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PLUS D’INFORMATIONS
www.marneetgondoire.fr
Tél. : 01 60 35 43 50 Courriel : [email protected]
2015-2018
LE CALENDRIER DU PROJET
2015-2016
Double sens rue de la Marne
Av. de la Courtillière
Av. Maréchal de Lattre de Tassigny
Entrée rue Gravier du Bac
Nouvel accès piéton à l’arrêt de bus av. St Germain des Noyers
Rue Archimède
Bords de Marne rue Charles Michels
2017
Rue Branly
2018
Rue Jacquard
PLAN RÉGIONAL
> La ZAE, en chiffres
130 hectares
300 entreprises
3 600 emplois
250 000 tonnes de marchandises
transportées via la Marne par an
Organisées autour de 3 secteurs principaux : « PME-PMI, artisanat » ;
« industrie, logistique, BTP » ; «services, commerces et restauration »,
la ZI de Lagny-sur-Marne et la ZAE de la Courtillière regroupent une
grande diversité d’activités. Imprimerie, fabrication et distribution
de machines outils, ou d’équipements industriels et scientifiques…
le site se distingue également par la présence de nombreux
établissements publics et privés relevant des eco-activités.
Une richesse dont le maintien et la pérennisation constituent un
enjeu majeur pour l’avenir du territoire.
> Une exceptionnelle diversité d’activités
> 3 GRANDS OBJECTIFS1 PROJET DE DÉVELOPPEMENT DURABLE
Moderniser Valoriser Connecter
Optimiser l’accès du site en transport en commun
Favoriser les déplacements des piétons, des cyclistes
et des véhicules électriques
Créer des espaces publics et paysagers de qualité
Mettre en valeur les bords de Marne et la biodiversité
Améliorer la sécurité et le fonctionnement
du site
Permettre une desserte haut débit
RÉNOVATION DE LA ZI DE LAGNY-SUR-MARNE ET DE LA ZAE DE LA COURTILLIÈRE À SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES
Demain,
LA ZAE MARNE ET GONDOIREP L U S Q U ’ U N E Z O N E D ’ A C T I V I T É S , U N N O U V E L E S PA C E D E V I E
C. d'A. de MARNEet GONDOIRE
Echelle Date Page
Agence Bertrand PAULET paysagistes
Phase Equipe:
AMENAGEMENT RUE ARCHIMEDE AVPEGIS FRANCE Bureau d'Etudes Technique
Emetteur:REQUALIFICATION DE LA Z.I. DE LAGNY -SUR-MARNEET DE LA Z.A.E. DE LA COURTILLIERE
A SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES 11/02/2014
Maître d’ouvrage et aménageur : Communauté d’agglomération de Marne et Gondoire
Maîtrise d’œuvre urbaine : Bureau d’étude EGIS, Architecte paysagiste Bertrand Paulet
Les acteurs
Montant global de l’opération : 7 millions d’euros
Marne et Gondoire : 4 millions d’euros
Région Île-de-France : 2 millions d’euros
Département de Seine-et Marne : 1 million d’euros
Le financement
Région Île-de-France
Département de Seine-et-Marne
Ports de Paris
Les partenaires
A104
Roissy Charles-de-Gaulle
A6
PARIS
TGV Nord
TGV Sud-Est
RER A
N104
SNCF
A4
A3
A86
A86A86
A4 vers Reims
La Marne
Orly
A1
Interconnexion TGV
Gare TGVMARNE
ETGONDOIRE
ZAE MARNE ET GONDOIRE
C.d’A. de MARNE ET GONDOIRE
REQUALIFICATION DE LA Z.I. DE LAGNY-SUR-MARNE ET DE LA ZAE DE LA COURTILLIERE
A SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES
Phase Equipe : Emetteur: Echelle: Date: Page:AVP EGIS FRANCE Bureau d’études Technique
Agence Bertrand Paulet paysagistessans 15/11/2013
Fraxinus excelsior - Frêne Gleditsia triacanthos
Ruscus racemosus Sambucus nigra
Robinia pseudoacaccia - Robinier
POUR LES RUES ET AVENUES PARALLELES A LA MARNE COTE BERGE...
Pterocarya fraxinifolia
ARBUSTES
Rosa canina Nandina domesticaMahonia aquifolium
ARBRES
Sorbus aucuparia - Sorbier des oiseleurs
Zelkova serrata
Sorbaria sorbifolia Rubus ‘Betty Ashburner’
APPROCHE VEGETALELa grande berge de la Marne / Les rues parallèles
C.d’A. de MARNE ET GONDOIRE
REQUALIFICATION DE LA Z.I. DE LAGNY-SUR-MARNE ET DE LA ZAE DE LA COURTILLIERE
A SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES
Phase Equipe : Emetteur: Echelle: Date: Page:AVP EGIS FRANCE Bureau d’études Technique
Agence Bertrand Paulet paysagistessans 15/11/2013
Fraxinus excelsior - Frêne Gleditsia triacanthos
Ruscus racemosus Sambucus nigra
Robinia pseudoacaccia - Robinier
POUR LES RUES ET AVENUES PARALLELES A LA MARNE COTE BERGE...
Pterocarya fraxinifolia
ARBUSTES
Rosa canina Nandina domesticaMahonia aquifolium
ARBRES
Sorbus aucuparia - Sorbier des oiseleurs
Zelkova serrata
Sorbaria sorbifolia Rubus ‘Betty Ashburner’
APPROCHE VEGETALELa grande berge de la Marne / Les rues parallèles
Rue de La Marne
Avenue de La Courtillière
Rue Ja
cqua
rd
Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Rue Archim
ède
Rue Branly
A 104
D 934
D 418
La MarneLagny-sur-Marne
Saint-Thibault-des-Vignes
Industrie, Commerce de gros, BTP
Commerces
Projets de lignes de bus
Projets d’arrêts de bus
Nouveau double sens de circulation
Liaisons piétons/cycles
Chaucidou (cycles sur chaussée)
Auto-partage et recharge électrique
Travaux de voirie
PME / PMI
Quaipartagé
C.d’A. de MARNE ET GONDOIRE
REQUALIFICATION DE LA Z.I. DE LAGNY-SUR-MARNE ET DE LA ZAE DE LA COURTILLIERE
A SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES
Phase Equipe : Emetteur: Echelle: Date: Page:AVP EGIS FRANCE Bureau d’études Technique
Agence Bertrand Paulet paysagistessans 15/11/2013
Fraxinus excelsior - Frêne Gleditsia triacanthos
Ruscus racemosus Sambucus nigra
Robinia pseudoacaccia - Robinier
POUR LES RUES ET AVENUES PARALLELES A LA MARNE COTE BERGE...
Pterocarya fraxinifolia
ARBUSTES
Rosa canina Nandina domesticaMahonia aquifolium
ARBRES
Sorbus aucuparia - Sorbier des oiseleurs
Zelkova serrata
Sorbaria sorbifolia Rubus ‘Betty Ashburner’
APPROCHE VEGETALELa grande berge de la Marne / Les rues parallèles
130 variétés différentes de nouvelles plantations
UN ESPACE PERFORMANT ET RESPECTUEUX DE L’ENVIRONNEMENT
3,5 kmde nouvelles liaisons cyclables
C. d'A. de MARNEet GONDOIRE
Echelle Date Page
Agence Bertrand PAULET paysagistes
Phase Equipe:
PERSPECTIVE RUE ARCHIMEDE AVPEGIS FRANCE Bureau d'Etudes Technique
Emetteur:REQUALIFICATION DE LA Z.I. DE LAGNY -SUR-MARNEET DE LA Z.A.E. DE LA COURTILLIERE
A SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES 17/12/2013
LE FRET FLUVIAL : UN ATOUT DE TAILLE POUR LES ENTREPRISES
Ports de Paris a aménagé plus de 600m de quais dont un tronçon est à usage partagé. Cette plateforme, accessible à toutes les entreprises du secteur, représente une solution de transport plus économique et plus écologique.
Un site moderne et fonctionnel Rendre la ZAE plus agréable à vivre au quotidien c’est aussi en améliorer la sécurité et le fonctionnement :
• Réfection des principales voiries : mise en double sens, réduction de la largeur des voies pour un usage partagé des espaces publics (cycles, piétons, voitures, poids lourds).
• Sécurisation et pacification des circulations : nouveaux cheminements piétons, traversées de voiries plus sûres, zones 30 km/h, liaisons cyclables.
• Pose d’une nouvelle signalétique pour faciliter l’orientation au sein du site.
• Développement des possibilités de desserte en haut débit.
• Nouvel éclairage, plus efficace et plus économe (191 nouveaux candélabres).
Moderniser et sécuriser
Des espaces publics convivaux et ouverts sur la natureAu terme de son réaménagement le site sera plus accueillant et convivial :
• Aménagement d’espaces de détente et de promenade le long des bords de la Marne.
• Pose d’un mobilier urbain neuf et fonctionnel sur l’ensemble de la zone.
• Réaménagement de l’ensemble des entrées de la zone (avenues de la Courtillière et Maréchal de Lattre de Tassigny, rues Gravier du Bac, Branly et Jacquard)
• Création d’une véritable esthétique paysagère en lien avec l’environnement fluvial. Plantation de plus de 130 variétés d’essences végétales.
Valoriser
Une ZAE mieux desservie, plus accessibleDemain, la ZAE de Marne et Gondoire sera un espace d’activités plus accessible à tous, quel que soit le mode de transport utilisé :
• En bus : prolongement et adaptation des itinéraires, répartition plus pertinente des arrêts.
• À pied, à vélo : prolongement et création de liaisons piétonnes et cyclables (3,5 km d’aménagements cyclables).
• En véhicules électriques : aménagement d’une station d’auto-partage (location courte durée et recharge de véhicule électrique).
L’accessibilité poids lourds sera maintenue en tout point de la zone.
Plus ouverte sur son environnement, la zone gagnera en attractivité et en visibilité.
Connecter
Au titre de sa compétence Développement économique, la communauté d’agglomération de Marne et Gondoire a en charge la gestion des 20 zones d’activités du territoire. Rénover le site de Lagny - Saint-Thibault, si important pour notre bassin de vie, c’est amplifier notre dynamisme économique, notamment en maintenant l’activité industrielle et l’emploi dans le secteur. Une zone d’activités et d’emploi est un lieu de production et de commerce ainsi qu’un lieu de vie pour les visiteurs et a fortiori pour ceux qui y travaillent. C’est pourquoi, nous voulons rendre le site plus fonctionnel, plus naturel et en fin de compte plus agréable pour tous ses utilisateurs et usagers. Les travaux que nous entamons vont en renforcer la cohérence d’ensemble, d’où le nom unique qu’il prendra : zone d’activités Marne et Gondoire. Cette opération s’inscrit dans le cadre de notre projet de territoire qui vise à dynamiser les zones urbaines tout en pérennisant et mettant en valeur nos paysages. Cela se traduit par des actions en matière d’équipements, de mobilité, de logement et d’environnement. Cet engagement vise à offrir aux entreprises, et plus largement à nos habitants, les infrastructures nécessaires et un cadre de vie agréable.
Michel CHARTIERPrésident de la communauté d’agglomération
de Marne et Gondoire
Éditorial
VERS UNE NOUVELLE DYNAMIQUE ECONOMIQUE
2015 marque le lancement des travaux de la ZI de Lagny-sur-Marne et de la ZAE de la Courtillière qui une fois rénovées donneront naissance à la ZAE Marne et Gondoire.
Aujourd’hui une zone d’activités reconnue mais ancienne…130 hectares, 300 entreprises, 25 commerces et plus de 3 600 emplois : créées en 1969 et 1980, la ZI de Lagny-sur-Marne et la ZAE de la Courtillière forment le plus ancien site d’activités de Marne et Gondoire ainsi qu’un pôle d’importance régionale.Stratégiquement situé, ce double espace, commercial et industriel, bénéficie de la proximité immédiate des grands axes de communication (N104, D 934, D418) et d’un accès privilégié à la Marne. Malgré ces nombreux atouts, il souffre aujourd’hui d’un vieillissement de ses aménagements.
En 2011, la Communauté d’agglomération de Marne et Gondoire a initié un vaste projet de rénovation. En tirant profit du potentiel du site, il vise à consolider et à développer son attractivité.
… Demain, un nouvel espace de vieCréation d’espaces publics de qualité, valorisation de l’environ-nement paysager et modernisation des infrastructures : le projet transformera la zone d’activités en un nouvel espace de vie. Porté par une volonté politique forte d’aménagement maîtrisé, il permettra de recréer les conditions d’une dynamique économique pérenne et respectueuse de l’environnement. Après une phase d’études et les premiers travaux réalisés en 2012 (réfection de la berge Archimède et assainissement), les travaux de réaménagement de l’espace public démarrent à l’été 2015.
D’ici à 2018, tous les utilisateurs du site bénéficieront d’un nouvel espace de vie, plus moderne, plus fonctionnel et convivial, résolument tourné vers l’avenir et son environnement. Une ZAE harmonieuse : la ZAE Marne et Gondoire.
“
”
C. d'A. de MARNEet GONDOIRE
Echelle Date Page
Agence Bertrand PAULET paysagistes
Phase Equipe:
AMENAGEMENT RUE ARCHIMEDE AVPEGIS FRANCE Bureau d'Etudes Technique
Emetteur:REQUALIFICATION DE LA Z.I. DE LAGNY -SUR-MARNEET DE LA Z.A.E. DE LA COURTILLIERE
A SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES 11/02/2014
UNE DÉMARCHE GLOBALE DE DÉVELOPPEMENT DURABLE
De la réalisation du chantier à tous les choix faits en matière d’aménagement, la conception du projet s’inscrit pleinement dans une démarche de développement durable et de protection de l’environnement.
Aménageur et gestionnaire des espaces publics, Marne et Gondoire s’engage à limiter au maximum les nuisances liées au chantier et à maintenir l’accessibilité aux parcelles concernées par les travaux. La gestion du site fera l’objet d’une attention particulière en matière d’utilisation de produits phytosanitaires, d’entretien des espaces verts et de protection de la faune et de la flore. En outre, tous les équipements seront choisis en fonction de leur solidité, afin de prévenir leur dégradation dans un site à vocation industrielle, particulièrement soumis au trafic des poids-lourds.
PLUS D’INFORMATIONS
www.marneetgondoire.fr
Tél. : 01 60 35 43 50 Courriel : [email protected]
2015-2018
LE CALENDRIER DU PROJET
2015-2016
Double sens rue de la Marne
Av. de la Courtillière
Av. Maréchal de Lattre de Tassigny
Entrée rue Gravier du Bac
Nouvel accès piéton à l’arrêt de bus av. St Germain des Noyers
Rue Archimède
Bords de Marne rue Charles Michels
2017
Rue Branly
2018
Rue Jacquard
PLAN RÉGIONAL
> La ZAE, en chiffres
130 hectares
300 entreprises
3 600 emplois
250 000 tonnes de marchandises
transportées via la Marne par an
Organisées autour de 3 secteurs principaux : « PME-PMI, artisanat » ;
« industrie, logistique, BTP » ; «services, commerces et restauration »,
la ZI de Lagny-sur-Marne et la ZAE de la Courtillière regroupent une
grande diversité d’activités. Imprimerie, fabrication et distribution
de machines outils, ou d’équipements industriels et scientifiques…
le site se distingue également par la présence de nombreux
établissements publics et privés relevant des eco-activités.
Une richesse dont le maintien et la pérennisation constituent un
enjeu majeur pour l’avenir du territoire.
> Une exceptionnelle diversité d’activités
> 3 GRANDS OBJECTIFS1 PROJET DE DÉVELOPPEMENT DURABLE
Moderniser Valoriser Connecter
Optimiser l’accès du site en transport en commun
Favoriser les déplacements des piétons, des cyclistes
et des véhicules électriques
Créer des espaces publics et paysagers de qualité
Mettre en valeur les bords de Marne et la biodiversité
Améliorer la sécurité et le fonctionnement
du site
Permettre une desserte haut débit
RÉNOVATION DE LA ZI DE LAGNY-SUR-MARNE ET DE LA ZAE DE LA COURTILLIÈRE À SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES
Demain,
LA ZAE MARNE ET GONDOIREP L U S Q U ’ U N E Z O N E D ’ A C T I V I T É S , U N N O U V E L E S PA C E D E V I E
C. d'A. de MARNEet GONDOIRE
Echelle Date Page
Agence Bertrand PAULET paysagistes
Phase Equipe:
AMENAGEMENT RUE ARCHIMEDE AVPEGIS FRANCE Bureau d'Etudes Technique
Emetteur:REQUALIFICATION DE LA Z.I. DE LAGNY -SUR-MARNEET DE LA Z.A.E. DE LA COURTILLIERE
A SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES 11/02/2014
Maître d’ouvrage et aménageur : Communauté d’agglomération de Marne et Gondoire
Maîtrise d’œuvre urbaine : Bureau d’étude EGIS, Architecte paysagiste Bertrand Paulet
Les acteurs
Montant global de l’opération : 7 millions d’euros
Marne et Gondoire : 4 millions d’euros
Région Île-de-France : 2 millions d’euros
Département de Seine-et Marne : 1 million d’euros
Le financement
Région Île-de-France
Département de Seine-et-Marne
Ports de Paris
Les partenaires
A104
Roissy Charles-de-Gaulle
A6
PARIS
TGV Nord
TGV Sud-Est
RER A
N104
SNCF
A4
A3
A86
A86A86
A4 vers Reims
La Marne
Orly
A1
Interconnexion TGV
Gare TGVMARNE
ETGONDOIRE
ZAE MARNE ET GONDOIRE
C.d’A. de MARNE ET GONDOIRE
REQUALIFICATION DE LA Z.I. DE LAGNY-SUR-MARNE ET DE LA ZAE DE LA COURTILLIERE
A SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES
Phase Equipe : Emetteur: Echelle: Date: Page:AVP EGIS FRANCE Bureau d’études Technique
Agence Bertrand Paulet paysagistessans 15/11/2013
Fraxinus excelsior - Frêne Gleditsia triacanthos
Ruscus racemosus Sambucus nigra
Robinia pseudoacaccia - Robinier
POUR LES RUES ET AVENUES PARALLELES A LA MARNE COTE BERGE...
Pterocarya fraxinifolia
ARBUSTES
Rosa canina Nandina domesticaMahonia aquifolium
ARBRES
Sorbus aucuparia - Sorbier des oiseleurs
Zelkova serrata
Sorbaria sorbifolia Rubus ‘Betty Ashburner’
APPROCHE VEGETALELa grande berge de la Marne / Les rues parallèles
C.d’A. de MARNE ET GONDOIRE
REQUALIFICATION DE LA Z.I. DE LAGNY-SUR-MARNE ET DE LA ZAE DE LA COURTILLIERE
A SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES
Phase Equipe : Emetteur: Echelle: Date: Page:AVP EGIS FRANCE Bureau d’études Technique
Agence Bertrand Paulet paysagistessans 15/11/2013
Fraxinus excelsior - Frêne Gleditsia triacanthos
Ruscus racemosus Sambucus nigra
Robinia pseudoacaccia - Robinier
POUR LES RUES ET AVENUES PARALLELES A LA MARNE COTE BERGE...
Pterocarya fraxinifolia
ARBUSTES
Rosa canina Nandina domesticaMahonia aquifolium
ARBRES
Sorbus aucuparia - Sorbier des oiseleurs
Zelkova serrata
Sorbaria sorbifolia Rubus ‘Betty Ashburner’
APPROCHE VEGETALELa grande berge de la Marne / Les rues parallèles
Rue de La Marne
Avenue de La Courtillière
Rue Ja
cqua
rd
Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Rue Archim
ède
Rue Branly
A 104
D 934
D 418
La MarneLagny-sur-Marne
Saint-Thibault-des-Vignes
Industrie, Commerce de gros, BTP
Commerces
Projets de lignes de bus
Projets d’arrêts de bus
Nouveau double sens de circulation
Liaisons piétons/cycles
Chaucidou (cycles sur chaussée)
Auto-partage et recharge électrique
Travaux de voirie
PME / PMI
Quaipartagé
C.d’A. de MARNE ET GONDOIRE
REQUALIFICATION DE LA Z.I. DE LAGNY-SUR-MARNE ET DE LA ZAE DE LA COURTILLIERE
A SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES
Phase Equipe : Emetteur: Echelle: Date: Page:AVP EGIS FRANCE Bureau d’études Technique
Agence Bertrand Paulet paysagistessans 15/11/2013
Fraxinus excelsior - Frêne Gleditsia triacanthos
Ruscus racemosus Sambucus nigra
Robinia pseudoacaccia - Robinier
POUR LES RUES ET AVENUES PARALLELES A LA MARNE COTE BERGE...
Pterocarya fraxinifolia
ARBUSTES
Rosa canina Nandina domesticaMahonia aquifolium
ARBRES
Sorbus aucuparia - Sorbier des oiseleurs
Zelkova serrata
Sorbaria sorbifolia Rubus ‘Betty Ashburner’
APPROCHE VEGETALELa grande berge de la Marne / Les rues parallèles
130 variétés différentes de nouvelles plantations
UN ESPACE PERFORMANT ET RESPECTUEUX DE L’ENVIRONNEMENT
3,5 kmde nouvelles liaisons cyclables
C. d'A. de MARNEet GONDOIRE
Echelle Date Page
Agence Bertrand PAULET paysagistes
Phase Equipe:
PERSPECTIVE RUE ARCHIMEDE AVPEGIS FRANCE Bureau d'Etudes Technique
Emetteur:REQUALIFICATION DE LA Z.I. DE LAGNY -SUR-MARNEET DE LA Z.A.E. DE LA COURTILLIERE
A SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES 17/12/2013
LE FRET FLUVIAL : UN ATOUT DE TAILLE POUR LES ENTREPRISES
Ports de Paris a aménagé plus de 600m de quais dont un tronçon est à usage partagé. Cette plateforme, accessible à toutes les entreprises du secteur, représente une solution de transport plus économique et plus écologique.
Un site moderne et fonctionnel Rendre la ZAE plus agréable à vivre au quotidien c’est aussi en améliorer la sécurité et le fonctionnement :
• Réfection des principales voiries : mise en double sens, réduction de la largeur des voies pour un usage partagé des espaces publics (cycles, piétons, voitures, poids lourds).
• Sécurisation et pacification des circulations : nouveaux cheminements piétons, traversées de voiries plus sûres, zones 30 km/h, liaisons cyclables.
• Pose d’une nouvelle signalétique pour faciliter l’orientation au sein du site.
• Développement des possibilités de desserte en haut débit.
• Nouvel éclairage, plus efficace et plus économe (191 nouveaux candélabres).
Moderniser et sécuriser
Des espaces publics convivaux et ouverts sur la natureAu terme de son réaménagement le site sera plus accueillant et convivial :
• Aménagement d’espaces de détente et de promenade le long des bords de la Marne.
• Pose d’un mobilier urbain neuf et fonctionnel sur l’ensemble de la zone.
• Réaménagement de l’ensemble des entrées de la zone (avenues de la Courtillière et Maréchal de Lattre de Tassigny, rues Gravier du Bac, Branly et Jacquard)
• Création d’une véritable esthétique paysagère en lien avec l’environnement fluvial. Plantation de plus de 130 variétés d’essences végétales.
Valoriser
Une ZAE mieux desservie, plus accessibleDemain, la ZAE de Marne et Gondoire sera un espace d’activités plus accessible à tous, quel que soit le mode de transport utilisé :
• En bus : prolongement et adaptation des itinéraires, répartition plus pertinente des arrêts.
• À pied, à vélo : prolongement et création de liaisons piétonnes et cyclables (3,5 km d’aménagements cyclables).
• En véhicules électriques : aménagement d’une station d’auto-partage (location courte durée et recharge de véhicule électrique).
L’accessibilité poids lourds sera maintenue en tout point de la zone.
Plus ouverte sur son environnement, la zone gagnera en attractivité et en visibilité.
Connecter
Au titre de sa compétence Développement économique, la communauté d’agglomération de Marne et Gondoire a en charge la gestion des 20 zones d’activités du territoire. Rénover le site de Lagny - Saint-Thibault, si important pour notre bassin de vie, c’est amplifier notre dynamisme économique, notamment en maintenant l’activité industrielle et l’emploi dans le secteur. Une zone d’activités et d’emploi est un lieu de production et de commerce ainsi qu’un lieu de vie pour les visiteurs et a fortiori pour ceux qui y travaillent. C’est pourquoi, nous voulons rendre le site plus fonctionnel, plus naturel et en fin de compte plus agréable pour tous ses utilisateurs et usagers. Les travaux que nous entamons vont en renforcer la cohérence d’ensemble, d’où le nom unique qu’il prendra : zone d’activités Marne et Gondoire. Cette opération s’inscrit dans le cadre de notre projet de territoire qui vise à dynamiser les zones urbaines tout en pérennisant et mettant en valeur nos paysages. Cela se traduit par des actions en matière d’équipements, de mobilité, de logement et d’environnement. Cet engagement vise à offrir aux entreprises, et plus largement à nos habitants, les infrastructures nécessaires et un cadre de vie agréable.
Michel CHARTIERPrésident de la communauté d’agglomération
de Marne et Gondoire
Éditorial
VERS UNE NOUVELLE DYNAMIQUE ECONOMIQUE
2015 marque le lancement des travaux de la ZI de Lagny-sur-Marne et de la ZAE de la Courtillière qui une fois rénovées donneront naissance à la ZAE Marne et Gondoire.
Aujourd’hui une zone d’activités reconnue mais ancienne…130 hectares, 300 entreprises, 25 commerces et plus de 3 600 emplois : créées en 1969 et 1980, la ZI de Lagny-sur-Marne et la ZAE de la Courtillière forment le plus ancien site d’activités de Marne et Gondoire ainsi qu’un pôle d’importance régionale.Stratégiquement situé, ce double espace, commercial et industriel, bénéficie de la proximité immédiate des grands axes de communication (N104, D 934, D418) et d’un accès privilégié à la Marne. Malgré ces nombreux atouts, il souffre aujourd’hui d’un vieillissement de ses aménagements.
En 2011, la Communauté d’agglomération de Marne et Gondoire a initié un vaste projet de rénovation. En tirant profit du potentiel du site, il vise à consolider et à développer son attractivité.
… Demain, un nouvel espace de vieCréation d’espaces publics de qualité, valorisation de l’environ-nement paysager et modernisation des infrastructures : le projet transformera la zone d’activités en un nouvel espace de vie. Porté par une volonté politique forte d’aménagement maîtrisé, il permettra de recréer les conditions d’une dynamique économique pérenne et respectueuse de l’environnement. Après une phase d’études et les premiers travaux réalisés en 2012 (réfection de la berge Archimède et assainissement), les travaux de réaménagement de l’espace public démarrent à l’été 2015.
D’ici à 2018, tous les utilisateurs du site bénéficieront d’un nouvel espace de vie, plus moderne, plus fonctionnel et convivial, résolument tourné vers l’avenir et son environnement. Une ZAE harmonieuse : la ZAE Marne et Gondoire.
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C. d'A. de MARNEet GONDOIRE
Echelle Date Page
Agence Bertrand PAULET paysagistes
Phase Equipe:
AMENAGEMENT RUE ARCHIMEDE AVPEGIS FRANCE Bureau d'Etudes Technique
Emetteur:REQUALIFICATION DE LA Z.I. DE LAGNY -SUR-MARNEET DE LA Z.A.E. DE LA COURTILLIERE
A SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES 11/02/2014
UNE DÉMARCHE GLOBALE DE DÉVELOPPEMENT DURABLE
De la réalisation du chantier à tous les choix faits en matière d’aménagement, la conception du projet s’inscrit pleinement dans une démarche de développement durable et de protection de l’environnement.
Aménageur et gestionnaire des espaces publics, Marne et Gondoire s’engage à limiter au maximum les nuisances liées au chantier et à maintenir l’accessibilité aux parcelles concernées par les travaux. La gestion du site fera l’objet d’une attention particulière en matière d’utilisation de produits phytosanitaires, d’entretien des espaces verts et de protection de la faune et de la flore. En outre, tous les équipements seront choisis en fonction de leur solidité, afin de prévenir leur dégradation dans un site à vocation industrielle, particulièrement soumis au trafic des poids-lourds.
PLUS D’INFORMATIONS
www.marneetgondoire.fr
Tél. : 01 60 35 43 50 Courriel : [email protected]
2015-2018
LE CALENDRIER DU PROJET
2015-2016
Double sens rue de la Marne
Av. de la Courtillière
Av. Maréchal de Lattre de Tassigny
Entrée rue Gravier du Bac
Nouvel accès piéton à l’arrêt de bus av. St Germain des Noyers
Rue Archimède
Bords de Marne rue Charles Michels
2017
Rue Branly
2018
Rue Jacquard
PLAN RÉGIONAL
> La ZAE, en chiffres
130 hectares
300 entreprises
3 600 emplois
250 000 tonnes de marchandises
transportées via la Marne par an
Organisées autour de 3 secteurs principaux : « PME-PMI, artisanat » ;
« industrie, logistique, BTP » ; «services, commerces et restauration »,
la ZI de Lagny-sur-Marne et la ZAE de la Courtillière regroupent une
grande diversité d’activités. Imprimerie, fabrication et distribution
de machines outils, ou d’équipements industriels et scientifiques…
le site se distingue également par la présence de nombreux
établissements publics et privés relevant des eco-activités.
Une richesse dont le maintien et la pérennisation constituent un
enjeu majeur pour l’avenir du territoire.
> Une exceptionnelle diversité d’activités
> 3 GRANDS OBJECTIFS1 PROJET DE DÉVELOPPEMENT DURABLE
Moderniser Valoriser Connecter
Optimiser l’accès du site en transport en commun
Favoriser les déplacements des piétons, des cyclistes
et des véhicules électriques
Créer des espaces publics et paysagers de qualité
Mettre en valeur les bords de Marne et la biodiversité
Améliorer la sécurité et le fonctionnement
du site
Permettre une desserte haut débit
RÉNOVATION DE LA ZI DE LAGNY-SUR-MARNE ET DE LA ZAE DE LA COURTILLIÈRE À SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES
Demain,
LA ZAE MARNE ET GONDOIREP L U S Q U ’ U N E Z O N E D ’ A C T I V I T É S , U N N O U V E L E S PA C E D E V I E
C. d'A. de MARNEet GONDOIRE
Echelle Date Page
Agence Bertrand PAULET paysagistes
Phase Equipe:
AMENAGEMENT RUE ARCHIMEDE AVPEGIS FRANCE Bureau d'Etudes Technique
Emetteur:REQUALIFICATION DE LA Z.I. DE LAGNY -SUR-MARNEET DE LA Z.A.E. DE LA COURTILLIERE
A SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES 11/02/2014
Maître d’ouvrage et aménageur : Communauté d’agglomération de Marne et Gondoire
Maîtrise d’œuvre urbaine : Bureau d’étude EGIS, Architecte paysagiste Bertrand Paulet
Les acteurs
Montant global de l’opération : 7 millions d’euros
Marne et Gondoire : 4 millions d’euros
Région Île-de-France : 2 millions d’euros
Département de Seine-et Marne : 1 million d’euros
Le financement
Région Île-de-France
Département de Seine-et-Marne
Ports de Paris
Les partenaires
A104
Roissy Charles-de-Gaulle
A6
PARIS
TGV Nord
TGV Sud-Est
RER A
N104
SNCF
A4
A3
A86
A86A86
A4 vers Reims
La Marne
Orly
A1
Interconnexion TGV
Gare TGVMARNE
ETGONDOIRE
ZAE MARNE ET GONDOIRE