20
LOKACIJA

LOKACIJA - Ekonomski fakultet · •Mikrolokacija- izbor mesta za izgradju prodajnih objekata i njihovih snabdevacionih centara • Najpogodnija lokacija – pristupačna • Principi

  • Upload
    others

  • View
    9

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: LOKACIJA - Ekonomski fakultet · •Mikrolokacija- izbor mesta za izgradju prodajnih objekata i njihovih snabdevacionih centara • Najpogodnija lokacija – pristupačna • Principi

LOKACIJA

Page 2: LOKACIJA - Ekonomski fakultet · •Mikrolokacija- izbor mesta za izgradju prodajnih objekata i njihovih snabdevacionih centara • Najpogodnija lokacija – pristupačna • Principi

TRI NAJZNAČAJNIJA FAKTORA ZA USPEH MALOPRODAVCA

• LOKACIJA

• LOKACIJA

• LOKACIJA

Page 3: LOKACIJA - Ekonomski fakultet · •Mikrolokacija- izbor mesta za izgradju prodajnih objekata i njihovih snabdevacionih centara • Najpogodnija lokacija – pristupačna • Principi

TEORIJSKE POSTAVKE LOKACIJE

• Tri osnovna tipa lokacije u maloprodaji: - Lokacija sa potpuno slobodnim prostorima - Lokacija u okviru šoping centara - Lokacija sa gradskim centrima

• Politika praćenja vs. politika privlačenja

Page 4: LOKACIJA - Ekonomski fakultet · •Mikrolokacija- izbor mesta za izgradju prodajnih objekata i njihovih snabdevacionih centara • Najpogodnija lokacija – pristupačna • Principi

• Mikrolokacija- izbor mesta za izgradju prodajnih objekata i njihovih snabdevacionih centara

• Najpogodnija lokacija – pristupačna

• Principi prilikom planiranja prostornih dimenzija maloprodajnih objekata

Page 5: LOKACIJA - Ekonomski fakultet · •Mikrolokacija- izbor mesta za izgradju prodajnih objekata i njihovih snabdevacionih centara • Najpogodnija lokacija – pristupačna • Principi

DEMOGRAFSKE KARAKTERISTIKE

Muškarci 44% Žene

56%

POL

ZANIMANJE

248

20 33 117

45

Page 6: LOKACIJA - Ekonomski fakultet · •Mikrolokacija- izbor mesta za izgradju prodajnih objekata i njihovih snabdevacionih centara • Najpogodnija lokacija – pristupačna • Principi

GDE NAJČEŠĆE KUPUJETE?

Idea 9% Vero

3%

Maxi 44%

Shop & Go 12%

Aman 6%

Privatnik 5%

Roda 3%

Tempo 6%

Lidl 5%

Merkator 0%

Aroma 3%

Ostalo 4%

Page 7: LOKACIJA - Ekonomski fakultet · •Mikrolokacija- izbor mesta za izgradju prodajnih objekata i njihovih snabdevacionih centara • Najpogodnija lokacija – pristupačna • Principi

RAZLOZI ZAŠTO TU NAJČEŠĆE KUPUJETE?

Uredjenost 10% Ljubaznost

7%

Usluga 8%

Asortiman 25%

Blizina 35%

Cene 12%

Uslovi plaćanja 3%

Parking 0%

Page 8: LOKACIJA - Ekonomski fakultet · •Mikrolokacija- izbor mesta za izgradju prodajnih objekata i njihovih snabdevacionih centara • Najpogodnija lokacija – pristupačna • Principi

KOME JE BLIZINA NAJBITNIJA?

180

10 18 77

35

Važnost blizine po radnom statusu

BLIZINA 35% ASORTIMAN 20% CENE 20%

Page 9: LOKACIJA - Ekonomski fakultet · •Mikrolokacija- izbor mesta za izgradju prodajnih objekata i njihovih snabdevacionih centara • Najpogodnija lokacija – pristupačna • Principi

KOJA VAM JE NAJBLIŽA PRODAVNICA?

Idea 8%

Vero 4%

Maxi 36%

Shop & Go 18%

Aman 7%

Privatnik 14%

Roda 1%

Tempo 0%

Lidl 1%

Merkator 0%

Aroma 4%

Metro 0%

Univer 0% Pijaca

1%

Page 10: LOKACIJA - Ekonomski fakultet · •Mikrolokacija- izbor mesta za izgradju prodajnih objekata i njihovih snabdevacionih centara • Najpogodnija lokacija – pristupačna • Principi

ODLAZAK U VELIKE KUPOVINE

57.00% 58.00% 58.50%

55.00%

43.00% 42.00% 41.50% 45.00%

0.00%

10.00%

20.00%

30.00%

40.00%

50.00%

60.00%

70.00%

2016 2017 2018 2019

DA

NE

GODINA

Page 11: LOKACIJA - Ekonomski fakultet · •Mikrolokacija- izbor mesta za izgradju prodajnih objekata i njihovih snabdevacionih centara • Najpogodnija lokacija – pristupačna • Principi

ODLAZAK U VELIKE KUPOVINE SORITRAN PO RADNOM STATUSU

0

20

40

60

80

100

120

140

160

180

Zaposleni Privremenozaposleni

Nezaposleni Penzioneri Studenti

169

10 18 44

14

Page 12: LOKACIJA - Ekonomski fakultet · •Mikrolokacija- izbor mesta za izgradju prodajnih objekata i njihovih snabdevacionih centara • Najpogodnija lokacija – pristupačna • Principi

BLIZINA I UČESTALOST VELIKE KUPOVINE

0

20

40

60

80

100

120

140

160

Praznici 1-2mesečno

1-2nedeljno

3+nedeljno

14%

61%

21%

4% Praznici 10%

1-2 mesečno 60%

1-2 nedeljno 26%

3+ nedeljno 4%

Koliko često idete u velike kupovine?

BLIZINA-UČESTALOST

Page 13: LOKACIJA - Ekonomski fakultet · •Mikrolokacija- izbor mesta za izgradju prodajnih objekata i njihovih snabdevacionih centara • Najpogodnija lokacija – pristupačna • Principi

DOMINANTNOST MALOPRODAJNIH OBJEKATA PO OPŠTINAMA

• Voždovac Maxi 39% • Vračar Maxi 45% • Zvezdara Maxi 36% • Novi Beograd Maxi 60% • Palilula Shop&Go 34% • Rakovica Maxi 60% • Savski Venac Shop&Go 67% • Stari Grad Shop&Go 60% • Čukarica Maxi 38% • Zemun Shop&Go, Maxi, Privatnik 28% • Obrenovac Privatnik 50%

Page 14: LOKACIJA - Ekonomski fakultet · •Mikrolokacija- izbor mesta za izgradju prodajnih objekata i njihovih snabdevacionih centara • Najpogodnija lokacija – pristupačna • Principi

GDE NAJČEŠĆE OBAVLJATE VELIKE KUPOVINE?

Idea 8%

Vero 3%

Maxi 23%

Aman 1%

Privatnik 1% DIS

3%

Rodić 13%

Tempo 34%

Lidl 10%

Merkator 2%

Aroma 0%

Metro 1%

Univerexport 1%

Page 15: LOKACIJA - Ekonomski fakultet · •Mikrolokacija- izbor mesta za izgradju prodajnih objekata i njihovih snabdevacionih centara • Najpogodnija lokacija – pristupačna • Principi

ČUKARICA

PALILULA

VRAČAR

NOVI BEOGRAD

Page 16: LOKACIJA - Ekonomski fakultet · •Mikrolokacija- izbor mesta za izgradju prodajnih objekata i njihovih snabdevacionih centara • Najpogodnija lokacija – pristupačna • Principi

PRIKAZ UČEŠĆA LJUDI KOJI IZLAZE IZ SVOJIH OPŠTINA DA KUPUJU U TEMPU

Maxi 28%

Tempo 29%

Lidl 29%

Merkator 14%

SAVSKI VENAC N=10

Vero 11%

Maxi 43%

Rodić 25%

Tempo 14%

Lidl 7%

VOŽDOVAC

N=28 Idea 20%

Vero 20%

Maxi 20%

Tempo 20%

Metro 20%

STARI GRAD

N=5

Page 17: LOKACIJA - Ekonomski fakultet · •Mikrolokacija- izbor mesta za izgradju prodajnih objekata i njihovih snabdevacionih centara • Najpogodnija lokacija – pristupačna • Principi

ZANIMLJIVOSTI O LOKACIJI PRODAJNIH OBJEKATA

-Zara izdvaja samo 0.3% kapitala na promociju zbog svoje dobre strategije fizičkog pozicioniranja

Page 18: LOKACIJA - Ekonomski fakultet · •Mikrolokacija- izbor mesta za izgradju prodajnih objekata i njihovih snabdevacionih centara • Najpogodnija lokacija – pristupačna • Principi

PAYLESS PALESSI Eksperiment u kome su novac uložili u lokaciju,

ambijent i veliki broj influensera

Page 19: LOKACIJA - Ekonomski fakultet · •Mikrolokacija- izbor mesta za izgradju prodajnih objekata i njihovih snabdevacionih centara • Najpogodnija lokacija – pristupačna • Principi

HVALA NA PAŽNJI!

Page 20: LOKACIJA - Ekonomski fakultet · •Mikrolokacija- izbor mesta za izgradju prodajnih objekata i njihovih snabdevacionih centara • Najpogodnija lokacija – pristupačna • Principi