林肯廣場位於倫敦中心WC2 黃金地段，地處倫敦金融城City和考文特花園Covent Garden之間，樓盤門口即是舉世聞名的倫敦政治經濟學院LSE。周邊被世界壹流大學如倫敦大學國王學院KCL、倫敦大學學院UCL，以及眾多英國頂尖中小學包圍。得天獨厚的地理優勢成就了林肯廣場極高的投資價值。

倫敦——世界獨壹無二的國際大都市，憑借其強勁的經濟，壹流的文化、教育、創意、歷史資源，不斷地吸引全球不同背景的人們移居這裏，倫敦人口壹直呈上升趨勢。目前，倫敦市擁有270個地鐵站，即將開通的倫敦橫貫城鐵Crossrail，將增加40個站點，屆時將快速連接倫敦東西區域，給通勤帶來極大便利。倫敦壹直是交通流動性最好、居民生活便利性最高的國際城市之壹，居民可輕松達到城市的各個角落。

盡管倫敦擁有成千上萬的劇院、餐館、零售店、博物館等公共設施，倫敦依然保持40%以上的綠化覆蓋率。倫敦市內共有8個皇家公園，占地超過5000英畝。目前，倫敦常住人口超過800萬，該數字仍在繼續上漲，因此倫敦的住房供不應求，土地資源異常珍貴。然而，根據政府規劃，開發商在努力建設滿足當代和後代人需求住房的同時，依然不會破壞城市的綠化覆蓋率。

- Mark Collins, CBRE Chairman, 2017

非凡傑作，“錢”景無限！

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林肯廣場：倫敦中心， 絕版地段，黃金之選

便捷交通，四通八達

1. Regent’s Park2. Russell Square3. Oxford Circus4. Chancery Lane5. Marble Arch

6. Bond Street7. Green Park8. Tottenham Court Road9. Leicester Square10. Covent Garden

11. Charing Cross12. Embankment13. Holborn14. Temple15. Farringdon

16. St. Paul’s17. Blackfriars18. Tower Hill19. Liverpool Street20. Waterloo

MAJOR LOCAL STATIONS

KING’S CROSS3 minutes

VICTORIA11 minutes

HEATHROW43 minutes

LIVERPOOL STREET

7 minutes

TOTTENHAMCOURT ROAD(CROSSRAIL)

1 minute

PADDINGTON14 minutes

GATWICK53 minutes

Journey times from Holborn Station (5 minute walk from Lincoln Square) on Central or Piccadil ly tube l ine.

Information taken from TFL website.

CROSSRAIL MINUTES

FROM FARRINGDON (10 MINUTE WALK) LIVERPOOL STREET 2

BOND STREET 4

CANARY WHARF 8

PADDINGTON 8

HEATHROW TI 32

CYCLING TIMES MINUTES

FROM SANTANDER CYCLE DOCKING STATION (PORTUGAL STREET)

HOLBORN 4

TEMPLE 4

COVENT GARDEN 5

FARRINGDON 5

BLACKFRIARS 6

ST PAUL’S 7

Source: CBRE Midtown report

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林肯廣場周邊其他項目幾乎售罄，以下為周邊項目售價壹覽

充分顯示了價格強勁的上漲潛力

附近的190 Strand項目，其中兩期 Savoy House

和 Milford House的售價和該項目相似，目前95%已經售罄

林肯廣場每周預估租金

公寓類型 每周平均租金

開放式 £575 - 695英鎊/周

一房 £705 - 925英鎊/周

兩房 £1,150 – 2,050英鎊/周

三房 £1,700 – 4,575英鎊/周

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該地區房價預計未來五年內至少上漲25%

林肯廣場地區租賃市場表現強勁，租賃需求多元化，租客素質高

以下是倫敦市中心 COVENT GARDEN 周圍歷史房價 及 未來走勢

周邊項目公寓每平方英呎單位售價（£/SQFT ）

2016年該區租戶職業<M+$+W!(PPZO$X(+!345I! ?[M%$\M!%M+W!]Y!Z+*W!WYOM!

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2016年該區租戶國籍

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數據來源 : CBRE Midtown report

1房 3房2房 4房平均售價 最高售價

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AVERAGE PRICE HIGHEST PRICE

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教育

歐洲

金融

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媒體和科技

亞洲

其他

英國

奥希阿纳

預估年租金回報 3-3.5%

數據來源: CBRE 和 Knight Frank

20MINS

30MINS

40MINS

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倫敦政治經濟學院成立於1895年，至今為止培養了34位政府或國家元首，18名諾貝爾得獎者，LSE在社會科學及管理學領域的排名上已連續三年榮登世界第二，僅次於哈佛大學。

倫敦大學國王學院是世界20強頂尖名校，英國最古老的大學之壹，目前擁有超過30,000名員工和學生，其開拓性研究精神給周邊帶來濃厚的學術氛圍。

林肯廣場周邊遍布各行業世界名企，均在步行範圍之內

學區之王：周邊遍布英國頂級中小學和世界壹流大學

請註意，Lincoln Square(London WC2) 開发項目在設計和規格的所有方面均進行了持續檢查，Lodha Developers UK Ltd 有權在不提前通知的情況下對設計進行修改。項目名稱Lincoln Square的最終郵政編碼由當地郵局決定。