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Lehrbuch
handwerk-technik.de 25
1 Bauplanung und Bauantrag
GRZ aus Gebäude, Garage und Zufahrt:
109,44 m 2 + 23,97 m 2 + 12,72 m 2 + 44,38 m 2 _________________________________________ 582,98 m 2
= 0,327 GRZ vorh = 0,327 < 0,45 = GRZ Üzul
→ zulässig, da die GRZ von 0,3 durch die Flächen für Garagen und Zufahrten um 50 % überschritten
werden darf, daher kleiner als 0,3 + 0,3 · 50 ____ 100
= 0,45 sein muss.
c) Grundstücksfläche: A = 582,97 m 2 Grundflächenzahl: GRZ = 0,30 Maximal zulässige bebaute Fläche durch bauliche Anlagen
582,98 m 2 · 0,30 = 174,89 m 2 Maximale Überschreitung der zulässigen bebauten Fläche
für Zufahrt, Garage und Nebenanlagen von 50 %: 174,89 m 2 · 0,50 = 87,45 m 2
6. Bebaute Fläche Haus:11,00 m · 7,50 m = 82,50 m 2 10,00 m · 7,50 m = 75,00 m 2 3,50 m · 4,95 m = 17,33 m 2
Summe 174,83 m 2
7. Grundstücksfläche: 11,00 m · 20,00 m = 220 m 2 Maximal zulässige bebaute Fläche: 220 m 2 · 0,4 = 88 m 2 Geschossfläche EG und 1. OG: 88 m 2 + 88 m 2 = 176 m 2 Maximale Geschossfläche 2. OG: 220 m 2 – 176 m 2 = 44 m 2 Abstand des 2. OG von der seitlichen Grundstücksgrenze: 8,80 m · 0,4 = 3,52 mMaximale Breite des 2. OG: 11,00 m – 3,52 m = 7,48 mBeispiel: 6,00 m · 7,33 m = 43,98 m 2 < 44 m 2
8. Die Flächenberechnung kann mit einem Tabellenkalkulationspro-gramm einfach durchgeführt werden.In der Spalte Länge fertig steht die Länge minus Putzabzug. Kommt der Putzabzug hinzu (wie bei einer Türnische) wird er negativ gesetzt. Der Faktor beträgt für Abzüge – 1, für Dreiecksflächen 0,5, für mehrere Objekte deren Anzahl.Die Fläche ist das Produkt der fertigen Länge, Breite und Faktor.
Rau
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Teilfläche Län
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m
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Fakt
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Fläche
Wo
hn
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Hauptfläche 6,385 0,015 0,015 6,355 5,510 0,015 0,015 5,480 1,00 34,825 m 2
Abzug Treppe Antritt 1,010 1,010 1,260 0,015 1,245 – 1,00 – 1,257 m²
Abzug Treppe 1,750 1,750 1,125 1,125 – 1,00 – 1,969 m 2
Abzug Kamin 0,830 0,830 0,250 0,250 – 1,00 – 0,208 m 2
Nische Fenstertür 0,225 – 0,015 0,240 5,010 0,015 0,015 4,980 1,00 1,195 m 2
Summe Wohnen 32,586 m 2
Kü
che Hauptfläche 4,260 0,015 0,015 4,230 2,510 0,015 0,015 2,480 1,00 10,490 m 2
Summe Küche 10,490 m 2
Vo
r-
rau
m Hauptfläche 3,260 0,015 0,015 3,230 1,760 0,015 0,015 1,730 1,00 5,588 m 2
Summe Vorraum 5,588 m 2
WC Hauptfläche 1,635 0,015 0,015 1,605 1,010 0,015 0,015 0,980 1,00 1,573 m 2
Summe WC 1,573 m 2
Summe gesamt Erdgeschoss 50,237 m 2
61
ZU-FAHRT
GARAGE
3.00 10.00 3.50
5.50 11.00
2.50
2.55
4.95
7.50
7.50
7.50
5.00
WA I0,3 -
o SD 35-45°E
Zufahrt und Garage:
5,50 m · 5,00 m = 27,50 m 2 5,50 m · 7,50 m = 41,25 m 2
Summe 68,75 m²
6,003,52
|,33
8,00
11,0
0
05649_Buch.indb 25 18.07.2019 14:13:07
44 handwerk-technik.de
Lehrbuch
3 Erschließen eines Baugrundstücks
5. Der Einsteig- oder Kontrollschacht bietet die Möglichkeit des Zugangs zur Grundleitung. Dies kann z. B. durch das Einbringen einer Kamera in die Grundleitung zur Schadensfeststellung oder durch das Einfüh-ren von Hochdruckreinigern zur Beseitigung von Verunreinigungen dienen. Das Erstellen eines solchen Schachtes auf dem Grundstück ist vorgeschrieben.
6. Bei der Erschließung eines Neubaugebietes werden die Entwässerungsleitungen i. d. R. bereits bis einen Meter hinter die Grundstücksgrenze geführt, um ein nachträgliches Aufbrechen der Straße zu vermeiden.
7. a) Boden mit innerem Zusammenhalt, geringer Wassergehalt. Durch Wasserzutritt wird der Boden brei-ig, weich und verliert seine Festigkeit.
b) Die Baugrube sollte mit einer Böschung (Böschungswinkel 60°) gesichert werden. Dies stellt die kosten-günstigste Möglichkeit der Baugrubensicherung dar.
Beim Leitungsgraben ist wegen der großen Tiefe und der damit verbundenen großen Böschungsbreite bei der Sicherung durch Abböschen evtl. der Einsatz eines Verbaugerätes vorzuziehen.
8…11. Individuelle Lösung
12. Pos. Bezeichnung Länge Breite Höhe Messgehalt Einheitspreis Gesamtpreis
1 Oberboden im Bereich der Baugrube, der Terrasse, der Zugänge und der Garage abtragen und seitlich lagern
220,50 m 2 2,40 € = 529,20 €
etwa 18,00 12,25 = 220,50 m 2
2 Baugrube ausheben, Material lösen und laden oder seitlich lagernBerechnung mit dem Näherungsverfahren!
360,596 m 3 3,60 € = 1 298,15 €
Grundfläche 12,29 8,15 = 100,16 m 2
Deckfläche 15,60 9,80 = 152,89 m 2
Volumen 1/2 · (100,16 m 2 + 152,89 m 2 ) · 2,85 m = 360,596 m 3
3 Rohrgrabenaushub, Material lösen und laden oder seitlich lagern 29,250 m 3 15,80 € = 462,15 €
etwa 3,00 3,00 3,25 = 29,250 m 3
Hinweis: Die Regenrohre werden im Arbeitsraum verlegt. Die Entwässerungsrinne entfällt!
4 Abfuhr und Entsorgung des Aushubmaterials 389,846 m 3 34,50 € = 13 449,69 €
Menge siehe Pos. 2 = 360,596 m 3
Menge siehe Pos. 3 = 29,250 m 3
389,846 m 3
5 Kontrollschacht aus Stahlbetonfertigteilen 1,000 Stk. 1 280,00 € = 1 280,00 €
6 Dränrohre liefern und verlegen, einschließlich Umhüllung mit Kies und Geotextil
27,500 m 38,50 € = 1 058,75 €
8,00 11,50 8,00 = 27,50 m
7 Spülschächte für Dränleitung liefern und versetzen = 2,000 Stk. 280,00 € = 560,00 €
8 Verfüllen der Kanalgräben und der Arbeitsräume mit geliefertem verdichtungsfähigen Material
= 98,750 m 3 38,50 € = 3 801,88 €
Arbeitsraumbreite an der Sohle: 0,50 m + 0,15 m = 0,65 m
Arbeitsraumbreite an der GOK: 0,50 m + 0,15 m + 0,58 · 2,85 m = 2,30 m
mittlere Arbeitsraumbreite 1/2 · (0,65 m + 2,30 m) = 1,475 m
Abzug Perimeterdämmung/Abdichtung an der UG-Wand = – 0,075 m (ungefährer Wert)
Abrechenbare Breite der Arbeitsraumverfüllung 1,400 m
Höhe der Arbeitsraumverfüllung = 2,85 m
Abzug eingebaute Kiesumhüllung der Dränleitung = – 0,40 m
Abrechenbare Höhe der Arbeitsraumverfüllung 2,45 m
Abrechenbare Länge der Arbeitsraumverfüllung2 · (7,50 m + 1,40 m) + 10,99 m
= 28,79 m
Volumen 28,79 1,40 2,45 = 98,750 m 3
Rechnungssumme, netto 22 439,82 €
+ 19 % MwSt. 4 263,57 €
Rechnungssumme, brutto 26 703,39 €
13. Individuelle Lösung
126
05649_Buch.indb 44 18.07.2019 14:13:14
113
+2,825
1818
365 365812,3151,135
+2,90
+|5±0,00
1,4|2
2
2
4
23Fußbodenaufbau
Auflagerelement
Elastomerlager
Schnitt A–A 1:20
141|6
1|6
1,00
365 125 3,125 3651,01
4,99
Grundriss 1:20
365
2,13
524
22
9898
135
8x 1|6/264
8x 1|6/264
14
2,125
264
|518
Detail Fußpunkt 1:10
elastische Fuge
Tronsole
PUR-Elastomerlager
integrierter Randdämmstreifen elastische
Fuge
123
600-200/350-200
1510
5
LEHRBUCH
312 ZWEILÄUFIGE GEGENLÄUFIGE
TREPPE MIT ZWISCHENPODEST
1 : 10
1 : 20
A3AUFGABE
2
05649_Buch.indb 113 18.07.2019 14:13:46
145
AA
Trep
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2020
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0
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864
10,11
① je 1ø14 u. + o. l = 10,05
1,50 1,3|5
2,485
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2020
20 20
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⑧
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⑬
⑬
⑨
⑪
202020 20
⑥ ⑩⑤
⑦
⑤ je 1ϕ14 u. + o. l = 2,22
⑦ je 1ϕ14 u. + o. l = 1,49
④ je 1ϕ14 u. + o. l = 4,865
⑪ je 1ϕ14 u. + o. l = 2,50
⑫ je 1ϕ14 u. + o. l = 2,00
⑩ je 1ϕ14 u. + o. l = 1,885
⑥ je
1ϕ1
4 u.
+ o
. l =
2,5
2⑧
je 1
ϕ14
u. +
o.
l =
1,5
0⑨
je 1
ϕ14
u. +
o.
l =
3,1
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①⑪⑪
⑬4
48
|
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-A 1
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-B⑬
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LEHR
BUCH
377
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ϕ 10
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214
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525,
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05649_Buch.indb 145 18.07.2019 14:14:01
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B: H: B:
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-23.819226.569
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226.622 -19.974
-4.808226.702
0.000226.729
4.541226.755
8.897226.785
13.284226.787
16.561226.804
10.561225.484
6.250223.7365.500223.9364.000224.116
4.000224.146
0.000224.271
-3.750224.388
-7.500224.475
-9,000224.385-9.750224.185-10.500224.385
-12.934225.339
-18.927226.628
-7.500224.505
7.000223.936
Deta
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ung
DN 3
00RS
222
.415
LEHRBUCH
548 STRASSENPROFIL 1 : 200A4
AUFGABE
30-1
05649_Buch.indb 196 18.07.2019 14:14:15
208 handwerk-technik.de
Lehrbuch
16 Außenanlagen
BETONSTEINE 10/20 cmRASENGITTERSTEINE 40/60 cm
mc 42/61 RETSALFPNEGUFREKCISNIETSDROBR=1.00 R=1
.00
1.30 3.50 1.30
10 4.80 10 2.40 10 3.60 10 4.80 10
10 4.80 10 6.10 10 4.80 1010
4.80
102.40
102.40
102.40
102.90
PARKPLATZPFLASTERBELAG
1:100
Die Länge geteilt durch die Steinlänge wird auf ganze Zahlen aufgerundet.Bei Abzügen wird auf ganze Zahlen abgerundet.Stück pro Länge mal Stück pro Breite.
*
**
Der Faktor ist bei normalberechneten Flächen 1, bei Flächen, die wiederholt vorkom-men, ein Vielfaches von 1, bei Abzugsflächen -1.Stück pro Länge mal Stück pro Breite.
****
8
7
9 89
7
6
5
1
3
1 4 4
1
3
1
3
1
1
3
1 23
***
3. Plasterbedarf für eine Terrasse von 3,01 × 6,25 m:Pflastersteine 50 × 25 cm, die 50 cm Seite wird parallel zur 3,01 m langen Kante verlegt. Fugenbreite 0,5 cm. Stückzahl pro Länge ergibt sich aus Länge geteilt durch Plattenlänge plus Fugenbreite. Da am Rand keine Fuge ist, muss zur Länge eine Fuge hinzugerechnet werden. Das Ergebnis wird auf ganze Zahlen auf gerundet. Alle Maße werden auf die gleiche Einheit umgerechnet, hier auf cm.
Stück pro Länge
301 cm + 0,5 cm ________________ 50 cm + 0,5 cm
= 301,5 cm _________ 50,5 cm
= 5,97 → 6 Stück
Stück pro Breite
625 cm + 0,5 cm ________________ 25 cm + 0,5 cm
= 625,5 cm _________ 25,5 cm
= 24,53 → 25 Stück
Gesamtbedarf an Pflastersteinen
Stück ______ Länge
· Stück ______ Breite
→ 6 Stück · 25 Stück = 150 Stück
593
05649_Buch.indb 208 18.07.2019 14:14:18