Upload
others
View
7
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
103
!
Lampiran 1 : FAST Diagram
How Why
Spesi Marmer Coating
How
Bagaimana spesi berfungsi untuk merekatkan marmer? Dengan menempelkan diatas pelat lantai.
Bagaimana coating berfungsi untuk melindungi marmer? Dengan memoles memakai bahan coating.
Bagaimana marmer berfungsi untuk melapisi lantai? Dengan menempelkannya pada perekat lantai.
Why
Mengapa perlu spesi? Untuk merekatkan marmer dengan pelat lantai
Mengapa perlu coating? Untuk melindungi marmer dengan melapisinya serta mengkilapkan.
Mengapa perlu marmer? Untuk melapisi pelat lantai dan tempat dipoles serta dicoating
Gambar 1. FAST diagram item pelapis lantai marmer!
104
!
Lampiran 1 : FAST Diagram (Lanjutan)
How Why
How
Bagaimana penutup atap dan nok genting dapat menutup atap? Bila menempel ada reng.
Bagaimana reng besi hollow bisa melempelkan bagian dari genting? Bila menempel pada rangka kaso
Bagaimana rangka kaso channel C dapat memegangi besi hollow? Bila menempel pada struktur.
Mengapa perlu penutup atap dan nok genting ?Untuk menutup atap dan nok.
Mengapa perlu reng besi hollow?Untuk dapat melempelkan genting dan nok.
Mengapa perlu rangka kaso channel C? Untuk dapat memegangi besi hollow
Why
Penutup Atap dan Nok Genting Reng Besi Hollow Rangka Kaso
Channel C
Gambar 2. FAST diagram item penutup atap.!
105
!
Lampiran 1 : FAST Diagram (Lanjutan)
How
Why
How Why
Finishing Melamin
Plafond Lambiris
Lapisan Multiplex
Rangka Besi Hollow
Bagaimana finishing melamin berfungsi untuk memperindah plafond lambiris? Bila dtempelkan ada plafond lambiris.
Bagaimana Lapisan multiplex berfungsi untuk meletakkan plafond lambiris? Bila memenempel pada rangka besi hollow.
Bagaimana plafond lambiris berfungsi untuk menutup langit - langit? Bila direkatkan pada lapisan multiplex
Bagaimana rangka besi hollow berfungsi untuk melapisi lantai? Dengan menempelkannya pada perekat lantai.
Bagaimana rangka besi hollow berfungsi untuk memegang lapisan multi plex? Bila ditempelkan pada pelat beton.
Mnegapa perlu finishing melamin? Untuk memperindah plafond lambiris
Mengapa perlu lapisan multiplex? Untuk meletakkan plafond lambiris
Mengapa perlu plafond lambiris? Untuk menutup langit - langit
Mengapa perlu rangka besi hollow? Untuk memegang lapisan multi plex
Gambar 3. FAST diagram item plafon lambiris kayu jati.!
106
!
Lampiran 1 : FAST Diagram (Lanjutan)
How Why
Spesi Travertine Coating
Bagaimana spesi berfungsi untuk merekatkan travertine?Dengan menempelkan pada dinding.
Bagaimana coating berfungsi untuk melindungi travertine?Dengan memoles memakai bahan coating.
How Bagaimana travertine berfungsi untuk melapisi dinding? Dengan menempelkannya pada perekat dinding.
Why
Mengapa perlu spesi ? Untuk merekatkan travertine dengan dinding.
Mengapa perlu coating ? Untuk melindungi travertine dengan melapisinya serta mengkilapkan.
Mengapa perlu traverine? Untuk melapisi dinding dan tempat dipoles serta dicoating
Gambar 4. FAST diagram item pelapis dinding travertine.!
107
!
Lampiran 1 : FAST Diagram (Lanjutan)
Gambar 5. FAST diagram item kanopi entrance.!
How Why
Kaca TemperedLamin
d
Fitting Spider Glass
Rangka Besi Stainless
Bagaimana kaca temperedlaminated berfungsi untuk penutup balkon? Bila dtiempelkan ada fitting spider glass.
Bagaimana rangka besi stainless berfungsi untuk memegangi fitting spider glass? Bila memenempel pada struktur baja.
How Bagaimana fitting spider glass berfungsi untuk menempelkan kaca? Bila direkatkan pada rangkas besi hollow
Bagaimana rangka besi hollow berfungsi untuk melapisi lantai? Dengan menempelkannya pada perekat lantai.
Why
Mengapa perlu kaca temperedlaminated? Untuk menutup balkon
Mengapa perlu rangka besi stainless? Untuk memegangi fitting spider glass
Mengapa perlu fitting spider glass? Untuk tempat menempelnya kaca
108
!
Lampiran 1 : FAST Diagram (Lanjutan)
How Why
Waterproofing
How
Bagaimana waterproofing berfungsi untuk melindung pelat lantai dari kebocoran? Dengan melapiskannya pada pelat lantai.
Why
Mengapa perlu waterproofing? Untuk melapisi pelat lantai dari bahaya kebocoran.
Gambar 6. FAST diagram item waterproofing.!
109
!
Lampiran 1 : FAST Diagram (Lanjutan)
How Why
Kaca Laminated t=12 mm
Sealent Aluminium Frame
Bagaimana kaca berfungsi menyalurkan cahaya? Dengan menempelkan pada frame aluminium dengan perekat sealent.
Bagaimana frame aluminium berfungsi untuk membungkai kaca? Dengan menempel pada dinding.
How
Bagaimana sealent berfungsi untuk merekatkan kaca? Dengan menempel pada frame aluminium.
Why
Mengapa perlu kaca? Untuk merekatkan menyalurkan cahaya.
Mengapa perlu frame aluminium? Untuk meletakkan kaca dengan memakai perekat sealent.
Mengapa perlu sealent? Untuk merekatkan aluminium frame dengan kaca.
Gambar 7. FAST diagram item jendela kaca frame aluminium.!
110
!
Lampiran 1 : FAST Diagram (Lanjutan)
How Why
Spesi Granit Coating
Bagaimana spesi berfungsi untuk merekatkan granit? Dengan menempelkan pada dinding.
Bagaimana coating berfungsi untuk melindungi granit? Dengan memoles memakai bahan coating.
How
Bagaimana granit berfungsi untuk melapisi dinding? Dengan menempelkannya pada perekat dinding.
Why
Mengapa perlu spesi? Untuk merekatkan granit dengan dinding.
Mengapa perlu coating? Untuk melindungi granit dengan melapisinya serta mengkilapkan.
Mengapa perlu granit? Untuk melapisi dinding dan tempat dipoles serta dicoating
Gambar 8. FAST diagram item pelapis dinding granit.!
111
!
Lampiran 1 : FAST Diagram (Lanjutan)
How Why
Finishing Melamin Polyurethane
Lem Lantai Papan Jati
Acian Anti Rayap
Bagaimana finishing melamin polyurethane berfungsi untuk melapisi lantai kayu jati? Dengan menguaskan pada permukaan papan jati.
Bagaimana lantai papan jati berfungsi untuk penutup lantai? Dengan menenempelkan pada pelat lantai yang telah di aci.
How
Bagaimana lem berfungsi untuk merekatkan papan jati? Dengan melekatakannya pada pasangan lantai papan jati
Bagaimana anti rayap berfungsi untuk melindungi papan lantai jati dari rayap? Dengan menguaskan pada papan jati bagian dasar.
Bagaimana acian berfungsi untuk merapikan plat lantai? Dengan menempelkan pada pelat lantai.
Why
Mengapa perlu finishing melamin polyurethane? Untuk melapisi lantai kayu jati dan melindungi dari noda, goresan dan sinar UV
Mengapa perlu lantai papan jati? Untuk penutup lantai
Mengapa perlu lem? Untuk merekatkan papan jati.
Mengapa perlu anti rayap? Untuk melindungi papan lantai jati dari rayap.
Mengapa perlu acian? Untuk merapikan plat lantai
Gambar 9. FAST diagram item lantai papan kayu jati.!
112
!
Lampiran 1 : FAST Diagram (Lanjutan)
How Why
Expamet angle Spesi Acian Spesi Plaster
How
Bagaimana expamet angle berfungsi merapikan acian? Dengan menempelkan pada pojok pertemuan bidang acian.
Bagaimana Spesi plaster berfungsi untuk perapian dinding? Dengan menempel pada dinding bata.
Bagaimana Spesi acian berfungsi untuk perapian plester? Dengan menempel pada plesteran.
Why
Mengapa perlu expamet angle? Untuk merapikan bagian pojok.
Mengapa perlu spesi plester? .Untuk merapikan permukaan pekerjaan dinding bata.
Mengapa perlu spesi acian? Untuk merapikan pekerjaan plesteran.
Gambar 10. FAST diagram item plesteran.!
113
!
Lampiran 1 : FAST Diagram (Lanjutan)
How Why
Daun Pintu Jati
How
Bagaimana daun pintu jati berfungsi untuk jalan akses menuju antar ruang? Dengan melekatkan pada kusen.
Why
Mengapa perlu daun pintu jati? Untuk pembatas .
Gambar 11. FAST diagram item daun pintu jati.!
114
!
Lampiran 1 : FAST Diagram (Lanjutan)
How Why
Grouting Adhesive Keramik Perekat
Bagaimana grouting adhesive berfungsi untuk mengisi pasangan keramik?Dengan melekatkannya diantara pasangan keramik.
Bagaimana perekat keramik berfungsi untuk merekatkan keramik?Dengan menempelkannya diatas pelat lantai.
How
Bagaimana keramik mozaik berfungsi untuk melapisi dinding dan lantai? Dengan menempelkannya pada perekat dinding dan lantai kolam.
Why
Mengapa perlu adhesive grouting? Untuk mengisi pasangan keramik yang sudah diberi perekat.
Mengapa perlu perekat? Untuk merekatkan keramik.
Mengapa perlu keramik mozaik? Untuk melapisi dinding dan dinding kolam tempat meletakan adhesive grouting
Gambar 12. FAST diagram item pelapis dinding dan lantai kolam renang.!
115
!
Lampiran 1 : FAST Diagram (Lanjutan)
How Why
Pasir pasang Semen portland Bata merah
How
Bagaimana pasir pasang berfungsi untuk mengisi pasangan bata merah? Dengan mencampurkan dengan semen dan meletakkanya diantara pasangan bata merah.
Bagaimana bata merah berfungsi untuk dinding penyekat ruang? Dengan menyusun menjadi pasangan bata dengan dilekatkan menggunakan spesi campuran semen dan pasir pasang.
Bagaimana semen portland berfungsi untuk melekatkan pasangan bata merah? Dengan mencampurkan dengan pasir pasan dan meletakkannya diantara pasangan bata merah.
Why
Mengapa perlu pasir pasang? Untuk mengisi pasangan bata merah.
Mengapa perlu bata merah? Untuk menjadikan pasangan bata merah sebagai penyekat ruangan.
Mengapa perlu semen portland? Untuk merekatakn bata merah dan sebagai campuran pada pasir pasang.
Gambar 13. FAST diagram item pekerjaan dinding.!
116
!
Lampiran 1 : FAST Diagram (Lanjutan)
How Why
Spesi Batu Red Arga Coating
How
Bagaimana Spesi berfungsi untuk merekatkan batu?Dengan menempelkan pada dinding.
Bagaimana coating berfungsi untuk melindungi batu?Dengan melapisi memakai bahan coating.
Bagaimana batu red arga berfungsi untuk melapisi dinding? Dengan menempelkannya pada perekat dinding.
Why
Mengapa perlu Spesi ? Untuk merekatkan batu dengan dinding.
Mengapa perlu coating ? Untuk melapisi batu serta mempertajam warna batu
Mengapa perlu batu red arga? Untuk melapisi dinding dan tempat merekatnya coating
Gambar 14. FAST diagram item pelapis dinding batu red arga.!
!
Tabel 1. Analisa Fungsi Pelapis Lantai Marmer
Tahap Informasi
ANALISA FUNGSI
Proyek : X Item Kerja : Pelapis Lantai Marmer
Lokasi : Surabaya Fungsi : Penutup Lantai
No. Komponen Fungsi
Cost Worth KeteranganK. Kerja K. Benda Jenis
1. Lantai Marmer Menutup Lantai B Rp 3.487.758.547,25 Rp 3.487.758.547,25
2. Spesi Merekatan Marmer S Rp 462.572.612,21
3. Coating Melapisi Marmer S Rp 716.987.548,93
Total = Rp 4.667.318.708,40 Rp 3.487.758.547,25
Cost/Worth =1.338
Keterangan : B = Basic Function ; S = Secondary Function
117
Lam
piran 2 : Analisa Fungsi!
!
Tabel 2. Analisa Fungsi Penutup Atap
Tahap Informasi
ANALISA FUNGSI
Proyek : X Item Kerja : Penutup Atap
Lokasi : Surabaya Fungsi : Penutup / Pelindung dari Sebuah Bangunan
No. Komponen Fungsi
Cost Worth KeteranganK. Kerja K. Benda Jenis
1. Penutup atap genteng Menutup Atap B Rp 2,005,383,745.13 Rp 2,005,383,745.13
2. Nok genteng Menutup Atap / nok B Rp 392,341,835.74 Rp 392,341,835.74
4. Rangka kaso channel Memegangi Besi hollow S Rp 549,862,871.62
5. Reng besi hollow Menempel Genting S Rp 603,809,197.68
Total = Rp 3.551.397.650,17 Rp 2.397.725.580,87
Cost/Worth =1.481
Keterangan : B = Basic Function ; S = Secondary Function
118
Lam
piran 2 : Analisa Fungsi (L
anjutan)!
!
Tabel 3. Analisa Fungsi Plafond Lambiris Kayu Jati
Tahap Informasi
ANALISA FUNGSI
Proyek : X Item Kerja : Plafond Lambiris Kayu Jati
Lokasi : Surabaya Fungsi : Penutup Langit - Langit
No. Komponen Fungsi
Cost Worth KeteranganK. Kerja K. Benda Jenis
1 Plafond lambiris Menutup Langit-langit B Rp 1,117,513,319.70 Rp 1,117,513,319.70
2 Rangka besi hollow Memegang Lapisan multiplex S Rp 99,853,810.33
3 Lapisan multiplex Meletakkan Plafond S Rp 82,637,636.13
4 Finishing melamik lambris Memperindah Plafond S Rp 192,821,150.97
Total = Rp 1,492,825,917.13 Rp 1,117,513,319.70
Cost/Worth =1.336
Keterangan : B = Basic Function ; S = Secondary Function
119
Lam
piran 2 : Analisa Fungsi (L
anjutan)!
!
Tabel 4. Analisa Fungsi Pelapis Dinding Travertine
Tahap Informasi
ANALISA FUNGSI
Proyek : X Item Kerja : Pelapis Dinding Travertine
Lokasi : Surabaya Fungsi : Pelapis Dinding
No. Komponen Fungsi
Cost Worth KeteranganK. Kerja K. Benda Jenis
1. Travertine Melapisi Lantai B Rp 934,792,173.54 Rp 934,792,173.54
2. Spesi Merekatkan Travertine S Rp 177,981,235.08
3. Coating Melapisi Travertine S Rp 275,870,914.37
Total = Rp 1,388,644,322.98 Rp 934,792,173.54
Cost/Worth =1.486
Keterangan : B = Basic Function ; S = Secondary Function
120
Lam
piran 2 : Analisa Fungsi (L
anjutan)!
!
Tabel 5. Analisa Fungsi Kanopi Entrance
Tahap Informasi
ANALISA FUNGSI
Proyek : X Item Kerja : KanopiEntrance
Lokasi : Surabaya Fungsi : Penutup / Pelindung dan Memperindah Entrance
No. Komponen Fungsi
Cost Worth KeteranganK. Kerja K. Benda Jenis
1 Kaca temperedlaminated Menutup Enterance B Rp 691.837.018,40 Rp 691.837.018,40
2 Fitting spider glass Menempelnya Kaca S Rp 319.628.702,50
3 Stainless steel 3mm Memegang Kaca S Rp 231.142.747,85
Total = Rp 1.242.608.468,75 Rp 691.837.018,40
Cost/Worth =1.796
Keterangan : B = Basic Function ; S = Secondary Function
121
Lam
piran 2 : Analisa Fungsi (L
anjutan)!
!
Tabel 6. Analisa Fungsi Pekerjaan Waterproofing
Tahap Informasi
ANALISA FUNGSI
Proyek : X Item Kerja : Waterproofing
Lokasi : Surabaya Fungsi : Pelindung Kebocoran
No. Komponen Fungsi
Cost Worth KeteranganK. Kerja K. Benda Jenis
1 Formdex Melindungi Kebocoran B Rp 1,168,892,832.91 Rp 1,168,892,832.91
Total = Rp 1,168,892,832.91 Rp 1,168,892,832.91
Cost/Worth =1
Keterangan : B = Basic Function ; S = Secondary Function
122
Lam
piran 2 : Analisa Fungsi (L
anjutan)!
!
Tabel 7. Analisa Fungsi Jendela Kaca Frame Alumunium
Tahap Informasi
ANALISA FUNGSI
Proyek : X Item Kerja : Jendela Kaca Frame Aluminium
Lokasi : Surabaya Fungsi : Memberi Cahaya
No. Komponen Fungsi
Cost Worth KeteranganK. Kerja K. Benda Jenis
1. Kaca Laminated Menyalurkan Cahaya B Rp 1,045,142,868.97 Rp 1,045,142,868.97
2. Kanal Aluminium Membingkai Kaca S Rp 51,119,381.29
3. Sealent (luar dan dalam) Merekatkan Kaca S Rp 69,800,768.56
Total = Rp 1,166,063,018.82 Rp 1,045,142,868.97
Cost/Worth =1.116
Keterangan : B = Basic Function ; S = Secondary Function
123
Lam
piran 2 : Analisa Fungsi (L
anjutan)!
!
Tabel 8. Analisa Fungsi Pelapis Dinding Granit
Tahap Informasi
ANALISA FUNGSI
Proyek : X Item Kerja : Pelapis Dinding Granit
Lokasi : Surabaya Fungsi : Pelapis Dinding
No. Komponen Fungsi
Cost Worth KeteranganK. Kerja K. Benda Jenis
1. Batu Granit Melapisi Dinding B Rp 836,130,943.76 Rp 836,130,943.76
2. Spesi Merekatkan Granit S Rp 93,467,191.17
3. Coating Melapisi Granit S Rp 144,874,146.32
Total = Rp 1,074,472,281.25 Rp 836,130,943.76
Cost/Worth =1.285
Keterangan : B = Basic Function ; S = Secondary Function
124
Lam
piran 2 : Analisa Fungsi (L
anjutan)!
!
Tabel 9. Analisa Fungsi Lantai Papan Kayu Jati
Tahap Informasi
ANALISA FUNGSI
Proyek : X Item Kerja :Lantai Papan Kayu Jati
Lokasi : Surabaya Fungsi : Penutup Lantai
No. Komponen Fungsi
Cost Worth KeteranganK. Kerja K. Benda Jenis
1 Lantai Papan Jati Menutup Lantai B Rp 759,858,555.46 Rp 759,858,555.46
2 Acian Meratakan Pelat lantai S Rp 26,224,614.63
3 Lem Merekatkan Papan jati S Rp 25,964,964.99
4 Anti rayap Melindungi Papan Jati S Rp 15,578,978.99
5 Finishing melamik polyurethane Melapisi Lantai jati S Rp 228,491,691.87
Total = Rp 1,056,118,805.94 Rp 759,858,555.46
Cost/Worth =1.390
Keterangan : B = Basic Function ; S = Secondary Function
125
Lam
piran 2 : Analisa Fungsi (L
anjutan)!
!
Tabel 10. Analisa Fungsi Pekerjaan Plesteran
Tahap Informasi
ANALISA FUNGSI
Proyek : X Item Kerja :Plesteran
Lokasi : Surabaya Fungsi : Pelapis Dinding
No. Komponen Fungsi
Cost Worth KeteranganK. Kerja K. Benda Jenis
1. Spesi acian Menghaluskan Plesteran S Rp 667,581,044.38 667,581,044.38
2. Spesi plaster Merapikan Dinding B Rp 271,939,564.63
3. Pasangan expamet angle Merapikan Acian B Rp 36,926,078.74
Total = Rp 976,446,687.75 667,581,044.38
Cost/Worth =1.463
Keterangan : B = Basic Function ; S = Secondary Function
126
Lam
piran 2 : Analisa Fungsi (L
anjutan)!
!
Tabel 11. Analisa Fungsi Daun Pintu Jati
Tahap Informasi
ANALISA FUNGSI
Proyek : X Item Kerja : Daun Pintu jati
Lokasi : Surabaya Fungsi : Akses ruang
No. Komponen Fungsi
Cost Worth KeteranganK. Kerja K. Benda Jenis
1 Daun Pintu Jati Mengakses Ruang B Rp 958,526,324.77 Rp 958,526,324.77
Total = Rp 958,526,324.77 Rp 958,526,324.77
Cost/Worth =1
Keterangan : B = Basic Function ; S = Secondary Function
127
Lam
piran 2 : Analisa Fungsi (L
anjutan)!
!
Tabel 12. Analisa Fungsi Pelapis Dinding & Lantai Kolam Renang
Tahap Informasi
ANALISA FUNGSI
Proyek : X Item Kerja : Pelapis Dinding& Lantai Kolam Renang
Lokasi : Surabaya Fungsi : Pelapis Lantai dan Dinding Kolam Renang
No. Komponen Fungsi
Cost Worth Keterangan K. Kerja K. Benda Jenis
1. Keramik mozaik Menutup Lantai dan dinding B Rp 819,276,214.26 p 819,276,214.26
2. Perekat Merekatkan Keramik S Rp 43,753,862.51
3. Grouting adhiseve Mengisi Celah S Rp 29,169,241.67
Total = Rp 892,199,318.44 p 819,276,214.26
Cost/Worth =1.089
Keterangan : B = Basic Function ; S = Secondary Function
128
Lam
piran 2 : Analisa Fungsi (L
anjutan)!
!
Tabel 13. Analisa Fungsi Pekerjaan Dinding
Tahap Informasi
ANALISA FUNGSI
Proyek : X Item Kerja : Pekerjaan Dinding
Lokasi : Surabaya Fungsi : Penyekat Ruang
No. Komponen Fungsi
Cost Worth KeteranganK. Kerja K. Benda Jenis
1. Bata merah Menyekat Ruang B Rp 481,012,518.27 481,012,518.27
2. Semen portland Merekatkan Bata merah S Rp 210,509,049.89
3. Pasir Pasamg Mencampuran Semen portland S Rp 92,172,041.62
Total = Rp 783,693,609.78 p 481,012,518.27
Cost/Worth =1.629
Keterangan : B = Basic Function ; S = Secondary Function
129
Lam
piran 2 : Analisa Fungsi (L
anjutan)!
!
Tabel 14. Analisa Fungsi Pelapis Dinding Batu Red Arga
Tahap Informasi
ANALISA FUNGSI
Proyek : X Item Kerja : Pelapis Dinding Batu Red Arga
Lokasi : Surabaya Fungsi : Pelapis Dinding
No. Komponen Fungsi
Cost Worth KeteranganK. Kerja K. Benda Jenis
1. Lapisan Batu Red Arga Melapisi Dinding B Rp 713,659,788.03 Rp 713,659,788.03
2. Spesi Merekatkan Batu S Rp 20,684,282.65
3. Coating Melapisi Batu S Rp 45,505,421.82
Total = Rp 779,849,492.50 Rp 713,659,788.03
Cost/Worth =1.093
Keterangan : B = Basic Function ; S = Secondary Function
130
Lam
piran 2 : Analisa Fungsi (L
anjutan)!
!
Tabel 15 Analisa Harga Satuan Desain Original Pekerjaan Plafond
A0. Desain Awal JUMLAH BIAYA Plafond board "kalsiboard" t=6 mm, cornice gipsum, penggantung dan rangka
hollow galvalum.
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Plafond board m2 1 35,000.00 35,000.00
5,845.84 m2 1,098,317,257.842 Rangka hollow m2 1 152,880.00 152,880.00 Total 187,880.00 Total 1,098,317,257.84
3 Cornice Gipsum m' 1 18,409.03 18,409.03 3,678.32 m' 67,714,367.99Total 206,289.03 Total 1,166,031,625.83
Tabel 16. Analisa Harga Satuan Desain Original Pekerjaan Dinding
B0. Desain Awal JUMLAH BIAYA Bata merah, semen portland, dan pasir pasang.
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Bata merah Bh 137 519.96 71,234.41
6,752.53 m2 783,693,609.782 semen portland kg 26 1,199.03 31,174.84 3 pasir pasang m3 0.091 150,000.01 13,650.00
Total 116,059.26 Total 783,693,609.78
131
Lam
piran 3 : Analisa H
arga Satuan Desain O
rginal!
!
Tabel 17. Analisa Harga Satuan Desain Original Pekerjaan Penutup Atap
C0. Desain Awal JUMLAH BIAYA Penutup atap genteng dan Nok Creaton, Rangka Kaso Channel C 75x45x15x1.6 mm, dan Reng besi
hollow 40x40x2 mm
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7
1 Penutup atap genteng "CREATON" type "KERA-PFANNE/PREMION" m2 1 682,285.82 682,285.82
2,939.21 m2 3,159,055,814.432 Rangka kaso channel C 75x45x15x1.6 mm m2 1 187,078.23 187,078.233 Reng besi hollow 40x40x2 mm m2 1 205,432.23 205,432.23
Total 1,074,796.28 Total 3,159,055,814.43
4 Nok genteng "CREATON" type "KERA-PFANNE/PREMION" m' 1 1,096,591.14 1,096,591.14 357.78 m' 392,341,835.74
Total 2,171,387.42 Total 3,551,397,650.17
132
Lam
piran 3 : Analisa H
arga Satuan Desain O
rginal(Lanjutan)!
!
Tabel 18. Analisa Harga Satuan Desain Original Pekerjaan Penutup Atap
D0.Desain Awal JUMLAH BIAYA Kaca tempered laminated 24 mm, Fitting spyder glass, Stainless Steel, dan finishing cat struktur
baja
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Kaca tempered laminated 24 mm m2 1 4,200,000.00 4,200,000.00
164.72 m2 1,242,608,468.752 Fitting spyder glass m2 1 1,940,400.00 1,940,400.00
3 Stainless Steel t=3 mm m2 1 1,403,220.00 1,403,220.00Total 7,543,620.00 Total 1,242,608,468.75
Tabel 19. Analisa Harga Satuan Desain Original Pekerjaan Pelapis Dinding
E0. Desain Awal JUMLAH BIAYA Travertine, Spesi, dan Coating
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Travertine Bh 1 821,987.39 821,987.39
1,137.23 m2 1,388,644,322.982 Spesi kg 1 256,503.59 256,503.593 Coating m3 1 142,580.56 142,580.56
Total 1,221,071.54 Total 1,388,644,322.98
133
Lam
piran 3 : Analisa H
arga Satuan Desain O
rginal(Lanjutan)!
!
Tabel 20. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Plafond
A1. Alternatif 1 JUMLAH BIAYA Plafond gipsum board "jaya board" t=12 mm, cornice gipsum, dan rangka hollow galvalum.
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Plafond board m2 1 24,145.06 24,145.06
5845.84 m2 487,436,508.562 Rangka hollow galvalum m2 1 54,168.91 54,168.913 Plafond board tape m' 2 300.00 600.004 Skrup SDS Wafer Head bh 17 262.81 4,467.81
Total 83,381.77 Total 487,436,508.565 Cornice Gipsum m' 1 15,625.00 15,625.00 3678.32 m' 57,473,750.00
Total 99,006.77 Total 544,910,258.56
134
Lam
piran 4 : Analisa H
arga Satuan Desain A
lternatif!
!
Tabel 21. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Plafond
A2. Alternatif 2 JUMLAH BIAYA Plafond gipsum board "jaya board" t=12 mm, cornice gipsum, dan rangka hollow.
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Plafond board m2 1 24,145.06 24,145.06
5845.84 m2 1,058,640,893.312 Rangka hollow m2 1 151,880.16 151,880.16 3 Plafond board tape m' 2 300.00 600.00 4 Skrup SDS Wafer Head bh 17 262.81 4,467.81
Total 181,093.03 Total 1,058,640,893.315 Cornice Gipsum m' 1 15,625.00 15,625.00 3678.32 m' 57,473,750.00
Total 196,718.03 Total 1,116,114,643.31
135
Lam
piran 4 : Analisa H
arga Satuan Desain A
lternatif(Lanjutan)!
!
Tabel 22. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Plafond
A4. Alternatif 4 JUMLAH BIAYA Plafond "GRC board" t=6 mm, cornice gipsum, dan rangka hollow galvalum.
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Plafond board m2 1 41,991.40 41,991.40
5845.84 m2 591,763,386.412 Rangka hollow galvalum m2 1 54,168.91 54,168.91 3 Plafond board tape m' 2 300.00 600.00 4 Skrup SDS Wafer Head bh 17 262.81 4,467.81
Total 101,228.12 Total 591,763,386.415 Cornice Gipsum m' 1 15,625.00 15,625.00 3678.32 m' 57,473,750.00
Total 116,853.12 Total 649,237,136.41
136
Lam
piran 4 : Analisa H
arga Satuan Desain A
lternatif(Lanjutan)!
!
Tabel 23. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Plafond
A5. Alternatif 5 JUMLAH BIAYA Plafond "GRC board" t=6 mm, cornice gipsum, dan rangka hollow.
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Plafond board m2 1 41,991.40 41,991.40
5845.84 m2 1,162,967,771.172 Rangka hollow m2 1 151,880.16 151,880.16 3 Plafond board tape m' 2 300.00 600.00 4 Skrup SDS Wafer Head bh 17 262.81 4,467.81
Total 198,939.38 Total 1,162,967,771.17
5 Cornice Gipsum m' 1 15,625.00 15,625.00 3678.32 m' 57,473,750.00
Total 214,564.38 Total 1,220,441,521.17
137
Lam
piran 4 : Analisa H
arga Satuan Desain A
lternatif(Lanjutan)!
!
Tabel 24. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Plafond
A7. Alternatif 7 JUMLAH BIAYA Plafond plywood 6mm, cornice gipsum, wall compound, dan rangka hollow galvalum.
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Plywood board m2 1 19,316.04 19,316.04
5845.84 m2 633,485,987.782 Wall Compound kg 0.3 99,375.00 29,812.503 Rangka hollow galvalum m2 1 54,168.91 54,168.914 Plafond board tape m' 2 300.00 600.005 Skrup SDS Wafer Head bh 17 262.81 4,467.81
Total 108,365.26 Total 633,485,987.786 Cornice Gipsum m' 1 15,625.00 15,625.00 3678.32 m' 57,473,750.00
Total 123,990.26 Total 690,959,737.78
138
Lam
piran 4 : Analisa H
arga Satuan Desain A
lternatif(Lanjutan)!
!
Tabel 25. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Kanopy Enterance
D1. Alternatif 1 JUMLAH BIAYA Kaca Tempered Laminated 24 mm ex "BMG", Rangka stainless steel t=2 mm, Sealent, dan Mur & Baut Stainless.
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Kaca Tempered 24 mm m2 1 2,520,000.00 2,520,000.00
164.72 m2 623,008,727.942 Rangka Stainless t=2mm m2 1 1,218,000.00 1,218,000.003 Sealent m' 4 7,000.00 28,000.004 Mur dan Baut stainless bh 6 2,704.80 16,228.80
Total 3,782,228.80 Total 623,008,727.94
Tabel 26. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Kanopy Enterance
D2. Alternatif 2 JUMLAH BIAYA Kaca Tempered Laminated 24 mm ex "BMG", Rangka Aluminium YKK® t=1.2 mm, Sealent, dan Mur & Baut
Stainless.
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Kaca Tempered 24 mm m2 1 2,520,000.00 2,520,000.00
164.72 m2 476,572,647.942 Rangka Aluminium m2 1 329,000.00 329,000.003 Sealent m' 4 7,000.00 28,000.004 Mur dan Baut stainless bh 6 2,704.80 16,228.80
Total 2,893,228.80 Total 476,572,647.94
139
Lam
piran 4 : Analisa H
arga Satuan Desain A
lternatif(Lanjutan)!
!
Tabel 27. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Kanopy Enterance
D3. Alternatif 3 JUMLAH BIAYA Kaca Tempered Laminated 24 mm ex"BMG", Rangka kayu ulin 6/12 cm, Sealent, dan Mur & Baut Stainless.
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Kaca Tempered 24 mm m2 1 2,520,000.00 2,520,000.00
164.72 m2 526,153,367.942 Rangka Kayu Ulin 6/12 cm m2 1 630,000.00 630,000.003 Sealent m' 4 7,000.00 28,000.004 Mur dan Baut stainless bh 6 2,704.80 16,228.805 Paku kg 0.2 0.00
Total 3,194,228.80 Total 526,153,367.94140
Lam
piran 4 : Analisa H
arga Satuan Desain A
lternatif(Lanjutan)!
!
Tabel 28. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Dinding
B1. Alternatif 1 JUMLAH BIAYA Bata merah, perekat bata konvensional (1 PC : 3 PS).
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7.00 8=6x7 1 Bata Merah 5x11x22 bh 140 519.96 72,794.40
6,752.53 m2 850,704,540.702 Semen Portland kg 32.95 1,199.96 39,538.68 3 Pasir Pasang m3 0.091 150,000.00 13,650.00
Total 125,983.08 Total 850,704,540.70
Tabel 29. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Dinding
B3 Alternatif 3 JUMLAH BIAYA Bata ringan Citicon, perekat semen instan Mortar Utama.
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7.00 8=6x7 1 Bata ringan Citicon t = 125 mm bh 7.5 15,000.00 112,500.00
6,752.53 m2 824,483,913.002 Semen Instan Mortar Utama kg 4 2,400.00 9,600.00
Total 122,100.00 Total 824,483,913.00
141
Lam
piran 4 : Analisa H
arga Satuan Desain A
lternatif(Lanjutan)!
!
Tabel 30. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Dinding
B4. Alternatif 4 JUMLAH BIAYA Bata ringan Citicon, perekat semen instan Dry Mix.
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7.00 8=6x7 1 Bata ringan Citicon t = 125 mm bh 7.5 15,000.00 112,500.00
6,752.53 m2 813,949,966.202 Semen Instan Dry Mix. kg 4 2,010.00 8,040.00
Total 120,540.00 Total 813,949,966.20
Tabel 31. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Dinding
B6. Alternatif 6 JUMLAH BIAYA Bata ringan Hebel, perekat semen instan Mortar Utama.
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Bata ringan Hebel t = 125 mm bh 7.5 16,700.00 125,250.00
6,752.53 m2 910,578,670.502 Semen Instan Mortar Utama kg 4 2,400.00 9,600.00
Total 134,850.00 Total 910,578,670.50
142
Lam
piran 4 : Analisa H
arga Satuan Desain A
lternatif(Lanjutan)!
!
Tabel 32. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Dinding
B7. Alternatif 7 JUMLAH BIAYA Bata ringan Hebel, perekat semen instan Dry Mix.
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Bata ringan Hebel t = 125 mm bh 7.5 16,700.00 125,250.00
6,752.53 m2 900,044,723.702 Semen Instan Dry Mix. kg 4 2,010.00 8,040.00Total 133,290.00
Tabel 33. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Pelapis Dinding
E1. Alternatif 1 JUMLAH BIAYA Travertine, Sikafix® Tile Adhesive, Sika® Tile Grout,dan Coating.
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Travertine m2 1 945,285.05 945,285.05
1137.23 m2 1,136,191,116.902 Sikafix® Tile Adhesive kg 4.17 10,235.00 42,679.95 3 Sika® Tile Grout kg 0.0833 5,119.80 426.48 4 Coating m2 1 10,695.00 10,695.00
Total 999,086.48 Total 1,136,191,116.90
143
Lam
piran 4 : Analisa H
arga Satuan Desain A
lternatif(Lanjutan)!
!
Tabel 34. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Pelapis Dinding
E2. Alternatif 2 JUMLAH BIAYA Travertine, Drymix® Tile Adhesive, Nat Warna, dan Coating.
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Travertine m2 1 945,285.05 945,285.05
1137.23 m2 1,111,442,229.382 DryMix® Tile Adhesive kg 4.17 4,025.00 16,784.25 3 Nat Warna kg 0.65 7,015.00 4,559.75 4 Coating m2 1 10,695.00 10,695.00
Total 977,324.05 Total 1,111,442,229.38
Tabel 35. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Pelapis Dinding
E3. Alternatif 3 JUMLAH BIAYA Travertine, Mortar Utama® MU-400, Mortar Utama® MU-408, dan Coating.
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Travertine m2 1 945,285.05 945,285.05
1137.23 m2 1,112,094,501.862 Mortar Utama® MU-400 kg 5 4,172.20 20,861.00 3 Mortar Utama® MU-408 kg 0.125 8,452.50 1,056.56 4 Coating m2 1 10,695.00 10,695.00
Total 977,897.61 Total 1,112,094,501.86
144
Lam
piran 4 : Analisa H
arga Satuan Desain A
lternatif(Lanjutan)!
!
Tabel 36. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Pelapis Dinding
E5. Alternatif 5 JUMLAH BIAYA Granit ex Italy, Sikafix® Tile Adhesive, Sika® Tile Grout, dan Coating
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Granit m2 1 862,500.00 862,500.00
1137.23 m2 1,042,045,474.492 Sikafix® Tile Adhesive kg 4.17 10,235.00 42,679.95 3 Sika® Tile Grout kg 0.0833 5,119.80 426.48 4 Coating m2 1 10,695.00 10,695.00
Total 916,301.43 Total 1,042,045,474.49
Tabel 37. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Pelapis Dinding
E6. Alternatif 6 JUMLAH BIAYA Granit ex Italy, Drymix® Tile Adhesive, Nat Warna, dan Coating.
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Granit m2 1 862,500.00 862,500.00
1137.23 m2 1,017,296,586.972 DryMix® Tile Adhesive kg 4.17 4,025.00 16,784.25 3 Nat Warna kg 0.65 7,015.00 4,559.75 4 Coating m2 1 10,695.00 10,695.00
Total 894,539.00 Total 1,017,296,586.97
145
Lam
piran 4 : Analisa H
arga Satuan Desain A
lternatif(Lanjutan)!
!
Tabel 38. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Penutup Atap
C1. Alternatif 1 JUMLAH BIAYA Penutup atap dan nok genteng keramik “Creaton”, Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan
Rangka reng profil B 45x27x0.5 mm
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Genteng Standart "Creaton" m2 1 682,285.82 682,285.82
2,939.21 m2 2,367,051,092.742 Rangka Kaso Galvalum W 75x42x1.0 m2 1 64,170.00 64,170.003 Rangka Reng Galvalum B 45x27x0.5 mm m2 1 58,880.00 58,880.00
Total 805,335.82 Total 2,367,051,092.744 Genteng Ridge "Creaton" m' 1 1,096,591.14 1,096,591.14 357.78 m' 392,338,378.90
Total 1,901,926.96 Total 2,759,389,471.64146
Lam
piran 4 : Analisa H
arga Satuan Desain A
lternatif(Lanjutan)!
!
Tabel 39. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Penutup Atap
C2. Alternatif 2 JUMLAH BIAYA Penutup atap dan nok genteng keramik “Creaton”, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan
Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm.
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Genteng Standart "Creaton" m2 1 682,285.82 682,285.82
2,939.21 m2 2,343,390,452.242 Rangka Kaso SMARTRUSS® C 75x40x0.8 mm m2 1 40,250.00 40,250.00
3 Rangka Reng SMARTRUSS® TopSpan 40x32x0.55 mm m2 1 74,750.00 74,750.00
Total 797,285.82 Total 2,343,390,452.244 Genteng Ridge "Creaton" m' 1 1,096,591.14 1,096,591.14 357.78 m' 392,338,378.90
Total 1,893,876.96 Total 2,735,728,831.14
147
Lam
piran 4 : Analisa H
arga Satuan Desain A
lternatif(Lanjutan)!
!
Tabel 40. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Penutup Atap
C4. Alternatif 4 JUMLAH BIAYA Penutup atap dan nok genteng keramik KIA® Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan
Rangka reng profil B 45x27x0.5 mm
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Genteng Standart KIA® m2 1 11,155.00 11,155.00
2,939.21 m2 394,456,678.052 Rangka Kaso Galvalum W 75x42x1.0 m2 1 64,170.00 64,170.003 Rangka Reng Galvalum B 45x27x0.5 mm m2 1 58,880.00 58,880.00
Total 134,205.00 Total 394,456,678.054 Genteng Ridge KIA® m' 1 28,750.00 28,750.00 357.78 m' 10,286,175.00
Total 162,955.00 Total 404,742,853.05148
Lam
piran 4 : Analisa H
arga Satuan Desain A
lternatif(Lanjutan)!
!
Tabel 41. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Penutup Atap
C5. Alternatif 5 JUMLAH BIAYA Penutup atap dan nok genteng keramik KIA®, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan Rangka
reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm.
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Genteng Standart KIA® m2 1 11,155.00 11,155.00
2,939.21 m2 370,796,037.552 Rangka Kaso SMARTRUSS® C 75x40x0.8 mm m2 1 40,250.00 40,250.00
3 Rangka Reng SMARTRUSS® TopSpan 40x32x0.55 mm m2 1 74,750.00 74,750.00
Total 126,155.00 Total 370,796,037.554 Genteng Ridge KIA® m' 1 28,750.00 28,750.00 357.78 m' 10,286,175.00
Total 154,905.00 Total 381,082,212.55
149
Lam
piran 4 : Analisa H
arga Satuan Desain A
lternatif(Lanjutan)!
!
Tabel 42. Analisa Harga Satuan Desain Alternatif Pekerjaan Penutup Atap
C9. Alternatif 9 JUMLAH BIAYA Penutup atap dan nok genteng keramik Kanmuri®, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan
Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm.
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisiensi Harga satuan Harga Vol Jumlah (Rp) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5 7 8=6x7 1 Genteng Standart Kanmuri® m2 1 10,022.25 10,022.25
2,939.21 m2 367,466,647.422 Rangka Kaso SMARTRUSS® C 75x40x0.8 mm m2 1 40,250.00 40,250.00
3 Rangka Reng SMARTRUSS® TopSpan 40x32x0.55 mm m2 1 74,750.00 74,750.00
Total 125,022.25 Total 367,466,647.424 Genteng Ridge Kanmuri® m' 1 25,300.00 25,300.00 357.78 m' 9,051,834.00
Total 150,322.25 Total 376,518,481.42
150
Lam
piran 4 : Analisa H
arga Satuan Desain A
lternatif(Lanjutan)!
!
Tabel 43. Analisa Biaya Daur Hidup Item Kerja pada Penutup Kanopi
ANALISA BIAYA DAUR HIDUP PROYEK Proyek : X Nilai Ekonomi Proyek : 25 Tahun Lokasi : Bunga : 6.75% Item :Penutup Dinding Inflasi : Tidak diperhitungkan
PRESENT VALUES Desain Original Alternatif 1 Alternatif 2 Alternatif 3
Initi
al
Cos
t 1 Biaya Konstruksi Rp1,242,608,468.75 Rp623,008,727.94 Rp476,572,647.94 Rp526,153,367.94 2 Biaya Redesain 3 Total Initial Cost Rp1,242,608,468.75 Rp623,008,727.94 Rp476,572,647.94 Rp526,153,367.94
ANNUAL OPERATING COST
Tot
al C
ost o
f Ow
nshi
p (L
ife
Cyc
le C
ost)
4 Initial Cost Rp1,242,608,468.75 Rp623,008,727.94 Rp476,572,647.94 Rp526,153,367.94 A/P factor 0.083886912 0.083886912 0.083886912 0.083886912 Annual Cost Rp104,238,586.90 Rp52,262,278.15 Rp39,978,207.64 Rp44,137,381.12 4 Replacement Cost A/P factor Annual Cost 5 Total Annual Owning & Operating Cost Rp104,238,586.90 Rp52,262,278.15 Rp39,978,207.64 Rp44,137,381.12 6 Salvage Value A/P factor Annual Cost 7 Net Annual Owning & Operating Cost Rp104,238,586.90 Rp52,262,278.15 Rp39,978,207.64 Rp44,137,381.12
151
Lam
piran 5 : Analisa B
iaya Daur H
idup!
!
Tabel 44. Analisa Biaya Daur Hidup Item Kerja pada Pekerjaan Dinding
ANALISA BIAYA DAUR HIDUP PROYEK Proyek : X Nilai Ekonomi Proyek : 25 Tahun Lokasi : Bunga : 6.75% Item : Pekerjaan Diding Inflasi : Tidak diperhitungkan
PRESENT VALUES Desain Original Alternatif 1 Alternatif 3
Initi
al
Cos
t 1 Biaya Konstruksi Rp783,693,609.78 Rp850,704,540.70 Rp824,483,913.00 2 Biaya Redesain 3 Total Initial Cost Rp783,693,609.78 Rp850,704,540.70 Rp824,483,913.00
ANNUAL OPERATING COST
Tot
al C
ost o
f Ow
nshi
p (L
ife
Cyc
le C
ost)
6 Initial Cost Rp783,693,609.78 Rp850,704,540.70 Rp824,483,913.00 A/P factor 0.083886912 0.083886912 0.083886912 Annual Cost Rp65,741,636.65 Rp71,362,976.69 Rp69,163,409.21 7 Replacement Cost A/P factor Annual Cost 8 Total Annual Owning & Operating Cost Rp65,741,636.65 Rp71,362,976.69 Rp69,163,409.21 9 Salvage Value A/P factor Annual Cost
10 Net Annual Owning & Operating Cost Rp65,741,636.65 Rp71,362,976.69 Rp69,163,409.21
152
Lam
piran 5 : Analisa B
iaya Daur H
idup(Lanjutan)!
!
Tabel 44. Analisa Biaya Daur Hidup Item Kerja pada Pekerjaan Dinding (Cont’d)
ANALISA BIAYA DAUR HIDUP PROYEK Proyek : X Nilai Ekonomi Proyek : 25 Tahun Lokasi : Bunga : 6.75% Item : Pekerjaan Diding Inflasi : Tidak diperhitungkan
PRESENT VALUES Alternatif 4 Alternatif 6 Alternatif 7
Initi
al
Cos
t 1 Biaya Konstruksi Rp813,949,966.20 Rp910,578,670.50 Rp900,044,723.70 2 Biaya Redesain 3 Total Initial Cost Rp813,949,966.20 Rp910,578,670.50 Rp900,044,723.70
ANNUAL OPERATING COST
Tot
al C
ost o
f Ow
nshi
p (L
ife
Cyc
le C
ost)
4 Initial Cost Rp813,949,966.20 Rp910,578,670.50 Rp900,044,723.70 A/P factor 0.083886912 0.083886912 0.083886912 Annual Cost Rp68,279,748.95 Rp76,385,632.53 Rp75,501,972.27 5 Replacement Cost A/P factor Annual Cost 6 Total Annual Owning & Operating Cost Rp68,279,748.95 Rp76,385,632.53 Rp75,501,972.27 7 Salvage Value A/P factor Annual Cost 8 Net Annual Owning & Operating Cost Rp68,279,748.95 Rp76,385,632.53 Rp75,501,972.27
153
Lam
piran 5 : Analisa B
iaya Daur H
idup(Lanjutan)!
!
Tabel 45. Analisa Biaya Daur Hidup Item Kerja pada Pelapis Dinding Travertine
ANALISA BIAYA DAUR HIDUP PROYEK Proyek : X Nilai Ekonomi Proyek : 25 Tahun Lokasi : Bunga : 6.75% Item : Pelapis Dinding Inflasi : Tidak diperhitungkan
PRESENT VALUES Desain Original Alternatif 1 Alternatif 2
Initi
al
Cos
t 1 Biaya Konstruksi Rp1,388,644,322.98 Rp1,136,191,116.90 Rp1,111,442,229.38 2 Biaya Redesain 3 Total Initial Cost Rp1,388,644,322.98 Rp1,136,191,116.90 Rp1,111,442,229.38
ANNUAL OPERATING COST
Tot
al C
ost o
f Ow
nshi
p (L
ife
Cyc
le C
ost)
6 Initial Cost Rp1,388,644,322.98 Rp1,136,191,116.90 Rp1,111,442,229.38 A/P factor 0.083886912 0.083886912 0.083886912Annual Cost Rp116,489,083.71 Rp95,311,563.91 Rp93,235,456.16
7 Replacement Cost A/P factor Annual Cost
8 Total Annual Owning & Operating Cost Rp116,489,083.71 Rp95,311,563.91 Rp93,235,456.16 9 Salvage Value
A/P factor Annual Cost
10 Net Annual Owning & Operating Cost Rp116,489,083.71 Rp95,311,563.91 Rp93,235,456.16
154
Lam
piran 5 : Analisa B
iaya Daur H
idup(Lanjutan)!
!
Tabel 45. Analisa Biaya Daur Hidup Item Kerja pada Pelapis Dinding Travertine (Cont’d)
ANALISA BIAYA DAUR HIDUP PROYEK Proyek : X Nilai Ekonomi Proyek : 25 Tahun Lokasi : Bunga : 6.75% Item : Pelapis Dinding Inflasi : Tidak diperhitungkan
PRESENT VALUES Alternatif 3 Alternatif 6 Alternatif 7
Initi
al
Cos
t 1 Biaya Konstruksi Rp1,112,094,501.86 Rp1,042,045,474.49 Rp1,017,296,586.97 2 Biaya Redesain 3 Total Initial Cost Rp1,112,094,501.86 Rp1,042,045,474.49 Rp1,017,296,586.97
ANNUAL OPERATING COST
Tot
al C
ost o
f Ow
nshi
p (L
ife
Cyc
le C
ost)
4 Initial Cost Rp1,112,094,501.86 Rp1,042,045,474.49 Rp1,017,296,586.97 A/P factor 0.083886912 0.083886912 0.083886912Annual Cost Rp93,290,173.29 Rp87,413,976.71 Rp85,337,868.97
5 Replacement Cost A/P factor Annual Cost
6 Total Annual Owning & Operating Cost Rp93,290,173.29 Rp87,413,976.71 Rp85,337,868.97 7 Salvage Value
A/P factor Annual Cost
8 Net Annual Owning & Operating Cost Rp93,290,173.29 Rp87,413,976.71 Rp85,337,868.97
155
Lam
piran 5 : Analisa B
iaya Daur H
idup(Lanjutan)!
!
Tabel 46. Analisa Biaya Daur Hidup Item Kerja pada Penutup Atap
ANALISA BIAYA DAUR HIDUP PROYEK Proyek : X Nilai Ekonomi Proyek : 25 Tahun Lokasi : Bunga : 6.75% Item : Penutup Atap Inflasi : Tidak diperhitungkan
PRESENT VALUES Desain Original Alternatif 1 Alternatif 2
Initi
al
Cos
t 1 Biaya Konstruksi Rp3,551,397,650.17 Rp2,759,389,471.64 Rp2,735,728,831.14 2 Biaya Redesain 3 Total Initial Cost Rp3,551,397,650.17 Rp2,759,389,471.64 Rp2,735,728,831.14
ANNUAL OPERATING COST
Tot
al C
ost o
f Ow
nshi
p (L
ife
Cyc
le C
ost)
6 Initial Cost Rp3,551,397,650.17 Rp2,759,389,471.64 Rp2,735,728,831.14 A/P factor 0.083886912 0.083886912 0.083886912 Annual Cost Rp297,915,781.12 Rp231,476,660.97 Rp229,491,842.91 7 Replacement Cost A/P factor Annual Cost 8 Total Annual Owning & Operating Cost Rp297,915,781.12 Rp231,476,660.97 Rp229,491,842.91 9 Salvage Value A/P factor Annual Cost
10 Net Annual Owning & Operating Cost Rp297,915,781.12 Rp231,476,660.97 Rp229,491,842.91
156
Lam
piran 5 : Analisa B
iaya Daur H
idup(Lanjutan)!
157
!
Tabel 46. Analisa Biaya Daur Hidup Item Kerja pada Penutup Atap (Cont’d)
ANALISA BIAYA DAUR HIDUP PROYEK Proyek : X Nilai Ekonomi Proyek : 25 Tahun Lokasi : Bunga : 6.75% Item : Penutup Atap Inflasi : Tidak diperhitungkan
PRESENT VALUES Alternatif 4 Alternatif 5 Alternatif 9
Initi
al
Cos
t 1 Biaya Konstruksi Rp404,742,853.05 Rp381,082,212.55 Rp376,518,481.42 2 Biaya Redesain 3 Total Initial Cost Rp404,742,853.05 Rp381,082,212.55 Rp376,518,481.42
ANNUAL OPERATING COST
Tot
al C
ost o
f Ow
nshi
p (L
ife
Cyc
le C
ost)
4 Initial Cost Rp404,742,853.05 Rp381,082,212.55 Rp376,518,481.42 A/P factor 0.083886912 0.083886912 0.083886912 Annual Cost Rp33,952,627.98 Rp31,967,809.92 Rp31,584,972.61 5 Replacement Cost A/P factor Annual Cost 6 Total Annual Owning & Operating Cost Rp33,952,627.98 Rp31,967,809.92 Rp31,584,972.61 7 Salvage Value A/P factor Annual Cost 8 Net Annual Owning & Operating Cost Rp33,952,627.98 Rp31,967,809.92 Rp31,584,972.61
157
Lam
piran 5 : Analisa B
iaya Daur H
idup(Lanjutan)!
!
158
Lampiran 6 : Kuesioner Analisa Keuntungan dan Kerugian
Kuesioner Analisa Keuntungan Dan Kerugian Plafond
ANALISA KEUNTUNGAN DAN KERUGIAN Project : Date : Item : PLAFOND Page No : Basic Function :
No Kode Alternatif Potensi Keuntungan
Potensi Kerugian
Rating (1-10) Rank
1 A1 Plafond gypsum board "jaya board" t=12 mm, cornice gypsum, dan rangka hollow galvalum.
2 A2 Plafond gypsum board "jaya board" t=12 mm, cornice gypsum, dan rangka hollow.
3 A3 Plafond gypsum board "jaya board" t=12, cornice gypsum, dan rangka siku double L.
4 A4 Plafond "GRC board" t=6 mm, cornice gypsum, dan rangka hollow galvalum.
5 A5 Plafond "GRC board" t=6 mm, cornice gypsum, dan rangka hollow.
6 A6 Plafond"GRC board" t=6mm, cornice gypsum, dan rangka siku double L.
7 A7 Plafond plywood 6mm, cornice gypsum, wall compound, dan rangka hollow galvalum.
8 A8 Plafond plywood 6mm, cornice gypsum, wall compound, dan rangka hollow
9 A9 Plafond plywood 6mm, cornice gypsum, wall compound, dan rangka siku double L
!
159
Lampiran 6 : Kuesioner Analisa Keuntungan dan Kerugian (Lanjutan)
Kuesioner Analisa Keuntungan Dan Kerugian Kanopy Enterance
ANALISA KEUNTUNGAN DAN KERUGIAN Project : Date : Item : Kanopy Enterance Page No : Basic Function :
No Kode Alternatif Potensi Keuntungan
Potensi Kerugian
Rating (1-10) Rank
1 D1 Kaca TemperedLaminated 24 mm ex "BMG", Rangka stainless steel t=1 mm, Sealent, dan Mur & Baut Stainless.
2 D2
Kaca TemperedLaminated 24 mm ex "BMG", Rangka Aluminium YKK® t=1.2 mm, Sealent, dan Mur & Baut Stainless.
3 D3
Kaca TemperedLaminated 24 mm ex"BMG", Rangka kayu ulin 6/12 cm, Sealent, dan Mur & Baut Stainless.
Kuesioner Analisa Keuntungan Dan Kerugian Pekerjaan Dinding
ANALISA KEUNTUNGAN DAN KERUGIAN Project : Date : Item : DINDING Page No : Basic Function :
No Kode Alternatif Potensi Keuntungan
Potensi Kerugian
Rating (1-10) Rank
1 B1 Bata merah, perekat bata konvensional (1 PC : 3 PS).
2 B2 Bata merah, perekat bata konvensional (1 PC : 5 PS).
3 B3 Bata ringan Citicon, perekat semen instan Mortar Utama.
4 B4 Bata ringan Citicon, perekat semen instan Dry Mix.
5 B5 Bata ringan Citicon, perekat semen instan Prime Mortar.
6 B6 Bata ringan Hebel, perekat semen instan Mortar Utama.
7 B7 Bata ringan Hebel, perekat semen instan Dry Mix.
8 B8 Bata ringan Hebel, perekat semen instan Prime Mortar.
!
160
Lampiran 6 : Kuesioner Analisa Keuntungan dan Kerugian (Lanjutan)
Kuesioner Analisa Keuntungan Dan Kerugian Pelapis Dinding
ANALISA KEUNTUNGAN DAN KERUGIAN Project : Date : Item : PELAPIS DINDING Page No : Basic Function :
No Kode Alternatif Potensi Keuntungan
Potensi Kerugian
Rating (1-10) Rank
1 E1 Travertine, Sikafix® Tile Adhesive, Sika® Tile Grout,dan Coating.
2 E2 Travertine, Drymix® Tile Adhesive, Nat Warna, dan Coating.
3 E3 Travertine, Mortar Utama® MU-400, Mortar Utama® MU-408, dan Coating.
4 E4 Travertine, Prime Mortar® PM-410, Prime Mortar® PM-500, dan Coating
5 E5 Granit, Sikafix® Tile Adhesive, Sika® Tile Grout, dan Coating
6 E6 Granit, Drymix® Tile Adhesive, Nat Warna, dan Coating.
7 E7 Granit, Mortar Utama® MU-400, Mortar Utama® MU-408, dan Coating.
8 E8 Granit, Prime Mortar® PM-410, Prime Mortar® PM-500, dan Coating.
9 E9 Keramik PORCELANOSA® TILE QUATAR NACAR, Porland sement, dan Pengisi Nat.
10 E10 Keramik PORCELANOSA® TILE QUATAR NACAR, Sikafix® Tile Adhesive, dan Sika® Tile Grout
11 E11 Keramik PORCELANOSA® TILE QUATAR NACAR, Drymix® Tile Adhesive, dan Nat Warna
12 E12 Keramik PORCELANOSA® TILE QUATAR NACAR, Mortar Utama® MU-400, dan Mortar Utama® MU-408.
13 E13 Keramik PORCELANOSA® TILE QUATAR NACAR, Prime Mortar® PM-410, dan Prime Mortar® PM-500
14 E14 Keramik Mossaic PORCELANOSA® MOSSAIC MOS. NOMAD SWEET, Porland sement, dan Pengisi Nat.
15 E15 Keramik Mossaic PORCELANOSA® MOSSAIC MOS. NOMAD SWEET, Sikafix® Tile Adhesive,dan Sika® Tile Grout.
16 E16 Keramik MossaicPORCELANOSA® MOSSAIC MOS. NOMAD SWEET, Drymix® Tile Adhesive, dan Nat Warna.
17 E17 Keramik Mossaic PORCELANOSA® MOSSAIC MOS. NOMAD SWEET, Mortar Utama® MU-400, dan Mortar Utama® MU-408.
18 E18 Keramik Mossaic PORCELANOSA® MOSSAIC MOS. NOMAD SWEET, Prime Mortar® PM-410, dan Prime Mortar® PM-500.
!
161
Lampiran 6 : Kuesioner Analisa Keuntungan dan Kerugian (Lanjutan)
Kuesioner Analisa Keuntungan Dan Kerugian Penutup Atap
ANALISA KEUNTUNGAN DAN KERUGIAN Project : Date : Item : PENUTUP ATAP Page No : Basic Function :
No Kode Alternatif Potensi Keuntungan
Potensi Kerugian
Rata- Rata
Rating (1-10)
Rank
1 C1 Penutup atap dan nok genteng keramik “Creaton”, Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan Rangka reng profil B 45x27x0.5 mm
2 C2
Penutup atap dan nok genteng keramik “Creaton”, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm.
3 C3 Penutup atap dan nok genteng keramik “Creaton”, Rangka kaso pipa kotak 40x40x2 mm, dan Rangka reng pipa kotak 40x20x2 mm.
4 C4 Penutup atap dan nok genteng keramik KIA® Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan Rangka reng profil B 45x27x0.5 mm
5 C5
Penutup atap dan nok genteng keramik KIA®, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm.
6 C6 Penutup atap dan nok genteng keramik KIA®, Rangka kaso kayu jati 5/7 mm, dan Rangka reng kayu jati 3/4 mm.
7 C7 Penutup atap dan nok genteng keramik KIA®, Rangka kaso pipa kotak 40x40x2 mm, dan Rangka reng pipa kotak 40x20x2 mm.
8 C8 Penutup atap dan nok genteng keramik Kanmuri® Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan Rangka reng profil B 45x27x0.5 mm
9 C9
Penutup atap dan nok genteng keramik Kanmuri®, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm.
10 C10 Penutup atap dan nok genteng keramik Kanmuri®, Rangka kaso pipa kotak 40x40x2 mm, dan Rangka reng pipa kotak 40x20x2 mm.
11 C11 Penutup atap dan nok genteng keramik M-Class® Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan Rangka reng profil B 45x27x0.5 mm
12 C12
Penutup atap dan nok genteng keramik M-Class®, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm.
!
162
Lampiran 6 : Kuesioner Analisa Keuntungan dan Kerugian (Lanjutan)
Kuesioner Analisa Keuntungan Dan Kerugian Penutup Atap (Cont’d)
13 C13 Penutup atap dan nok genteng keramik M-Class®, Rangka kaso pipa kotak 40x40x2 mm, dan Rangka reng pipa kotak 40x20x2 mm.
14 C14 Penutup atap dan nok genteng Beton, Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan Rangka reng profil B 45x27x0.5 mm
15 C15 Penutup atap dan nok genteng Beton, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm.
16 C16 Penutup atap dan nok genteng keramik Beton, Rangka kaso pipa kotak 40x40x2 mm, dan Rangka reng pipa kotak 40x20x2 mm.
17 C17 Penutup atap dan nok genteng bitumen GAF ELK™, Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan Plywood 9 mm
18 C18 Penutup atap dan nok genteng bitumen GAF ELK™, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, Plywood 9 mm
19 C19 Penutup atap dan nok genteng bitumen GAF ELK™, Rangka kaso pipa kotak 40x40x2 mm, dan Pylwood 9 mm.
20 C20 Penutup atap dan nok genteng metal, Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan Rangka reng profil B 45x27x0.5 mm
21 C21 Penutup atap dan nok genteng metal Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm.
22 C22 Penutup atap dan nok genteng metal, Rangka kaso pipa kotak 40x40x2 mm, dan Rangka reng pipa kotak 40x20x2 mm.
23 C23 Penutup atap dan nok sirap kayu ulin, Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan Rangka reng profil B 45x27x0.5 mm
24 C24 Penutup atap dan nok sirap kayu ulin, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm.
25 C25 Penutup atap dan nok Sirap kayu ulin, Rangka kaso pipa kotak 40x40x2 mm, dan Rangka reng pipa kotak 40x20x2 mm.
!
163
Lampiran 7 : Kuesioner AHP
KUESIONER PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK
RUMAH TINGGAL X
A. Data Umum Responden
Catatan : (*) Beri tanda (√) pada kotak yang disediakan sesuai dengan pilihan jawaban anda.
1. Jenis Kelamin Responden(*) : Pria Wanita
2. Pendidikan Terakhir Responden(*) :
SMA/SMK Sederajat S-1 S-3
Diploma/D-3 S-2 Lainnya ................
3. Nama Perusahaan Responden : ...............................................................
4. Jabatan Responden di Perusahaan ini : ...................................................
5. Pengalaman Bekerja Responden(*) :
< 5 Tahun 11 – 15 Tahun > 20 Tahun
6 – 10 Tahun 15 – 20 Tahun
6. Pengalaman Bekerja Responden di Perusahaan ini(*) :
< 5 Tahun 11 – 15 Tahun > 20 Tahun
6 – 10 Tahun 15 – 20 Tahun
(Ttd. Pengisi Kuesioner)
!
164
Lampiran 7 : Kuesioner AHP (Lanjutan)
B. Petunjuk Pengisian Berikut terdapat beberapa FAKTOR yang BERPENGARUH pada beberapa
ITEM pekerjaan RUMAH MEWAH, yaitu :
1. BIAYA.
Biaya yang dimaksud meliputi biaya awal, biaya perawatan, dan biaya operasional
yang dikeluarkan selama umur rencana bangunan.
2. ESTETIKA.
Merupakan unsur keindahan yang terdapat di dalam item bangunan.
3. KEAWETAN.
Keawetan merupakan unsur kekuatan dan ketahanan dari suatu item bangunan.
4. PERAWATAN.
Perawatan yang dimaksud adalah kemudahan dalam melakukan perawatan,
ketersediaan suku cadang, dan lain- lain.
5. KEMEWAHAN.
Kemewahan merupakan suatu hal yang elegan, memberikan kesan mahal, dan
relatif sulit untuk didapatkan.
Isilah kuesioner dengan melingkari angka / nilai yang dipilih pada kotak
’skala perbandingan’. Berikut adalah penjelasan mengenai nilai skala
perbandingan yang akan digunakan sebagai pertimbangan dalam perbandingan
berpasangan :
Skala Penjelasan Nilai Skala Perbandingan
1 Kedua faktor sama pentingnya. 3 Faktor yang satu 3 kali lebih penting dari faktor yang lain 5 Faktor yang satu 5 kali lebih penting dari faktor yang lain 7 Faktor yang satu 7 kali lebih penting dari faktor yang lain 9 Faktor yang satu 9 kali lebih penting dari faktor yang lain
2,4,6,8 Nilai-nilai diantara dua nilai pertimbangan yang berdekatan
!
165
Lampiran 7 : Kuesioner AHP (Lanjutan)
Contoh Pengisian : Apabila terdapat dua faktor A dan B, dan Bapak/Ibu mengisi seperti berikut :
FAKTOR SKALA PERBANDINGAN FAKTORA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 B
Artinya Bapak/Ibu memandang faktorA7 kali lebih pentingdaripada faktorB.
Apabila Bapak/Ibu mengisi seperti berikut :
FAKTOR SKALA PERBANDINGAN FAKTORA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 B
Artinya Bapak/Ibu memandang faktor B 3 kali lebih penting daripada faktor A.
Apabila Bapak/Ibu mengisi seperti berikut :
FAKTOR SKALA PERBANDINGAN FAKTORA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 B
Artinya Bapak/Ibu memandang faktor Adanfaktor B adalah SAMA PENTINGNYA. C. Pengisian Kuesioner 1. Faktor Yang Berpengaruh Pada Elemen Plafon Board Rumah Mewah
FAKTOR SKALA PERBANDINGAN FAKTOR
BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ESTETIKA
BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEAWETAN
BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PERAWATAN
BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN
ESTETIKA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEAWETAN
ESTETIKA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PERAWATAN
ESTETIKA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN
KEAWETAN 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PERAWATAN
KEAWETAN 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN
PERAWATAN 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN
!
166
Lampiran 7 : Kuesioner AHP (Lanjutan)
2. Faktor Yang Berpengaruh Pada Pekerjaan Dinding Rumah Mewah
FAKTOR SKALA PERBANDINGAN FAKTOR
BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ESTETIKA
BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEAWETAN
BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PERAWATAN
BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN
ESTETIKA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEAWETAN
ESTETIKA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PERAWATAN
ESTETIKA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN
KEAWETAN 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PERAWATAN
KEAWETAN 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN
PERAWATAN 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN
3. Faktor Yang Berpengaruh Pada Penutup Atap Rumah Mewah
FAKTOR SKALA PERBANDINGAN FAKTOR
BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ESTETIKA
BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEAWETAN
BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PERAWATAN
BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN
ESTETIKA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEAWETAN
ESTETIKA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PERAWATAN
ESTETIKA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN
KEAWETAN 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PERAWATAN
KEAWETAN 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN
PERAWATAN 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN
!
167
Lampiran 7 : Kuesioner AHP (Lanjutan)
4. Faktor Yang Berpengaruh Pada Kanopi Entrance Rumah Mewah
FAKTOR SKALA PERBANDINGAN FAKTOR
BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ESTETIKA
BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEAWETAN
BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PERAWATAN
BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN
ESTETIKA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEAWETAN
ESTETIKA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PERAWATAN
ESTETIKA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN
KEAWETAN 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PERAWATAN
KEAWETAN 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN
PERAWATAN 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN
5. Faktor Yang Berpengaruh Pada Pelapis Dinding Travertine Rumah
Mewah
FAKTOR SKALA PERBANDINGAN FAKTOR
BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ESTETIKA
BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEAWETAN
BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PERAWATAN
BIAYA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN
ESTETIKA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEAWETAN
ESTETIKA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PERAWATAN
ESTETIKA 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN
KEAWETAN 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PERAWATAN
KEAWETAN 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN
PERAWATAN 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 KEMEWAHAN
!
168
Lampiran 8 : Kuesioner WeightedMatrix Evaluation
Kuesioner Weitghted Matrix Evaluation Item Kerja Plafond PROYEK : TAHAP REKOMENDASI LOKASI : TANGGAL : MATRIX EVALUATION HALAMAN : ITEM : PLAFOND FAKTOR
A B C D E TOTAL RANK BOBOT 0.07 0.20 0.28 0.21 0.24
No. ALTERNATIF SKOR
1
Plafond gypsum board "jaya board" t=12 mm, cornice gypsum, dan rangka hollow galvalum. (A1)
2
Plafond gypsum board "jaya board" t=12 mm, cornice gypsum, dan rangka hollow. (A2)
3
Plafond "GRC board" t=6 mm, cornice gypsum, dan rangka hollow galvalum. (A4)
4 Plafond "GRC board" t=6 mm, cornice gypsum, dan rangka hollow.(A5)
5
Plafond plywood 6mm, cornice gypsum, wall compound, dan rangka hollow galvalum.(A7)
KETERANGAN : SKOR: EXCELLENT = 4; GOOD = 3; FAIR = 2; POOR = 1 A = BIAYA, B= ESTETIKA, C= KEAWETAN, D= PERAWATAN, E= KEMEWAHAN
!
169
Lampiran 8 : Kuesioner WeightedMatrix Evaluation (Lanjutan)
Kuesioner Weitghted Matrix Evaluation Item Kerja Kanopi Entrance PROYEK : TAHAP REKOMENDASI LOKASI : TANGGAL : MATRIX EVALUATION HALAMAN : ITEM : KANOPI ENTERANCE FAKTOR
A B C D E TOTAL RANK BOBOT 0.09 0.21 0.30 0.20 0.20
No. ALTERNATIF SKOR
1
Kaca TemperedLaminated 24 mm ex"BMG", Rangka kayu ulin 6/12 cm, Sealent, dan Mur & Baut Stainless. (D3)
2
Kaca TemperedLaminated 24 mm ex "BMG", Rangka Aluminium YKK® t=1.2 mm, Sealent, dan Mur & Baut Stainless.(D2)
3
Kaca TemperedLaminated 24 mm ex "BMG", Rangka stainless steel t=1 mm, Sealent, dan Mur & Baut Stainless.(D1)
KETERANGAN : SKOR: EXCELLENT = 4; GOOD = 3; FAIR = 2; POOR = 1 A = BIAYA, B= ESTETIKA, C= KEAWETAN, D= PERAWATAN, E= KEMEWAHAN
!
170
Lampiran 8 : Kuesioner WeightedMatrix Evaluation (Lanjutan)
Kuesioner Weitghted Matrix Evaluation Item Kerja Pekerjaan Dinding PROYEK : TAHAP REKOMENDASI LOKASI : TANGGAL : MATRIX EVALUATION HALAMAN : ITEM : PEKERJAAN DINDING FAKTOR
A B C D E TOTAL RANK BOBOT 0.09 0.22 0.29 0.16 0.23
No. ALTERNATIF SKOR
1 Bata ringan Hebel, perekat semen instan Mortar Utama.(B6)
2 Bata ringan Citicon, perekat semen instan Mortar Utama.(B3)
3 Bata ringan Hebel, perekat semen instan Dry Mix.(B7)
4 Bata merah, perekat bata konvensional (1 PC : 3 PS).(B1)
5 Bata ringan Citicon, perekat semen instan Dry Mix.(B4)
KETERANGAN : SKOR: EXCELLENT = 4; GOOD = 3; FAIR = 2; POOR = 1 A = BIAYA, B= ESTETIKA, C= KEAWETAN, D= PERAWATAN, E= KEMEWAHAN
!
171
Lampiran 8 : Kuesioner WeightedMatrix Evaluation (Lanjutan)
Kuesioner Weitghted Matrix Evaluation Item Kerja Pelapis Dinding Travertine PROYEK : TAHAP REKOMENDASI LOKASI : TANGGAL : MATRIX EVALUATION HALAMAN : ITEM : PELAPIS DINDING
TRAVERTINE FAKTOR
A B C D E TOTAL RANK BOBOT 0.09 0.27 0.12 0.11 0.41
No. ALTERNATIF SKOR
1
Travertine, Sikafix® Tile Adhesive, Sika® Tile Grout,dan Coating. (E1)
2 Granit, Sikafix® Tile Adhesive, Sika® Tile Grout, dan Coating (E5)
3 Travertine, Drymix® Tile Adhesive, Nat Warna, dan Coating. (E2)
4 Granit, Drymix® Tile Adhesive, Nat Warna, dan Coating. (E6)
5
Travertine, Mortar Utama® MU-400, Mortar Utama® MU-408, dan Coating.(E3)
KETERANGAN : SKOR: EXCELLENT = 4; GOOD = 3; FAIR = 2; POOR = 1 A = BIAYA, B= ESTETIKA, C= KEAWETAN, D= PERAWATAN, E= KEMEWAHAN
!
172
Lampiran 8 : Kuesioner WeightedMatrix Evaluation (Lanjutan)
Kuesioner Weitghted Matrix Evaluation Item Kerja Penutup Atap PROYEK : TAHAP REKOMENDASI LOKASI : TANGGAL : MATRIX EVALUATION HALAMAN : ITEM : PENUTUP ATAP FAKTOR
A B C D E TOTAL RANK BOBOT 0.09 0.20 0.31 0.22 0.19
No. ALTERNATIF SKOR
1
Penutup atap dan nok genteng keramik KIA® Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan Rangka reng profil B 45x27x0.5 mm (C4)
2
Penutup atap dan nok genteng keramik “Creaton”, Rangka kaso galvalum profil W 75x42x1.0 mm, dan Rangka reng profil B 45x27x0.5 mm (C1)
3
Penutup atap dan nok genteng keramik Kanmuri®, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm. (C9)
4
Penutup atap dan nok genteng keramik KIA®, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm.(C5)
5
Penutup atap dan nok genteng keramik “Creaton”, Rangka kaso SMARTRUSS® 75x40x0.8 mm, dan Rangka reng SMARTRUSS® TopSpan 40x3.2x0.55 mm. (C2)
KETERANGAN : SKOR: EXCELLENT = 4; GOOD = 3; FAIR = 2; POOR = 1 A = BIAYA, B= ESTETIKA, C= KEAWETAN, D= PERAWATAN, E= KEMEWAHAN