říjen / 2016www.obermeyer.cz

525 LET S VÁMI ▪ 25 LET S VÁM

I ▪ 25 LET S VÁMI ▪ 25

LET

S V

ÁMI ▪ journal®

Úvodní slovoVážení a milí obchodní partneři a přátelé,po klidnějším období dovolených a relaxace, kdy jsme, jak pevně doufám, všichni načer-

pali spoustu nové inspirace, pročistili si hlavu a dobili baterie, přichází podzim a s ním opět naplno návrat do pracovní-ho procesu. Také my v Obermeyer Helice chystáme na závěrečnou část roku spoustu nových projektů a akcí, budeme se dál snažit šířit povědomí o výhodách metodiky BIM a budeme se, jak věřím, setkávat s Vámi, našimi přáteli, abychom si vzájemně předávali inspiraci a ne-všední podněty, tolik potřebné pro náš kreativní obor.

Přeji Vám krásné podzimní dny. Váš Jiří Fousek, generální ředitel

Centrum Chodov, obchodně-společenské centrum u stanice metra Chodov, prochází v současné době procesem výrazného rozši-řování. OBERMEYER HELIKA se jako gene-rální projektant původní budovy obchodního centra, otevřeného v roce 2005, na projektu rozšiřování a souvisejících úprav stávajícího objektu podílela, a to opět v roli generálního projektanta. Naše společnost zodpovídala za přípravu veškeré dokumentace, která je nutná před samotnou realizací, či za autorský dozor. Otevření centra v jeho nové podobě se plánuje na podzim roku 2017. Prodejní plocha centra se po dostavbě rozroste o více než třetinu na výsledných 101 500 m2. Počet obchodů vzros-te až na 300 a výrazně se zvýší i počet parko-

Centrum Chodovse rozšiřuje

vacích stání – a to o 650 na celkových 3400 míst. Návštěvníci se můžou také těšit na zce-la novou, rozšířenou zónu pro občerstvení a odpočinek, kde budou mít na výběr ze 40 restaurací a kaváren. Součástí rozšířeného centra bude i největší a nejmodernější pro-

mítací multiplex v Česku. Filmoví fanoušci zde najdou 18 kinosálů. Projekt dostavby citlivě propojuje designové a funkční prvky s myšlen-kami ekologicky zodpovědného udržitelného rozvoje a je společným dílem architektonic-kých kanceláří Benoy a Saguez & Partners.

Model revitalizace bývalých pekáren Odkolek: po Paříži k vidění také v Mánesu

Obermeyer Helika se podílela na unikátním projektu revitalizace prostor bývalých peká-ren Odkolek, které se nacházejí v Praze ve Vysočanech. Naše společnost vypracovala návrh úprav celého komplexu, jehož cílem je navrátit do tohoto místa život přebudováním stávajících objektů na obytné, obchodní a kul-turně-sportovní prostory. Součástí návrhu je také jedinečný 3D model nové podoby areálu, který jsme v září vystavovali v Paříži u příleži-tosti výstavy Památky mé země a který si od 26. září do 9. října mohli zájemci prohlédnout v pražském Mánesu na výstavě Organické město v rámci 10. ročníku festivalu architektu-ry a urbanismu Architecture Week.Projekt revitalizace se týká celého území bý-valých pekáren Odkolek včetně zachování bývalého mlýna a správní budovy. Historická

stavba mlýna, která byla dokončena ještě před první světovou válkou v roce 1913, je staticky v horším stavu a vzhledem ke své různorodé kompozici je jeho plná využitel-nost obtížná. Naší snahou však je zachovat všechny jeho nejhodnotnější možné části, které citlivě doplníme novou dostavbou v ob-rysu a objemu současného stavu budovy. Zrenovovaný objekt pak v sobě spojí obytné prostory a místo pro kulturu, sport i obchody. Návrh respektuje morfologii terénu a čle-nění území na dvě odlišné části. Spodní část umožňuje propojení a výstavbu no-vých městských uličních bytových domů s obchodními jednotkami v parteru, nej-blíže metru vznikne stavba se smíšenou funkcí. V horní části pozemku se bytová zástavba rozvolňuje a navazuje na cha-rakter okolních ulic s vilovou zástavbou.Pro celý komplex je charakteristický přívěti-vý landscaping. Návrh počítá s množstvím travnatých ploch osázených stromy a keři, do nichž budou účelně zasazena volná ve-řejná prostranství sloužící obyvatelům a ná-vštěvníkům lokality: náměstí, park, dětské hřiště, promenáda a vodní prvky.

V otázkách obchodu kontaktujte Radomíra Němečka sales@obermeyer.cz

tel.: 281 097 201, 731 142 158

Chcete-li informace z marketingu, pište

Michaele Mužíčkové na marketing@obermeyer.cz

tel.: 281 097 124, 777 246 047

V otázkách kariéry u nás kontaktujte Terezu Čechovou

kariera@obermeyer.cz tel.: 281 097 426, 732 132 437

www.obermeyer.cz

journal®

Strana 2

▪ Společnost Sekyra Group plánuje výstavbu nové městské čtvrti na ploše nevyužívaného nákladového nádraží v Praze na Smíchově. S výstavbou tzv. Smíchov City by se podle optimistické varianty mohlo začít na přelomu let 2017 a 2018. Na ploše 21 hektarů postupně vznikne administrativní budova, bytové domy, v jejichž příze-mí budou umístěny obchody, restaurace a služby, nebo i 28 metrů široký pěší bulvár osázený stromy. Bydlení či práci by zde podle plánu mělo najít až 12 000 lidí.▪ Výstavba dalších tří úseků dálnice D6 mezi Prahou a Karlo-vými Vary začne pravděpodobně v roce 2017. Do konce letošního roku se očekává, že minister-stvo životního prostředí vydá ověřovací stanovisko k posudku

Střípky z trhu vlivu na životní prostředí, tzv. EIA, poté bude možné požádat o stavební povolení. Délka tří nových úseků je 18 kilometrů, celkem zbývá postavit ještě 11 úseků dálnice o celkové dél-ce téměř 78 kilometrů. Termín dokončení je nyní stanoven na rok 2025. ▪ Výkon českého stavebnictví byl v prvním pololetí letošního

Společnost Obermeyer Helika je jedním z lídrů v projektování metodou BIM (Buil-ding Information Modelling) v České re-publice. Tento komplexní proces mode-lování jakéhokoliv objektu (od klasických budov až po dopravní a vodohospodář-ská díla) zahrnuje zpracování digitálního 3D modelu a vytvoření otevřené struk-turované databáze informací o stavbě a jejích prvcích. V některých zemích Ev-

ropské unie je tato metodika při realizaci projektů z veřejného sektoru již povinná, v ČR se o tomto kroku zatím jedná. Nicméně vývoj po-sledních let, kdy se obliba BIM v západních zemích neustále zvyšuje a praxe potvrzuje její zásadní výhody, je zřejmé, že jde o metodu bu-doucnosti. Pro nás je ale již několik let trvalou přítomností, je to naše denní realita a firemní filozofie. Není proto divu, že máme ve svých řadách „BIM odborníky“ na slovo vzaté. Jedním z těch nejpovolaněj-ších je náš BIM manažer Tomáš Čermák, který nám odpověděl na tři otázky týkající se právě této progresivní metody.

1) Čím se BIM odlišuje od ostatních používaných technologií?Metodika BIM při projektování, pokud je používána správně, s sebou přináší úspory v čase, kdy se mají přenášet informace, uchovávat je a zpětně „nalézat“. Do databáze se zaznamenávají přesné informace o množství a vlastnostech použitých materiálů, zařízení i technologic-kých prvků, konkrétní rozměry jednotlivých konstrukcí i například data z typových a záručních listů. Je tak možné eliminovat případné chyby

3 otázky pro... Tomáše Čermáka, BIM manažera, Obermeyer Helika

vzniklé špatnou koordinací profesí. Investorům také přináší absolutní transparentnost v libovolné fázi ži-

votního cyklu stavby, což vede k významným úsporám času a nákladů. Komplexní 3D model navíc umožňuje lepší pochopení celého projektu, zajišťuje kontrolu jeho kolizních míst již ve fázi návrhu a zabraňuje tak možným problémům při samotné výstavbě.

2) Jací významní investoři či stavební firmy BIM používají?Firem, které se rozhodnou BIM při svém projektu využít, neustále přibývá. Dnes už nejenom marketingově, ale i reálně zapracová-vají nové možnosti technologií do svých pracovních postupů. Od kreslicího softwaru (například Revit) přes pomůcky na jednáních (tablety) po transparentní sdílení dat (data management zakázky na cloudu). Z velkých společností je to například Penta, HB Reavis, za dodavatele Skanska, Metrostav či VCES.

3) Co BIM vyžaduje? Jaké jsou jeho úskalí?Vyžaduje to především používat na začátku selský rozum. Stanovit si jednoduché cíle, proč chci nové technologie používat a co chci, aby mi přinesly. Nová technologie neumí přemýšlet za lidi, nezná pracovní postupy, jsou to pouhé nástroje. CAD software je nástroj, Revit je nástroj, tablet je nástroj, software pro správu dokumentů je nástroj, cloud je nástroj – tyto nástroje však nelze považovat za BIM. Na lidech je dát tomu podobu efektivního využívání, tedy za použití moderních technologií a jasně definovaných podmínek si vyměňovat informace. To je BIM. A sám se neudělá, tvoří ho totiž lidé a moderní technologie ruku v ruce. A právě s lidmi je třeba začít pracovat jako první. Změnit se musí především jejich myšlení s ohledem na nové možnosti technologií, a to od generálního ředi-tele po posledního modeláře. Beze změny myšlení všech v řetězci se nedaří využít technologii na sto procent.

Dne 17. října se v Bratislavě uskuteční setkání lídrů slovenského stavebnictví, kde budou vrcholní představitelé Slovenské repub-liky a generální ředitelé stavebních, projektových a developer-ských společností diskutovat o současném stavu slovenského stavebnictví a jeho dalším vývoji. Partnerem tohoto největšího oborového mítinku v SR je slovenská pobočka naší společnos-ti Obermeyer Helika. Zároveň se její zástupce Adriana Szedlar, obchodní ředitelka, zúčastní jednoho ze dvou diskusních panelů s názvem Investoři a projekty pro výstavbu. Druhý panel se bude věnovat tématu Stavební práce a promluví na něm mimo jiné mi-nistři dopravy, školství a financí.

Setkání lídrů slovenskéhostavebnictví

roku v rámci 28 zemí Evropské unie sedmý nejhorší. Vyplývá to z údajů evropského statis-tického úřadu Eurostat. Podle nich české stavebnictví ke konci června meziročně kleslo o 8,2 procenta. Loni bylo v EU české stavebnictví sedmé nejlepší. Nejvíce se letos v pololetí dařilo stavebnictví ve Švédsku, kde vzrostlo o 15 procent. Nejhůře

na tom bylo Slovinsko, kde zhruba o čtvrtinu kleslo.▪ Vedení firmy Skanska České republika a Slovensko se ujal Michal Jurka, který tak vystří-dal dosavadního prezidenta Romana Wieczorka. Ten je nyní výkonným viceprezidentem mateřské společnosti Skanska AB se zodpovědností za střední Evropu.