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Pornichet
Partageant avec La Baule l’une des plus
belles baies du monde, Pornichet est au
cœur d’une région riche en patrimoine
industriel, historique et naturel.
L’activité économique n’est pas en reste
grâce à une situation privilégiée entre
les bassins d’emplois de Saint-Nazaire
et de Guérande.
Au Sud de la Bretagne, là où
la Loire termine son voyage et
l’Océan Atlantique commence
le sien, Pornichet est une ville
accueillante aux multiples
facettes.
Pornichet, la côte d’amour en toutes saisons
Les plus contemplatifs se réjouiront d’un très pittoresque chemin côtier ponctué en fin de journée par un très beau coucher de soleil sur l’océan.
L’Attol se situe à seulement 900 m du
bord de mer de Bonne Source.
Lieu de rendez-vous des artistes et
des hommes d’affaires du XIXe siècle,
ce quartier rythmé par les plages et
les criques a conservé sa douceur de
vivre et son environnement boisé.
Le centre historique de Pornichet
est à quelques minutes à vélo avec
notamment ses halles ouvertes le
matin du mardi au dimanche qui
rassemblent en un seul lieu les
saveurs locales les plus recherchées.
Le charme d’un quartier à proximité du littoral
ICI
Côté pratique,
L’Attol bénéficie d’un emplacement idéal
avec à proximité immédiate les commerces, les infrastructures
éducatives et sportives (stades, hippodrome, terrains de tennis,...)
et les transports.
Saint-Sébastien
Le mot de l’architecte
La tête en ville et les pieds dans l’eau ! L’identité architecturale de
L’Attol s’est naturellement inspirée de son emplacement privilégié
en entrée de ville de Pornichet et puise dans son contexte les traits
de son image singulière.
L’écriture contemporaine du projet reflète l’intention constante d’inté-
gration, pour se fondre dans l’esprit de villégiature du site souligné par la
richesse exceptionnelle du patrimoine végétal conservé et valorisé.
Les façades sont rythmées par une composition intégrant pleinement les
expositions à chaque échelle de la conception du projet pour optimiser
l’éclairement naturel des espaces intérieurs tout en amenant un rythme de
composition par un travail soigné et varié des volumes, lucarnes et matières.
Les espaces de vie sont largement ouverts sur les extérieurs, exprimant
un art de vivre : le confort de la vie urbaine au bord
des longues plages de la côte d’Amour.
Eric Martin, Atelier Spina.
T32 de 70m2
T410 de 84m2
T5 4 de 95m2
en moyenne
en moyenne
en moyenne
Des maisonsprêtes à vivre
L’Attol propose 16 maisons 2, 3 et 4 chambres (de 70 à 95 m²)
prolongées d’un jardin privatif clos et paysager.
Dessinées avec le plus grand soin par l’atelier Spina, ces maisons
personnalisables* sont organisées en différents îlots formant un
ensemble résidentiel harmonieux et contemporain.
Le choix des matériaux et la qualité des prestations garantissent
un confort de vie optimal aux habitants (chauffage gaz, volet
roulant électrique pour la baie du salon, panneau solaire,
meuble vasque, …).
Les maisons 3 et 4 chambres bénéficient au surplus d’un garage
et d’un stationnement aérien.
* Choix des matériaux de finition (carrelage, faïence, revêtement souple)
Rez de chaussée
1er étage
Devenir propriétaire avec la location-accessionL’Attol bénéficie des avantages (sous conditions de ressources)
de la location-accession, une formule d’accession progressive à la
propriété (en résidence principale) qui permet notamment :
• Une TVA réduite à 5,5%
• Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie pendant 15 ans
• Pas d’avance de trésorerie, pas de double loyer pendant la construction
• Constitution d’une petite épargne à déduire à l’achat
• Sécurisation de votre achat par des garanties personnalisées
Des prestations de qualité
Jardin privatif clos et paysager
Chaudière gaz individuelle
avec thermostatd’ambiance
Menuiseries extérieures
en PVC
Panneaux solaires
Volets roulantsélectriques
(baies du salon)
Placardsaménagés
Meuble vasque
Document non contractuel
408
226
488
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02 40 22 98 76Place de l’Hôtel de Ville à Saint-Nazaire
www.cisn-promotion.fr
Avenue de la Bonne Source
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Av. Yolande
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Avenue des Noës
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Boulevard du Port Boulevard de Saint-Nazaire
OCÉANATLANTIQUE
Port
LA VILLE ÉSBABIN
ERMUR
SAINT-SÉBASTIEN
Baie d
e La Baule
Plage de la Bonne Source
Placedu Marché
Eglise
CarefourMarket Vers Saint-Nazaire
Tennis
Ecole
Hippodrome
Pointedu Bec
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