Upload
others
View
1
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Asunto Oy Turun Kurjenlinnan PihaKurjenmäenkatu 8 B, 20700 Turku
HAV
AIN
NEK
UVA
Maailman tuulista omaan vankkaan kotiin
HAV
AIN
NEK
UVA
2
Tulossa kunnon koteja huippusijainnillaSuuressa valtakunnallisessa rakennusalan asiakastyytyväisyystutkimuksessa kolmatta kertaa peräkkäin korkeimmat pisteet* saanut Peab rakentaa arvostettuun Kurjenmäkeen kaksi vankkarakenteista kerrostaloa yhtiöiden omistamalle jaetulle tontille. Ajattomasti muotoiltuun, pääosin rapatun julkisivun omaavaan As Oy Turun Kurjenlinnan Pihaan tulee 50 huolella suunniteltua omistusasuntoa yksiöistä kolmioihin. Osittain rakennusten alle rakennetaan viherkatolla varustettu, lämmitetty pysäköintihalli.
Uusien kotien ikkunoista avautuvat maisemat ovat vehreitä, jaloine lehtipuineen jopa puistomaisia. Ympäristössä on tiilipintaisia liikerakennuksia sekä historiallisia kivitaloja. Lähipiirin palvelut ovat erinomaiset, esimerkiksi CMKupittaa palvelee vuorokauden ympäri vain 5 minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Sekä ydinkeskustaan että yliopistoalueelle matkaa on reilun kilometrin verran.
*Epsi Rating, uudisasuntorakentamisen asiakastyytyväisyystutkimus 2018
Sekä maankuulu Kupittaanpuisto että Turun ydinkeskusta sijoittuvat Kurjenlinnan Pihan naapurustoon.
Sisustamisen iloa, kun on kunnon koti! Muuttamisessa aivan uuteen kotiin on lukuisia hyviä puolia.
Uuden yhtiön kodit ovat valoisia ja raikkaita kaupunkikoteja. Pohjaratkaisut on suunniteltu käytännölliseksi ja helposti kalustettaviksi.
As Oy Turun Kurjenlinnan Pihaan rakennetaan 5 asuinkerrosta ja 50 uutta kotia.
HAV
AIN
NEK
UVA
Uusien kotien pinta materiaalit on valittu tyylikkäiksi ja kestäviksi.
HAV
AIN
NEK
UVA
5
HUONEISTOKOHTAINEN ILMANVAIHTO
SÄHKÖÄ SÄÄSTÄVÄ LED-VALAISTUS
PALVELUJEN LÄHEISYYS
LATTIALÄMMITYS
OVIPUHELIN
SÄHKÖAUTON LATAUSVARAUS KAIKISSA
AUTOPAIKOISSA
LÄMMITETTYJÄ AUTO-TALLEJA JA AUTOHALLI
VERHOKISKOT JA SÄLEKAIHTIMET
KYNNYKSETTÖMÄT MAKUUHUONEET
PARVEKEMATOT
KAUNIS PARKETTILATTIA
OMA TONTTI
KAIKISSA ASUNNOISSA JOKO LASITETTU TAI
RANSKALAINEN PARVEKE
Tasokkaita koteja lattia lämmityksellä ja huoneisto kohtaisella ilmanvaihdollaMillainen koti sopii sinulle? Kurjenlinnan Pihan asuntojakauma painottuu tilatehokkaisiin yksiöihin ja kaksioihin. Lisäksi vaihtoehtoihin kuuluu mielenkiintoisia erikokoisia kolmioita. Yhteistä kaikille uusille kodeille ovat kookkaat ikkunapinnat, jotka tekevät sisätiloista valoisia. Jokainen asunto on varustettu joko ranskalaisella parvekkeella tai lasitetulla parvekkeella, mikä lisää kotien käyttötiloja.
Korkeatasoisessa modernissa asuntoosakeyhtiössä asumisen loistopuoliin kuuluvat turvallisuus, miellyttävyys ja vaivattomuus. Sinä voit keskittyä elämästä nauttimiseen, kun huoltoyhtiö tekee pihatyöt ja kotien pintamateriaalit on valittu tyylikkäiksi ja helppohoitoisiksi. Kylpyhuoneet on luonnollisesti laatoitettu, asuinhuoneiden lattiat parkettia ja keittiöt koneistettu modernisti. Ilmanvaihto tapahtuu huoneistokohtaisesti. Vesikiertoinen lattialämmitys on jo pientä ylellisyyttä – etenkin vuoden kylmimpinä kuukausina.
Mikäli omistat auton, voit hankkia lämpimän pysäköintipaikan Pihan ja Portin asukkaiden jakamasta autohallista tai erillisistä talleista. Kaikkiin autopaikkoihin rakennetaan sähköauton latausvaraus, jolloin latauslaite on helppo myöhemmin asentaa. Lisätietoja uuden yhtiön rakenneratkaisuista voit lukea esitteen loppupuolelta Rakennustapaselosteesta.
HAV
AIN
NEK
UVA
6
Kurjenlinnan Pihassa sähköauton latausmahdollisuusKiinteistöön asennetaan rakennusaikana valmius kaikkien ladattavien autojen latauslaitteelle. Itse lataus laitteen hankinta tapahtuu asukkaan toimesta suoraan yhteis työkumppanilta, joka toimittaa latauslaitteen asennettuna asukkaan käyttöön. Laite voidaan hankkia kertakorvauksellisena tai kuukausivelotteisella sopimuksella.
Latauslaite on varustettu Type 2 pistokkeella, joka mahdollistaa kaikkien ladattavien autojen lataamisen erillisellä latauskaapelilla. Latausteho säätyy kiinteistön hetkellisen kulutuksen mukaan optimaalisesti. Laitteen käyttöoikeus rajoitetaan asukkaalle ja kulutettu energia tullaan veloittamaan toteutuman pohjalta. Lisäksi laitteen etähallinta ja asiakaspalvelu on käytettävissä 24/7.
7
Kurjenlinnan Portin ja Pihan selkeäpiirteinen arkkitehtuuri on sovitettu Kurjenmäen vanhoihin sopusuhtaisiin kivirakennuksiin.
Arkkitehdin näkemysKurjenlinnan Pihan uudisrakennus sijoittuu puistomaiselle tontille historiallisten sairaalarakennusten kupeeseen Turun Kurjenmäessä. Rakennuksen selkeäpiirteinen arkkitehtuuri on sovitettu materiaaleiltaan, sävyiltään ja tunnelmaltaan alueella oleviin sopusuhtaisiin vanhoihin kivirakennuksiin. Taitettu harjakatto ja selkeät parveke ja ikkunaaukotukset tuovat uuden ja omaleimaisen, mutta samalla miljööseen hienovaraisesti suhtautuvan ajallisen kerrostuman vanhojen jalopuiden ja sairaalarakennusten lomaan.
Asuntojen suunnittelussa lähtökohtana ovat olleet toimivat ja valoisat huonetilat sekä tilaviksi mitoitetut parvekevyöhykkeet, joihin huoneistojen pääasialliset asuintilat aukeavat suurista ikkuna ja lasiovipinnoista. Rakennuksen maantasokerrokseen sijoittuvat näyttävien sisäänkäyntisyvennysten lisäksi tilavat polkupyöräsäilytystilat. Asuinrakennusten alle rakennetaan autotallit ja pysäköintihalli. Autohallin katto toteutetaan viherkattona asuinrakennusten välissä.
Joonas Kanerva, arkkitehti SAFA, Schauman Arkkitehdit Helsinki Oy Janne Helin, arkkitehti SAFA, Schauman Arkkitehdit Oy
9
Kotina historiallinen KurjenmäkiIhmisen vaikutus maisemaan näkyy selkeimmin rakennetussa ympäristössä. Erilaiset tyylisuunnat ja käyttötarkoitukset kertovat yhteiskuntamme muutoksista historian aikana. Kurjenmäen alueen rakennushistoria sai alkunsa 1890luvun alussa, jolloin kaupungin laitamille Uudenmaantien varteen eli nykyisen tontin itälaidalle päätettiin tehdä kivirakenteinen köyhäintalo. Opettaja J.E. Stenbergin laatimien piirustusten pohjalta ja rakennusmestari A. E. Bjurströmin johdolla tontille valmistui köyhäintalo vuonna 1898.
Samoihin aikoihin kaupunki urakoi itse samalle tontille kaupunginarkkitehti Arthur Kajanuksen suunnitteleman kaksikerroksisen työlaitoksen, jotta köyhäinavustusta saaneet henkilöt pystyivät maksamaan avustuksen takaisin. Rakennus sijaitsee tontin länsipuolella lähellä Kurjenmäenkatua. Tuohon aikaan köyhäinhoidon
keskeisenä periaatteena oli korvausvelvollisuus eli kunnalta saatu köyhäinavustus oli lainaa, joka piti maksaa työllä takaisin. Työlaitoksessa harjoitettiin maanviljelystä, kasvatettiin sikoja ja tehtiin mm. räätälin, suutarin, puusepän ja naistentöitä. 1920luvulla työlaitosta korotettiin yhdellä kerroksella ja käyttötarkoitus muutettiin miesten hoidokkirakennukseksi. 1950luvulla rakennukseen sijoitettiin geropsykiatrian hoitoosastot.
Kurjenmäen sairaalaalueella on jäljellä monia historiallisesti arvokkaita rakennuksia. Tontin keskiosassa sijaitsee mm. vuonna 1899 valmistunut sauna ja pesutupa, jonka yläkerrassa oli aikoinaan lapsiosasto. Tontin kaakkoisosassa toimii nykyään päiväkoti, mutta vuonna 1928 rakennus suunniteltiin pesutuvaksi ja leipomoksi. Historiansa aikana se on toiminut päiväsairaalana ja intervalliosastona. Tontin eteläosassa on vielä jäljellä sikalana toiminut rakennus, johon mahtui parhaimmillaan 100 sikaa. Sikojen pidosta luovuttiin 1930luvulla.
Kurjenmäen rakennustaiteellisia erityispiirteitä ovat harkkokiviperustaiset, satulakattoiset kivirakennukset. Niissä on symmetrisesti sijoitettuja risaliitteja, jotka jatkuvat räystäslinjan yläpuolelle muodostaen koristeellisia poikkipäätyjä. Rakennusten yksityiskohtia kuten nurkkia on korostettu valkoiseksi rapatulla harkotuksella. Sisäänkäynneissä on koristeelliset portaalit. Ikkunat ovat segmentti ja pyörökaarisia, joiden yläpuolella on leveät valkoiseksi rapatut otsakkeet.
Historiallisesti arvokkaiden alueiden säilymisen edellytyksenä on niiden jatkuva käyttö ja hoitaminen. Kaupungin kasvun myötä Kurjenmäki sijaitsee nykyään keskeisellä paikalla lähellä keskustan palveluja. Sairaalaalueen vanhoja rakennuksia korjataan asuin ja toimitilakäyttöön. Alueen uusia koteja edustavat Asunto Oy Turun Kurjenlinnan Portti ja Asunto Oy Turun Kurjenlinnan Piha, jotka sijoittuvat historiallisesti arvokkaiden rakennusten pihapiiriin. Tervetuloa kotiin kauniiseen Kurjenmäkeen!
Mervi Lehto, FM Maisemantutkija
Lähteet:Turun museokeskus, Kurjenmäen sairaalaalueen rakennusten pikadokumentointi. Sairaalan vaiheet pääpiirteissään. Kaarin Lehtonen, 1990.Turun museokeskus, Lausunto Kurjenmäen sairaalaalueen 02211 rakennusten kulttuurihistoriallisesta arvosta, Maarit TalamoKemiläinen, 2.2.2010.
Kurjenmäen vanhimpia rakennuksia edustavat keskimmäinen rakennus sekä oikealla oleva siipirakennus, jotka valmistuivat samoihin aikoihin 1890luvun lopulla. Keskimmäinen toimi alkujaan köyhäintalon asuinrakennuksena ja myöhemmin sisätautien osastona. Siipirakennuksessa olivat sekä asuin että keittiötilat. Vasemmanpuoleinen on kaupunginarkkitehti Arthur Kajanuksen suunnittelema laajennusosa vuodelta 1903, joka toimi myöhemmin sisätautien osastona. Kuva: Turun museokeskus
10
Lähialueen palvelujaLinja-autopysäkki 23 m
Lähin päiväkoti 200 m
Kuntosali 150 m
K-Citymarket Kupittaa 300 m
Mäntymäen terveysasema 650 m
Luostarivuoren koulu 1,1 km
Kupittaan puisto 1,2 km
Vasaramäen kirjasto 1,3 km
Vasaramäen koulu 1,3 km
Kupittaan asema 1,8 km
Paavo Nurmen stadion 1,8 km
Turun kauppatori 2 km
Turku–Helsinki-moottoritie 2,6 km
Kauppakeskus Skanssi 3 km
Koulu
Päiväkoti
Terveysasema
Kirjasto
Tori
Apteekki
Kauppa
Hampurilaisravintola
Huoltoasema
Maauimala
Seikkailupuisto
Pesäpallostadion
Jalkapallostadion
Monitoimihalli
Bussipysäkki
Rautatieasema
Karttamerkkien selitykset
Hyvä sijainti on asia, joka ilahduttaa joka päiväKurjenmäki on haluttu osoite, eikä mikään ihme. Kaupungin vilkkaaseen valtimoon, Aurajokirantaan, on matkaa 1,5 km. Turun keskustaalue alkaa Kurjenmäen seudulta. Vuosisatoja turkulaisia rentouttanut ja viihdyttänyt Kupittaanpuisto avautuu vain puolen kilometrin päässä. Eteläpuolelle sijoittuvat arvostetut Vasaramäen, Petreliuksen ja Kivikartion asuinalueet.
Melkein naapurissa sijaitseva, vuorokauden ympäri palveleva Kupittaan Citymarketin ostos ja palvelukeskus helpottaa Kurjenmäen Pihassa asuvien arkipäivää monin tavoin. Moni pitää kyseistä liikettä maan parhaana päivittäistavarakauppana. Jos kuitenkin asioit mieluummin ydinkeskustassa tai vaikka kauppakeskus Skanssissa, kaupunkiliikenteen pysäkkejä on lähiseudulla useita.
Päiväkodit ja lähikoulut ovat luonnollisesti keskustaalueella nopeasti saavutettavissa. Turun ammattikorkeakoulun ja yliopiston kampusalue alkaa Kupittaanpuiston toiselta laidalta. Ulkoilu ja liikuntamahdollisuudet ovat Kupittaan urheilukeskittymän myötä loistavat. Myös Turun pääterveysasema sijoittuu Kurjenlinnan Pihan lähipiiriin. Kaiken kaikkiaan voidaan perustellusti todeta, että Kurjenmäki on monipuolisuutensa ansiosta loistava sijainti uudelle kodille.
AS OY TURUN KURJENLINNAN PIHAKurjenmäenkatu 8 B, 20700 Turku
12
Kurjenmäenkatu 8, Turku
11.6.2019
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
Julkisivut
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
VAIHE 1 VAIHE 2
Tontin raja
painanne
VAIHE 1VAIHE 2
painanne
painanne
Tontin raja Tontin raja
painanne painanne
Tontin raja
Oleva maanpinta
Istutus,maisemointi
Oleva rinne,uusi tieyhteys ~1:10
Tontin raja
P
VAIHE 1
VAIHE 1
Julkisivu etelään
Julkisivu pohjoiseen
Julkisivu itään
Julkisivu länteen
A
B
PAIKANNUSKAAVIO
Kurjenm
äenkatu
1.1 Ohutrappaus eristepinnalle, vaalean ruskea/beige
1.2 Ohutrappaus eristepinnalle, valkoinen
1.3 Maalattu paneeli, vaaka asennus, STS-profiili 100x25mm, sävy
vaalean ruskea/beige, pintaluokka B-s2, d0
1.4 Tiilimuuraus, vaalean harmaa
2.1 Konesaumattu pelti, vaalean harmaa
3.1 Sokkeli, sileä käsittelemätön betoni
4.1 Lasikaiteen käsijohde ja pellitykset, vaalean harmaa
4.2 Kattovarusteet, räystäskourut ja syöksyt, vesikaton sävyyn vaalean harmaa
4.3 Nosto-ovien karmit, ovien ulkopinnat, julkisivupanelin sävyn mukaan maalattu teräsohutlevy
4.4 Parvekesyvennysten ikkunoiden karmit ja puitteet, maal. alumiini, vaalean ruskea/beige puun
sävy, vesipellit muovipinnoitettu teräsohutlevy, vastaava sävy
4.5 Ikkunoiden karmit ja puitteet, ovien ulkopinnat, maalattu alumiini, valkoinen,
vesipellit muovipinnoitettu teräsohutlevy, vastaava sävy
4.6 Parvekelaattojen otsapinta/väliosa, maalattu alumiinilevy, rappauksen sävy vaalean ruskea/beige
4.7 Pääsisäänkäynnin umpiovi, sekä ikkunakarmit sisään ja ulos vaalea puu
5.1 Kirkas lasi, ikkunalasi, kaiteenturvalasi ja avattava parvekelasitus
JulkisivupiirustusASUNTO OY TURUN KURJENLINNAN PIHA
13
Kurjenmäenkatu 8, Turku
30.8.2019
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
Asemapiirros
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
VI
VAIHE 1
VAIHE 2
AJO
TONTILLE
PP
TO
KIER.
NU
NK
NU
NK
NK
PP
PP
VK
VK
LEIKKI-
PUISTO
BK
ASF
BK
ASF
KULKU
LE+
OLESK.
VAIHE 1
VAIHE 2
VI
10pp
lasimetalli
bio
Hulev.
imeyty
s-
kase
tti
karto
nki
Hulev.
imeyty
s-
kase
tti
20pp
25pp
As Oy T
urun
Kurjenlin
nan Portt
i
NK
NK
NK
BK
NU
Viherkatto
P
10 nou. @ 125
9 ete. @ 400
10 nou. @ 125
9 ete. @ 400
As Oy T
urun
Kurjenlin
nan Piha
1:500
NK = NurmikiviNU = NurmikkoBK: = BetonikiveysASF = AsfalttiKIER = KierrätyspistePP = PolkupyörätelineetTO = Tomutus
1:500
NK = nurmikiviNU = nurmikkoVK = viherkattoBK = betonikiveysASF = asfalttiKIER = kierrätyspistePP = polkupyörätelineetTO = tomutus
13
AsemapiirustusASUNTO OY TURUN KURJENLINNAN PIHA
14
KerrospohjatASUNTO OY TURUN KURJENLINNAN PIHA
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Ei mittakaavassa.
KERROSPOHJAT
A
B
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
PAIKANNUSKAAVIO
Kurjenm
äenkatu
17 nou. @ 160 16 ete. @ 277
10 nou. @ 125 9 ete. @ 400
10 nou. @ 125 9 ete. @ 400
12345678910
11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35
3637383940
Auto
talli
1
Auto
talli
2
Auto
talli
3
Auto
talli
4
Auto
talli
5
Auto
talli
6
Auto
talli
7
Auto
talli
8
Auto
talli
9
41
IV
ppp+ks
2 m2 3 m2
3 m2 3 m2 3 m2
2,0 m2
2,5 m22,0 m22,0 m21,5 m21,5 m21,5 m22,5 m22,0 m22,0 m2
1,5 m2 1,5 m2 1,5 m2 2,0 m2 2,0 m2 1,5 m2 1,5 m2 1,5 m2 1,5 m2 2,5 m2
1,5 m2 1,5 m2 1,5 m2 2,0 m2 2,0 m2 2,0 m22,0 m2 1,5 m2 2,0 m2 2,5 m2
3,0 m2
3,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m22,0 m2
2,0 m2
2,0 m22,0 m22,0 m22,0 m2
2,5 m22,5 m22,5 m22,5 m22,5 m22,5 m23,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
IVL-1
/45
IVL-1
/45
IVL-1
/45
17 nou. @ 160 16 ete. @ 277
-100 mm
päällävahvistettu laatta
TEK2/LVI TEK1/SÄ+TE
2,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m2
3,0 m2
2,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m2
3,0 m2 2,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m2
2,0 m22,0 m2
2,0 m2
3,0 m2
2,0 m2
2,0 m22,0 m22,0 m22,0 m2
2,0 m22,0 m22,0 m2
3,0 m2
3,0 m2
3,0 m2
1. kerros
Kellari
VAIHE1
VAIHE1
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Ei mittakaavassa.
KERROSPOHJAT
A
B
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
PAIKANNUSKAAVIO
Kurjenm
äenkatu
17 nou. @ 160 16 ete. @ 277
10 nou. @ 125 9 ete. @ 400
10 nou. @ 125 9 ete. @ 400
12345678910
11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35
3637383940
Auto
talli
1
Auto
talli
2
Auto
talli
3
Auto
talli
4
Auto
talli
5
Auto
talli
6
Auto
talli
7
Auto
talli
8
Auto
talli
9
41
IV
ppp+ks
2 m2 3 m2
3 m2 3 m2 3 m2
2,0 m2
2,5 m22,0 m22,0 m21,5 m21,5 m21,5 m22,5 m22,0 m22,0 m2
1,5 m2 1,5 m2 1,5 m2 2,0 m2 2,0 m2 1,5 m2 1,5 m2 1,5 m2 1,5 m2 2,5 m2
1,5 m2 1,5 m2 1,5 m2 2,0 m2 2,0 m2 2,0 m22,0 m2 1,5 m2 2,0 m2 2,5 m2
3,0 m2
3,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m22,0 m2
2,0 m2
2,0 m22,0 m22,0 m22,0 m2
2,5 m22,5 m22,5 m22,5 m22,5 m22,5 m23,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
2,0 m2
IVL-1
/45
IVL-1
/45
IVL-1
/45
17 nou. @ 160 16 ete. @ 277
-100 mm
päällävahvistettu laatta
TEK2/LVI TEK1/SÄ+TE
2,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m2
3,0 m2
2,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m2
3,0 m2 2,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m22,0 m2
2,0 m22,0 m2
2,0 m2
3,0 m2
2,0 m2
2,0 m22,0 m22,0 m22,0 m2
2,0 m22,0 m22,0 m2
3,0 m2
3,0 m2
3,0 m2
1. kerros
Kellari
VAIHE1
VAIHE1
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Ei mittakaavassa.
KERROSPOHJAT
A
B
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
PAIKANNUSKAAVIO
Kurjenm
äenkatu
10 nou. @ 125 9 ete. @ 400
10 nou. @ 125 9 ete. @ 400
B57 B58 B59 B60
B64
B65
B56
B61
B62
3.-6. kerros
2. kerros
autom. ovisuljin
B72B82B92B102
B73B83B93B103
B75B85B95B105
B67B77B87B97
B68B78B88B98
B69B79B89B99
B70B80B90B100
B71B81B91 ja B101
B74B84B94B104
B66B76B86B96
B63
VAIHE1
VAIHE1
15
Huoneistoluettelo
B 56 2 2h+kt 47,5B 57 2 2h+kt 35,5B 58 2 1h+kt 27,5B 59 2 1h+kt 27,5B 60 2 1h+kt 27,5B 61 2 3h+kt 55B 62 2 1h+kt+alk 26B 63 2 1h+kt+vh 32,5B 64 2 3h+kt+s+vh 60B 65 2 2h+kt+s+vh 50B 66 3 2h+kt 47,5B 67 3 2h+kt 35,5B 68 3 1h+kt 27,5B 69 3 1h+kt 27,5B 70 3 1h+kt 27,5B 71 3 3h+kt 55B 72 3 1h+kt+alk 26B 73 3 1h+kt+vh 32,5B 74 3 3h+kt+s+vh 60B 75 3 2h+kt+s+vh 50B 76 4 2h+kt 47,5B 77 4 2h+kt 35,5B 78 4 1h+kt 27,5B 79 4 1h+kt 27,5B 80 4 1h+kt 27,5
B 81 4 3h+kt 55B 82 4 1h+kt+alk 26B 83 4 1h+kt+vh 32,5B 84 4 3h+kt+s+vh 60B 85 4 2h+kt+s+vh 50B 86 5 2h+kt 47,5B 87 5 2h+kt 35,5B 88 5 1h+kt 27,5B 89 5 1h+kt 27,5B 90 5 1h+kt 27,5B 91 5 3h+kt 55B 92 5 1h+kt+alk 26B 93 5 1h+kt+vh 32,5B 94 5 3h+kt+s+vh 60B 95 5 2h+kt+s+vh 50B 96 6 2h+kt 47,5B 97 6 2h+kt 35,5B 98 6 1h+kt 27,5B 99 6 1h+kt 27,5B 100 6 1h+kt 27,5B 101 6 3h+kt 55B 102 6 1h+kt+alk 26B 103 6 1h+kt+vh 32,5B 104 6 3h+kt+s+vh 60B 105 6 2h+kt+s+vh 50
ASUNTO KERROS TYYPPI m2 ASUNTO KERROS TYYPPI m2
ASUNTO OY TURUN KURJENLINNAN PIHA
16
1H+KT 26,0 m2 1H+KT 27,5 m2
B62 2. kerrosB72 3. kerrosB82 4. kerrosB92 5. kerrosB102 6. kerros
B58 2. kerrosB68 3. kerrosB78 4. kerrosB88 5. kerrosB98 6. kerros
Asuntotyypit
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1h+kt 26,0m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP
+K
R
JK/PKSK+PY
LI/
UA
PK
RK
MU
Ransk.ikk.
ar=300
LT
O
JT
ET
ETKT+R+OH
KPH
B62 2.kerrosB72 3.kerrosB82 4.kerrosB92 5.kerrosB102 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1h+kt 26,0m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP
+K
R
JK/PKSK+PY
LI/
UA
PK
RK
MULT
O
ET
ETKT+R+OH
KPH
B62 2.kerrosB72 3.kerrosB82 4.kerrosB92 5.kerrosB102 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1h+kt+vh 32,5m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP
+K
R
RK
SK+PY JK/PK LI/UAPK
MU
SK
+P
Y
LT
O
KT+R+OH
VH
ET
KPH
ETB63 2.kerrosB73 3.kerrosB83 4.kerrosB93 5.kerrosB103 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1h+kt 27,5m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP+KR
JK
/PK
SK
+P
Y
LI/UAPK
RK
MU
LASITETTU PARVEKE
2. ja 4. krs umpik.
3. 5. ja 6.krs lasik.
LTO
ET
KT+R+OH
KPH
B58 2.kerrosB68 3.kerrosB78 4.kerrosB88 5.kerrosB98 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
20.6.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1h+kt 27,5m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP+KR
JK
/PK
SK
+P
Y
LI/UAPK
RK
MU
LASITETTU PARVEKE
2. ja 4. krs umpik.
3. 5. ja 6.krs lasik.
LTO
JT
ET
KT+R+OH
KPH
B58 2.kerrosB68 3.kerrosB78 4.kerrosB88 5.kerrosB98 6.kerros
17
1H+KT 27,5 m2 1H+KT 27,5 m2
B59 2. kerrosB69 3. kerrosB79 4. kerrosB89 5. kerrosB99 6. kerros
B60 2. kerrosB70 3. kerrosB80 4. kerrosB90 5. kerrosB100 6. kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1h+kt 27,5m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP+KR
JK
/PK
SK
+P
Y
LI/UAPK
RK
MU
LASITETTU PARVEKE
2. ja 4. krs umpik.
3. 5. ja 6.krs lasik.
LTO
ET
KT+R+OH
KPH
B58 2.kerrosB68 3.kerrosB78 4.kerrosB88 5.kerrosB98 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1h+kt 27,5m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP+KR
JK
/PK
SK
+P
Y
RK
LI/UAPK
MU
LASITETTU PARVEKE
2. ja 4. krs umpik.
3. 5. ja 6.krs lasik.
LTO
ET
KT+R+OH
KPH
B59 2.kerrosB69 3.kerrosB79 4.kerrosB89 5.kerrosB99 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1h+kt 27,5m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP+KR
JK
/PK
SK
+P
Y
RK
LI/UAPK
MU
LASITETTU PARVEKE
2. ja 4. krs umpik.
3. 5. ja 6.krs lasik.
LTO
ET
KT+R+OH
KPH
B60 2.kerrosB70 3.kerrosB80 4.kerrosB90 5.kerrosB100 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
20.6.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1h+kt 27,5m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP+KR
JK
/PK
SK
+P
Y
RK
LI/UAPK
MU
LASITETTU PARVEKE
2. ja 4. krs umpik.
3. 5. ja 6.krs lasik.
LTO
JT
ET
KT+R+OH
KPH
B59 2.kerrosB69 3.kerrosB79 4.kerrosB89 5.kerrosB99 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
20.6.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1h+kt 27,5m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP+KR
JK
/PK
SK
+P
Y
RK
LI/UAPK
MU
LASITETTU PARVEKE
2. ja 4. krs umpik.
3. 5. ja 6.krs lasik.
LTO
JT
ET
KT+R+OH
KPH
B60 2.kerrosB70 3.kerrosB80 4.kerrosB90 5.kerrosB100 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1h+kt 27,5m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP+KR
JK
/PK
SK
+P
Y
RK
LI/UAPK
MU
LASITETTU PARVEKE
2. ja 4. krs umpik.
3. 5. ja 6.krs lasik.
LTO
ET
KT+R+OH
KPH
B60 2.kerrosB70 3.kerrosB80 4.kerrosB90 5.kerrosB100 6.kerros
18
1H+KT+VH 32,5 m2 2H+KT 35,5 m2
B63 2. kerrosB73 3. kerrosB83 4. kerrosB93 5. kerrosB103 6. kerros
B57 2. kerrosB67 3. kerrosB77 4. kerrosB87 5. kerrosB97 6. kerros
Asuntotyypit
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1h+kt 26,0m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP
+K
R
JK/PKSK+PY
LI/
UA
PK
RK
MULT
O
ET
ETKT+R+OH
KPH
B62 2.kerrosB72 3.kerrosB82 4.kerrosB92 5.kerrosB102 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1h+kt+vh 32,5m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP
+K
R
RK
SK+PY JK/PK LI/UAPK
MU
SK
+P
Y
LT
O
KT+R+OH
VH
ET
KPH
ETB63 2.kerrosB73 3.kerrosB83 4.kerrosB93 5.kerrosB103 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
2h+kt 47,5m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP+KR
RK
SK
+P
Y
JK/PK
LI/UAPK
RK
2. ja 5. krs umpik.
3. 4. ja 6.krs lasikaide
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
2. ja 5. krs umpik.
3. 4. ja 6.krs lasikaide
LTO
MH
MH
KT+R+OH
ET
KPH
VH
MU
B56 2.kerrosB66 3.kerrosB76 4.kerrosB86 5.kerrosB96 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
2h+kt 35,5m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
SK
+P
Y
RK
APK
JK
/PK
PP+KR
MULI/U
LASITETTU PARVEKE
2. ja 4. krs umpik.
3. 5. ja 6.krs lasik.
2. ja 4. krs umpik.
3. 5. ja 6.krs lasik.
LTO
MH
ET
KT+R+OH
KPH
B57 2.kerrosB67 3.kerrosB77 4.kerrosB87 5.kerrosB97 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1h+kt+vh 32,5m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP
+K
R
RK
SK+PY JK/PK LI/UAPK
MU
SK
+P
Y
Ransk.ikk.
ar=300
LT
O
JT
KT+R+OH
VH
ET
KPH
ETB63 2.kerrosB73 3.kerrosB83 4.kerrosB93 5.kerrosB103 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
20.6.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
2h+kt 35,5m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
SK
+P
Y
RK
APK
JK
/PK
PP+KR
MULI/U
LASITETTU PARVEKE
2. ja 4. krs umpik.
3. 5. ja 6.krs lasik.
2. ja 4. krs umpik.
3. 5. ja 6.krs lasik.
LTO
JT
MH
ET
KT+R+OH
KPH
B57 2.kerrosB67 3.kerrosB77 4.kerrosB87 5.kerrosB97 6.kerros
19
2H+KT 47,5 m2 2H+KT+S+VH 50,0 m2
B56 2. kerrosB66 3. kerrosB76 4. kerrosB86 5. kerrosB96 6. kerros
B65 2. kerrosB75 3. kerrosB85 4. kerrosB95 5. kerrosB105 6. kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
2h+kt 47,5m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP+KR
RK
SK
+P
Y
JK/PK
LI/UAPK
RK
2. ja 5. krs umpik.
3. 4. ja 6.krs lasikaide
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
2. ja 5. krs umpik.
3. 4. ja 6.krs lasikaide
LTO
MH
MH
KT+R+OH
ET
KPH
VH
MU
B56 2.kerrosB66 3.kerrosB76 4.kerrosB86 5.kerrosB96 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
2h+kt+s+vh 50,0m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP+KR
PP
+K
R
RK
SK+PY
JK
/PK
LI/
UA
PK
RK
2. ja 5. krs umpik.
3. 4. ja 6.krs lasik.
LASITETTU PARVEKE
2. ja 5. krs umpik.
3. 4. ja 6.krs lasik.
B
II +22,900
B
II +22,900LTO
LT
O
MH
KT+R+OH
KPH
KPH
S
VH ET MU
B65 2.kerrosB75 3.kerrosB85 4.kerrosB95 5.kerrosB105 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1h+kt 27,5m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP+KR
JK
/PK
SK
+P
Y
RK
LI/UAPK
MU
LASITETTU PARVEKE
2. ja 4. krs umpik.
3. 5. ja 6.krs lasik.
LTO
ET
KT+R+OH
KPH
B60 2.kerrosB70 3.kerrosB80 4.kerrosB90 5.kerrosB100 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
20.6.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
2h+kt 47,5m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP+KR
RK
SK
+P
YJK/PK
LI/UAPK
RK
2. ja 5. krs umpik.
3. 4. ja 6.krs lasikaide
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
2. ja 5. krs umpik.
3. 4. ja 6.krs lasikaide
LTOJT
JT
MH
MH
KT+R+OH
ET
KPH
VH
MU
B56 2.kerrosB66 3.kerrosB76 4.kerrosB86 5.kerrosB96 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
20.6.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
2h+kt+s+vh 50,0m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP+KR
PP
+K
R
RK
SK+PY
JK
/PK
LI/
UA
PK
RK
2. ja 5. krs umpik.
3. 4. ja 6.krs lasik.
LASITETTU PARVEKE
2. ja 5. krs umpik.
3. 4. ja 6.krs lasik.
B
II +22,900
B
II +22,900LTO
LT
O
JT
MH
KT+R+OH
KPH
KPH
S
VH ET MU
B65 2.kerrosB75 3.kerrosB85 4.kerrosB95 5.kerrosB105 6.kerros
20
Kurjenmäenkatu 8, Turku
24.6.2019
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
Merkkien selitykset
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
SK+PY
JK/PK
APK
P
LI/U
0 1 2 3 4 5
pohjapiirros 1:100
LTO
PP+KR
MU
RK
LI / U
JT LATTIALÄMMITYKSEN JAKOTUKIT,2.KRS HUONEISTOISSA
RYHMÄKESKUS
SÄHKÖKIUAS
LATTIAKAIVO
SUIHKUSEINÄ
PESUALLAS + ALLASKAAPP I+PEILIKAAPPI + KÄSISUIHKU
WC-ISTUIN
SUIHKUSEKOITTAJA
LIESI + UUNI
KEITITÖN ALTAAT JA KHH ALLAS
ASTIANPESUKONE (TASON ALLA)
JÄÄPAKASTINKAAPPI
MIKROAALTOUUNI
ALAKATTOKOTELOINTI
AVONAULAKKO
PYYKKI -JA SIIVOUSKOMERO
VARAUS PESUTORNILLE, JONKAPÄÄLLÄ HUONEISTOKOHTAINENILMANVAIHTOKONE (LTO)
TANKOKOMERO
HYLLYKOMERO
IRTOKALUSTUSESIMERKKI
LE-PYÖRÄHDYSYMPYRÄ
POHJOISNUOLI
SUUNTAAANTAVAMITTAKAAVA
SIJAINTIKAAVIO
KT =KEITTOTILAK =KEITTIÖOH =OLOHUONEH =HUONEALK. =ALKOVIKPH =KYLPYHUONEKHH =KODINHOITOHUONES =SAUNAVH =VAATEHUONE
IRT.VAR. =IRTAIMISTOVARASTOUVV =ULKOILUVÄLINEVARASTOLVV =LASTENVAUNU- JA APU- VÄLINEVARASTOSPK =SÄHKÖPÄÄKESKUSLJH =LÄMMÖNJAKOHUONE
3H+KT 55,0 m2
3H+KT+S+VH 60,0 m2
B61 2. kerrosB71 3. kerrosB81 4. kerrosB91 5. kerrosB101 6. kerros
B64 2. kerrosB74 3. kerrosB84 4. kerrosB94 5. kerrosB104 6. kerros
Asuntotyypit
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1h+kt 27,5m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP+KR
JK
/PK
SK
+P
Y
RK
LI/UAPK
MU
LASITETTU PARVEKE
2. ja 4. krs umpik.
3. 5. ja 6.krs lasik.
LTO
ET
KT+R+OH
KPH
B60 2.kerrosB70 3.kerrosB80 4.kerrosB90 5.kerrosB100 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
3h+kt 55,0m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP
+K
R
LI/
UA
PK
RK
MU
PP
+K
R
RK
JK
/PK
LI/
UA
PK
SK
+P
Y
LASITETTU PARVEKE 4. krs umpik.2. 3. 5. ja 6.krs lasik.
4. krs umpik.
2. 3. 5. ja 6.krs lasik.
4. krs umpik.
2. 3. 5. ja 6.krs lasik.
4. krs umpik.
2. 3. 5. ja 6.krs lasik.
LT
O
LT
O
MH1
MH2
KT+R+OH
ET
ETKT+R+OH
KPH
KPHM
U
B61 2.kerrosB71 3.kerrosB81 4.kerrosB91 5.kerrosB101 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
3h+kt+s+vh 60,0m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP
+K
R
RK
PP
+K
R
RK
SK+PY JK/PK LI/UAPK
MU
SK+PY
SK
+P
Y
JK
/PK
LI/U
AP
K
LASITETTU PARVEKE
2. ja 5. krs umpik.3. 4. ja 6.krs lasik.
2. ja 5. krs umpik.3. 4. ja 6.krs lasik.
2. ja 5. krs umpik.3. 4. ja 6.krs lasik.
LT
O
LT
O
LT
O
MH1
MH2
KT+R+OH
KT+R+OH
VH
ET
KPH
KPH
ET
VH
S
MU
B64 2.kerrosB74 3.kerrosB84 4.kerrosB94 5.kerrosB104 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
2h+kt+s+vh 50,0m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP+KR
PP
+K
R
RK
SK+PY
JK
/PK
LI/
UA
PK
RK
2. ja 5. krs umpik.
3. 4. ja 6.krs lasik.
LASITETTU PARVEKE
2. ja 5. krs umpik.
3. 4. ja 6.krs lasik.
B
II +22,900
B
II +22,900LTO
LT
O
MH
KT+R+OH
KPH
KPH
S
VH ET MU
B65 2.kerrosB75 3.kerrosB85 4.kerrosB95 5.kerrosB105 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
3h+kt 55,0m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP
+K
R
LI/
UA
PK
RK
MU
PP
+K
R
RK
JK
/PK
LI/
UA
PK
SK
+P
Y
LASITETTU PARVEKE4. krs umpik.2. 3. 5. ja 6.krs lasik.
4. krs umpik.
2. 3. 5. ja 6.krs lasik.
4. krs umpik.
2. 3. 5. ja 6.krs lasik.
4. krs umpik.
2. 3. 5. ja 6.krs lasik.
Ransk.ikk.
ar=300
LT
O
LT
O
JT
MH1
MH2
KT+R+OH
ET
ETKT+R+OH
KPH
KPH
MU
B61 2.kerrosB71 3.kerrosB81 4.kerrosB91 5.kerrosB101 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
3.7.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
3h+kt+s+vh 60,0m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP
+K
R
RK
PP
+K
RRK
SK+PY JK/PK LI/UAPK
MU
SK+PY
SK
+P
Y
JK
/PK
LI/U
AP
K
LASITETTU PARVEKE
2. ja 5. krs umpik.3. 4. ja 6.krs lasik.
2. ja 5. krs umpik.3. 4. ja 6.krs lasik.
2. ja 5. krs umpik.3. 4. ja 6.krs lasik.
LT
O
LT
O
LT
O
JTJT
MH1
MH2
KT+R+OH
KT+R+OH
VH
ET
KPH
KPH
ET
VH
S
MU
B64 2.kerrosB74 3.kerrosB84 4.kerrosB94 5.kerrosB104 6.kerros
autom. ovisuljin
P
Kurjenmäenkatu 8, Turku
22.5.2019
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
1h+kt 27,5m²
HUONEISTOT
POHJAPIIRROS 1:100
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
VAIHE1
PP+KR
JK
/PK
SK
+P
Y
RK
LI/UAPK
MU
LASITETTU PARVEKE
2. ja 4. krs umpik.
3. 5. ja 6.krs lasik.
LTO
ET
KT+R+OH
KPH
B60 2.kerrosB70 3.kerrosB80 4.kerrosB90 5.kerrosB100 6.kerros
21
Kurjenmäenkatu 8, Turku
24.6.2019
As Oy Turun Kurjenlinnan Piha
Merkkien selitykset
Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään
SK+PY
JK/PK
APK
P
LI/U
0 1 2 3 4 5
pohjapiirros 1:100
LTO
PP+KR
MU
RK
LI / U
JT LATTIALÄMMITYKSEN JAKOTUKIT,2.KRS HUONEISTOISSA
RYHMÄKESKUS
SÄHKÖKIUAS
LATTIAKAIVO
SUIHKUSEINÄ
PESUALLAS + ALLASKAAPP I+PEILIKAAPPI + KÄSISUIHKU
WC-ISTUIN
SUIHKUSEKOITTAJA
LIESI + UUNI
KEITITÖN ALTAAT JA KHH ALLAS
ASTIANPESUKONE (TASON ALLA)
JÄÄPAKASTINKAAPPI
MIKROAALTOUUNI
ALAKATTOKOTELOINTI
AVONAULAKKO
PYYKKI -JA SIIVOUSKOMERO
VARAUS PESUTORNILLE, JONKAPÄÄLLÄ HUONEISTOKOHTAINENILMANVAIHTOKONE (LTO)
TANKOKOMERO
HYLLYKOMERO
IRTOKALUSTUSESIMERKKI
LE-PYÖRÄHDYSYMPYRÄ
POHJOISNUOLI
SUUNTAAANTAVAMITTAKAAVA
SIJAINTIKAAVIO
KT =KEITTOTILAK =KEITTIÖOH =OLOHUONEH =HUONEALK. =ALKOVIKPH =KYLPYHUONEKHH =KODINHOITOHUONES =SAUNAVH =VAATEHUONE
IRT.VAR. =IRTAIMISTOVARASTOUVV =ULKOILUVÄLINEVARASTOLVV =LASTENVAUNU- JA APU- VÄLINEVARASTOSPK =SÄHKÖPÄÄKESKUSLJH =LÄMMÖNJAKOHUONE
Piirustusmerkkien selitykset
22
RakennustapaselostusASUNTO OY TURUN KURJENLINNAN PIHA
RAKENTAMINEN JA MYYNTIPeab OyPostikatu 220250 Turku
SUUNNITTELIJATArkkitehtisuunnittelu: Schauman Arkkitehdit OyRakennesuunnittelu: Sweco Rakennetekniikka OyLVIsuunnittelu: Rejlers Finland OySähkösuunnittelu: Sähköinsinööritoimisto Matti Leppä OyPohjarakennesuunnittelu: SM Maanpää Oy
YLEISTIEDOTAsunto Oy Turun Kurjenlinnan Piha toteutetaan Turun kaupungin Kurjenmäen kaupunginosaan osoitteeseen Kurjenmäenkatu 8, 20700 Turku. Kohde rakennetaan Asunto Oy Turun Kurjenlinnan Portin ja Asunto Oy Turun Kurjenlinnan Pihan yhdessä omistamalle tontille. Tontille rakennettavan kokonaisuuden toisessa vaiheessa rakennettava Kurjenlinnan Piha käsittää asuinkerrosten lisäksi loppuosan maantasokerroksen rakentamisesta. Kurjenlinnan Portin asuinrakennus sekä alapuolella sijaitseva kellari kokonaisuudessaan ja maantasokerroksen alkuosa rakentuu jo käynnissä olevan ensimmäisen vaiheen yhteydessä. Kurjenlinnan Pihassa on maantasokerroksen päällä viisi asuinkerrosta, joihin tulee yhteensä 50 asuntoa. Maantasokerros ja kellarikerros ovat pääosin yhtiöiden yhteishallinnassa. Maantasokerroksessa sijaitsevat autohalli ja autotallipaikat, tekninen tila, irtainvarastotila, talovarasto, siivoustila sekä ulkoiluvälinevarastot. Kellarikerroksessa sijaitsevat väestönsuoja, irtainvarastotila ja teknisiä tiloja. Tontin hallinnasta ja yhteisjärjestelyistä sovitaan yhtiöiden välille laaditulla hallinnanjakosopimuksella.
KAAVOITUSAlueella on voimassa oleva asemakaava. Alueen kaavoituksesta ja rakentamisesta on saatavilla lisätietoa Turun kaupungin kaupunkiympäristötoimialan asiakaspalvelusta sekä kaupungin internetsivuilta.
RAKENTEET, MATERIAALIT JA VARUSTEETUlkoalueetPihaalueella sijaitsevat aidat, istutukset ja varusteet toteutetaan ohjeellisesti asemapiirroksen mukaan. Osa pihan toiminnoista voidaan sijoittaa tontin ulkopuolelle yhteisjärjestelysopimuksen nojalla.
Perustukset ja alapohjaRakennus perustetaan pohjarakennesuunnittelijan ja rakennesuunnittelijan ohjeiden ja suunnitelmien mukaan. Alapohjarakenne on maanvastainen teräsbetonirakenne rakennesuunnitelmien mukaisesti.
Väli- ja yläpohjaVälipohjarakenteena on paikallavalettu teräsbetonirakenne. Yläpohja on paikallavalettu teräsbetoni/puurakenteinen.
VesikattorakenneAsuinrakennuksen vesikatteena on peltikate. Asuinrakennusten välisen autohallin vesikatto toteutetaan viherkattorakenteena. Yläpohjan/vesikaton turvavarusteet asennetaan turvallisuusmääräysten mukaisesti.
UlkoseinätUlkoseinät ovat pääosin rapattuja. Osa julkisivusta verhoillaan puupaneeleilla tai julkisivulevyillä julkisivusuunnitelmien osoittamassa laajuudessa.
VäliseinätHuoneistojen väliset kantavat seinät ovat betonirakenteisia. Asuntojen sisäiset väliseinät ovat pääosin levyrakenteisia. Kylpyhuoneiden seinät ovat levyrakenteisia, sekä vedeneristettyjä rakennesuunnitelmien mukaisesti. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä on lasia.
IkkunatAsuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia sisään aukeavia puualumiiniikkunoita. Osassa asunnoista on ranskalaistyyppinen parveke (ikkunaovi) pohjapiirustusten osoittamissa paikoissa. Ikkunoiden ulkopuite ja karmin ulkopinta ovat polttomaalattua alumiinia, näkyvät puuosat ovat maalattuja. Asuntojen ulkoikkunoihin lasien väliin asennetaan valkoiset vakiosälekaihtimet. Ikkunaovien yhteydessä on metallinen pystypinnakaide. Porrashuoneiden ja autohallin ikkunat ovat puu tai metallirakenteisia.
OvetAsuntojen ulkoovet ovat tehdasvalmisteisia vakioovia. Parvekkeiden ovet ovat yksilehtisiä, lasiaukollisia parvekeovia suunnitelmien mukaisesti. Parvekkeiden ovien ulkopuite ja karmin ulkopinta on polttomaalattua alumiinia ja näkyvät puuosat ovat maalattuja. Parvekkeiden oviin asennetaan sälekaihtimet pintaasenteisina. Huoneistojen sisäovet ovat vakiomallisia tehdasvalmisteisia väliovia tai liukuovia pohjapiirustusten mukaan. Saunan ovet ovat kokolasiovia.
Pääsisäänkäynnin ulkoovi on puu tai metallirakenteinen ja se varustetaan oven avausautomatiikalla. Porrashuoneen ja autohallin käyntiovet ovat metallirakenteisia. Autohallin ajoväylän ovi ja autotallien ovet ovat lämmöneristettyjä nostoovia ja ne varustetaan avausautomatiikalla.
ParvekkeetAsunnoissa on parveke pohjapiirustusten osoittamassa laajuudessa. Parvekkeet ovat pääosin betonirakenteisia, joiden kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita tai pinnoitettuja betonielementtejä arkkitehtisuunnitelman mukaan. Parvekkeille asennetaan avattavat parvekelasit pohja ja julkisivupiirustusten osoittamassa laajuudessa. Lasitetut parvekkeet ovat lasituksesta huolimatta vapaasti tuulettuvia, ulkoilman sääolosuhteille alttiita ulkotiloihin verrattavia tiloja. Parvekkeet varustetaan parvekelattiamatolla, pistorasialla, valaisimella ja kuivaustelineellä.
23
Hissi ja sisäportaatRakennus varustetaan valmistajan vakiohissillä, jossa on sivuille aukeavat automaattiovet. Porrassyöksyt ovat esivalmistettuja betoniporrassyöksyjä. Askelmapinnat ovat mosaiikkibetonia.
Huonetilojen pintamateriaalit
Tila Lattia Seinät KattoEteinen Parketti Maalattu Tasoitettu ja
maalattu/ruiskutasoitettu
Olohuone Parketti Maalattu RuiskutasoiteKeittiö Parketti Maalattu RuiskutasoiteMH / ALK Parketti Maalattu RuiskutasoitePesuhuone Laatta Laatta/Lasi PuupaneeliSauna Laatta Puupaneeli/
LasiPuupaneeli
Vaatehuone Parketti Maalattu Tasoitettu ja maalattu/ruiskutasoitettu
Alakatot ja kotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja kipsilevyalakattoja/koteloita. Kalusteseinien kotelot toteutetaan vaihtoehtoisesti kalustelevyllä. Jalkalistat ovat valkoisia puu tai mdflistoja. Märkätiloissa listoitukset ovat kosteudenkestävää materiaalia / käsittelemätöntä puuta. Kiinteiden kalusteiden peittämät seinät ovat tasoittamattomia ja maalaamattomia. Parkettia ei asenneta kiinteiden kalusteiden alle materiaalivalmistajan ohjeen mukaan.
Yleisten tilojen pintamateriaalitPorrashuoneiden seinät ovat pääosin maalattuja ja lattiat päällystetty muovimatolla tai vinyylilaatalla. Alas lasketut katot ovat pääosin Tlistoilla kannatettuja villalevykattoja. Ulkoiluväline ja irtaimistovarastojen lattiat, seinät ja katot ovat maalattuja. Autohallin lattia, seinät ja katto ovat käsittelemätöntä betonia. Autotallien lattiat ovat käsittelemätöntä betonia, seinät ja katot ovat maalattuja (ei tasoitusta).
Kalusteet ja varusteetKiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita erillisen arkkitehdin tai kalustetoimittajan laatiman kalustesuunnitelman mukaan toteutettuna. Keittiön, eteisen ja asuinhuoneiden kalusteiden ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdflevyä tai melamiinia. Eteisessä on umpiovelliset kaapit ja avonaulakko pohjapiirustusten mukaan. Kalusteiden rungot ovat valkoisia melamiinipintaisia. Keittiön pesuallas on työpöytätasoon upotettu RSTallas. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia. Keittiössä työpöydän ja yläkaapin väliin asennetaan laminaattilevy. Pesuhuoneisiin asennetaan allaskaappi altaan yhteyteen. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi ja valaisin erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Pesuhuoneissa on koukusto, WCpaperiteline ja suihkuseinäke. Vaatehuoneet varustetaan säätöhyllyillä ja vaatetangolla. Huoneistokohtaisiin irtaimistovarastoihin sijoitetaan hylly ja vaatetanko. Irtaimistovarastojen riippulukot sarjoitetaan asuntojen kanssa samaan sarjaan.
Laitteet ja koneetAsuntojen keittiöissä on 2 tai 4levyinen induktioliesi + kalusteuuni, integroitu jääpakastinkaappi, säädinkupu, integroitu astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouuneille kalusteessa pohjapiirustusten mukaan. Saunoissa on sähkökiuas. Jokaisessa asunnossa on liitäntävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
AUTOPAIKOITUSYhtiön myytävät autopaikat sijaitsevat maantasokerroksessa lämmitetyssä autohallissa ja erillisinä autotalleina. Kaikki autopaikat on mahdollista varustaa sähköauton latauslaitteella.
JÄTEHUOLTOJätehuoltopiste sijaitsee pihaalueella.
VÄESTÖNSUOJAYhtiöiden yhteinen väestönsuoja sijaitsee rakennuksen kellarikerroksessa.
LVIS- JA TELEJÄRJESTELMÄTRakennus liitetään kunnalliseen vesi, viemäri, sähkö ja kaukolämpöverkostoon. Asuntojen lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmänä on huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla (LTO). Ilmanvaihtokone sijoitetaan asunnon pesuhuoneeseen pohjapiirroksen mukaisesti. Asunnot on varustettu huoneistokohtaisella sähkön ja veden (kylmä ja lämmin vesi) mittauksella. Asunnoissa on verkkovirtatoimiset palovaroittimet. Yhtiössä on kaapelitelevisioverkko. Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla, joka mahdollistaa kiinteän internetyhteyden.
YLEISTÄTässä selosteessa esitetyt varuste ja materiaalitiedot on tarkennettu erillisessä kaluste ja materiaaliluettelossa.
Asiakas voi halutessaan esittää kaluste ja materiaaliluettelon sisällöstä poikkeavia omia toivomuksia ja muutostöitä ostamaansa asuntoon, joista annamme kirjallisen muutostyötarjouksen. Kaupanteon yhteydessä annettavasta muutostyöaikataulusta käy ilmi, millaisia muutoksia missäkin rakentamisen vaiheessa voidaan ottaa toteutusaikataulun puitteissa toteutettavaksi.
Tämä seloste on ohjeellinen ja perustuu tilanteeseen 23.5.2019. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin sekä soveltaa tarvittaessa suunnitelmissa esitettyjä mitoituksia.
Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
Peab Oy
24
Olemme sitoutuneet toimimaan seuraavasti:
Rakennamme kunnolla.
Sitoumus 1
Sitoumus 2
Sitoumus 3
Sitoudumme kosteudenhallintaan kokonaisvaltaisesti ja koulutamme koko henkilöstömme.
Olemme ottaneet käyttöön Kuivaketju10-toimintamallin kaikissa uusissa omaperusteisissa asunto- ja toimitilahankkeissamme, joiden suunnittelu on alkanut vuoden 2019 alun jälkeen.
Peab toimii kunnon rakentamisen puolestaMe olemme Suomen parhaita rakentajia. Kehitymme ja kasvamme. Teemme asiat kunnolla. Aina.
25
Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentajaRakennamme kotien lisäksi myös toimitiloja ja julkisia rakennuksia.
sertifioitua laatua
5,1 Mrd
€
500 Milj
. €Noi
n
11
15000konsernin liikevaihto
operatiivinen liikevaihto Suomessa
työntekijää konsernissa
päätoimipistettä Suomessa: Helsinki, Turku, Tampere, Vaasa, Seinäjoki, Jyväskylä, Kuopio, Oulu, Lappeenranta, Lieto, Leppävesi
Yli800
suomalaista osaajaa
Meillä on Suomen tyytyväisimmät asiakkaat.Peab sai parhaat pisteet* laajassa tutkimuksessa,jossa olivat mukana Suomen suurimmat rakennusliikkeet.
*Epsi Rating, uudisasuntorakentamisen asiakastyytyväisyystutkimus 2018.
26
Muistiinpanoja
27
Muistiinpanoja
BR
IIFFI
10/
2019
Ota yhteyttä, niin laitetaan kotiasiat kuntoon!
Peab Asuntomyynti / Postikatu 2, 20250 Turku
Birgitta Suovanen
Asuntomyyjä, LVV
p. 040 139 1800
3.10.2019
peabkoti.fi