Koetsenruyter Makelaardij

UW KOETSENRUYTER TEAM

15 METER LANGE ETALAGE

De nieuwe prijzen worden gesponsord door:

Maart 2014 - nummer 2 - Koetsenruyter Makelaardij O.G. - Kaaistraat 6 - 4651 BN Steenbergen - Telefoon 0167 563 301 - Telefax 0167 565 669 - [email protected] - www.koetsenruyter.nl

C O L O F O NKoetsenruyter Makelaardij O.G.

Kaaistraat 6 - 4651 BN SteenbergenTelefoon 0167 563 301Telefax 0167 565 669

[email protected] krant wordt gemaakt in opdracht van

Koetsenruyter Makelaardij O.G. en verschijnt6 x per jaar in een oplage van 22.000 exemplaren.

Deze krant is een uitgave vanTekstbeeld Dieleman - Tholen

Telefoon 0166 850 420dieleman.tekstbeeld.nl

Niets uit deze uitgave mag zonder toestemmingvan de makers worden overgenomen.

PRIJS

een compleet pakket van 3 250 Wp zonnepanelen, Soladin 600 om-

vormer en schuindak constructie. Totale waarde ruim € 1.100,–.

Beschikbaar gesteld doorMadri totaalinstallateur.

Open Huizen Route op 5 April 2014

Interesse in een nieuwe woning?

De eerstvolgende Open Huizen Dag op zaterdag 5 april 2014 biedt u veel kansen!

Op deze dag kunt u tussen 11.00 en 15.00 uur veel huizen zonder afspraak vrijblijvend bezichtigen. Een goede kans om u breed te oriënteren.

Direct een woning zoeken?

Kijk op http://www.koetsenruyter.nl welke huizen meedoen met de Open Huizen Dag (Open Huizen route) en

stippel uw route uit. Zie ook pagina 3 voor de deelnemende panden.

Leuk huis gezien?

Schakel dan een aankoopmakelaar in. Hij of zij brengt u op de hoogte van de kansen die de huizenmarkt op dit mo-ment biedt en uw regionale situatie.

Ook profiteert u van de verlaagde over-drachtsbelasting, waardoor de kosten koper nu slechts 4 à 5 % bedragen. Daarnaast bespaart een aankoopmakelaar u tijd, geld en zorgen.

PRIJS

in te wisselen voor een van de producten, beschikbaar gesteld door

Nesto Holland Tegelwerken.

Waardebon van € 999,–

NESTO HOLLAND TEGELWERKENvloeren > wandtegels > natuursteen > sanitair > badkamers

I N S T A L L A T E U RCV&GAS ELECTRA WATER ALARM DAKEN

De nieuwe prijzen voor de actie 2014

Fruiteniersdreef 84614 HH Bergen op ZoomTel: 0164-261691

Torenpad 184872 XN Etten-LeurTel: 076-2030022

Geert Vinckestraat 2/A4651 DJ SteenbergenTel: 0167-566444

www.phonehouse.nl

Het adres voor:• Mobiele telefoons• DECT• Navigatiesystemen• Tevens Samsung

en SonyServicecenter!

• Alle data oplossingen

• Tablets

Tegelwerken met perfectie voor elk detail

Wij verlijmen alle soorten vloer en wandtegels

Van de Breevaart Tegels & Tegelwerken

PostadresWindsingel 614691 DB Tholen

ShowroomCanadaweg 12a4661 PZ Halsteren

06-81410475 [email protected]

Tholen 06 - 101 085 61Steenbergen 06 - 510 207 [email protected]

Passie voor tuinen!

TUINONTWERP | AANLEG | ONDERHOUD

Vraag geheel vrijblijvend een offerte aan!


Ook in de winter een

sfeervolle tuin? Dat kan!

Passie voor tuinen!

TUINONTWERP | AANLEG | ONDERHOUD

Vraag geheel vrijblijvend een offerte aan!


Ook in de winter een

sfeervolle tuin? Dat kan!

Tuin lenteklaar?

vraag vrijblijvendofferte aan

00000 - Breevaart Keukens Hardenberg

Keukens uit Halsteren voor een Zweeds prijsje

www.vdbwonen.nl

€4698,-

Open huizen route

5 april 2014 van 11.00 tot 15.00 uur

Vraagprijs

In het centrum op de eerste verdieping gelegen appartement met inpandig balkon voorzijde en een balkon aan de achterzijde.

• Bouwjaar: ca. 2008 • Woonopp.: 98 m2

• Inhoud: ca. 250 m3

€ 149.900,– k.k.

Blauwstraat 49aSteenbergen

STARTERSLENING

MOGELIJK

Vraagprijs

In rustige, kindvr. woonwijk gel. hoekwoning met garage, berging en royale achtertuin op zuiden met terras, bestrating en borders. Aan voorzijde is een parkeerplaats of evt. mogelijkheid voor verlenging van de garage.

• Bouwjaar: ca. 1987• Perceelopp: ca. 231 m2


€ 244.500,– k.k.

Boekhout 4Steenbergen

Vraagprijs

Goed onderhouden semi-bungalow met vrijstaan-de garage en oprit gelegen aan de rand van een ruim opgezet bungalowpark te Nieuw- Vossemeer. Rondom de woning een fraaie veel privacy bie-dende siertuin. Deze siertuin is volledig omheind en afgesloten middels een toegangspoort.

• Bouwjaar: ca. 1976 • Perceelopp.: 693 m2


€ 299.000,– k.k.

’t Witte Hekke 1Nieuw-Vossemeer

Scherp in prijs

verlaagd

Vraagprijs

Op een geschikte locatie ligt dit heerlijk praktisch en sfeervol huis, geheel geschikt om als multifunctioneel en levensloopbestendig woning te gebruiken. De woning heeft mede mogelijkheden om geheel naar wens geschikt te maken voor wonen, leven en werken. Aantrekkelijk omdat er mogelijkheden zijn van kantoor aan huis, zorgwoning, berging, carpoort en prachtige achtertuin.

• Bouwjaar: ca. 1991 • Perceel opp.: ca. 325 m2


€ 249.876,– k.k.

Fortplein 12Steenbergen

Vraagprijs

Aan de rand van het dorp Oud-Vossemeer in een rustige en landelijke omgeving op een ruim perceel ligt deze vrijstaande woning met garage, grote tuin, erf en met blijvend vrij uitzicht over de polder.• Bouwjaar: ca. 1931• Perceel opp. : ca. 3525 m2


• Inhoud garage: ca. 290 m3

€ 335.000,– k.k

Coentjesweg 51Oud-Vossemeer

open dagvan 10 tot 14 uur

Vraagprijs

Aan de haven van Steenbergen gelegen geschakeld herenhuis met garage, gezellig terras aan het water, dakterras en uitzicht over de jachthaven.4 slaapkamers en 2 badkamers.

• Bouwjaar: ca. 1998 • Perceelopp.: ca. 250 m2


€ 389.000,– k.k.

Westhavendijk 44Steenbergen

nieuw!

Vraagprijs

In het centrum van Steenbergen rustig gele-gen, keurig onderhouden en instapklare 2/1 kapwoning met tuin en achteruitgang.Huurgarage op loopafstand.

• Bouwjaar: ca. 1900• Perceelopp.: ca. 65 m2


€ 169.500,– k.k.

Visserstraat 14Steenbergen

STARTERSLENING

MOGELIJK

Vraagprijs

Op een rustige woonlocatie, in woonwijk “Zuid” gelegen keurig onderhouden een- gezinswoning met aanbouw, berging en ach-tertuin met terras en achteruitgang.



€ 164.000,– k.k.

Irisstraat 17Steenbergen

STARTERSLENING

MOGELIJK

Vraagprijs

Op het industrieterrein Reinierpolder II ligt deze vrijstaande bedrijfswoning met kantoorruimte, spreekkamer, werkruimte, garage en achtertuin.

• Bouwjaar: ca 1999 • Perceelopp.: ca. 1495 m2


€ 425.000,– k.k.

Leerlooierij 18Steenbergen

Vraagprijs

In een rustige kindvriendelijke woonwijk ligt deze vrijstaande woning met inpandige garage en gezellige achtertuin met tuinhuis, terras, gazon en beplanting.



€ 349.000,– k.k.

Pastoor Ermenstraat 1Steenbergen

open dagvan 10 tot 17 uur

Vraagprijs

Op schitterende woonlocatie, riant 2 kamer hoekappartement op de 3e etage gelegen in ap-partementencomplex “De Tilleborgh” met bui-tenruimte en berging. Het complex met lift ligt aan de rand van het gezellige winkelcentrum en nabij diverse voorzieningen en de jachthaven.• Bouwjaar: ca. 1995• Inhoud: ca. 300 m3

• Woonopp.: ca 100 m2

€ 189.500,– k.k.

Burg. van Loonstraat 149Steenbergen

Vraagprijs

Landelijk en aan de rand van Anna Jacobapol-der ligt deze 2/1 kapwoning met 2 bergingen en gezellige achtertuin met terras en beplan-ting. Tevens vrij uitzicht over de polders.



€ 137.500,– k.k.

Langeweg 8Anna Jacobapolder

nieuw!

Vraagprijs

Aan een doorgaande weg aan de rand van centrum ligt deze ruime vrijstaande woning met dubbele garage en een betegelde ach-tertuin met beplanting.Tevens bouwkavel te koop € 79.000,– k.k.



€ 234.000,– k.k.

Burgemeester van Loonstraat 64 Steenbergen

Scherp

geprijsd

Vraagprijs

Hierbij mogen wij aanbieden deze keurig onderhouden 2/1 kapwoning met aanbouw, berging en achtertuin met bestrating. De woning is rustig gelegen en met uitzicht op gemeentegroen.

• Bouwjaar: ca. 1966• Perceel opp. : ca. 212 m2


€ 139.900,– k.k

Johan de Knuytlaan 10Nieuw-Vossemeer

sterk in prijs

verlaagd

Vraagprijs

Aan een rustige straat aan de rand van de woonwijk Noord ligt deze goed onderhouden 2/1 kapwoning met garage, oprit en achter-tuin met bestrating, borders, beplanting en achteruitgang.


• Inhoud: ca. 530 m3 (incl. garage)

€ 249.000,– k.k.

Veerweg 13aSteenbergen

Helmig magazine | maart/april 2014 | 63

De Landerije bouwt verder!

NOG 14 UNIEK E, L ANDELIJK GELEGEN KOOPWONINGENV.A . O 239.000,– EN 5 K AV EL S V.A . O 96.800,– V.O.N.

K O E T S E N R U Y T E R M A K E L A A R D I J O . G .

0167 56 33 01H E L M I G M A K E L A A R D I J & T A X A T I E B U R O O / Z

0164 68 59 25

W W W.L A N DE L IJ K S T E E N B E R G E N .N L

KOOP NU EEN GRUT TO EN WOON

NOG DIT JA AR IN DE L ANDER IJE!KOOP NU EEN GRUT TO EN WOON

K AV EL S ZIJN DIR EC T

BE SCHIK BA AR

De Landerije bouwt verder!25%VERKOCHT!

Grijp nudeze

mogelijkheidaan!

Dorpsstraat 107

4661 HN Halsteren

t] 0164 68 59 25

Ons complete aanbod vindt u op

www.helmigmakelaardij.nl

HET LINT 72 THOLEN

Deze royale kavel van maar liefst 767 m² is gunstig gelegen in de reeds gereali-

seerde woonwijk Stadszicht I.

€ 189.000,- VON

Neem vrijblijvend contact op met ons op. LAATSTE BOUWKAVEL

Altijd al zelf uw droomwoning willen bouwen?

30%VERKOCHT!

KOM 12 APRIL A.S. NAAR DE INFODAG

VAN 11.00 TOT 13.00 UUR OP DE BOUWLOCATIE!

Paasdijkweg 19A4693 RE Poortvliet

Pilootweg 54696 RJ Stavenisse

Tel. 0166-619200 b.g.g. 0166-692977

LEVERANCIER VAN:

SIERBESTRATING

BLOKHUTTEN

TUINVERLICHTING

TRAMPOLINES/ SKELTERS

TUINHOUT

KUNSTGRAS

OOK VOOR AANLEG

KUNT U BIJ ONS

TERECHT… www.vanhaaftenpoortvliet.nl

Nesto Sanitair b.v. & Nesto Holland Tegelwerken b.v.Vang 7, 4661 TX Halsterentel.: 0164 630 242

Bekijk onze aantrekkelijke acties op www.nestosanitair.nl enwww.nestohollandtegelwerken.nl

BUDGET BADKAMER 1voor de all-in prijs van € 7.995,- incl. BTW

Deze badkamer wordt door ons BINNEN EEN WEEKgesloopt en verbouwd tot

(Oude) vloeren tot 100 m2 worden door ons BINNEN EEN DAGsnel en professioneel vervangen.

GRIJP NU UW KANS! Pro� teer van onze lente acties!

NESTO VOOR AL UW RENOVATIES

Nesto verzorgt alles tot in de kleinste details. Van ontwerp tot en met oplevering

Kwaliteitsmaterialen van gerenommeerde merken Vakkundig geïnstalleerd door eigen vakmensen Uw badkamer geïnstalleerd binnen 1 week Uw tegelvloer (begane grond) gelegd in 1 dag Een aanspreekpunt Vrijblijvende offerte binnen uw budget 5 jaar garantie op alles

60 X 60 CM TEGELVLOEREN gelegd voor € 49,95 per m² incl. arbeidskosten, tegels, voorstrijk, lijm en voegmateriaal

KRIJGT U GEEN HYPOTHEEK VAN UW BANK?BENT U BEREID TE RENOVEREN?

Daarom kiest u voor een tegelvloer, badkamer of toilet van Nesto Holland!

Bezoek onze showroom en laat u vrijblijvend informeren over de mogelijkheden.

NESTO HOLLAND TEGELWERKEN

NESTO SANITAIR

NESTO HOLLAND TEGELWERKEN

NESTO SANITAIR

Helmig magazine | maart/april 2014 | 63

De Landerije bouwt verder!

NOG 14 UNIEK E, L ANDELIJK GELEGEN KOOPWONINGENV.A . O 239.000,– EN 5 K AV EL S V.A . O 96.800,– V.O.N.

K O E T S E N R U Y T E R M A K E L A A R D I J O . G .

0167 56 33 01H E L M I G M A K E L A A R D I J & T A X A T I E B U R O O / Z

0164 68 59 25

W W W.L A N DE L IJ K S T E E N B E R G E N .N L

KOOP NU EEN GRUT TO EN WOON

NOG DIT JA AR IN DE L ANDER IJE!KOOP NU EEN GRUT TO EN WOON

K AV EL S ZIJN DIR EC T

BE SCHIK BA AR

De Landerije bouwt verder!25%VERKOCHT!

Grijp nudeze

mogelijkheidaan!

Dorpsstraat 107

4661 HN Halsteren

t] 0164 68 59 25

Ons complete aanbod vindt u op

www.helmigmakelaardij.nl

HET LINT 72 THOLEN

Deze royale kavel van maar liefst 767 m² is gunstig gelegen in de reeds gereali-

seerde woonwijk Stadszicht I.

€ 189.000,- VON

Neem vrijblijvend contact op met ons op. LAATSTE BOUWKAVEL

Altijd al zelf uw droomwoning willen bouwen?

30%VERKOCHT!

KOM 12 APRIL A.S. NAAR DE INFODAG

VAN 11.00 TOT 13.00 UUR OP DE BOUWLOCATIE!

Raadhuisplein 33

4671 DA Dinteloord

Tel : 0167 - 524222

E-mail: [email protected]

internet: www.kasarchitecten.nl

De woningen zijn vanaf € 215.000,– v.o.n. De appartementen zijn vanaf € 149.000,– v.o.n.De koper mag voor dit project gebruik maken van Slimmer Kopen® met een maximale korting van 10% op de V.O.N. prijs

Raadhuisplein 33

4671 DA Dinteloord

Tel : 0167 - 524222



Raadhuisplein 33

4671 DA Dinteloord

Tel : 0167 - 524222



Raadhuisplein 33

4671 DA Dinteloord

Tel : 0167 - 524222


internet: www.kasarchitecten.nlreeds

2 woningen

verkocht

onder

voorbehoud

Slabbecoornweg 21 4691 RZ Tholen Tel: (0166)604140 Fax: (0166)604123 Email: [email protected]

Vraagprijs

Aan de rand van de Welberg en met landelijk uitzicht ligt deze vrijstaande woning op een perceel va ca. 1490 m2. De woning is geheel gerenoveerd in 2008.



€ 369.000,– k.k.

Hoogstraat 40 Steenbergen

Vraagprijs

Nabij het centrum van Steenbergen, aan een doorgaande weg ligt dit exclusieve vrijstaande woonhuis met kantoorruimte, garage en een prachtige in franse stijl ontworpen siertuin.



€ 595.000,– k.k.

Nassaulaan 17Steenbergen

Vraagprijs

Aan een doorgaande weg tussen Steenber-gen en Dinteloord gelegen bedrijfspand met een loods en vier bijbehorende kantoor-ruimte.

• Perceel opp.: ca. 9705 m2

• Inhoud kantoor/woning: ca. 1328 m3

• Kantoor met diverse ruimtes: ca. 362 m3

€ 795.000,– k.k.

Dinteloordseweg 28 Steenbergen

Vraagprijs

In een rustige woonwijk ligt deze hoekwoning met berging, achtertuin en zij- uitgang. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.

• Bouwjaar: ca. 1954 • Perceel. opp.: ca. 192 m2


€ 109.000,– k.k.

Deldensestraat 16Sint Philipsland

sterk in prijs

verlaagd

Vraagprijs

Landelijk – aan de rand van de Welberg – gelegen 2/1 kapwoning met inpandige garage, berging, serre en tuin aangelegd met terras en beplanting. U heeft prachtig vrij uitzicht over de polder.



€ 269.000,– k.k.

Laurentiusdijk 10Steenbergen

Vraagprijs

Aan een doorgaande weg ligt op een ruim perceel deze goed onderhouden vrijstaande woning met kantoor, inpandige garage, car-port en fraaie achtertuin.4 slaapkamers.



€ 299.000,– k.k.

Franseweg 84Steenbergen

Koopprijs

Aan een doorgaande weg, gelegen zeer roya-le half-vrijstaande woning met kelder, oprit, garage/schuur en leuke achtertuin met terras en borders. 5 Slaapkamers.



€ 279.000,– k.k.

Nassaulaan 47 Steenbergen

Vraagprijs

In rustige woonwijk gelegen vrijstaand woon-huis met carport, verlengde garage, tuinhuis en een mooi aangelegde tuin met vijverpartij, gesitueerd op zw. Woning perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen.

• Bouwjaar: ca. 1986 • Perceelopp.: 238 m2


€ 249.000,– k.k.

Kees van de Sandestraat 9 Nieuw-vossemeer

Koetsenruyter

Makelaardij

(0167) 56 33 01

Baas Makelaars(0164) 68 38 42

OPEN HUIS 5 APRILvan 11.00 tot 15.00 uur

De laatste 2 eengezinswoningenvanaf 115 m2 nu voor € 160.000,–** 20% uitgestelde betaling

Kan hij later wel een huis kopen?

Wij zijn de bank bij u in de buurt. Met persoonlijk advies en producten zonder poespas.

Begin nu

met Eigen

Huis Sparen!

2,10%* rente.

* Var

iabe

le re

nte

op ja

arba

sis

per 5

dec

embe

r 201

3. R

ente

wijz

igin

gen

voor

beho

uden

. Vra

ag n

aar d

e vo

orw

aard

en.

Overbeeke & Van DijkeKaaistraat 6, 4651 BN Steenbergen Burgemeet 25, 4693 CJ PoortvlietRai� eisenstraat 2, 4697 CG Sint AnnalandT 0166 - 61 25 09 Poortvliet/Sint AnnalandT 0167 - 87 00 07 SteenbergenE [email protected] www.overbeeke.nl

Deze

kran

t is ee

n uitg

ave v

an Te

kstb

eeld

Diele

man

- Tho

len, te

lefoo

n 016

6 60

4 150

, diel

eman

.teks

tbee

ld.nl

BON VOOR GRATIS TAXATIEIk overweeg mijn woning te verkopen en wil

graag een vrijblijvende taxatieNaam: ..................................................

Telefoon: .............................................

Datum: ................................................

Handtekening:

Vraagprijs

Op een leuke woonlocatie, landelijke aan de rand van het dorp en toch nabij diverse steden, ligt dit vrijstaande woonhuis met oprit, garage en tuin aangelegd met terras, borders, gazon en vijverpartij.



€ 225.000,– k.k.

Langeweg 5De Heen

verkocht

Vraagprijs

In het centrum gelegen karakteristieke tussenwoning met winkelgedeelte, berging en achtertuin.



€ 99.000,– k.k.

Voorstraat 22Sint Philipsland

verkocht

onder

voorbehoud

Vraagprijs

Aan de rand van de Welberg ligt deze vrijstaande woning met 2 garages, berging en achtertuin. De woning is van houten skeletbouw.

• Bouwjaar: ca. • Perceelopp.: 310 m2 • Inhoud: ca. 213 m3

€ 109.000,– k.k

Laurentiusdijk 21aSteenbergen

verkocht

Vraagprijs

In een rustige woonwijk ligt deze keurig onderhouden woning met garage, oprit, voortuin met beplanting en achtertuin met overdekt terras, tuinhuisje, gazon en borders met beplanting.



€ 179.000,– k.k.

Oudlandsestraat 11Steenbergen

verkocht

onder

voorbehoud

Vraagprijs

Aan een doorgaande weg op een ruime perceel ligt deze 2/1 kapwoning met eigen oprit, berging en achtertuin met uitzicht over weiland. Recent is de woning aan buitenzijde grotendeels voorzien van dubbel glas en op-geschilderd.

• Bouwjaar : ca. 1955 • Perc. opp.: ca. 540 m2


€ 129.000,– k.k.

Burg. van Loonstraat 59Steenbergen

verkocht

onder

voorbehoud

STERK IN

PRIJS VERLAAGD

Vraagprijs

In een kindvriendelijke omgeving ligt deze hoekwoning met berging en achtertuin met achteruitgang. 4 Slaapkamers. Recentelijk geheel opgeknapt.



€ 169.000,– k.k.

Vlierstraat 16Steenbergen

nieuw!

In 2013 trok onze website ruim 30.000

unieke bezoekers!

Documents

Koetsenruyter Makelaardij