PERFORMANCE ENVIRONNEMENTALE DES LOGEMENTS
A R G U M E N T A I R E T E C H N I Q U E E T C O M M E R C I A L
ARENE ILE-DE-FRANCE EPA SENART SAN de SENART
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CONTACTS
DES ORGANISMES PARTENAIRES
ARENE
Dominique SELLIER
[email protected]
EPA SÉNART
Jean-Paul TRARIEUX
[email protected]
Emmanuelle DANTON-BIVILLE
[email protected]
SAN de SÉNART
Sabine BEAUVAIS-DELOUVRIER
[email protected]
Isabelle GAUSSON
[email protected]
Ce document a été réalisé à la demande de l’ARENE (Agence Régionale de l’Environnement et des Nouvelles Énergies) d’Ile-de-France, de l’EPA Sénart (Établissement Public d’Aménagement) et du
SAN de Sénart (Syndicat d’Agglomération Nouvelle).
ONT ASSURÉ SA RÉDACTION
Mohammed ABDESSELAM, SOLENER,
expert énergie
Jean-Pierre TRAISNEL, architecte,
spécialiste développement
durable
André CARON, économiste,
spécialiste en marketing
ONT PILOTÉ LA RÉALISATION
DE CET OUVRAGE
Dominique SELLIER, ARENE
Isabelle GAUSSON, SAN de SÉNART
Jacques STÉVENIN, EPA SÉNART
Jean-Paul TRARIEUX, EPA SÉNART
François MAGAUD, EPA SÉNART
Emmanuelle DANTON-BIVILLE, EPA SÉNART
ONT PILOTÉ SA PUBLICATION
Muriel LABROUSSE, ARENE
Marylin HUTEAU, EPA SÉNART
Caroline FÉLINIAK, EPA SÉNART
PARTIE 1
FICHES THÉMATIQUES
À L’ÉCHELLE DE L’OPÉRATION
1.1 Plan de masse et ensoleillement 11
1.2 Spatialité et typologie des logements 13
1.3 Conception bioclimatique 19
1.4 Locaux annexes 23
1.5 Noues végétales 29
PARTIE 2
FICHES THÉMATIQUES
À L’ÉCHELLE DE LA CONSTRUCTION
2 Mode d’emploi des fiches
« MTD construction » 32
2.1 Conception bioclimatique
de l’enveloppe
2.1.1 L’isolation répartie 37
2.1.2 L’isolation par l’extérieur 41
2.1.3 Les vitrages 45
2.1.4 Les huisseries 47
2.1.5 L’énergie solaire passive 49
2.1.6 Le mur trombe 51
2.1.7 Correction de la perméabilité à l’air 55
2.1.8 Les canons à lumière 57
2.1.9 Le puits canadien 61
2.1.10 Les protections solaires 65
2.2 Équipements énergetiques
2.2.1 Ventilation double flux 71
2.2.2 Ventilation naturelle 73
2.2.3 Le solaire thermique 77
2.2.4 Le solaire photovoltaïque 81
2.2.5 Le bois énergie 85
2.2.6 La géothermie basse température 89
2.2.7 Aérothermie 95
2.2.8 Chaudière à condensation 99
2.3 Maîtrise de l’eau
2.3.1 Maîtriser les consommations d’eau 103
2.3.2 Les toitures végétales 107
2.3.3 Les puits d’infiltration 111
2.3.4 Récupération des eaux de pluie 115
2.4 Matériaux santé
2.4.1 Interrupteur automatique de champ 121
2.4.2 Isolants d’origine végétale 123
2.4.3 Les peintures écologiques 127
2.5 Synthèse
2.5.1 Les meilleures techniques
disponibles (mtd) 133
2.5.2 Capacités des techniques
à répondre à la règlementation
et aux labels énergétiques 137
PARTIE 3
SCÉNARIOS ÉNERGÉTIQUES
3.1 Caractéristiques générales
des scénarios 141
3.2 Caractéristiques thermiques
des scénarios 145
ANNEXES
« POUR EN SAVOIR PLUS »
1 Informations par thématique 148
2 Informations à caractère général 156
3 Table des illustrations 160
PERFORMANCE ENVIRONNEMENTALE DES LOGEMENTS ARGUMENTAIRE TECHNIQUE ET COMMERCIAL SOMMAIRE 3
Abréviations 4
Introduction 5
Labels-certifications et incitations 6
Mode d’emploi de l’argumentaire 8
SOMMAIRE
ADEME Agence de l’Environnement et la Maîtrise de l’Énergie
AFNOR Association Française de Normalisation
AIMCC Association des Industries de Produits de Constructions
ARENE Agence Régionale de l’Environnement et des Nouvelles Énergies en Ile-de-France
Cep Consommation conventionnelle d’énergie primaire (en kWh ep /m² /an)
Cerqual Filiale de l’association QUALITEL, élabore et délivre des certifications
qui garantissent la qualité des logements neufs
CESI Chauffe-Eau Solaire Individuel
COP Coefficient de Performance
COS Coefficient d’Occupation du Sol
COV Composés Organiques Volatils
Cref Consommation d’énergie primaire du bâtiment de référence (en kWh ep/ m²)
CSTB Centre Scientifique et Technique du Bâtiment
DDASS Direction Départementale des Affaires Sanitaires et Sociales
DPE Diagnostic de Performance Énergétique (depuis le 1° juillet 2007)
DV Double Vitrage
ECS Eau Chaude Solaire
EDF Électricité de France
EPA Établissement Public d’Aménagement
FDES Fiches de Déclarations Eenvironnementales et Sanitaires
Fe Facteur d’ensoleillement
GIE Groupement d’Intérêt Économique
GIFAM Groupement Interprofessionnel des Fabricants d’équipement Ménager
H&E Habitat et Environnement (certification)
HPE Haute Performance Énergétique
HygroB Ventilation avec boucles hygroréglables en extraction d’air vicié
et en entrée d’air frais
IAC Interrupteur Automatique de Champ
Ich Cœfficient final de chauffage, appliqué aux besoins de chauffage
IdF Ile-de-France
INIES Informations sur l’Impact Environnemental et Sanitaire (base de données)
ITE Isolation Thermique par l’Extérieur
ITI Isolation Thermique par l’Intérieur
LOI POPE Loi de Programme fixant les Orientations de la Politique Énergétique
MOB Maison en Ossature Bois
MTD Meilleures Techniques Disponibles (fiches construction)
PAC Pompe À Chaleur
PRE Plancher Radiant Électrique
PSE Polystyrène Expansé
PV Photovoltaïque
PV Procès Verbal
Rair Taux de renouvellement d’air (en nb Vol/h éq)
RPE Revêtement Plastique Épais
RT 2005 Réglementation Thermique 2005
SAN Syndicat d’Agglomération Nouvelle (de Sénart)
SAV Service Après-Vente
SHON Surface Hors Œuvre Nette
SSC Système Solaire Combiné
STC Standard Test Conditions (angl) pour Conditions Standards de Test
(Mesure de la puissance nominale maximale d’un panneau solaire)
Teq Tonne équivalent
THPE Très Haute Performance Énergétique
U Coefficient de déperdition thermique de la paroi, du bâtiment, … (en W/m².K)
VMC Ventilation Mécanique Contrôlée
VMC2F Ventilation Mécanique Contrôlée double Flux
ABRÉVIATIONS
La réalité du changement climatique est aujourd’hui admise, et d’ores et déjà tangible.
Le GIEC (Groupe Intergouvernemental d’Experts sur l’Évolution du Climat) estime que
la température moyenne terrestre s’élèvera ainsi de 1 à 6°C d’ici la fin du 21ème siècle.
Contenir la hausse globale de température entre 1,5 et 3,9 °C supposerait de diviser par
2 d’ici 2050 les émissions mondiales de gaz à effet de serre de 1990. Pour la France,
cet objectif se traduit par un niveau d’émissions au moins quatre fois inférieur à l’actuel.
Il s’agit de passer de 9 tonnes équivalent (teq) CO2 par habitant à 2 teq en 2050.
Ce « facteur 4 » est inscrit en objectif de long terme dans la loi de programme de juillet
2005 qui fixe les orientations de la politique énergétique (loi POPE).
L’amélioration des pratiques dans les domaines de l’aménagement et de la construction consti-
tue un gisement d’économie d’énergie important. En premier lieu, un travail poussé sur la forme
urbaine doit contribuer à réduire les besoins énergétiques globaux, et de façon plus générale, à
réduire l’impact environnemental d’une opération. Ensuite, il convient de s’attacher à la construc-
tion elle-même, et à ses équipements techniques. En effet, et si on s’intéresse en particulier à
l’aspect énergétique, les bâtiments représentent le 2ème secteur le plus consommateur d’éner-
gie au niveau national. Le logement émet pour sa part environ 15% des gaz à effet de serre.
Cet exemple souligne le rôle que peut jouer la production de logements neufs dans l’atteinte des
objectifs environnementaux nationaux, parallèlement à la réhabilitation des logements anciens.
Pour réussir dans cette démarche, les différentes parties prenantes doivent disposer d’outils
pratiques et adaptés. En particulier, aménageurs et promoteurs doivent pouvoir accompagner,
mais également devancer et développer la demande environnementale émergente, dans le cadre
d’une offre structurée.
C’est pour contribuer à cet objectif qu’a été réalisé le présent guide argumentaire, qui
aborde cette démarche selon trois axes distincts mais complémentaires :
Une approche à l’échelle de l’opération d’aménagement, avec des fiches d’aide à
la conception environne
