Upload
others
View
3
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
2
SISÄLLYS
1 KUVAUS / JOHDANTO ........................................................................................... 3
2 KOHDE ....................................................................................................................... 4
3 HISTORIA .................................................................................................................. 5
4 RAKENNUS ............................................................................................................... 9
4.1 Asuinrakennus ..................................................................................................... 9
4.2 Talousrakennus .................................................................................................. 15
5 ARVIOINTI .............................................................................................................. 18
5.1 Kunto / säilymisedellytykset .............................................................................. 18
LÄHTEET ....................................................................................................................... 19
3
1 KUVAUS / JOHDANTO
Kauko Girs on tilannut oheisen rakennusinventoinnin Kokemäenjoen rantaosayleiskaa-
van muutosta varten. Muutosalueen rakennuspaikka on voimassa olevassa oikeusvaikut-
teisessa Kokemäenjoen rantaosayleiskaavassa (hyväksytty 15.3.2010) omakotitalojen
aluetta (AO). Kaavaan ei ole merkitty rakennuksiin tai rakennuspaikkaan kohdistuvia
suojelumerkintöjä. Rakennuspaikka kuuluu osaksi kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi
merkittyä aluetta (kh-141).
Kaavamuutoksella on tarkoitus laajentaa olemassa olevan rakennuspaikan kokoa. Muu-
toksella ei lisätä rakennuspaikan rakennusoikeutta. Kaavamuutoksen seurauksena ra-
kennuspaikan käyttötarkoitus ei muutu eikä olemassa olevia kaavamääräyksiä ole tar-
koitus lieventää.
Rakennusinventoinnin tarkoituksena on todeta vanhan rakennuspaikan nykytilanne.
Inventoinnissa tarkastellaan rakennuspaikan rakennuksia sekä piha-aluetta. Vanha ra-
kennuspaikka rajoittuu pelto- ja metsäalueeseen. Lähiympäristössä on vakituista ja va-
paa-ajan asutusta.
Kuva 1. Sijainti, Kokemäen kaupunki.
4
2 KOHDE
Flutantie 19
32830 RISTE
Kiinteistötunnus: 271-452-1-137
Kiinteistön nimi: Nurmi
Kylä: Säpilä
Omistaja: Kauko Girs
Inventoija: Jesse Salmi, rakennusinsinööri (AMK), Hovirakenne Oy
Asuinrakennus:
Rakennettu: n. 1900-luvun alussa, laajennus n. 1940-luvulla
Suunnittelija: ei tietoa
Kerros lkm: 1
Pinta-ala: n. 50 m2
Perustus: luonnonkivi, betoni
Runko: hirsi, laajennus: rankorakenne
Vuoraus: pystyrimalauta
Ulkoväri: punainen
Kattomuoto: satulakatto
Vesikate: profiilipelti, sinkkipinnoitettu
Ikkunat: pääikkunat: 1-ruutuiset, osassa tuuletusikkunat
Talousrakennus
Rakennettu: n. 1960-luvun alussa
Suunnittelija: ei tiedossa
Kerros lkm: 1
Pinta-ala: n. 48 m2
Perustus: betoni
Runko: rankorakenne
Vuoraus: pystyrimalauta
Ulkoväri: punainen
Kattomuoto: satulakatto
Vesikate: profiilipelti, sinkkipinnoitettu
Ikkunat: pääikkunat: 2-ruutuiset
5
3 HISTORIA
Rakennuspaikan ja sen läheisyydessä olevan asutuksen syntyhistoria ajoittunee 1800-
luvun loppupuolelle. Nurmi -niminen tila on lohkottu Säterin kartanon maista vuonna
1923 vanhemman maanmittausinsinööri Sinivaaran toimesta. Toimituspöytäkirjan mu-
kaan lohkominen on tehty vuokra-alueen perusteella eli rakennuspaikka on muodostu-
nut jo ennen ko. toimitusta. Samaisessa maanmittaustoimituksessa on lohkottu useita
vuokramaa-alueita omiksi kiinteistöikseen (kuva 2.).
Säterin tilan kartano on muodostunut 1660-luvulla kahdesta Kassari Baranoffille vuon-
na 1613 lahjoitetusta tilasta, joka nautti säterivapautta vuodesta 1664. Säterivapaus pe-
ruutettiin vuonna 1683 ja myönnettiin Gotthard Baranoffille elinaikaiseksi läänityksek-
si. Hänen kuoltuaan se muodostettiin säteriratsutilaksi, joka ostettiin perinnöksi vuonna
1791. Tilaan liitettiin 1920-luvulla Sukara -niminen osa Vähä-Ikalan perintötilasta.
Tila on siirtynyt nykyiselle omistajasuvulle, Juuselalle vuonna 1928. (Lähde 3)
Vaatimattoman kokoisen kiinteistön perusteella kyseessä lienee alun perin mäkitupa.
Mäkitupalaiset ovat ilmeisesti olleet Säterin kartanon työväkeä. Suullisen perimätiedon
mukaan mäkitupalaiset ovat viljelleet perunaa lähialueella muutaman aarin suuruisissa
peltokappaleissa. (haastattelu, Kauko Girs)
Nurmi -nimisellä kiinteistöllä on ollut säilyneen asuinrakennuksen lisäksi sauna- ja na-
vettorakennus. Hirsirakenteinen (3x3 m) sauna on palanut 1960-luvun alussa. Sauna on
sijainnut asuinrakennuksen vieressä Flutantien varrella. Navetto on purettu uuden talo-
usrakennuksen tieltä ja on sijainnut nykyisen talousrakennuksen takana, mahdollisesti
osin naapurikiinteistön puolella. (haastattelu, Kauko Girs)
Kiinteistöä ovat asuttaneet vuosien varrella useat eri asukkaat ja se on ollut sekä vaki-
tuisessa että vapaa-ajan asuinkäytössä. Kauko Girs osti kiinteistön v. 2016 Saarisen pe-
rikunnalta. Samana vuonna Kauko Girs on ostanut Nurmen tilaan lisämaata Toini ja
Seppo Juuselalta niin ikään Säterin tilasta. (haastattelu, Kauko Girs)
8
Kuva 5. Talousrakennuksen päädystä kuvattuna
Kuva 6. Kuvattu talousrakennuksen päädystä kohti Kokemäenjokea
9
4 RAKENNUS
4.1 Asuinrakennus
Asuinrakennuksessa on kuisti, keittiö, tupa, makuualkovi ja eteinen (kuva 7.).
Rakennus on kokenut vuosien saatossa runsaita korjaus- ja muutostöitä. Rakennuksen
eteinen ja makuualkovi on tehty laajennuksena n.1940-luvulla. Ikkunoiden ja katon uu-
siminen ajoittunee 1960-70-luvuille. Julkisivun yhteyteen tehty katos on tehty arviolta
1990-luvulla.
Sisätiloissa on tehty vuosien varrella pintaremonttia. Tuvan seinät on paneloitu. Sähköjä
on uusittu pinta-asennuksina. Rakennus ei tällä hetkellä sovellu asumiseen huonon kun-
tonsa ja asumiseen liittyvien puutteiden takia. Rakennuksessa ei muun muassa ole wc-
ja saniteettitiloja.
Viimeisin korjaustyö on liittynyt perustusvaurioon, jolloin rikkoutunutta luonnonki-
visokkelia on korvattu harkkorakenteella. Tässä yhteydessä kamarin lankkulattia on
ollut auki. (haastattelu, Kauko Girs)
Kuva 7. Asuinrakennuksen pohjapiirros (ei mittakaavassa)
10
Kuva 8. Asuinrakennuksen pääty Flutantieltä kuvattuna
Kuva 9. Asuinrakennuksen pellon puoleinen julkisivu
11
Kuva 10. Asuinrakennuksen julkisivut
Kuva 11. Asuinrakennuksen luonnonkivisokkeli ja korjattu harkkosokkeli
15
4.2 Talousrakennus
Talousrakennuksessa on vanha heinäsuoja ja pieni navettahuone (ajoittuu 1960-luvun
alkuun). Lisäksi rakennuksen päädyssä on vanha ulkokäymälä (1,2x1,2 m). Vanhan
heinäsuojan ulkoseinissä on kevyt lautarakenne. Navettahuoneen ulkoseinissä ja yläpoh-
jassa on oletettavasti purueriste (rakenteita ei ole avattu). Navettahuoneen ullakolle, on
tehty kevytrakenteinen huone, jonne johtaa vanhasta heinäsuojasta portaat. Muutoin
rakennukseen ei silmämääräisesti ole tehty suurempia korjaus- tai muutostöitä.
Rakennusta on käytetty varastona.
Kuva 18. Talousrakennuksen pohjakuva (ei mittakaavassa)
16
Kuva 19. Talousrakennuksen pääty ja pihan puoleinen julkisivu
Kuva 20. Talousrakennuksen pääty ja metsän puoleinen julkisivu
17
Kuva 21. Talousrakennuksen vanhan heinävaraston päätyseinä sisältä kuvattuna
Kuva 22. Talousrakennuksen vanhan navettohuoneen ovi ja portaat
18
5 ARVIOINTI
Inventointikohteen asuinrakennukseen on tehty vuosien varrella muutoksia, jotka ovat
heikentäneet rakennuksen alkuperäistä ulkoasua. Talousrakennus on vaatimaton ja aika-
kautensa tyyppirakennus. Vanha pihapiiri rajoittuu peltoon ja metsikköön ja näkymää
Kokemäenjoelle ei pihasta ole. Naapurirakennukset eivät juuri näy rakennuspaikan mai-
semassa runsaasta puustosta ja kasvillisuudesta johtuen.
Rakennuksilla ei edellä mainittuun perustuen ole suojelutarvetta.
5.1 Kunto / säilymisedellytykset
Rakennuksien kunto on nykytilassaan huono. Asuinrakennuksen saattaminen asuinkäyt-
töön edellyttää laajaa peruskorjausta ja -parannusta. Kiinteistön omistajan suunnitelmis-
sa on hakea vanhalle asuinrakennukselle käyttötarkoituksen muutos ja kunnostaa se
talouskäyttöön. Vanha talousrakennus on tarkoitus purkaa lähitulevaisuudessa uuden
asuinrakennuksen tieltä.
19
LÄHTEET
Lähde 1. Haastattelu 23.1.2020 / Kauko Girs
Lähde 2. Maanmittauslaitoksen arkisto ja karttapaikka
Lähde 3. Suuri Maatilakirja II, Turun ja Porin lääni, Ahvenanmaa, 1964
Lähde 4. Satakunnan maakuntakaava, Satakuntaliitto
Lähde 5. Satakunnan vaihemaakuntakaava 2, Satakuntaliitto
Lähde 6. Kokemäenjoen rantaosayleiskaava, Kokemäen kaupunki
Katselmus ja valokuvat, 19.1.2020 Jesse Salmi
Pohjapiirrokset, 23.1.2020 Kauko Girs