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Laudo de Caracterização Ambiental
Interessado: Condomínio Residencial Águas da Serra.
Finalidade: Laudo Técnico para Cumprimento da Lei Municipal n° 4.123 de 04/ 05/ 2007.
Assunto: Caracterização Ambiental.
Local: Rua Walter Obmer Woelzke nº 609, Pq das Palmeiras.
Município: Valinhos – São Paulo. Data da Vistoria: 11 / 02 / 2011.
Responsável Técnico: Engo Agrônomo Laércio Ronaldo Falsarella / CREA 5061189041
- Valinhos, 03 / 2012 -
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Índice
1) – Das Considerações Iniciais 03
2) – Da Caracterização do Empreendimento 03
3) – Da Caracterização Ambiental da Área 04
i. Do Meio Físico 04
ii. Do Meio Biótico 04
iii. Da Arborização do Sistema Viário 06
iv. Do Levantamento da Fauna Local 07
4) – Das Intervenções Realizadas 08
5) – Do Levantamento Fotográfico 09
6) – Das Considerações Finais 18
7) – Dos Anexos 18
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1) - Das Considerações Iniciais
Trata o presente de Laudo Técnico de
Caracterização Ambiental para fins de Cumprimento da
Lei Municipal n° 4.123 de 04 de Maio de 2007 que dispõe
sobre a necessidade de caracterização e monitoramento
ambiental dos recursos naturais incidentes em
loteamentos fechados e condomínios horizontais
residenciais do Município de Valinhos.
O presente traz a caracterização dos recursos
naturais incidentes no empreendimento denominado
Condomínio Residencial “Águas da Serra”.
2) - Da Caracterização do Empreendimento
O empreendimento denominado Condomínio Residencial
“Águas da Serra” está localizado em meio urbano
consolidado e nobre do Município de Valinhos, mais
especificamente na Rua Walter Obmer Woelzke nº 609, Pq
das Palmeiras e é composto por 109 lotes com o mínimo
de 300,00 m2 cada. Sua área total é de aproximadamente
66.320 m2, sendo que 5.767,57 m2 da área total compõem
sua Área Verde e Sistema de Lazer.
Por estar o empreendimento localizado praticamente
na área central do Município de Valinhos e em meio a
muitos loteamentos novos e antigos esta área já está
ofertada com todos os equipamentos públicos de infra-
estrutura urbana, como energia elétrica, interceptor de
esgoto, rede de abastecimento de água, transporte
público, praças,... Outras características que definem
o entorno do empreendimento como urbano consolidado são
igrejas, escolas particulares, comércio e prestadores
de serviços gerais, etc.
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3) - Da Caracterização Ambiental da Área
i. Do Meio Físico
Em decorrência da topografia apresenta relevo
levemente acidentado, solo profundo, silto-argiloso,
com boa cobertura vegetal e solo pouco revolvido,
verificou-se a boa estruturação do mesmo.
Não foram detectados processos erosivos
significativos na área em estudo. Tanto as Áreas Verdes
e de Lazer como os lotes ainda não edificados
apresentam boa estruturação do solo, com boa cobertura
vegetal o que previne a instalação de processos
erosivos.
Destaca-se que dos 109 lotes que o condomínio é
composto, apenas 22 ainda não apresentam edificações,
sendo os mesmo cobertos por gramíneas e em alguns casos
indivíduos arbóreos presentes em seus passeios.
Na área não ocorre nenhuma forma de recurso
hídrico inexistindo assim Área de Preservação
Permanente.
ii. Do Meio Biótico
O Condomínio Residencial Águas da Serra apresenta
em sua propriedade três áreas definidas como Áreas
Verdes.
A vegetação existente nas Áreas Verdes pode ser
caracterizada como Vegetação Secundária em Estágio
Pioneiro de Regeneração, e se encontra composta
basicamente por gramíneas (grama batatais) e por alguns
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indivíduos arbóreos e arbustivos, nativos e/ou exóticos
introduzidos pela associação de moradores como forma de
paisagismo.
Quadro de Caracterização Legal da Vegetação das Áreas de Uso
Comum / Áreas Verdes
Tamanho
( m2 )
Conforme Resolução CONAMA 01/1994
Área Verde
“1” 463,95
Vegetação Secundária em Estágio Pioneiro de Regeneração recoberto por gramíneas e
com presença de indivíduos nativos e exóticos de pequeno porte (Paisagismo).
Área Verde
“2” 1.728,70
Vegetação Secundária em Estágio Pioneiro de Regeneração recoberto por gramíneas e
com presença de indivíduos arbóreos nativos e exóticos.
Área Verde
“3” 3.574,92
Vegetação Secundária em Estágio Pioneiro de Regeneração recoberto por gramíneas e
com presença de indivíduos arbóreos nativos e exóticos.
A Área Verde 01 é utilizada como local de
paisagismo do condomínio e se encontra composta
basicamente por gramíneas (grama batatais) e por alguns
indivíduos nativos e/ou exóticos introduzidos pela
associação de moradores. Dentre os indivíduos
identificados neste local podemos citar: Sansão do
Campo, Pingo de Ouro, Camarão Amarelo, Hibiscos,
Romãzeira, Jerivás, entre outros.
Na Área Verde 02 a vegetação incidente pode ser
caracterizada pela presença de gramíneas (grama
batatais) e alguns indivíduos arbóreos nativos e
exóticos isolados introduzidos pela associação de
moradores. Vale ressaltar que essa área é utilizada
pelos moradores para a prática de atividades físicas e
recreação infantil, sendo que apresenta alguns
aparelhos próprios a esse fim. Dentre as espécies
arbóreas que podem ser identificadas junto a essa área
pode-se citar: Flamboyant, Ipê Amarelo, Tamboril, Ipê
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de El Salvador, Marinheiro, Pau Ferro, Pau Brasil,
Carambola, Tipuana, Ficus, Angico, Uva Japonesa, Sansão
do Campo, Pitanga, Aroeira Pimenteira, entre outras.
A Área Verde 03 encontra-se recoberta por
gramíneas e é composta por indivíduos arbóreos nativos
e exóticos, e com algumas espécies frutíferas. Dentre
as espécies encontradas cita-se: Cássia fístula, Trema,
Pata de Vaca, Tamboril, Aroeira Pimenteira, Angico, Ipê
de El Salvador, Pau Ferro, Goiabeira, Jaqueira,
Cambará, Abacateiro, entre outros.
iii. Da Arborização do Sistema Viário
O Condomínio Residencial Morada das Nascentes
apresenta déficit no que confere sua arborização do seu
Sistema Viário.
No entanto, medidas já estão sendo tomadas para
correção desta situação.
A associação de moradores, junto com o responsável
técnico pelos laudos ambientais, estão elaborando
cronograma para implantação neste ano de 2012, visando
uma melhora na arborização do sistema viário.
Atualmente, são poucos os lotes que apresentam
mudas para arborização em seus passeios. As poucas
plantas encontradas se tratam de espécies de pequeno
porte, em sua maioria exóticas e nem sempre adequadas a
finalidade conferida a elas.
Dentre as espécies encontradas cita-se: Grevílea
Anã, Goiabeira, Ipê de El Salvador, Ipê Amarelo,
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Mangueiras, Laranjeiras, Nespera, Lichia, Magnólia
Amarela, entre outras.
iv. Do Levantamento da Fauna Local
A ocorrência de fauna junto as Áreas Verdes do
Condomínio Águas da Serra é consideravelmente rara.
Uma vez que o empreendimento encontra-se inserida
em região muito antropetizada do Município (localizada
entre vários loteamentos e regiões comerciais) o número
de espécies que comumente procuram essas áreas verdes é
realmente reduzida.
Vale ressaltar que este condomínio encontra-se nas
adjacências do Centro de Lazer do Trabalhador – CLT,
local de importância ambiental elevada para o
município, amplamente arborizada e que por esse motivo
abriga as espécies faunísticas que possivelmente
encontrem na região habitat.
Os poucos exemplares de animais que podem ser
identificados junto as Áreas Verdes do Condomínio Águas
da Serra são as aves que utilizam esses espaços como
poleiros (step stones) entre outras áreas de
importância ambiental do Município de Valinhos.
Dentre os poucos exemplos podemos citar: sabiá-do-
campo (Mimus saturninus), rolinha (Zenaida auriculata),
tico-tico (Zonotrichia capensis), sanhaço (Tangara
sayaca), periquitão-maracanã (Aratinga leucophthalma),
entre outros considerados como pouco preocupante no que
confere seu estado de conservação.
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Portanto, considera-se que essas Áreas Verdes
apresentam hoje nenhuma importância no que confere a
presença de habitats de fauna silvestre.
4) - Das Intervenções Realizadas
Por tratar-se de condomínio consolidado, as poucas
intervenções que se fazem necessárias são as de
manutenção dos equipamentos de uso comum pelos
moradores tais como: Podas periódicas da arborização;
Limpeza e manutenção das praças e jardins evitando a
proliferação de pragas domésticas como formigas e
cupins; Limpeza e manutenção dos lotes ainda sem
edificação também com a finalidade de evitar possíveis
proliferações de pragas; etc
Quando há a necessidade da retirada de qualquer
forma de material inerte, a mesma se faz através da
contratação de caçambas que destinam o material a
locais adequados a sua deposição.
Os resíduos oriundos de podas e limpezas nos
passeios são depositados nas Áreas Verdes na tentativa
de promover compostagem desse material garantido assim
maior concentração de matéria orgânica para o
desenvolvimento da vegetação.
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5) - Do Levantamento Fotográfico
Foto Aérea do Condomínio Residencial Águas da Serra. Percebe-se a região altamente urbanizada
no entorno do condomínio. Destaque para a proximidade do condomínio para como o Centro do
Lazer do Trabalhador – CLT, área de relativa importância ambiental para o município.
Foto 01: Foto da Área Verde 01. Local de paisagismo do condomínio. Detalhe para as mudas de
Jerivá existentes nesta área.
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Fotos 02 e 03: Fotos da Área Verde 02. Percebe-se o porte das árvores presentes nesta área bem
como a excelente cobertura vegetal que previne a instalação de processos erosivos.
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Fotos 04 e 05: Fotos evidenciando interior da Área Verde 02 do condomínio. Destaque para a
presente cobertura vegetal que previne a instalação de processos erosivos.
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Foto 06: Detalhe do playground existente na Área Verde 02.
Foto 07 e 08: Visadas da arborização de ruas do Condomínio Águas da Serra. Destaque para a
escassez de mudas nos passeios públicos.
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Foto 09: Foto do plantio executado próximo a quadra poliesportiva junto a Área Verde 03.
Fotos 10, 11 e 12: Detalhe de muda plantada junto a Área Verde 03 após construção da quadra
poliesportiva.
Foto 13: Outra visada do plantio junto a Área Verde 03 após construção da quadra poliesportiva.
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Foto 14: Foto evidenciando Área Verde 03. Percebe-se a boa estruturação do solo, cobertura
vegetal composta de gramíneas e a não incidência de processos erosivos. Destaque para o porte das
árvores existentes neste local.
Foto 15: Vista geral da Área Verde 02. Percebe-se as mudas utilizadas no enriquecimento dessa
área. Destaque para lagoa do CLT ao fundo.
Foto 16: Foto de lote em construção onde podemos perceber a retirada de material inerte através da
contratação de caçambas.
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Fotos 17, 18 e 19: Fotos evidenciando lotes sem edificação. Percebe-se a boa estruturação do solo,
cobertura vegetal satisfatória e não instalação de processos erosivos.
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Fotos 20, 21 e 22: Outras visadas evidenciando arborização do sistema viário.
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Fotos 23 e 24: Fotos do plantio realizado no loteamento como forma de compensação ambiental
firmado junto a Prefeitura do Município de Valinhos, por intervenções realizadas em sua Área
Verde. Percebe-se o bom desenvolvimento das mudas, já sem a necessidade de tutoramento. O
local encontra-se devidamente roçado, o que promove um melhor desenvolvimento das mudas. Não
foram detectados focos de pragas.
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6) - Das Considerações Finais
Concluindo, trata-se de laudo técnico de
caracterização ambiental para fins de cumprimento da
Lei Municipal 4.123 de 04/05/2007.
Conforme detalhado em laudo e ilustrado em
levantamento fotográfico é possível observar as boas
condições ecológicas e ambientais das áreas verdes
existentes no Condomínio Residencial Águas da Serra.
Vale ressaltar que o projeto de arborização do
sistema viário solicitado pela Secretaria de
Planejamento e Meio Ambiente será priorizado para esse
ano de 2012. Essas medidas só trariam a ganhar aos
moradores do condomínio, tanto ambientalmente como para
o próprio paisagismo do local.
Assim, consideram-se cumpridas quaisquer
exigências quanto à manutenção e preservação das áreas
verdes deste loteamento.
7) – Dos Anexos
Anotação de Responsabilidade Técnica - ART.
Planta do Condomínio (fornecida pela
associação de moradores).
Laércio Ronaldo Falsarella
Engenheiro Agrônomo
CREA 5061189041
ART 9