i

MODEL INVESTASI DALAM PENGELOLAAN WAKAF

PRODUKTIF DI BADAN KESEJAHTERAAN MASJID (BKM)

KABUPATEN DEMAK

SKRIPSI

Diajukan untuk Memenuhi Salah Satu Syarat

guna Memperoleh Gelar Sarjana dalam Hukum Islam

\

Oleh

BAMBANG PUJIONO

NIM 22210004

JURUSAN AHWAL AL-SYAKHSHIYYAH

FAKULTAS SYARI’AH

INSTITUT AGAMA ISLAM NEGERI (IAIN)

SALATIGA

2015

ii

iii

MODEL INVESTASI DALAM PENGELOLAAN WAKAF

PRODUKTIF DI BADAN KESEJAHTERAAN MASJID (BKM)

KABUPATEN DEMAK

SKRIPSI

Diajukan untuk Memperoleh Gelar

Sarjana Syari’ah (S.Sy)

\

Oleh

BAMBANG PUJIONO

NIM 22210004

JURUSAN AHWAL AL-SYAKHSIYYAH

FAKULTAS SYARI’AH

INSTITUT AGAMA ISLAM NEGERI

SALATIGA

2015

iv

NOTA PEMBIMBING

Lamp : 4 (empat) eksemplar Hal : Pengajuan Naskah Skripsi

Kepada Yth.

Dekan Fakultas Syari’ah IAIN Salatiga

Di Salatiga

Assalamu’alaikum Warahmatullahi Wabarakatuh

Disampaikan dengan hormat, setelah dilaksanakan bimbingan, arahan

dan koreksi, maka naskah skripsi mahasiswa:

Nama : Bambang Pujiono

NIM : 2221 0004

Judul : MODEL INVESTASI DALAM PENGELOLAAN

WAKAF PRODUKTIF DI BADAN KESEJAHTERAAN

MASJID (BKM) KABUPATEN DEMAK

dapat diajukan kepada Fakultas Syari’ah IAIN Salatiga untuk diujikan

dalam sidang munaqasyah.

Demikian nota pembimbing ini dibuat, untuk menjadi perhatian dan

digunakan sebagaimana mestinya.

Wassalamu’alaikum Warahmatullahi Wabarakatuh

Salatiga, 12 Maret 2015

Pembimbing

Moh Khusen, M.Ag, MA

NIP. 19741212 199903 1003

v

KEMENTERIAN AGAMA RI

INSTITUT AGAMA ISLAM NEGERI (IAIN)

SALATIGA Jl. Tentara Pelajar 02 Tlp. 323706 Fax. 323433 Kode Pos. 50721 Salatiga

http//www.salatiga.ac.id e-mail:akademik@stainsalatiga.ac.id

PENGESAHAN KELULUSAN

Skripsi saudara Bambang Pujiono dengan Nomor Induk Mahasiswa

22210004 yang berjudul Model Investasi dalam Pengelolaan Wakaf Produktif

di Badan Kesejahteraan Masjid (BKM) Kabupaten Demak. Telah

dimunaqosahkan dalam Sidang Panitia Ujian Fakultas Syari’ah Institut Agama

Islam Negeri (IAIN) Salatiga pada Rabu, 25 Maret 2015 dan telah ditrima sebagai

bagian dari syarat-syarat untuk memperolehgelar Sarjana Syari’ah (S.Sy).

Salatiga, 04 Jumadil Akhir 1436

25 Maret 2015

Panitia Ujian

Ketua Sidang Sekretaris Sidang

Dr. H. Muh. Irfan Hilmy, LC, MA

NIP. 19740104 200003 1 003

Moh Khusen, M.Ag, MA

NIP. 19741212 199903 1 003

Penguji I Penguji II

Benny Ridwan, M.Hum

NIP. 19730520 199903 1 006

H. M. Yusuf Khumaini, S.H.I, MH

NIP. 19810508 200312 1 003

Pembimbing

Moh Khusen, M.Ag, MA

NIP. 19741212 199903 1 003

vi

PERNYATAAN KEASLIAN

Saya yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : Bambang Pujiono

NIM : 22210004

Jurusan : Ahwal Al-Syakhsiyyah

Fakultas : Syari’ah

Judul Skripsi : Model Investasi dalam Pengelolaan Wakaf Produktif

di Badan Kesejahteraan Masjid (BKM) Kabupaten Demak

Menyatakan bahwa skripsi ini benar-benar merupakan hasil karya saya sendiri,

bukan jiplakan atau karya tulis orang lain. Pendapat atau temuan orang lain yang

terdapat dalam skripsi ini dikutip atau dirujuk berdasarkan kode etik ilmiah.

Salatiga, 12 Maret 2015

Yang menyatakan

Bambang Pujionoang

vii

MOTTO

Katakanlah: Sesungguhnya sembahyangku, ibadatku, hidupku dan matiku

hanyalah untuk Allah, Tuhan semesta alam.(Q.S Al-An’am ayat 162)

viii

PERSEMBAHAN

Kupersembahkan skripsi ini untuk:

1. Kedua orang tuaku yang selalu memberi arahan, kasih sayang, bimbingan dan

motivasi ketika masih hidup, semoga amal dan ibadahnya diterima Allah

SWT.

2. Istriku Rina Supatmi, S.Pd.I dan anakku Muhammad Rasqalta Elzhafran

selalu menjadi motivasiku.

3. Kepala KUA Kecamatan Kebonagung, H. Mahmudi,S.Ag yang selalu

memberikan ijin untuk menambah ilmu serta teman–teman KUA Kecamatan

Kebonagung (H Makmun, S.H.I., H. Abdul Jalil, Sholikul Hadi, S.Ag.) yang

selalu memberikan motivasi.

4. Keluarga besar dan teman-teman di Himpunan Mahasiswa Islam (HMI) yang

selalu memberikan semangat.

5. Teman-temanku di kampus IAIN Salatiga angkatan tahun 2010.

ix

KATA PENGANTAR

Assalamu ’alaikum Wr. Wb

Dengan menyebut nama Allah Yang Maha Pengasih lagi Maha

Penyayang. Segala puji dan syukur senantiasa penulis haturkan kepada Allah

SWT. atas segala limpahan rahmat dan hidayah-Nya, sehingga penulis dapat

diberikan kemudahan dalam menyelesaikan skripsi ini. Shalawat serta salam

semoga tercurah kepada Rasulullah SAW., keluarga, sahabat dan para pengikut

setianya.

Skripsi ini dibuat untuk memenuhi persyaratan guna untuk memperoleh

gelar kesarjanaan dalam Ilmu Syari’ah Institut Agama Islam Negeri (IAIN)

Salatiga. Dengan selesainya skripsi ini tidak lupa penulis mengucapkan terima

kasih yang sedalam-dalamnya kepada:

1. Dr. H. Rahmat Hariyadi, M.Pd., selaku Rektor IAIN Salatiga;

2. Dosen serta karyawan IAIN Salatiga yang telah banyak membantu

dalam penyelesaian skripsi ini;

3. Drs. H. Muhamad Thobiq, M.Si., selaku Ketua BKM Kabupaten

Demak;

4. Drs. H. Ahmad Anas, M.SI., selaku Ketua Harian BKM Kabupaten

Demak;

5. H. Ali Sugiyanto, SHI, MM., selaku Sekretaris BKM Kabupaten

Demak;

6. H. Sujati, SPdI,MH., selaku Bendahara BKM Kabupaten Demak;

x

7. Saudara-sadaraku di rumah yang telah mendoakan dan membantu

penulis dalam bentuk moral dalam menyelesaikan studi di IAIN

Salatiga dengan penuh kasih sayang dan kesabaran.

Harapan penulis, semoga amal baik dari beliau mendapatkan balasan yang

setimpal dan mendapatkan ridho Allah SWT.

Akhirnya dengan tulisan ini semoga bisa bermanfaat bagi penulis

khususnya dan para pembaca umumnya.

Wassalamu’alaikum Wr. Wb

Salatiga, 12 Maret 2015

Penulis

Bambang pujiono

xi

ABSTRAK

Pujiono, Bambang. 2015. Model Investasi dalam Pengelolaan Wakaf Produktif

di Badan Kesejahteraan Masjid (BKM) Kabupaten Demak. Skripsi.

Fakultas Syari’ah Jurusan Ahwal as-Syakhsiyah. Institut Agama Islam

Negeri Salatiga. Pembimbing: Moh Khusen, M.Ag, MA.

Kata kunci: Investasi, Wakaf Produktif, Badan Kesejahteraan Masjid

Penelitian ini merupakan upaya untuk mengetahui sejauh manakah model

investasi dalam pengelolaan wakaf produktif Badan Kesejahteraan Masjid

Kabupaten Demak, untuk mengetahui kelebihan dan kekurangan model insvestasi

dalam pengelolaan wakaf produktif di Badan Kesejahteraan Masjid Kabupaten

Demak, untuk mengetahui pemanfaatan hasil pengelolaan wakaf model investasi

Badan Kesejahteraan Masjid Kabupaten Demak.

Metode penelitian adalah metode deskriptif dengan pendekatan kualitatif.

Teknik pengumpulan data adalah: observasi, wawancara, dan studi dokumentasi.

Subyek penelitian adalah Ketua BKM, Ketua Harian, Sekretaris, dan Bendahara

BKM Kabupaten Demak.

Hasil penelitian menunjukkan bahwa model Investasi Wakaf telah

dilaksanakan, realitasnya terlaksananya wakaf produktif, serta terlaksananya

program tahunan yang sesuai dengan pembagian tugas yang telah ditetapkan

kepada pengurus. Program kerja telah dilaksanakan dengan baik, hal ini tergambar

dengan adanya program penerimaan bantuan dan berjalannya kegiatan, sarana dan

prasarana sudah termasuk kategori baik, karena beberapa fasilitas Badan

Kesejahteraan Masjid sudah terpenuhi.

xii

DAFTAR ISI

SAMPUL.......................................................................................................... i

LEMBAR BERLOGO ..................................................................................... ii

JUDUL ............................................................................................................. iii

PERSETUJUAN PEMBIMBING .................................................................... iv

PENGESAHAN KELULUSAN ...................................................................... v

PERNYATAAN KEASLIAN TULISAN........................................................ vi

MOTTO............................................................................................................ vii

PERSEMBAHAN ............................................................................................ viii

KATA PENGANTAR ..................................................................................... ix

ABSTRAK ....................................................................................................... xi

DAFTAR ISI .................................................................................................... xii

DAFTAR TABEL ............................................................................................ xiv

DAFTAR GAMBAR ....................................................................................... xv

BAB I PENDAHULUAN

A. Latar Belakang Masalah ................................................................ 1

B. Fokus Penelitian ............................................................................ 6

C. Tujuan Penelitian........................................................................... 6

D. Kegunaan Penelitian ...................................................................... 7

E. Penegasan Istilah ........................................................................... 8

F. Metode Penelitian .......................................................................... 10

G. Sistematika Penulisan Skripsi ....................................................... 14

xiii

BAB II TINJAUAN UMUM TENTANG WAKAF DAN INVESTASI

A. Wakaf dalam Tinjauan Fiqh ........................................................ 16

B. Wakaf dalam tinjauan Perundang – undangan ............................ 30

C. Model Investasi dalam pengelolaan Wakaf ................................. 38

BAB III PENGELOLAAN WAKAF BADAN KESEJATERAN MASJID

KABUPATEN DEMAK

A. Gambaran Umum tentang Badan Kesejahteraan Masjid

(BKM) Kabupaten Demak ........................................................... 47

B. Pengelolaan Wakaf Model Investasi di Badan

Kesejahteraan Masjid (BKM) Kabupaten Demak ....................... 60

C. Kelebihan dan Kekurangan Pengelolaan Wakaf

Model Investasi di BKM Kabupaten Demak ............................... 66

BAB IV ANALISIS TERHADAP PENGELOLAAN TANAH WAKAF

PRODUKTIF DI BADAN KESEJAHTERAAN MASJID

KABUPATEN DEMAK

A. Analisis Terhadap Sistem Pengelolaan Tanah Wakaf

Produktif Di Badan Kesejahteraan Masjid Kabupaten Demak ... 71

B. Analisis Terhadap Implikasi Pengelolaan Tanah Wakaf

Produktif di Badan Kesejahteraan Masjid Kabupaten Demak .. 79

C. Analisis Terhadap Kelebihan dan Kekurangan pengelolaan wakaf

produktif di Badan Kesejahteraan Masjid Kabupaten Demak

ditinjau dari Undang-Undang Nomor 41 tahun 2004. ................ 83

xiv

BAB V PENUTUP

A. Kesimpulan .................................................................................. 82

B. Saran-saran .................................................................................. 84

xv

DAFTAR TABEL

Tabel 3.1 Data Sawah BKM Kabupaten Demak ............................................ 57

Tabel 3.2 Data Tanah Pekarangan BKM Kabupaten Demak ......................... 58

Tabel 3.3 Data Sawah Induk BKM Kabupaten Demak ................................... 61

Tabel 3.4 Data Sawah Pengembangan BKM Kabupaten Demak .................... 62

Tabel 3.5 Data Tanah Pekarangan BKM Kabupaten Demak .......................... 62

xvi

DAFTAR GAMBAR

Gambar 3.1 Struktur Pengurus BKM Kabupaten Demak .............................. 51