METODE PEMASANGAN DAN PEMBONGKARAN BEKISTING SISTEM
PADA PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TAMANSARI URBANO
BEKASI
Wike Wedya Lastin ST., MT.,
Jurusan Teknik Sipil
Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan
Universitas Gunadarma
[email protected]
Abstrak - Kota Bekasi merupakan kota besar
dengan jumlah penduduk yang banyak.
Pertumbuhan penduduk di kota Bekasi
cukuplah pesat. Pertumbuhan penduduk
akan berdampak pada lahan hunian yang
dibutuhkan oleh masyarakat. Salah satu
solusi dalam menghadapi pertumbuhan
penduduk yang terus berlanjut yaitu dengan
membangun rumah susun atau apartment
untuk meningkatkan kualiatas penghuninya.
Maka dari itu salah satu tujuan dibangunnya
apartmen tamansari urbano adalah untuk
membantu pemerintah dalam memenuhi
primer masyarakat berupa tempat tinggal
atau hunian. Apartmen Tamansari Urbano
berlokasi di JL. Pintu Air No.11 A, Marga
Mulya, Bekasi. Owner pada proyek ini
adalah PT. Patra Jasa. Konsultan Struktur
pada proyek ini yaitu PT. Junaedi Masil
Associate (JMA), Konsultan MEP pada
proyek ini yaitu PT. MEKA Optima
Consultant, dan Kontraktor pada Proyek ini
adalah PT. Wijaya Karya Bangunan
Gedung. Apartment Tamansari Urbano
merupakan mpartment yang di desain
elegan oleh arsitek internasional ADL
Singapore. Jenis kontrak yang digunakan
adalah Lump Sum Price dengan nilai kontrak
sebesar Rp. 343.000.000.000,00. Proyek ini
memiliki masa pelaksanaan selama 1382
hari kalender serta masa pemeliharaan
selama 360 hari kalender. Apartment
Tamansari Urbano Bekasi menggunakan
bekisting sistem dalam pengerjaan struktur
atas yang meliputi kolom dan pelat lantai.
Metode pengerjaan bekisting sistem terbagi
dua yaitu pemasangan dan pembongkaran
bekisting horizontal dan vertikal. Metode
pelaksanaan yang dilakukan pada
Yasin Nanda Ariesta
Jurusan Teknik Sipil
Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan
Universitas Gunadarma
[email protected]
dan perancah, memasang gelagar dan suri-
suri, memasang kepala kolom, memasang
bodeman dan tembereng, setting horri
beam, dan multiplex.
Kata Kunci: Struktur Atas, Metode
Pelaksanaan, Bekisting Sistem
I. PENDAHULUAN
Perkembangan teknologi konstruksi
di zaman ini sangat pesat, sehingga
mendorong seluruh mahasiswa Teknik
sipil untuk mempelajari berbagai macam
teknologi konstruksi, baik yang
digunakan dalam pembangunan
infrastruktur yang ada di atas tanah
maupun perairan. Dengan adanya
peningkatan teknologi yang pesat ini,
diperlukan juga tenaga kerja yang
cerdas dan berkualitas agar dapat
menghasilkan bangunan infrastruktur
yang bagus dan berkualitas. Maka dari
itu, mahasiswa yang merupakan calon
sarjana Teknik Sipil haruslah menguasai
keahlian yang mumpuni. Salah satu
mailto:[email protected]
cara agar mahasiswa dapat menguasai
keahlian tersebut yaitu melalui kerja
praktek atau praktik kerja lapangan.
Kerja praktek adalah penempatan
mahasiswa pada suatu lingkungan
pekerjaan yang sebenarnya merupakan
suatu kesempatan untuk menerapkan
ilmu pengetahuan dan keterampilan
yang dimiliki di bangku perkuliahan,
serta memberikan pengalaman visual
dan pengenalan bagi mahasiswa
tentang suatu kegiatan pembangunan
fisik yang nyata di lapangan, agar
mahasiswa mempunyai pengetahuan
dan pemahaman atas masalah tersebut.
II. TINJAUAN PUSTAKA
A. Manajemen Proyek
manajemen proyek dapat diartikan
sebagai suatu proses kegiatan untuk
melakukan perencanaan,
pengorganisasian, pelaksanaan dan
pengawasan serta pengendalian atas
sumber daya organisasi yang bertujuan
untuk mencapai tujuan tertentu dalam
waktu dan sumber daya yang telah
ditentukan.
Manajemen proyek juga mengatur
tentang batasan serta tugas dan
wewenang masing-masing dari bagian
yang terlibat dalam proyek. Adapaun
ruang lingkup dan tahapan dalam
pengerjaan suatu proyek gedung adalah
sebagai berikut :
1. Pekerjaan Persiapan.
2. Pekerjaan struktur.
3. Pekerjaan arsitektur, yang diikuti
oleh pekerjaan ME dan pekerjaan
luar bangunan.
4. Tahap finisihing.
B. Perencanaan Proyek
Perencanaan proyek merupakan
bagian terpenting pada suatu proyek
tersebut. Karena perencanaan proyek
merupakan dasar dari segala aspek
yang akan dibangun atau dibuat pada
proyek tersebut. Perencanaan proyek
dapat berupa struktur organisasi, desain
proyek, teknis pekerjaan, lama waktu
pengerjaan, rancangan dan perkiraan
biaya dan lain-lain. Semua perencanaan
ini dibuat agar proyek berjalan sesuai
seperti apa yang di harapkan. Langkah-
langkah produktif sangatlah diperlukan
dalam perencanaan proyek dalam
membantu kelancaran berjalannya
sebuah proyek.
C. Pengendalian mutu proyek
Pengendalian mutu proyek
diperlukan agar bangunan proyek
tersebut memiliki kualitas yang baik.
Pengendalian mutu ditinjau dari bahan-
bahan dari material bangunan serta
teknis pengerjaan yang disesuaikan
dengan syarat yang terulis pada
kontrak. Setiap mutu bahan harus
melewati uji tes mutu agar bangunan
tersebut sesuai dengan spesifikasi yang
tertulis pada kontrak.
Kegiatan pengawasan dilakukan
untuk memperoleh mutu pekerjaan dan
bahan material yang berkualitas sesuai
dengan sistem pengujian dan
persyaratan mutu yang telah disepakati,
seperti berikut:
1. Mutu beton
2. Mutu Baja
D. Pengendalian Waktu Proyek
Pengendalian mutu proyek dilakukan
dengan cara membuat penjadwalan dari
masing-masing pekerjaan atau time
schedule. Penjadwalan dari masing-
masing pekerjaan memiliki urutan dan
waktu masing-masing yang
disesuaiakan dengan keadaan dan
kondisi lapangan.
Waktu merupakan hal yang
sangat penting bagi proyek. Karena
apabila terdapat keterlambatan waktu
akibat keterlambatan pekerjaan, maka
biaya yang akan dikeluarkan oleh
proyek tersebut lebih besar dari yang
sudah direncanakan sebelumnya. Untuk
itulah pengendalian mutu sangat
diperlukan guna mencegah terjadinya
hal-hal diluar perencanaan pada proyek.
III. DATA DAN PEMBAHSAN
A. Bekisting Sistem
sistem sering juga disebut bekisting
modern, dimana dalam pengerjaannya
memiliki keunggulan dibanding bekisting
konvensional. Keunggulan dari bekisting
sistem yaitu mudah dipasang dan
dibongkar, ringan, dapat dipakai
berulang kali, kualitas pengecoran baik
dengan siklus pembongkaran yang
cepat serta dapat dipakai pada
pekerjaan konstruksi beton yang besar.
Bekisting sistem merupakan bekisting
yang digunakan pada Proyek
Apartemen Tamansari Urbano. Adapun
kekurangan dari bekisting sistem adalah
mahal, sulit didapat serta membutuhkan
keahlian dan peralatan yang cukup
berat dalam pengangkutannya.
Gambar 1 Bekisting Sistem
B. Pemasangan dan pembongkaran
bekisting horizontal
Adapun langakah-langkah dalam
pemasangan bekisting horizontal adalah
sebagai berikut :
Gambar 2 Tahapan pemasangan
bekisting system
1. Memberi garis pinjaman pada
garis as kolom sepanjang 1
meter.
2. Memasang base jack sesuai
dengan ukuran modul yaitu
dengan ukuran 125 cm dan 85
cm.
3. Memastikan dan mengukur
kembali kelurusan antar base
jack menggunakan benang.
Gambar 3 Pengecekan jarak
antar base jack
4. Memasang perancah yang
terdiri dari perancah horizontal,
perancah vertikal, dan u-jack.
Gambar 4 Bagian-bagian
perancah
5. Memasang gelagar dan suri-
suri dimana posisi gelagar
terletak di atas u-jack sebagai
penyangga suri-suri.
Gambar 5 Pemasangan Gelagar
Gambar 6 Pemasangan suri-suri
6. Pada saat pemasangan suri-suri
pastikan jumlah dan jarak sesuai
dengan modul pada gambar lalu
cek kembali kelurusan antar suri-
suri
7. Kepala kolom dipasang satu
persatu sisi dengan diperkuat tie
root antar pertemuan sudut.
Sebelum pemasangan bekisting
kepala kolom, sebagian kecil sisi
luar sambungan antar kolom
dengan kepala kolom diberi
spoon
Gambar 7 Pemasangan kepala
kolom
8. Pemasangan bodeman.
Gunakan tarikan benang di tepi
sisi bodeman agar lurus
9. Memasang Tembereng, lalu
gunakan tarikan benang di sisi
tepi agar tembereng agar lurus
Gambar 8. Pemasangan Tembereng
Dan Bodeman
10. Setting horrie beam. Memasang
horrie beam dilakukan dengan
meletakan horrie beam diatas
gelagar sesuai dengan ukuran
yang telah di tetapkan.
Gambar 9 Pemasangan Horry
