GSPublisherVersion 0.0.100.70

662.274

661.806

661.829

661.792

662.236

662.

0

C1 CASA

662.234

661.564

661.549661.583

661.525

661.584661.630661.579

661.467661.383

661.471

661.414661.407

661.621

661.461

661.964661.882

661.796

661.713

661.742

661.775

661.878661.920

661.752661.704

661.723

661.626661.775

661.832

662.0

662.

0

662.

0

661.859661.919

661.933

662.016

662.111

661.943661.919

661.711

661.667661.718661.792

661.937

662.008

661.997

661.879

661.878

661.712661.781661.796

661.981

662.073662.048662.117

662.248

662.256

662.021

661.991

661.911661.967662.008662.090

662.070

662.099 662.031

661.957

661.766661.849

661.892661.864

662.261

TEREN INTABULAT C.F.R.

661.694

LINIE C.F.R

P+MS= 277 mp

5 6 7 8 9

10 11 12

12

34

5

12

34

13.933.10

13.00

18.40

3.1013.00

22.16

8.5017.65

16.5

0

8.50

12.0

0

12.703.001.50

3.007.50

3,6012.50

4.00

4.00

4.00

4.00

4.00

2.2513.90

16.00

13.902.34

8,505,40

16.005.30

8.602.13

4.00

1.20

6.00

1.20

4.25

84.7

9

48.0

4

17.63

8.504.85

7.008.00

14.0

0

19.10

48.52

132.

95

2.50

12,2

0

6,00

6.00

8.30

18.9

5

11.0

0

84.3

1

12.50

2.50

119.

02

49.62

Complex Montana Str. Calea Transilvaniei 8.60 16.50 2,45 11,00 6,50 8,55 8.00 20.00

17.5

0

5.75

4.75

9.00

17.5

0

5.75 8.

279.00

2.41 8.00 23.10 7.05 1.20 4.45 2.20

limita de proprietate

2.50

4.70

2.50

R 10.00

R 3.50

R 9.00R 5.00

R 5.00

R 2.00

R 2.00

R 4.00

R 5.00

R 4.00

C1- COMPLEX COMERCIAL "MONTANA"

Str. Calea Transilvaniei (D.N. 17 / E 58)

C1-CASAC2

C3

C4

1CC PROPRIETATEPARTICULARA

TERENSCOALA

TEREN PROPRIETATEPARTICULARA

TERENSPALATORIE AUTO

3

3

2

1 56

3'

7

129

11

4

4

10

13

PLANSA U5 - PLAN DE SITUATIE POSIBILITATI DE MOBILARE URBANA

P

P

PP

P+1

P+2

Str.

Pana

it C

erna

662.0

035486

Nr. Cad. _ 34899

Nr. Cad.Nr. Cad. _ 34900

Nr. Cad. _ 35469

C1SPALATORIE

AUTOP+M

TEREN PROPRIETATEPARTICULARA

CASAP

CASAP

Dodici Nicolae

Strugariu Vasile

Strugariu Ioan

trotuartrotuar

trotuartrotuar

(D.N. 17 / E 58) Copertina pompe

trotuar trotuarcarosabil

Magazin circulatie auto parcare tir-uri

rezervor subteran

circulatie auto circulatieautoMagazin + copertina pompecirculatie auto

Teren in posesie fara acte

Str.

Pana

it C

erna

drum

nea

sfal

tat

Limita zonei de sigurantaconf. aviz CFR

20 m din axul caii ferate

Limita zonei de protectieconf. aviz CFR

100 m din axul caii ferate

8

N

acces magazin

acces auto in incinta

2.174.501.207.002.001.50

16.103.50

8,001.53

20.0

0

8.00

13,5

03.

258.

002.

7511

.40

4.50

7.55

4,40

6.00

16.5

02.

4511

.00

1.50

5.00

8,50

5.00

3.00

4.75

3.50

C1- SCOALA

661.0

2. Zonare functionala

2.2 Constructii existente si propuse (in zona studiata)

2.3 Circulatii Circulatii carosabile - D.N. 17 - parcaje supraterane amenajate

Circulatii pietonale - trotuare

Directii de circulatie auto

2.1 Spatii verzi

3. Bilant teritorial

3.1 Indicatori tehnici - situatia existenta

Suprafata teren = 6074.00 mp (conf. acte de vanzare cumparare si extras CF nr 14410/14411/14412/14413)

Suprafata construita = 93.00 mp (C1+C2+C3) (conf. plan topografic si extras CF nr. 14413 din 08.10.2015)

3.2 Indicatori tehnici - situatia propusa Suprafata construita desf. = 325.00 mp = 5,35 %

1. PROCENT MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI (POT) 2. COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI (CUT) 3. INALTIMEA MINIMA A CONSTRUCTIEI - existente 4. INALTIMEA MAXIMA A CONSTRUCTIEI - existente

1 2

3 4

POT / CUT - existent

1 2

3 4

POT / CUT - propus

3 5

0.011.53

0.1010 1. PROCENT MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI (POT) 2. COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI (CUT) 3. INALTIMEA MINIMA A CONSTRUCTIEI PROPUSE 4. INALTIMEA MAXIMA A CONSTRUCTIEI PROPUSE

3.3 Numar locuri de parcare - 12 locuri pentru autoturisme din care 2 locuri pentru persoane cu dizabilitati - 5 locuri de parcare pentru tir-uri

MS

HP

STATIE DE CARBURANTIMAGAZINparterScd pt. toate echipamentele = 325 mp

2.4 Echipamente specifice functiunii propuse1|2|3|3'|4|5|6|

MAGAZIN COPERTINA POMPE POMPE MULTIPRODUS - Q510T 4-8 POMPA RAPIDA - Q510T 1-2 REZERVOARE SUBTERANE - 60 m3 GURA DESCARCARE CARBURANTI BLOC AERISIRE VAPORI

7|8|9|

10|11|12|

PUNCT AER - APA SEPARATOR HIDROCARBURI MONOLIT PLATFORMA COLECT. DESEURI STEAGURI SEMNAL LUMINOS H = 17.5 m

13| RASTEL BUTELII 250 Kg

3 6

PARCARE TIR-URI5 locuri

S spatii plantate = cca. 2677 mp = 44 %

Acces pietonal / Acces auto

TITLU PLANSA :PLAN DE SITUATIE POSIBILITATI DEMOBILARE URBANA

PROIECT06/2016

NUMESPECIFICATIE Scara1:500

Desenat

MED LINE GROUP srlJ22/2231/2003

CUI RO 15957708

PLANSA

U5

P.U.Z.

FAZASEMNATURA

arh. Costin CADERE

Sef proiect arh. Constantin MEDARU

arh. Costin CADEREProiectat

DENUMIRE PROIECT:CONSTRUIRE STATIE DE DISTRIBUTIE CARBURANTI "ROMPETROL", CONSTRUCTIISUPRATERANE (magazin, copertine pompe, monolit, semnal luminos (h = 17,5 m), punctaer-apa, rastel de butelii, catarge steaguri, semne directionale, platforme carosabile sipietonale); CONSTRUCTII SUBTERANE (2 rezervoare depozitare carburanti, separatorhidrocarburi, separator de grasimi, guri de descarcare carburanti, bazine retentie apepluviale); BRANSAMENT UTILITATI, IMPREJMUIRE, ORGANIZAREA EXECUTIEI

BENEFICIAR :Siminiceanu Eusebiu - Mihail mandatat pentru Albu Christina -Angela, Balan Petru si Balan Elena Angela

S circulatii carosabile = cca. 2972 mp = 49 %

INDICATORI TEHNICI CONFORM PROPUNERE P.O.T. = 325 / 6074 X 100 = 5.35% C.U.T. = 325 / 6074 = 0.05

S trotuare = cca. 100 mp = 1,65 %

H max = 17,5 m pentru semnalul luminos

Locuinte Comert si servicii Statie distributie carburanti (constructie propusa) - gradul II de rezistenta la foc - categ. de importanta C - normala

Edificabil admis pe parcela

Desfasurare D

Desfasurare D1Data:

IULIE 2016

LEGENDA Limita zona studiata Limita terenului care a generat PUZ-ul Aliniere propusa / Retrageri Limita zona de siguranta - aviz CFR Limita zona de protectie - aviz CFR