Embed Size (px)
Citation preview
MMVVMM RRaanncchhMMVVMM RRaanncchh
Donna Corrigan, Ranch Broker(970) 736-8454 • (970) 846-8454
www.Colorado-Ranches.com
EExxttrraaoorrddiinnaarryy PPrriivvaattee MMoouunnttaaiinn RReettrreeaatt aanndd LLooddggee315 Acres nestled against the National Forest on the Scenic Byway.
Perfect for Hunting or Fishing Lodge, Corporate, Family or Guest Retreat.
LLooccaattiioonn aanndd AArreeaa AAmmeenniittiieess
SSeeccttiioonn 2288 TToowwnnsshhiipp 33 NNoorrtthh RRaannggee 8866 WWeesstt7700996622 RRiioo BBllaannccoo CCoouunnttyy RRooaadd 88,, CCoolloorraaddoo
TThhee MMVVMM RRaanncchh iiss llooccaatteedd 2200 mmiinnuutteess nnoorrtthhwweesstt ooff tthhee ttoowwnn ooff YYaammppaa,, aann hhiissttoorriicc ttoowwnnwwiitthh PPoosstt OOffffiiccee,, ggrroocceerryy ssttoorree,, sshhooppss,, mmuusseeuumm,, lliibbrraarryy,, eelleemmeennttaarryy sscchhooooll,, ddiinniinngg ooppttiioonnss,,aanndd FFoorreesstt SSeerrvviiccee VViissiittoorr CCeenntteerr.. TThhee ssuurrrroouunnddiinngg NNaattiioonnaall FFoorreesstt aanndd aaddjjaacceenntt FFllaattttooppWWiillddeerrnneessss aarreeaa,, wwiitthh tthheeiirr mmaannyy hhiigghh mmoouunnttaaiinn llaakkeess,, ffiisshhaabbllee ssttrreeaammss,, aanndd mmiilleess ooff hhoorrsseeaanndd hhiikkiinngg ttrraaiillss ooffffeerr eexxcceelllleenntt bbiigg ggaammee//ttrroopphhyy hhuunnttiinngg.. SSttaaggeeccooaacchh aanndd SStteeaammbbooaatt LLaakkeeSSttaattee PPaarrkkss aanndd tthhee uuppppeerr CCoolloorraaddoo RRiivveerr pprroovviiddee mmoorree bbooaattiinngg,, kkaayyaakkiinngg,, wwhhiittee--wwaatteerrrraaffttiinngg,, aanndd ffiisshhiinngg ooppppoorrttuunniittiieess.. AAcccceessssiibbllee yyeeaarr--rroouunndd aanndd ccoonnvveenniieenntt ttoo SStteeaammbbooaattSSpprriinnggss aanndd VVaaiill vviiaa tthhee HHaayyddeenn aanndd EEaaggllee aaiirrppoorrttss aanndd aa pprriivvaattee,, cchhaarrtteerr aaiirrppoorrtt wwiitthh aaiirraammbbuullaannccee sseerrvviiccee.. TThhee hhiigghhllyy ddeessiirraabbllee ccoommmmuunniittiieess ooff SStteeaammbbooaatt SSpprriinnggss aanndd VVaaiill,, BBeeaavveerr CCrreeeekk aarree ddeessttiinnaattiioonn rreessoorrttss ooffffeerriinngg WWoorrlldd--ccllaassss sskkiiiinngg,, cchhaammppiioonnsshhiipp ggoollff ccoouurrsseess,,mmuullttii--ccuullttuurraall eevveennttss,, aass wweellll aass mmaannyy ffiinnee ddiinniinngg aanndd eenntteerrttaaiinnmmeenntt eessttaabblliisshhmmeennttss..
Donna Corrigan, Ranch BrokerUpper Yampa Realty, Inc. • PO Box 747 • Oak Creek, CO 80467 • (970) 736-8454
www.Colorado-Ranches.com • email: [email protected] with Ed Swinford and Brent Rimel of Slifer, Smith and Frampton
MMVVMM RRaann cc hhMMVVMM RRaann cc hh
EElleeggaanntt ccuussttoomm hhoommee ttaakkeessffuullll aaddvvaannttaaggee ooff tthheeppaannoorraammiicc vviieewwss.. TThheerreeaarree 22 kkiittcchheennss,, 55 bbeeddrroooommss,, 44..55 bbaatthhss,, aa ssttuuddyy,, aannddvvaauulltteedd cceeiilliinnggss.. EEnnjjooyy tthheeddeecckkss,, ccoovveerreedd oouuttddoooorrkkiittcchheenn aanndd ppaattiioo.. TThheeaattttaacchheedd ggaarraaggee hhaass rroooommffoorr 1100 vveehhiicclleess.. OOnnee ooff tthhee55 bbaayyss iiss sseett uupp ffoorr aa rreeccrreeaattiioonn,, ssppoorrttssmmeenn rroooomm..
HHeeaaddqquuaarrtteerrss
Donna Corrigan, Ranch BrokerUpper Yampa Realty, Inc. • PO Box 747 • Oak Creek, CO 80467 • (970) 736-8454
www.Colorado-Ranches.com • email: [email protected] with Ed Swinford and Brent Rimel of Slifer, Smith and Frampton
HHuunnttiinngg,,FFiisshhiinngg,, aannddRReeccrreeaattiioonn
WWiitthh iittss wwoonnddeerrffuull llooccaattiioonn ssuurrrroouunnddeedd oonn 33 ssiiddeess bbyy tthhee mmaaggnniiffiicceenntt RRoouutttt NNaattiioonnaallFFoorreesstt,, aa mmoorree iiddeeaall ppllaaccee ffoorr ssoolliittuuddee aannddrreeccrreeaattiioonn wwoouulldd bbee hhaarrdd ttoo ffiinndd.. PPlleennttiiffuullwwiillddlliiffee ggrraacceess tthhiiss uunniiqquuee pprrooppeerrttyy.. WWiitthhiinnGGMMUU 223311,, tthhee oowwnneerr hhaass ssttrraatteeggiiccaallllyy ppllaacceeddhhuunnttiinngg ssttaannddss aanndd bbuunnkkeerrss sseeeeddiinngg aa ppoorrttiioonnooff tthhee pprrooppeerrttyy iinn aallffaallffaa.. TThheerree iiss aallssoo aassttoocckkeedd aaeerraatteedd ppoonndd.. NNeexxtt ddoooorr iinn tthhee ffoorreessttaarree mmiilleess ooff ttrraaiillss ffoorr hhoorrsseebbaacckk rriiddiinngg,, hhiikkiinngg,,ffiisshhiinngg,, ccrroossss--ccoouunnttrryy sskkiiiinngg && ssnnoowwmmoobbiilliinngg..
Donna Corrigan, Ranch BrokerUpper Yampa Realty, Inc. • PO Box 747 • Oak Creek, CO 80467 • (970) 736-8454
www.Colorado-Ranches.com • email: [email protected] with Ed Swinford and Brent Rimel of Slifer, Smith and Frampton
MMVVMM RRaanncchhMMVVMM RRaanncchh $$55,,449955,,000000$$55,,449955,,000000
Land areas are approximate and subject to survey. Map is intended as a visual aid only; its accuracy is not guaranteed.
To HaydenToSteamboatSprings
To Vail
Donna Corrigan, Ranch BrokerUpper Yampa Realty, Inc. • PO Box 747 • Oak Creek, CO 80467 • (970) 736-8454
www.Colorado-Ranches.com • email: [email protected] with Ed Swinford and Brent Rimel of Slifer, Smith and Frampton
Scenic Bywayto Meeker
Donna Corrigan, Ranch BrokerUpper Yampa Realty, Inc. • PO Box 747 • Oak Creek, CO 80467 • (970) 736-8454
www.Colorado-Ranches.com • email: [email protected] with Ed Swinford and Brent Rimel of Slifer, Smith and Frampton
Land areas are approximate and subject to survey. Map is intended as a visual aid only; its accuracy is not guaranteed.
