COMUNE DI SANTA FIORAPROVINCIA DI GROSSETO

REGOLAMENTO URBANISTICOArt. 65 L.R. 3 Gennaio 2005 n° 1

CARTA DELLA FATTIBILITA’

Bagnolo

Tav.

G4d

Piano adottato con D.C.C. n° _____ del ______

Piano approvato con D.C.C. n° ______ del ______

Il Comune

Il Sindaco: Dott. Federico Balocchi

Responsabile del Procedimento: Geom. Maurizio Onofri

Garante dell'Informazione: Geo. Maurizio Manni

I Progettisti

Dott. Arch. Paolo Giannelli

Dott. Agr. Fabio Menchetti

Dott. Geol. Daniele Nenci

L'Assessore all'Urbanistica: Dott. Federico Balocchi

Responsabile Area Assetto del Territorio: Geo. Maurizio Onofri

LEGENDA

Confine Comune di Santa Fiora

Confine U.T.O.E.

Confine Area Urbana e Perimetro Centri Abitat i (art. 55 com. 2 lett. b della L.R. 1/05)

art. 86 - Aree per l'istruzione

art. 87 - Aree per attrezzature e servizi di carattere generale

Capo I - Aree ad edificazione speciale per standard urbanistici

art. 89 - Aree per impianti ed attrezzature sportive e per il tempo libero all'aperto

art. 90 - Aree per parcheggi pubblici

art. 88 - Aree per parchi e verde pubblico attrezzato

art. 91 - Sedi stradali, piazze e spazi pubblici accessori

Capo II - Le infrastrutture per la mobilità

art. 91 - Interventi di trasformazione dell'assetto viario: strade di nuovo impianto,rotatorie stradali, allargamento o sistemazione viabilità esistente

Titolo V - I SERVIZI E LE INFRASTRUTTURE PUBBLICHE E/O DI INTERESSEPUBBLICO

art. 98 - Tessuti Antichi

art. 99 - Tessuti storici consolidati

art. 100 - Tessuti recenti a prevalente destinazione residenziale

Titolo VI - IL TERRITORIO URBANO

Capo I - I Tessuti Urbani

art. 101 - Tessuti recenti a prevalente destinazione produttiva e/o commerciale

art. 102 - Verde privato soggetto a tutela all'interno delle aree urbane

art. 103 - Aree verdi ad uso privato all'interno delle aree urbane

art. 104 - Aree sottoposte ad Intervento Edilizio Diretto I.E.D.

art. 105 - Aree sottoposte a Piano Urbanistico Attuativo P.U.A.

Titolo VII - IL TERRITORIO RURALE

Capo II - Le aree di tutela dei tessuti urbani

art. 97 - Impianti per la produzione di energia da fonte geotermica

art. 94 - Impianti per la distribuzione dei carburanti

art. 95 - Aree per servizi tecnici e tecnologici

art. 106 - Aree marginali con funzioni prevalentemente integrative dei centri abitati

art. 93 - Aree attrezzate di accesso e sosta per gli itinerari escursionistici

Capo III - Le reti e le infrastrutture tecnologiche

art. 92 - Itinerari pedonali e/o ciclabili per attività escursionistica

art. 107 - Aree a prevalente uso agricolo di tutela dei centri abitati

Titolo VIII - LE AREE A DISCIPLINA SPECIALE

art. 108 - Ambito a prevalente funzione agricola

Capo I - Gli Ambiti del territorio rurale

art. 109 - Ambito a prevalente funzione ecologico-ambientale

art. 111 - Ambito dei Nuclei Rurali

art. 112 - Ambito delle attività produttive esistenti

art. 113 - Ambito degli Interventi Strategici

art. 110 - Ambito delle aree di rispetto del Fiume Fiora

art. 132 - Aree per il deposito e lo stoccaggio di materiali edili e per il deposito temporaneodi materiali non pericolosi derivati da demolizioni

art. 131 - Aree per deposito o esposizione di merci e materiali vari a cielo aperto

art. 133 - Aree di sosta camper

IED

PUA

PU

ASDataMarzo 2015

07

08

0910

11

07

10

11

811.4

943.5

999.7

987.8

990.1

992.6

974.6

984.2

978.3

970.7

966.8

968.0

983.1

973.7

993.0

1010.1

985.4

956.5

1001.1

1005.3

962.3

962.8

951.2959.4

949.8

946.3

937.4

925.2

948.8

934.7

943.5

934.4

924.8

910.3

935.4

927.2

920.3

941.6

920.1

903.1

914.5

926.1

901.2897.5

910.5

891.5894.1

894.4

879.1

883.3

888.2

874.1864.1

880.0

869.6

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870.1

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835.0

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853.4

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828.6

825.0

819.0

829.0

838.2

824.1

817.7

813.9

840.3

843.1

850.7

831.8

837.9

822.3

831.2

834.3

830.2

832.9

858.5

850.8

886.0

865.2

864.3

884.4

858.4

878.3

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864.8

882.7

990.2

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973.0

977.0

990.9

962.5

964.3

952.7

953.0

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952.2

947.0

946.8

944.4

928.3

925.8

939.3

882.9

896.4

904.9

890.8

919.3

905.2

918.7

903.4

894.2

892.3

889.9

891.1

824.9

831.6

834.8830.0

825.5

821.4

839.3

845.0827.2

824.8

823.6

826.0828.6

826.0

840.4

838.5

845.0

852.4

859.5

882.4

886.2

885.5

874.9

849.9

871.2

858.3

870.6

875.0

870.6

859.0

850.6

869.4

864.8

860.9

857.0

844.1

846.6

850.7

858.5

844.6

841.1841.1

840.7

838.9

834.4

840.6

834.1

835.6

822.6

839.8

813.5

830.9

816.7

820.1

831.1

831.9

832.7

830.7

830.2

828.7

814.4

805.3

812.7

801.3

799.0

815.1

835.0

818.8

834.5

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814.7

825.6

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826.8

828.1

822.2

800.7804.3

787.0

797.1

787.4

778.4

784.7

786.4

769.9

799.2

771.1

763.7

750.6

763.8

776.5

774.5

775.8

779.0

767.1

754.2

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792.8

800.8

802.5

799.5

807.4

796.9

800.4

785.5

785.1

780.5

784.6

796.4

785.9

784.2

775.0

779.3

842.3844.1

844.0

834.4

811.2

806.3

801.8

798.8

812.7

820.2

802.2

825.3

824.5

844.3

844.4

820.2

822.3

806.4

804.8

813.3

815.5

818.8

820.5

818.7

808.1

810.2

816.7

811.1

814.8

814.9

819.2

823.2

818.8

816.5

822.1

823.7

812.8

814.8

813.4

831.5

826.8

809.1

809.6

805.0

806.7

806.6

805.1

801.1

807.1

821.3

834.1807.6

806.6

809.1

807.3

804.3

808.9

799.7

805.4

799.9

802.5

800.4

816.3

802.1

791.3

802.7

807.4

798.9 807.6

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834.1

841.2

840.1

830.4

817.0

819.9821.2

832.8

825.2

810.9

817.2

818.8

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821.0

830.8

804.6

800.8

802.1

783.5

798.1

785.4 803.6

797.2777.2

759.4

770.1

786.9

760.3

746.1

752.0

756.1

774.2

746.4733.3

741.1

746.0

758.5

752.6

764.5

777.5

769.3

778.6

775.1

769.6

782.8

788.5

786.4

792.6

774.5

774.6

805.2

807.9

797.5

799.6

783.7

796.4

817.5

825.3

810.7

810.8

804.6

779.7

764.2

772.8

768.9

758.0

750.3

748.5

740.1

744.3

734.7

742.5

753.8

747.5

736.7 732.1

749.1

760.6

750.1

738.4

742.6

730.6

730.2

739.2

732.7

723.2

715.7

730.6

714.5

714.4

710.6

759.1

766.6 768.5

756.5

746.7

785.8

789.3

792.9

828.6

817.6

812.4

812.3

812.7

812.9

2.6

833.6

772.8

766.3

782.6

788.0

782.8

744.8

740.4

746.6

736.5736.2

726.7

720.1

712.1

722.7

722.8

928.1

935.6

917.2

920.3

925.1

908.1

907.3

899.0

894.9

913.1

945.2

906.4

901.0

900.0

903.5

1008.4

990.7

960.8

975.3986.4

980.7

1002.1

1000.1

1010.7

1018.4

1029.8

1022.4

950.9

950.2940.8

932.7

937.1

923.5

903.3

928.2

937.7

931.7

914.3

935.0

934.9

932.6

899.3

902.6

907.7

903.0920.4

918.7

912.4

910.9

890.9

892.5

894.5

880.6

922.3

916.8

910.3

892.1

892.0

904.0

917.3

926.1

939.2

909.5 892.1

904.1

880.0

887.0

891.3

889.5

901.0

891.1

892.1

894.6

893.7892.6

895.0

906.4

888.8

858.7

875.1

869.0

876.7

885.3

868.4

868.0

870.8

863.7 857.5

852.0842.4

850.6

864.4

889.2

871.6

838.0

838.7

836.7

860.9

886.8

1015.6

k

FONTE

PODERINOVRANA

S C A L E T T E

C A M P O

G R A N D E

FOSSO

FATTUCCHIAIO

FOSSO

DELLE

VALLONE

DEL

CONVENTO

SSO

DEI

SO

DEL

S.P.

CIMITERO

1

1050

700

65

Serbatoio

Serbatoio

Acquedotto

del

Fiora

701.7

1060.0

933.7

11049.6

843.7

801.2

846.3

84.3

831.8

828.0

872.6868.1

896.8

811.2

965.0

1002.9

1000.01017.2

1028.3

896.6

816.5

794.6

790.6

762.6

778.5

808.2

722.2

758.1

759.6

751.1

702 1

715.1

658 3

673.8

710.2

.6

698.7

IED-18

IED-19

IED-21

v-18

v-19

v-20v-20

v-21

v-22

p-15

v-02-p

p-13-pp-14-p

p-12-p

p-15-p

v-03-p

IED-20

g-14

g-13

i-04

AS

IED-30

IED-31

IED-32

IED-33

IED-34

958.1

950.9

956.8

955.0

943.4

953.1

934.3

948.6

944.4

940.4

946.3

949.0

928.1

935.6

917.2

919.2

920.3

925.1

928.8

914.6

911.9

910.0

908.1

907.3

899.0

894.9

891.1

904.6

894.0

913.1

941.1

934

932.1

909.8

903.0

891.3

899.4

918.6

898.7

885.1

892.7

9

936.5

906.4

902.6

907.7

903.0920.4

918.7

912.4

910.9

0.9

892.5

895.0

906.4

888.8

885.3 FONTE

F

933.7

968.0

ScalaGrafica

A DISCIPLINA DEI SUOLI E DEGLI INSEDIAMENTI

B DISCIPLINA DEL PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE

C INVARIANTI STRUTTURALI E SALVAGUARDIE

LIVELLO

SCALA

1:5.0001:10.000

1:1.0001:2.000

1:500

LOCALIZZAZIONE

Bagnore07 Santa Fiora08

Marroneto09 Bagnolo10

Selva11

BASE CARTOGRAFICA

Carta Tecnica Regionale scala 1:10.000

Carta Tecnica Regionale scala 1:2.000

Mosaico fogli Catastali aggiornati anno 2010

CASE FIORAVANTI

100 m0

Classi di Fattibilità Geologica (G) e Idraulica (I) G3/I1

Classi di Fattibilità Geologica (G) e Idraulica (I) per

aree a verde, parcheggi e viabilità

G3/I1

G3/I1

G2/I1

G2/I1

G3/I1

G1/I1

G1/I1G1/I1

G1/I1

G1/I1

G1/I1

G3/I1

G2/I1G2/I1

G3/I1

G2/I1

Capo II Titolo VIII - Aree per attività estrattive

art. 134 - Area di rispetto sorgente termale

art. 135 - Aree per attività minearie