KONTRATA PËR SHITJE

Me anë të kontratës së shitjes krijohet marrëdhënia juridike midis shitësit dhe blerësit,

ku shitësi obligohet ndaj blerësit që të bartë pronësinë e sendit ose të bartë ndonjë të drejtë,

ndërsa blerësi për këtë obligohet ta marrë sendin ose të pranojë të drejtën e bartur duke

paguar çmim të caktuar.

KARAKTERISTIKAT

• Kontratë konsensuale• Kontratë me shpërblim• Kontratë e dyanshme detyruese• Kontratë kumutative• Kontratë kauzale (obligimi i palëve kontraktuese eshte i qartë)

• Kontratë me emër• Kontratë me prestime të përkohëshme• Kontratë e thjeshtë (një lëndë e caktuar)

• Kontratë e pavarur

Elementet esenciale

• Sendi (lënda e kontratës)• (Të jetë në qarkullim juridik, Të jetë e mundshme, e

caktuar ose e caktueshme, të jetë e lejuar)

• Çmimi• (Të jetë i caktuar ose i caktueshëm, të jetë i vërtetë, të jetë

serioz)

Detyrat e shitesit

• Dorëzimi i sendit• [Dorëzimi fizik, simbolik, traditio brevi manu (nga qeraja ne pronar),

constitutum possessorium (nga pronari në qera)]

• Lënda e dorëzimit• Koha e dorëzimit• Vendi i dorëzimit (parimisht caktohet nga palët kontraktuese)

• Kalimi i rrezikut

Detyrat e blerësit

• Pagimi i çmimit• [Pagimi i menjëhershëm, ose pagimi më këste]

• Marrja e sendit

Kontratat e vecanta te shitjes

• Konrata e shitjes me te drejten e parablerjes (Shitësi rezervon për vete të drejtën që në rast se blerësi vendos ta tjetersoj sendin, së pari t’ia ofrojë shitjen atij. )

• Kontrata e shitjes sipas mostres apo modelit• Kontrata e shitjes sipas specifikaconit• Kontrata e shitjes kuturu• Kontrata e shitjes me kredi• Kontrata e shitjes me provë (Blerësi rezervon për vete të drejtën

që ta provojë sendin dhe mandej të deklarohet se a do ta mbajë apo ta kthejë).

• Kontrata e shitjes me të drejtë rishitjeje (e kunderta e parablerjes)

Detyra 1.

• Të përpilohet një kontratë shitblerjeje e cila do t’i përmbante shumicen e elementeve të sqaruara më lartë.– Palët kontraktuese– T’i ketë karakteristikat e kontratës së shitblerjes (shumicen prej tyre)– Lëndën e kontratës– Çmimin– Mënyrën e dorëzimit– Kohën e dorëzimit– Kalimin e rrezikut dhe – Dispozita tjera