Upload
trannhi
View
252
Download
2
Embed Size (px)
Citation preview
MAHATA MARGONDA
Transit Oriented Development (TOD) merupakan prinsip perencanaan kota yang mengedepankan kepadatan ruang yang tinggi (High Density) dan pengembangan
mixed-use yang terintegrasi dengan kekuatan sistem transportasi.
PERUMAHAN Memproduksi ruang perumahan
Untuk meningkatkan produktifitas dan konektivitas
KOMERSIAL Meningkatkan nilai properti dengan pengembangan area komersil sebagai mesin penggerak perekonomian
Membentuk ruang terbuka umum sebagai revitalisasi lingkungan dan pembaharuan perkotaan
RUANG TERBUKA UMUM/AKSES
Memaksimalkan peggunaan, akses dan ketersediaan transportasi umum dengan mengubungkan beberapa moda transportasi
TRANSPORTASI
TRANSIT ORIENTED DEVELOPMENT TRANSIT ORIENTED DEVELOPMENT
PERUM PERUMNAS
• Perum Perumnas atau biasa disebut Perumnas adalah Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang
berbentuk Perusahaan Umum (Perum) dimana keseluruhan sahamnya dimiliki oleh Pemerintah.
Perumnas didirikan sebagai solusi pemerintah dalam menyediakan perumahan yang layak bagi
masyarakat
• Perusahaan ini berdiri sejak tahun 1974 berpengalaman memasarkan produk Property berupa
Bagunan Vertikal (Apartemen) dan Landed House (Rumah Tapak)
www.perumnas.co.id
PERUM PERUMNAS
PROYEK
• Pembangunan Apartemen dengan konsep Transit Oriented Development (TOD) telah sukses
dilakukan di wilayah Jakarta Selatan tepatnya di Stasiun Tanjung Barat
• Kini konsep yang sama yaitu Transit Oriented Development (TOD) kami hadirkan lagi di wilayah
Depok (Stasiun Pondok Cina)
• Kami menghadirkan Hunian Vertikal Terbaik 2 Tower Pertama
• Dengan tinggi 28 lantai terdapat 820 unit hunian nyaman di jantung kota
www.perumnas.co.id
PROYEK
LOKASI
Menempel dengan Stasiun
Commuter Line Pondok Cina
Berbatasan langsung dengan Universitas Indonesia
dan terdapat jembatan pedestrian ke RS UI
Selangkah menuju
Universitas Gunadarma
Berbatasan langsung dengan Depok Town Square dan
terdapat jalur pedestrian ke Depok Town Square
Cukup jalan kaki untuk
menuju Margo City Mall
Dekat dengan Pintu Tol Depok- Antasari
dan Pembangunan Akses PintuTol Cijago
Akses masuk melalui Jalan
Margonda
LOKASI
Jalan Margonda Raya
Jalan Ir H Juanda
Jalan Raya Bogor
Toll Cinere
Jagorawi Universitas Indonesia
Universitas Gunadharma
Stasiun Depok
Stasiun Pondok Cina
RS Bunda Margonda
Giant Cimanggis
Cimanggis Mall
Lippo Mall Cimanggis
Lokasi Proyek
Margo City TOD Perumnas – KAI
Project Site & Marketing Office
Kantor Walikota
Stasiun Depok Baru
Depok Town Square
D’ Mall Depok
ITC Depok
Terminal Depok
Akses Toll
Taman UI
PETA LOKASI PETA LOKASI
Commercial Area
Pondok Cina Station
Park & Ride
Universitas Indonesia
Konektivitas Pusat Pendidikan Terintegrasi dengan Moda Transportasi Umum Dekat dengan Pusat Pemerintahan Kota Depok Lokasi berada di Area Bisnis Perbankan 0 Km dari Jalan Margonda (Poros Utama Penghubung Aktivitas aktivitas di Depok)
Konektivitas Pusat Pendidikan Terintegrasi dengan Moda Transportasi Umum Dekat dengan Pusat Pemerintahan Kota Depok Lokasi berada di Area Bisnis Perbankan 0 Km dari Jalan Margonda (Poros Utama Penghubung Aktivitas aktivitas di Depok)
MAHATA MARGONDA
450 jt-an
650 jt-an 650 jt-an
MAHATA MARGONDA
960 jt-an 960 jt-an
MAHATA MARGONDA
SPESIFIKASI UNIT SPESIFIKASI UNIT
Wall : Light brick with Paint Finished
Gypsum partition with Paint Finished
Ceiling : Gypsum Board
Sanitary : American standard or equivalent
Door
Unit Doors : Engineering Door
Windows : Unplastiized Poly Vinyl Chloride and Clear Glass
Bathroom Doors : PVC
Floor
Interior : Homogenous Tile
Bathroom : Ceramic Tile
TOD D e p o k
S T A T U S K E P E M I L I K A N S T A T U S K E P E M I L I K A N
Status Kepemilikan Unit
Apartemen Mahata Margonda
Adalah SHM/Strata Title
CARA PEMESANAN APARTEMEN Karena PL belum Release, untuk pemesanan unit terlebih dahulu melalui NUP (Nomor Urut Pemesanan)
NUP ini refundable jika tidak jadi pilih unit
1 orang maksimal boleh 5 NUP 1 NUP seharga 1 Juta Rupiah
Mekanisme NUP:
1. Bayar/Transfer NUP 1 juta Rupiah ke Rekening BTN a.n
Project TOD KAI – Perum Perumnas dengan nomor rekening 00001-01-30-000985-1
2. Sertakan copy KTP, email, No HP, Pekerjaan 3. Kami masukkan data konsumen ke sistem
nup.perumnas.co.id 4. Printout Nomor NUP yang sudah di TTD petugas akan
diberikan ke konsumen atau scan kirim email
CARA PEMESANAN APARTEMEN
ALUR PEMBELIAN
www.perumnas.co.id
Mengambil NUP Menukar NUP dg
Kuitansi Asli Memilih Unit Hunian
Pemberkasan
Pembayaran UM, Cicilan, Tunai
Tanda Tangan PPJB
Serah Terima Unit
Enjoy Your Room
1 2 3 4
5 6 7 8
ALUR PEMBELIAN
Dapat dilakukan pembayaran dengan : 1. Kredit Umum
• Bunga mengikuti pasar antara 8% (fixed rate 4 tahun) - Anuitas ditahun berikutnya
• Jangka Waktu 10 – 20* Tahun • Uang Muka 20% dari Harga jual produk (dapat
dicicil) • Syarat bebas – bankable
2. Cicilan Tunai 12x 3. Cash Bertahap 3x 4. Cash Keras
* Tergantung Usia Pemohon
PEMBAYARAN APARTEMEN PEMBAYARAN APARTEMEN
KPA Supported By:
VIEW FROM MARGONDA VIEW FROM MARGONDA