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LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO
PROPRIETÁRIO PRESUMIDO: Junia de Campos Faria
NÚMERO DO LOTE: 140
NOME DA PROPRIEDADE: Fazenda Riomar
MUNICÍPIO: Ilhéus/ BA
DATA: 05 de novembro de 2013
APRESENTAÇÃO
NÚMERO DA PROPRIEDADE: 140
MUNICÍPIO: Ilhéus/BA
PROPRIETÁRIA PRESUMIDA: JÚNIA DE CAMPOS FARIA
DADOS COMPLEMENTARES SOBRE O IMÓVEL:
Na elaboração do cadastro, recebemos a informação de que o imóvel pertence à
Júnia de Campos Faria, entretanto, ela não forneceu nenhum documento pessoal,
tampouco do imóvel.
Sendo assim, ressaltamos a necessidade de obter a documentação completa, a fim
de verificarmos se a informação procede.
OBSERVAÇÕES RELEVANTES SOBRE A ÁREA ATINGIDA:
A área avaliada no presente laudo refere-se à poligonal atingida indicada no
documento de nº 4000-V-008 que é de 122,00m²
Município
Ilhéus
LA-01
OBSERVAÇÕES
Aproveitamento
Acesso ao imóvel
INFORMAÇÕES GERAIS
DADOS DA PROPRIEDADE
Nome da propriedade
Fazenda Riomar
Número do lote
140
DADOS DO PROPRIETÁRIO
Nome
Localização
Vila Juerana
Área total (m²)*
N/D
Estado
BA
Junia de Campos Faria
Profissão
Não informada
CPF
Nacionalidade
Brasileira
Nº Documento de IdentidadeEstado Civil
Não informado
DADOS DO CÔNJUGE
Nome
-
Não informado Não informado
Nº Documento de identidade
- -
DADOS DO POSSEIRO
Nacionalidade
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL AVALIANDO
122,00
-
Profissão
-
CPF
-
*A área apresentada no campo "Área total (m²)" refere-se à metragem indicada na planilha que contém a relação do levantamento topográfico geral do terreno de cada propriedade.
Nome
-
CPFEstado Civil Nº Documento de Identidade
-
Topografia
DADOS DO IMÓVEL AVALIANDO
Área atingida (m²):
-
Área Total (m²): N/D
Não informadoNº do Registro de Imóvel:
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DESCRIÇÃO TOPOGRÁFICA
SUPERFICIÁRIOS DO PORTO SUL NA CIDADE DE ILHÉUS – BA
PROPRIETÁRIO PRESUMIDO: Júnia de Campos Faria
NOME DA PROPRIEDADE: Fazenda Riomar
NÚMERO DA PROPRIEDADE: 140
CLASSIFICAÇÃO DO TERRENO: Urbano
ÁREAATINGIDA: 122,00m²
Confrontantes
Áreas Proprietário Presumidos Áreas Proprietário Presumidos
139 Ford Harvey
DATUM SAD – 69 MERIDIANO CENTRAL 39ºW
MATERIALIZAÇÃO DO PONTO DE PARTIDA, TRANSPORTE DAS
AMARRAÇÕES E DESCRIÇÃO DAS DIVISAS.
A área é demarcada pela seguinte linha perimétrica, partindo-se do vértice P1 com
coordenadas E=492.690,463 e N=8.376.991,026, seguindo com azimute 190°00'00"
e distância 19,05m chega-se ao vértice P2 com coordenadas E=492.687,154 e
N=8.376.972,262. Deste com azimute de 270°00'00" e distância 5,81m chega-se ao
vértice P3 com coordenadas E=492.681,341 e N=8.376.972,262. Deste com azimute
de 6°21'27" e distância 19,18m chega-se ao vértice P4 com coordenadas
E=492.683,465 e N=8.376.991,328. Deste com azimute de 92°28'11" e distância
7,01m chega-se ao vértice P1, ponto origem deste memorial e fim da poligonal que
circunscreve a área representada pelo croqui anexo. Área=122,00m²
Área (m²) Depreciação
Unid. Quantidade Depreciação
m 19,18 0,721
Unid. Quantidade
pés 2
pés 1
LA-02
Valor Total ( R$ )
R$ 44,00Caju
Espécie de Cultura
Dendê
R$ 294,69
Valor Médio ( R$/m²)
R$ 104,31
Valor Total ( R$ )
Valor Total (R$)
R$ 12.725,82
Total
R$ 294,69R$ 21,31
122,00
Valor Total ( R$ )
01
OBSERVAÇÕES
IDENTIFICAÇÃO DAS BENFEITORIAS
PROPRIEDADE
EDIFICAÇÕES
BENFEITORIAS
NÃO SE APLICA
Valor Unitário (R$/m²)
Cerca de arame
Total
Área Total (m²)
N/D
Nº Croqui Valor Unitário ( R$ )Tipo
TipoNº Croqui
Área atingida (m²)
PLANTAÇÕES
IDENTIFICAÇÃO DA BENFEITORIA
NÚMERO DE IDENTIFICAÇÃO NO CROQUI: 01
DESCRIÇÃO DA BENFEITORIA
Cerca com 3 fios de arame farpado e mourões de madeira com extensão de 19,18m
ESTADO DE CONSERVAÇÃO E CARACTERÍSTICAS
OBSERVAÇÃO
LA-04
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