L I N D H O L M B R Y G G E E TA P E 2E K S K L U S I V E R Æ K K E H U S E V E D FJ OR DE N

R Æ K K E H U S E T I L L E J E PÅ 3 - 4 V Æ R E L S E RS E U D L E J N I N G S S TAT U S P Å L I N D H O L M - B R Y G G E . D K

UDLEJES FOR:

L I N D H O L M B R Y G G E2 L I N D H O L M B R Y G G E 3

Område Lindholm Brygge er nu færdigt bebygget og består af 2 etaper. Etape 1 med 21 rækkehuse samt sidste og anden etape med 27 rækkehuse i det tidligere industriområde, der de seneste år er blevet forvandlet til et pragtfuldt boligområ-de lige ned til Limfjorden og omgivet af naturskønne områder.

Rækkehusene er opført i både et og to plan. Boligerne i to plan har fire værelser, mens etplanshusene har tre værelser – dog med undtagelse af gavlhusene, der byder på et ekstra værelse.

Uanset størrelse er hjertet i husene det store køkkenalrum og stue i ét med et fantastisk lysindfald fra begge sider, så du får et opholdsrum med masser af dagslys. Derudover har alle etplanshusene ovenlys i køkknet.

Indretningen er lys og indbydende i moderne nordisk stil med flotte trægulve, hvide vægge, eksklusivt køkken og to badeværelser – og der er kræset for alle detaljer.

Alle husene har store sydvestvendte terrasser, hvor du kan nyde solen hele dagen. Derudover er de indrettet forskelligt, så hvert hus har den bedst mulige udsigt mod de grønne områder, hvor der er god plads til at lege, hygge og måske drikke en kop kaffe med naboerne.

Lindholm Brygge er ideelt til kvalitetsbevidste par – unge som ældre – og børnefamilier, der drømmer om at bo tæt på både vand, natur og by.

L Y S E O G M O D E R N E R Æ K K E H U S E

A T T R A K T I V B E L I G G E N H E D I N A T U R S K Ø N T O M R Å D E

F A K T A E T A P E 2> 3 - 4 værelses rækkehuse> 96 - 110 m2

> Lejeniveau kr. 9.395 - 10.645 kr.> Lamelparketgulv i eg> Køkken fra Invita

> Komplet hvidevarepakke fra Bosch/Siemens

og Blomberg> Gulvvarme> Terrasser til alle huse> Redskabsskur til alle lejemål> Husdyr tilladt (på særskilt kontrakt)> Parkeringsplads lige ved boligen> Lofthøjden er hævet 30 cm.

L I N D H O L M B R Y G G E4 L I N D H O L M B R Y G G E 5

23

1

L Æ G M Æ R K E T I L D E T A L J E N

1. Det flotte ovenlys fra loftet skaber naturligt lys i køkken alrummet.

2. I brusenichen har du en fin hylde med lys i.

3. Funktionelle og smukke indbyggede skabe med skydedør i værelserne.

4. Vaskemaskine og tørretumbler.

5. Alle rækkehuse har udeskur til cykler, redskaber, grill mm.

6. Parkeringplads lige ved hver bolig.

1

5

6

4

L I N D H O L M B R Y G G E6 L I N D H O L M B R Y G G E 7

Lindholm Brygge etape 2 består af fire længer – med 14 rækkehuse i to plan og 13 rækkehuse i et plan. Bygningerne er i en enkel funkisstil med lige linjer og store vinduespartier, der passer godt ind i det nye boligområde, hvor naturen, fjorden og de grønne områder er i fokus.

Facaderne er udført i lyst tegl, som i udvalgte felter bliver brudt af en mørkere gråbrun nuance. Den visuelle leg med farverne får den enkelte bolig til at fremstå tydeligere og skaber et interessant perspektiv, der giver et både varmt og moderne nordisk udtryk.

Mellem bygningerne er der store grønne græsarealer med høje slanke træer, der indbyder til, at beboerne kan mødes til leg og hygge. Derudover grænser Lindholm Brygge op til et stort grønt skovområde ned mod Limfjorden.

Har du bil, kan det ikke blive lettere, da hvert rækkehus har parkeringsplads nærmest lige uden for døren. Alle har også sit eget private skur i forlængelse af boligen.

A R K I T E K T U R I H Ø J K VA L I T E T

V A R M T O G M O D E R N E N O R D I S K U D T R Y K

Nr. 53

Nr. 39

Nr. 27

Nr. 13

Nr. 55

Nr. 41

Nr. 29

Nr. 15

Nr. 47

Nr. 33

Nr. 21

Nr. 7

Nr. 51

Nr. 37

Nr. 25

Nr. 11

Nr. 45

Nr. 31

Nr. 19

Nr. 5

Nr. 17

Nr. 3

Nr. 49

Nr. 35

Nr. 23

Nr. 9

Nr. 43

LIN DHOLM

Lindholm Brygge

FJ OR DBY E N

J OM F RU A N E PA R K E N

V E S T R E H AV N E PROM E N A DE

LINDGHOLMBRYGGE

Annebergvej

Strøybergsvej

Hasserisvej

KastetvejSkydebanevej

55

180

Engvej

Nordre Havnegade

Stigsborgvej

Engvej

Søndre Kongevej

Drøn

ning

ensg

ade

Kong

ensg

ade

Niel

s Ly

kkes

Gad

e

Engvej

Irisv

ej

Lindholmsvej

Stankt Peders Gade

Nyhavnsgade

Nytorv

Kastetvej

Klostermarken

Istedgade

Absa

lons

gade

Borgergade

Strandvejen

Skudehavnsvej

Thistedvej

Vestre HavnepromenadeStigsborg Brygge

Limfjordsvej

NØR R E S U N DBY H AV N

NØR R E S U N DBY

S T R A N DPA R K

S OLSIDE PA R K E N

KRIDTG

RAVEN

LIN DT HOLM K RIDTGR AV

A A LBORG C E N T R A LE

H AV N E F RON TT E AT E R K VAT E R E T

A A LBORG

Aalborg Bibliotekerne

Aalborg Symfoniorkester

Musikkens Hus

Utzon CenterAalborghus Slot

Friis ShoppingcenterAalborg Teater

Kulturbro-Aalborg

S

Aalborg Havnebad

Skansevejens Skole

Rema 1000

Fakta Pizzaria

Victors MadhusFøtex

Solsides SkoleNørresundby Kirke

Café Deluxe

NørrsundbyPizza & Kebab

Amor Pizza

Lidl

Kano- Og Kajakklubben

Pizzaria Da Marino

UngdomsskolenSkansevejens Skole Dus-Ordningen

NordjydskMusikkonservatorium

Aalborg Sportshøjskole

Vesterkærets Skole

University College Nordjylland

Via University College

Nadias Sandwich Pizzaria

Nørresundby Idrætscenter - Svømmeland

Nørresundby Forenede Boldklubber

Aalborg Roklub

Nørresundby Squash & Tennis Center

Nørresundby Tennisklub

Shi Kon Kampkunst CenterPizzaria

Matas

Slagter Ole

Kop & Kande

Bog & idé

Nørresundby Bibliotek

Haraldslund Bibliotek

Klostermarksskolen

Sct Mariæ Skole

Café VæXt

NettoII Ristorante Fellini

Old Irish Pub

John Bull Pub Aalborg

Café Vi2

M & G Pizza

Kvickly Vestbyen

Fakta

55

180

180

Tamu Center Aalborg

Lindholm Station

2 k m

1 k m

Daginstitution

Skole

Gymnasium/Universitet

Indkøb

Bibliotek

Sport

Cafe/Restaurant

Kulturinstitution

Station

Lindholm Brygge er en af Aalborgs nye attraktive bydele i det gamle industrikvarter, der tidligere husede cementfabrik og udskibningshavn.

Rækkehusene ligger lige ned til fjorden og Lindholm Strand-park – et stort smukt naturområde, hvor du kan tage en dukkert fra badebroen, mens ungerne kan bade og fange rejer i den lavvandede lagune. Her er også beachvolley, trænings-redskaber og en lille sti, der indbyder til en gå- eller løbetur ud i naturen.

Ud over skøn natur er der både institutioner, skoler, ind-købsmuligheder og caféer i nærområdet. Ellers skal du blot krydse Kulturbroen – den nye gang-og cykelsti over Limfjor-den – for at komme ind til hjertet af Aalborg, der byder på masser af specialbutikker, shopping og et hyggeligt cafémiljø.

Skal du ud i landet, kan du fra Lindholm Brygge nemt springe på et tog fra Lindholm St., lige som du har let adgang til både lufthavnen og motorvejen.

N Y AT T R A K T I V B Y D E L

T Æ T P Å FJ O R D E N , N A T U R E N O G B Y E N S P U L S

NORD

S

L I N D H O L M B R Y G G E8 L I N D H O L M B R Y G G E 9

Tegninger og arealer i dette hæfte er vejledende og uden ansvar. Der tages forbehold for projektændringer.Placering og antal af vinduer kan variere lejlighederne imellem. Lejligheder kan findes i spejlvendte udgaver.

Tegninger og arealer i dette hæfte er vejledende og uden ansvar. Der tages forbehold for projektændringer.Placering og antal af vinduer kan variere lejlighederne imellem. Lejligheder kan findes i spejlvendte udgaver. L I N D H O L M B R Y G G E10 L I N D H O L M B R Y G G E 11

TY P EEF1 4 V Æ R E LS E R

Lejligheds nr. Brutto

3143

Rygård Park 31 Rygård Park 43

109 m2

109 m2

Adresse

Nr. 53

Nr. 39

Nr. 27

Nr. 13

Nr. 55

Nr. 41

Nr. 29

Nr. 15

Nr. 47

Nr. 33

Nr. 21

Nr. 7

Nr. 51

Nr. 37

Nr. 25

Nr. 11

Nr. 45

Nr. 31

Nr. 19

Nr. 5

Nr. 17

Nr. 3

Nr. 49

Nr. 35

Nr. 23

Nr. 9

Nr. 43

TY P EEF2 3 V Æ R E LS E R

Lejligheds nr. Brutto

333537394547495153

Rygård Park 33Rygård Park 35Rygård Park 37 Rygård Park 39Rygård Park 45Rygård Park 47Rygård Park 49Rygård Park 51Rygård Park 53

96 m2

96 m2

96 m2

96 m2

96 m2

96 m2

96 m2

96 m2

96 m2

Adresse

Nr. 53

Nr. 39

Nr. 27

Nr. 13

Nr. 55

Nr. 41

Nr. 29

Nr. 15

Nr. 47

Nr. 33

Nr. 21

Nr. 7

Nr. 51

Nr. 37

Nr. 25

Nr. 11

Nr. 45

Nr. 31

Nr. 19

Nr. 5

Nr. 17

Nr. 3

Nr. 49

Nr. 35

Nr. 23

Nr. 9

Nr. 43

Tegninger og arealer i dette hæfte er vejledende og uden ansvar. Der tages forbehold for projektændringer.Placering og antal af vinduer kan variere lejlighederne imellem. Lejligheder kan findes i spejlvendte udgaver.

Tegninger og arealer i dette hæfte er vejledende og uden ansvar. Der tages forbehold for projektændringer.Placering og antal af vinduer kan variere lejlighederne imellem. Lejligheder kan findes i spejlvendte udgaver. L I N D H O L M B R Y G G E12 L I N D H O L M B R Y G G E 13

TY P EEF33 V Æ R E LS E R

Lejligheds nr. Brutto

4155

Rygård Park 41Rygård Park 55

99 m2

99 m2

Adresse

Nr. 53

Nr. 39

Nr. 27

Nr. 13

Nr. 55

Nr. 41

Nr. 29

Nr. 15

Nr. 47

Nr. 33

Nr. 21

Nr. 7

Nr. 51

Nr. 37

Nr. 25

Nr. 11

Nr. 45

Nr. 31

Nr. 19

Nr. 5

Nr. 17

Nr. 3

Nr. 49

Nr. 35

Nr. 23

Nr. 9

Nr. 43

Lejligheds nr. Brutto

317

Rygård Park 3Rygård Park 17

110 m2

110 m2

Adresse

TY P EHG1

4 V Æ R E LS E R

Nr. 53

Nr. 39

Nr. 27

Nr. 13

Nr. 55

Nr. 41

Nr. 29

Nr. 15

Nr. 47

Nr. 33

Nr. 21

Nr. 7

Nr. 51

Nr. 37

Nr. 25

Nr. 11

Nr. 45

Nr. 31

Nr. 19

Nr. 5

Nr. 17

Nr. 3

Nr. 49

Nr. 35

Nr. 23

Nr. 9

Nr. 43

Tegninger og arealer i dette hæfte er vejledende og uden ansvar. Der tages forbehold for projektændringer.Placering og antal af vinduer kan variere lejlighederne imellem. Lejligheder kan findes i spejlvendte udgaver.

Tegninger og arealer i dette hæfte er vejledende og uden ansvar. Der tages forbehold for projektændringer.Placering og antal af vinduer kan variere lejlighederne imellem. Lejligheder kan findes i spejlvendte udgaver. L I N D H O L M B R Y G G E14 L I N D H O L M B R Y G G E 15

TY P EHG2

4 V Æ R E LS E R

Nr. 53

Nr. 39

Nr. 27

Nr. 13

Nr. 55

Nr. 41

Nr. 29

Nr. 15

Nr. 47

Nr. 33

Nr. 21

Nr. 7

Nr. 51

Nr. 37

Nr. 25

Nr. 11

Nr. 45

Nr. 31

Nr. 19

Nr. 5

Nr. 17

Nr. 3

Nr. 49

Nr. 35

Nr. 23

Nr. 9

Nr. 43

Lejligheds nr. Brutto

579

11131921232527

Rygård Park 5Rygård Park 7Rygård Park 9

Rygård Park 11 Rygård Park 13Rygård Park 19Rygård Park 21Rygård Park 23Rygård Park 25Rygård Park 27

102 m2

102 m2

102 m2

102 m2

102 m2

102 m2

102 m2

102 m2

102 m2

102 m2

Adresse

TY P EHG3

4 V Æ R E LS E R

Nr. 53

Nr. 39

Nr. 27

Nr. 13

Nr. 55

Nr. 41

Nr. 29

Nr. 15

Nr. 47

Nr. 33

Nr. 21

Nr. 7

Nr. 51

Nr. 37

Nr. 25

Nr. 11

Nr. 45

Nr. 31

Nr. 19

Nr. 5

Nr. 17

Nr. 3

Nr. 49

Nr. 35

Nr. 23

Nr. 9

Nr. 43

Lejligheds nr. Brutto

1529

Rygård Park 15Rygård Park 29

110 m2

110 m2

Adresse

LIN DHOLM BR Y GGE E K S K L U S I V E R Æ K K E H U S E V E D FJ O R DE N

F O R U D L E J N I N G : 7 0 3 0 2 2 0 2l indholmbr ygge@deas.dk • www.l indholm-br ygge.dk