Udgives afFællesadministrationen 3B a.m.b.a.Kronprinsessegade 141306 København KTelefon 70 20 76 00Telefax 33 18 62 64Telefax udlejning 33 18 62 14E-mail 3b@3b.dkInternet www.3b.dk

RedaktionEjner Baadsgaard, ansv.Benny FlindtAnette Hertz (DJ)

Oplag580 - Eget tryk

Sendes tilAlle afdelingsbestyrelsesmedlemmeri FB, KSB og H44,alle ansatte samtsamarbejdspartnere

Næste nummerNæste nyhedsbrev fra 3B udkom-mer ca. 1. november 2001.

NB:Stof til næste nummer skal væreredaktionen i hænde senest 14 dagefør.

SEPTEMBER2001Nyhedsbrev fraFællesadministrationen 3B

KOMMUNALVALGTirsdag den 20. november 2001 er der kommunal-valg. Et vigtigt valg, der har indflydelse på, hvil-ken boligpolitisk strategi der skal gælde for denæste fire år.

Boligpolitikken er de senere år blevet mere og mere decentral, ogde boligpolitiske strategier forvaltes i kommunalt regi. Oversat tildansk betyder det, at det er kommunerne, der afgør, om der skalbygges nye almene boliger

Og indtil nu er det mildest talt gået lidt trægt med at sætte gang ibyggeriet. I Københavns Kommune er der boligmangel, grænsendetil bolignød. Her mangler ikke mindst boliger til studerende ogældre, herunder bofællesskaber for yngre ældre.

Vi har gang på gang påpeget, at behovet er stort, men der er ikkeblevet lyttet.

Også fra regeringens side er der mange signaler på, at man ønsker,kommunerne skal sætte gang i byggeriet. Regeringen har fx redu-ceret den kommunale finansiering af nyt alment byggeri fra 14% til

2 SEPTEMBER 2001INFORMATION FRA BLBL InformererNye "BL-informerer" siden sidst:Nr. 33: Bestyrelsesvederlag for lejemålsenheder i driftNr. 34: BL's årsregnskab og beretning 2000Nr. 35: Ny lovgivning mod hashklubber m.v.Nr. 36: Nyt skærpet bygherreansvar for arbejdsmiljøet på bygge-

pladser samt miljømæssigt udbyderansvar ved udbud aftjenesteydelser efter 2001

Nr. 37: Flere penge til boliger til hjemløseNr. 38: Ny lovbekendtgørelse af den almene lejelovNr. 39: Midtvejsregulering af ejendomsfunktionærernes løn

og regulering af maksimumhuslejenNr. 40: Kongres 2002Nr. 41: Rapporten "Skæve huse til skæve eksistenser"Nr. 42: Socialministeriets pulje til frivilligt socialt arbejde.Nr. 43: Råderetsbeløb, påkravsgebyr, beboerklagenævnsgebyr -

regulering af satserneDu kan som altid henvende dig til 3B's sekretariat, hvis du ønskereksemplarer af BL Informerer. Husk at opgive nummer.

EJNER BAADSGAARDFRATRÆDER SOM DIREKTØR3B's direktør, Ejner Baadsgaard, har meddelt formandska-bet, at han ønsker at gå på pension den 31. marts 2002.Ejner Baadsgaard startede som teknisk chef i 1983 og har stået ispidsen for 3B siden 1988. Han har været med i et utal af udvalg oghar ikke mindst været en af drivkræfterne bag udviklingen afmedejerboligen. Ejner Baadsgaard har valgt at gå på pension tilmarts, hvor han bliver 62 år. Selv siger Ejner Baadsgaard om sinbeslutning:

- Det skal ikke være nogen hemmelighed, at det har været enmeget svær beslutning. Men en dag må man trække en linje, og dethar jeg så valgt at gøre nu.

Struktur under lupFormandskabets formand, Hanne Bolvig, bebudede allerede på 3B'srepræsentantskabsmøde, at der var et generationsskifte på vej, ogat man samtidig ville se på den struktur, organisationen har.

- Derfor kommer det jo ikke som en stor overraskelse fornogen, at Ejner Baadsgaard går på pension. Og det er klart, at vi iformandskabet vil gøre, hvad vi kan for at sikre et både godt ogfremadrettet samarbejde med direktion og medarbejdere om denvidere proces. Både vedrørende de ændringer, der er nødvendige iorganisationen, og i forbindelse med ansættelsen af en ny direktør,understreger Hanne Bolvig.

Der vil naturligvis blive holdt reception for Ejner Baadsgaard.Det vil ske midt i december, men allerede nu vil formandskabetgerne udtrykke sin store tak til Ejner Baadsgaard for et godt ogengageret samarbejde og arbejde.

Ejner Baadsgaards sidste officielle dag i 3B bliver den 31.december 2001, men han har heldigvis givet tilsagn om, at handerefter er villig til at fungere som særlig rådgiver for 3B.

BLNYHEDER

Nn

NYHEDER

3 SEPTEMBER 2001

Byggesager i 3BFB-sager på vej:Tre seniorbofællesskaber iBallerup er i sidste fase aflicitationen:Kløvermarken med 14 med-ejerboliger og 5 almene boli-ger – i alt ca. 1.900m2

Solsikken med 20 almeneboliger – i alt ca. 1.600 m2

Valmuen med 20 almeneboliger – i alt ca. 1.600 m2.KSB-sager på vej:Bogholder Allé med seksalmene og 18 medejerboligerer godkendt - og beboer-forløbet fortsætter i efteråret.Dannebrogsgade med 10Skæve boliger drøftes medkommunen.Ved Åen, hvor kommunenhar fundet en egnet grund påEllebjergvej i Valby.H44-sager på vej:H44 er på vej til at skulleopføre en bebyggelse medca. 60-70 boliger i Herlev.

FB-byggesager i gang:Bofællesskabet Druehavenmed ombygning til15 boliger,heraf 10 medejerboligerGuldbergsgade med 12 al-mene boliger og 28 andels-boliger er stødt på funde-ringsproblemer i nabohuset –forventet indflytning er der-for udsat.Jægerbo – et bofællesskabmed 18 boliger, hvor førstespadestik er taget. Forven-tes klar foråret 2002.

Omprioriteringssager:HovedlistenRemisevænget Øst (FB)Remisevænget Nord (FB)Hørgården 1 (KSB)Hørgården 2 (KSB)Slotsherrenshus (KSB)Grønrisvej (KSB)VentelistenHammelstruphus (FB)Lønstrupgård (KSB)Bryggergården (KSB)

TO NYE LOVFORSLAGBy- og boligministeren har sendt to nye lovforslag om råde-ret og medejerboliger til høring hos BL. Forslagene forven-tes fremlagt i Folketinget i løbet af efteråret.Hovedpunkterne i det ene lovforslag, som skal indgå i den samledeboligpakke, er mulighed for at etablere medejerboliger i 50% afalment nybyggeri - og 25% i eksisterende boligafdelinger.

Sammen med forslaget om medejerboliger har by- og boligmi-nister Lotte Bundsgaard stillet forslag om at ændre råderetten, sågrundbeløbet forhøjes, minimumbeløbet ophæves sammen medpositivlisten, afskrivningstiden forlænges, samt at der indføres enret til at udføre skillevægsarbejde uden pligt til retablering.

MedejerboligerIfølge lovforslaget skal det være muligt at lade 50% af almentnybyggeri være almene medejerboliger, mens andelen i eksiste-rende almene afdelinger skal kunne være op til 25%. Beslutningenom at lade en del af de eksisterende boliger konvertere til medejer-boliger foreslår ministeren afgjort på afdelingsmødet.

Kommunen skal stadig have ret til anvisning til 25% af boli-gerne, og medejerboligerne skal indgå på de almindelige venteli-ster. Selve medejerdelen foreslås højest at kunne udgøre 20% - ogmindst 10% - af anskaffelsessummen.

Boligorganisationen skal garantere for 50% af det lån, medeje-ren eventuelt skal optage for at finansiere medejerdelen. Derud-over foreslår ministeren, at medejerindskuddet indekseres, såmedejeren garanteres en fast pris for sin medejerdel ved fraflyt-ning. For at give boligorganisationen mulighed for at nå at finde enny medejer og få eventuelle bankgarantier etc på plads, foreslåsopsigelsesvarslet forlænget med tre måneder til i alt seks måneder.

Udvidet råderetBy- og boligministeren har også sendt et lovforslag om råderet udtil høring. Målet er at gøre råderetten mere tidssvarende og givebeboerne mulighed for at indrette deres bolig mere individuelt.

Hovedindholdet i forslaget er, at råderetten foreslås ændret tilat gælde alle forbedringsarbejder i boligen. Det betyder i praksis, atafdelingsmødet fremover ifølge lovforslaget kun skal træffe beslut-ning om udvendig vedligeholdelse af bygninger og fællesarealer.

Grundbeløbet foreslås derudover sat op til 80.000 kr. - et beløb,der skal følge nettoprisindekset. Perioden for afskrivning foreslåsændret til 20 år, hvorfor det foreslås, at hårde hvidevarer ikkelængere skal indgå i råderetten.

Råderetsarbejderne må ikke fratage boligen den almenekarakter, men det foreslås, at der også ydes godtgørelse til det, derfør blev betegnet som luksusprægede arbejder.

Endelig skal beboerne ifølge lovforslaget have ret til at udføreskillevægsarbejder - uden pligt til retablering ved fraflytning. Vedbærende skillevægge foreslås dog visse begrænsninger.

3B informererOphøjes forslaget til lov, kan det få konsekvenser for vores arbejdemed råderet. En allerede etableret råderetsgruppe i 3B følgerudviklingen og vil være klar med information til alle implicerede,så snart det sker.

4 SEPTEMBER 2001

NYT FRA BOLIGBUTIKKEN

Ny leder af BoligButikkenJens Nielsen har sagt sin stilling opog fratrådte den 1. juli 2001. JensNielsen er fremover administrati-onschef i Dansk Inveco.

I stedet har bestyrelsen an-sat Peder Hansen, som startededen 1. august 2001. Peder Hansenkommer fra en stilling som ejen-domsleder i AKB.

Opskrivning betalt via nettetSiden den 10. maj i år har det væ-ret muligt både at skrive sig op –og betale via nettet. BoligButikkenfortæller i Nyhedsbrev nr. 2, atnæsten 80% af internetkundernetilhører aldersgruppen 15-34 år –og 80% af dem er enten stude-rende eller har fuldtidsjob. Det erderfor en god indgang til en grup-pe, der indtil nu har været underre-præsenteret i de almene boligom-råder.

Ejendomsskatterne stigerI de fleste afdelinger stiger ejen-domsskatterne - og det vil kunnemærkes på budgetterne.

Edb-løsninger på vejFormandskabet i 3B har godkendten plan for edb-løsning, så derbliver bedre mulighed for kommuni-kation i forhold til både ejendoms-kontorerne og afdelingsbestyrel-serne.

Brochure om fugt- nu også på engelskLandsbyggefondens pjece "Undgåat fugt og skimmelsvampe skaderejendommen" er nu også kommetpå engelsk til ikke-dansksprogedebeboere.

Pjecen kan bestilles hosLandsbyggefonden på telefon33 76 21 03.

BEBOERKLAGENÆVNBy- og Boligministeriet har gjort status på landets beboer-klagenævn.Beboerklagenævnene blev indført den 1. juli 1998, og på nævnenesto års fødselsdag har By- og Boligministeriet undersøgt, hvordannævnene virker.

Umiddelbart er der ikke mange sager, nemlig ca. 1 pr. 500almene boliger. Sagerne handler primært om problemer omkringhusorden og fraflytning (55,2%), og udgør sammen med klager overforbrugsregnskab og vedligehold hele 75% af de indbragte sager.Ikke overraskende er det udlejer, der indbringer husordensager,mens det er lejer, der primært indbringer fraflytningssager.

Alt i alt gør By- og Boligministeriet op, at der årligt kun harværet knap en fjerdedel af det forventede antal sager, nemlig 909.

I knap 25% af sagerne får lejer medhold, mens udlejer fårmedhold i lidt over halvdelen (53,9%). I resten af sagerne er derblevet givet delvist medhold til begge parter.

Klager i 3B-regiArne Donsbak, 3B's egen jurist, fortæller, at 3B har behandlet i altca. 50 sager, siden beboerklagenævnene blev indført. KSB tegnersig for 9 af sagerne, H44 har haft 5 sager - og FB har haft 36 sager.

- M ange af FB's sager er opstået i forbindelse med indflytning inybyggeri, hvor der blandt andet har været klaget over mangler,som normalt udbedres i forbindelse med årsgennemgangen, sigerArne Donsbak. Kun i fire sager har det været nødvendigt at an-vende ekstern advokatbistand.

Også i vores regi udgør sager om husorden og fraflytning overhalvdelen. Kun to sager er endt, uden at nævnet har pålagt lejerenen eller anden sanktion.

FRIKØBSLÅNSom tidligere beskrevet er der indgået aftale om hjemfaldsklausu-lerne, så Københavns Kommunen ikke længere kan kræve deimplicerede ejendomme tilbage. Det betyder, at boligafdelingerneskal købes fri, hvilket vil medføre mindre huslejestigninger.

En generel orientering er på vej ud til samtlige beboere i deberørte afdelinger, og derudover vil hver afdelings beboere bliveorienteret, efterhånden som de præcise huslejestigninger bliverkendt.

5 SEPTEMBER 2001

SpildVerden kan anskues på mange måder.En af dem er at gøre alt det spild op, mandagligt omgiver sig med og selv produce-rer:

Jeg spilder min tid,jeg spilder mine evnerved at spilde min tidjeg spilder også kaffe

Jeg spilder energijeg spilder min varmeved at spilde energijeg spilder også papir

Jeg spilder vandjeg spilder rene dråberved at spilde vandjeg spilder også skridt

Jeg spilder varerjeg spilder glas og plastved at spilde varerjeg spilder også mad

Hvis jeg ikke spilderdu ikke spilderog de andre ikke spilderville meget spild gå til spilde.

Bettina Fellov

GRØN INFORMATIONBL pilotprojekt for afdelinger skal for alvor i gang …nuDiplomordningen for afdelinger skal nu afprøves, og i første om-gang har vi tilmeldt Remisevænget Øst og Grønrisvej, som viforsøger at få kortlagt miljømæssigt. I nærmeste fremtid kommerså Egeløvparken.

Da ingen boligafdelinger før er blevet miljøcertificeret, har vislået os sammen med BL, Dansk center for Byøkologi samt Køben-havns Energi og vil sammen med dem udføre arbejdet. 3B deltageri hele projektet, Københavns Energi er med på Energiområdet, BLog Dansk Center for Byøkologi deltager med at formidle erfarin-gerne til andre boligområder.

På nuværende tidspunkt er belysningen og vaskerierne iRemisevænget Øst kortlagt, men vi mangler endnu nogle beregnin-ger og vurderinger af, om det kan svare sig at ændre på de nuvæ-rende forhold.

På Grønrisvej gennemfører det aktuelle ejendomskontor selvkortlægningen. Vi kender ikke resultaterne endnu, men der arbej-des på sagen.

Vandsparekampagne – nytter det?Når man gennemfører en sparekampagne, er det store spørgsmål,om det nytter. I Hjortegården er der gennemført en spare-kampagne i maj og juni måned, hvor de i alt syv kampagnebillederblev hængt op i opgangene, i vaskerierne og på ejendomskontoret.

Resultatet ser godt ud, selvom man ikke med sikkerhed kansige, at et lavere forbrug alene skyldes en sparekampagne. Både imaj og juni måned er vandforbruget det laveste, vi har registreretfor de samme måneder siden 1995. Besparelsen i maj er 739 m3 ogfor juni 274 m3 - en samlet besparelse på 1.013 m3 eller 32.163 kr.

Sparekampagnen er tidligere blevet omtalt - den består af fotoaf, hvordan man bruger vand mest hensigtsmæssigt. Kampagnenfås på cd for 2.500 kr. hos 3B´s grønne guide, hertil skal læggesprint af kampagnebillederne. Ønsker afdelingen, at lokale beboereog ansatte er på med billederne i kampagnen for at øge identifika-tionen, koster den 3.750 kr.

Når ord flytter bjergeSe et øjeblik boldjongløren i cirkus for dig: Kunsten er at holdeboldene i luften – ikke at se dem falde til jorden.

Alle kender efterhånden begrebet ”fra vugge til grav” i forbin-delse med produkter. Man ser på produktets livscyclus fra råmate-riale til affald. I begrebet er samtidig indarbejdet en forestilling om,at alting har en begyndelse og en slutning - at boldene falder tiljorden.

Ændrer man bare lidt på begrebet, så det i stedet bliver ”fravugge til vugge”, giver det pludselig helt nye perspektiver - boldenebliver i luften.

"Fra vugge til vugge" indikerer, at noget har en begyndelse - ogat det får en ny begyndelse. Det kunne for eksempel være atrecirkulere og oparbejde vores produkter og råmaterialer og ikkeacceptere, at de ender som affald. Et naturligt spørgsmål til produ-centerne ville så være; ”Hvor meget af dit produkt kan genanven-des”? Inspireret af bogen ”Naturlig kapitalisme”.

6 SEPTEMBER 2001GULDBERGSGADEByggeriet går fremad, men er stødt på uforudsete proble-mer.Der sker noget i Guldbergsgade, men uforudsete problemer medjordfourening, fundering af naboejendom og kommunale krav,fremsat efter salget af andelsboligerne har fundet sted, gør økono-mien i sagen meget anstrengt.

Grunden er nu renset for forurening, og man er i gang medstøbe kælder.

I Nørre Alle er udgravningen udsat på grund af problemer medfunderingen af naboens gavl. Forventet indflytning er derfor udsat.

De 12 almene boliger er lejet ud, og beboerne er ved at fore-tage tilvalg. En del af andelsboligerne har skiftet ejere, og der skalholdes ny generalforsamling for at vælge en ny bestyrelse.

FEM VELKVALIFICEREDE BUDFem team var indbudt til at deltage i licitationen om treseniorbofællesskaber i Ballerup. Alle kom med velkva-lificerede bud.Første bedømmelsesrunde af de fembud på, hvordan bebyggelserne skal seud, er ved at være overstået blandtbeboerne i de kommende tre senior-bofællesskaber.

Byggechef Erik Præstegaard ersærdeles tilfreds med de bud, der erkommet:

- Vi har i udbudet ønsket at ind-drage brugerne - de kommende bebo-ere - i processen allerede fra dettidspunkt, hvor grunden var fundet.Beboerne har nu haft mulighed for enførste gennemgang af de fem bud, ogdommerkomiteen ser på dem den 10.september, fortæller Erik Præstegaard.

Anden bedømmelsesrunde foregår i tiden fra den 11. septembertil den 19. september - og den 27. september offentliggøres vinde-ren ved en reception.

POSTKORT TIL FOLEHAVENFire arbejsgrupper er i fuld gang med at gøre Folehaven tilet frikvarter. Ideerne til arbejdet kommer blandt andet fraen postkortundersøgelse.I perioden fra den 23. august til den 5. september er gennemførten postkortundersøgelse, hvor alle, der bor eller arbejder i Fole-haven, er blevet spurgt, om de har gode ideer til, hvad de firearbejdsgrupper skal tage fat på.

Onsdag den 26. september får de fire arbejdsgrupper resultatetaf undersøgelsen - og kan gå i gang med det egentlige arbejde.

Grupperne sætter selv deres mål, definerer selv deres arbejds-form - og de får alle en faglig sekretær at trække på.

Se de fire flotte postkort på Vigerslev Biblioteks hjemmesidewww.kkb.bib.dk/vig

Smuk blomstereng - i farver!

En smuk blomstereng kan ikkegengives i sort/hvid. Den skal sesi farver. Derfor her en opfordringtil at lægge vejen forbi Egedals-vænge og beundre de mangevilde blomster. De blev sået i for-året med et- og flerårige frø - ca.30 forskellige sorter. Idéen ud-sprang dels af de grønne guiderslandsdækkende frøkampagne oger dels et led i projekt „Egernet“,som er et samarbejde mellem be-boere, afdelingsbestyrelse, ejen-domskontor, Grøn Guide ogbeboerrådgiver.

Blomsterengens areal er på5-6.000 m2 og kan ses fra mangevinduer i Egedalsvænge ogHolmegårdsvej.

Der er nok blomster til atbeboerne kan plukke buketter tilsofabordene, og til næste årskulle der gerne komme endnuflere blomster.

NYHEDER

7 SEPTEMBER 2001VED ÅENS SKÆVE BOLIGERVed Åens planlagte 10 huse kommer til at ligge - ikke VedÅen - men på EllebjergvejFamilie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen (FAF) i KøbenhavnsKommune har besluttet at stille en grund på 2.630 kvm til rådig-hed, mod at KSB bygger ti huse og et fælleshus til hjemløse påstedet.

I en pressemeddelse citerer FAF borgmester Winnie Larsen-Jensen for blandt andet at sige:

- Jeg håber, at dette byggeprojekt kan være endnu et skridt iretningen af en løsning af det landsdækkende problem, som sestyderligere i København end i nogen anden dansk by.

Og KSB er som bekendt klar til at bruge de erfaringer, der erhøstet i forbindelse med 10 andre skæve boliger - Krattet - til atsikre en god og smidig byggeproces. Det er allerede besluttet atudbyde projektet på funktionskrav, så de indbudte firmaer ud overat komme med tilbud også skal komme med et skitseprojekt ogmaterialespecifikation.

Går alting efter planen, kan de nye beboere nyde foråret i egenbolig.

VARME I CENTRUMForsøg med centralt placerede varmeanlæg iArbejderboligerne evalueret.En dugfrisk rapport om et forsøgsprojekt med centralt placeredevarmeanlæg i Arbejderboligerne er udkommet.

I rapporten konkluderer By- og Boligministeriet, at projektetshovedide er baseret på, at vindernes isoleringsevne er så god i dag,at det er muligt at skabe tilstrækkelig komfort ved at placereradiatorerne centralt i rummet. På den måde spares rørføringer,følgearbejder og tid i forbindelse med udførelsen.

By- og Boligministeriet skriver videre, at det skønnes, at detderved er muligt at opnå en produktivitetsforøgelse på mellem 10%og 20%. Men nok så vigtigt er det, at forsøget i Arbejderboligerne ogde efterfølgende målinger har vist, at der i testlejlighederne er engod varmekomfort - og ikke mindst et generelt lavere varmeforbrugpå ca. 10%.

KSB's byggeudvalg meddeler, at man vil fortsætte udviklingeninden for varmeanlæg, idet man på Bogholder Allé planlægger atudvikle boliger uden radiatorer på væggene.

VIDEN OM PSYKISK SYGDOMEjendomsfunktionærer er ind i mellem dem, der først opdager, nåren psykisk syg beboer har det dårligt. I den forbindelse har SoPaSutaget initiativ til en temaaften, hvor håndteringen af de sværesituationer er på dagsordenen.

En repræsentant for Sind, som er landsforening for sindsli-dende, vil fortælle, hvilke signaler man skal være opmærksom på,og en boligsocial repræsentant fra Lokalkontoret vil fortælle, hvemejendomsfunktionærerne kan kontakte og forklare, hvad der såvidere vil ske.

Temaaftenen gennemføres både i Hørgården og i FB's afdelingRemisevængerne.

NYHEDER

8 SEPTEMBER 2001 TOFTEGÅRD SKAL BEHOLDESINE UNGDOMSBOLIGERKommunalbestyrelsen i Herlev gav ikke grønt lystil at slå ungdomsboliger sammen til familieboliger.40 unge står på venteliste i Herlev Kommune til en ungdomsbolig.Tallet for familier er 2000. Alligevel valgte kommunalbestyrelsen iHerlev at sige nej til H44's forslag om at bygge de 21 utidssvarendeungdomsboliger om til syv tidssvarende familieboliger.

At bo i en af ungdomsboligerne i Toftegård kræver, at man ervillig til at dele bad, toilet og køkken med to andre unge. Og detkan volde problemer, når lejerne ikke på forhånd kender hinanden.Det har vist sig som misligholdelse og uenighed lejerne indbyrdesog som uro til gene for naboerne, ligesom der har været storudskiftning. Derfor har afdelingsbestyrelsen ønsket at ændreboligerne til familieboliger og efter sonderinger i god tro fåetudarbejdet et projekt og undladt at leje ud.

Imidlertid valgte kommunalbestyrelsen her i sidste omgang atsige nej - et nej, der også skal ses i lyset af, at man ikke kunneforvente By- og Boligministeriets accept på grund af den generellemangel på ungdomsboliger i københavnsområdet.

Borgmesteren i Herlev, Kjeld Hansen, foreslog i stedet, atungdomsboligerne lejes ud til uddannelsessøgende og gerne tilnogen, der på forhånd kender hinanden. Forslaget blev besluttet,og det blev samtidig vedtaget, at kommunen må dække et eventu-elt lejetab, hvis det ikke lykkes at leje boligerne ud. En beslutning,H44 kun kan hilse velkommen. Det ærgerlige i sagen er, at Tofte-gård unødigt har afholdt udgifter til projektering og tomgangstab.

FUNNYCLUB FOR UNGELidt for meget larm og uro, måske lidt hærværk. IEgeløvparken var der så småt ved at opståproblemer med unge.I Egeløvparken er der dannet en klub - Funnyclub - hvor syvfrivillige voksne beboere skiftes til at være sammen med unge ialderen 8 og 16 år.Karin Madsen er en af de frivillige. Hun er mortil to, en på 11 og en på 13 år. Hun fortæller, at det hele er byggetop omkring frivilligt arbejde.

- Det giver et klart signal til de unge om, at vi er interesse-rede. Vi får ikke løn for at være her, vi er her, fordi vi ikke erligeglade, forklarer Karin Madsen.

Det koster 20 kr. om måneden at være medlem, klubbentilbyder et sted at være, men de unge har selv ansvaret for at holdesig i gang: - Det kan være lidt svært for dem at forstå, at underhold-ningen ikke kommer af sig selv. Og blandt favoritterne er banko-spil, bordtennis og bobspil. Og ikke mindst den kage, de ved, bliverserveret kl. otte, siger Karin Madsen.

Funnyclub har søgt kommunen om støtte til materialer og tilture. Støtte til materialer har de fået afslag på, men fik til gengældbevilget penge til ture. På programmet er både bowling og gokart.

Funnyclub indgår også i et tværfagligt samarbejde med Fritids-hjemmet Hækmosen og Det Flyvende Korps i Herlev. På program-met i det samarbejde er besøg af politiet, der vil gøre grænsenmellem drengestreger og hærværk tydelig - og fortælle om dekonsekvenser, de unges eventuelle handlinger kan få.

,

Herlev Torv er blevet et smukt synefter det tiltrængte kvalitetsløft mednye vinduer og inddækkede altaner.

NYHEDER

9 SEPTEMBER 2001

Hvad er fællesfamilieferie?Fælles familieferie er etprojekt, arrangeret afbeboerrådgiver Elin Keg-næs fra Tåstrupgård ogbeboerrådgiver Helle Hyl-toft fra Hjortegården i Her-lev.

Projektet består af ettilbud om en uges ferie tilbeboere, der ”ellers ikkeville komme på ferie udenfor bebyggelsen”.

Ferietilbuddet omfat-ter transport, ophold i enlejr, hvor hver familie fåreget værelse, kost, udflug-ter og entreer samt dagligtformiddagsprogram, hvorbørnene har deres pro-gram, og de voksne harderes.

Deltagerbetalingen er500 kr. for 16 – 99 årige,250 kr. for 3 – 15 årige, ogyngre børn deltager gratis.

Fra beboerrådgiver Helle Hyltoft har vi modtaget følgende:

FÆLLES FAMILIEFERIE 2001Den 21. juli gik det løs. 57 forventningsfulde børn og voksne blevpakket i bussen, først i Hjortegården og senere de sidste fraTåstrupgård, og så gik turen ellers mod Hønsinge Lyng ved Sejerø-bugten.

Vi ankom til Solborgen (der hele ugen passede perfekt til sitnavn) ved 16-tiden, og alle blev indkvarteret, samtidig med at derblev brygget litervis af kaffe og saftevand.

Nu skulle man jo tro, at 31 børn mellem 0 og 16 år ville give etstøjniveau, der ikke var til at holde ud – men sådan er det sletikke, når man hurtigt finder legekammerater, og der er masser afplads ude omkring, der skal udforskes: bålpladsen, stranden,legepladsen og ”skoven”. De bestilte cykler ankom søndag middag,og så blev udforskningsradius bare udvidet yderligere.

De voksnes program startede søndag formiddag med, at HelleRossum (fra projekt ”Paraplyen”) kom på besøg og lavede afspæn-ding med alle, der havde lyst til det. Imens blandede Inger Lamfarver til silkemaling, som var et af ugens øvrige tilbud.

Mens de voksne således var beskæftiget, var en hel del afbørnene på stranden sammen med Søren og Elin, mens en gruppeaf mindre børn fandt ind til Pat og hendes lille kreative værksted,hvor der i ugens løb blev produceret puslespil, dækkeservietter, dyraf sten og skaller og meget meget mere.

De daglige gøremål omkring måltider og rengøring blev klaretaf deltagerne, der også valgte, hvad menuen stod på.

Ud over de daglige gøremål med mad, rengøring, silkemaling,strandture, aftenstunder med bål og snobrød var der også udflugter.

Tirsdag var alle i Sommerland, og det var selvfølgelig en storsucces for alle både store og små. En af de helt store oplevelser var,da vores somaliske mor Amina tog den 17 meter ned af den lodrettevandrutsjebane iført tørklæde og lang nederdel!

Torsdag var 23 børn og voksne afsted med kutteren Ilse fraHavnsø. De fik en dejlig dag på havet og kom hjem med en flokflotte fladfisk, som blev renset og brugt til forret til vores festmid-dag fredag.

Fredag aften er der tradition for en afslutningsfest med et lillebankospil og noget underholdning. I år var underholdningen en flotcirkusforestilling, som børnene havde lavet sammen med Ole somogså hedder ”klovnen Mio”. Her var alt, hvad man kunne ønske sigaf en cirkusforestilling: vilde dyr der sprang igennem en brændendering, klovne, jonglering og nogle meget smukke unge piger somkonferencierer.

Der blev også uddelt diplomer for særlige bedrifter. Diana fik etfor at have været utroligt hjælpsom og altid have et smil om mun-den, Tanja fik for at have overvundet sin skræk for børsteorm,Amina for at være den modigste i Sommerland, og Elif for i ugensløb at have kæmpet med cyklingens svære kunst og den allersidstedag at vinde over jernhesten.

Lørdag morgen var der lidt sen morgenmad, oprydning, pak-ning, og kl. 11 kom bussen og kørte os alle hjem igen.

En dejlig uge var slut, og vi vendte glade og fantastisk trættehjem igen. Vi holder efterferiegensyn den 13. september, og vigentager succesen i uge 31 år 2002. Helle Hyltoft

10 SEPTEMBER 2001TILBUD OM NY VIDENKursusudvalget tilbyder kurser i efteråret:3. og 10. oktober: Velkomstkursus for nye medlemmer af

afdelingsbestyrelserne

Møde- og kursuskalender (Bemærk fejl i den trykte udgave)5. september Bestyrelsesmøde i H4416. september Sidste chance for at se bo-udstillingen i Malmø17. september Fyraftensmøde om IT26. september Formandskabsmøde i 3B27. september Bestyrelsesmøde i KSB1. oktober Områdemøde i Herlev 22. oktober Områdemøde i Ballerup9. oktober Områdemøde i Herlev 16. - 7. oktober BL Legepladskonference, Haraldskær23. oktober Områdemøde i København 22.-4. november Fælleskonference i 3B, LO-skolen13. november Områdemøde i København 1 og Hvidovre24.-25. november Minikonference for 3B’s repræsentantskab om

udlejningsforsøg samt ansvar og pligter forbestyrelser

PERSONALENYTUdlærtMebrak Istefanos blev udlært kontorassistent den 30. august 2001.Til lykke til Mebrak - og til os, som også får glæde af hende frem-over!

Goddag og velkommen til:Ny kontorelev, Jeanette Bredahl, starter i administrationen den 10.september 2001.

Farvel til:Lennon Andersen og Torben Jespersen fratrådte pr. 1. september2001 deres stillinger i teknisk afdeling.