Ledenvergadering V.O.B. 14-05-2008

1

Ledenvergadering V.O.B.14-05-2008

Door bestuur V.O.B.

2

• Inleiding + welkom (RvA)

• Terugkoppeling bespreking met gemeente (RvA)

• Terugkoppeling bezoek provincie i.v.m. bestemmingsplan (RvA)

• Presentatie bouwkundige alternatieven (PR)

• Presentatie herinrichting Nw Spiegelstraat eo (MP)

• Vragen en discussie (allen)

• Bepalen vervolgstappen (RvA)

• Sluiting (ca. 22:00 uur)

AGENDA V.O.B. Ledenvergadering 14-05-08 agenda

3









Terugkoppeling bespreking met gemeente agenda

4

• Na de ALV van 11-12-07 hebben wij namens u wederom met de gemeente gesproken

• Bestuur VOB heeft gemeente gevraagd of deze bereid was om extra middelen beschikbaar te stellen om met een nieuw plan te komen

• Inzet: lijst met 9 verschilpunten (zie oude lijst 11-12 en nieuwe lijst )

• AM/Dudok beweerde dat ze geen extra middelen in konden zetten

• Gemeente heeft m.b.t gebouw H een alternatief met minder etages + woningen gepresenteerd

Terugkoppeling gesprekken met gemeente: korte terugblik

5

Terugkoppeling gesprekken met gemeente: Resultaten

• Ook op vlak inrichting straten, parkeren en verkeerscirculatie is er een nieuw plan (wordt later in meer detail toegelicht)

• M.b.t. gebouw B is er geen voortgang geboekt. Op de suggestie van de VOB om boven in lichte kantoorfaciliteiten te realiseren is nog niet inhoudelijk gereageerd.

• Voordeel hiervan zou zijn dat er geen inkijk was na 18:00 uur en in het weekend.

• In de aan u verstrekte tabel kunt u het resultaat zien

• Conclusie: t.o.v. vorige vergadering is er vooruitgang geboekt maar zeker niet alle bezwaren zijn weg en toezeggingen moeten nog onomkeerbaar worden vastgelegd.

• Meer details in de presentaties van Paul en Michael

6









Terugkoppeling bezoek provincie i.v.m. bestemmingsplan agenda

7

Terugkoppeling hoorzitting Provincie: Resultaten

• Vanuit V.O.B aanwezig in Haarlem: Paul, Michael en Ronald

• Mondeling bezwaren toegelicht tegen verwijderen Bensdorp uit bestemmingsplan Spiegel Prins Hendrikpark

• Bezwaren toegelicht tegen oneigenlijke argumenten die door de gemeente zijn gebruikt.

• Vertegenwoordigers gemeente Bussum lazen een vooraf geschreven betoog voor. Inhoudelijk geen nieuwe standpunten.

• Op vragen waarom er niet direct inhoudelijk werd gereageerd werd door de voorzitter aangegeven dat dit ook niet de bedoeling was.

• De provincie toetst alleen het doorlopen proces en niet de inhoud!!!!!

• Echte inhoudelijke bezwaren worden pas bij de Raad van State getoetst

8









Presentatie bouwkundige alternatieven agenda

99

Onderwerpen:

• Het definitief ontwerp Bensdorp

• Bensdorp, huidige situatie

• Gebouw H in Definitief Ontwerp

• Gebouw H, eerste alternatief

• Gebouw H, tweede alternatief

• Overzicht punten van bezwaar

• Bouwvergunning en artikel 19-procedure

Presentatie bouwkundige alternatieven

1010

Het definitief ontwerp Bensdorp


1111

Het definitief ontwerp Bensdorp


1212

Bensdorp, huidige situatie


1313

Bensdorp, huidige situatie


1414

Gebouw H in definitief ontwerp


• 20 woningen

• hoogte: 3 lagen, 4 lagen, 6 lagen

1515

• 18 woningen



Gebouw H, eerste alternatief

1616

• 12 woningen

• 5m inkorting t.p.v. geitenwei

• 3m inkorting t.p.v. Spiegelstraat



Gebouw H, tweede alternatief

1717

Gebouw H, eerste alternatief


1818

Gebouw H, tweede alternatief


1919


Punten van bezwaar:

• Bebouwing terrein bonenloods, in laatste bestemmingsplan wegbestemd

• Bebouwing in NvU max 3 lagen, in VO 6 lagen

• Ontvang ontwikkeling, 19.251 m² ipv 15.000 m² (in 2003 was dit nog 12.000 m²)

• Parkeren op eigen terrein Bensdorp, dit opgelost in kelder onder oudbouw (86 pp), kleine garage onder geitenwei (100 pp), op terrein (18PP) en garage onder Gewest (125 pp)

• Totaal parkeercapaciteit Bensdorp 204 pp

• Verwacht maximaal gebruik 296 pp

2020


Punten van bezwaar:

• Parkeren Nieuwe Spiegelstraat nu 59 pp, in herinrichting 23 pp

• Waar parkeren bezoekers woningen, bedrijven en leisure?

• Doorbraken in gevel Bensdorp betekent geluidslekken

• Hoge gevels langs Nieuwe Spiegelstraat, privacy? Lichtwering?

• Waar laden en lossen tbv bedrijven Nieuwe Spiegelstraat?

• Toename verkeer in smalle straten, kan dit?

• Hoe wordt fietsparkeren opgelost?

• Hoe zit het met de horeca?

2121

Bouwvergunning en artikel 19-procedure voor bouw Bensdorp

Deze procedure geldt voor de meeste (grote) bouwprojecten. Dit zijn de te volgen stappen:

• Bij de voorbereiding van een vrijstelling en aanvraag bouwvergunning peilt de gemeente de mening van de bevolking en andere belanghebbenden (inspraak).

• De gemeenteraad beslist binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag om vrijstelling of de aanvraag wordt afgewezen of dat de artikel 19-procedure wordt gestart. In het laatste geval wordt de aanvraag ter inzage gelegd.

• Schriftelijke zienswijzen tegen de aanvraag vrijstelling en bouwvergunning indienen binnen zes weken.

• De gemeenteraad beslist binnen acht weken tot het aanvragen van een 'verklaring van geen bezwaar' bij Gedeputeerde Staten.


22

Bouwvergunning en artikel 19-procedure voor bouw Bensdorp

• GS nemen binnen acht weken een beslissing over die aanvraag.

• De gemeenteraad moet binnen twee weken een besluit nemen over het verlenen van de vrijstelling en afgeven bouwvergunning.

• De gemeenteraad kan de procedure delegeren aan het college van burgemeester en wethouders.

• Bezwaarschriften binnen zes weken indienen bij de gemeenteraad. Verzoek om voorlopige voorziening indienen bij de President van de rechtbank.

• Bij ongegrond verklaren bezwaarschrift: binnen zes weken beroep instellen bij de rechtbank.

• Hoger beroep binnen zes weken instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.


22

23









Presentatie herinrichting Nw Spiegelstraat eo agenda

2424

Presentatie herinrichting Nw Spiegelstraat eo

2525


2626


Nw Spiegelstraat, linkerdeel

2727


Nw Spiegelstraat, rechterdeel

28

• Vragen ter verheldering

• Uw mening: wat is acceptabel wat is niet acceptabel

• Indien niet acceptabel: wat is onze opdracht?

Vragen en discussie agenda

29



• Terugkoppeling bezoek provincie i.vm. bezwaren tegen bestemmingsplan

• Presentatie bouwkundige alternatieven zoals besproken(PR + MP)




AGENDA V.O.B. Ledenvergadering 14-05-08 agenda

Documents

Ledenvergadering V.O.B. 14-05-2008