centrumbývania

obchodné a kancelárskepriestory na prenájom

AUTOCENTRUM FORSTINGER

OC DAPA

OC METRO

PANACEA CAR

OC MAXPEUGEOT DAzA

LIVING CENTRUM je moderné nákupné centrum, ktorého dominantná architek­túra je viditeľná už zo širokého okolia. LIVING CENTRUM ponúka zákazníkom obchodné prevádzky špecializujúce sa na zariaďovanie interiérov ­ od nábytku až po elektroniku. Okrem obchodných prevádzok LIVING CENTRUM ponúka aj kance­lárske priestory a služby pobočky Slovenskej Pošty.

LIVING CENTRUM s vyše tisícovou priemernou dennou návštevnosťou je najkomplexnejšie centrum bývania v mes­te Žilina. V budove nájdete pod jednou strechou kompletné zariadenie pre domácnosť, ktoré reprezentuje štýl, komfort a jedinečnosť. Moderný a klasický nábytok, nábytok z masívu, na mieru vyrobené šatníky, kuchyne, sedacie súpravy, postele a matrace, podlahy, svietidlá, žalúzie a posuvné steny, biela a čierna technika a interiérové dizajnové doplnky, apelujúce rôznym rozpočtom, štýlom a preferenciám.

Ak sa zákazníci nevedia v širokej ponuke sortimentu zoriento­vať, LIVING CENTRUM ponúka profesionálneho interiérového dizajnéra, ktorý ušetrí čas aj peniaze. Služby dizajnéra zahŕňajú konzultáciu, obhliadku priestoru, zame ranie skut­kového stavu, 3D vizualizáciu daného priestoru, rozpočet a následnú objednávku.

LIVING CENTRUM je veľmi dobre dostupné pre osobnú i nákladnú dopravu. V blízkosti budovy sa nachádza význam­ný kruhový objazd a plánovaný diaľničný privádzač k diaľnič­nému úseku Bratislava – Martin a tunelu Višňové.

K dispozícii sú vlastné parkovacie miesta priamo pri budo­ve, ako aj rozsiahle parkovisko pred susedným obchodným domom OC METRO, ktorého denná návštevnosť presahuje 4000 áut zo 17 okresov.

Adresa Prielohy 1012/1C, ŽilinaUkončenie výstavby Marec 2009Architekt Ing. arch. Alexander KobanSpráva budovy FUTUR, s.r.o.Charakter budovy moderná polyfunkčná budova s 11 poschodiami

a vlastným parkoviskom suterén a 3 poschodia obchodných a kancelárskych

priestorov Lokalita obytná zóna Žilina­Solinky (15.000 obyvateľov)V blízkosti OC Metro, Mozoláni Fitness Centrum, Forstinger,

Peugeot, mestský park Veľký Diel, TOP restaurant – najlepšia reštaurácia Žilinského kraja, OC Max s najnavštevovanejším kinom v meste Cinemax

Otváracie hodiny Pondelok – Sobota 8:30 – 19:00 Nedeľa zatvorené

Kontakt tel.: +421 905 358 216 email: info@living­centrum.sk

Web stránka www.living­centrum.sk www.livingcentrum.sk

Priestory na prenájom prízemie – možnosť prenájmu obchodných priestorov až do 1600 m2

1.poschodie – odkúpené 2.poschodie – možnosť prenájmu obchodných alebo kancelárskych priesto­

rov až do 1600 m2

3.poschodie – možnosť výstavby kancelárskych priestorov až do 1600 m2

suterén – možnosť prenájmu obchodných alebo skladových priestorov až do 620 m2

Charakteristika priestorov na prenájom

prízemie – cca 1600 m2: vstup do budovy, obchodná pasáž s výkladmi, schodisko, osobný a nákladný výťah, spoločné sociálne zariadenie

1. poschodie – cca 1600 m2: TPD Euronics (vlastník priestorov) 2. poschodie – cca 1600 m2: obchodný alebo kancelársky priestor,

kuchynka, schodisko, osobný a nákladný výťah, sociálne zariadenie 3. poschodie – cca 1600 m2: možnosť výstavby kancelárskych priestorov suterén – cca 620 m2: obchodný alebo skladový priestor, krátke schodisko,

osobný a nákladný výťahVýška priestorov prízemie a poschodia 2,9 m

suterén 2,7 mVybavenie priestorov zabezpečenie alarmom a napojenie na PCO, centrálne kúrenie a samostatné

meranie spotreby elektrickej energie, systém indikovania požiaru a protipo­žiarne dvere, inštalované stabilné a mobilné hasiace zariadenia, klimatizácia, kvalitne osvetlené priestory s dostatkom denného svetla, internetové pripojenie, sociálne zariadenia

Parkovanie vlastné parkovacie miesta (bezplatné parkovanie)Zásobovanie zásobovacia rampa za budovouMarketingovéaktivity

spoločný marketingový manažér financovaný Living centrom ponuka služieb profesionálneho interiérového dizajnéra priamo v Living centre marketingová stratégia 2012 (nová web stránka, spoločný systém cenových

zvýhodnení klientov na základe bonusovej karty, spoločné propagačné materiály, billboardy, navigačné tabule, bannery a pod.)

pobočka Slovenskej pošty s priemernou dennou návštevnosťou 700 ľudí, ktorá je spádovou poštou pre cca 20.000 ľudí

jediné TPD Euronics v regióne zabezpečuje budove extenzívny marketingSúčasní nájomcovia Avitus, Domark, Elbyt nábytok, Globo svietidlá, Kapamat, Live interiér, Profirol,

Slovenská Pošta, Štúdio spánku a pohodlia, TPD Euronics, Vanes

68,05 m

25,6 m

420 m2

190 m2

Suterén vhodné ako obchodný alebo skladový priestor celkový rozmer 620 m2

možnosť samostatného prenájmu 420 m2 a 190 m2

vstup pre klientov: krátke schodisko z prízemia a osobný výťah pre 11 ľudí s úpravou pre ZŤP

prívod vody, vzduchotechnika aj prirodzené vetranie cez okná možnosť výkladnej skrine na prízemí o rozmere 50 m2

2 možné zásobovacie vstupy: ­ nákladný výťah s nosnosťou 1600 kg ­ garážová brána

68,05 m

25,6 m

Prízemie vhodné ako obchodný priestor celkový rozmer 1360 m2

v súčasnosti: vstup do budovy a obchodná pasáž s výkladmi možnosť prenájmu celej plochy prípadne jednotlivých priestorov

s rozmermi od 25 m2

schodiská do suterénu a na poschodia osobný výťah pre 11 ľudí s úpravou pre ZŤP klimatizované a kvalitne osvetlené priestory s dostatkom denného svetla spoločné sociálne zariadenie parkovacie miesta na úrovni prízemia zásobovacia rampa za budovou

156,1 m2 203,5 m2

24,6

m2

119,3 m2

114,2 m2 49,8 m2 99,8 m2

310,9 m2

240 m2

68,05 m

25,6 m

1. poschodie vlastníkom priestorov na celom 1. poschodí je spoločnosť TPD Euronics

a nie sú v ponuke na prenájom jediná prevádzka TPD Euronics v regióne zabezpečuje budove extenzívny

marketing

68,05 m

25,6 m

2. poschodie vhodné ako obchodný alebo kancelársky priestor celkový rozmer 1600 m2

možnosť prenájmu celej plochy prípadne samostatných menších priestorov vstup pre klientov: schodisko z prízemia alebo osobný výťah

pre 11 ľudí s úpravou pre ZŤP klimatizované a kvalitne osvetlené priestory s dostatkom denného svetla kuchynka sociálne zariadenie balkóny 5 x 1,5 m zásobovanie: nákladný výťah s nosnosťou 1600 kg

68,05 m

25,6 m

3. poschodie vhodné ako kancelársky priestor celkový rozmer 1600 m2

možnosť výstavby kancelárskych priestorov možnosť prenájmu celej plochy prípadne samostatných menších priestorov vybavenie priestorov je možné po dohode na základe individuálnych

požiadaviek klienta osobný výťah pre 15 ľudí

LIVING CentrumPrielohy 1012/1C010 07 ŽilinaSlovenská republika

tel.: +421 905 358 216email: info@living­centrum.skweb: www.living­centrum.sk

www.livingcentrum.sk

www.living­centrum.sk

Kontakt

smer PRIEVIDZA

smer CENTRUM