Methodology for the maintenance of buildings of basic ... · Hesham Osman Abd El Rahman, Mohamed Abd-Elsamee Eid and Nady Mostafa Abd-Elkarim 1-Tutor Department of Architecture, Faculty

257

Journal of Engineering Sciences, Assiut University, Vol. 41 No 1 pp.257-289 - January 2013

Methodology for the maintenance of buildings of basic education in Egypt

Hesham Osman Abd El Rahman, Mohamed Abd-Elsamee Eid and Nady

Mostafa Abd-Elkarim 1-Tutor Department of Architecture, Faculty of Engineering, Al Azher University,

Qena. 2-Professor of Architecture Faculty of Engineering, ,& Vice President of Assiut

University.

3-Associate prof. in Architecture Department, Faculty of Engineering, Assiut University

(Received August 25, 2012 Accepted November 29, 2012)

Abstract In the light of the status of the maintenance system of the basic education’s

buildings in Egypt, limitations and problems they face. This paper presents a

proposed methodology for the maintenance of the basic education’s buildings in particular, and provide clear evidence for the workers in this field,

including the principal elements that needed to be taken into account when

prepare a plan of the preventive maintenance of the educational building.The preventive maintenance of the basic education’s buildings needs a

range of tools and methods in order to succeed. Planning and scheduling of

items and elements are magor elements among these tools. In order to achieve integration between the elements and the different phases mentioned above we

need to formulate them in a form of an integrated methodology with completed

elements and dimensions.

To find a methodology for the maintenance of the basic education’s we should be clearly identify the principles and rules for that methodology, which

comes through clarity of the purpose, the elements required to be controled,

the statement of the time and places, how to control, and the economic aspects of the methodology.

Keywords: Maintenance – Basic Education Buildings - Egypt.

مقتزحة لصيانة مبانى التعليم األساسى فى مصز منهجية

123

1

1

3

258 صطف ػجذ اىش٠بد, ػجذ اس١غ ػ١ذد ؾ,طب ػضب ػجذ اشؽ

.و- جب از٦ي– يبخ - غيخ : اىبد افزبؽ١خ

1

11

12

صش ف ازؼ١ األسبطمزشؽخ ص١بخ جب غ١خ 259

13

- - - - -

التعليم األساسي مبانيعىامل تحقيق منهجية صيانة .2

21

22

23

24

25

األساسي التعليم مبانيمزاحل المنهجية المقتزحة لصيانة .3

31


32

33

األساسي التعليم مبانيأسس تصميم المنهجية المقتزحة لصيانة .4

41

في، غبالد، ىزجخ، ٦، رؾيو، روثيخ فيخ، وجيرو، : رزض ف ا٦بو اآلريخ: -أ

. بخ ز٦لكح األغوا، هيب أفبي

. غوف لهي، ىبرت اكاهيخ، جيت: رزض ف ا٦بو اآلريخ: -ة

.كهاد يب، قبى، مف، مخ ٢خ: رزض ف ا٦بو اآلريخ -ط

. افوا٧ ٥بو ابإ ٦ ٥ ازؾى ف ازقي اغلخ قخ ايبخ ٥

.أبيىبد ج ر٦ي (1)يؼ علي

[ 2] ازؼ١ األسبس ف صش جب ىبد 1عذي ذسسخ إػذاد ذسسخ اثزذائ

/ أثؼبد افشاغبدفشاغبد اذسسخ سل / أثؼبد افشاغبدفشاغبد اذسسخ سل

8,00*5,5لهي 2 8,00*5,5افي الهايخ 1

8,00*5,5جيت 4 8,00*7,2غبالد 3

8,00*5,5اكاهح 6 8,00*5,5ىزجخ 5

8,00*5,5كهاد يب 8 8,00*٦5,5 7

8,00*5,5رغيياد 10 8,00*5,5رؾيو 9

8,00*5,5قبى 12 8,00*5,5روثيخ فيخ 11

8,00*5,5هيب أفبي 14 8,00*5,5وجيرو 13

8,00*5,5مف 16 8,00*5,5بخ ز٦لكح األغوا 15

8,00*5,5مخ ٢خ 17


2

صشف األسبساؽذاد اشئ١س١خ افشػ١خ ىبد ظب ص١بخ جب ازؼ١ 2عذي [اجبؽش: اصذس]

بلؽ٢بد اؽلاد افو٥يخ ا اؽلاد اوئييخ اول ايبخ اقبهعيخ 1

اليىهاد الافيخ 2

ايى ا٦ب 3

األببد اجله ( 3-1) اؾائ اقبهعيخ ( 3-2) اافن األثاة اقبهعيخ ( 3-3)

ابء امف ( 3-4) رغيبد األؼ ( 3-5) ايو وف او ( 3-6)

ايى الاف 4 ابل ( 4-1) اؾائ اقبهعيخ اماي٤ ( 4-2) األثاة الافيخ ( 4-3)

ازيجبد ازوويجبد 5

ريجبد األمف ( 5-1)

ريجبد اؾائ ( 5-2) ريجبد األهيبد ( 5-3)

أ٥بي اوف ازغنيخ 6

ازغنيخ ثببء اجبهك ( 6-1)

ازغنيخ ثببء ابف ( 6-2) ف اوف ( 6-3)

7 اقلبد ايىبيىيخ

(غبىاد- رىييف – رلفئخ )

ازىييف ازيخ ( 7-1)

اوافك ا٦بخ ( 7-2) الاد اىوثبئيخ ( 7-3) اؾالد اىوثبئيخ ( 7-4)

8 اقلبد اىوثبئيخ

ا٦لاد

ازوويجبد ازيبلد ( 8-1)اىوثبئيخ

األعيح اىوثبئيخ ( 8-2)

اإلبءح اقبهعيخ ( 8-3)

األ٥بي اليخ اقبهعيخ 9 أبو االز٢به ( 9-1) واد اقلخ ( 9-2)

أ٥بي زفولخ 10

ف اوف اقبهعيخ ( 10-1)

رغليلاد ثيخ ( 10-2) ٢بفخ ٥بخ ( 10-3)

42

421

5


ثلهاخ وبل اؽلاد اوئييخ افو٥يخ ٢ب يبخ جب از٦ي األب ثغهيخ و ا٦وثيخ ر ٥ ؽو ٦بو ىبد جب از٦ي األب وب

از رؾلك ا٦و االفزوا ازمويج ٦بو ىبد اجب ر كهاخ ا٦و االفزوا ]6[، ]5[، ]4[، ]3[ فبلي غ٥خ اواع٤ . (3)يؾب اغلي

(. 4)ج٦ ٥بو ىبد جب از٦ي األب ف و وب يؾب اغلي

ؽصش ؼبصش ىبد جب ازؼ١ األسبس 3عذي

[اجبؽش: اصذس]


[3],[4],[5],[6] ؼبصش جب ازؼ١ األسبس ف صش االفزشاظ اؼش 4عذي

سخ * اؼــــــش ازلغ لج االسزجذاياؼبصش اسزخذخ

100 95 90 85 80 75 70 65 60 55 50 45 40 35 30 25 20 15 10 5

١ى خشسب 1

2 ١ى ؼذ

طة اجب 3

طة أػبي اذ٠ىس ااعبد 4

اطجبث١ه األ١زبي 5

اطجبث١ه اخطج١خ + 6

األثاة 7

خشداد اغبسح ثأاػب اخزفخ 8

9 أػبي األ١زبي

10 ث١بض ؽغش صبػ

أسفبي صا٠ى أ أسز١خ 11

12 (سغبث)ثالط أسظ١بد األسطؼ

دب ص٠ذ أ ثالسز١ه داخ 13

دب ص٠ذ أ ثالسز١ه خبسع 14

15 ل١طب, س١شا١ه

س١شا١ه غ١ش ضعظ مب ألؽبض 16

أسظ١بد خطج١خ 17

ثالط ف١١ 18

19 ثالط صا٠ى

سخب + 20

21 عشا١ذ +

22 اس١ش ثالسز١ه +


[3],[4],[5],[6] اؼش االفزشاظ ؼبصش جب ازؼ١ األسبس ف صش 4ربثغ عذي

اؼــــــش ازلغ لج االسزجذاي سخ اؼبصش اسزخذخ

100 95 90 85 80 75 70 65 60 55 50 45 40 35 30 25 20 15 10 5 اس١ش ؽذ٠ذ غف 23

اس١ش ؾبط 24 خضابد صبط غف + 25 صبث١ش ا١ب 26

األؽاض ا١ب اصت 27

األؽاض األوش١٠ه 28

29 اس١ش ث ثشث١

PVC 30اس١ش

31 اس١ش ؽذ٠ذ صش

ػضي اؾشاسح ثأاػ - 32

ػضي اشطثخ ثأاػ - 33

جبد فسسذ ثبزشاسبد + 34

جبد ازغسز١ - 35

أعضح رى١١ف 36 شاػ وشثبئ١خ 37 38 (افبر١ؼ األربر١ه)اماطغ اىشثبئ١خ

افبر١ؼ اىشثبئ١خ + 39

اإلوسساساد اىشثبئ١خ + 40

41 األػبي اؼذ١خ ؽذ٠ذ طغي أغف +األسمف اؼمخ 42 وبثالد أسظ١خ 43 األسالن اىشثبئ١خ ؾبط غف أ ط + 44 اظالد اخطج١خ 45

.أل ازوس (-). أوضش ازوس )+( . و ب سجك روش ف اغذي غ عد اص١بخ ابسجخ ى ػصش , أبط االسزالن اؼزذخ , لذ ال رص اؼبصش إ زا اؼش غ اخفبض أ اؼذا سز اص١بخ (*)


ػ١بد اص١بخ ىبد جب ازؼ١ األسبس ف صشاذسثؼط أططخ افؾص 5عذي

ػبصش

اج أططخ اشصذ ػ١بد اص١بخ اخببد

ص

افؾص

/ اذس

سخ

ػ١بد

رذاث١ش

الب٠خ

اؾب٠خ

الؽظبد اسئ١

1 ا١ى

اإلطبئ

خشسبخ

سؾخ

اعواء رفزي ثو ٦بو اإلبئيخ اوأيخ ابئخ األفميخ، مه زؾمك بلخ. اؤ

ايوح ٥ ا٤ امبئ ف ؽف٠ اقوبخ اىفخ أ ٥ية ١بوح يى اقوب.

ازؤول ازبق األ٥بي اغجيخ ٥ ٥بو ايى اإلبئ.

ازفزي اوري ٥ ازممبد، اوؿ، االزفبؿ .

5

2 اؾائط

اخبسع١خ

اذاخ١خ

اطة

ازفزي ا٥بكح ازؤي ألؼ اؾائ اقبهعيخ ابرغخ ٥ األواه اقزفخ هثخ

. غيوب

ازفزي ا٥بكح ازؤي ألؼ اؾائ اقبهعيخ ٥ل م رمب٦ب ٤ غيوب ااك، اجؾش

. ٥ أ فل ٥ األؼ اقبهعيخ ٤ زبث٦خ ؽبخ اؼ ابئ

بن مق ف اؾائ رؾليل ل٦ب جي٦زب ؽغب وب هأيخ أ أفميخ أ بئخ .

بن أ ٥بلبد وثخ أ ازويت رؾليل ل٦ب ؽغب .

أ ج أ رممبد، أفبء ف ايي، فملا اي أ اغج، أ اؾبءاد أ مق .

2

3 ازىس١بد

اذاخ١خ

. س١شا١ه

ثسس١

ايوح ٥ ازبق اجبل امق أ رميو ىح، أ أ٥بي غيوح روي أ ازجلاي

ىح 1

ازىس١بد 4

اخبسع١خ

وسح

األؽغبس

سخب,

عشا١ذ

والجخ اوؿ أ ثاكه فه أ ل٣ ىح .

ازؾمك كهعخ ٦ب بلخ اؼ، عك ثم٤ أ أبؿ أ ريو.

،ازؾمك ؽبخ اؼ، ابلد، افا، از٢يف ثاخ اغي ثبغ

رجيك أ ٥بلط لبئ، ا٦ ٥ ا٥بكح االربي ثبؾائ ؽم اؾغو .

5


ثؼط أططخ افؾص اذس ػ١بد اص١بخ ىبد جب ازؼ١ األسبس ف صش 5ربثغ عذي

ػبصش

اج أططخ اشصذ ػ١بد اص١بخ اخببد

ص

افؾص

/ اذس

سخ

ػ١بد

رذاث١ش

الب٠خ

اؾب٠خ


األسطؼ 5

ثالط

سغبث

ضاس٠ت

. ؼذ١خ

ع٤ ر٢يف اىاخ عي٤ أهاق اغو افبيبد عي٤ األؼ .

ازؾمك ياهيت وف او ف األؼ.

ازؤول ٥بو ؽبيخ األؼ ؽ أ ثبل.

رؾميك اؾل األك كببد ياهيت األؼ ثبلببد ابكح بء فب ٥ل أبو .ازاء اؾبءاد اايو

ازؤول ثم٤ اوثخ ف امف اقبهعيخ از ريو ا عك رويجبد.

اىاخ أ أهاق أ امبخ اياهيت أف األبثيت، فب فبلي األبه.

1

6 األثاة

اخبسع١خ

اذاخ١خ

أثاة

خطج١خ

ازؤول أ األثاة رغك ثى ؾيؼ ٥ل ب ؤله.

ازؤول بلؽيخ مبث األثاة األلفبي ٥ب ثويمخ يخ.

عي٤ األثاة لخ ويب .

ؽق األثاة اجبثيه ر٢يف و ف اد .

فوكاد األثاة اجبثيه فؾ ر٢يف ريييذ ثى ز٢

2

7

اذببد

اخبسع١خ اذببد

ا٥بكح كب اغلها اقبهعيخ، ث٦ل غ األؼ ا٦ ٥ ازوكاك اؾل األك أ٥بي

. ا٦غ10

اذببد

اذاخ١خ ثالسز١ه

غسي

ا٥بكح كب اغلها الافيخ، ث٦ل غ األؼ ا٦ ٥ ازوكاك اؾل األك أ٥بي

. ا٦غ5

أػبي 8

اؾذ٠ذ

األساس

اذسط

. اؾذ٠ذ

اطجبث١ه

اؼذ١خ

اجاثبد

ازؾمك ازمواه هؿ ايى اؾليل صجبر .

ا٥بكح بلء أ٥بي اؾليل ف األبو األوضو ٥وخ لأ .

أ ريييذ افبلد/ رؾي .

أ ازجلاي األلفبي امبث/ رؾي، ريييذ، ابلػ .

ري٤ ؽيبد اؾب األفو از رعل ف وضيو األؽيب .

3

2


ربثغ عذي ثؼط أططخ افؾص اذس ػ١بد اص١بخ ىبد جب ازؼ١ األسبس ف صش 5

أططخ اشصذ ػ١بد اص١بخ اخببد ػبصش اج

ص

افؾص

/ اذس

سخ

ػ١بد

رذاث١ش

الب٠خ

اؾب٠خ


اطجبث١ه 9

ضجبث١ه

أ١

صعبط

ازؤول أ اجبثيه ر٦ ثى ؾيؼ.

ازجلاي األعياء اىهح، ازؾمك

.هأيخ اجبثيه، هث افبلد ابيو

ازؤول أ ا٢بلد اقبهعيخ اىبواد

.ر٦ ثى ؾيؼ

ج ازبئو اىبواد ازجلاي أ عيء

.فمك

2

ضجبث١ه خطت

صعبط

ازؤول أ عي٤ اجبثيه رفزؼ رغك

. ث٦خ بلخ

األلفبي، )ازؤول ؽبخ اقوكادالاكاد، ابو افبلد ب ا

. (مه

عي٤ اجبثيه لخ ويب .

عي٤ أاػ ايعبط يخ ال يعل ثب

. وه أ وؿ

2

10 اذ٠ىساد

اخبسع١خ

والجخ أ نم ف اى ابئ ض

.ازيو، امق، اضغواد، اضمة، اـ

ازؾمك ؽبخ ١بئف األعيح اخ

.اـ.. إلىاخ يب األبه، عك رويت

اؾل األك ا٦ زغليل األ٥بي

. اغجيخ

10

اذ٠ىساد اذاخ١خ 11

والجخ أ نم ف اى ابئ ض .ازيو، امق، اضغواد، اضمة، اـ

اؾل األك ا٦ زغليل األ٥بي

. اغجيخ لج ازغييو

5


12 األسظ١بد

اخبسع١خ

األسصفخ

اشاد

اخبسع١خ

ازفزي اعواء أ٥بي روي واد ابح .

ازجلاي أاػ األهيبد ازبفخ.

ازؤول اجبل اء وه أ مق.

ازجلاي أ ا٥بكح روويت أ ثبل ق٣ أ

.ىه

2

س١شا١ه,

ثسس١

.عشا١ذ

.. سخب

أ٥بي اإلبلػ اغيوح ئ افا .

ابلػ أ ازجلاي عيئ ألوضو ابك٪ 10ثجخ ؽز )٥وخ بلزقلا اجو

. (اؼ اى

ايوح ٥ ازبق اجبل امق .

1



أططخ اشصذ ػ١بد اص١بخ اخببد ػبصش اج

ص

افؾص

/ اذس

سخ

ػ١بد

رذاث١ش

الب٠خ

اؾب٠خ


األسظ١بد اذاخ١خ 13

. س١شا١ه

ثسس١

. عشا١ذ

.سخب

. ؽغش

أ٥بي اإلبلػ اغيوح ئ افا .

ابلػ أ ازجلاي عيئ ألوضو ابك٪ 10)٥وخ بلزقلا اجو

(اؼ اى

،والجخ ازبق اجبل مق األهيبد

.ازؤول اىهاد األ٥زبة لاف

ريجبد األهيبد أ كبب، والجخ

٦بغخ أ رممبد ف ؽاف اغلاه ٤

األهيخ،

1

2

PVC. طغ

و١ذ . طبط

والجخ ١وف كهعبد اؾواهح الافيخ

از٢ب اؼ، أ ازفبؿ أ هف٤ )ازواث

.(اؾاف

(٥ل اوهح)فؾ ر٢يف روي .

1

رطط١جبد 14

األسمف

ث١بض

أسز

ث١بض

ص١ص

والجخ أ ازفبؿ أ ربل، أ٥بلبد هؼ أ رغيو ف

. األمف

فملا اي أ اغج، أ

. اؾبءاد أ مق

5

اظالد 15

اخطج١خ

ظالد

خطج١خ

أاع

. خزفخ

ازؾمك عي٤ ٥بو اوث

رغييوب ٥ل اي، ازؾمك

.ازمواه ا٢خ

ازؾمك بلخ األاػ اقجيخ

ازجلاب ٥ل اي، ا٥بكح كبب

. اما ي األو

1


16 رشو١جبد

األػبي

اىشثبئ١خ

األعضح

.اىشثبئ١خ

ؽذاد

. اإلظبءح

ازؤول أ أ قبد رهاد

.ووثبئيخ ر٦ ثى ؾيؼ

،رؤول رغيياد اإلبءح، اواػ

.افبريؼ ر٦ أ ا٦ ٥ ابلؽب

رجلي ازبف، ر٢يف رغيياد

.اإلبءح واػ امف ٥ل اوهح

ازؤول ٥ل عك أ أعيح ربفخ

اعواء ابلػ أ ازجلاي ؽت .اوهح

3

17 رص١الد

األػبي

اىشثبئ١خ

اصالد,

اؼاصي

أداد اشثط

اماطغ

اىشثبئ١خ

افبر١ؼ

اصشاد

اؼاصي

اىشثبئ١خ,

ا١٢بد

فؾ ثو زؤول هث ابلد

. ثبؽىب ٤ اهرفب٣ كهعخ ؽواهرب

،اعواء رفزي ثو غي٤ ازوويجبد

. رفمل ا٦اىي ٥ب

ر٢يف عي٤ اما٤ اىوثبئيخ

. األروثخ عي٤ ا٦اك األفو

،اؽىب ريبلد افا ابلد

فؾ ابلد ا٦يخ رغييو . ازبف ب

،ر٢يف اما٤ اىوثبئيخ وب يجغ

فؾ افبريؼ ازؤول ٥ل اؽزواق . أؽلب

ر٢يف ؾن اواد ثبو اب٥

. رغييو ازبف ٥ل اوهح

ليب مبخ ا٦يي، ازؾمك وفبءح

. ا٦ ج ابلق غك اآليبد

3



ػبصش اج

أططخ اشصذ ػ١بد اص١بخ اخببد

ص افؾص / اذسسخ

ػ١بد رذاث١ش الب٠خ

اؾب٠خ


األعضح 18اصؾ١خ

أؽاض. اع

اجبي. ,اشاؽ١ط

أعضح . اطشد

أؽاضاغس١,

. اذش خالطبد

.ا١ب اصبث١ش .

فؾ رضجيذ و مب اإلهرىبى ثببيو اييى،

واع٦خ رضجيذ مب االربي ٤ازؾمك . ايو اوف

. ابلد افا ريو ابلػ ايفبد أ

اىاخ ازىبد . ٣. ابهف

ازجلاي وبفخ فواي اوف .ازؤول أ اواؽي ر٦

.ثى ؾيؼ ف ؽبخ عك فيابد ٥يخ

ازؾمك آيبد از٢يف، ا٦ابد از ر٦ ٥ لف

٥يبد رقيي ايب، فؾ وق .رضجزذ اقيابد

فؾ أؽا اغي .ابهف،ازؾمك ابلػ

ازؾمك افبيبد اقفبد ؾل. الاك األبثيت

4

اصشف 19ازغز٠خ

أبث١ت اصت. اغف

أبث١ت اج. ا٠ض١١

اطالء اؼبصي . ضجىخ ازص٠غ .

رلليك فؾ ب٦خ ازوة أ. ازؾمك بلخ ابلء. ازجلاب

ازؾمك بلخ ر٢يف أ. روة افا ، رؤويل اؾببد

فؾ ٢ اإللاك ثبيب ر: األرازؾمك ايلا اىه ازجم

ثى (٥يخ فؾ)ف مب ا٦يخز٢ و فو٣ الزىبي ازؾمك

اجىخ ثبىب وح اؽلح ف زخ .أو

6


مط قخ ىيخ يبخ البئيخ جب از٦ي األب ف و از فبلب يى رؾليل (6)يى يبغخ علي (5)، (4)، (3)، (2) فبلي اغلاي ابثمخ

.رليزبد ازفزي ٥ ا٦بو اقزفخ ج از٦ي

ر٢يف ابيبد ايزخ جىخ اإللاك وح و صبلس ه، فؾ اببد

. و ذ ه

غػخ. ازغ١غ

اصببد أبث١ت اؾذ٠ذ

. اغف اسبخخ أبث١ت اصشف .

فؾ فيابد ايب األؽا ر٢يف اايو ثببء . ابهف

.إلىاخ ازوجبدوح . رفزي غوف اوف اؾ

و ٥ب فخ كب ا٦لاد ابلد :

كب روويجبد اإللاك ثبيب وح و .خ رج٦ب ٦لي ازؤو

قبد، رهاد، )كب ا٦لاد اء الببد (رفوي٦بد األبثيت

. اجيزييخ أ اب٥يخ

6

خضابد اصشف. اصؾ ا٢ثبس

أبث١ت اصشفاصؾ, األبث١ت

. اجالسز١ى١خ األبث١ت

اجالسز١ه

ريو ر٢يف غوف ازفزي ثبر٢يف . ف مه فزؾبد ازيخ آلثبه

األبثيت األفميخ ثبألكاد ابجخ .إلىاخ و امبمهاد اجمبيب

ازؤول أغيخ غوف ازفزيفيابد اوف اؾ راعلب

ف ىبب وب غيو زوهح، ٥ل ازؤول .عك أ روة يب

أبثيت ايب اوئييخ االؽزيبيخ فبهط األبثيت ابثيو ىف ٥ .ازوثبد ابلؽب ؽت اوهح

ازؾمك ٥ل الاك األبثيت .ثبقفبد، ٥ل عك رويت

1




: رؾليل وق أبيت افؾ ازفزي 4-3رز ن اوؽخ رؾليل وق أبيت افؾ ازفزي ونه ب يغت وا٥بر ٥ل اميب ث٦يبد

. ازفزي ٥ ٥بو اج از٦ي

: رز٦لك وق أبيت افؾ فب: 4-3-1

4-3-1-1 :

ا٦زل ٥ اؾا اجي٦يخ ئلب فبلب يز رؾليل أ افزبلف ؽلس ٦و ف فا ض . اـ... اى ، ا، ا٦لك

4312

رز٦لك أا٣ االفزجبهاد اقبخ ثب٦بو اقزفخ افزجبهاد ز٦وف ٥ ا٦ية اقزفخ وؿ

ف أغت األؽيب رؾزبط ا أعيح ٦لاد فبخ ال رزقل ف أ٥بي . ج يي ب ا مه

. ايبخ البئيخ ث يز اال٥زبك ٥يب ف ايبخ ازؾيؾيخ غيوبنا ر٦زل اغيخ امزوؽخ يبخ البئيخ جب از٦ي األب ف و ٥ ٤ مط مائ

.مط مبئخ فؾ ٥و (7)افؾ ا٢بو ٦بو اج از٦ي يؼ علي

: يم اقز ث٦يبد فؾ ا٦بو ث٤ ٥بلخ أب اوي ان يؼ ؽبخ ا٦و وبزب

.ف ؽبخ عيلح، ال يؾزبط ا يبخ: عيل (أ) .ال يؾزبط ا يبخ ف نا الذ ى يى ا٦ ٥ هف٤ زا ٤ ث٦ ايبخ: مجي (أ )

.اىبيخ ا٥بكح ا٦و ا ؽبز ثبيبخ (ة )

.يؾزبط ا ازجلاي وب (ط )

432

: يوا٥ أ رز فخ افؾ ازفزي امب ازبيخ

4321

ب (ثجخ وجيوح)فبلثل ر٦يي مب افؾ االفزجبه جب از٦ي ثبءا ٥ وب زؾلح ا٦بو

. يقك ٣ اخ ازىواهيخ ف ٥يبد افؾ ازفزي

4322

ازميبد اؾليضخ ف ازفزي ٥ اجب از٦ييخ اآد، أفند ثبزه يب ر اآلفو، مه ثجت ره اإلبئيخ، ا٦بهيخ، ايىبيىيخ اىوثبئيخ، ابفخ ا عات ابلخ : ازميخ ف وبفخ عات ىبد اجب

ازميبد اؾليضخ ٥ جي اضبي، رجيمبد رميبد ٢ ا٦بد اىبيخ ب األعيح اىفيخ. األب

(Pad Devices) از يى أ رؾز ٥ بمط رجيمبد ازفزي ىبفخ ٥بو اج، علي ى. ؾلك ى خ فزواد ىيخ زياخ ييخ، ف ويخ، هث٤ يخ، يخ

4-3-2-3 :

، ٤ (ابثك رؾليل)يز ٥ ويك االزيا ثبغلي اي ا٥يل ازفزي ٥ ٥بو اج اقزفخ

يزت ر٢ي . االزب ث٦ واع٦خ كهيخ ٥ افزواد اييخ اقزفخ ر٦ليب وب ك٥ذ اؾبعخ نه: ٥يبد افؾ ازبث٦خ ارجب٣ غيخ ٥يخ ا٥لاك فخ ٥ بخ رزل ٥ اقاد ازبيخ

[اجبؽش: اصذس] ازؼ١لبئخ فؾص اؼبصش اخزفخ داخ اج 7 عذي

اؼصش اىد ازسس افشاؽ اؾبخ اف١ض٠بئ١خ

د ط ة أ


٥ أ . رىي فوق ٥ يئخ األثيخ از٦ييخ ٦بيخ الاه فمب ٦لكب رجب٥ل ال٦ب فئبرب (أ )

رزى ٥لك امي اوفي زيك ا٥يل افؾ رغيي ا٦بد األبيخ، ثبإلبفخ ا

.غ٥بد ٥ كافيخ واع٦خ ابمط ث٦ل ر٦جئزبا٥لاك مط افؾ ارجب٣ غيخ ٥يخ اؾخ زؽيل ابمط، ؽو ىبد جب از٦ي األب، (ة )

ف ؽبخ عك ٥بو ماد ؽبالد فوح يز ؽوب رؾليل ٥يخ اقو ريو ازعي ثبعواء

فؾبد يلايخ رفييخ زؾمك ل فهر ٤ رجي اغخ ا٦يخ أ اكاهح اجب از٦ييخ ٥ أ .بكه فهح ١بوح أ ٥ائك بلخ ٦ ٥ ابلؽب أ افبلء اج

رزقل لب٥لح اجيببد ن ف . ازقلا اؾبت اآل زىي لب٥لح ٦بد بخ زبئظ افؾ ايلا (ط )

٥ ؽبخ و لهخ ٥ ؽلح ٥ ( اززبعياؽبئيخ )ريك رؾي ا٦بد ازقواط رمبهيو فخ

.غ٣ الاه ف و مخ

4-4 :

441

ي٦زجو رؾليل يى ر٢ي إلكاهح ايبخ أؽل ا٦بو اوئييخ ظ ان يى فبل رؾميك

اىبيبد اإلواف ٥ رفين األ٥بي يبزب، ٥ أ يوا٥ االزب ثب٥لاك كهاد رلهيجيخ ثفخ ز٢خ

٦بي ثقزف زيبر افيخ اإلكاهيخ وف٤ وفبءح ا٦ لي، ي٦زجو ازلهيت اف٦بي امبد األبيخ إل٥لاك اىاكه اإلكاهيخ اا٥يخ امبكهح ٥ ازىيف ٤ األبيت اؾليضخ يبخ ؽيش يز فبل ريؼ

فجقبلف ايى اإلكاه يئخ األثيخ . افبي ريخ ابهاد ا٦يخ األبيت افيخ يبخ ا٦بو اقزفخ

: فيجغ ا٦ ٥ األر يز مه فبلي األر (3)از٦ييخ

:ازب رى غخ يبخ كاف و لهخ رى ئخ ٥ 4-4-1-1

ز٢ ٥ أب رفن أ٥بي ايبخ ازيؼ ازؤول أ .

رفيو اهك ايبخ.

ثبج و ا٥ ف ويفيخ اال٥زبء. اغز٤ ا٦ ٥ و صمبفخ ايبخ ل ابلة ا١في

.از٦ي ثى ؾيؼ

والجخ فمبد ييايبد ايبخ.

ؾفب ا٦ه ثبئيخ اغز٦يخ ايبخ، ىيبكح ف ٥يخ اغز٤ ٥ أ رؾو اغخ ٥ اوان

: أ رزى ايى األر. الهخ ف اؾفب ٥ ابلة اجب الهيخ، ونا رف٦ي كه ٥

مخ اربي هث ثي يئخ األثيخ از٦ييخ الهخ ٥ أ يى يبخ هئي غخ.

أي لق.

اغز٤ اؾ ا٦بي ف الهخ أ٥بء غخ.

٥ ويك االزب ثب١في فبلي ا٦بو اآلريخ: 4-4-1-2

: اميبكح (أ)

٥يخ ازؤصيو ف ن اغب٥خ زغي٦ ٥ رفين ٥يخ ا٦ ؾ رؾميك األلاف، عيء

. أب ٥يخ اإلكاهح

: االربالد (ة)يى رؾميك ازا . أكاح أكاد ازفب٥ اإليغبث ثي اإلكاهح ا٦يب ا١في زفين ٥يخ ا٦

. فبلي اضمخ ف ا١في، ابهوخ ف األفىبه ا٦بد أ٥بء اغ٥خ

: اىبفؤح ازمليو (ط)رمليو ىبفؤح ا٦بي ف اكاهاد ايبخ ثب يزبت ٤ ا٦ ازظ، وييبكح اوارت اىبفآد ب يجت

. افىوح األبيخ هاء اىبفآد ا٥بء ا١في اؾافي ٦ ثغل موبء. رؾي ٥يخ أكاء افوك

: ايى از٢ي (ك)وب أ يورج ٤ ازقلا . ٢ب اما٥ل از رزؾى ف ويفيخ ازفب٥ از٦ب ف اإلكاهاد اقزفخ

ؽيش رم اإلكاهح ث٤ الف اوئي ر٦ ٥ رؾفيي ا٦بي . ااهك ايىيخ زؾميك األلاف از٢ييخ

ف رؾميك األلاف از٢ييخ، ي٦زجو ايى از٢ي ا٦بو ابخ أل يى ابها زفين ائيبد

. األخ كاف ا٢خ


: ا٦ اغب٥ (ـ)

يى رؾميم ٥ل ازيا اإلكاهح ثخ اإلعواءاد اغيخ امبئخ ٥ رجبكي األفىبه، بلخ رجبكي ي٦زجو ا٦ اغب٥ يخ زغييو آيخ ر٢ييخ إلوان اب ف رؾي . ا٦بد ؽي ا٦يبد اثخ

. ا٦، وب أ هػ افويك رئصو أيب ٥ رغييو ان افوك

: ازلهيت ()

ازلهيت ريو االف ا٦بهف ابهاد ازقخ از رزت ا١ف ألكاء ١يفز ثى ف فبلي ازلهيت ي٦يى ل ا١ف ا٥ انار، رؾي ابهاد ا٦وفخ ٦بي ف ث٦ . ؾيؼ

. ابك رؾفيي ا١في ميب ثن اخ ٥ ؾ أف

: ابهوخ ازىي (ى) يى االربي ف ابهوخ ثي ا١في . بهوخ ا١ف ٥يخ ييبكح ازيا ا١ف رغب ا٦

أب ازىي ف ٥يخ رفي امواه رغي٤ ا١في . اإلكاهاد اقزفخ، ر٦ى ٥يب زيايلا ٦ ٦ب

. ازىي يئك ا رؾيبد ف اإلؽب ثبىيخ ائيخ. ٥ أفن ىب اجبكهح ري٤ بلب

442

ي٦زل ايى اف ٥ ف ايى اف يئخ ا٦بخ ؤلثيخ از٦ييخ ٥ أ يوا٥ ريخ ام ا٦بخ

: ف غبي ايبخ

بن ؽبعخ ليلح زلهيت اب ٥ اىف ٥ األ٥بي رؾي ل األواه ف اج ابلؽب (1). ا٥بكح ر٦يوب

يجغ ر٦لي ازلهيت ج زؤويل ظ ايبخ البئيخ أ االزجب زفبي از٦مخ ثبزي ازغيي (2)

.ازفين از ؤب امبء ٥ األفبء از يزل ٥ب رىواه اؾبعخ ا ايبخ اإلبلػ

فيب ي٦ك ثز ازلهيت ا يغت ازليل ٥ ابهاد اؾوفيخ ماد اخ ثبيبخ اإلبلػ ٥ (3)أ يى مه ازلهيت ف ا٦بل ازميخ ف غبالد اكاهح اجب اجيخ األبيخ ثبإلبفخ ا اب

. ازميخ اقخ

اكهاط غبالد ايبخ اقزفخ ف ابظ از٦ييخ اقبخ ثبغبد ائخ ٥ ازلهيت ر٦ م (4). االفزب ازميي اؾوفيي م خ ثبزييل اجبء

.اهبء ف ثواظ ازلهيت غي٤ كهعبد ا٦بي ف ؽلاد ايبخ ثبيئخ ا٦بخ ؤلثيخ از٦ييخ (5)

اكفبي ا٥زبك كهاد ليوح زلهيت ٥ بهاد ؾلكح ف غبالد ايبخ اقزفخ ٦بي ف يئخ (6) األثيخ از٦ييخ

443

لهاخ رىبيف . ر٦زل اغيخ امزوؽخ ٥ يبغخ فخ ايبخ أصبء ٥يخ ري رفين اج

فبلي ال اي ن اقخ از يمله ب صبلص ٥بب اثزلاء ٥ب رفين اج، ٥ أ رمله ايبخ

ف اجي٦ أ أ٦به ٥ب ازفين يذ األ٦به . رىفزب ثفخ جلئيخ ثبزقلا األ٦به اغبهيخ ٥ب ازفين٥ي زمليو رىبيف اقخ لذ رفينب يي ٥ رمليواد ؤل٦به . از يزل٤ ويبب اي اد اقخ

. ازل٤ ويبب اي اضبلصي ٥بب امبكخ ص ر٦لي رىبيف اقخ ثب ي٦ى ٦لالد ازق ازل٦خ

زؾليل ز األ٦به ازل٤ ويبب اي اضبلصي ٥ب ازبيخ ٦ب ازفين أ اي اد رفين اقخ : [7]يز ازقلا ٦بكخ االؾلاه اجيخ ٥ االرغب ا٦ب ؤل٦به

Y = a + bX

لل ازقل اول اميب أل٦به . روي ا ايX ا از ا٦ب ؤل٦به Yؽيش روي

ازىي

زجئ ثزيبد األ٦به اي اد اقخ رملهد ا٦بكخ . Y وميب ز ا٦ب ؤل٦به

ابثمخ ٥ ٥وي ٥بب بيخ ٥ ٥ب ازفين، ص رزقل ا٦بكخ املهح ف ؽبة اول اميب ؤل٦به . ازل٤ ويبب ف ازمج لح صبلص ٥بب، أ ؽز بيخ اد ازقي


ال رزيؼ اجيببد از رفوب ابكه اإلؽبئيخ اقزفخ ف و اؾي ٥ أهلب ليبيخ ؤل٦به

ب وب ٥يب اغء ا اؽبءاد .اي ا٦وي ٥بب ابيخ (أ ؽو هيف)رض ٥ اغهيخ

[8 ].لق امل ال اؽبءاد ا ؽل وجيو ٦لح ثى عيل رغ فزوح ىيخ يخ جيب له ثيببد األ٦به ٥ و (IFS)نه ي٦زجو اغل اإلؽبئ ا لق امل ال

ا٦بكخ املهح جمب جيببد ابثمخ وب ي. 2000ث٦ل رؽيل خ األب ب ٥ب

:Y= -10962,604 + 5,532 X

(.8)يؾب اغلي (2026)ثبز٦ي ف ا٦بكخ ؾ ٥ زيبد األ٦به ايخ ازل٦خ ؽز ٥ب

[٦زل ٥ ا٦بكخ ابثمخ: اله]2026ز األ٦به ازل٤ ؽز ٥ب (: 8)علي

45

2027

2006

از ا٦ب ؤل٦به ا٥زبكا ٥ خ اخ 2000األب

2011 162,25 2012 167,78 2013 173,31 2014 178,84 2015 184,38 2016 189,91 2017 195,44 2018 200,97 2019 206,5 2020 212,04 2021 217,59 2022 223,1 2023 228,63 2024 234.16

2025 239,7

2026 245,23


451

452

9


صشف األسبس صففخ ازم١١ ازار غ١خ امزشؽخ ص١بخ جب ازؼ١ 9عذي

[اجبؽش: اصذس]

ػبصش ازم١١ دساسبد اؼش

االفزشاظ

االزضا

ثبغذي

اض

ص١بخ

االزضا

ثطشق

أسب١ت

افؾص

ازفز١ص

االزضا

ثزىب١ف

اص١بخ

اخططخ

ظ اؼبد لاػذ اج١ببد

رم١١اظغ

اشا ؼ١بد

اص١بخ

رافش

ااسد

إلعشاء

ػ١بد

اص١بخ

ذ رؼذ

ازضا

ا١ئخ

ثبغ١خ

األداس

ااعجبد

اسئ١بد

ظف

اص١بخ

ازذس٠ت ازؼ١

طش صمبفخ

اص١بخ ذ

اطالة,اظف

اغزغ

إضشان

اغزغ

ف

اص١بخ

األ١خ اسج١خ

ؼصش

ازقلا كهابد ا٦و

االفزوا ثهح وبخ

غي٤ ا٦بو

زبى جمخ ويب ازيا رب ازيا رب ازيا رب زافوح

ويب ازيا رب

رؾليل رب ازيا رب

كهاد ثفخ

ز٢خ رج٦ب ق ازلهيت

ؾبواد

يخ ف

افف

الهايخ ازول

١في

اغز٤

اؾي

ازيا

وب بهوخ

ف٦بخ

9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9

8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8

7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7

6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6

5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

٥ل ا٦وفخ

ثزه

الهابد

٥ل

ازيا ٥ل ازيا ٥ل ازيا ال رعل ئ علا ال رعل ٥ل ازيا ٥ل ازيا

ال يعل كهاد

رلهيجيخ

ال يعل

ؾبواد ٥ل ازب

دسعخ و ػصش

اغع اى

زم١١


غيخ امزوؽخ يبخ جب فبلي اوك ابثك غيخ امزوؽخ يى رقي اقاد ازفينيخ .(أ)اى از٦ي األب ف و فبلي

.اقاد ازفينيخ غيخ امزوؽخ يبخ جب از٦ي األب: (أ)ى [اجبؽش: اله]

األساسي التعليم مبانيآليات تنفيذ المنهجية المقتزحة لصيانة .5

51

511

1

2

3

4

5

6


512

513

52


-

521

522


53

531

532

533

534

54

541

542

543


معىقات تطبيق المنهجية المقتزحة للصيانة .6

األساسي التعليم مباني المنهجية المقتزحة لصيانة فياألطزاف المشاركة .7

71

72


721

722

723

724

10

األسبس اطبسو١ ف اغ١خ امزشؽخ ص١بخ جب ازؼ١ 10عذي

األداس اؾزخ اطبسن

: األعضح اؾى١خ

. ٤ ازجبد غيخ امزوؽخ-

. اكاهح والجخ اغيخ امزوؽخ-

. والجخ يبخ اجب از٦ييخ-

. رفين ٥لح ه ٥ ر٥يخ-

. رفين ٥لح ؽبلد ز٥يخ ابلثيخ ا٦بخ-

اغبؼبد اصش٠خ شاوض

اجؾس

. رملي ٦بد فبخ ثلهابد ا٦و االفزوا ٦بو-

. رؾيو رمويو ىيفيخ يبخ ا٦بو اقزفخ از٦ب ٦ب-

ؤسسبد اغزغ اذ

: اظبد غ١ش اؾى١خ

.رفيو از٥يخ ا٦بد ٥ ايبخ أبيت اؾفب ٥ اجب از٦ييخ

. والجخ رجيك اغيخ امزوؽخ

: سعبي اصؾبفخ اإلػال. رغيخ أبيت از٦ب األض ٤ اجب از٦ييخ-

. هف٤ ا٥ ا٦ب ألفواك اغز٤ ؾ اىيبد ا٦بخ ويفيخ اؾفب ٥يب-

النتائج والتىصيات . 8



ق اغيخ امزوؽخ يبخ جب از٦ي األب ف و: (ة)ى [اجبؽش: اله]

ملخص دراسة املنهجية املقرتحة لصيانة

مباىن التعليم األساسى

أهذاف املنهجية املقرتحة لصيانة مباىن

التعليم األساسى

عوامل حتقيق املنهجية املقرتحة لصيانة مباىن


مزاحل املنهجية املقرتحة لصيانة مباىن


أسس تطبيق املنهجية املقرتحة لصيانة مباىن


آليات تنفيذ املنهجية املقرتحة لصيانة مباىن


معوقات تطبيق املنهجية املقرتحة

لصيانة مباىن التعليم األساسى

األطزاف املشاركة ىف املنهجية املقرتحة

لصيانة مباىن التعليم


المزاجع.9

[1]

2013

[2]42

1994

[3] A. c. Panchdhari , " Maintenance of buildings ", New Age International limited

New Delhi, March 2007.

[4] the Economics Group of NAHB, "Study of Life Expectancy of Home

Components", National Association of Home Builders, Bank of America Home

Equity, 2006, http://www.nahb.org/fileUpload_details.aspx?contentID=99359.

[Accessed 4-10- 2011] [5] Spirinckx Carolin & others, "Life Cycle Assessment of a PP pipe system for soil

and waste removal in the building (according to EN 1451)", Study

accomplished under the authority of The European Plastic Pipes and Fittings

Association - TEPPFA, May 2011. http://www.teppfa.com/pdf/EPD/PP-Thirdpartyreport-sept2011.pdf [Accessed 4-10- 2011]

[6] J. Breen, A. Boersma, "LONG TERM PERFORMANCE OF EXISTING PVC

WATER DISTRIBUTION SYSTEMS ", 9th International PVC Conference, Brighton, 26-28th April 2005, pp 307-315,

http://www.pvc4pipes.com/en/pdfs/Long-term-performance-of-existing-PVC-

water.pdf. [Accessed 4-10- 2011]

7 ,

2011150

[8] International Monetary Fund, "International Financial statistics, Year Book", various issues, Washington, 2006.

http://www.nahb.org/fileUpload_details.aspx?contentID=99359

http://www.teppfa.com/pdf/EPD/PP-Thirdpartyreport-sept2011.pdf

http://www.teppfa.com/pdf/EPD/PP-Thirdpartyreport-sept2011.pdf

http://www.pvc4pipes.com/en/pdfs/Long-term-performance-of-existing-PVC-water.pdf

http://www.pvc4pipes.com/en/pdfs/Long-term-performance-of-existing-PVC-water.pdf

Documents

Methodology for the maintenance of buildings of basic ... · Hesham Osman Abd El Rahman, Mohamed Abd-Elsamee Eid and Nady Mostafa Abd-Elkarim 1-Tutor Department of Architecture, Faculty