Embed Size (px)
Citation preview
1
1
31 mei 2013
Leefmilieu Brussel
Een passiefrenovatie: het project Vbgebouw Huberti
Lessen getrokken uit een renovatie met hoge energie- en milieuprestaties als
resultaat
Olivier ALEXANDRE Architect en Opdrachtgever
Home passive home
Seminarie Duurzaam Bouwen
Brusselse stadswoningen
gerenoveerd tot passief-,
lage- of zeer-lage-energiehuizen
2
3
Leidraad van de presentatie: terugkerende vragen bij een renovatie
● Isolatie langs binnen of buiten?
● Hoe de luchtdichtheid garanderen?
● Hoe betere prestaties bekomen en tegelijkertijd het
karakter van de bestaande architectuur behouden?
● Welke oplossingen om de budgetten onder controle
te houden?
4
● Van de wedstrijd Vbgeb 2008 tot de werf (2011)…
● Het architecturaal project
● Isolatie – luchtdichtheid – ventilatie
● De duivel zit in de details
● Milieuvriendelijke keuzes en naleven van het
budget
Plan van de uiteenzetting
3
5
Locatie: Gustave Hubertistraat te Schaarbeek
(luchtfoto’s uit 2009 – voor renovatie)
6
Voor
Na
2010
2012
4
7
Vo
or
Na
8
5
9
10
6
11
Isolatie langs binnen van de gevel aan straatkant en isolatie van de gemene muur
Plan luchtdichtheid
12
7
13
14
8
15
Isolatie langs binnen en aansluiting vloer: stappenplan van de uitwerking
16
Isolatie langs binnen en aansluiting vloer: stappenplan van de uitwerking in
3D
9
17
18
10
19
20
11
21
22
Plaatsen van het raamwerk zonder koudebrug
DOORSNEDE
12
23
24
13
25
Detail van de plaatsing van de gordijngevel
26
14
27
28
Ψ = 0,064 W/m.K
De koudebruggen
15
29
Ψ = 0,082 W/m.K Ψ = - 0,023 W/m.K
30
Ψ = 0,128 W/m.K
16
31
Ψ = 0,168 W/m.K Ψ = 0,034 W/m.K
32
Ψ = 0,033 W/m.K
17
33
Milieuvriendelijke keuzes en naleven van het budget
● Een renovatie t.w.v. 1.240 € btw niet-inbegrepen/ m2 bruto (kelder
niet-inbegrepen) voor het budget werkzaamheden, waarvan 315 € /
m2 aan premies
● Met sanering van de stabiliteit van het gebouw
● Met zonneboiler en 1.500 kWh/jr aan fotovoltaïsche productie (= 30
% van het totaalverbruik)
● Met aantrekkelijk groendak
● Met gezond materiaal
● Met functionele en ruimtelijke meerwaarde
● Met een ongezien thermisch, akoestisch en reukcomfort!
● Met droogtoilet (besparing t.w.v. 15 m3/pers.jr) en regenzuil
● Zonder radiator
34
18
35
Voor meer info…
Chronologie van de werf met foto’s, gedetailleerd budget, enz…
• http://app.leefmilieubrussel.be/batex_search/Docs/fs_051_NL.pdf
• http://www.passeursdenergie.be/?lng=nl (Laurence en Olivier
STEVELINCK-ALEXANDRE)
Olivier ALEXANDRE
Architect en Opdrachtgever
: 0498/944.907
E-mail: [email protected]
