KAMPAGNE VILLAARK2020/164

PROJEKT PORTFOLIO

KAMPAGNE VILLA: ARK2020/164

KAMPAGNE VILLA ARK2020/164164 m2 fremtidsikret superlavenergibolig

Fremtidssikret lavenergibolig i moderne funkisstil på 164 velindrettede kvadratmeter.Vores villa model ARK2020/164 er en stilren og harmonisk familievilla på 164 m2, med fladt tag og tags-pring med 2680 mm i loftshøjde, stor overdækket terrasse og vinduer i alrum ført til loft. Her går lys, lyd, komfort og æstetik op i en højere enhed.

Boligens konstruktioner er udført ud fra gældende krav og anvisninger i Bygnings Reglementet for 2020, som sikrer et lavt forbrug samt en høj gensalgsværdi langt ud i fremtiden.

Med denne villa får I en bolig, der er gennemført ned til mindste detalje, og med fokus på optimal udnyttelse af husets kvadratmeter – hvor der er plads til hele familien.

Se finansiering, yderligere detaljer samt planløsningen for boligen på de kommende sider.

Samlet nøglefærdig pris*

kr. 2.168.000,00

* Kampagne prisen er gældende frem til d. 31.12.2017. Mindre rettelser i plan- eller facadetegninger kan udføres uden merpris. Alle priser er inkl. moms.

Følgende er indholdt i den nøglefærdige pris: Pris· 164 m² velindrettet og moderne funkis villa med fladt tag og tagspring udført med murkrone og med 2680 mm i loftshøjde inkl.

· Huset overholder alle krav til BR 2020 i forhold til konstruktioner og tæthed i huset inkl.

· Superlavenergi vinduer fra Kastrup vinduer i energiklasse A+ inkl.

· Teglsten som facade, afsat 4 kr. pr. sten, der kan handles ved alle teglværker inkl.

· Trægulve i alrum, stue og værelser, afsat beløb 250 kr./m² inkl.

· Klinker på bad, bryggers og entré, afsat beløb 350 kr./m² inkl.

· Afsat 120.000 kr. til inventar og 30.000 kr. til hvidevarer. Indkøbes til HD Boligs erhvervsaftale, inkl. min. 20% rabat på HTH elementer

· Troldtekt lofter, ultra fin hvid model, monteres med skruer i halv forbandt = bedst i forhold til lydmåling inkl.

· Nedløb, stern og inddækning udføres i alm. zink inkl.

· 1 stk. overdækket terrasse på 37 m2 afsluttet med trælister som underbeklædning samt stern og søjle i træ inkl.

· Lodret træbeklædning under overdækket areal, udføres med smal og lodret fer og not beklædning, grundmalet sort inkl.

· Fuldspartlet vægge beklædt med filt i alle rum og malet 2 gange, i valgfri glans inkl.

· Unidrain afløb på badeværelser med valgfri standard rist inkl.

· Væghængte toiletter som Ifø Sign Art toiletter, sæder med soft close og hvide trykknapper inkl.

· Sanitetspakke af kvalitet ”Grohe”, afsat 20.000 kr. til indkøb (montering af indbygningsarmaturer er tilkøb) inkl.

· Alle indvendige døre som ”Stabel massivdøre” inkl.

· Nilan comfort ct 300 ventilationsanlæg eller Danfoss W2, aftales nærmere inkl.

· Komplet fjervarme installation med varmeveksler samt trådløs gulvvarmestyring inkl.

· Indbygning af 100 m3 sandpude samt afrømning til bæredygtig grund og byggepladsvej inkl.

· Alle kendte byggeomkostninger inkl.

Gode tilvalg: · Udvidet el-pakke med 20 LED spots, antenne eller netstik i alle beboelsesrum, 1 stk udvendig kontakt

3 stk udvendige lampeudtag, udvendig sencor, samt tomrør til evt. solceller: kr. 20.000,00

· Arkitektrender, nedløb, stern og inddækning i sort zink kr. 10.000,00

· Ovenlys 1 stk. på 900x900mm og 1 stk. 1000x1500mm fra Velux Integra med 3 lag glas, el-åbning og regnsencor kr. 35.000,00

· Skydedøren mellem stuen og fordelingsgang – er ikke medregnet

· Solcelleanlæg, afsat beløb (prisen varierer afhængigt af skiftende markedspriser) kr. 25.000,00

· Komplet jordvarmeanlæg fra Nilan eller Danfoss kan tilkøbes for kr. 85.000,00

Ved optimal placering af huset samt tilvalg af 1kwt solceller opnås bedst mulige enegimærke A 2020

· Dobbelt carport på 53 m2 heraf 8 m2 isoleret skur med støbt fundament og dæk, afsluttes grovslebet. Beklædt med grundmalet sort træbeklædning som på boligen, lofter i Troldtekt og indv. vægge beklædt med fibergipsplader. Isoleret med 150 mm i gulvet og loftet og min. 95 mm i vægge samt dampspærre. kr. 148.000,00

Samlet pris, indeholdt alle tilvalg kr. 2.491.000,00

Andre omkostninger som ikke er indeholdt i tilbuddet:· Omkostning til evt. ekstra jord. Arbejdet kan fastlægges efter udført geo-

teknisk rapport, samt evt. mulighed for etablering af regnvandsfaskine.· Som bygherre betaler I de første 10.000 kr. til forbrug af el og evt. vand i

byggeriode. HD Bolig betaler alt over de første 10.000 kr.· Have- og belægningsomkostninger

· Tilslutningsafgifter på el, vand, fjernvarme og kloak, både spilde- og evt. regnvand eller faskine

· Udgifter til bank og kreditforening, samt brandforsikring· Byggesagsgebyr ca. 5.000 kr.

KAMPAGNE VILLA: ARK2020/164RUM & INDRETNING

KAMPAGNE VILLA ARK2020/164164 m2 fremtidsikret superlavenergibolig

SAG:EMNE:

SAG NR.:BYGHERRE:

HD Bolig ApsSmedebakken 8. 8600 Silkeborg. 51892490

www.hdbolig.dk henrik@hdbolig.dk

Plantegning

MÅL:KS:FORMAT:UDFØRT AF:

1:75HDA3MLUH

DATO:106ATEGN. NR:

Denne tegning er HD Bolig ApS´s ejendom og må i følge gældende lov ikke, uden tilladelse, kopieres, overlades til eller udnyttes af trediemand.

23-03-2017

Ny villa, forårs kampange 2017, ARK 164

17-00-100-

Skydedør

15 m²

Åben entre/multirum

Pladedør

7 m²

Garberobe/fordellingsgang

12 m²

Soveværelse

6 m²

Bad

10 m²

Værelse

10 m²

Værelse

9 m²

Bryggers

22 m²

Stue

35 m²

Køkkenalrum

4 m²

Bad

35 m²

Carport

9 m²

Cykelparkering/tørreplads

8 m²

Skur

16

37 m²

Overdækket terrasse/solafskærmning

2 m²

Viktualierum

Ovenlys

Ovenlys

Teknik

106A

SE FLERE BILLEDER AF ALLE VORES BOLIG PROJEKTER PÅ WWW.HDBOLIG.DK

Ü Jordbundsundersøgelse med to boringer samt evt. kontrol af sandpude og udgravning.

Ü Alle nødvendige skitsetegninger og møder inden kontrakten underskrives.

Ü Myndighedsansøgning og byggetegninger.

Ü 10-årig byggeskadeforsikring samt allrisk-forsikring igennem Topdanmark.

Ü Etablering af byggestrøm og byggevand.

Ü Stikledninger til el, vand og kloak, max. 25 meter.

Ü Omkostninger til statiske beregninger samt energiberegning

Ü Omkostninger til energimærkning og trykprøvning af det færdige hus

Ü Afsætning af huset af landinspektør samt IBS-attest hvis nødvendig.

Ü Fundament med nødvendig styrke/armering efter normale forhold.

Ü Alle facadesten imures med funktionsmørtel, ufarvet standard grå.

Ü Inventar og hvidevarer købes igennem HTH Silkeborg til HD Bolig Erhvervsaftale,

min. 20 % rabat på HTH elementer.

Ü Sanitet monteres og vælges igennem vores vvs installatør til jeres afsatte beløb.

Ü Tilslutning af el til alle hvidevarer, samt el-installation efter lovgivningen.

Ü Udvendig vandhane monteres ved bryggers eller efter nærmere aftale.

Ü Medlem af Dansk Byggeri og Byg Garanti .

Ü Byggepladsomkostninger, oprydning af byggeaffald løbende samt nødvendig

vinterforanstaltning.

Ü Grovplanering af byggegrunden efter endt byggeri.

Ü Slutrengøring af huset ved endt byggeri og inden aflevering.

Ü Plantegningen og facaderne tilpasses gerne efter jeres krav og ønsker samt

grundens udformning.

Ü Vi har stor fleksibilitet i forhold til andre materialer og løsninger I kunne ønske.

Byggeriet er åben for bygherre igennem hele byggeriet, og vi går gerne en tur på byggepladsen sammen med jer.

Der afholdes 1 års gennemgang.

ALLE NØGLEFÆRDIGE BYGGERIER VED HD BOLIG INDEHOLDER:

Med et nybygget hus fra HD Bolig får I en fremtidssikret bolig med et godt indeklima og store besparelser at hente på varmeregningen.

Hvert projekt er unikt med fokus på design, funktionalitet og ikke mindst kvalitet til en konkurrencedygtig pris.

Vi samarbejder med et fast hold af dygtige, lokale håndværkere, som er vores garanti for gennemført byggeri af høj standard.

Find vores samarbejdspartnere og lad jer inspirere af vores referencer på www.hdbolig.dk

FOR AT YDE SIT BEDSTE ER MAN NØDT TIL AT VÆRE PASSIONERET!

HD Bolig ApS Smedebakken 8 · 8600 Silkeborg www.hdbolig.dk

Kontakt:Henrik Dissing: henrik@hdbolig.dk · T. 5189 2490 Michael Hansen: michael@hdbolig.dk · T. 2480 1443