Kragerø Resort - Amfiparken

24 MODERNE FRITIDSLEILIGHETER I HJERTET AV KRAGERØ RESORT

VELKOMMEN TIL

INN-HOLD

KRAGERØ RESORT4

40

16

2820

30 36

52

KRAGERØ RESORT CLUB

KRAGERØ -KYSTEN

OM AMFIPARKEN

ARKITEKTENS VISJON

OM TUNENE/UTOMHUSPLAN

BUKKHOLMENTUN

ARNTSHOLMEN TUN

90

119

7866

10098

ETASJEPLAN/FASADER HUSTYPE AA

KONTAKT-INFORMASJON

LYNGHOLMENTUN

KRIKKHOLMEN TUN

UTOMHUS-PLANER/OVERSIKT

SNITT TERRENG

94 ETASJEPLAN/FASADER HUSTYPE AB

106 LEVERANSE-BESKRIVELSE/SALGSOPPGAVE

Reklamebyrå: R8 Edge, Porsgrunn

Trykkeri: Erik Tanche Nilssen AS

EN VERDEN AV MULIG-HETER

Med leilighet i Amfiparken kan du starte dagen med en tur innom Handleriet, hente dagens aviser og et rykende ferskt (legendarisk godt) brød. Under frokosten nyter du sola og utsikten og tenker over ditt daglige, hyggelige luksusproblem: Hvordan skal da-gen benyttes? Svaret er ikke gitt; valgmulighetene er enorme!

4

5

Når det blir tid for livets vareopptelling, er det et faktum at få angrer det de har gjort (bortsett kan-skje fra å ha jobbet i overkant mye), mens mange angrer alt de ikke har tatt seg tid til, ikke prioriter-te høyt nok... Som familie, venner, fritid – og det å holde seg i aktivitet, i form. I et slikt perspek-tiv, vil det å investere i leilighetene i Amfiparken, Kragerø Resorts nye perle, fort føles som noe av det smarteste du har gjort. Det gir deg ikke “bare” muligheten til å kunne feriere og bruke fritiden din ved og i Kragerø-skjærgården. Det åpner samtidig dørene for et sunnere, morsommere og mer aktivt liv! Vi tar ikke hardt i når vi påstår at Kragerø Re-sort er noe helt for seg selv. Spør noen av dem som allerede har sikret seg hytte eller leilighet her! Våre beste ambassadører er våre eksisterende beboere.

6HVORDAN VIL DU BRUKE DIN MEST DYREBARE TID?

7

Én ting er det brede aktivitets- og rekreasjonstilbudet: Flotte og idylliske golfanlegg med pro-shop, driving range i to etasjer, fotballgolf og 6-hullsbane i tillegg til 18-hullsbanen; tennis- baner, golfbilveinett, turstier, gode forhold for sykling, bryggeanlegg, beach club, restauranter, spa-anlegg, treningssenter – og utendørs og innendørs bassenger. Bare for å nevne noe.

En annen, og kanskje viktigere sak, er den gode atmosfæren på resortet. Her trives idretts- kjendiser, barnefamilier og både aktive og mer sedate pensjonister eksakt like godt. For dette er ikke et idrettsanlegg. Du drar ikke hit på treningssamling. Du er her for å finne ditt tempo og ha det bra. Og det er en helse- og humørbringende luksus å ha det brede aktivitetstilbudet tilgjengelig. Anledning gjør tyv, heter det. Eller: Det blir mer aktivitet når alt ligger til rette...

8Hotellet – det sosiale samlingspunktet

Fra hotellet, med sin majestetiske beliggenhet, er det en helt rå utsikt over skjærgården og Kragerø. Utsikten kan nytes fra Matbaren og Restaurant Stråholmen, fra utendørs basseng, og i det hele tatt fra de fleste av hotellets mangfoldige og populære fasiliteter. De fleste hytte- og leilig- hetsbeboere spiser selvsagt de fleste måltider “hjemme”. Men du verden så deilig det er enkelte ganger å kunne hoppe over egen kokkelering, og heller kose seg med den anerkjent gode steinovns-pizzaen i Matbaren. Er du heldig, klaf-fer det med å kunne nyte den spektakulære sol-nedgangen samtidig. Og er det rette dagen, kan man jo like godt ha det litt ekstra hyggelig ved å bli med på den populære quizen. Kjekt er det også å ha en gourmetrestaurant tilgjengelig. Kanskje er ikke anledningen noe annet enn at man har fått overraskende gjester, flere enn man hadde mid-dag til. Eller kanskje er det et bryllup eller jubi-leum som skal feires? Alt er mulig på Kragerø Resort!

Et godt sted å være, både sommer og vinter!

Om vi er gamle eller unge, resten av våre liv er den viktigste tiden vi har. En floskel? Ja, absolutt, men ofte er det nesten så vi glemmer det og bare haster videre. Så vi sier det igjen:

Det er resten av livet vi kan få gjort noe med. Kragerø Resort er blitt svaret for mange som ønsker å investere i helse, trivsel og velvære..

9

10

11

12

13

14

15

16

Kragerø Resort Club er et attraktivt medlemsskap. For leilighetseiere gir en årlig medlemsavgift i resortklubben tilgang til det hele, som golf, tennis, trenings-senter og spa-avdelingen. Medlemsska-pet gjelder selvfølgelig hele familien! Mens tennis, golf mm er gratis utover medlems- avgiften, gir medlemsskapet også en rekke andre fordeler og rabatter, som gunstige priser på leie av sykkel og kajakk.

EN AV NORGES ALLER BESTEGOLF-BANER!

17

18Rett til båtplass Lite slår å utforske den fantastiske Kragerø-skjærgården med egen båt. Alle som kjøper leilighet i Amfiparken har rett til båtplass ved resortets bryggeanlegg med flytebrygger. Maks båtstørrelse er 29 fot. Du kan kjøre fra Amfiparken til Vrak-vika med golfbilen.

Spillerett på Kragerø golf I idylliske omgivelser i Kragerø-skjær- gården, kan vi tilby unike opplevelser for golfspillere på alle nivåer. Det medfølger hovedsakelig én spillerett til hver leilighet. Denne er personlig, men det er mulig å konvertere spilleretten til 15 greenfee-billetter én gang pr. sesong. Golfbanen er en av Norges mest særegne 18-hulls baner. Den er av internasjonal standard, ligger høyt og fritt og har gode klimatiske for-hold for en utvidet sesong. Med 18 golf-hull tilbakelagt, og en innbydende beach club kun ytterligere et golfslag fra hotel-let, er mulighetene mange etter endt dag på golfbanen. Nyt en deilig massasje og ta et forfriskende bad for så å slappe av.

Medlemsskap og fasiliteter i Resort ClubSeksjonseiere på Amfiparken har plikmedlems-skap i Resort Club og avgift beløper seg til kr 1.366,- per måned per fritidsbolig. Inkludert i beløpet er:

Båtplass i Vrakvika Årsavgift for 1 stk. golfaksje.Fritt spill for 1 person.

For inntil 6 personer (som leilighetseier velger ut) mot fremvisning av Resort Club-kort:

Fri inngang til bassengområdet i spa-avdelingen, fri inngang til treningssenter og Kinesisrom, fritt spill på tennisbanene, 2 gratis klippekort á 10 klipp for gjester til bassengområdet (verdi kr 3.600,-)

10 % rabatt på;Take away-pizza fra Matbaren Mat og mineralvann i golf kafé Klær og sko i ProShop

Spa-behandlinger:Aromamassasje, Voya økologisk kroppsskrubb med alger og peppermynte, Voya stimulerende algekroppsskrubb.

Halv pris på kajakkutleie.Aktuelle dagtilbud som markedsføres via intern Facebook-side mm.

19

20KRAGERØ, BYEN OG SKJÆR-GÅRDENKragerø, med landets kanskje vakreste skjærgård og kystlinje, er førstevalget for stadig flere som drømmer om egen fritidsbolig. Byen sjarmerer fra dag én, og du vil stadig oppdage nye perler blant de 495 øyene. For mange er Kragerø Norge på sitt beste.

Edvard Munch var en av mange kjente nordmenn med et sterkt og varig forhold til Kragerø. Det var han som først kalte Krag-erø Perlen blant kystbyene. Hva er det som er så spesielt med denne lille telemarks- byen? Hvorfor har den sjarmert kjente og ukjente gjennom generasjoner?

Sørlandsidyll er lik sommeridyll. Det er nærmest en vedtatt sannhet, og en av byens grunnleggende styrker. For nettopp her, i Kragerø, starter Sørlandet. Eller, tjuv- starter er kanskje et mer presist uttrykk, for geografisk er du fortsatt på Østlandet, noe som gir svært mange en behagelig kort kjørevei til Kragerø.

21

IDYLL OG MANG- FOLD I VGs konkurranse i 2008 om tittelen Norges beste sommersted, deltok 70 steder. Vinneren ble Kragerø. “Selvfølgelig!”, sier de som kjenner byen godt. “Maken til skjærgård og vakker kyststripe finner du ikke noe annet sted,” vil mange mene! Derfor er det så viktig for så mange, at leilighet på Kragerø Resort gir rett til egen båtplass. Med egen båt kan du starte en livslang utforsking av fjorder, sund og viker blant Kragerøs mange øyer. Som Jomfruland, en idyll året rundt, dekket av hvitveis om våren, preget av konserter og hyggelige spisesteder om sommeren.

Men Jomfruland og de 494 andre øyene er én ting. Nær Kragerø og resortet ligger også ferskvann og skogsterreng lett tilgjengelig. Du kan starte dagen med en sykkel- eller jog-getur før du løsner fortøyningene for en herlig båttur. Eller, den dagen du vil oppleve noe “nytt”: Ta den korte kjøreturen til Gautefallheia og du vil oppleve fantastisk turterreng enten du vil ferdes til fots, på ski eller terrengsykkel.

Norges beste sommersted

Mer enn du tror

22

Pølser til grillen eller ferske reker?I Kragerø har du alt “noen meter” unna brygga: Gode dagligvarebutikker og en rekke spesialbutikker, som Brødrene Brubakken (slakteren med de fabelaktig gode pølsene!), utsalg for fersk fisk og skalldyr – og vinmonopol. Det er servert!I tillegg til alle butikkene, byr Kragerø på mange gode og hyggelige spisesteder og trivelige puber. Tilbudet dekker det meste – fra gourmet til tapas og asiatisk, og atmos-færen er byen verdig: Du kommer til å trives enten du vil nyte et godt måltid eller skal møte venner over et glass. Bare husk at du må ha trebåt for å legge til Tollbodens brygge. (Kragerø er ikke som andre byer. Og godt er det!)

23

24

25

26

27

28AMFIPARKENFÅR SIN HELT EGEN IDENTITET!

Kragerø Resort byr på en rekke friluftslivsak-tiviteter i naturskjønne omgivelser. Foruten friluftsliv i vid forstand finnes det tilrettelagte aktiviteter som golf, vannsport, spa med mer.

En av grunnidéene i utviklingen av Amfiparken er å supplere de tilbudene ved Kragerø Resort som allerede er etablert med nye attraksjoner. Samtidig har det vært ønskelig at området får sin egen identitet. På flere måter kan Amfi- parken oppfattes som et Resort i Resortet, med sin egen identitet - men både funksjonelt og arkitektonisk knyttet til det store anlegget.

Landskapet Det har vært en målsetning at bebyggelsen på Amfiparken skal tilpasse seg landskapet på god måte for å bevare flest mulig av de landskaps-messige kvalitetene i området. Eksisterende trær, svaberg og vegetasjon planlegges i det vesentligste bevart og husene er planlagt tett på terrenget.

ARKITEKTENS VISJON

2928Det er utbygget et stort golfbilveinett ved Kragerø Resort. Veinettet vil bli ytterligere utvidet i forbindelse med dette prosjektet, slik at Amfiparken skal fremstå som mest mulig bilfri. Det blir mulig å kjøre bil til døren, men etter dette ut-føres transport med golfbiler.

Sentralt i Amfiparken ligger det vakre vannspeilet med den lille øya midt i. Rundt vannet blir det en gruslagt promenade med flott belysning. Her vil det også bli badestrand, leke- apparater og grønne arealer. Naturen og terrenget bevares i stor grad. Veiene på området bygges derfor ved steinsetting i terrenget fremfor å sprenge bort hindringer. Hele grunnar-beidet inkludert opparbeidelse av tomter, vil skje over kortest mulig tid i en sammenhengende tidsperiode.

Kun ment som illustrasjon.

MODERNE,STRAMARKITEKTUR

30

Prosjektnr:

1875.6

N

Index Dato Beskrivelse Sign Kontr.

Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll

FilnavnKammen - hus AA - REV 3.pln

Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.614

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

Fasade Nord og Vest

Tegn.nr: 1875.614

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS

HUSMODELL A - KAMMEN

KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

Fasade Nord og Vest

FORELØPIG

BebyggelsenAmfiparken vil bestå av 24 hus med 3 leiligheter i hvert. Husene er plassert parvis rundt et felles opparbeidet tun med utendørs oppholdsplasser. Tunene er avgrenset av golfbilgarasjene med sportsboder. Bebyggelsen på Amfi-parken vil bli organisert rundt fellesområdet med vann-speilet, promenaden og uteplassene for grilling og lek. Vi ser vannspeilet som en oase for Amfiparken!

Arkitektoniske kvaliteter Leilighetene på bakkeplan blir universelt utformet og er 4-roms leiligheter. Leilighetene i 2. etasje er 5–roms leiligheter med takterrasser. Alle leiligheter får to bad og er organisert med en soveromsfløy og stort allrom. Leilighetene får store vindus- og dørflater i yttervegg for gjennomlyste rom og treveis orientering. Dette gjør at leilig-hetene i det vesentligste får sol gjennom hele dagen. Store doble glassdører mellom allrommet og tunet, samt til leilighetens private uteplass på den andre siden, visker ut skillet mellom ute og inne og gjør leiligheten større.

31

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.614

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

Fasade Nord og Vest

Tegn.nr: 1875.614

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

Fasade Nord og Vest

FORELØPIG

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.614

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

Fasade Nord og Vest

Tegn.nr: 1875.614

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

Fasade Nord og Vest

FORELØPIG

MaterialvalgHusene i Amfiparken er tegnet med et modernistisk arkitek-tonisk uttrykk. Fasadene er planlagt med tilnærmet vedlike-holdsfrie materialer med en naturlik koloritt som er godt til-passet områdets landskapsmessige kvaliteter. Amfiparken vil bli organisert rundt fellesområdet med vannspeilet, prome-naden og uteplassene for grilling og lek.



32

33


34

35

36SALGS-TRINN 1,4 TUN

LEILIGHET 96 KVM: Denne leilighetstypen inneholder inn-gangsparti med naturlig avsatt plass til garderobe, tre sove-rom, to baderom og bod. Lys og fin stue med skyvedørs-utgang til terrasse. Stort kjøkken med moderne kjøkkenøy og god plass til spisestue, som også har skyvedørsutgang. Leilighetene har godt med lysinnslipp og vinduer i tre him-melretninger. I stuen leveres en moderne vedovn for de kaldere vinterdager.

Soverommet tilliggende stuen kan utgå til fordel for større stueareal om det skulle være ønskelig. Kontakt megler for nærmere informasjon om vilkår, alternativ planløsning og frist for beslutning.

I tillegg medfølger biloppstillingsplass for vanlig bil, golfbil-garasje og sportsbod.

LEILIGHET 98 KVM: Flotte fritidsboliger som inneholder entre, gang, tre soverom, to baderom og bod. Videre er det en lys og fin stue med skyvedørsutgang til terrasse. Stort kjøkken med moderne kjøkkenøy og god plass til spisestue, som også har skyvedørsutgang.

Leilighetene har godt med lysinnslipp og vinduer i tre him-melretninger. I stuen leveres en moderne vedovn for de kaldere vinterdager.


37


ARNTSHOLMEN,BUKKHOLMEN,KRIKKHOLMEN OG LYNGHOLMEN

TOPPLEILIGHETER 120 KVMAmfiparkens toppleiligheter har to takterrasser i tillegg til terrasseareal ved inngangspartiet.

Inngangsparti med naturlig avsatt plass til garderobe, fire soverom, to baderom og bod. Stort kjøkken med spiseplass, spisestue og stue. Leilighetene har rikelig med lysinnslipp og vinduer i alle himmelretninger.

Det er fra to av soverommene utgang til takterrassen på ca. 10 kvm, mens det gjennom skyvedør fra både kjøkken og stue er utgang til den store takterrassen på ca. 51 kvm. Her er det god plass til både familie og venner. I stuen leveres en moderne vedovn for de kaldere vinterdager.

Det er to innganger til fritidsboligene. Soverommet på ca. 13,7 kvm kan benyttes som en studioleilighet for langtids-besøkende eller for utleie. Kontakt megler for nærmere informasjon om vilkår, alternativ planløsning og frist for beslutning.


38

38 39

A1ARNT

SHOL

MEN

TUN

BRA 96,0 m2

P-rom 91,3 m2

Terrasse 20,0 m2

Soverom 3Bad 2

40

Kun ment som illustrasjoner. Gjelder de påfølgende sidene, 40-89.

Målestokk 1:100

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll

FilnavnKammen - hus AB - REV 3.pln

Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.611

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

PLAN 1. ETASJE

Tegn.nr: 1875.611

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS

HUSMODELL AB - KAMMEN

KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

PLAN 1. ETASJE

20,0 m2

20,0 m2

peis peis

GANG

12,3 m2

OPPHOLD

41,9 m2

LEILIGHET BRA

98,0 m2

GANG

12,9 m2

OPPHOLD

40,7 m2

LEILIGHET BRA

96,0 m2

SOV 3

7,2 m2

BAD

3,6 m2

SOV 2

6,5 m2

BAD

5,8 m2

SOV 1

12,9 m2

BOD

3,7 m2

BAD

2,9 m2

SOV 3

6,6 m2

BOD

3,7 m2

BAD

6,3 m2

SOV 2

7,2 m2

SOV 1

11,6 m2

FELLES BOD

2,4 m2

41

A2ARNT

SHOL

MEN

TUN

BRA 98,0 m2

P-rom 93,2 m2

Terrasse 20,0 m2

Soverom 3Bad 2

42

Målestokk 1:100

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.611

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

PLAN 1. ETASJE

Tegn.nr: 1875.611

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

PLAN 1. ETASJE

20,0 m2

20,0 m2

peis peis

GANG

12,3 m2

OPPHOLD

41,9 m2

LEILIGHET BRA

98,0 m2

GANG

12,9 m2

OPPHOLD

40,7 m2

LEILIGHET BRA

96,0 m2

SOV 3

7,2 m2

BAD

3,6 m2

SOV 2

6,5 m2

BAD

5,8 m2

SOV 1

12,9 m2

BOD

3,7 m2

BAD

2,9 m2

SOV 3

6,6 m2

BOD

3,7 m2

BAD

6,3 m2

SOV 2

7,2 m2

SOV 1

11,6 m2

FELLES BOD

2,4 m2

43

A3ARNT

SHOL

MEN

TUN

BRA 120,8 m2

P-rom 117,0 m2

Terrasser 3 (52+17+11 m2)

Soverom 4Bad 2

44

Målestokk 1:100

Pro

sjek

tnr:

18

75

.6

N

Ind

ex

Dato

Beskri

vels

eS

ign

Ko

ntr

.

Ko

ntr

oll p

rosje

kt.

M

Sig

n.

Ko

ntr

oll

Fil

na

vn

Ka

mm

en

- h

us

AB

- R

EV

3.p

ln

Da

to

25

.04

.16

SK

ISS

E

1:1

00

RE

V.

NR

:

Teg

n.n

r:

18

75

.61

2

Ko

ntr

oll u

tfø

ren

de

Sig

n.

Ko

ntr

oll

Pla

n 2

. E

tasj

e

Teg

n.n

r:

18

75

.61

2

G/B

NR

G

nr/

Bn

r.

m 2

BY

A

1.

etg

.

RE

SO

RT

IN

VE

ST

AS

HU

SM

OD

EL

L A

B -

KA

MM

EN

KR

AG

ER

Ø

2.

etg

.S

UM

BR

A

A3

Pla

n 2

. E

tasj

e

peis

SOV 1 STUDIO 13,7 m2

SOV 3

12,7 m2

SOV 4

6,6 m2 ENTRE / GANG 12,9 m2

OPPHOLD

47,9 m2

LEILIGHET BRA 120,8 m2

BAD 1

7,2 m2

BOD

3,0 m2

TAKTERRASSE

51,7 m2

TAKTERRASSE

10,6 m2

SOV 2

7,6 m2

TAKTERRASSE

17,3 m2

BAD 2

4,1 m2

E -

45

A4ARNT

SHOL

MEN

TUN

BRA 96,0 m2

P-rom 91,3 m2

Terrasse 20,0 m2

Soverom 3Bad 2

46

Målestokk 1:100

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.611

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

PLAN 1. ETASJE

Tegn.nr: 1875.611

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

PLAN 1. ETASJE

FORELØPIG

B

peis peis

GANG

12,3 m2

OPPHOLD

41,9 m2

LEILIGHET BRA

98,0 m2

GANG

12,9 m2OPPHOLD

40,7 m2

LEILIGHET BRA

96,0 m2

SOV 3

7,2 m2

BAD

3,6 m2

SOV 2

6,5 m2

BAD

5,8 m2

SOV 1

12,9 m2

BOD

3,7 m2

BAD

2,9 m2

SOV 3

6,6 m2

BOD

3,7 m2

BAD

6,3 m2

SOV 2

7,2 m2

SOV 1

11,6 m2

47

A5ARNT

SHOL

MEN

TUN

BRA 98,0 m2

P-rom 93,2 m2

Terrasse 20,0 m2

Soverom 3Bad 2

48

Målestokk 1:100

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.611

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

PLAN 1. ETASJE

Tegn.nr: 1875.611

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

PLAN 1. ETASJE

FORELØPIG

B

peis peis

GANG

12,3 m2

OPPHOLD

41,9 m2

LEILIGHET BRA

98,0 m2

GANG

12,9 m2OPPHOLD

40,7 m2

LEILIGHET BRA

96,0 m2

SOV 3

7,2 m2

BAD

3,6 m2

SOV 2

6,5 m2

BAD

5,8 m2

SOV 1

12,9 m2

BOD

3,7 m2

BAD

2,9 m2

SOV 3

6,6 m2

BOD

3,7 m2

BAD

6,3 m2

SOV 2

7,2 m2

SOV 1

11,6 m2

49

A6ARNT

SHOL

MEN

TUN

BRA 120,8 m2

P-rom 117,0 m2


Soverom 4Bad 2

50

Målestokk 1:100

Pro

sjek

tnr:

18

75

.6

N

Ind

ex

Dato

Beskri

vels

eS

ign

Ko

ntr

.

Ko

ntr

oll p

rosje

kt.

M

Sig

n.

Ko

ntr

oll

Fil

na

vn

Ka

mm

en

- h

us

AA

- R

EV

3.p

ln

Da

to

25

.04

.16

SK

ISS

E

1:1

00

RE

V.

NR

:

Teg

n.n

r:

18

75

.61

2

Ko

ntr

oll u

tfø

ren

de

Sig

n.

Ko

ntr

oll

Pla

n 2

. E

tasj

e

Teg

n.n

r:

18

75

.61

2

G/B

NR

G

nr/

Bn

r.

m 2

BY

A

1.

etg

.

RE

SO

RT

IN

VE

ST

AS

HU

SM

OD

EL

L A

- K

AM

ME

N

KR

AG

ER

Ø

2.

etg

.S

UM

BR

A

A3

Pla

n 2

. E

tasj

e

FO

RE

LØ

PIG

peis

SOV 1 STUDIO

13,7 m2

SOV 3

12,7 m2

SOV 4

6,6 m2ENTRE / GANG 12,5 m2

OPPHOLD

47,9 m2


BAD 1

7,2 m2

BOD

3,0 m2

TAKTERRASSE 51,7 m2

TAKTERRASSE 10,6 m2

SOV 2

7,6 m2

TAKTERRASSE 17,3 m2

BAD 2

4,1 m2

E -

51

B1BUKK

HOLM

EN T

UN

BRA 96,0 m2

P-rom 91,3 m2

Terrasse 20,0 m2

Soverom 3Bad 2

52

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.611

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

PLAN 1. ETASJE

Tegn.nr: 1875.611

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

PLAN 1. ETASJE

20,0 m2

20,0 m2

peis peis

GANG

12,3 m2

OPPHOLD

41,9 m2

LEILIGHET BRA

98,0 m2

GANG

12,9 m2

OPPHOLD

40,7 m2

LEILIGHET BRA

96,0 m2

SOV 3

7,2 m2

BAD

3,6 m2

SOV 2

6,5 m2

BAD

5,8 m2

SOV 1

12,9 m2

BOD

3,7 m2

BAD

2,9 m2

SOV 3

6,6 m2

BOD

3,7 m2

BAD

6,3 m2

SOV 2

7,2 m2

SOV 1

11,6 m2

FELLES BOD

2,4 m2

Målestokk 1:100

5352

B2BUKK

HOLM

EN T

UN

BRA 98,0 m2

P-rom 93,2 m2

Terrasse 20,0 m2

Soverom 3Bad 2

54

Målestokk 1:100

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.611

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

PLAN 1. ETASJE

Tegn.nr: 1875.611

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

PLAN 1. ETASJE

20,0 m2

20,0 m2

peis peis

GANG

12,3 m2

OPPHOLD

41,9 m2

LEILIGHET BRA

98,0 m2

GANG

12,9 m2

OPPHOLD

40,7 m2

LEILIGHET BRA

96,0 m2

SOV 3

7,2 m2

BAD

3,6 m2

SOV 2

6,5 m2

BAD

5,8 m2

SOV 1

12,9 m2

BOD

3,7 m2

BAD

2,9 m2

SOV 3

6,6 m2

BOD

3,7 m2

BAD

6,3 m2

SOV 2

7,2 m2

SOV 1

11,6 m2

FELLES BOD

2,4 m2

55

B3BUKK

HOLM

EN T

UN

BRA 120,8 m2

P-rom 117,0 m2


Soverom 4Bad 2

56

Målestokk 1:100

Pro

sjek

tnr:

18

75

.6

N

Ind

ex

Dato

Beskri

vels

eS

ign

Ko

ntr

.

Ko

ntr

oll p

rosje

kt.

M

Sig

n.

Ko

ntr

oll

Fil

na

vn

Ka

mm

en

- h

us

AB

- R

EV

3.p

ln

Da

to

25

.04

.16

SK

ISS

E

1:1

00

RE

V.

NR

:

Teg

n.n

r:

18

75

.61

2

Ko

ntr

oll u

tfø

ren

de

Sig

n.

Ko

ntr

oll

Pla

n 2

. E

tasj

e

Teg

n.n

r:

18

75

.61

2

G/B

NR

G

nr/

Bn

r.

m 2

BY

A

1.

etg

.

RE

SO

RT

IN

VE

ST

AS

HU

SM

OD

EL

L A

B -

KA

MM

EN

KR

AG

ER

Ø

2.

etg

.S

UM

BR

A

A3

Pla

n 2

. E

tasj

e

peis


SOV 3

12,7 m2

SOV 4


OPPHOLD

47,9 m2


BAD 1

7,2 m2

BOD

3,0 m2

TAKTERRASSE

51,7 m2

TAKTERRASSE

10,6 m2

SOV 2

7,6 m2

TAKTERRASSE

17,3 m2

BAD 2

4,1 m2

E -

5756

B4BUKK

HOLM

EN T

UN

BRA 96,0 m2

P-rom 91,3 m2

Terrasse 20,0 m2

Soverom 3Bad 2

58

Målestokk 1:100

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.611

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

PLAN 1. ETASJE

Tegn.nr: 1875.611

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

PLAN 1. ETASJE

FORELØPIG

B

peis peis

GANG

12,3 m2

OPPHOLD

41,9 m2

LEILIGHET BRA

98,0 m2

GANG

12,9 m2OPPHOLD

40,7 m2

LEILIGHET BRA

96,0 m2

SOV 3

7,2 m2

BAD

3,6 m2

SOV 2

6,5 m2

BAD

5,8 m2

SOV 1

12,9 m2

BOD

3,7 m2

BAD

2,9 m2

SOV 3

6,6 m2

BOD

3,7 m2

BAD

6,3 m2

SOV 2

7,2 m2

SOV 1

11,6 m2

5958

B5BUKK

HOLM

EN T

UN

BRA 98,0 m2

P-rom 93,2 m2

Terrasse 20,0 m2

Soverom 3Bad 2

60

Målestokk 1:100

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.611

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

PLAN 1. ETASJE

Tegn.nr: 1875.611

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

PLAN 1. ETASJE

FORELØPIG

B

peis peis

GANG

12,3 m2

OPPHOLD

41,9 m2

LEILIGHET BRA

98,0 m2

GANG

12,9 m2OPPHOLD

40,7 m2

LEILIGHET BRA

96,0 m2

SOV 3

7,2 m2

BAD

3,6 m2

SOV 2

6,5 m2

BAD

5,8 m2

SOV 1

12,9 m2

BOD

3,7 m2

BAD

2,9 m2

SOV 3

6,6 m2

BOD

3,7 m2

BAD

6,3 m2

SOV 2

7,2 m2

SOV 1

11,6 m2

61

B6BUKK

HOLM

EN T

UN

BRA 120,8 m2

P-rom 117,0 m2


Soverom 4Bad 2

62

Målestokk 1:100

Pro

sjek

tnr:

18

75

.6

N

Ind

ex

Dato

Beskri

vels

eS

ign

Ko

ntr

.

Ko

ntr

oll p

rosje

kt.

M

Sig

n.

Ko

ntr

oll

Fil

na

vn

Ka

mm

en

- h

us

AA

- R

EV

3.p

ln

Da

to

25

.04

.16

SK

ISS

E

1:1

00

RE

V.

NR

:

Teg

n.n

r:

18

75

.61

2

Ko

ntr

oll u

tfø

ren

de

Sig

n.

Ko

ntr

oll

Pla

n 2

. E

tasj

e

Teg

n.n

r:

18

75

.61

2

G/B

NR

G

nr/

Bn

r.

m 2

BY

A

1.

etg

.

RE

SO

RT

IN

VE

ST

AS

HU

SM

OD

EL

L A

- K

AM

ME

N

KR

AG

ER

Ø

2.

etg

.S

UM

BR

A

A3

Pla

n 2

. E

tasj

e

FO

RE

LØ

PIG

peis

SOV 1 STUDIO

13,7 m2

SOV 3

12,7 m2

SOV 4


OPPHOLD

47,9 m2


BAD 1

7,2 m2

BOD

3,0 m2

TAKTERRASSE 51,7 m2

TAKTERRASSE 10,6 m2

SOV 2

7,6 m2

TAKTERRASSE 17,3 m2

BAD 2

4,1 m2

E -

6362

64

6564

K1KRIK

KHOL

MEN

TUN

BRA 98,0 m2

P-rom 93,2 m2

Terrasse 20,0 m2

Soverom 3Bad 2

66

Målestokk 1:100

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll

FilnavnKammen - hus AB - K1 K2.pln

Dato 23.06.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.611

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

PLAN 1. ETASJE

Tegn.nr: 1875.611

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

PLAN 1. ETASJE

20,0 m2

peispeis

GANG

12,3 m2

OPPHOLD

41,9 m2

LEILIGHET BRA

98,0 m2

GANG

12,9 m2

OPPHOLD

40,7 m2

LEILIGHET BRA

96,0 m2

SOV 3

7,2 m2

BAD

3,6 m2

SOV 2

6,5 m2

BAD

5,8 m2

SOV 1

12,9 m2

BOD

3,7 m2

BAD

2,9 m2

BOD

3,7 m2

BAD

6,3 m2

SOV 2

7,2 m2

SOV 1

11,6 m2

FELLES BOD

2,4 m2

SOV 3

6,6 m2

20,0 m2

6766

K2KRIK

KHOL

MEN

TUN

BRA 96,0 m2

P-rom 91,3 m2

Terrasse 20,0 m2

Soverom 3Bad 2

68

Målestokk 1:100

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll

FilnavnKammen - hus AB - K1 K2.pln

Dato 23.06.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.611

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

PLAN 1. ETASJE

Tegn.nr: 1875.611

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

PLAN 1. ETASJE

20,0 m2

peispeis

GANG

12,3 m2

OPPHOLD

41,9 m2

LEILIGHET BRA

98,0 m2

GANG

12,9 m2

OPPHOLD

40,7 m2

LEILIGHET BRA

96,0 m2

SOV 3

7,2 m2

BAD

3,6 m2

SOV 2

6,5 m2

BAD

5,8 m2

SOV 1

12,9 m2

BOD

3,7 m2

BAD

2,9 m2

BOD

3,7 m2

BAD

6,3 m2

SOV 2

7,2 m2

SOV 1

11,6 m2

FELLES BOD

2,4 m2

SOV 3

6,6 m2

20,0 m2

6968

K3KRIK

KHOL

MEN

TUN

BRA 120,8 m2

P-rom 117,0 m2


Soverom 4Bad 2

70

Målestokk 1:100

Pro

sjek

tnr:

18

75

.6

N

Ind

ex

Dato

Beskri

vels

eS

ign

Ko

ntr

.

Ko

ntr

oll p

rosje

kt.

M

Sig

n.

Ko

ntr

oll

Fil

na

vn

Ka

mm

en

- h

us

AB

- R

EV

3.p

ln

Da

to

25

.04

.16

SK

ISS

E

1:1

00

RE

V.

NR

:

Teg

n.n

r:

18

75

.61

2

Ko

ntr

oll u

tfø

ren

de

Sig

n.

Ko

ntr

oll

Pla

n 2

. E

tasj

e

Teg

n.n

r:

18

75

.61

2

G/B

NR

G

nr/

Bn

r.

m 2

BY

A

1.

etg

.

RE

SO

RT

IN

VE

ST

AS

HU

SM

OD

EL

L A

B -

KA

MM

EN

KR

AG

ER

Ø

2.

etg

.S

UM

BR

A

A3

Pla

n 2

. E

tasj

e

peis


SOV 3

12,7 m2

SOV 4


OPPHOLD

47,9 m2


BAD 1

7,2 m2

BOD

3,0 m2

TAKTERRASSE

51,7 m2

TAKTERRASSE

10,6 m2

SOV 2

7,6 m2

TAKTERRASSE

17,3 m2

BAD 2

4,1 m2

E -

7170

K4KRIK

KHOL

MEN

TUN

BRA 96,0 m2

P-rom 91,3 m2

Terrasse 20,0 m2

Soverom 3Bad 2

72

Målestokk 1:100

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.611

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

PLAN 1. ETASJE

Tegn.nr: 1875.611

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

PLAN 1. ETASJE

FORELØPIG

B

peis peis

GANG

12,3 m2

OPPHOLD

41,9 m2

LEILIGHET BRA

98,0 m2

GANG

12,9 m2OPPHOLD

40,7 m2

LEILIGHET BRA

96,0 m2

SOV 3

7,2 m2

BAD

3,6 m2

SOV 2

6,5 m2

BAD

5,8 m2

SOV 1

12,9 m2

BOD

3,7 m2

BAD

2,9 m2

SOV 3

6,6 m2

BOD

3,7 m2

BAD

6,3 m2

SOV 2

7,2 m2

SOV 1

11,6 m2

7372P

ro

sjek

tnr:

18

75

.6

N

Ind

ex

Dato

Beskri

vels

eS

ign

Ko

ntr

.

Ko

ntr

oll p

rosje

kt.

M

Sig

n.

Ko

ntr

oll

Fil

na

vn

Ka

mm

en

- h

us

AA

- R

EV

3.p

ln

Da

to

25

.04

.16

SK

ISS

E

1:1

00

RE

V.

NR

:

Teg

n.n

r:

18

75

.61

1

Ko

ntr

oll u

tfø

ren

de

Sig

n.

Ko

ntr

oll

PL

AN

1.

ET

AS

JE

Teg

n.n

r:

18

75

.61

1

G/B

NR

G

nr/

Bn

r.

m 2

BY

A

1.

etg

.

RE

SO

RT

IN

VE

ST

AS

HU

SM

OD

EL

L A

- K

AM

ME

N

KR

AG

ER

Ø

2.

etg

.S

UM

BR

A

A3

PL

AN

1.

ET

AS

JE

FO

RE

LØ

PIG

B

peis

peis

GA

NG

12,3

m2

OP

PH

OLD

41,9

m2

LE

ILIG

HE

T B

RA

98,0

m2

GA

NG

12,9

m2

OP

PH

OLD

40,7

m2

LE

ILIG

HE

T B

RA

96,0

m2

SO

V 3

7,2

m2BA

D

3,6

m2

SO

V 2

6,5

m2

BA

D

5,8

m2

SO

V 1

12,9

m2

BO

D

3,7

m2

BA

D

2,9

m2

SO

V 3

6,6

m2

BO

D

3,7

m2

BA

D

6,3

m2

SO

V 2

7,2

m2

SO

V 1

11,6

m2

Pro

sjek

tnr:

18

75

.6

N

Ind

ex

Dato

Beskriv

els

eS

ign

Ko

ntr.

Ko

ntro

ll pro

sje

kt.

M

Sig

n.

Ko

ntro

ll

Filn

av

nK

am

me

n - h

us

AA

- RE

V 3

.pln

Da

to

25

.04

.16

SK

ISS

E

1:1

00

RE

V. N

R:

Teg

n.n

r: 1

87

5.6

11

Ko

ntro

ll utfø

ren

de

Sig

n.

Ko

ntro

ll

PL

AN

1. E

TA

SJE

Teg

n.n

r: 1

87

5.6

11

G/B

NR

Gn

r/Bn

r.

m 2

BY

A

1.

etg.

RE

SO

RT

INV

ES

T A

S

HU

SM

OD

EL

L A

- KA

MM

EN

KR

AG

ER

Ø

2.

etg.

SU

M

BR

A

A3

PL

AN

1. E

TA

SJE

FO

RE

LØ

PIG

B

peis

peis

GA

NG

12,3

m2

OP

PH

OLD

41,9

m2

LE

ILIG

HE

T B

RA

98,0

m2

GA

NG

12,9

m2

OP

PH

OLD

40,7

m2

LE

ILIG

HE

T B

RA

96,0

m2

SO

V 3

7,2

m2 BA

D

3,6

m2

SO

V 2

6,5

m2

BA

D

5,8

m2

SO

V 1

12,9

m2

BO

D

3,7

m2

BA

D

2,9

m2

SO

V 3

6,6

m2

BO

D

3,7

m2

BA

D

6,3

m2

SO

V 2

7,2

m2

SO

V 1

11,6

m2

K5KRIK

KHOL

MEN

TUN

BRA 98,0 m2

P-rom 93,2 m2

Terrasse 20,0 m2

Soverom 3Bad 2

74

Målestokk 1:100

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.611

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

PLAN 1. ETASJE

Tegn.nr: 1875.611

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

PLAN 1. ETASJE

FORELØPIG

B

peis peis

GANG

12,3 m2

OPPHOLD

41,9 m2

LEILIGHET BRA

98,0 m2

GANG

12,9 m2OPPHOLD

40,7 m2

LEILIGHET BRA

96,0 m2

SOV 3

7,2 m2

BAD

3,6 m2

SOV 2

6,5 m2

BAD

5,8 m2

SOV 1

12,9 m2

BOD

3,7 m2

BAD

2,9 m2

SOV 3

6,6 m2

BOD

3,7 m2

BAD

6,3 m2

SOV 2

7,2 m2

SOV 1

11,6 m2

7574

K6KRIK

KHOL

MEN

TUN

BRA 120,8 m2

P-rom 117,0 m2


Soverom 4Bad 2

76

Målestokk 1:100

Pro

sjek

tnr:

18

75

.6

N

Ind

ex

Dato

Beskri

vels

eS

ign

Ko

ntr

.

Ko

ntr

oll p

rosje

kt.

M

Sig

n.

Ko

ntr

oll

Fil

na

vn

Ka

mm

en

- h

us

AA

- R

EV

3.p

ln

Da

to

25

.04

.16

SK

ISS

E

1:1

00

RE

V.

NR

:

Teg

n.n

r:

18

75

.61

2

Ko

ntr

oll u

tfø

ren

de

Sig

n.

Ko

ntr

oll

Pla

n 2

. E

tasj

e

Teg

n.n

r:

18

75

.61

2

G/B

NR

G

nr/

Bn

r.

m 2

BY

A

1.

etg

.

RE

SO

RT

IN

VE

ST

AS

HU

SM

OD

EL

L A

- K

AM

ME

N

KR

AG

ER

Ø

2.

etg

.S

UM

BR

A

A3

Pla

n 2

. E

tasj

e

FO

RE

LØ

PIG

peis

SOV 1 STUDIO

13,7 m2

SOV 3

12,7 m2

SOV 4


OPPHOLD

47,9 m2


BAD 1

7,2 m2

BOD

3,0 m2

TAKTERRASSE 51,7 m2

TAKTERRASSE 10,6 m2

SOV 2

7,6 m2

TAKTERRASSE 17,3 m2

BAD 2

4,1 m2

E -

7776

L1LYNG

HOLM

EN T

UN 78BRA 96,0 m2

P-rom 91,3 m2

Terrasse 20,0 m2

Soverom 3Bad 2

Målestokk 1:100

7978

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.611

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

PLAN 1. ETASJE

Tegn.nr: 1875.611

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

PLAN 1. ETASJE

FORELØPIG

B

peis peis

GANG

12,3 m2

OPPHOLD

41,9 m2

LEILIGHET BRA

98,0 m2

GANG

12,9 m2OPPHOLD

40,7 m2

LEILIGHET BRA

96,0 m2

SOV 3

7,2 m2

BAD

3,6 m2

SOV 2

6,5 m2

BAD

5,8 m2

SOV 1

12,9 m2

BOD

3,7 m2

BAD

2,9 m2

SOV 3

6,6 m2

BOD

3,7 m2

BAD

6,3 m2

SOV 2

7,2 m2

SOV 1

11,6 m2

L2LYNG

HOLM

EN T

UN 80BRA 98,0 m2

P-rom 93,2 m2

Terrasse 20,0 m2

Soverom 3Bad 2

Målestokk 1:100

8180

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.611

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

PLAN 1. ETASJE

Tegn.nr: 1875.611

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

PLAN 1. ETASJE

FORELØPIG

B

peis peis

GANG

12,3 m2

OPPHOLD

41,9 m2

LEILIGHET BRA

98,0 m2

GANG

12,9 m2OPPHOLD

40,7 m2

LEILIGHET BRA

96,0 m2

SOV 3

7,2 m2

BAD

3,6 m2

SOV 2

6,5 m2

BAD

5,8 m2

SOV 1

12,9 m2

BOD

3,7 m2

BAD

2,9 m2

SOV 3

6,6 m2

BOD

3,7 m2

BAD

6,3 m2

SOV 2

7,2 m2

SOV 1

11,6 m2

L3LYNG

HOLM

EN T

UN

BRA 120,8 m2

P-rom 117,0 m2


Soverom 4Bad 2

82

Målestokk 1:100

Pro

sjek

tnr:

18

75

.6

N

Ind

ex

Dato

Beskri

vels

eS

ign

Ko

ntr

.

Ko

ntr

oll p

rosje

kt.

M

Sig

n.

Ko

ntr

oll

Fil

na

vn

Ka

mm

en

- h

us

AA

- R

EV

3.p

ln

Da

to

25

.04

.16

SK

ISS

E

1:1

00

RE

V.

NR

:

Teg

n.n

r:

18

75

.61

2

Ko

ntr

oll u

tfø

ren

de

Sig

n.

Ko

ntr

oll

Pla

n 2

. E

tasj

e

Teg

n.n

r:

18

75

.61

2

G/B

NR

G

nr/

Bn

r.

m 2

BY

A

1.

etg

.

RE

SO

RT

IN

VE

ST

AS

HU

SM

OD

EL

L A

- K

AM

ME

N

KR

AG

ER

Ø

2.

etg

.S

UM

BR

A

A3

Pla

n 2

. E

tasj

e

FO

RE

LØ

PIG

peis

SOV 1 STUDIO

13,7 m2

SOV 3

12,7 m2

SOV 4


OPPHOLD

47,9 m2


BAD 1

7,2 m2

BOD

3,0 m2

TAKTERRASSE 51,7 m2

TAKTERRASSE 10,6 m2

SOV 2

7,6 m2

TAKTERRASSE 17,3 m2

BAD 2

4,1 m2

E -

8382

L4LYNG

HOLM

EN T

UN 84BRA 98,0 m2

P-rom 93,2 m2

Terrasse 20,0 m2

Soverom 3Bad 2

Målestokk 1:100

85

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.611

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

PLAN 1. ETASJE

Tegn.nr: 1875.611

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

PLAN 1. ETASJE

20,0 m2

20,0 m2

peis peis

GANG

12,3 m2

OPPHOLD

41,9 m2

LEILIGHET BRA

98,0 m2

GANG

12,9 m2

OPPHOLD

40,7 m2

LEILIGHET BRA

96,0 m2

SOV 3

7,2 m2

BAD

3,6 m2

SOV 2

6,5 m2

BAD

5,8 m2

SOV 1

12,9 m2

BOD

3,7 m2

BAD

2,9 m2

SOV 3

6,6 m2

BOD

3,7 m2

BAD

6,3 m2

SOV 2

7,2 m2

SOV 1

11,6 m2

FELLES BOD

2,4 m2

L5LYNG

HOLM

EN T

UN 86BRA 96,0 m2

P-rom 91,3 m2

Terrasse 20,0 m2

Soverom 3Bad 2

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.611

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

PLAN 1. ETASJE

Tegn.nr: 1875.611

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

PLAN 1. ETASJE

20,0 m2

20,0 m2

peis peis

GANG

12,3 m2

OPPHOLD

41,9 m2

LEILIGHET BRA

98,0 m2

GANG

12,9 m2

OPPHOLD

40,7 m2

LEILIGHET BRA

96,0 m2

SOV 3

7,2 m2

BAD

3,6 m2

SOV 2

6,5 m2

BAD

5,8 m2

SOV 1

12,9 m2

BOD

3,7 m2

BAD

2,9 m2

SOV 3

6,6 m2

BOD

3,7 m2

BAD

6,3 m2

SOV 2

7,2 m2

SOV 1

11,6 m2

FELLES BOD

2,4 m2

Målestokk 1:100

8786

L6LYNG

HOLM

EN T

UN

BRA 120,8 m2

P-rom 117,0 m2


Soverom 4Bad 2

88

Målestokk 1:100

Pro

sjek

tnr:

18

75

.6

N

Ind

ex

Dato

Beskri

vels

eS

ign

Ko

ntr

.

Ko

ntr

oll p

rosje

kt.

M

Sig

n.

Ko

ntr

oll

Fil

na

vn

Ka

mm

en

- h

us

AB

- R

EV

3.p

ln

Da

to

25

.04

.16

SK

ISS

E

1:1

00

RE

V.

NR

:

Teg

n.n

r:

18

75

.61

2

Ko

ntr

oll u

tfø

ren

de

Sig

n.

Ko

ntr

oll

Pla

n 2

. E

tasj

e

Teg

n.n

r:

18

75

.61

2

G/B

NR

G

nr/

Bn

r.

m 2

BY

A

1.

etg

.

RE

SO

RT

IN

VE

ST

AS

HU

SM

OD

EL

L A

B -

KA

MM

EN

KR

AG

ER

Ø

2.

etg

.S

UM

BR

A

A3

Pla

n 2

. E

tasj

e

peis


SOV 3

12,7 m2

SOV 4


OPPHOLD

47,9 m2


BAD 1

7,2 m2

BOD

3,0 m2

TAKTERRASSE

51,7 m2

TAKTERRASSE

10,6 m2

SOV 2

7,6 m2

TAKTERRASSE

17,3 m2

BAD 2

4,1 m2

E -

8988

ETASJEPLAN HUSTYPE AA

Pro

sjek

tnr:

18

75

.6

N

Ind

ex

Dato

Beskriv

els

eS

ign

Ko

ntr.

Ko

ntro

ll pro

sje

kt.

M

Sig

n.

Ko

ntro

ll

Filn

av

nK

am

me

n - h

us

AA

- RE

V 3

.pln

Da

to

25

.04

.16

SK

ISS

E

1:1

00

RE

V. N

R:

Teg

n.n

r: 1

87

5.6

11

Ko

ntro

ll utfø

ren

de

Sig

n.

Ko

ntro

ll

PL

AN

1. E

TA

SJE

Teg

n.n

r: 1

87

5.6

11

G/B

NR

Gn

r/Bn

r.

m 2

BY

A

1.

etg.

RE

SO

RT

INV

ES

T A

S

HU

SM

OD

EL

L A

- KA

MM

EN

KR

AG

ER

Ø

2.

etg.

SU

M

BR

A

A3

PL

AN

1. E

TA

SJE

FO

RE

LØ

PIG

B

peis

peis

GA

NG

12,3

m2

OP

PH

OLD

41,9

m2

LE

ILIG

HE

T B

RA

98,0

m2

GA

NG

12,9

m2

OP

PH

OLD

40,7

m2

LE

ILIG

HE

T B

RA

96,0

m2

SO

V 3

7,2

m2 BA

D

3,6

m2

SO

V 2

6,5

m2

BA

D

5,8

m2

SO

V 1

12,9

m2

BO

D

3,7

m2

BA

D

2,9

m2

SO

V 3

6,6

m2

BO

D

3,7

m2

BA

D

6,3

m2

SO

V 2

7,2

m2

SO

V 1

11,6

m2

1. etg.

90Etasjeplaner for enhetene A4 og A5 i Tun A B4 og B5 i Tun BK4 og K5 i Tun KL1 og L2 i Tun L

Merk at terrasseutform-ing og plassering varierer for de ulike enhetene. Se særlig plassering av terrassen til enhet K4.

Øvrige, mindre avvik mellom de ulike enhetene vil også kunne forekomme. Se derfor egen/konkret plantegning for den enkelte fritidsbolig.

Pro

sjek

tnr:

18

75

.6

N

Ind

ex

Dato

Beskriv

els

eS

ign

Ko

ntr.

Ko

ntro

ll pro

sje

kt.

M

Sig

n.

Ko

ntro

ll

Filn

av

nK

am

me

n - h

us

AA

- RE

V 3

.pln

Da

to

25

.04

.16

SK

ISS

E

1:1

00

RE

V. N

R:

Teg

n.n

r: 1

87

5.6

12

Ko

ntro

ll utfø

ren

de

Sig

n.

Ko

ntro

ll

Pla

n 2

. Eta

sje

Teg

n.n

r: 1

87

5.6

12

G/B

NR

Gn

r/Bn

r.

m 2

BY

A

1. etg

.

RE

SO

RT

INV

ES

T A

S

HU

SM

OD

EL

L A

- KA

MM

EN

KR

AG

ER

Ø

2. etg

.S

UM

BR

A

A3

Pla

n 2

. Eta

sje

FO

RE

LØ

PIG

A A

BB

2 6

88

3 4

79

4 8

95

4 8

00

15 8

62

5 3654 135

9 500

peis

SO

V 1

ST

UD

IO

13,7

m2

SO

V 3

12,7

m2

SO

V 4

6,6

m2

EN

TR

E / G

AN

G

12,5

m2

OP

PH

OLD

47,9

m2

LE

ILIG

HE

T B

RA

120,8

m2

BA

D 1

7,2

m2

BO

D

3,0

m2

TA

KT

ER

RA

SS

E

51,7

m2

TA

KT

ER

RA

SS

E

10,6

m2

SO

V 2

7,6

m2

TA

KT

ER

RA

SS

E

17,3

m2

BA

D 2

4,1

m2

E -

2. etg.

Pro

sjek

tnr:

18

75

.6

N

Ind

ex

Dato

Beskriv

els

eS

ign

Ko

ntr.

Ko

ntro

ll pro

sje

kt.

M

Sig

n.

Ko

ntro

ll

Filn

av

nK

am

me

n - h

us

AA

- RE

V 3

.pln

Da

to

25

.04

.16

SK

ISS

E

1:1

00

RE

V. N

R:

Teg

n.n

r: 1

87

5.6

12

Ko

ntro

ll utfø

ren

de

Sig

n.

Ko

ntro

ll

Pla

n 2

. Eta

sje

Teg

n.n

r: 1

87

5.6

12

G/B

NR

Gn

r/Bn

r.

m 2

BY

A

1.

etg.

RE

SO

RT

INV

ES

T A

S

HU

SM

OD

EL

L A

- KA

MM

EN

KR

AG

ER

Ø

2.

etg.

SU

M

BR

A

A3

Pla

n 2

. Eta

sje

FO

RE

LØ

PIG

peis

SO

V 1

ST

UD

IO

13,7

m2

SO

V 3

12,7

m2

SO

V 4

6,6

m2

EN

TR

E /

GA

NG

12,5

m2

OP

PH

OLD

LE

ILIG

HE

T

BR

A 1

20,8

m2

BA

D 1

7,2

m2

BO

D

3,0

m2

TA

KT

ER

RA

SS

E 5

1,7

m2

TA

KT

ER

RA

SS

E 1

0,6

m2

SO

V 2

7,6

m2

TA

KT

ER

RA

SS

E 1

7,3

m2

BA

D 2

4,1

m2

E -

47,9 m

2

2. etg.

91Etasjeplaner for enhetene A6, B6, K6 og L3.


FASADER HUSTYPE AA

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.614

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

Fasade Nord og Vest

Tegn.nr: 1875.614

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

Fasade Nord og Vest

FORELØPIG

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.614

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

Fasade Nord og Vest

Tegn.nr: 1875.614

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

Fasade Nord og Vest

FORELØPIG

92

Øst

Sør

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.615

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

Fasade Sør og Øst

Tegn.nr: 1875.615

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

Fasade Sør og Øst

FORELØPIG

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.615

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

Fasade Sør og Øst

Tegn.nr: 1875.615

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

Fasade Sør og Øst

FORELØPIG

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.615

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

Fasade Sør og Øst

Tegn.nr: 1875.615

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

Fasade Sør og Øst

FORELØPIG

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.615

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

Fasade Sør og Øst

Tegn.nr: 1875.615

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

Fasade Sør og Øst

FORELØPIG

9392

Fasader for enhetene A4, A5 og A6 i Tun A B4, B5 og B6 i Tun BK4, K5 og K6 i Tun KL1, L2 og L3 i Tun L

Øvrige, mindre avvik mellom de ulike enhetene vil kunne forekomme. Se derfor egen/konkret plantegning for den enkelte fritidsbolig.

ETASJEPLAN HUSTYPE AB

Pro

sjek

tnr:

18

75

.6

N

Ind

ex

Dato

Beskriv

els

eS

ign

Ko

ntr.

Ko

ntro

ll pro

sje

kt.

M

Sig

n.

Ko

ntro

ll

Filn

av

nK

am

me

n - h

us

AB

- RE

V 3

.pln

Da

to

25

.04

.16

SK

ISS

E

1:1

00

RE

V. N

R:

Teg

n.n

r: 1

87

5.6

11

Ko

ntro

ll utfø

ren

de

Sig

n.

Ko

ntro

ll

PL

AN

1. E

TA

SJE

Teg

n.n

r: 1

87

5.6

11

G/B

NR

Gn

r/Bn

r.

m 2

BY

A

1. etg

.

RE

SO

RT

INV

ES

T A

S

HU

SM

OD

EL

L A

B - K

AM

ME

N

KR

AG

ER

Ø

2. etg

.S

UM

BR

A

A3

PL

AN

1. E

TA

SJE

20,0

m2

20,0

m2

peis

peis

GA

NG

12,3

m2

OP

PH

OLD

41,9

m2

LE

ILIG

HE

T B

RA

98,0

m2

GA

NG

12,9

m2

OP

PH

OLD

40,7

m2

LE

ILIG

HE

T B

RA

96,0

m2

SO

V 3

7,2

m2BA

D

3,6

m2

SO

V 2

6,5

m2

BA

D

5,8

m2

SO

V 1

12,9

m2

BO

D

3,7

m2

BA

D

2,9

m2

SO

V 3

6,6

m2

BO

D

3,7

m2

BA

D

6,3

m2

SO

V 2

7,2

m2

SO

V 1

11,6

m2

FE

LLE

S B

OD

2,4

m2

1. etg.

Pro

sjek

tnr:

18

75

.6

N

Ind

ex

Dato

Beskriv

els

eS

ign

Ko

ntr.

Ko

ntro

ll pro

sje

kt.

M

Sig

n.

Ko

ntro

ll

Filn

av

nK

am

me

n - h

us

AB

- RE

V 3

.pln

Da

to

25

.04

.16

SK

ISS

E

1:1

00

RE

V. N

R:

Teg

n.n

r: 1

87

5.6

12

Ko

ntro

ll utfø

ren

de

Sig

n.

Ko

ntro

ll

Pla

n 2

. Eta

sje

Teg

n.n

r: 1

87

5.6

12

G/B

NR

Gn

r/Bn

r.

m 2

BY

A

1. etg

.

RE

SO

RT

INV

ES

T A

S

HU

SM

OD

EL

L A

B - K

AM

ME

N

KR

AG

ER

Ø

2. etg

.S

UM

BR

A

A3

Pla

n 2

. Eta

sje

peis

SO

V 1

ST

UD

IO

13,7

m2

SO

V 3

12,7

m2

SO

V 4

6,6

m2

EN

TR

E / G

AN

G

12,9

m2

OP

PH

OLD

47,9

m2

LE

ILIG

HE

T B

RA

120,8

m2

BA

D 1

7,2

m2

BO

D

3,0

m2

TA

KT

ER

RA

SS

E

51,7

m2

TA

KT

ER

RA

SS

E

10,6

m2

SO

V 2

7,6

m2

TA

KT

ER

RA

SS

E

17,3

m2

BA

D 2

4,1

m2

E -

94Hustype AB er speilvendt ifht hustype AA.

Merk at terrasseutforming og plassering varierer for de ulike enhetene. Se særlig plassering av terrassen til enhet K1 og K2.


Etasjeplaner for enhetene A1 og A2 i Tun A B1 og B2 i Tun BK1 og K2 i Tun KL4 og L5 i Tun L

Pro

sjek

tnr:

18

75

.6

N

Ind

ex

Dato

Beskriv

els

eS

ign

Ko

ntr.

Ko

ntro

ll pro

sje

kt.

M

Sig

n.

Ko

ntro

ll

Filn

av

nK

am

me

n - h

us

AB

- RE

V 3

.pln

Da

to

25

.04

.16

SK

ISS

E

1:1

00

RE

V. N

R:

Teg

n.n

r: 1

87

5.6

12

Ko

ntro

ll utfø

ren

de

Sig

n.

Ko

ntro

ll

Pla

n 2

. Eta

sje

Teg

n.n

r: 1

87

5.6

12

G/B

NR

Gn

r/Bn

r.

m 2

BY

A

1. etg

.

RE

SO

RT

INV

ES

T A

S

HU

SM

OD

EL

L A

B - K

AM

ME

N

KR

AG

ER

Ø

2. etg

.S

UM

BR

A

A3

Pla

n 2

. Eta

sje

peisS

OV

1 S

TU

DIO

13,7

m2

SO

V 3

12,7

m2

SO

V 4

6,6

m2

EN

TR

E / G

AN

G

12,9

m2

OP

PH

OLD

47,9

m2

LE

ILIG

HE

T B

RA

120,8

m2

BA

D 1

7,2

m2

BO

D

3,0

m2

TA

KT

ER

RA

SS

E

51,7

m2

TA

KT

ER

RA

SS

E

10,6

m2

SO

V 2

7,6

m2

TA

KT

ER

RA

SS

E

17,3

m2

BA

D 2

4,1

m2

E -

2. etg.

Pro

sjek

tnr:

18

75

.6

N

Ind

ex

Dato

Beskriv

els

eS

ign

Ko

ntr.

Ko

ntro

ll pro

sje

kt.

M

Sig

n.

Ko

ntro

ll

Filn

av

nK

am

me

n - h

us

AB

- RE

V 3

.pln

Da

to

25

.04

.16

SK

ISS

E

1:1

00

RE

V. N

R:

Teg

n.n

r: 1

87

5.6

12

Ko

ntro

ll utfø

ren

de

Sig

n.

Ko

ntro

ll

Pla

n 2

. Eta

sje

Teg

n.n

r: 1

87

5.6

12

G/B

NR

Gn

r/Bn

r.

m 2

BY

A

1. etg

.

RE

SO

RT

INV

ES

T A

S

HU

SM

OD

EL

L A

B - K

AM

ME

N

KR

AG

ER

Ø

2. etg

.S

UM

BR

A

A3

Pla

n 2

. Eta

sje

peis

SO

V 1

ST

UD

IO

13,7

m2

SO

V 3

12,7

m2

SO

V 4

6,6

m2

EN

TR

E / G

AN

G

12,9

m2

OP

PH

OLD

47,9

m2

LE

ILIG

HE

T B

RA

120,8

m2

BA

D 1

7,2

m2

BO

D

3,0

m2

TA

KT

ER

RA

SS

E

51,7

m2

TA

KT

ER

RA

SS

E

10,6

m2

SO

V 2

7,6

m2

TA

KT

ER

RA

SS

E

17,3

m2

BA

D 2

4,1

m2

E -

2. etg.

9594


Etasjeplaner for enhetene A3, B3, K3 og L6.

FASADER HUSTYPE AB

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.614

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

Fasade Nord og Vest

Tegn.nr: 1875.614

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

Fasade Nord og Vest

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.614

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

Fasade Nord og Vest

Tegn.nr: 1875.614

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

Fasade Nord og Vest

96

Øst

Sør

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.615

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

Fasade Sør og Øst

Tegn.nr: 1875.615

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

Fasade Sør og Øst

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.615

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

Fasade Sør og Øst

Tegn.nr: 1875.615

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

Fasade Sør og Øst

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.615

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

Fasade Sør og Øst

Tegn.nr: 1875.615

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

Fasade Sør og Øst

Prosjektnr:

1875.6

N


Kontroll prosjekt.

M

Sign. Kontroll


Dato 25.04.16

SKISSE

1:100

REV. NR:

Tegn.nr: 1875.615

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

Fasade Sør og Øst

Tegn.nr: 1875.615

G/BNR Gnr/Bnr.

m 2

BYA

1. etg.

RESORT INVEST AS


KRAGERØ

2. etg. SUM

BRA

A3

Fasade Sør og Øst

9796

Fasader for enhetene A1, A2 og A3 i Tun A B1, B2 og B3 i Tun BK1, K2 og K3 i Tun KL4, L5 og L6 i Tun L

Øvrige, mindre avvik mellom de ulike enhetene vil kunne forekomme. Se derfor egen/konkret plantegning for den enkelte fritidsbolig.

Prosjektnr:

1875.6

N

Sign Kontr.

REV. NR:

TERRENGSNITT

Tegn.nr: A30-1

Kontroll prosjekt.

Sign. Kontroll

FilnavnKAMMENREGULERINGSPLAN M KUNHUSMODELL A.pln

Dato 03.05.2016Tegn.nr: A30-1

TERRENGSNITT

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

G/BNR Gnr/Bnr.

KRAGERØ RESORT

REGULERINGSPLAN "KAMMEN"

STABBESTAD

KRAGERØ

M 1:250 A1

AdressePostnr. Sted

E-post: [email protected]

.....veien 00000 StedetTlf. 000 00 000E-post: [email protected]



############

############

DETALJREGULERING

99,40

106,80106,80 106,60

106,60

99,40

102,61

101,40

102,50102,89 102,80

101,50

101,40 101,50

102,80

101,63

103,60

TUN D

TUN J

TUN B

TUN A

SNITT 2-2

TUN K

TUN L

TUN E

SNITT 3-3

TUN D TUN H

TUN J

SNITT 4-4

TUN L

TUN KTUN H

TUN G

SNITT 1-1

TUN I

SNITT TERRENG

98Det tas forbehold om mindre justeringer i kotehøyder.

Prosjektnr:

1875.6

N

Sign Kontr.

REV. NR:

TERRENGSNITT

Tegn.nr: A30-1

Kontroll prosjekt.

Sign. Kontroll

FilnavnKAMMENREGULERINGSPLAN M KUNHUSMODELL A.pln

Dato 03.05.2016Tegn.nr: A30-1

TERRENGSNITT

Kontroll utførende

Sign. Kontroll

G/BNR Gnr/Bnr.

KRAGERØ RESORT

REGULERINGSPLAN "KAMMEN"

STABBESTAD

KRAGERØ

M 1:250 A1

AdressePostnr. Sted

E-post: [email protected]




############

############

DETALJREGULERING

99,40

106,80106,80 106,60

106,60

99,40

102,61

101,40

102,50102,89 102,80

101,50

101,40 101,50

102,80

101,63

103,60

TUN D

TUN J

TUN B

TUN A

SNITT 2-2

TUN K

TUN L

TUN E

SNITT 3-3

TUN D TUN H

TUN J

SNITT 4-4

TUN L

TUN KTUN H

TUN G

SNITT 1-1

TUN I

9998

UTOMHUSPLAN AMFIPARKEN

Hustype AB er speilvendt ifht hustype AA.

101

UTOMHUSPLAN SALGSTRINN 1

103

BELIGGENHET AMFIPARKEN

KRAGERØ


105

KRAGERØ RESORT


Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orien-tere om bygningens viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelsen og den øvrige salgsinfor-masjonen (herunder salgstegninger). I slike til-feller er det alltid denne leveransebeskrivelsen som er gjeldende. Bildebruk og illustrasjoner i salgsmaterialet vil vise elementer som ikke er i samsvar med faktisk leveranse, så som møbler-ing, kjøkken- og garderobeløsning, dør- og vin-dusform, fargevalg, materialvalg, fasadedetaljer, detaljer på fellesarealer, blomsterkasser, beplantning og øvrige utomhusdetaljer mv.

LEVERANSE-BESKRIVELSE

107

Tegninger i prospektet viser ikke den reelle leveransen, blant annet er sjakter, evt. innkassinger og vvs-føringer ikke komplett inntegnet. Salgstegningene i prospektet er ikke egnet for måltaking, da det er de ferdig prosjekterte og detaljerte arbeidstegninger det bygges etter. Videre kan vindusplasseringen i den enkelte leilighet avvike noe fra de generelle planer, som følge av blant annet den arkitektoni-ske utformingen av bygget, krav til bæring, isolasjonskrav osv. Det presiseres særskilt at kjøkken leveres i henhold til egen kjøkkentegning, og at omplassering av komponen-tene/installasjonene kan bli nødvendig. Fritidsleilighetene vil bli organisert som selveierleiligheter. Fritidsprosjektet rammesøkes etter teknisk forskrift TEK 10.

KONSTRUKSJONBygningen utføres med hovedbærekonstruksjon i tre. Etasjeskillere utføres i isolert tre med nødvendige brann og lydklassifikasjoner.

Fasadene bygges opp som isolerte stendervegger utvendig kledd med Royalimpregnert trepanel. Innvendige vegger av stål-/trestendere, kledd med gipsplater.

Terrassegulv er som utvendig konstruksjon å anse. Mindre ansamlinger av vann vil derfor kunne oppstå på gulvflaten etter regnvær. Rekkverksutforming i glass og aluminium. Uteterrasser får tremmegulv av tre.

STANDARD INNVENDIG BEHANDLINGGulv: Stue, kjøkken, soverom, entré, gang og bod leveres med 14 mm eikeparkett som standard. Det vil bli anledning til å velge mellom tre ulike overflatebehandlinger (natur, hvit/matt eller mørk - forutsetter bytte i hele leiligheten og innen nærmere fastsatte frister). På baderomsgulv le-veres keramiske grå fliser av god kvalitet, format 30x30 cm (legges rett). I dusjsonen leveres samme eller tilsvarende gulvflis i mosaikkformat, ca. 3x3 cm eller 5x5 cm.

Vegger: Innvendige vegger av gips sparkles og males i lys farge. Det kan velges mellom fire utvalgte standardfarger, begrenset til én farge per rom. På baderomsvegger leveres keramiske hvite veggfliser av god kvalitet, format 30x60 cm (legges liggende).

Himlinger: Hvitmalte gipshimlinger. Det leveres ikke list-verk i overgang vegg/tak.

KJØKKEN Som standard leveres kjøkkeninnredning fra Bauformat med hvite og glatte fronter, samt 30 mm laminat benke-plate i grå utførelse. Selger forbeholder seg rett til å levere kjøkkeninnredning i tilsvarende kvalitet fra annen kjøkken-leverandør. Egen kjøkkentegning for den enkelte leilighet vil bli utarbeidet og overlevert i forbindelse med tilvalg-smøte med hver enkelt kjøper.

Overskap på kjøkken leveres i standard høyde. Takhøye skap og nedforet himling kan bestilles i forbindelse med tilvalgsprosessen. Videre leveres oppvaskbenk med nedfelt stålbeslag, ettgreps kjøkkenarmatur, samt integrerte hvite-varer; induksjonsplatetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, og kjøl/frys – kvalitet type Bosch eller tilsvarende.

BAD/WCPå hovedbad leveres baderomsinnredning fra Linn Bad med hvite fronter og heldekkende servant, bredde 90 cm. Selger forbeholder seg rett til å levere innredning i tilsvarende kvalitet fra annen leverandør. På gjestebad leveres innredning med underskap i bredde 45-60 cm, avhengig av planløsning.

På begge bad leveres heldekkende hvit servant. Videre leveres ettgreps servantbatteri, speil over hele baderoms-innredningens bredde, samt lyslist med stikk. LED down-lights i himling, samt vegghengt toalett i hvit porselen.

På hovedbad leveres sammenfellbare dusjvegger i glass (90x90 cm), ettgreps dusjbatteri og dusjarmatur. På gjestebad leveres én fast glassvegg eller svingbar glassvegg iht. plantegning, samt ettgreps dusjbatteri og dusjarmatur.

På hovedbad er avsatt plass og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel (forutsetter kondenstørketrommel).

Det kan bli terskel/nivåforskjell fra bad til tilliggende rom. Det tas videre forbehold om at gulvet i dusjsonenei begge bad blir nedsenket med ca. én flishøyde.

GARDEROBESkap med fronter type hvit glatt med slagdører. Det leveres 1 meter skap per sengeplass i henhold til planteg-ning. Det leveres ikke skap eller innredning i gang/entré eller boder. Endelig plassering av garderobeskap er ikke bestemt, og kan avvike fra plantegningene.

INNVENDIGE DØRERInnvendige dører type hvit glatt, med hvite karmer og dørvridere i blank eller børstet utførelse. Det tas videre forbehold om at gulvet i dusjsonene i begge bad blir nedsenket med ca. én flishøyde.

VINDUER / VINDUSDØRERDet leveres vinduer med 2-lags energiglass. Det leveres skyvedør(er) fra oppholdsrom til terrasse. Karmer leveres ferdig malt fra fabrikk med samme farge ute og inne.

HOVEDINNGANGSDØR TIL LEILIGHETHovedinngangsdør i malt glatt utførelse fra fabrikk med FG-godkjent sikkerhetslås.


109LISTVERKI rom med parkett leveres det gulvlister i lakkert utførelse i samme tresort som gulv. Gerikter rundt vinduer og dører leveres ferdig malt fra fabrikk med synlige stifter. Overgang mellom vegg og tak leveres uten taklister.

DIVERSE UTSTYRBrannslukningsutstyr og røykvarslere i henhold til forskriftskrav.

VENTILASJONDet installeres balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Separat aggregat i hver leilighet enten i innvendig bod eller i tak i entré. Avtrekk fra bad og kjøkken med overstrømning over terskel. Tilluft til øvrige rom.

ELEKTRISKElektrisk anlegg ligger generelt skjult i leiligheten. For lys-punkt i himling leveres stikkontakt i overgang mellom himling og vegg.

Det leveres termostatstyrte varmekabler i gulv på begge baderom. Det leveres 2 stk. lyslister under overskap på kjøkken. Lyslist over speil på begge bad. Det leveres også belysning i innvendig bod. På begge bad og i entré leveres LED downlights i himling, med dimmer.

Alle rom får stikkontakter og lampepunkter som dekker krav og et normalt behov. Som tilvalg kan det velges ekstra el-punkter. Det vil bli montert 1 stk. dobbel stikk forberedt for vaskemaskin og tørketrommel. På terrasse leveres ute-lys inkl. armatur, samt utekontakt.

TV / RADIO / TELEFON / BREDBÅNDDet leveres fiber til hver bolig. Det leveres 2 stk. TV-uttak. Kjøper betaler selv tilknytningsavgift. Det monteres videre 1 stk. uttak for trådløst nett. Kjøper bestiller selv abonnement.

SANITÆRDet monteres anlegg etter dagens standard med «rør-i-rør system». Det monteres opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk og opplegg for vaskemaskin på bad som vist på plantegning. Varmtvannsbereder monteres i bod. Det leveres 1 stk. frostsikkert vannuttak per fritidsbolig.

OPPVARMINGOppvarming vil skje via elektrisk strøm og panelovner, samt peisovn for vedfyring. Begge baderomsgulv leveres med varmekabler.

PEISOVNDet leveres peisovn av typen Curve 300 fra Peisselskabet, eller tilsvarende peisovn fra annen leverandør.

TAKHØYDEDet leveres en generell innvendig takhøyde på ca. 2,50 m.

Rørføringer vil i all hovedsak bli skjult bak innkassinger og som helt eller delvis nedforede gipshimlinger, fortrinnsvis i entré, bad, bod og over kjøkkenskap. Nedforing kan også forekomme i områder der dette er nødvendig av hensyn til isolasjonskrav eller tekniske føringer.

TEGNINGER AV TEKNISKE ANLEGGTekniske anlegg og fremføringer til disse blir ikke inntegnet på tegninger som omfattes av kjøpekontrakt. Endelig plas-sering av disse bestemmes av selger etter hva som er hen-siktsmessig og nødvendig. Det tas forbehold om endringer på plantegninger for fremføring av sjakter, ventilasjons-anlegg og elektriske føringer.

UTVENDIG TRAPPTrapp til leilighetene i toppetasjen leveres i impregnert tre-verk og med tilsvarende rekkverk som på terrasser.

UTOMHUSARBEIDERUtomhusarealene vil bli opparbeidet med utgangspunkt i utomhusplan i prospektet. Selger forbeholder seg imidlertid retten til å foreta endringer med hensyn til utforming og materialvalg.

Grøntområder på fellesarealer vil bli noe beplantet og lagt med noe ferdiggress. Det skal tilstrebes å utføre kun begrensede terrenginngrep, slik at svaberg og noe av eksi-sterende vegetasjon søkes bevart. Adkomst til parkerings-plasser og internveier på eiendommen blir asfaltert.

På de private terrassetunene vil det i all hovedsak bli etablert terrasser i tre. Det leveres utebelysning og sykkelstativer. Utvendige vannkraner for felles bruk, vil bli plassert der selg-er finner dette hensiktsmessig.

FELLESAREALER FOR HELE AMFIPARKENVeinettet tilpasses terrenget og asfalteres inn til hvert tun. Her vil det også bli etablert gatebelysning.

I tillegg til det store golfbilveinettet som allerede eksisterer på Kragerø Resort, så etableres det også en egen golfbilvei

fra det nordvestlige hjørnet av Amfiparken og over til Vrakvika. Denne nye golfbilstrekningen blir ca. 1,7 km med parkeringsplass for golfbiler i tilknytning til gangbro og båthavnen i Vrakvika.

Det blir etablert promenade med belysning rundt vannspeilet sentralt i Amfiparken. På vestsiden blir det etablert badestrand. Som et miljø-fremmende tiltak blir det tilkomst til to øyer og etablert vannfontene. Flere av fritidsleilighetene i Amfiparken får også utsyn mot to andre vannspeil som etableres sør og sørvest på eiendommen.

Det vil på felles grøntområder bli etablert gressplener og i forbindelse med lekeområde blir det montert lekestativer. Det blir også etablert felles grillområde i forbindelse med badestranden. Sittebenker m.m. vil bli etablert på hensiktsmessige steder.

POSTKASSER OG MILJØSTASJONDet vil bli etablert et felles postkassestativ, samt miljøstasjon til avfallshåndteringen. Plasseringen av dette blir i forbindelse med innkjøringen til Amfiparken.

BILOPPSTILLINGSPLASS/PARKERINGSPLASSTil hver fritidsleilighet medfølger 1 stk. biloppstillingsplass for vanlig bil, enten ved parkeringsplass øst på feltet eller ved parkeringsplass vest på feltet, se utomhusplan. Parkeringsplassene asfalteres.

GOLFBILGARASJE OG SPORTSBODTil hver fritidsleilighet medfølger 1 stk. garasje for golfbil. Garasjen leveres i størrelse ca. 3x5 m (inklusive sportsbodareal), se også utomhusplan.

Til hver garasje leveres 1 stk. portåpner for åpning av garasje-port, taklampe, 1 stk. dobbelt stikkuttak (16 A) for ladning av golfbil. Dekket i garasjen leveres i betong.

I tillegg til bod og skapplass i leiligheten, medfølger til hver leilig-het 1 stk. sportsbod. Sportsboden er på ca. 5 kvm og ligger som en avgrenset del i golfbilgarasjen. Sportsboden leveres med lys i himling og 1 stk. dobbelt stikkuttak.

GOLFBIL4-seters golfbil kan bestilles i egen avtale med selger, kostnad er ca. kr. 90 000,-. Konferer megler og se eget bilag i forhold til leveringstid og øvrige vilkår rundt dette tilvalget.

«JACUZZI»Terrassene (inkl. topp-terrassene) er dimensjonert for å etablere Jacuzzi. Konferer megler og se eget bilag i forhold til vilkår rundt dette tilvalget.

FELLESBASSENG PÅ TUNENEDet er åpnet opp for å kunne etablere fellesbasseng på inntil 4x9 m og dybde inntil ca. 2,0 m. på hvert fellestun, se stiplet markering i utomhusplanen. Dette tilvalget er noe

seksjonseierne i hvert enkelt tun må organisere seg imel-lom i etterkant av overtagelse. Under forutsetning av at minimum to stk. seksjonseiere (to stk. fritidsboliger) ønsker å etablere basseng, kan ikke den enkelte seksjons-eier motsette seg tun-naboenes etablering av basseng på fellesarealet iht. utomhusplanen, men alle kostnader for-bundet med installering/drift/vedlikehold av slikt basseng skal fordeles kun på de aktuelle seksjonseierne (brukere/betalerne av bassenget). Denne plikt til å medvirke til/rett til å bygge basseng, kan bli tinglyst som en erklæring på de enkelte seksjoner.

BÅTPLASSDet medfølger til hver fritidsleilighet rett og plikt til leie av 1 stk. båtplass i Vrakvika. Båtplassen blir etablert med gangbar utrigger i tre meters bredde (lysåpning). Begrens-ningen på båtstørrelse er 29 fot. Det er tenkt garantert båtplass med «fri flyt», men selger forbeholder seg retten til å fordele båtplassene.

MØBELPAKKEDet er mulighet for å kjøpe egen møbelpakke. Det er ut-arbeidet alternative møbelpakker fra anerkjente leveran-dører. Konferer megler om muligheter, løsninger og priser på dette tilvalget.

TILVALGSMULIGHETERUtover de valgalternativer som er beskrevet i prospektet, vil det bli gitt mulighet for å gjøre enkelte individuelle tilpasninger. Selger og entreprenør vil i god tid før innred-ningsarbeidene starter utarbeide en tilvalgsbrosjyre hvor priser og frister for beslutning vil fremkomme. Bestillinger etter denne tilvalgslisten avtales med og faktureres direk-te fra entreprenør. Det er ikke anledning til å flytte på vin-duer, elektriske installasjoner eller avløp og vanntilførsel.

RESORT CLUBMedlemskap i Resort Club er pliktig og gir tilgang til fler-foldige fasiliteter for fritidsleilighetene i Amfiparken. Se salgsoppgave og eget bilag for nærmere informasjon.

FORBEHOLDAlle opplysninger i denne leveransebeskrivelse er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, eksempelvis offentlige pålegg, uten at den generelle standarden forringes. Se også forbehold innled-ningsvis i denne leveransebeskrivelsen, samt i salgs-oppgaven. Resort Invest AS Kragerø, 06.06.16


111


SELGER / HJEMMELSHAVERResort Invest AS, org.nr. 998 534 623Stabbestadveien 1, 3788 StabbestadHjemmelshaver er per tid Kragerø kommune. Eiendommen skal overskjøtes til selger snarlig.

OVERTAGELSE OG INNFLYTTINGAntatt overtagelse i salgstrinn 1 (Tun A, B, K og L) er i siste halvdel av 2. kvartal 2017. Dette un-der forutsetning av byggestart 3. kvartal 2016. Ved senere byggestart endres overtagelsestids- punkt tilsvarende. Med byggestart menes fra det tidspunkt byggearbeidene faktisk igang-settes. Gravearbeider i grunnen er ikke å anse som byggearbeid.

SALGS-OPPGAVE 112

113

Kjøper kan kansellere inngått kjøpekontrakt dersom byg-geprosjektet ikke er igangsatt innen 31.01.2017. Evt. beslut-ning om kansellering skal meddeles skriftlig til selger umid-delbart. Dersom kanselleringsretten benyttes får kjøper tilbakebetalt innbetalt kjøpesum (eventuelt deponert beløp), vederlag for eventuelle tilleggsarbeider og renter av innbetalt beløp. For øvrig kan kjøper ikke fremme ytterlig-ere eller andre krav mot selger som følge av kanselleringen.Ved frafall av selgers forbehold vil siste frist for overtagelse bli meddelt skriftlig. Siste frist vil bli gitt innenfor tidsrom-met på en måned. Endelig overtagelsesdato meddeles skriftlig ca. 10 uker før overtagelse. Denne dato gjelder da som partenes avtalte overtagelsesdato. Denne bestem-melse medfører ingen innskrenkning i Kjøpers rettigheter iht. bustadoppføringslova §10 annet og tredje ledd.

112

Selger kan kreve at overtagelse skjer inntil tre -3- måned-er tidligere enn måneden selger meddelte som siste frist.

Hver kjøper vil ved overtagelse få tildelt en håndbok som viser hvilke materialer, produkter og fargevalg som er benyttet i fritidsboligen, og i tillegg adresselister med oversikt over kontaktpersoner/firma som er ansvarlig for de forskjellige arbeider og vedlikehold.

MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE / FERDIGATTESTMidlertidig brukstillatelse eller ferdigattest skal foreligge innen overtagelse av fritidsboligene. I motsatt fall an-befaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar. Det er selgers ansvar å fremskaffe ferdigattest på fritidsboligene. Kjøper er gjort oppmerksom på at slik ferdigattest ofte foreligger lang tid etter overtagelse og avhenger av blant annet årstid for opparbeidelse av ute-areal. Midlertidig brukstillatelse gir imidlertid kjøper an-ledning til å ta fritidsboligen i bruk. Manglende ferdig-attest skal ikke være til hinder for selgers oppgjør i forbindelse med overtagelsen.

FELLESUTGIFTER RELATERT TIL DRIFT AV EIERSEKSJONSSAMEIETStørrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men stipu-lerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsut-gifter. Hvor store kostnadene blir, vil blant annet avhenge av hvilke ytelser sameiet rekvirerer og utviklingen av markedsprisen for disse ytelsene. Erfaringsmessig vil felleskostnadene beløpe seg til ca. kr 10-12,- per kvm BRA per mnd. Fellesutgiftene skal dekke blant annet felles forsikring, forretningsførsel, revisjon, samt drift og ved-likehold av utvendige fellesarealer (herunder blant annet vedlikehold av internveier, parkeringsplasser, vannspeil/fontener og promenade). Endelig fastsettelse av første års driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas på sameiets konstituerende generalforsamling. Kjøper vil være forpliktet til å dekke sin forholdsmessige andel av sameiets fellesutgifter i henhold til eierseksjonsloven og sameiets vedtekter.

For løpende faste kostnader, se også pliktmedlemsskap i Resort Club og kommunale avgifter under.

PLIKTMEDLEMSSKAP OG FASILITETER I RESORT CLUB, AMFIPARKENSeksjonseiere på Amfiparken har pliktmedlemsskap i Resort Club og avgift beløper seg til kr 1.366,- per måned per fritidsbolig. Inkludert i beløpet er:

* Båtplass i Vrakvika* Årsavgift for 1 stk. golfaksje. Fritt spill for 1 person. For inntil 6 personer (som leilighetseier velger ut) mot fremvisning av Resort Club-kort:

* Fri inngang til bassengområdet i spa-avdelingen* Fri inngang til treningssenter og Kinesisrom* Fritt spill på tennisbanene* 2 gratis klippekort à 10 klipp for gjester til basseng området (verdi kr 3.600,-)* 10 % rabatt på; - Take away pizza fra Matbaren - Mat og mineralvann i golfkafé - Klær og sko i ProShop Spa-behandlinger: - Aromamassasje 50 min - Voya økologisk kroppsskrubb med alger og peppermynte 50 min - Voya stimulerende algekroppsskrubb 50 min

* Halv pris på kajakkutleie* Aktuelle dagtilbud som markedsføres via intern Facebook-side mm.

Se ytterligere informasjon om Resort Club-medlemsskap i eget bilag.

KOMMUNALE AVGIFTERKommunale avgifter og eiendomsskatt vil bli fakturert den enkelte seksjonseier direkte fra Kragerø kommune. Dette vil utgjøre ca. kr 14.000,- til kr 16.000,- per år. Dersom kommunen bestemmer at dette skal faktureres eierseksjonssameiet, og ikke den enkelte seksjonseier direkte, vil de kommunale avgiftene viderefaktureres/fordeles i henhold til eierseksjonsbrøken (størrelse/BRA).

111114SALGS-OPPGAVE

111PRISERPrisene fremgår av vedlagte prisliste. Selger står til enhver tid fritt til å endre prisen på fritidsboliger og evt. parkering-splasser som ikke er solgt.

KJØPSOMKOSTNINGERDokumentavgift til staten: 2,5 % av andel tomteverdi, ca. kr 62,- pr. kvm BRA (se prisliste). Gebyr for tinglysning av skjøte, f.t. kr 525,-. Tinglysningsgebyr og attestgebyr for pantobligasjoner i forbindelse med etablering av eventu-elle lån, f.t. kr 727,- per obligasjon inkl. attest.

Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang finner sted.

I tillegg innbetales à konto kr 50,- pr. kvm BRA til sam-eiet for likviditet i oppstartsfasen.

BETALINGSPLANDet forutsettes at 10 % av kjøpesum innbetales ved kontraktinngåelse til meglers klientkonto, og at skriftlig dokumentasjon på finansiering fremlegges av kjøper. Slik delinnbetaling fra kjøper forutsetter at selger har stilt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 12.

Alle renter på beløp innbetalt til meglers klientkonto til-faller i sin helhet selger under forutsetning av at selger har stilt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47. Stilles ikke slik garanti tilfaller rentene på innbetalt beløp kjøper. Det kan ikke tas pant i kjøpt fritidsbolig for delinnbetal-ingen.

Hovedoppgjør (rest kjøpesum, kjøpsomkostninger og til-valg) skal innbetales til meglers klientkonto senest én uke før overtagelse av eierseksjonen.

Forsinkes betaling med mer enn 21 dager for beløpet som forfaller ved kontraktsinngåelsen og 30 dager for øvrige avtalte innbetalinger har selger rett til å heve handelen og foreta dekningssalg av fritidsboligen. Selger vil holde kjøper ansvarlig for selgers eventuelle økonomiske tap som følge av kjøpers mislighold. Selger har rett til dekning

av sitt tilgodehavende i kjøpers innbetalte delinnbetaling, herunder også for renter og andre omkostninger, som påløper på grunn av kjøpers mislighold.

GARANTIERFritidsboligene selges i henhold til bustadoppføringslova, og selger plikter å stille bankgaranti på 3 % av kjøpesum i byggetiden og 5 % av kjøpesum i 5 år etter overlevering av fritidsboligen til kjøper.

Overføring av kjøpers delinnbetaling fra megler til selger er avhengig av at selger har stilt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47. Kostnader ved eventuelle påkrevde endringer av garantier knyttet til videresalg eller transport av kjøpekontrakt bekostes ikke av selger.

LIGNINGSVERDILigningsverdien er foreløpig ikke fastsatt. Ligningsverdien fastsettes av Skatteetaten etter en beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt «primær-bolig» (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller «sekundær-bolig» (alle andre boliger man måtte eie). Merk at dette prosjektet omhandler fritidsboliger og vil sånn sett være en sekundærbolig. Interessenter oppfordres til å sjekke www.skatteetaten.no eller kontakte megler for nærmere informasjon om fastsettelse av ligningsverdi.

Det tas forbehold om at regelendringer kan medføre endret ligningsverdi for fritidsboligene.

FORRETNINGSFØRSELForretningsfører er foreløpig ikke valgt, men en tidsbe-grenset kontrakt med forretningsfører vil bli inngått på vegne av sameiet før konstituerende sameiemøte.

Kjøper aksepterer at selger står fritt til å velge forret-ningsfører etter eget skjønn.

FORSIKRINGBygg og eiendom vil være forsikret av selger frem til overtagelse, deretter tegnes fullverdiforsikring gjennom eierseksjonssameiet. Kjøper må selv tegne innbo - og løsøreforsikring.

114 115

MATRIKKEL / ADRESSEGnr. 11 Bnr. 259 i Kragerø kommune. Seksjonsnummer for hver fritidsbolig fastsettes i forbindelse med seksjo-neringen. Tomtens adresse er i dag Diplemyrveien, 3788 Stabbestad. Endelig adresse og husnummer fastsettes av kommunen.

TOMTEiet tomt på ca. 46.173 kvm. Det vil kunne bli foretatt grensejusteringer i forbindelse med utbyggingen. Tomtens areal etter evt. justeringer er ennå ikke fastsatt.

REGULERINGSFORHOLDReguleringsplanen «Kammen» er behandlet av Kragerø kommune 25.mai 2016 og lagt ut til offentlig ettersyn. Godkjent reguleringsplan forventes å foreligge august/september 2016. Reguleringsplanen består av 3 deler der Amfiparken er et av områdene. Innenfor samme plan reguleres også formålene for etablering av golfbilvei til båtplassene samt etablering av fotballbaner ved golfan-legget. Amfiparken består totalt av 70 fritidsboliger og inneholder reguleringsformålene fritidsbebyggelse, veianlegg med parkeringsplasser mm, lekearealer og grøntstruktur.

Tilstøtende eiendom nord for Amfiparken er regulert med et grøntbelte på ca. 30m til LNF formål. Nord for grønt-beltet er det ubebygde tomter regulert til boligformål. Eiendommen mot vest er et uregulert LNF område. Områdene i øst og sør er regulert til fritidsbebyggelse og golfpark. Området er delvis bebygget, med unntak av enkelte hyttetomter som enda ikke er bebygd.

Byggesøknad for Amfiparkens 1. byggetrinn er planlagt innsendt august/september 2016, for parallell behandling med reguleringsplanen.

SERVITUTTER / RETTIGHETERSeksjonene overdras med de rettigheter og forpliktelsersom grunnboken viser. Grunnboksutskrift følger som vedlegg til denne salgsoppgave. Seksjonene vil være fri for økonomiske heftelser med unntak av lovpålagt pante-

rett til sameiet som sikkerhet for oppfyllelse av den en-kelte sameiers fellesforpliktelser. Selger kan også tinglyse bestemmelser som er nødvendige for å gjennomføre pro-sjektet, pålagt av offentlige myndigheter eller nødvendige bestemmelser knyttet til sameiet eller naboforhold. F.eks. forbeholder selger seg retten til å tinglyse erklæringer på den enkelte seksjon vedrørende pliktmedlemsskapet i Resort Club og rett/plikt til leie av båtplass.

AVTALEMESSIGE FORHOLDSelger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert kjøpetil-bud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper, samt om de vi akseptere salg av flere seksjon-er til samme kjøper. Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to seksjoner eies av en og samme juridiske person. Vedtekter for sameiet vil bli utarbeidet av selger og sendes kjøper i forbindelse med innkalling til konstituerende generalforsamling. Det forutsettes at dokumentene aksepteres som grunnlag for handelen. Eventuelle ønskede endringer kan skje i henhold til ved-tektene på senere generalforsamlinger. Selger vil benytte egen standard kjøpekontrakt for alle salg i prosjektet. Det forutsettes at bud er lagt inn på grunnlag av denne kjøpekontrakten og en eventuell aksept av bud fra selger gis under samme forutsetning. Standard kjøpe-kontrakt er et vedlegg til denne salgsoppgave.

LOVGRUNNLAGFritidsboligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eier seksjonssameiet og driften av dette.

AVBESTILLINGKapittel VI i Bustadoppføringslova gir kjøper en avbestil- lingsrett. Dersom slik rett benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling. Bestilte tilvalg og endringer kjøper måtte ha gjort skal i slike tilfeller, i sin helhet, uansett betales av kjøper.

116SALGS-OPPGAVE

113fritidsboligens BRA areal fratrukket innvendige boder og veggene til disse. Arealer påført i prospektets plantegninger er i noen tilfeller avrundet til nærmeste halve kvadratmeter. Arealer oppgitt på de enkelte rom på kontraktstegning kan bli justert i forbindelse med detaljprosjektering. Det presiseres at verken golfbilgarasje, sportsbodareal eller privat terrasseareal er medregnet i arealene oppgitt for den enkelte fritidsbolig i prospekt og prisliste.

ENERGIMERKING Energi- og oppvarmingskarakter foreligger ikke p.t. Energiattester vil bli utarbeidet av selger i samarbeid med utførende entreprenør etter at detaljprosjekteringen er gjennomført. Etter dette vil energiattester for den enkelte fritidsbolig kunne innhentes hos megler. Energiattesten vil for øvrig utgjøre en del av informasjonen kjøper får i FDV-dokumentasjonen ved overtagelsen.

TILVALG OG ENDRINGERDet vil, i en tidsbegrenset periode, være anledning til å gjøre tilvalg til fritidsboligene. Mulige tilvalg vil bli presentert i en egen tilvalgsbrosjyre og omfatter blant annet ulike typer parkett, veggfarger, fliser, fronter på kjøkken- og baderoms- innredninger, bad- og kjøkkenarmaturer og endringeri elektroinstallasjoner.

Adgang til tilvalg er oppad begrenset til 15 % av kjøpesum i henhold til bustadoppføringslova § 9. Alle tilvalg avtale-festes direkte mellom kjøper og entreprenør i separat avtale. Eventuelle tilvalgsbestillinger innbetales til meglers klient-konto, eller faktureres direkte fra entreprenør/selger. Alle kostnader forbundet med tilvalg skal være innbetalt før overtagelse.

Endringer ut over de som fremkommer i tilvalgbrosjyren må på fritt grunnlag vurderes av selger, entreprenør og dennes underleverandører. Det kan ikke påregnes at andre endringer kan foretas og de kan uansett ikke utføres om de er i strid med rammetillatelse eller vil kunne medføre forsinkelse i prosjektets fremdrift. Typiske endringer som ikke tillates er endring av fasade, vindusform og plassering av vann og av-løp. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting av prosjektet, må interessent/kjøper være kjent

med og akseptere at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Det må da tas forbehold i kjøpetilbudet dersom interessent/kjøper har ønske om tilvalg/endring som denne mener skal være mulig å få levert av selger. Konferer megler for nærmere informasjon.

EIENDOMSMEGLERNyeboliger AS, org.nr. 997 812 824. Sognsveien 70 A, 0855 Oslo. Telefaks 23 26 44 51. v/ ansvarlig megler: Vegar Skredlund, tlf. 954 08 449, [email protected]

PrivatMegleren Kragerøv/Kent Andre Andersen, tlf. 488 55 551, [email protected] Bjørn Helliksen, tlf. 404 01 977, [email protected]

Meglers vederlag er avtalt til 1,53 % av salgssum. Dersom handel ikke kommer i stand, har megler ikke krav på provisjon. Vederlag og utlegg betales av selger. I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv., er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av involverte parter. Dersom par-tene ikke oppfyller krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling, kan megler stanse gjennom-føringen av transaksjonen.

FORBEHOLDByggestart er avhengig av et tilfredsstillende forhånds-salg. Videre er byggestart avhengig av at ramme- og igangsettelsestillatelse blir gitt fra myndighetene i god tid før planlagt byggestart. Det tas generelt forbehold om myndighetenes saksbehandlingstid og eventuell justering i fremdriften for overtagelse/innflytting, hjem-melsoverføring med videre som følge av dette. Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelsen og plan-tegninger. I slike tilfeller er det alltid leveransebeskrivels-en som er retningsgivende. Dersom det er avvik mellom prospekt/internettside og leveransebeskrivelsen, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder. Omfanget av leveransen er begrenset til dette.

116 117

118Alle illustrasjoner, 3D-perspektiver, skisser, møblerte plantegninger mm. er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan således ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar medfølger ikke, såsom f.eks. generell møblering, og det vil derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen.

Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markeds-føringsmateriell vil ikke passe for alle fritidsboliger. Innvendige 3D-perspektiver er tatt fra arkitekttegninger av ulike fritidsboliger og gjenspeiler ikke nødvendigvis den aktuelle fritidsbolig. Interessenter oppfordres derfor særskilt til å vurdere dette (solforhold, utsikt/utsyn, beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende bygningsmasse mv.) før budgivning.

Alle opplysninger i leveransebeskrivelse og salgsoppgave er gitt med forbehold om selgers rett til endringer som er hensiktsmessige og/eller nødvendige, forutsatt at det ikke reduserer den generelle standard vesentlig. Kjøper aksepterer uten prisjustering at selger har rett til å foreta slike endringer. Eksempler på slike endringer kan være innkassing av teknisk anlegg, mindre endring av boligens areal eller liknende.

Utomhusplanen i prospektet er av en slik karakter at den ikke kan anses som et kart, men en illustrasjonsskisse fra landskapsarkitekt. Utomhusplanen er utarbeidet for å illustrere tomtens planlagte opparbeidelse, men er ikke endelig fastsatt og kan endres i forbindelse med detaljprosjekteringen. Selger står fritt til å endre bolig-betegnelse i prosjekteringsprosessen og det tas forbe-hold om eventuell endring av antall fritidsboliger. Selger forbeholder seg retten til å akseptere eller forkaste et hvert bud/ kjøpetilbud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper samt om de vil akseptere salg av flere fritidsboliger til samme kjøper. Selger kan uten nærmere begrunnelse nekte slik godkjenning. Ervervet vil etter slik godkjenning kunne tinglyses direkte til tred-jemann, men selger vil i forhold til oppgjør og kontrakts-vilkår for øvrig kun forholde seg til kjøper. Det vises for øvrig til Lov om eierseksjoner § 22.

Eventuelle bud forutsettes inngitt på selgers standard kjøpekontrakt og budskjema/midlertidig kjøpekontrakt som vil bli benyttet ved salg. Selgers standard kjøpekon-trakt forutsettes gjennomgått før bud inngis. Selger tar forbehold om å foreta justeringer i kjøpekontrakten som følge av offentlige krav mm.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessent mot formodning ikke ønsker tinglysning av skjøte, må det tas forbehold om dette i budskjema/midlertidig kjøpekontrakt. Ved eventuell endring i eier-skap eller navnendring fra kjøpers side etter bud/aksept vil det påløpe administrasjonsgebyr på kr 25.000,- inkl. mva. som innbetales til meglers driftskonto. Eventuell endring krever selgers forutgående samtykke. Oppgjør etter salg vil skje gjennom megler eller meglers underleverandør.

Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere. Det tas forbehold om trykkfeil i leveranse-beskrivelse, prospekt og salgsoppgave.

FØLGENDE DOKUMENTER UTGJØR EN DEL AV DENNE SALGSOPPGAVE:

• Leveransebeskrivelse• Plantegning og etasjeplan• Prisliste• Foreløpig utomhusplan• Budskjema/Midlertidig kjøpekontrakt• Selgers standard kjøpekontrakt• Grunnboksutskrift• Resort Club - medlemskap• Foreløpige vedtekter• Reguleringsplan- og bestemmelser

Oslo 19.06.2016

SALGS-OPPGAVE

118

PrivatMegleren Kragerø

Kent Andre Andersen tlf. 488 55 551 [email protected]@privatmegleren.notlf. 404 01 977Bjørn Helliksen

Vegar Skredlund tlf. 954 08 449 [email protected]

PrivatMegleren Nyeboliger Oslo

Fra venstre: Vegar Skredlund, Bjørn Helliksen, Frode Ellefsen og Kent Andre Andersen

Norway'sBest Golf Hotel

www.amfiparken.no

Documents

Kragerø Resort - Amfiparken