Upload
others
View
8
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Mέθοδοι Ανάλυσης Κόστους Κύκλου Ζωής
Ε. ΜΑΘΑΣ B.Eng., M.Sc.ΤΜΗΜΑ ΠΡΟΩΘΗΣΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΩΝ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΩΝ ΚΑΙ ∆ΙΕΘΝΩΝ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΩΝ
∆ιεύθυνση Τεκµηρίωσης, ∆ιάδοσης και Ανάπτυξης - Marketing
∆ιεύθυνση Τεκµηρίωσης, ∆ιάδοσης και Ανάπτυξης - Marketing
Life
Cyc
le C
ost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
-- -M
ethods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
ΧΡΗΣΙΜΑ ΣΤΑΤΙΣΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ
Στόχος της ΕΕ είναι η µείωση των εκποµπών αερίων του θερµοκηπίουκατά 8 % έως την περίοδο 2008 – 2012, συγκριτικά µε τα επίπεδα ρύπωντου 1990. ΄και ο διπλασιασµός των ΑΠΕ από 6% στο 12% της συνολικήςκατανάλωσης ενέργειας έως το 2010;
Το 40 % της τελικής ζήτησης ενέργειας στην ΕΕ (970 Mtoe) καταναλώνεται στον οικιακό & τριτογενή τοµέα (στοιχεία 2001;
Το 25 % της ηλεκτρικής ενέργειας στην ΕΕ (2.284 TWh)καταναλώνεται στον εµπορικό και δηµόσιο τοµέα (στοιχεία 2001)
Το διαθέσιµο δυναµικό εξοικονόµησης στον τριτογενή τοµέα έως το 2010εκτιµάται σε 22% - αντιστοιχεί στο 20 % του στόχου/δέσµευσης της ΕΕ σύµφωνα µε το Kyoto.
∆ιεύθυνση Τεκµηρίωσης, ∆ιάδοσης και Ανάπτυξης - Marketing
ΣΧΕΤΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - Ο∆ΗΓΙΕΣ
Life
Cyc
le C
ost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
-- -M
ethods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
Οδηγία για την Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων :
Τα Κράτη Μέλη της ΕΕ πρέπει να εφαρµόζουν πρότυπα ενεργειακής αποδοτικότητας στα µεγάλα υπάρχοντα κτίρια (> 1.000 m² ) όταν αυτά ανακαινίζονται ;
Κατά την κατασκευή, πώληση ή µίσθωση κτιρίου πρέπει να χορηγείται / απαιτείταιΤαυτότητα / Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης;
Οδηγία για Φιλοπεριβαλλοντικές - Πράσινες Προµήθειες :
Η DG MARKT (Directorate D – Συµβάσεις ∆ηµοσίων Προµηθειών) προβάλλει ως αναγκαιότητα, να λαµβάνεται υπόψη ο περιβαλλοντικός παράγων σε κάθε στάδιο διαικπεραίωσης συµβολαίων στις ∆ηµόσιες Προµήθειες
Η ΕΕ προτίθεται να εκδόσει έναν Πρακτικό Οδηγό στις αρχές του 2005.
∆ιεύθυνση Τεκµηρίωσης, ∆ιάδοσης και Ανάπτυξης - Marketing
Life
Cyc
le C
ost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
-- -M
ethods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
H Βασική Σχέση την οποία καλούνται να επιλύσουν οι µέθοδοι / λογισµικό:
LCC = I + Repl + E + W + OM&R - Res
Όπου:
LCC = Συνολικό ΚΚΖ (Παρούσα Αξία) του επιλεγµένου σεναρίου/παραδείγµατοςΙ = Παρούσα Αξία Επενδυτικού ΚόστουςRepl = Παρούσα Αξία Απόσβεσης ΚεφαλαίουΕ = Παρούσα Αξία Κόστους ΕνέργειαςW = Παρούσα Αξία Κόστους ΎδρευσηςOM&R = Παρούσα Αξία Κόστους Συντήρησης & ΕπισκευώνRes = Παρούσα Αξία Κόστους ∆ιάθεσης (+ πώληση, – κόστος κατεδάφισης)
∆ιεύθυνση Τεκµηρίωσης, ∆ιάδοσης και Ανάπτυξης - Marketing
ΚτιριακήΣχεδιαστική Λύση Α
ΚτιριακήΣχεδιαστική Λύση Α
ΚτιριακήΣχεδιαστική Λύση Β
ΚτιριακήΣχεδιαστική Λύση Β
ΚτιριακήΣχεδιαστική Λύση Γ
ΚτιριακήΣχεδιαστική Λύση Γ
Εξιδανικευµένοεργαλείο ανάλυσης
LCCA
Επιλογή λύσης βασισµένη στα
αποτελέσµατα της µεθοδολογίας LCC
Construction and operational phases
Recording of data and decisionsRecording of
data and decisions
Φάσεις Κατασκευής & Λειτουργίας
Καταγραφήδεδοµένων & αποφάσεων
ΙδανικήΙδανική διαδικασία λειτουργικότητας για την Λήψη Απόφασηςδιαδικασία λειτουργικότητας για την Λήψη Απόφασης
Life
Cyc
le C
ost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
-- -M
ethods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
∆ιεύθυνση Τεκµηρίωσης, ∆ιάδοσης και Ανάπτυξης - Marketing
Σκοπιµότητα Σχεδίαση
Σύνθεση Κατασκευή
∆ιάθεση
∆οµικ΄ά
Επίπεδο άνεσης
Φινίρισµα
Λειτουργία
Κέλυφος
Χάλυβας , Μπετόν, κλπ
Επικαλύψεις,στέγη, κουφώµατα κλπ
Ενέργεια, κλιµατισµός, ύδρευση,Επικοινωνίες κλπ
Μπετόν, in-situ ή pre-cast, τύπος, κλπ
Τελειώµατα, µικροεξαρτήµατα, κλπ
Αντλίες, Λέβητας, καλωδιώσεις, σωληνώσεις,φωτιστικά κλπ
Χρωµατισµοί, δάπεδα, εξαρτήµατα θυρών,κλπ
ΣυντήρησηΛειτουργία Περιβάλλον
∆ιάθεσηΚόστος Για όλα τα επίπεδα
Επίπεδο 3 Λεπτοµερές
Επίπεδο 2Σύστηµα
Επίπεδο 1Στρατηγική
ΣΧΕ∆ΙΑΣΗΣΧΕ∆ΙΑΣΗ ∆ΙΑ∆ΙΚΑΣΙΩΝ ∆ΙΑ∆ΙΚΑΣΙΩΝ -- ΕΠΙΠΕ∆ΩΝ ΑΠΟΦΑΣΗΣΕΠΙΠΕ∆ΩΝ ΑΠΟΦΑΣΗΣ
Life
Cyc
le C
ost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
-- -M
ethods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
∆ιεύθυνση Τεκµηρίωσης, ∆ιάδοσης και Ανάπτυξης - Marketing
Μεθοδολογία / Λογισµικό που αναπτύσεται στα πλαίσια του EU5RTD/GROWTHΠροσέγγιση για την πρόβλεψη LC κόστους και απόδοσης στις κτιριακές υποδοµέςΣυµµετέχουν 13 Εταίροι από 7 χώρες
Πολλά υποσχόµενο, καθώς :
•διαθέτει χαρακτηριστικά expert-system
•εφαρµόζει τη θεωρία της Ανάλυσης Ρίσκου
•ενσωµατώνει δυνατότητα αξιολόγησης περιβαλλοντικών & κοινωνικών επιπτώσεων
•διαθέτει δυναµική βάση δεδοµένων για υλικά
•επικουρείται από µοντέλα για την ποσοτικοποίηση της αξιοπιστίας συστηµάτων
www.eurolifeform.com
Life
Cyc
le C
ost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
-- -M
ethods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
EuroLifeForm
∆ιεύθυνση Τεκµηρίωσης, ∆ιάδοσης και Ανάπτυξης - Marketing
FactorsAlternativ
ELECTRICALHVAC
ConstructionMaintena
nceOperationManage
mentCalculationsAssumpti
onsFront page
Life
Cyc
le C
ost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
-- -M
ethods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
Met
hods
& T
ools LCProfit
ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ
∆ΙΑΧΕΙΡΙΣΗ
ΠΑΡΑΓΟΝΤΕΣ
ΛΕΙΤΟΥ
ΡΓΙΑ
ΥΠΟΘ
ΕΣΕΙΣ
ΑΡΧΙΚΗ
ΟΘΟΝ
Η
ΥΠΟΛ
ΟΓΙΣΜΟ
Ι
ΦΟΡΜΑ ΕΙΣΑΓΩΓΗΣ ΥΠΟΘΕΣΕΩΝ
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΤΥΠΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ (ΚΩ∆ΙΚΟΠΟΙΗΜΈΝΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΟΠΟΙΗΣΗ)ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΚΥΡΙΟ ΥΛΙΚΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗ ∆ΙΑΡΚΕΙΑ ΖΩΗΣΥΠΟΛΟΙΠΟ ΑΞΙΑΣΚΟΣΤΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ (ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ή ΑΓΟΡΑΣ)
ΕΙΣΑΓΩΓΗ ∆Ε∆ΟΜΕΝΩΝ ΑΠΟ ΠΡΟΤΥΠΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ:
ΕΠΙΤΟΚΙΑ – ΠΛΗΘΩΡΙΣΜΟΦΠΑΚΟΣΤΟΣ Υ∆ΡΕΥΣΗΣKΟΣΤΟΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣΣΤΟΙΧΕΙΑ ΜΙΣΘΩΤΗ∆ΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣΥΝΤΗΡΗΣΗΑΣΦΑΛΙΣΗΦΟΡΟΣ Ι∆ΙΟΚΤΗΣΙΑΣΠΡΟΣΩΠΙΚΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣΚΟΣΤΟΣ ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑΣΚΟΣΤΟΣ ΑΠΟΡΡΙΜΑΤΩΝHVAC
ΦΟΡΜΑΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗΣΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ
ΦΟΡΜΑΥΠΟΛΟΓΙΣΤΙΚΗΣΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗΣ
ΦΟΡΜΑΣΤΟΙΧΕΙΩΝΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ
ΦΟΡΜΑΥΠΟΛΟΓΙΣΜΩΝ
ΦΟΡΜΑΕΙΣΑΓΩΓΗΣΣΤΟΙΧΕΙΩΝΥΠΟΘΕΣΕΩΝ
∆ιεύθυνση Τεκµηρίωσης, ∆ιάδοσης και Ανάπτυξης - Marketing
ASSUMPTIONS Sample building
Note: Enter all costs with a value as per baseline NOK date Information building Information tenant Building name Sample Building Tenant Sample departmentLocation Oslo Use of premises OfficesBuilding type Office/admin. bldg. Number of employees 270Gross area building 8.000 m2 Main building material Concrete Time and interest Functional lifetime 60 years Baseline NOK date 15.jul.98Residual value 0 % Occupancy date (CV date) 15.okt.00
Calculation interest rate 6,3 %Assessed valuation/purchaseValue building NOK 0,0 mn Property tax AssumpStart of interest charges 15.okt.97 Tax rate 37 % tionsValue site NOK 8,5 mn Premium rate 0,70 %Start of interest charges 15.okt.97 Page 2Annual ground rent NOK 0 Water and sewer charges
Average water consumption 0,6 m3/m2/yearConstruction project Water charges: NOK 7,00/m3Project number 98000 Sewer charges: NOK 9,00/m3Project class New construction Subsc. chg./meter rental NOK 1.500Budget NOK 120,0 mn Value-added tax 23 %Construction time 18 mo(s). Main burden of payment 0,65 Waste disposal
Waste prod./empl./year: 2,6 m3Oper. staff/operation number Waste dumpster/unit: 20 m3Senior engineer 0,0 Hire cost dumpster/unit: NOK 5.000/yr.Works technician 1,0 Collection cost per pick-up: NOK 800Head of works 0,0 Waste disposal chg. landfill: NOK 100/m3Techical works operative 0,0 Works operator 0,0 Administration Landlord’s share 10 % Administration cost: NOK 30/m2Misc. exp. consumables NOK 15/m2
Energy amount priceManagement Elec. Energy 99 kWh/m2 NOK0,400/kWhTable interval 5 year(s) Max. capacity 150 kW NOK 325/kWIncr. for dsgn, VAT, misc. 25 % Elec. charges NOK0,056/kWhReplacement incr. 15 % Fixed charges NOK 3.000/yr.Rate periodic maintenance 50 % Heat energy 121 kWh/m2 NOK0,400/kWh
Heating source District heating
Cleaning services Cleaning area Floor surface CapacityOffices 5.500 m2 Linoleum 350 m2/hr.Corridors 600 m2 Linoleum 450 m2/hr.Cafeteria 300 m2 Linoleum 300 m2/hr.Toilets 100 m2 Tile 120 m2/hr.Entry/customer service* 100 m2 Tile 500 m2/hr.
Work hours per day 7,50 Incr. throrough clean./window wsh 10 %Work days per year 260 days Calculation performed Firm DateNils Arne Gundersen Statsbygg 15.08.98
Life
Cyc
le C
ost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
-- -M
ethods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
Met
hods
& T
ools STATSBYGG – LCProfit
•Excel format•www.statsbygg.no
3 O P E R A T IN G C O S T SSample Building
3 1 O P E R A T IO N A N D S E R V IC E S
O P E R A T IN G S T A F FPositions Type Wage costs including social security charges
1084 senior engineer+ 1,0 1136 works technician NOK 315.000+ 1137 head of works+ 1203 technical works operative+ 1216 works operator= 1,0 NOK 315.000
Miscellaneous operating costs NOK15/m2 NOK 120.000
Annual cost operating staff NOK 435.000
3 2 C L E A N IN G S E R V IC E SPositions Type Working hours Hourly rate Annual cost
1,0 1129 cleaner 1.950 NOK 159/hr. NOK 310.918
Area category Cleaning area Floor covering Capacity No. hrs.per day1 Offices 5.500 m2 Linoleum 350 m2/hr. 15,7 hours2 Corridors 600 m2 Linoleum 450 m2/hr. 1,3 hours3 Cafeteria 300 m2 Linoleum 300 m2/hr. 1,0 hours4 Toilets 100 m2 Tile 120 m2/hr. 0,8 hours5 Entry/customer ser 100 m2 Tile 500 m2/hr. 0,2 hoursSum daily cleaning 6.600 m2 19,1 hoursIncrement thorough annual cleaning and window washing 10 % 1,9 hoursSum cleaning 21,0 hours
Annual cleaning cost 21,0 hours 260 days NOK 159/hr. NOK 870.116
Oper-3 3 E N E R G Y ation
Elect. consumption Quantity PriceConsumption cost 99 kWh/m2 792.000 kWh NOK0,400/kWh NOK 316.800 Page 6
+ Elect. charges 792.000 kWh NOK0,056/kWh NOK 44.510+ Maximum capacity 150 kW 325 kr/kW NOK 48.750+ Fixed amount NOK 3.000= Taxable basis NOK 413.060+ Value-added tax 23 % NOK 95.004= Cost of elect. consumption NOK 508.064
Heating Quantity PriceConsumption cost 121 kWh/m2 968.000 kWh NOK0,400/kWh NOK 387.200
+ Value-added tax 23 % NOK 89.056= Cost of heating NOK 476.256
Annual energy cost NOK 984.320
SUM OPERATING COSTS NOK 2.289.437
· ·
· ·
···
4 M A IN T E N A N C ESample building
This is a summary presentation of periodic maintenance and replacements calculated for theindividual technical areas in the attachments.
Mainte-nance and replace-
mentsCV sum main. in
NOK
CV sum repl. in NOK
CV sum in NOK
Per interval in NOK 1000
Area 1000 1000 1000 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55BUILDING 3076 3546 6622 771 1785 2405 5180 771 4751 771 15334 2578 1785 771HVAC 1054 2139 3193 441 441 1129 2338 991 5254 441 3025 1129 991 441
ELEC 1720 9013 10733 600 5706 1763 10983 600 10544 600 11358 1763 5706 600SUM 5850 14698 20548 1812 7932 5297 18501 2362 20549 1812 29717 5470 8482 1812
Mainte-nance Land-lord in NOK
Tenant in NOK
Tnt./ Lndld. in NOK
Area 1000 1000 1000BUILDING 2196 880
HVAC 828 226ELEC 1260 460SUM 4284 460 1106
Replace-ments
Land-lord in NOK
Tenant in NOK
Tnt./ lndld in
NOKArea 1000 1000 1000
BUILDING 2336 1210HVAC 1591 548ELEC 3403 5610
SUM 7330 5610 1758
Main-tenance
Page 7
Enter the assumptions for the calculations in the attachments divided into technical areas:Attach. 1 Building works maintenance and replacementsAttach. 2 HVAC installations maintenance and replacementsAttach. 3 Electrical installations maintenance and replacements
Periodic maintenance and replacements
0
5000
10000
15000
20000
25000
30000
35000
5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55Years (interval)
Distribution by item4112 %
4225 %
4363 %
Distribution landlord/ tenant
Tnt.27 %
Lld.58 %
Tt./ld.15 %
Distribution by area
ELEC52 %
BUILDING32 %
HVAC16 %
This chart shows the distribution of maintenance costs among:41General maintenance42 Periodic maintenance 43 Replacements
This chart shows the distribution of maintenance costs among:1. Landlord’s responsibility and cost2. Tenant’s responsibility and cost3. Tenant’s cost and landlord’s responsibility
This chart shows the distribution of maintenance cost among the three technical areas
C A L C U L A T IO N FA C T O R SSample building
In s u r a n c e p r e m i u m sConcrete 0,1 %Stone/brick 0,2 %Steel 0,3 %Timber 0,4 %
O p e r a t i n g s t a f f w a g e c o s t s Wage costs:1084 senior engineer NOK 355000 incl. soc. sec. costs.1129 cleaner 166 % NOK 310918 incl. soc. sec. costs and consumables1136 works technician NOK 315000 incl. soc. sec. costs 1137 head of works NOK 345000 "1203 technical works operative NOK 315000 "1216 works operator NOK 295000 "
T i m eNumber of years from occupancy to start of interest charges building -3,0 yr(s).Number of years from occupancy to start of interest charges site -3,0 yr(s).Number of years from occupancy to main burden of payment payout -0,5 yr(s).Functional lifetime/depreciation time 60,0 yr(s).
D i s c o u n t i n g f a c t o r sDiscounting factor start of interest charges building-occupancy 1,2014Discounting factor start of interest charges site-occupancy 1,2014Discounting factor functional lifetime 0,0256Discounting factor main burden of payment 1,0321
Discounting factor table interval t Dt5 years 0,7368
10 years 0,542815 years 0,399920 years 0,294725 years 0,217130 years 0,160035 years 0,117940 years 0,086845 years 0,064050 years 0,047155 years 0,034760 years 0,0256
S u m m a t i o n f a c t o r sSummation factor functional lifetime 15,4669
A n n u i t y / a n n u a l c o s t f a c t o r s FactorsAnnuity factor functional lifetime 0,0647
Page 17
≈bt
≈tpt
=T
=+= −TT rD )1(
=+= − btb rD )1(
=+= − tpttp rD )1(
=++
=−
T
T
T rrrS
)1()1( 1
=+−
=−Tr
rb)1(1
≈tot
=+= − tobtto rD )1(
tt rD −+= )1(
Kap
talk
ostn
ad
Årlig FDV
Utskiftninger
Nåv
erdi
- le
vetid
skos
tnad
Brukstid
Diskontering til nåverdi
A N N U A L C O S T A N A L Y S IS
98000 Sample buildingNew construction Oslo
In f o r m a t i o n a n d a s s u m p t i o n sTenant Sample department Calc. rate of return 6,3 %Use of premises Offices Baseline NOK date 15. jul. yyyyNumber of employees 270 Functional lifetime 60 yearsGross area 8.000 m2 Budget parameters NOK 120,0 mnValue building Value site NOK 8,5 mn
Assump-l l l u s t r a t i o n tions
Page 2
Calcu-lation
Page 3
Manage-ment
A n n u a l c o s t s Annual costs with baseline NOK value 15. jul. yyyy
Landlord's resp. Tenant's resp. Landlord's resp. Total Page 5and cost and cost - tenant's cost annual cost
1 Capital cost NOK 8.651.206 NOK 8.651.206NOK 1.081/m2 NOK 1.081/m2 Oper-
2 Management cost NOK 692.815 NOK 200.309 NOK 893.124 ationNOK 87/m2 NOK 25/m2 NOK 112/m2
3 Operating cost NOK 43.500 NOK 1.854.437 NOK 391.500 NOK 2.289.437 Page 6NOK 5/m2 NOK 232/m2 NOK 49/m2 NOK 286/m2
4 Maintenance cost 889.384 kr NOK 407.322 NOK 220.924 NOK 1.517.629NOK 111/m2 NOK 51/m2 NOK 28/m2 NOK 190/m2 Main-
Sum annual costs NOK 10.276.905 NOK 2.261.758 NOK 812.733 NOK 13.351.396 tenanceper square metre NOK 1.285/m2 NOK 283/m2 NOK 102/m2 NOK 1.669/m2per employee NOK 38.063 NOK 8.377 NOK 3.010 NOK 49.450 Page 7
Alter-natives
Page 16
Factors
C a l c u l a t e d b y : Page 17Nils Arne Gundersen Statsbygg 15. aug. yyyy
Distribution MOMTen./Lld.
17 %
Ten.48%
Lld.35 %
Distribution capital/MOM costs
MOM35 %Capital
65 %
Distribution MOM
432 %
349 %
219 %
Οθόνη Αποτελεσµάτων
Ιστογράµµατα επιπτώσεων µεταξύ προτεινόµενων λύσεων. ∆υνατότητα παρουσίασης µε άλους γραφικούς τρόπους
Οθόνη Βάσης ∆εδοµένων Υλικών
Επισκόπηση όλων των υλικών µε τις Τιµές εκλυόµενων ρύπων κατά την παραγωγή αλλά και κατά την χρήση
Οθόνη Επιλογών
Επισκόπηση των εξισώσεωνπου χρησιµοποιεί το εργαλείο για υπολογισµό καταναλώσεων - επιπτώσεων ανά υλικό
Κύρια Οθόνη Εργασίας
∆εξιά είναι τα Στάδια Υλοποίησης& αριστερά οι εξειδικευµένες λύσειςµε πίνακα επιλογών
∆ιεύθυνση Τεκµηρίωσης, ∆ιάδοσης και Ανάπτυξης - Marketing
LCA In Sustainable Architecture - Lisa
Life
Cyc
le C
ost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
-- -M
ethods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
Ανάλυση ελαχιστοποίησηςΠεριβαλλοντικών επιπτώσεωνσε κατοικίες µε χρήση LCA
Ανάλυση ελαχιστοποίησηςΠεριβαλλοντικών επιπτώσεωνστις υποδοµές της Ολυµπιάδας του Σίδνεϋµε χρήση LCA
www.lisa.au.com
∆ιεύθυνση Τεκµηρίωσης, ∆ιάδοσης και Ανάπτυξης - Marketing
•Έκδοση του Υπουργείου Μεταφορών τών Η.Π.Α.
•Έως 6 συνεπεξεργαζόµενα σενάρια
•Προσαρµοσµένο για µεγάλα έργα οδοποιίας
•Βασισµένο στο excel
•Εµπεριέχει εκτενείς βάσεις δεδοµένων µε στατιστικά στοιχεία αναφορικά µε δείκτες ατυχηµάτων, (εργατικών – τροχαίων)“µποτιλιαρίσµατα”, ( σχεδιαστικοί παράγοντες αποφυγής)συντελεστές χρήσεων, (τεχνικές – υλικά – περιβαλλοντικά) κλπ.
•Ελεύθερη πρόσβαση•www.hfwa.dot.gov/infrastructure/asstmgmt/lccasoft.htmLi
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
-- -M
ethods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
Met
hods
& T
ools econ212
∆ιεύθυνση Τεκµηρίωσης, ∆ιάδοσης και Ανάπτυξης - Marketing
LCCA – Refurb (SAVE)
Life
Cyc
le C
ost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
-- -M
ethods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
Μεθοδολογία – Χρήση/αξιολόγηση υπαρχόντων/διαθέσιµων εργαλείων LCC Συµµετέχουν 16 Εταίροι από 8 χώρες (Αυστρία, Τσεχία, Γερµανία, Φινλανδία, Γαλλία, Νορβηγία, Σλοβακία)
∆ιαχωρισµός υπαρχόντων τεχνικών/εργαλείων συγκριτικά µε την καταλληλότητά τους για εφαρµογή στην ανακαίνιση κτιρίων,
Σύνθεση µίας διεργασίας λήψης αποφάσεων, η οποία θα µεριµνά ώστε η ΕΚΚΖ να λαµβάνεται υπόψιν κατά τις διαφορετικές φάσεις σχεδίασης – κυρίως στο δηµόσιο κτιριακό τοµέα –σύµφωνα µε τις απαιτήσεις των ∆ηµοσίων Προσφορών
∆οκιµή των εργαλείων και της υπό ανάπτυξης διεργασίας λήψης αποφάσεων σε κτίρια που θα έχουν τον ρόλο επιδεικτικών εφαρµογών
Αποτίµηση των επιδεικτικών εφαρµογών, κυρίως από την σκοπιά της επαναληψιµότητας
Εισαγωγή δεδοµένων για περαιτέρω ανάπτυξη συνθηκών πλαισίου εργασίας σχετικά µε την προετοιµασία της Κοινοτικής Οδηγίας για τις ∆ηµόσιες Προσφορές
ΚΑΠΕ – Βασικός εταίρος για την ανάπτυξη µεθοδολογίαςΕΕΤΑΑ – Εταίρος για την διάδοση των αποτελεσµάτων στην Τοπική Αυτοδιοίκηση∆ΗΜΟΣ ΒΟΛΟΥ – Εταίρος / “Xορηγός” του κτιρίου για επιδεικτική εφαρµογή
∆ιεύθυνση Τεκµηρίωσης, ∆ιάδοσης και Ανάπτυξης - Marketing
ΑΛΛΑ ΕΡΓΑΛΕΙΑ
Life
Cyc
le C
ost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
-- -M
ethods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
RAE : Λογισµικό, κυρίως για την ανάλυση ενοικιοστασίων, έµµεση ανάλυσηLCC, µόνο στα Φινλανδικά.
SAKU:Λογισµικό, excel, απλό και εύχρηστο, επιλύει το LCC για δύο µόνο εναλλακτικά σενάρια, µόνο στα Φινλανδικά.
BREEAM: Μεθοδολογία, Βρετανικής προέλευσης, αναλύει και ποιοτικά στοιχεία υγιεινής – αποδοτικότητας χώρου εργασίας (για Βιοµηχανικά Κτίρια)
LEED: Λογισµικό, Αµερικανικής προέλευσης, αναλύει περιβαλλοντικούς παράγοντες αλλά και κοινωνικούς. Λειτουργεί σε τρία επίπεδα – Σχεδίαση, Κατασκευή, Ολοκλήρωση.(για Βιοµηχανικά Κτίρια)
∆ιεύθυνση Τεκµηρίωσης, ∆ιάδοσης και Ανάπτυξης - Marketing
ΕΠΙΛΟΓΟΣ
Life
Cyc
le C
ost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
Li
fe C
ycle
Cost
ing A
nal
ysis
-- -M
ethods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
Met
hods
& T
ools
Τα περισσότερα εργαλεία της αγοράς αποτελούν χρήσιµα βοηθήµατα καθώς επιτρέπουν:
Την κατανόηση των επιλογών σε δεδοµένα εισαγωγής
Την εξοικείωση µε µεθοδολογίες καθώς αρκετά διαθέτουν παραδείγµατα κτιρίων & Οδηγούς Χρήσης
Συλλογή στοιχείων από ενσωµατωµένες βάσεις δεδοµένων ποιοτικών/περιβαλλοντικώνχαρακτηριστικών υλικών & συστηµάτων
Η Αποτελεσµατικότητα των εργαλίων ποικίλει ανάλογα µε το λόγο για τον οποίο σχεδιάστηκαν καθώς και την πληρότητα των βάσεων δεδοµένων που χρησιµοποιούν
Αποτελούν σηµαντικό βοήθηµα για την αξιολόγηση λύσεων καθώς επιτρέπουν µία απλοϊκή ή σύνθετη ανάλυση LCC
Οι περιβαλλοντικές ευαισθησίες – Κοινοτικές Οδηγίες αποτελούν έναυσµα για ποιοτικότεραεργαλεία, συνεπώς και βελτιωµένα κτίρια / περιβάλλον
Σηµαντικότατο ρόλο στο τελικό προϊόν έχει η ποιότητα κατασκευής καθώς οι κακοτεχνίεςαποτελούν το αντίδοτο της άρτιας σχεδίασης
Η επιλογή πιστοποιηµένων τεχνικών εταιρειών συµβάλλει στην αποφυγή κακοτεχνιών