LAS INSPECCIONES TECNICAS DE EDIFICIOS

(ITEs) COMO OPORTUNIDAD PREVENTIVA

Jon Arrien Uriondo

Técnico de Prevención de Riesgos

25/10/2016

ITE DOCUMENTO PREVENTIVO

• Seguridad de los propietarios

• Seguridad de los usuarios de la vivienda

• Seguridad de los viandantes

• y por último la seguridad de los

trabajadores en labores de

mantenimiento y rehabilitación del

edificio.

LAS INSPECCIONES TECNICAS DE

EDIFICIOS

• La ITE es una inspección visual de un edificio

de viviendas que diagnosticará el estado de

salud de dicho inmueble

• En esta inspección se analizará el estado de la

cimentación, estructura, fachada, cubierta y las

redes de saneamiento y abastecimiento de

agua.

• También incluye la realización del certificado de

eficiencia energética y de accesibilidad

LAS INSPECCIONES TECNICAS DE

EDIFICIOS

• Tras la visita se realizará un informe indicando las patologías existentes y la necesidad de subsanarlas

• Se indicará la urgencia de las obras según la necesidad inmediata, muy urgente, urgente, necesidad a medio plazo y mantenimiento.

El PORQUÉ DE LAS ITES

EVITAR

• Falta de mantenimiento

de las viviendas

• Abandono de edificios

• Falta de seguridad en la

estabilidad de los

edificios.

Mueren siete personas por derrumbe de edificio en

Palma de Mallorca c/ Alos

octubre de 2009

EVITAR ESTE TIPO DE CATASTROFES

Siete muertos tras el derrumbe de un

edificio de viviendas en la localidad

tinerfeña de Los Cristianos. Abril 2016

EVITAR ESTE TIPO DE CATASTROFES

El edificio que se derrumbó en Tenerife

no tenía licencia de obras

EVITAR ESTE TIPO DE CATASTROFES

mayo de 2016

Un derrumbe en un

edificio de la calle

Valcuerna de Logroño

obliga a desalojar a

13 familias debido a

un accidente

motivado por la rotura

de una viga

23/06/2016

RECORRIDO DE LAS ITES

REAL DECRETO LEY 8/2011 (Estatal) Art. 21.- ITE obligatoria para edificios de más de 50 años

LEY 2/2006 de Suelo y Urbanismo CAPV

MARCO LEGISLATIVO

• La Ley estatal 8/ 2013

• La Ley Vasca 2/2006

• Decreto 241/2012 de la CAPV

• Orden 15 de octubre 2013

• DECRETO 80/2014, de 20 de mayo

• Ley 3/2015, de 18 de junio

MARCO COMPETENCIAL PERSONAL INSPECTOR

• Ley 38/1999, de 5 de octubre, de

Ordenación de la Edificación

• decreto 241/2012, por el que se regula la

inspección técnica de edificios en la

Comunidad Autónoma del País Vasco.

Las inspecciones técnicas de edificios,

en entredicho tras el derrumbe de dos

bloques en 15 días

Un grupo de operarios

demuele el edificio de Tetuán

desalojado por riesgo de derrumbe

c/ Duquesa de Tamames. Carabanchel

3 de agosto de 2015

c/ Bravo Murillo nº 336 . 19 de agosto de 2015

CUBIERTA

OBRAS CON PROYECTO

OBRAS CON PROYECTO

PROYECTO

ESTUDIO DE SEGURIDAD

CONTRATISTA

SUBCONTRATISTA SUBCONTRATISTA PLAN DE

SEGURIDAD

APROBACION DEL PLAN DE

SEGURIDAD

COMUNICACIÓN DE APERTURA DE

CENTRO DE TRABAJO

OBRAS SIN PROYECTO

OBRAS SIN PROYECTO

COORDINADOR DE SEGURIDAD

CONTRATISTA PRINCIPAL

EVALUACION DE RIESGOS

COMUNICACION DE APERTURA

SUBCONTRATISTA SUBCONTRATISTA

AUTONOMO CONTRATISTA

PRINCIPAL UNICO

EVALUACION DE RIESGOS

COMUNICACIÓN

RECURSO PREVENTIVO

Falta de protecciones colectivas

Acceso a cubierta libre

No se utilizan los EPIs

Falta de recurso preventivo

PLANES DE SEGURIDAD

EVALUACIONES DE RIESGOS

EVALUACIONES DE RIESGOS

EVALUACIONES DE RIESGOS

EVALUACIONES DE RIESGOS

REA

ESKERRIK ASKO Gracias por su atención