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M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T
2 0 1 8 2 N D Q U A R T E R
P A G E 2
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
TA B L E O F C O N T E N T S
T A B L E O F C O N T E N T S
0 9 N E I G H B O R H O O D P R I C E T R E N D S
2 4 T H E R E P O R T E X P L A I N E D
0 3 I N T R O D U C T I O N0 4 M A R K E T S N A P S H O T
0 9 B A T T E R Y P A R K C I T Y1 0 C H E L S E A1 1 E A S T V I L L A G E1 2 F I N A N C I A L D I S T R I C T1 3 G R A M E R C Y P A R K 1 4 G R E E N W I C H V I L L A G E1 5 H A R L E M1 6 L O W E R E A S T S I D E1 7 M I D T O W N E A S T1 8 M I D T O W N W E S T1 9 M U R R A Y H I L L2 0 S O H O2 1 T R I B E C A2 2 U P P E R E A S T S I D E2 3 U P P E R W E S T S I D E
P A G E 3
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
I N T R O D U C T I O N
M N S I S P R O U D T O P R E S E N T T H E S E C O N D Q U A R T E R 2 0 1 8 E D I T I O N O F O U R N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T .
N E W D E V E L O P M E N T S A L E S D A T A , D E F I N E D A S “ A R M S - L E N G T H ” F I R S T O F F E R I N G T R A N S A C T I O N S W H E R E T H E S E L L E R I S C O N S I D E R E D A “ S P O N S O R ” , W A S C O M P I L E D F R O M T H E A U T O M A T E D C I T Y R E G I S T E R I N F O R M A T I O N S Y S T E M ( A C R I S ) F O R S P O N S O R S A L E S T H A T T R A D E D D U R I N G T H E S E C O N D Q U A R T E R O F 2 0 1 8 ( 4 / 0 1 / 1 8 – 6 / 3 0 / 1 8 ) . A L L D A T A S U M M A R I Z E D I S O N A M E D I A N B A S I S .
P A G E 4
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
Q U A R T E R - O V E R -Q U A R T E R M E D I A N P P S F
3 . 4 %
Y E A R - O V E R - Y E A R M E D I A N P P S F
2 . 3 %
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T S P O N S O R S A L E S
1 4 . 7 % F R O M L A S T Q U A R T E R
N E I G H B O R H O O D W I T H T H E M O S T N E W D E V S A L E S U P P E R E A S T S I D E - 1 6 . 6 7 %O F M A N H A T T A N N E W D E V S A L E S
T O T A L N E W D E V E L O P M E N T S A L E S V O L U M E
3 4 % T O $ 1 , 4 7 7 M I L L I O N F R O M $ 1 , 1 0 2 M I L L I O N I N 1 Q 1 8
Q U A R T E R -O V E R - Q U A R T E R M E D I A N S A L E S P R I C E
5 . 7 %
Y E A R - O V E R - Y E A R M E D I A N S A L E S P R I C E
1 7 . 9 %
M A R K E T S N A P S H O T
M A R K E T S N A P S H O T
L A R G E S T Q U A R T E R L Y U P - S W I N G
F I N A N C I A L D I S T R I C TP P S F $ 2 , 4 9 7 / S F F R O M $ 1 , 6 1 2 / S F S A L E S P R I C E $ 3 , 9 2 5 , 0 0 0 F R O M $ 1 , 8 0 0 , 0 0 0
H I G H E S T N E W D E V E L O P M E N T S A L E P P S F4 4 3 G R E E N W I C H S T R E E T P H A , T R I B E C A – $ 6 , 0 5 4 . 7 3 P P S F
L A R G E S T Q U A R T E R L Y D O W N - S W I N G
M U R R A Y H I L LP P S F $ 1 , 2 5 9 F R O M $ 2 , 2 4 5S A L E S P R I C E $ 1 , 0 7 4 , 5 0 0 F R O M $ 5 , 8 5 7 , 4 3 8
H I G H E S T N E W D E V E L O P M E N T S A L E5 0 3 W E S T 2 4 T H S T R E E T P H , C H E L S E A – $ 5 9 , 0 5 8 , 5 0 0
Q U A R T E R - OV E R - Q U A R T E R , T H E TOTA L N U M B E R O F S P O N S O R S A L E S I N M A N H AT TA N I N C R E A S E D B Y 1 4 . 7 % , F R O M 2 7 2 S A L E S D U R I N G 1 Q 1 8 TO 3 1 2 D U R I N G 2 Q 1 8 . I N T H AT S A M E S P A N , TOTA L S A L E S VO L U M E I N C R E A S E D B Y 3 4 . 0 % , F R O M $ 1 , 1 0 2 , 1 1 9 , 5 8 1 TO $ 1 , 4 7 7 , 3 5 3 , 4 2 8 . T H E M E D I A N P R I C E P E R S Q U A R E F O OT I N C R E A S E D 3 . 4 % Q U A R T E R - OV E R - Q U A R T E R , F R O M $ 2 , 0 1 6 TO $ 2 , 0 8 6 . M E D I A N S A L E S P R I C E I N C R E A S E D B Y 5 . 7 % , F R O M $ 2 , 8 5 0 , 0 0 0 TO $ 3 , 0 1 3 , 7 0 5 . Y E A R - OV E R -Y E A R , M E D I A L P R I C E P E R S Q U A R E F O OT I S D O W N 2 . 3 % F R O M $ 2 , 1 3 5 D U R I N G 2 Q 1 7 TO $ 2 , 0 8 6 D U R I N G 2 Q 1 8 . M E D I A N S A L E S P R I C E I S D O W N 1 7 . 9 % Y E A R - OV E R - Y E A R , F R O M $ 3 , 6 6 8 , 7 5 5 D U R I N G 2 Q 1 7 TO $ 3 , 0 1 3 , 7 0 5 D U R I N G 2 Q 1 8 .
T H I S P A S T Q U A R T E R , T H E U P P E R E A S T S I D E H A D T H E H I G H E S T N U M B E R O F S P O N S O R S A L E S I N A L L T R A C K E D M A N H AT TA N N E I G H B O R H O O D S , W I T H 1 6 . 7 % O F TOTA L S A L E S , W H I C H T R A N S L AT E S TO 5 2 O U T O F 3 1 2 TOTA L S A L E S . T H E N E X T H I G H E S T N U M B E R O F S A L E S O C C U R R E D W I T H I N T H E U P P E R W E S T S I D E , W H I C H R E P R E S E N T E D 1 4 . 4 % O F TOTA L S A L E S , O R 4 5 O U T O F 3 1 2 S A L E S .
T H I S P A S T Q U A R T E R , T H E S P O N S O R S A L E W I T H T H E H I G H E S T P R I C E P A I D P E R S Q U A R E F O OT WA S AT 4 4 3 G R E E N W I C H S T R E E T, W H E R E T H E U N I T P H A S O L D F O R $ 4 3 , 7 8 7 , 8 0 5 , O R $ 6 , 0 5 4 . 7 3 P E R S Q U A R E F O OT. T H E S P O N S O R S A L E W I T H T H E H I G H E S T S A L E S P R I C E P A I D WA S AT 5 0 3 W E S T 2 4 T H S T R E E T, W H E R E T H E P E N T H O U S E U N I T S O L D F O R
$ 5 9 , 0 5 8 , 5 0 0 , O R $ 5 , 8 2 6 . 0 3 P E R S Q U A R E F O OT.
M A R K E T S U M M A R Y
P A G E 5
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
M A R K E T S N A P S H O T
T H E L A R G E S T Q U A R T E R L Y U P S W I N G W A S O B S E R V E D I N T H E F I N A N C I A L D I S T R I C T , W H E R E
T H E M E D I A N P R I C E P E R S Q U A R E F O O T I N C R E A S E D B Y 5 4 . 9 % , F R O M $ 1 , 6 1 2 T O $ 2 , 4 9 7 .
A D D I T I O N A L L Y , T H E M E D I A N S A L E S P R I C E I N T H E F I N A N C I A L D I S T R I C T I N C R E A S E D B Y
1 1 8 . 1 % , F R O M $ 1 , 8 0 0 , 0 0 0 T O $ 3 , 9 2 5 , 0 0 0 .
S I M I L A R T O T H E P R E V I O U S Q U A R T E R , M O S T M A N H A T T A N N E I G H B O R H O O D S E X P E R I E N C E D
T H E L A R G E S T Q U A R T E R L Y D O W N S W I N G W A S O B S E R V E D I N M U R R A Y H I L L , W H E R E T H E
M E D I A N P R I C E P E R S Q U A R E F E L L B Y 4 3 . 9 % , F R O M $ 2 , 2 4 5 T O $ 1 , 2 5 9 . A D D I T I O N A L L Y , T H E
M E D I A N S A L E S P R I C E I N M U R R A Y H I L L F E L L B Y 8 1 . 7 % , F R O M $ 5 , 8 5 7 , 4 3 8 T O $ 1 , 0 7 4 , 5 0 0 .
O U T O F T H E 3 1 2 T O T A L S P O N S O R U N I T S S O L D I N M A N H A T T A N D U R I N G 2 Q 1 8 , 1 % O R 3
W E R E S T U D I O S , 2 9 % O R 8 9 W E R E O N E - B E D R O O M S , 3 3 % O R 1 0 4 W E R E T W O - B E D R O O M S , A N D
3 7 % O R 1 1 6 W E R E T H R E E - B E D R O O M S O R L A R G E R .
T H E N E I G H B O R H O O D S T H A T S O L D T H E M O S T A M O U N T O F 2 Q 1 8 N E W D E V E L O P M E N T
I N V E N T O R Y P E R U N I T S I Z E :
M A R K E T U P - S W I N G S
M A R K E T D O W N - S W I N G S
M A R K E T T R E N D S
3 3 %
2 2 . 1 %
2 5 . 8 %
2 0 . 7 %
S T U D I O SU W S , U E S ,
M I D T O W N W E S T
O N E B E D R O O M SG R A M E R C Y P A R K
T W O B E D R O O M SU P P E R E A S T
S I D E
1 , 5 0 0 + S FU P P E R W E S T
S I D E
P A G E 6
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
M A R K E T S N A P S H O T
2 Q 1 8 M E D I A N P R I C E P E R S Q U A R E F O O T ( P P S F ) B Y N E I G H B O R H O O D
2 Q 1 8 M E D I A N S A L E S P R I C E B Y N E I G H B O R H O O D
$1
,96
9
$2
,24
9
$3
,19
0,0
13
$2
,21
5$
2,8
50
,00
0
$2
,02
9$
1,5
20
,95
2
$2
,49
7
$1
,76
5
$2
,08
7
$3
,92
5,0
00
$1
,27
2,8
13
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EM
HA
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$2
,90
1$
7,8
00
,50
0
$2
,99
7
N/A
$6
,50
0,1
88
$2
,54
8,0
41
N/A
$2
,93
3$
5,4
47
,63
8
$2
,14
3$
3,7
49
,70
6
$1
,25
9$
1,0
74
,50
0
$4
,46
2,9
35
$2
,17
3$
4,9
00
,00
0
$8
25
$4
79
,50
0
P A G E 7
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
M A R K E T S N A P S H O T
2 Q 1 8 % O F T O T A L S P O N S O R S A L E S - B O R O U G H - W I D E
N U M B E R O F U N I T S S O L D I N 2 Q 1 8
16
.67
%5
2
9.2
9%
29
3.8
5%
12
10
.26
%3
2
11
.54
%3
6
2.2
4%
7
21
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6.7
3%
4.8
1%
21
15
0.6
4%
6.7
3%
2
0%
N/A
8.0
1%
25
2.8
8%
9
14
.42
%4
5
1.9
2%
6
P A G E 8
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
$-
$500,000
$1,000,000
$1,500,000
$2,000,000
$2,500,000
$3,000,000
$3,500,000
$4,000,000
$-
$500
$1,000
$1,500
$2,000
$2,500
4Q12 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 4Q15 1Q16 2Q16 3Q16 4Q16 1Q17 2Q17 3Q17 4Q17 1Q18 2Q18
M A N H A T T A N
M A N H A T T A N Q U A R T E R L Y T R A C K I N G
M E D I A N P R I C EM E D I A N P P S F
P P S F P R I C E
M E D I A N P P S F
M E D I A N S A L E S P R I C E
S T U D I O S 1 %1 B E D R O O M S 2 9 %2 B E D R O O M S 3 3 %3 B E D R O O M S 3 7 %
$ 2 , 0 8 6
$ 3 , 0 1 3 , 7 0 5
2 Q 1 8 U N I T M I X O F N E W D E V E L O P M E N T
E X C L U D I N G H A R L E M M E D I A N P P S F I S $ 1 , 9 8 8
E X C L U D I N G H A R L E MM E D I A N S A L E S P R I C E I S $ 2 , 8 9 5 , 8 3 0
P A G E 9
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
$-
$1,000,000
$2,000,000
$3,000,000
$4,000,000
$5,000,000
$6,000,000
$7,000,000
$-
$500
$1,000
$1,500
$2,000
$2,500
4Q12 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 4Q15 1Q16 2Q16 3Q16 4Q16 1Q17 2Q17 3Q17 4Q17 1Q18 2Q18
B A T T E R Y P A R K C I T Y
B A T T E R Y P A R K C I T Y P P S F % O F S A L E S W I T H I N B A T T E R Y P A R K
M E D I A N P R I C EM E D I A N P P S F
B A T T E R Y P A R K C I T Y Q U A R T E R L Y T R A C K I N G
P P S F P R I C E
S T U D I O S N / A1 B E D R O O M S N / A2 B E D R O O M S N / A3 B E D R O O M S N / A
S T U D I O S N / A1 B E D R O O M S N / A2 B E D R O O M S N / A3 B E D R O O M S N / A
N / A M E D I A N
P A G E 1 0
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
$-
$1,000,000
$2,000,000
$3,000,000
$4,000,000
$5,000,000
$6,000,000
$7,000,000
$8,000,000
$9,000,000
$-
$500
$1,000
$1,500
$2,000
$2,500
$3,000
4Q12 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 4Q15 1Q16 2Q16 3Q16 4Q16 1Q17 2Q17 3Q17 1Q18 2Q18
C H E L S E A
C H E L S E A P P S F % O F S A L E S W I T H I N C H E L S E A
M E D I A N P R I C EM E D I A N P P S F
C H E L S E A Q U A R T E R L Y T R A C K I N G
P P S F P R I C E
S T U D I O S N / A1 B E D R O O M S $ 1 , 9 6 02 B E D R O O M S $ 1 , 9 2 13 B E D R O O M S $ 2 , 5 3 4
S T U D I O S 0 %1 B E D R O O M S 1 1 %2 B E D R O O M S 4 4 %3 B E D R O O M S 4 4 %
$ 2 , 1 4 3 / S F M E D I A N
P A G E 1 1
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
$-
$1,000,000
$2,000,000
$3,000,000
$4,000,000
$5,000,000
$6,000,000
$-
$500
$1,000
$1,500
$2,000
$2,500
4Q12 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 4Q15 1Q16 2Q16 3Q16 4Q16 1Q17 2Q17 3Q17 4Q17 1Q18 2Q18
E A S T V I L L A G E
E A S T V I L L A G E P P S F % O F S A L E S W I T H I N E A S T V I L L A G E
M E D I A N P R I C EM E D I A N P P S F
E A S T V I L L A G E Q U A R T E R L Y T R A C K I N G
P P S F P R I C E
S T U D I O S N / A1 B E D R O O M S $ 1 , 8 0 22 B E D R O O M S $ 2 , 0 7 73 B E D R O O M S $ 2 , 7 1 7
S T U D I O S 0 %1 B E D R O O M S 1 4 %2 B E D R O O M S 7 1 %3 B E D R O O M S 1 4 %
$ 2 , 0 8 7 / S F M E D I A N
P A G E 1 2
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
$-
$500,000
$1,000,000
$1,500,000
$2,000,000
$2,500,000
$3,000,000
$3,500,000
$4,000,000
$4,500,000
$5,000,000
$-
$500
$1,000
$1,500
$2,000
$2,500
$3,000
4Q12 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 4Q15 1Q16 2Q16 3Q16 4Q16 1Q17 2Q17 3Q17 4Q17 1Q18 2Q18
F I N A N C I A L D I S T R I C T
F I N A N C I A L D I S T R I C T P P S F % O F S A L E S W I T H I N F D
M E D I A N P R I C EM E D I A N P P S F
F I N A N C I A L D I S T R I C T Q U A R T E R L Y T R A C K I N G
P P S F P R I C E
S T U D I O S N / A1 B E D R O O M S $ 1 , 5 7 12 B E D R O O M S $ 2 , 4 9 73 B E D R O O M S $ 3 , 1 1 4
S T U D I O S 0 %1 B E D R O O M S 2 9 %2 B E D R O O M S 4 3 %3 B E D R O O M S 2 9 %
$ 2 , 4 9 7 / S F M E D I A N
P A G E 1 3
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
$-
$1,000,000
$2,000,000
$3,000,000
$4,000,000
$5,000,000
$6,000,000
$7,000,000
$8,000,000
$9,000,000
$-
$500
$1,000
$1,500
$2,000
$2,500
$3,000
$3,500
4Q12 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 4Q15 1Q16 2Q16 3Q16 4Q16 1Q17 2Q17 3Q17 1Q18 2Q18
G R A M E R C Y P A R K
G R A M E R C Y P A R K P P S F % O F S A L E S W I T H I N G R A M E R C Y
M E D I A N P R I C EM E D I A N P P S F
G R A M E R C Y P A R K Q U A R T E R L Y T R A C K I N G
P P S F P R I C E
S T U D I O S N / A1 B E D R O O M S $ 2 , 0 8 92 B E D R O O M S $ 1 , 7 9 13 B E D R O O M S $ 3 , 6 5 5
S T U D I O S 0 %1 B E D R O O M S 6 4 %2 B E D R O O M S 2 2 %3 B E D R O O M S 1 4 %
$ 2 , 0 2 9 / S F M E D I A N
P A G E 1 4
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
$-
$2,000,000
$4,000,000
$6,000,000
$8,000,000
$10,000,000
$12,000,000
$-
$500
$1,000
$1,500
$2,000
$2,500
$3,000
$3,500
$4,000
4Q12 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 4Q15 1Q16 2Q16 3Q16 4Q16 1Q17 2Q17 3Q17 4Q17 1Q18 2Q18
G R E E N W I C H V I L L A G E
G R E E N W I C H V I L L A G E P P S F % O F S A L E S W I T H I N G V
M E D I A N P R I C EM E D I A N P P S F
G R E E N W I C H V I L L A G E Q U A R T E R L Y T R A C K I N G
P P S F P R I C E
S T U D I O S N / A1 B E D R O O M S $ 2 , 3 7 22 B E D R O O M S $ 2 , 8 0 13 B E D R O O M S $ 3 , 0 7 9
S T U D I O S 0 %1 B E D R O O M S 1 2 %2 B E D R O O M S 3 6 %3 B E D R O O M S 5 2 %
$ 2 , 9 3 3 / S F M E D I A N
P A G E 1 5
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
$-
$200,000
$400,000
$600,000
$800,000
$1,000,000
$1,200,000
$1,400,000
$1,600,000
$1,800,000
$-
$200
$400
$600
$800
$1,000
$1,200
$1,400
4Q12 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 4Q15 1Q16 2Q16 3Q16 4Q16 1Q17 2Q17 3Q17 4Q17 1Q18 2Q18
H A R L E M
H A R L E M P P S F % O F S A L E S W I T H I N H A R L E M
M E D I A N P R I C EM E D I A N P P S F
H A R L E M Q U A R T E R L Y T R A C K I N G
P P S F P R I C E
S T U D I O S N / A1 B E D R O O M S $ 8 2 52 B E D R O O M S $ 3 7 23 B E D R O O M S $ 1 , 5 7 8
S T U D I O S 0 %1 B E D R O O M S 6 7 %2 B E D R O O M S 1 7 %3 B E D R O O M S 1 7 %
$ 8 2 5 / S F M E D I A N
P A G E 1 6
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
$-
$1,000,000
$2,000,000
$3,000,000
$4,000,000
$5,000,000
$6,000,000
$7,000,000
$-
$500
$1,000
$1,500
$2,000
$2,500
$3,000
4Q12 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 4Q15 1Q16 2Q16 3Q16 4Q16 1Q17 2Q17 3Q17 4Q17 1Q18 2Q18
L O W E R E A S T S I D E
L E S P P S F % O F S A L E S W I T H I N L E S
M E D I A N P R I C EM E D I A N P P S F
L E S Q U A R T E R L Y T R A C K I N G
P P S F P R I C E
S T U D I O S N / A1 B E D R O O M S $ 1 , 6 3 32 B E D R O O M S $ 1 , 9 3 23 B E D R O O M S $ 2 , 1 6 2
S T U D I O S 0 %1 B E D R O O M S 8 0 %2 B E D R O O M S 7 %3 B E D R O O M S 1 3 %
$ 1 , 7 6 5 / S F M E D I A N
P A G E 1 7
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
$-
$1,000,000
$2,000,000
$3,000,000
$4,000,000
$5,000,000
$6,000,000
$-
$500
$1,000
$1,500
$2,000
$2,500
$3,000
4Q12 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 4Q15 1Q16 2Q16 3Q16 4Q16 1Q17 2Q17 3Q17 4Q17 1Q18 2Q18
M I D T O W N E A S T
M I D T O W N E A S T P P S F % O F S A L E S W I T H I N M I D T O W N E A S T
M E D I A N P R I C EM E D I A N P P S F
M I D T O W N E A S T Q U A R T E R L Y T R A C K I N G
P P S F P R I C E
S T U D I O S N / A1 B E D R O O M S N / A2 B E D R O O M S $ 2 , 3 4 83 B E D R O O M S $ 2 , 2 4 6
S T U D I O S 0 %1 B E D R O O M S 0 %2 B E D R O O M S 8 %3 B E D R O O M S 9 2 %
$ 2 , 2 4 9 / S F M E D I A N
P A G E 1 8
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
$-
$2,000,000
$4,000,000
$6,000,000
$8,000,000
$10,000,000
$12,000,000
$14,000,000
$-
$500
$1,000
$1,500
$2,000
$2,500
$3,000
$3,500
$4,000
$4,500
4Q12 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 4Q15 1Q16 2Q16 3Q16 4Q16 1Q17 2Q17 3Q17 4Q17 1Q18 2Q18
M I D T O W N W E S T
M I D T O W N W E S T P P S F % O F S A L E S W I T H I N M I D T O W N W E S T
M E D I A N P R I C EM E D I A N P P S F
M I D T O W N W E S T Q U A R T E R L Y T R A C K I N G
P P S F P R I C E
S T U D I O S $ 1 , 3 0 41 B E D R O O M S $ 2 , 1 3 12 B E D R O O M S $ 1 , 9 6 03 B E D R O O M S $ 2 , 2 1 5
S T U D I O S 3 %1 B E D R O O M S 3 1 %2 B E D R O O M S 3 4 %3 B E D R O O M S 3 1 %
$ 2 , 2 1 5 / S F M E D I A N
P A G E 1 9
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
$-
$1,000,000
$2,000,000
$3,000,000
$4,000,000
$5,000,000
$6,000,000
$7,000,000
$-
$500
$1,000
$1,500
$2,000
$2,500
4Q12 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 4Q15 1Q16 2Q16 3Q16 4Q16 1Q17 2Q17 3Q17 4Q17 1Q18 2Q18
M U R R A Y H I L L
M U R R A Y H I L L P P S F % O F S A L E S W I T H I N M U R R A Y H I L L
M E D I A N P R I C EM E D I A N P P S F
M U R R A Y H I L L Q U A R T E R L Y T R A C K I N G
P P S F P R I C E
S T U D I O S N / A1 B E D R O O M S $ 1 , 2 7 32 B E D R O O M S $ 1 , 2 3 43 B E D R O O M S $ 2 , 0 6 3
S T U D I O S 0 %1 B E D R O O M S 5 6 %2 B E D R O O M S 4 1 %3 B E D R O O M S 3 %
$ 1 , 2 5 9 / S F M E D I A N
P A G E 2 0
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
$-
$2,000,000
$4,000,000
$6,000,000
$8,000,000
$10,000,000
$12,000,000
$14,000,000
$-
$500
$1,000
$1,500
$2,000
$2,500
$3,000
$3,500
4Q12 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 4Q15 1Q16 2Q16 3Q16 4Q16 1Q17 2Q17 3Q17 4Q17 1Q18 2Q18
S O H O
S O H O P P S F % O F S A L E S W I T H I N S O H O
M E D I A N P R I C EM E D I A N P P S F
S O H O Q U A R T E R L Y T R A C K I N G
P P S F P R I C E
S T U D I O S N / A1 B E D R O O M S N / A2 B E D R O O M S N / A3 B E D R O O M S $ 2 , 9 9 7
S T U D I O S 0 %1 B E D R O O M S 0 %2 B E D R O O M S 0 %3 B E D R O O M S 1 0 0 %
$ 2 , 9 9 7 / S F M E D I A N
P A G E 2 1
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
$-
$1,000,000
$2,000,000
$3,000,000
$4,000,000
$5,000,000
$6,000,000
$7,000,000
$8,000,000
$9,000,000
$10,000,000
$-
$500
$1,000
$1,500
$2,000
$2,500
$3,000
$3,500
4Q12 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 4Q15 1Q16 2Q16 3Q16 4Q16 1Q17 2Q17 3Q17 4Q17 1Q18 2Q18
T R I B E C A
T R I B E C A P P S F % O F S A L E S W I T H I N T R I B E C A
M E D I A N P R I C EM E D I A N P P S F
T R I B E C A Q U A R T E R L Y T R A C K I N G
P P S F P R I C E
S T U D I O S N / A1 B E D R O O M S N / A2 B E D R O O M S $ 2 , 4 8 63 B E D R O O M S $ 2 , 9 8 5
S T U D I O S 0 %1 B E D R O O M S 0 %2 B E D R O O M S 2 4 %3 B E D R O O M S 7 6 %
$ 2 , 9 0 1 / S F M E D I A N
P A G E 2 2
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
$-
$1,000,000
$2,000,000
$3,000,000
$4,000,000
$5,000,000
$6,000,000
$7,000,000
$8,000,000
$-
$500
$1,000
$1,500
$2,000
$2,500
$3,000
4Q12 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 4Q15 1Q16 2Q16 3Q16 4Q16 1Q17 2Q17 3Q17 4Q17 1Q18 2Q18
U P P E R E A S T S I D E
U E S P P S F % O F S A L E S W I T H I N U E S
M E D I A N P R I C EM E D I A N P P S F
U E S Q U A R T E R L Y T R A C K I N G
P P S F P R I C E
S T U D I O S $ 1 , 4 3 21 B E D R O O M S $ 1 , 6 3 02 B E D R O O M S $ 1 , 7 8 13 B E D R O O M S $ 2 , 1 6 6
S T U D I O S 2 %1 B E D R O O M S 1 0 %2 B E D R O O M S 4 4 %3 B E D R O O M S 4 4 %
$ 1 , 9 6 9 / S F M E D I A N
P A G E 2 3
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
$-
$1,000,000
$2,000,000
$3,000,000
$4,000,000
$5,000,000
$6,000,000
$7,000,000
$-
$500
$1,000
$1,500
$2,000
$2,500
4Q12 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 4Q15 1Q16 2Q16 3Q16 4Q16 1Q17 2Q17 3Q17 4Q17 1Q18 2Q18
U P P E R W E S T S I D E
U W S P P S F % O F S A L E S W I T H I N U W S
M E D I A N P R I C EM E D I A N P P S F
U W S Q U A R T E R L Y T R A C K I N G
P P S F P R I C E
S T U D I O S $ 1 , 5 9 31 B E D R O O M S $ 1 , 8 7 82 B E D R O O M S $ 2 , 0 7 13 B E D R O O M S $ 2 , 3 5 3
S T U D I O S 2 %1 B E D R O O M S 2 0 %2 B E D R O O M S 2 4 %3 B E D R O O M S 5 3 %
$ 2 , 1 7 3 / S F M E D I A N
P A G E 2 4
M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T M A R K E T R E P O R T | 2 Q 1 8 M N S . C O M
T H E R E P O R T E X P L A I N E D
C A N ’ T F I N D W H A T Y O U ’ R E L O O K I N G F O R ?
A S K M N S F O R M O R E I N F O R M A T I O N A T
W W W . M N S . C O M
C O N T A C T U S N O W : 7 1 8 . 2 2 2 . 0 2 1 1
N O T E : A L L M A R K E T D A T A I S C O L L E C T E D A N D
C O M P I L E D B Y M N S ’ M A R K E T I N G D E P A R T M E N T .
T H E I N F O R M A T I O N P R E S E N T E D H E R E I S I N T E N D E D
F O R I N S T R U C T I V E P U R P O S E S O N L Y A N D H A S B E E N
G A T H E R E D F R O M S O U R C E S D E E M E D R E L I A B L E ,
T H O U G H I T M A Y B E S U B J E C T T O E R R O R S ,
O M I S S I O N S , C H A N G E S O R W I T H D R A W A L W I T H O U T
N O T I C E .
I F Y O U W O U L D L I K E T O R E P U B L I S H T H I S R E P O R T
O N T H E W E B , P L E A S E B E S U R E T O S O U R C E I T A S
T H E “ M A N H A T T A N N E W D E V E L O P M E N T R E P O R T ”
W I T H A L I N K B A C K T O I T S O R I G I N A L L O C A T I O N
H T T P : / / W W W . M N S . C O M / M A N H A T T A N _ N E W _ D E V _
R E P O R T
I N C L U D E D I N T H I S R E S E A R C H A R E W A L K - U P A N D E L E V A T O R N E W D E V E L O P M E N T C O N D O M I N I U M B U I L D I N G S , A S W E L L A S N E W C O N V E R S I O N C O N D O M I N I U M S I F T H E S A L E S W E R E A P P L I C A B L E S P O N S O R T R A N S A C T I O N S . E X C L U D E D F R O M T H E R E P O R T A R E A L L C O O P E R A T I V E S A L E S .
U N I T T Y P E S S U C H A S S T U D I O S , O N E - B E D R O O M S ,
A N D T W O - B E D R O O M U N I T S A R E G R O U P E D B Y
S Q U A R E F O O T A G E R A N G E S . S T U D I O S A R E U N D E R
7 0 0 S Q U A R E F E E T , O N E - B E D R O O M S A R E U N D E R 9 0 0
S Q U A R E F E E T , A N D T W O - B E D R O O M S A R E U N D E R
1 , 4 5 0 S Q U A R E F E E T . A D D E D T O T H E R E P O R T I S
T H E O V E R - S I Z E D U N I T T Y P E T H A T R A N G E S F R O M
1 , 5 0 0 S Q U A R E F E E T T O 7 , 0 0 0 S Q U A R E F E E T .
P R E S E N T E D W I T H A Q U A R T E R - O V E R - Q U A R T E R
A N D Y E A R - O V E R - Y E A R C O M P A R I S O N , B O T H
C I T Y - W I D E A N D B Y N E I G H B O R H O O D , M N S N E W
D E V E L O P M E N T R E P O R T T M T R A C K S T H E M A R K E T
T R E N D S T H R O U G H O U T M A N H A T T A N A N D B R O O K L Y N .
M N S O F F E R S A U N I Q U E I N S I G H T I N T O T H E N E W
D E V E L O P M E N T M A R K E T B Y T R A C K I N G S T A L L E D
C O N S T R U C T I O N S I T E S O N A Q U A R T E R L Y B A S I S ,
A G R E A T I N D I C A T O R O F W H E R E D E V E L O P M E N T
I N G E N E R A L I S M O V I N G . M N S I S Y O U R S O U R C E
T O F I N D N E I G H B O R H O O D P R I C E P E R S Q U A R E
F O O T A N A L Y S I S , A V E R A G E S A L E P R I C E S , U N I T
T Y P E S A L E S T R E N D S , O V E R A L L P R I C E M O V E M E N T ,
N E I G H B O R H O O D I N V E N T O R Y C O M P A R I S O N S , A N D
A B S O R P T I O N R A T E S .