Upload
others
View
1
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Objekti asukoht (L- Est ’97): X = 6440100 Y = 677250
TARTU 2013
Objekti aadress: Põlva vald, Aarna küla, Lasketiiru (61901:001:1230) ja Paju (61901:001:1120) kinnistuD
Tellija: MTÜ Põlva Jahiselts
Mammaste Vahur käärik
Põlva vald, 63211 juhatuse liige
Tel.: 504 4828 [email protected]
Töö täitja: KOBRAS AS
Juhataja: URMAS URI
Planeerija: TEELE NIGOLA
Kontrollija: Reet Lehtla
KKKKKKKKAAAAAAAADDDDDDDDAAAAAAAAJJJJJJJJAAAAAAAA LLLLLLLLAAAAAAAASSSSSSSSKKKKKKKKEEEEEEEETTTTTTTTIIIIIIIIIIIIIIIIRRRRRRRRUUUUUUUU DDDDDDDDEEEEEEEETTTTTTTTAAAAAAAAIIIIIIIILLLLLLLLPPPPPPPPLLLLLLLLAAAAAAAANNNNNNNNEEEEEEEEEEEEEEEERRRRRRRRIIIIIIIINNNNNNNNGGGGGGGG
SSSSSSSSeeeeeeeelllllllleeeeeeeettttttttuuuuuuuusssssssskkkkkkkkiiiiiiiirrrrrrrriiiiiiii jjjjjjjjaaaaaaaa JJJJJJJJoooooooooooooooonnnnnnnniiiiiiiisssssssseeeeeeeedddddddd
Riia 35, Tartu 50410 Tel.: 7300 310 faks: 7300 315 [email protected]
Töö nr V 004Töö nr V 004Töö nr V 004Töö nr V 004
Kadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneering
TTTTÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR VVVV 004004004004 2222
Üldinfo
TÖÖ NIMETUS:
Kadaja lasketiiru detailplaneering
OBJEKTI ASUKOHT:
Põlva vald, Aarna küla, Lasketiiru (61901:001:1230) ja Paju (61901:001:1120) kinnistud
TÖÖ EESMÄRK:
Detailplaneeringu koostamise eesmärkideks on kavandatava looduskeskuse hoone asukoha määramine ja kaarraja laskeala ning ohutusala määramine. Detailplaneeringuga kavandatakse olemasoleva lahtise lasketiiru ümberehitamine poolkinniseks.
TÖÖ LIIK: Detailplaneering
KOHALIK OMAVALITSUS:
TELLIJA:
Põlva Vallavalitsus Eneken Padar, ehitusnõunik Tel 797 6371 [email protected] MTÜ Põlva Jahiselts Vahur Käärik GSM +372 5044 828 [email protected]
TÖÖ TÄITJA: Kobras AS Registrikood 10171636 Riia 35, 50410 Tartu Tel 730 0310, faks 730 0315 http://www.kobras.ee
Projekti juht: Teele Nigola - maastikuarhitekt-planeerija Tel 730 0310, 518 7602 [email protected]
Planeeringu koostajad: Teele Nigola - maastikuarhitekt-planeerija
Konsultandid: Urmas Uri – nõuandja keskkonnateemade osas
Noeela Kulm – nõuandja keskkonnateemade osas
Kontrollijad: Reet Lehtla - maastikuarhitekt-planeerija Ene Kõnd - tehniline kontrollija
Kadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneering
TTTTÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR VVVV 004004004004 3333
Kobras AS litsentsid / tegevusload:
1. Keskkonnamõju hindamise tegevuslitsentsid:
KMH0046 Urmas Uri;
KMH0047 Anne Rooma;
KMH0126 Kadi Kukk.
2. Hüdrogeoloogiliste tööde litsents nr 329.
3. Geodeetilised ja kartograafilised tööd. Tegevuslitsents 762 MA.
4. Maakorraldustööd. Tegevuslitsents 15 MA-k.
5. Ettevõtte Majandustegevuse Registri (MTR) registreeringud:
• Ehitusjuhtimine EEJ002734; • Ehitusgeodeetilised ja -geoloogilised uuringud EG10171636-0001; • Ehitusprojektide ja ehitiste ekspertiiside tegemine EK10171636-0001; • Omanikujärelevalve EO10171636-0001; • Projekteerimine EP10171636-0001; • Kaevandamise või kaeveõõne teisese kasutamise projekteerimine KP00002; • Kaevandamine KKA000152; • Kaeveõõne teisene kasutamine KKT000005.
6. Ettevõtte registreeringud Maaparandusalal tegutsevate ettevõtjate registris (MATER):
• Maaparandussüsteemi omanikujärelevalve MO0010-00; • Maaparandussüsteemi projekteerimine MP0010-00; • Maaparanduse uurimistöö MU0010-00.
7. Tegevusluba. Kultuurimälestiste – maastikuarhitektuuri konserveerimise, restaureerimise ja remondi projektide ning muinsuskaitse eritingimuste koostamine, uurimistööd, muinsuskaitseline järelevalve E 377/2008-P.
8. Veeuuringut teostava proovivõtja atesteerimistunnistus (reoveesettest, pinnaveest, põhjaveest, heit- ja reoveest proovivõtmine) Noeela Kulm - Nr 800/10.
Kadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneering
TTTTÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR VVVV 004004004004 4444
SISUKORD
1. SISSEJUHATUS ............................................................................................................................................... 5
1.1. PLANEERINGU KOOSTAMISE ALUSED JA EESMÄRK .............................................................................. 5
1.2. ARVESTAMISELE KUULUVAD VAREM KOOSTATUD PLANEERINGUD JA DOKUMENDID ................................ 5
1.3. OLEMASOLEVAD ALUSPLAANID JA MUU INFO ALA KOHTA ...................................................................... 5
1.4. DETAILPLANEERINGU KOOSTAJAD ..................................................................................................... 6
1.5. KIRJAVAHETUS ................................................................................................................................. 6
2. OLEMASOLEVA OLUKORRA ISELOOMUSTUS .................................................................................... 6
3. PLANEERIMISETTEPANEK ........................................................................................................................ 7
3.1. PLANEERINGU KONTSEPTSIOON ........................................................................................................ 7
3.2. PLANEERITAVA ALA KRUNTIDEKS JAOTAMINE ...................................................................................... 8
3.3. KRUNDI EHITUSÕIGUS ....................................................................................................................... 8
3.4. KRUNDI HOONESTUSALA PIIRITLEMINE ............................................................................................... 9
KÄESOLEVA DETAILPLANEERINGUGA KOHUSTUSLIKKU EHITUSJOONT EI KEHTESTATA. ................................. 9
3.5. TÄNAVATE MAA-ALAD, LIIKLUS- JA PARKIMISKORRALDUS ..................................................................... 9
3.6. HALJASTUSE JA HEAKORRA PÕHIMÕTTED ........................................................................................... 9
3.7. EHITISTEVAHELISED KUJAD ............................................................................................................... 9
3.8. TEHNOVÕRKUDE JA -RAJATISTE ASUKOHAD ..................................................................................... 10
3.8.1. VEEVARUSTUS ....................................................................................................................... 10
3.8.2. TULETÕRJE VEEVARUSTUS ...................................................................................................... 10
3.8.3. SADEME- JA REOVEEKANALISATSIOON ..................................................................................... 10
3.8.4. ELEKTRIVARUSTUS, SH VÄLISVALGUSTUS ................................................................................. 10
3.8.5. SIDEVARUSTUS ...................................................................................................................... 11
3.8.6. SOOJAVARUSTUS ................................................................................................................... 11
3.8.7. TEHNOVÕRKUDE RAJAMISE VAJADUSE KOONDTABEL ................................................................. 11
3.9. KESKKONNATINGIMUSED PLANEERINGUGA KAVANDATAVA ELLUVIIMISEKS .......................................... 11
3.10. EHITISTE OLULISEMATE ARHITEKTUURINÕUETE SEADMINE .............................................................. 12
3.11. SERVITUUTIDE VAJADUSE MÄÄRAMINE ........................................................................................... 13
3.12. KURITEGEVUSE RISKE VÄHENDAVAD NÕUDED JA TINGIMUSED ......................................................... 13
3.13. PLANEERINGU ELLUVIIMISE VÕIMALUSED........................................................................................ 13
4. KOOSKÕLASTUSTE JA PLANEERINGUGA NÕUSOLEKUTE KOKKUVÕTE NING ISESEISVA KIRJAGA ANTUD KOOSKÕLASTUSED ...................................................................................................... 14
5. JOONISED....................................................................................................................................................... 15
5.1. SITUATSIOONISKEEM M 1:16 000 .................................................................................................... 16
5.2. OLEMASOLEV OLUKORD M 1:500 .................................................................................................... 17
5.3. OLEMASOLEVATE OHUTUSALADE SKEEM M 1:35 000 ....................................................................... 18
5.4. PLANEERINGU PÕHIJOONIS M 1:500 ................................................................................................ 19
5.5. OHUTUSALA JA SERVITUUDIALADE SKEEM M 1:2000 ........................................................................ 20
5.6. MÜRA TAOTLUSTASEME SKEEM M 1:2000 ....................................................................................... 21
5.7. PLANEERINGU LAHENDUSE ILLUSTRATSIOONID ................................................................................. 22
Kadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneering
TTTTÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR VVVV 004004004004 5555
1. Sissejuhatus
1.1. Planeeringu koostamise alused ja eesmärk
Detailplaneeringu koostamise aluseks on Põlva Vallavalitsuse 07. detsembri 2009. a otsus nr 411-k
“Detailplaneeringu algatamine, koostamise korraldamise ja finantseerimise õiguse andmine”.
Detailplaneeringu koostamise eesmärkideks on kavandatava looduskeskuse hoone asukoha
määramine ja kaarraja laskeala ning ohutusala määramine. Detailplaneeringuga kavandatakse
olemasoleva lahtise lasketiiru ümberehitamine poolkinniseks.
Detailplaneering hõlmab Lasketiiru (katastritunnus 61901:001:1230) ja Paju (61901:001:1120)
kinnistuid.
Keskkonnamõju strateegiline hindamine on teostatud vastavalt Põlva Vallavalitsuse 29.03.2010
korraldusele nr 94-k „Põlva Vallavalitsuse 04.02.2010 korralduse nr 27-k muutmine“ ning selle
tulemusi on käesoleva detailplaneeringu koostamisel arvesse võetud. Keskkonnamõju strateegilise
hindamise aruanne on käesoleva detailplaneeringu lahutamatuks osaks.
Põlva valla üldplaneeringuga on määratud, et tulenevalt Kadaja lasketiiru mõjudest lähialadele on
vajalik algatada teemaplaneering, et mõjusid täpsemalt analüüsida ning määrata ohutsoonid.
Käesoleva detailplaneeringuga määratakse lasketiiru ohutsoonid ning keskkonnamõju strateegilise
hindamise aruandes hinnatakse ning analüüsitakse lasketiiru mõjusid.
Kadaja lasketiiru detailplaneeringuga ei tehta ettepanekuid kehtiva üldplaneeringu muutmiseks.
1.2. Arvestamisele kuuluvad varem koostatud planeeringud ja dokumendid
• Põlva Vallavolikogu 28.08.2008 määrusega nr 96 kehtestatud Põlva valla üldplaneering
• Põlva Vallavolikogu 29.06.2006 määrusega nr 25 kinnitatud Põlva valla ehitusmäärus
• Põlva Vallavalitsuse 07.12.2009 otsus nr 411-k „Detailplaneeringu algatamine, koostamise
korraldamise ja finantseerimise õiguse andmine“
• Põlva Vallavalitsuse 07.12.2009 korraldus nr 412-k „Detailplaneeringu lähteseisukohtade
kinnitamine Kadaja lasketiiru detailplaneeringule“
• Põlva Vallavalitsuse 29.03.2010 korraldus nr 94-k „Põlva Vallavalitsuse 04.02.2010
korralduse nr 27-k muutmine“
• Põlvamaa Põlva vald Aarna küla Kadaja lasketiiru detailplaneeringuga kavandatavate
tegevuste keskkonnamõju strateegilise hindamise aruanne (heakskiidetud Keskkonnaameti
29.09.2010 kirjaga nr PVV 6-5/32363-3)
1.3. Olemasolevad alusplaanid ja muu info ala kohta
Detailplaneeringu alusplaaniks on Kobras AS-i (litsents 762 MA, 3.02.2012) poolt koostatud digitaalne
mõõdistus mõõtkavas 1:500 (töö nr V 004), mõõdistatud 06.04.2010. Täiendav info pärineb Maa-ameti
kodulehelt.
Kadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneering
TTTTÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR VVVV 004004004004 6666
1.4. Detailplaneeringu koostajad
Käesoleva detailplaneeringu koostamises osalesid Kobras AS-i poolt planeerija-maastikuarhitekt
Teele Nigola, konsultantidena Urmas Uri ja Noeela Kulm ning kontrollisid planeerija-maastikuarhitekt
Reet Lehtla ja tehniline kontrollija Ene Kõnd.
1.5. Kirjavahetus
Planeeringu käigus toimunud kirjavahetus ametkondade, ettevõtete ja maaomanike-naabritega on
toodud planeeringu lisade kaustas.
2. Olemasoleva olukorra iseloomustus
Planeeritav ala asub Põlvamaal Põlva vallas Aarna külas Lasketiiru ja Paju kinnistul. Ala paikneb
Põlva linna piirist linnulennul ligikaudu 2,5 km lääne pool ning hõlmab ca 3,7 ha suuruse territooriumi.
Lasketiirust lõunas asub riigimaantee Põlva-Saverna T-163 ning alast läänes Tännassilma-Kadaja tee.
Nende teede ning Kadaja (61901:001:1204) ja Moori (61901:001:0070) kinnistutel paikneva
eravalduses oleva tee kaudu on võimalik pääseda planeeritavale alale.
Planeeritava ala piiriga seotud naabrid koos katastritunnustega on:
• põhjas: Moori (61901:001:0070);
• läänes: Kadaja (61901:001:1204);
• lõunas: Alasoo (61901:001:0135);
• idas: Paju (61901:001:1121).
Planeeritavat ala ümbritsevad kinnistud on maatulundusmaa sihtotstarbega. Planeeritavast alast
põhja, ida ja lõuna suunas paiknevad põllumaad, lääne suunas metsaala. Lähimad eluhooned ning
õueala on olemasolevast lasketiirust ca 160 m kaugusel lõunas - Alasoo kinnistul.
Lasketiiru kinnistu maakasutuse sihtotstarbeks on üldkasutatav maa ning Paju kinnistul
maatulundusmaa.
Lasketiiru kinnistu edelaosas asub de jure lahtine lasketiir. Seda ümbritsevad ca 75 m pikad külgvallid,
mis on keskmiselt 2,5 meetrit kõrged ja 5 m kõrgune otsavall. Osaliselt ulatub otsavall Alasoo
(61901:001:0135) maaüksusele. Alasoo krundile ulatub ka lühike lõik lasketiiru raudteest. Lasketiiru
loodeosas asuvad 2 teenindavat hoonet. Lahtisel lasketiirul on vastavalt siseministri 25.03.2002
määrusele nr 56 „Lasketiiru ja laskepaiga ning laskevõistluse ja treeninglaskmise ohutusnõuded“ 5 km
ulatusega ohutusala laskmise suunas. Ohutusala on kajastatud joonisel 3. Samas paiknevad
ohutusalas mitmed elamud ning teed, mistõttu reaalselt seesugust ohutusala ei saa eksisteerida.
Lasketiiru ohutusvallid vastavad siseministri 25.03.2002 määruse nr 56 „Lasketiiru ja laskepaiga ning
laskevõistluse ja treeninglaskmise ohutusnõuded“ poolt sätestatud poolkinnise lasketiiru
ohutusnõuetele, olemas on laskekabiin ja kuulipüüdja, mistõttu on faktiliselt tegemist siiski poolkinnise
lasketiiruga, kuid puudub kohaliku omavalitsuse poolt välja antud poolkinnise lasketiiru kasutusluba.
Kadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneering
TTTTÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR VVVV 004004004004 7777
Olemasolev haavlilaskmise lasketiir asub ala põhjaosas avatud alal. Tegemist on kaarrajaga. Selle
250 m ohutusala ulatub Hauka 16A kinnistul asuvate hooneteni (joonis 3). Kaarraja territooriumil
paikneb 4 hoonet, mis on seotud märkide välja laskmisega.
Lasketiiru kinnistu keskel asub ca 90 m² pindalaga 1-korruseline hoone.
Paju kinnistu on üleni kaetud metsaga ning ca 60 % Lasketiiru kinnistust on kaetud metsaga. Avatud
alad on otseselt seotud olemasolevate lasketiirudega ning asuvad vastavalt põhjaosas –
haavlilaskmise lasketiiru territooriumil – ja edelaosas – lahtise lasketiiru territooriumil. Kaarraja
ohutusala ulatub valdavalt avatud aladele – põllumaadele Moori kinnistul.
Lasketiiru kinnistu ulatuses on absoluutkõrguste vahemik ca 81,5…87 m, maapind langeb ala
keskosast nii lääne kui ida suunas. Lasketiiru vallide absoluutkõrgus on kuni 89 m.
Ala asub Lõuna-Eesti keskdevoni lavamaal ning pinnakatteks selles piirkonnas on moreen.
Planeeringuala asukoht on näidatud situatsiooniskeemil (joonis 1), üldine maa-ala olemus planeeringu
koostamise ajal olemasoleva olukorra joonisel (joonis 2) ning lasketiirudest tingitud kitsendused
olemasolevate ohutusalade skeemil (joonis 3).
3. Planeerimisettepanek
3.1. Planeeringu kontseptsioon
Planeeringuga kavandatakse põhimõttelised paiknemised administratiivhoonele ja haavlilaskmise
lasketiirule. Kinnistu keskosas asub olemasolev rekonstrueeritav hoone. Selle kõrvale on kavandatud
ka uue hoone asukoht kui võimalikest optimaalseim. Juurdepääs kinnistule asub sealt ca 45 meetri
kaugusel, mis on sobiv, et rajada juurdepääsutee hooneni koos tee äärtes paiknevate
parkimiskohtadega.
Planeeringuala reljeef on pigem tasane, arvestades Põlvamaa suurt pinnavormide rikkust. Ala
keskosas on maapind kõige kõrgem ning laskub ida ja lääne suunas, mis toetab hoonestusala
paigutamist ala keskossa. Puurkaev on kavandatud hoonetele võimalikult lähedale, et vältida liigset
torustiku rajamise vajadust. Reovee imbsüsteem on kavandatud reljeefi madalamale osale
hoonestusalast itta, et vältida reovee voolamist hoonete ning puurkaevu suunas. Samuti on
planeeritava hoonestusala vahetus läheduses AS-i Eesti Energia liitumispunkt.
Haavlilaskmise lasketiiru asukoha valikul on vastavalt siseministri 25.03.2002. a määrusele nr 56
„Lasketiiru ja laskepaiga ning laskevõistluse ja treeninglaskmise ohutusnõuded“ lähtutud 250
meetrisest ohutusalast, kus tuleb välistada inimeste ja loomade viibimine laskmise ajal.
Täismõõdus kaarrada või ka Compaq Sportingu rada ei ole võimalik planeeritava ala piires rajada.
Senises kaarraja asukohas jääb ohutusalasse eluhoone ning teistes võimalikes asukohtades jäävad
ohutusalasse sagedase kasutusega teed, ümbritsevad eluhooned või ei ole omanikud ohuala
paiknemisega nende kinnistutel nõus. Sellest tulenevalt on haavlilaskmise tiir toodud kavandatava
poolkinnise lasketiiru alale, kust suunaga läände on võimalik lasta 20° sektoris.
Kadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneering
TTTTÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR VVVV 004004004004 8888
Olemasoleva, nõuetele mittevastava ohutusala paiknemist kajastab joonis 3 ja planeeritavat
haavlilaskmise rada ja selle ohutusala on kajastatud joonisel 5.
Detailplaneeringuga nähakse ette lasketiiru ehitamine de jure poolkinniseks, sest täiskaliibrilisest
tulirelvast laskmise korral on ohutusala ulatus vastavalt eelpool nimetatud siseministri määrusele 5
km. Antud juhul ei ole võimalik sellist ohutusala rajada, sest lähimad eluhooned laskesuunas on ca 0,5
km kaugusel.
3.2. Planeeritava ala kruntideks jaotamine
Käesoleva planeeringuga uute kruntide moodustamist ette ei nähta.
3.3. Krundi ehitusõigus
Lasketiiru kinnistule on kavandatud ühine hoonestusala olemasolevale rekonstrueeritavale hoonele
ning kavandatavale administratiivhoonele. Seoses ehitusõiguse määramisega nähakse ette ka
Lasketiiru kinnistu maakasutuse sihtotstarbe muutmine üldkasutatavast maast (Üm) ühiskondlike
ehitiste maaks (Üh).
Paju kinnistul säilib senine maakasutuse sihtotstarve – 100% maatulundusmaa ning ehitusõigust Paju
kinnistule ei määrata.
Lasketiiru kinnistule planeeritav uus administratiivhoone on kavandatud kahekorruselisena ning kuni
100 m² suuruse ehitusaluse pindalaga.
Hoonestusala Lasketiiru kinnistul on näidatud planeeringu põhijoonisel (joonis 4) maksimaalse
võimaliku suurusega, s.t lubatud on ehitada ka väiksemas mahus.
Planeeritavat ehitusõigust kajastab tabel 1.
Tabel 1. Krundi ehitusõigus.
Krundi aadress
Krundi pindala***
Maa-kasutuse
siht-otstarve
Hoonete suurim lubatud
arv krundil
Hoonete suurim lubatud ehitus-alune
pindala*
Krundi täisehitus-protsent
Hoonete suurim lubatud korruse-
lisus/ kõrgus**
Ehitise kasutamise otstarve
Planeeringueelne
Lasketiiru 23 773 m² 100 %
Üm Olemas-
olev Olemas-
olev Olemasolev
Olemas-olev
Olemasolev
Paju 1,5 ha 100 % M - - - - -
Planeeringujärgne
Lasketiiru 23 773 m² 100 % Üh 10 300 m2 1,26 % 2 korrust /
9 m
12656 - Lasketiir
12200 - Büroo- ja administratiiv-
hooned
Paju 1,5 ha 100 % M - - - - -
Märkused:
* - Maksimaalne hoonete ehitusalune pindala. Seda näitajat ei tohi ületada, lubatud on ehitada väiksemas mahus.
** - Maksimaalne hoonete korruselisus/kõrgus maapinnast (täitmise korral kavandatud maapinnast). Neid näitajaid ei tohi ületada, lubatud on ehitada väiksemas mahus.
*** - Kinnistute pindalad on tabelis antud vastavalt Maa-ameti koduleheküljel esitatud katastriüksuse andmetele.
Kadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneering
TTTTÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR VVVV 004004004004 9999
Maakasutuse sihtotstarbe esitamisel on aluseks Eesti Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määrus nr 155 “ Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord ”: M (011) - maatulundusmaa; Üm (017) – üldkasutatav maa; Üh (016) – ühiskondlike ehitiste maa.
Ehitise kasutamise otstarbe esitamisel on aluseks Majandus- ja kommunikatsiooniministri 26. novembri 2002. a määrus nr 10 “Ehitise kasutamise otstarvete loetelu”. Tabelis on esitatud krundi põhifunktsiooni täitvad ehitised, lubatud on ka iga vastava otstarbe alajaotused.
3.4. Krundi hoonestusala piiritlemine
Käesoleva detailplaneeringuga kohustuslikku ehitusjoont ei kehtestata.
Hoonestusala kuju, asukoht ja mõõdud on antud planeeringu põhijoonisel (joonis 4).
3.5. Tänavate maa-alad, liiklus- ja parkimiskorraldus
Planeeritavale alale toimub juurdepääs olemasoleva eratee kaudu, mis paikneb Kadaja ning Moori
kinnistutel ning mille kaudu on ühendus Tännassilma-Kadaja teega.
Kinnistule on planeeritud sissesõidutee koos parklaga, kuna valdav enamus kasutajatest saabuvad
lasketiiru mootorsõidukitega.
Parkimiskohtade vajadus on arvestatud hinnanguliselt lasketiirudes toimunud võistlustest osavõtjate
senise arvu põhjal. Parkimiskohti on kokku kavandatud 36.
Kirjeldatud põhimõtted on graafiliselt näidatud planeeringu põhijoonisel (joonis 4).
3.6. Haljastuse ja heakorra põhimõtted
Planeeritavast alast üle poole on kaetud metsaga. Lasketiirus tekkiva müra summutajana on
olemasolev kõrghaljastus olulise tähtsusega.
Olemasolevat haljastust tuleb planeeritaval alal maksimaalselt säilitada ning eemaldada vaid otseselt
ehitustegevusele ette jäävad puud. Soovituslik on säilitada lasketiiru kontaktvööndisse jäävat
kõrghaljastust ka ümberkaudsetel kruntidel.
Täiendavad kuuskede read on ette nähtud poolkinnise lasketiiru põhja- ja lõunakülgedele väljapoole
pinnasevalle eesmärgiga summutada lasketiirust lähtuvat müra. Kuused on valitud seetõttu, et nende
võrad on tihedad ja igihaljad.
Ümber poolkinnise lasketiiru on ette nähtud rajada vähemalt 1,5 m kõrgune piire, mis võimaldaks
tagada paremat kontrolli lasketiirus toimuva üle.
Läänepoolne Paju kinnistu ja Lasketiiru kinnistu tuleb ümbritseda selgelt silmapaistvate
hoiatussiltidega nii, et ohutusalale poleks võimalik siseneda hoiatust märkamata, samuti tuleb enne
laskmist veenduda, et kodu- ja metsloomad ei viibi ohutusalal.
3.7. Ehitistevahelised kujad
Vastavalt Vabariigi Valitsuse 27. oktoobri 2004. a määrusele nr 315 “Ehitisele ja selle osale esitatavad
tuleohutusnõuded“ peab eraldiseisvate hoonete vahele jääma vähemalt 8 m ulatusega tuleohutuskuja.
Sellega tuleb arvestada uue administratiivhoone ning olemasoleva rekonstrueeritava hoone
projekteerimisel. Sama määruse alusel on kavandatud hoonete tulepüsivusklassiks TP3.
Kadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneering
TTTTÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR VVVV 004004004004 10101010
3.8. Tehnovõrkude ja -rajatiste asukohad
Planeeringuala vajalike tehnovõrkudega varustamiseks on käesoleva planeeringuga antud
põhimõttelised lahendused, mida on lubatud vastavate projektidega täpsustada. Tehnovõrgud ja
-rajatised on paigutatud üldjuhul võimaluse korral haljasalale, et vajaduse korral ei muutuks hooldus ja
remont kulukaks ning tehnovõrke oleks kerge looduses tuvastada. Tehnovõrkude lahendus on
näidatud planeeringu põhijoonisel (joonis 4).
3.8.1. Veevarustus
Planeeritava ala veevarustus on kavandatud lahendada puurkaevu baasil. Puurkaev on planeeritud
ala keskossa, hoonestusalast lõuna suunas. Puurkaevu asukohta on lubatud projektiga täpsustada.
Veeseaduse § 28 järgi käesoleval juhul sanitaarkaitseala ei moodustata, sest vett võetakse
põhjaveekihist alla 10 m3 ööpäevas ühe kinnisasja vajaduseks. Sellise veevõtukoha hooldusnõuded
põhjavee kaitseks kehtestab keskkonnaminister.
Veetorustike ehitamiseks tuleb koostada projekt. Veetorustiku paralleelsel kulgemisel koos teiste maa-
aluste tehnovõrkudega on soovitatav need korraga rajada ning võimalusel paigutada ühte kaevikusse.
3.8.2. Tuletõrje veevarustus
Tulenevalt standardist EVS 812-6:2005 „Ehitiste Tuleohutus Osa 6 Tuletõrje veevarustus” on kuni
1000 m³ kubatuuriga administratiivhoonele ette nähtud normvooluhulk 10 l/s. Sellest tulenevalt on
hoonete tuletõrje veega varustamiseks vajalik vähemalt 108 m³ vett mahutav mahuti. Lasketiiru
kinnistust lääne suunas asuvale Paju kinnistule on kavandatud tiigi rajamine koos nõuetele vastava
tuletõrje veevõtukohaga.
3.8.3. Sademe- ja reoveekanalisatsioon
Sademevesi on ette nähtud immutada krundisiseselt.
Reovesi juhitakse läbi septiku planeeritava ala idaossa kavandatavasse imbsüsteemi. Vastavalt
Vabariigi Valitsuse 16. mai 2001. a määrusele nr 171 „Kanalisatsiooniehitiste veekaitsenõuded“ on
imbsüsteemi kuja ulatus 30 m. Kuja nimetatud määruse tähenduses on kanalisatsiooniehitiste, torustik
välja arvatud, lubatud kõige väiksem kaugus hoonest, joogivee salv- või puurkaevust ning muuks kui
joogiveeotstarbeks kasutatavast puurkaevust. Käesolevas planeeringus on see nõue tagatud.
Torustiku paralleelsel kulgemisel koos teiste maa-aluste tehnovõrkudega on soovitatav need korraga
rajada ning võimalusel paigutada ühte kaevikusse.
3.8.4. Elektrivarustus, sh välisvalgustus
Vastavalt OÜ Jaotusvõrk 15.03.2010 tehnilistele tingimustele detailplaneeringuks nr 174735 on
planeeringualal asuvate hoonete elektrivarustus tagatud planeeritava ala lõunaosas asuva Kaljuvee
0,4 kV õhuliiniga.
Olemasolev liitumispunkt paikneb Lasketiiru kinnistu keskosas. Uus liitumispunkt on planeeritud
Lasketiiru ja Alasoo kinnistu piirile olemasoleva masti lähistele. Liitumispunktist rajatakse maakaabel
varustamaks olemasolevaid ja kavandatavat hoonet elektriga. Kinnistul paiknev õhukaabel on ette
nähtud likvideerida, sest see ei võimalda lasketiirule vajalike ohutusvallide rajamist. Alternatiivse
Kadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneering
TTTTÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR VVVV 004004004004 11111111
variandina võib kaaluda mastide pikendamist sel määral, et õhuliini kaugus ohutusvallist vastaks
normidele.
Olemasolev madalpingekaabel, mis varustab olemasolevat hoonet, on ette nähtud ümber tõsta.
Parkimisalale on kavandatud välisvalgustus.
Elektrivarustuse ehitamiseks tuleb koostada projekt. Kaablite paralleelsel kulgemisel koos teiste maa-
aluste tehnovõrkudega on soovitatav need korraga rajada ning võimalusel paigutada ühte kaevikusse.
3.8.5. Sidevarustus
Täiendavat sidevarustust käesoleva detailplaneeringuga ei kavandata, sideühendus lahendatakse
vastavalt vajadusele mobiilside baasil. Kinnistul paiknevad sidekaablid, mille abil toimub lasketiiru
sisene sideühendus.
3.8.6. Soojavarustus
Planeeritud hoonete soojavarustus tagatakse lokaalküttega (elektri-, puidu-, õhksoojusküte vms).
Hoonete kütmisel ei ole lubatud kasutada kivisütt ega muid rohkelt tahmavaid kütuseid.
3.8.7. Tehnovõrkude rajamise vajaduse koondtabel
Tehnovõrkude rajamise vajaduse ligikaudsed pikkused on antud planeeringuala ulatuses tabelis 2.
Tabel 2. Tehnovõrkude rajamise vajadus.
Tehnovõrk Ligikaudne pikkus meetrites (planeeringualal) või ühikute arv
Veetoru 30 Reoveekanalisatsiooni toru 60 Hoone elektrivarustuse madalpingekaabel 90 Välisvalgustuse madalpingekaabel 70
3.9. Keskkonnatingimused planeeringuga kavandatava elluviimiseks
Planeeringualal ei asu ohtlike ainete ladestuskohti ega teisi jääkreostust tekitavaid objekte, ka ei ole
kavandatud keskkonnaohtlikke rajatisi ja tegevusi. Jäätmemajandus on lahendatud eraldi
konteineriga. Kõik ohtlikud jäätmed tuleb koguda vastavalt kehtivatele eeskirjadele. Kasutatud
laskemoon tuleb koguda ja käidelda vastavalt seadusandlusele. Jäätmete äravedu tuleb korraldada
jäätmekäitlusluba omavate firmade kaudu.
Vastavalt siseministri 25.03.2002. a määruse „Lasketiiru ja laskepaiga ning laskevõistluse ja
treeninglaskmise ohutusnõuded“ nr 56 § 4 „Haavlilaskmise lasketiir“ kohaselt on haavlilaskmise
lasketiirus laskekoha (-joone) ja haavlite langemiskoha vahelise ohutsooni suuruseks 250 m. Inimeste
ja loomade pääs ohutsooni laskmise ajal peab olema välistatud. Lasketsoon peab olema tähistatud nii,
et ohtu näitavad tähised asuvad mitte enam kui 50 m vahedega.
Sama määruse § 7 „Poolkinnise lasketiiru ohutusnõuded“ kohaselt peab poolkinnisel lasketiirul olema
vähemalt 2,5 m kõrgune ohutusvall või kuulikindel sein, külgedel kuulikindlad seinad või ohutusvallid,
laskeala kohal kuulipüüdja(d) juhusliku või rikošettiva kuuli peatamiseks. Laskejoonel võib ohutuse
tagada ka paigaldatavate kuulikindlate vaheseinte ja varikatusega (laskekabiiniga).
Kadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneering
TTTTÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR VVVV 004004004004 12121212
Vastavalt sotsiaalministri 04.03.2002 määrusele nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealadel,
elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja müra mõõtmise meetodid“ on ette nähtud taotlustase 55
dB, mis tuleb tagada elamute ning ühiskasutusega hoonete sees ja õuealadel.
Laskmise korral 50 m kaugusel märkidejoonest on planeeringueelses situatsioonis poolkinnise
lasketiiru nõuded täidetud ning vastavalt käesolevale detailplaneeringule koostatud strateegilise
hindamise aruandele on laskmisest tulenev müra normide piires - aruandes on kajastatud laskude arv,
mida eri relvadest on ühe päeva jooksul lubatud teha (lisa 1.14). Arvestada tuleb, et sooritades laske
sama päeva jooksul nii vint- kui sileraudsest relvast, on maksimaalsete laskude arv tabelis esitatust
väiksem. Alla müra normtaseme jäävate laskude väljaselgitamisel on lähtutud müra mõõtmise
tulemustest lasketiirule lähimate elamute õuealadel integreerituna päevase perioodi peale (16 h).
Keskkonnamõju strateegilise hindamise aruandes on antud temaatika täpsemalt kajastatud.
Noorjahimeeste õppeprogrammi raames tohib haavlilaskerelvast ühe päeva jooksul lasta
maksimaalselt 785 lasku (lisa 1.14), mis tähendab, et Lasketiiru kinnistul vallide vahel idasse jääva
Paju kinnistu suunas laskmine ei põhjusta müra normtaseme ületamist ühelgi elamualal. Siinkohal
määrab maksimaalsete laskude arvu Alasoo kinnistu paiknemine. Ohutusala jäämiseks täielikult Paju
ja Lasketiiru kinnistutele tuleb noorjahimehel laskmised teostada Lasketiiru kinnistul kohas, mis jääb
praegu vallide vaheliselt alalt välja (joonis 4). Samasuguse arvu laskude võimaldamiseks (et müra ei
ületaks Alasoo kinnistu õuealal normtaset) on vajalik vähemalt külgvallide pikendamine (joonis 4) või
muul moel müra tõkestamine, võimaluse korral ka võrreldes seniolevatega kõrgemate külgvallide
rajamine.
100 meetri kauguselt vint- või sileraudsest relvast kuuliga laskmiseks tuleb pikendada ohutusvalle või
ehitada kuulikindlad seinad ning teostada eelnevalt piirkonnas täiendavaid müra mõõtmisi. Praeguste
tingimuste juures on selline tegevus keelatud.
Lasketiirude kasutamine peab toimuma vastava graafiku alusel, mis looks tingimused, kus kohalik
elanikkond oleks eelnevalt teadlik laskmistest ning minimaalselt häiritud tekkivast mürast. See
minimeerib ka kõrvaliste isikute lasketiiru kasutamise, sest loob võimaluse kohalikel elanikel
laskmistest teatada, kui need toimuvad erinevalt kokkulepitud aegadest.
Joonisel 6 kujutatud skeemil on tähistatud 55 dB joonega, 200 m laskekohast ala ümber lasketiiru,
millest väljaspool jääb müra päevasel ajal alla olemasolevate elamute taotlustaseme juhul kui
järgitakse ette nähtud laskmise norme vastavalt planeeringu lisades ära toodud tabelile (lisa 1.14).
Päevase müra piirtasemeks on vastavalt eelpool nimetatud sotsiaalministri määrusele olemasolevatel
elamualadel 60 dB. Ala, mis jääb Lasketiiru ümbritsevate maaüksuste maakasutuse sihtotstarbeks on
maatulundusmaa.
3.10. Ehitiste olulisemate arhitektuurinõuete seadmine
Olulisemad arhitektuurinõuded ehitistele on ära toodud tabelis 3.
Kadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneering
TTTTÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR VVVV 004004004004 13131313
Tabel 3. Arhitektuurinõuded ehitistele
Välisviimistluse materjalid
Kasutada kaasaegseid kestvaid ehitusmaterjale nagu kivi, puit, viimistletud betoon ja klaas ning nende kombinatsioone.
Keelatud on imiteerivad materjalid. Eelistada looduslähedasi toone.
Kohustuslik ehitus-joon ja hoonete orientatsioon
Ei määrata.
Katusekalle 5-15o.
Katusekate Kivi- ja plekkmaterjalid ning bituumenkatted.
Piirded Poolkinnise lasketiiru projektiga võib ette näha massiivseid piirdeid lasketiirust tuleneva müra tõkestamiseks või ohutuse tagamiseks, kõrgus vastavalt ohutusnõuetele.
Ülejäänud piirded on soovitatavalt osaliselt läbipaistvad tarad või võrkpiirded.
3.11. Servituutide vajaduse määramine
Lasketiiru kinnistu kasuks on seatud juurdepääsu servituut eravalduses olevale teele Kadaja ja Moori
kinnistutel.
Lasketiiru kinnistu kasuks servituudi seadmise ettepanek tehakse Paju (61901:001:1120) kinnistule
lasketiiru ohutusala talumiseks.
Graafiliselt on servituudiettepanekuga ala kajastatud ohutusala ja servituudialade skeemil (joonis 5).
3.12. Kuritegevuse riske vähendavad nõuded ja tingimused
Parkimisalale planeeritud valgustus aitab kaasa nähtavuse suurendamisele pimedal ajal ning seeläbi
ka kuritegevuse riski vähendamisele.
Et kõrvalistel isikutel puuduks pääs lasketiiru territooriumile, tuleb poolkinnise lasketiiru ala ümbritseda
vähemalt 1,5 meetri kõrguse võrkpiirdega.
3.13. Planeeringu elluviimise võimalused
Krundi ehitusõigus realiseeritakse krundi valdaja poolt.
Juhul, kui planeeritava tegevusega tekitatakse kahju kolmandatele osapooltele, kohustub kahjud
hüvitama vastava krundi igakordne omanik.
Kadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneering
TTTTÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR VVVV 004004004004 14141414
4. Kooskõlastuste ja planeeringuga nõusolekute kokkuvõte ning iseseisva
kirjaga antud kooskõlastused
Kokkuvõte kooskõlastustest ja koostööst planeeringu ajal on antud tabelis 4.
Tabel 4. Kooskõlastused ja koostöö
Kuupäev
Asutuse või ettevõtte nimetus / kinnistu nimetus ja tunnus
Kooskõlastuse tingimused või seisukoht (koopia asub planeeringu lisades)
Nimi ja amet
14.08.2010 Politsei- ja Piirivalveameti Lõuna Prefektuur
Kooskõlastatud. Kalle Märtson,
ülemkonstaabel
12.10.2010 Kadaja kinnistu 61901:001:1204
Olen nõus (põhjalikum seisukohtade kirjeldus antud kirjaga - lisad, lk 26).
Imre Tubin,
omanik
13.10.2010 OÜ Jaotusvõrk võrguehituse osakonna Kagu sektor
Kooskõlastatud. Planeerida liitumiskilbi asukoht ol.olevasse liinikaitsetsooni kinnistu piirile väljapoole planeeritavat piirdeaeda.
Jaanus Ostra,
võrguarengu projektijuht
25.10.2010 Lõuna-Eesti Päästekeskus
Insenertehniline büroo
Kooskõlastatud. Margo Lempu,
juhataja
28.10.2010 Alasoo kinnistu
61901:001:0135
Seisukoht antud kirjaga (lisad, lk 31). Malle Soever,
omanik
07.11.2010 Moori kinnistu
61901:001:0070
Seisukoht antud kirjaga (lisad, lk 32). Üllar Moor,
omanik
Põlva Vallavalitsus
Kadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneering
TTTTÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR VVVV 004004004004 15151515
5. Joonised
Kadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneering
TTTTÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR VVVV 004004004004 16161616
5.1. Situatsiooniskeem M 1:16 000
Kadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneering
TTTTÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR VVVV 004004004004 17171717
5.2. Olemasolev olukord M 1:500
Kadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneering
TTTTÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR VVVV 004004004004 18181818
5.3. Olemasolevate ohutusalade skeem M 1:35 000
Kadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneering
TTTTÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR VVVV 004004004004 19191919
5.4. Planeeringu põhijoonis M 1:500
Kadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneering
TTTTÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR VVVV 004004004004 20202020
5.5. Ohutusala ja servituudialade skeem M 1:2000
Kadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneering
TTTTÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR VVVV 004004004004 21212121
5.6. Müra taotlustaseme skeem M 1:2000
Kadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneering
TTTTÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR VVVV 004004004004 22222222
5.7. Planeeringu lahenduse illustratsioonid
Kadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneeringKadaja lasketiiru detailplaneering
TTTTÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR ÖÖ NR VVVV 004004004004 23232323