenih stroškov po tekočih cenah

C) Terminski plan glede na vrsto stroškov po stalnih in

tekočih cenah

6. 3. NAVEDBE OSNOVE ZA OCENO VREDNOSTI

12

12

12

13

13

14

14

16

17

7

TEMELJNE PRVINE, KI DOLOČAJO INVESTICIJO

7. 1. PREDHODNA IDEJNA REŠITEV ALI ŠTUDIJA

17

17

3

7. 2. OPIS IN GRAFIČNI PRIKAZ LOKACIJE 17

7. 3. OBSEG IN SPECIFIKACIJA INVESTICIJSKIH

STROŠKOV S ČASOVNIM NAČRTOM

IZVEDBE

7. 4. VARSTVO OKOLJA

7. 5 KADROVSKO ORGANIZACIJSKA SHEMA

7. 6. OCENA STROŠKOV ZA ODPRAVO

NEGATIVNIH VPLIVOV

7. 7. PREDVIDENI VIRI FINANCIRANJA

7. 8. EKONOMSKA UPRAVIČENOST PROJEKTA

7. 9 VREDNOTENJE KORISTI PROJEKTA

18

18

19

19

19

20

20

8.

UGOTOVITEV SMISELNIOSTI NADALJNE PRIPRAVE

INVESTICIJEPROJEKTNE IN DRUGE DOKUMENTACIJE S

TERMINSKIM PLANOM

22

4

1. NAVEDBA INVESTITORJA, ODGOVORNE OSEBE ZA PRIPRAVO

INVESTICIJSKIH DOKUMENTOV, ODGOVORNE OSEBE ZA

IZVEJANJE INVESTICIJE TER DOLOČITEV STROKOVNIH

DELAVCEV OZIROMA SLUŢB, ODGOVORNIH ZA NADZOR IN

IZDELAVO USTREZNE INVESTICIJSKE TER PROJEKTNE

DOKUMENTACIJE

Invesritor: OBČINA ŠKOFLJICA

Naslov: Šmarska cesta 3, Škofljica

Odgovorna oseba: Ivan Jordan, ţupan

Telefon: 01 360 16 00

Telefaks: 01360 16 10

E- pošta: obcina@obcina.skofljica.si

Identifikacijska številka za DDV: SI72177918

Transakcijski račun: 01323-0100000956

Dokument identifikacije investicijskega projekta je izdelala delavka občinske uprave Občine

Škofljica: Brigita Marinšek,

Telefon: 01 360 16 18,

E-pošta: brigita.marinsek@obcina.skofljica.si

Projektno dokumentacijo je izdelalo podjetje

ABIES projektiranje in inţeniring d.o.o.,

Naslov: Alešovčeva 10, 1000 Ljubljana, ki ga zastopa prokurist Friderik Hauptman

Odgovorna oseba za izvajanje investicije bo delavec občinske uprave Občine Škofljica:

Zlatko Pečar

Telefon: 01 360 16 14

E- pošta: zlatko.pecar@obcina.skofljica.si

Škofljica, februar 2012

5

2. ANALIZA SEDANJEGA STANJA Z OPISOM RAZLOGOV ZA

INVESTICIJSKO NAMERO

Občina Škofljica se nahaja na skrajnem jugovzhodnem delu osrednjeslovenske regije. Zanjo

je značilna podolgovata oblika, ki jo na eni strani omejuje Ljubljansko barje, na drugi pa

hriboviti del občine. Meri 43,2 km2 in ima trenutno 9.150 prebivalcev.

Občina Škofljica je ena izmed občin v Sloveniji, ki so v preteklih letih zabeleţile visoko rast

števila prebivalstva. Zaradi naraščanja števila prebivalstva so se spremenile tudi potrebe po

urejenosti infrastrukture, gospodarskih kapacitetah dostopnosti delovnih mest, prometnih

povezav, gradnjo skupnih prostorov za druţenje, skratka zagotovitve pogojev za kvalitetno

ţivljenje.

2.1. ANALIZA OBSTOJEČEGA STANJA

Zaradi svoje strateške lege, neposredne bliţine glavnega mesta, je Občina Škofljica v

zadnjih letih, s poslovno obrtno cono, postala izjemno zanimiva za investitorje, hkrati pa je

pod velikim pritiskom priseljevanja.

Občina Škofljica je prevladujoče agrarna, Vseh kmetijskih zemljišč je skupaj 1989 ha ali 45

% ozemlja Občine Škofljica. Opuščanje kmetijske dejavnosti je sicer povzročilo zaraščanje

zemljišč. Poglavitni razlog je predvsem struktura zemljišč, saj večji del sodi med omejene

dejavnike kmetovanja.

Mnoţično priseljevanje je povzročilo, da primanjkuje prostorov za predšolsko vzgojo in

izobraţevanje, športnih in rekreacijskih površin, kulturnih in turističnih centrov ter vrzeli na

komunalnem področju.

Na območju Občine Škofljica se nahaja kar nekaj objektov naravne in kulturne dediščine. Ti

objekti so v občinski, drţavni ali zasebni lasti.

Pomembnejši objekti kulturne dediščine na področju občine so: dvorec Lisičje, sakralni

objekti (nekateri so razglašeni za kulturne spomenike lokalnega ali drţavnega pomena),

spominska soba F. S. Finţgarja, Molnik, kozolci (najbolj znan je Robeţnikov toplar),

Juvančeva hiša Ţelimlje, skedenj na Pijavi Gorici.

Pijava gorica je gručasto naselje nad jugozahodnim robom ljubljanskega barja z jedrom,

zasnovanim ob stičišču cest ter poudarjeno cerkveno dominanto. Glede na število

prebivalstva je na tretjem mestu v občini in sicer ţivi v tem naselju 769 ljudi.

Za obravnavano naselje je značilen predvsem porast mladih druţin, kar je med drugim

povezano tudi s kakovostjo ţivljenja v občini.

Poselitev in s tem naselje, se je v preteklosti koncentriralo ob glavni cestni povezavi

Kočevje - Ljubljana. Pijava Gorica je varovana z varstvenim reţimom za naselbinsko

dediščino, ki predvideva ohranjanje zgodovinskih značilnosti naselij. Zaradi velikega števila

prebivalcev na Pijavi Gorici oziroma pridobitve prostorov za večnamensko uporabo, je

občina odkupila stanovanjski objekt z gospodarskimi poslopji. Historično jedro vasi tvorijo

skedenj, cerkev ter sosednja hiša, ki jo je kupila takratna krajevna skupnost s

samoprispevkom krajanov v osemdesetih letih prejšnjega stoletja.

.

6

Skedenj je bil zgrajen v drugi polovici 19. stoletja in je eden najpomembnejših objektov

kulturne dediščine na Pijavi Gorici. Ohranjenih ima več historično-arhitekturno pričevalnih

členov. Grajen je iz kamna in opeke z lesenim prizidkom. Stropne konstrukcije so banjasti

opečni oboki.

Kako pomembni so skupni prostori za druţabna srečanja, razne prireditve, so dokazali

krajani Pijave Gorice, ki so do sedaj s prostovoljnim delom in sredstvi občine sanirali

najnujnejše elemente v skednju v takšni meri, da objekt ne propada.

7

V vaško jedro sodi tudi cerkev sv. Simona in Jude, ki je razglašena za kulturni spomenik

drţavnega pomena. Hrani čudovita bogastva preteklosti. Zametki sedanje cerkve segajo v

prvo polovico 15. stoletja. Freske pa so delo gotskega slikarja Janeza Ljubljanskega

(domnevno iz l. 1456). Freske so obnovljene, Občina Škofljica je sofinancirala njihovo

obnovo, prav tako ureditev okolice kulturnega spomenika.

V letu 2011 je bila Občini Škofljica dana moţnost, da opremi tematske poti z

informativnimi tablami. Tako so se krajani Pijave Gorice odločili, da vzpostavijo Pijavško

barjansko pešpot. Tematska pot je z vaškim jedrom tesno povezana, saj se pot v središču

vasi začne in konča.

8

2.2. TEMELJNI RAZLOG ZA INVESTICIJSKO NAMERO

Dejstvo je, da sodi Pijava Gorica, glede na število prebivalcev, med večja naselja v občini,

nima pa skupnih prostorov za izvajanje kulturnih in druţabnih dogodkov, športnih

aktivnosti in preţivljanje prostega časa.

Z investicijsko namero na Pijavi Gorici bo občina:

- prispevala k doseganju nacionalnega cilja,

- zagotovila prostor za izvajanje različnih aktivnosti na podeţelju,

9

- zagotovila večnamenski prostor za delo društev, oţjega dela lokalne skupnosti,

mladine in starostnikov, kulturne in druge prireditve v kraju,

- omogočila tesnejše medgeneracijsko sodelovanje,

- izboljšala kakovost ţivljenja v naselju,

- prispevala k privlačnosti svojega naselja,

- ohranila objekte kulturne dediščine,

- realizirala zastavljene cilje v načrtih razvojnih programov,

- uskladila cilje z Razvojno strategijo občine,

3. OPREDELITEV RAZVOJNIH MOŢNOSTI IN CILJEINVESTICIJE

TER PREVERITEV USKLAJENOSTI Z RAZVOJNIMI

STRATEGIJAMI IN POLITIKAMI Z ureditvijo večnamenskega objekta v Občini Škofljica in njegove okolice se bo povečala

privlačnost vasi za lokalne prebivalce in obiskovalce ter izboljšala prepoznavnost vasi v

širši okolici. Hkrati pa bo posebna pozornost namenjena ohranjanju tradicionalnih funkcij

vaškega središča: osrednji prireditveni prostor, zbiranje vaščanov, otroško igrišče, delavnice

za otroke, razni tečaji, glasbene prireditve, s katerimi se identificirajo vaščani. Pomemben

dejavnik prihodnjega razvoja Občine Škofljica je tudi turizem, predvsem izletniški turizem.

S postopno obnovo in oţivitvijo starih vaških središč se bo povečala tudi njihova privlačnost

za obiskovalce, prav tako pa je to tudi dejavnik privlačnosti za razvoj dopolnilne ponudbe za

potrebe turizma.

3. 1. RAZVOJNI CILJI GLEDE NA POGOJE JAVNEGA RAZPISA TER

DOLOČILA IN UPRAVIČENE NAMENE RAZPISNE DOKUMENTACIJE

Občina Škofljica se ţe zadnji dve desetletij sooča z močnim poselitvenim pritiskom. Ker

prostorski razvoj poselitvenim pritiskom ni sledil, se danes občina sooča s teţavami kot so

neustrezna urejenost komunalne infrastrukture, druţbene infrastrukture, neurejenost naselij

in neprepoznavnost središč naselij in podobno. Kot je ţe omenjeno, v strukturi obstoječih

naselij prevladujejo razpotegnjena naselja vzdolţ prometnic, prisotna pa je tudi razpršena

poselitev. Tako se večina naselij na območju Občine Škofljica srečuje s problemom

neizoblikovanosti središč, kjer bi bile skoncentrirane tudi centralne funkcije, potrebne za

zagotavljanje dobre kakovosti ţivljenja za lokalne prebivalce.

Z ureditvijo večnamenskega objekta na Pijavi Gorici se bo povečala privlačnost vasi za

lokalne prebivalce in obiskovalce ter izboljšala prepoznavnost vasi v širši okolici.

Pomemben dejavnik prihodnjega razvoja Občine Škofljica je tudi turizem, predvsem

izletniški turizem. Z obnovo in oţivitvijo starih vaških središč se bo povečala tudi njihova

privlačnost za obiskovalce, prav tako pa je to tudi dejavnik privlačnosti za razvoj dopolnilne

ponudbe za potrebe turizma. V vaško jedro je vključena tudi Pijavška baranjska pešpot.

A) predmet projekta

Predmet projekta je obnova večnamenskega objekta in njegove okolice na Pijavi Gorici.

Investicijski projekt bo obsegal: umestitev sanitarij in garderobe v objekt, obnova elektro –

priključka, vodovoda in kanalizacije ter zunanja ureditev.

.

10

B) namen projekta

Namen projekta je v prvi prioriteti omogočiti kvalitetno ţivljenje na podeţelju. Urejeni

prostori bodo omogočili nemoteno delovanje oţjega dela lokalne skupnosti, društev na

podeţelju in druţenju občanov. Z ureditvijo večnamenskega objekta se bo ohranila kulturna

dediščina, kar bo pripomoglo k ozaveščanju širše javnosti, privabljanju turistov in s tem k

večji prepoznavnosti kraja. Posledično bo investicija pripomogla k samemu razvoju občine.

Urejenost okolja s skupnimi prostori omogoča druţenje in nemoteno delovanje različnim

formalnim in neformalnim zdruţenjem, posameznikom in različnim ciljnim skupinam. Tu

bodo potekala redna srečanja članov društva, občni zbori in izredna srečanja v povezavi s

pripravo različnih aktivnosti v okviru programa društev.

V objektu bodo potekale otroške delavnice in razna izobraţevanja. V okviru pravljičnih ur

se otroci druţijo in se skozi dramsko interpretirane pravljice, seznanjajo s slovenskim

jezikom. To spodbuja razvoj njihovega estetskega čuta in veselja do jezika, prav tako pa pri

posamezniku krepi njegovo kreativnost in domišljijski svet. Bralni večeri so namenjeni

odraslim in mladostnikom, spodbujajo pa pogovore o problemih, ki jih nakazuje literatura,

pri čemer je poseben poudarek dan medsebojnim odnosom (sovrstniki, druţina, okolica in

posameznik), ki so na podeţelju pomemben dejavnik uspešnega delovanja skupnosti.

Zaradi bliţine Centra Dolfke Boštjančič Draga je dana moţnost vključevanja oseb s

posebnimi potrebami. Kar zadeva zunanje ureditve pa bo prostor omogočal tudi izvajanje

kmečke trţnice, na kateri bodo sodelovali tako kmetje Pijave Gorice kot okoliških vasi.

D) cilji projekta

Cilji projekta so:

- ohraniti celostno podobo podeţelja,

- ohraniti kulturno in naravno dediščino,

- izboljšati kvaliteto ţivljenja na podeţelju,

- prispevati k večji kulturno osveščenosti prebivalcev in obiskovalcev,

- obogatiti kulturna dogajanja na podeţelju,

- omogočiti povezovanje med mestnim in podeţelskim prebivalstvom,

- prispevati k razvoju turizma.

3. 2. PREVERITEV USKLAJENOSTI OPERACIJE S STRATEGIJAMI, POLITIKAMI

IN RAZVOJNIMI PROGRAMI

Investicija v projekt »Ureditev vaškega jedra v naselju Pijava Gorica« je usklajena z:

1. Drţavni razvojni program 2007 – 2013, v katerem je predviden ukrep 3. Osi – Obnova in

razvoj vasi, ki naj bi prispeval h kvalitetnejšemu ţivljenju na podeţelju in

zagotavljanju enakovrednejših bivalnih pogojev na podeţelskih območjih.

2. Regionalni razvojni program za območje LJUBLJANSKE URBANE REGIJE,

3. Program razvoja podeţelja Republike Slovenije za obdobje 2007 – 2013,

5. Razvojni program podeţelja »Soţitje med mestom in podeţeljem«,

6. Strategija razvoja Občine Škofljica

11

4. OPIS VARIANTE Z INVESTICIJO V PRIMERJAVI Z

ALTERNATIVO BREZ INVESTICIJE 4. 1. VARIANTA »Z INVESTICIJO«

Varianta »z investicijo« vključuje ureditev večnamenskega objekta v središču Pijave Gorice

in njegovo okolico. Investicija je pomembna tako za samo naselje kot celotno Občino

Škofljica. Varianta »z investicijo« je ugodnejša zaradi pridobitve prostora, ki bo sluţil

potrebam občanov. Tako bodo imela svoj prostor razna društva. Dane bodo moţnosti za

izvedbo določenih aktivnosti na prostem, medgeneracijska srečanja, povezava z drugimi

naselji. Poleg tega bo urejenost kraja privabljalo turiste, torej bo omogočilo razvoj turizma

ter vplivalo na prepoznavnost občine v širšem prostoru.

4. 2. VARIANTA »BREZ INVESTICIJE«

Varianta »brez investicije« bi pomenila slabo kvaliteto ţivljenja v naselju Pijava Gorica in

sami občini kot celoti, saj prebivalstvo tega naselja ne bi imelo prostora za druţabne

dogodke, rekreacijo, gibanja v naravi, druţabna srečanja. Območje bi bilo manj turistično,

gospodarsko neprivlačno, zmanjšan bi bil tudi razvoj kraja.

Odlaganje načrtovane investicije bi pomenilo zamujanje razvojne priloţnosti in razvojnih

potencialov. V primeru »brez investicije« bi se ohranilo trenutno stanje. V prihodnosti bi

pomenilo nazadovanje razvoja kraja, propadanje kulturne dediščine.

Varianta »brez investicije« ni moţna, saj je njen cilj lokalna, regionalna in nacionalna

korist.

5. OPREDELITEV VRSTE INVESTICIJE SKEDENJ

Investicija je namenjena ureditvi večnamenskega objekta ter njegove okolice na Pijavi

Gorici. S tem se bo ohranil objekt, ki je varovan kot nepremična kulturna dediščina.

V dopolnitvah kulturnovarstvenih pogojev so opisani dovoljeni posegi v lesenem delu

vaškega skednja tako, da ti ne bodo vplivali na zunanji izgled in na elemente skednja, ki so

varovani kot kulturna dediščina.

Nova lesena konstrukcija, ki bo tvorila predvidene pomoţne prostore, bo povsem

samostojna in bo izvedena tako, da ne bo noben del obstoječe konstrukcije spremenjen ali

poškodovan.

Povezovalni hodnik poteka ob zidanem delu objekta od vhoda do garderobnega prostora,

oziroma drugega vhoda v pritličje zidanega dela. Ob hodniku bodo situirane ţenske, moške

sanitarije in sanitarije za invalide.

ZUNANJA UREDITEV SKEDNJA

Krajani so do sedaj vloţili ţe veliko ur prostovoljnega dela v zunanjo ureditev in s tem .

tako, da je namembnost zunanjih površin praktično ţe določena.

Vzdolţ objekta na severozahodni strani je površina iz prodca, ki se na jugozahodni strani

zaključuje s travnato površino. V tem delu so nameščena otroška igrala. Centralna površina

pred vhodom v objekt sluţi priloţnostnim potrebam in se zaključuje z klopmi in mizami za

počitek in druţenje.

Tlak osrednje večnamenske površine bo izveden iz različno velikih kamnov naravnih oblik

z eno ravno površino.

Prodnato nasutje na površini z igrali ostane, potrebno ga bo višinsko prilagoditi okolici. Na

stiku z utrjeno osrednjo površino in skrajno severno leţečo zelenico mora biti nasutje za 4

cm niţje od sosednje površine, stik naj bo izveden z impregniranim plohom. Na skrajnem

12

zahodnem delu je potrebno nasutje občutno zniţati na predvideno višino. Severozahodnem

kotu površine z igrali se bo postavil peskovnik v obliki trikotnika.

Za primerno izravnavo terena pred objektom je potrebno urediti oporne zidove, ki so sedaj

izvedeni kot kamnite zloţbe brez veznega materiala. Obstoječi zid bo porušen in proti

severu in vzhodu zgrajen nov oporni zid.

Zelenica bo zasajena z grmičevjem, lipo, del zelenice bo opremljen z igrali.

6. OCENA INVESTICIJSKIH STROŠKOV V nadaljevanju so izvedene investicijske vrednosti za izvedbo investicijskega projekta po

stalnih in tekočih cenah, ki je namenjen ureditvi večnamenskega objekta ter zunanji

ureditvi.

6. 1. OCENA CELOTNIH INVESTICIJSKIH STROŠKOV

PO STALNIH CENAH

A) Ocena upravičenih stroškov po stalnih cenah

V skladu z Uredbo o enotni metodologiji za pripravo in obravnavo investicijske

dokumentacije na področju javnih financ so upravičeni stroški tisti del stroškov, ki so

osnova za izračun sofinanciranega deleţa udeleţbe javnih sredstev v projektu.

Glede na to, da se bo investicija sofinancirala s strani Evropskega sklada za razvoj podeţelja

in obnovo vasi, smo celotno investicijo razdelili na upravičene stroške, ki izpolnjujejo

pogoje za sofinanciranje in neupravičene stroške, ki se bodo sofinancirali iz občinskih virov.

Stroški po namenih Vrednost z DDV

Vrednost brez

DDV

Zaprošena sredstva

85 % vrednosti brez

DDV

A) SKEDENJ

- Gradbena dela 6.208,37 5.173,64 4.397,60

- Obrtniška dela 19.041,98 15.868,32 13.488,07

- Električne

inštalacije za

prostor

13.800,00 11.500,00 9.775,00

- Električne

inštalacije (NN

priključek)

18.840,00 15.700,00 13.345,00

- Strojne inštalacije 12.600,00 10.500,00 8.925,00

SKUPAJ 70.490,35 58.741,96 49.930,67

B) ZUNANJA

UREDITEV SKEDNJA

- Ureditev površin s

tlakom in

hortikulturna

ureditev

13.758,64 11.465,53 9.745,70

SKUPAJ 13.758,64 11.465,53 9.745,70

13

B) Ocena neupravičenih stroškov po stalnih cenah

Stroški po namenih

Vrednost

DDV 14.041,50

Neupravičeni stroški skupaj 14.041,50

SKUPAJ 14.041,50

Rekapitulacija upravičenih in neupravičenih stroškov po stalnih cenah

STROŠKI PO NAMEENIH VREDNOST ZAPROŠENA

SREDSTVA

1. Upravičeni stroški 70.207,49 71.611,64

2. Neupravičeni stroški 14.041,50 x

3. Vrednost 1+2

SKUPAJ 84.248,99 71.611,64

6. 2. OCENA CELOTNIH INVESTICIJSKIH STROŠKOV PO TEKOČIH

CENAH

Glede na to, da je predvidena dinamika investiranja daljša od enega leta, saj je bila

investicijska dokumentacija izdelana leta 2011, je potrebno prikazati vrednosti projekta po

stalnih in tekočih cenah, skladno z Uredbo o enotni metodologiji za pripravo in obravnavo

investicijske dokumentacije na področju javnih financ (Ur. l. RS, št. 60/06) pa je potrebno

investicijsko vrednost prikazati tudi po tekočih cenah.

Za izračun tekočih cen smo upoštevali inflacijske stopnje po UMAR-ju za leto 2012 in sicer

za leto 2012 znaša povprečna inflacija 1,8 %.

LETO 2012

V letu 2012 je upoštevana stopnja inflacije 1,8%.

Stroški po namenih Vrednost z DDV

Vrednost brez

DDV

Zaprošena sredstva

85 % vrednosti brez

DDV

A) SKEDENJ

- Gradbena dela 6.320,12 5.266,77 4.476,75

- Obrtniška dela 19.384,74 16.153,95 13.730,86

- Električne

inštalacije za

prostor

14.048,40 11.707,00 9.950,95

- Električne

inštalacije (NN

priključek)

19.179,12 15.982,60 13.585,21

- Strojne inštalacije 12.826,80 10.689,00 9.085,65

14

SKUPAJ 71.759,18 59.799,32 50.829,42

B) ZUNANJA

UREDITEV SKEDNJA

- Ureditev površin s

tlakom in

hortikulturna

ureditev

14.006,29

11.671,91

9.921,12

SKUPAJ

14.006,29

11.671,91

9.921,12

B) Ocena neupravičenih stroškov po tekočih cenah

Stroški po namenih

Vrednost

DDV 14.294,24

Neupravičeni stroški skupaj 14.294,24

SKUPAJ 14.294,24

Rekapitulacija upravičenih in neupravičenih stroškov po tekočih cenah

STROŠKI PO NAMEENIH VREDNOST ZAPROŠENA

SREDSTVA

1. Upravičeni stroški 71.471,23 60.750,54

2. Neupravičeni stroški 14.294,24 x

3. Vrednost 1+2 60.750,54

SKUPAJ 85.765,47 60.750,54

C) Okvirni terminski plan glede na vrsto stroškov po stalnih in tekočih cenah

Investicija se formalno pričenja s potrditvijo DIIP za ureditev vaškega jedra na Pijavi

Gorici. S potrditvijo DIIP se uredi tudi opredelitev investicije v okviru Načrta razvojnih

programov Občine Škofljica.

Terminski plan priprave in izvedbe investicije je prikazan v naslednji tabeli:

Aktivnost projekta Terminski načrt (od-do)

Investicijska in projektna dokumentacija November 2011

Potrditev DIIP na občinskem svetu Februar 2012

Uskladitev NRP Februar 2012

Pridobitev odločbe sofinancerskih sredstev MKGP

in EKSRP

April 2012

Izvedba javnega naročila za izbiro izvajalca del Maj 2012

15

Izvajanje gradnje, obrtniških del po sklopih:

- Skedenj

- zunanja ureditev

Junij – september 2012

Avgust – november 2012

Končni obračun in prevzem del November 2012

Posredovanje zahtevka za izplačilo na ARSKRTP November 2012

Opomba: Občina Škofljica ima sicer v letu 2011 zagotovljena sredstva za tekoče

vzdrţevanje skednja in sicer so se iz občinskega proračuna menjala okna in vrata v skednju,

izdelala se je projektna dokumentacija za vaško jedro, kar pa ni predmet tega DIIP-a.

6. 3. NAVEDBE OSNOVE ZA OCENO VREDNOSTI

Podlaga za oceno investicijske vrednosti je projektna dokumentacija s popisom del in

projektantskimi predračuni za posamezne aktivnosti po oceni ţe izvedenih podobnih

projektov in po pridobljenih predračunih oz. po oceni povprečne trţne cene za tovrstne

posege.

Investicijske stroške smo prikazali kot vse izdatke in vloţke v denarju in stvareh, ki so

neposredno vezani na investicijski projekt.

Za izračun upravičenih stroškov smo upoštevali le tisti del stroškov celotne investicije, ki je

osnova za izračun (so)financerskega deleţa udeleţbe javnih sredstev v projektu.

Za obseg potrebne vsebine DIIP-a smo upoštevali Uredbo o enotni metodologiji za pripravo

investicijske dokumentacije na področju javnih financ (Uradni list RS, št. 60/2006z dne

9.6.2006; 54/2010 z dne 9.7.2010).

7. TEMELJNE PRVINE, KI DOLOČAJO INVESTICIJO

7. 1. PREDHODNA IDEJNA REŠITEV ALI ŠTUDIJA

Za izdelavo dokumenta identifikacije investicijskega projekta je bila uporabljena projektna

dokumentacija za ureditev vaškega jedra na Pijavi Gorici, ki jo je izdelalo podjetje ABIES

projektiranje in inţeniring d.o.o., Alešovčeva 10, 1000 Ljubljana. Upoštevani so bili tudi

kulturnovarstveni pogoji, ki jih je izdal Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije,

Enota Ljubljana.

7. 2. OPIS IN GRAFIČNI PRIKAZ LOKACIJE

Ureditev vaškega jedra obsega parc. št. *120/2, ter 1568/1, vse k.o. Pijava Gorica.

, vse k.o. Pijava Gorica.

16

7. 3. OBSEG IN SPECIFIKACIJA INVESTICIJSKIH STROŠKOV S

ČASOVNIM NAČRTOM IZVEDBE PO TEKOČIH CENAH

OPIS DEL 2012 SKUPAJ

A) SKEDENJ

- Gradbena dela 6.320,12

- Obrtniška dela 19.384,74

- Električne

inštalacije za

prostor

14.048,40

- Električne

inštalacije (NN

priključek)

19.179,12

- Strojne inštalacije 12.826,80

SKUPAJ 71.759,18 71.759,18

B) ZUNANJA

UREDITEV SKEDNJA

- Ureditev površin s

tlakom in

hortikulturna

ureditev

14.006,29

SKUPAJ

14.006,29

14.006,29 85.765,47

17

7. 4. VARSTVO OKOLJA

Glede varstva okolja, vezanega na navedeno investicijo, ugotavljamo, da:

gradnja ne bo negativno vplivala na okolico; med gradnjo se bo gradbišče zaščitilo,

se kvaliteta zraka v neposredni okolici ne bo poslabšala;

predmetni poseg ne bo povzročal erozijskih procesov,

se emisijsko stanje hrupa v bliţnji okolici ne bo poslabšalo,

ob rednem vzdrţevanju in nadzoru izvedba investicije ne bo imela degradacijskih

vplivov na kvaliteto površinskih voda, podzemne vode in tal;

se glede na lokacijo stanje ostalih parametrov (krajina, flora, favna, odpadki) ne bo

poslabšalo v taki meri, da bi negativno vplivalo na okolje.

Ukrepi za odpravo negativnih vplivov na okolje:

Negativne vplive na zrak, tla in posredno na podzemno vodo v času gradbenih del je

potrebno omejiti z vrsto ukrepov, ki se morajo izvajati na celotnem območju

gradbenih del in transportnih poti, kot npr. z:učinkovito izrabo naravnih virov

(učinkovita raba vode in naravnih surovin),

z rednim čiščenjem in primernim vzdrţevanjem voznih površin (preprečevanje

zapraševanja),

uporaba kvalitetnih, okolju nenevarnih materialov,

z onesnaţenim materialom se ravna v skladu z veljavnimi pravilniki in drugo

pozitivno zakonodajo,

ustrezna hramba, skladiščenje, oddaja in predelava gradbenih odpadkov,

izvedba gradnje izven nočnega časa, nedelj in praznikov, zaradi morebitnega

povečanja hrupa,

uporaba strojev, ki ne povzročajo prekomernega hrupa.

7. 5. KADROVSKO ORGANIZACIJSKA SHEMA

Investicijo bodo vodili strokovni sodelavci občinske uprave Občine Škofljica.

Po potrebi se bodo v projektno skupino vključevali tudi predstavniki zunanjih izvajalcev in

predstavnik KS Pijava Gorica. Dodatno zaposlovanje za vodenje omenjenega projekta ne bo

potrebno.

Prav tako bo občinska uprava izvajala nadzor nad porabo sredstev ter strokovni nadzor. Po

potrebi bomo vključili tudi strokovne sodelavce Zavoda za varstvo kulturne dediščine.

7. 6. OCENA STROŠKOV ZA ODPRAVO NEGATIVNIH VPLIVOV

Ocena vpliva na okolje za projekt »VAŠKO JEDRO PIJAVA GORICA – UREDITEV

VEČNAMENSKEGA OBJEKTA Z OKOLICO« ni bila izdelana, saj negativni vplivi ne

bodo presegali mejnih vrednosti.

18

7. 7. . PREDVIDENI VIRI IN DINAMIKA FINANCIRANJA

OZ. VIRI

FINANCIRANJA

2012 SKUPAJ %

PRORAČUN

OBČINE

ŠKOFLJICA

25.014,93 25.014,93

21,66%

EU/MKGP

UKREP 322 60.750,54 60.750,54

78,34%

SKUPAJ 85.765,47 85.765,47

100%

7.8. EKONOMSKA UPRAVIČENOST PROJEKTA

Trenutno stanje vaškega središča v naselju Pijava Gorica je takšno, da le-ta ne zagotavlja

osnovnih pogojev za kvaliteto ţivljenja na podeţelju in ne prispeva k ohranjanju kulturne

dediščine. Volja krajanov po druţenju, medgeneracijskih srečanjih, prenašanju znanj, skrbi

za šport in rekreacijo je velika, zato so s prostovoljnim delom pripravili prostore, podali

vizijo in smernice za nadaljnje delo lokalne skupnosti. Trenutno ni urejene lokacije ali

prostorov, kjer bi se lahko srečevali in izvajalo določene aktivnosti.

Za predvideno investicijo, za katero menimo, da finančnih koristi ne bo imela, lahko z

gotovostjo trdimo, da je nujna, saj bo večnamenski objekt z urejeno okolico v vaškem jedru

postal gibalo druţbenega, kulturnega in športnega ţivljenja na vasi, sluţil pa bo lahko tudi

za popoldanske aktivnosti mladine na vasi kot prostor za medgeneracijsko druţenje. Tako

bo hkrati zagotovljena dodatna moţnost rekreativnih udejstvovanj občanov, ki bo

preventivno vplivalo na počutje in zdravje otrok, mladine in vseh ostalih občanov.

Obenem se bo ohranila naselbinska dediščina. naselja.

7. 9. VREDNOTENJE IN KORISTI PROJEKTA

Ekonomsko opravičenost ureditve vaškega središča naselja Pijava Gorica polju je

vrednostno zelo teţko predstaviti, saj Občina Škofljica od ureditve ne bo imela neposrednih

finančnih koristi vsekakor pa je investicija upravičena iz več razlogov:

a) Koristi, ki jih izvedba predmetnega projekta prinaša na druţbenem področju

- Povečanje kakovosti ţivljenja prebivalcev na predmetnem področju,

- Ohranjanje kulturnih virov in dediščine podeţelja, kar ima pozitiven učinek

predvsem na turizem,.

- Ohranjanje tradicije in narodne zavesti prebivalcev Občine Škofljica.

Razvoj turizma

V vaško jedro sodi tudi cerkev sv. Simona in Jude, ki je ţe obnovljena, prav tako je urejena

njena okolica, kar daje moţnost povečanega števila turistov, kar pomeni dodatno promocijo.

Za turiste je občine ţe označila omenjeni sakralni objekt z informacijsko tablo M Turist, ki

opisuje v več jezikih. Z informacijsko tablo bo nadgradila tudi vse elemente, ki sodijo v

vaško jedro.

19

Za turiste bo zanimiva tudi Pijavška barjanska pot, opremljena z informacijskimi tablami in

je kot tematska pot namenjena tako rekreaciji kot izobraţevanju.

Gospodarski razvoj

Občina Škofljica bo z ohranjanjem kulturne dediščine vplivala na povečan pritok turistov v

občino ter omogočila boljše bivalne pogoje mladim druţinam.

Dostop do kulturnih prireditev

Z obnovo večnamenskega objekta in ureditvijo zunanjosti se bodo povečale moţnosti

prirejanja kulturnih prireditev, sejmov, medgeneracijskih druţenj in drugih prireditev.

b) Koristi, ki jih izvedba predmetnega projekta prinaša na razvojno gospodarskem

področju

Z realizacijo projekta se pričakuje celovit razvoj podeţelja, posredno pa bo razvoj Občine

Škofljica spodbudil tudi podjetništvo, saj bo z ureditvijo vaškega središča – kulturne

dediščine moţen izkoristek vseh danosti: naravnih in prostorskih. Zato bo atraktivnost

občine za posamezne gospodarske subjekte večja; torej bo razvoj vaškega okolja prepoznan

kot potencial za razvoj drugih dejavnosti občine. Na ta način se pričakuje večji razvoj

podeţelskega turizma

c) Koristi, ki jih izvedba predmetnega projekta prinaša na socialnem področju

Korist iz naslova varovanja in zaščite kulturne dediščine bo predvsem v večji

prepoznavnosti kraja, povečanju turizma.

Ureditev večnamenskega objekta v vaškem središču bo omogočila socialno povezovanje

različnih starostnih skupin občanov občine (npr. mladih, mladih druţin, podjetnikov,

starejših) in s tem ohranjanje ter razvoj skupnih vrednot in medsebojne povezanosti

občanov. Posredno bo to vplivalo na privlačnost bivanja v občini.

d) Koristi, ki jih izvedba predmetnega projekta prinaša na podobo naselja

Na podeţelska naselja te občine, na kar v veliki meri vpliva tudi dejstvo, da nimajo urejenih

vaških središč. Obstoječe stanje vaškega jedra je slabo, zato se bo z investicijo podoba

naselja bistveno izboljšala – naselje Pijava Gorica bo postalo podobno urejenemu naselju, ki

ima svoje jedro, kar bo posledično vplivalo na večno privlačnost.

20

Izračun finančne vrzeli

INVESTICIJSKI OPERATIVNI PRIHODKI OSTANEK NETO DENARNI diskontne DISKONTIRANI

LETO STROŠKI STROŠKI VREDNOSTI TOK stopnje INV.STROŠKI OPER.STROŠKI PRIHODKI OSTANEK NETO

DENARNI T.

2012 70.207

0 0 0 -70.207 0,9345794 65.614 0 0 0 -65.614

2013 0

1.200 0 0 -1.200 0,8734387 1.048 0 0 -1.048

2014 0

1.200 0 0 -1.200 0,8162979 0 980 0 0 -980

2015 0 1.200 0 0 -1.200 0,7628952 0 915 0 0 -915

2016 0 1.200 0 0 -1.200 0,7129862 0 856 0 0 -856

2017 0 1.200 0 0 -1.200 0,6663422 0 800 0 0 -800

2018 0 1.200 0 0 -1.200 0,6227497 0 747 0 0 -747

2019 0 1.200 0 0 -1.200 0,5820091 0 698 0 0 -698

2020 0 1.200 0 0 -1.200 0,5439337 0 653 0 0 -653

2021 0 1.200 0 0 -1.200 0,5083493 0 610 0 0 -610

2022 0 1.200 0 0 -1.200 0,4750928 0 570 0 0 -570

2023 0 1.200 0 0 -1.200 0,444012 0 533 0 0 -533

2024 0 1.200 0 0 -1.200 0,4149644 0 498 0 0 -498

2025 0 1.200 0 0 -1.200 0,3878172 0 465 0 0 -465

2026 0 1.200 0 0 -1.200 0,362446 0 435 0 0 -435

SKUPAJ 70.207 16.800 0 0 -87.007 65.614 9.808 0 0 -75.422

SKUPAJ (diskontirano) 65.614 9.808 0 0 -75.422

diskontirane nediskontirane

vrednosti vrednosti

skupni investicijski stroški 70.207,00

od tega upravičeni stroški (EC) -tekoče cene 71.471,23

diskontirani inv.stroški (DIC) 65.614,02

diskontirani neto prihodki (DNR) -9.808,00

21

1.korak: Izračun finančne vrzeli ( R )

upravičeni izdatki (EE):

EE=DIC-DNR 71.471,23

Finančna vrzel:

R=EE/DIC 1,00 2.korak: Izračun pripadajočega zneska (DA);

DA=EC*R

EC so upravičeni stroški 71.471,23

3.korak: Izračun (najvišjega) zneska nepovratnih sredstev EU

donacija EU=DA*CRpa

CR je najvišja stopnja sofinanciranja (85%) 60.750,55

PRIČAKOVANA NEPOVRATNA SREDSTVA 60.750,55

% UPRAVIČENIH STROŠKOV (tekoče cene): 85,00

8. UGOTOVITEV SMISELNIOSTI NADALJNE PRIPRAVE

INVESTICIJE PROJEKTNE IN DRUGE DOKUMENTACIJE S

TERMINSKIM PLANOM

Uredba o enotni metodologiji za pripravo in obravnavo investicijske dokumentacije na

področju javnih financ v 4. členu določa mejne vrednosti za pripravo in obravnavo

posamezne vrste investicijske dokumentacije.

Pri projektih z ocenjeno vrednostjo pod 100.000 EUR se vsebina investicijske

dokumentacije lahko ustrezno prilagodi (poenostavi), vendar mora vsebovati vse ključne

prvine, potrebne za odločanje o investiciji in zagotavljanje spremljanja učinkov.

Celotna ocenjena vrednost po tekočih cenah, vključno z davkom na dodano vrednost, znaša

85.765,47 EUR in se bo izvajala v letu 2012. V vseh primerih aktivnosti gre za obnovo ter

redna in investicijska vzdrţevalna dela, za katere izdelava nadaljnje priprave druge

investicijske dokumentacije ni smiselna.