Embed Size (px)
Citation preview
Izbicko ul. Gogolińska 6woj. opolskieNieruchomość na sprzedaż z najmem zwrotnym
_____________________________________________
Miejscowość Izbicko woj. opolskie
Ulica, nr budynku Gogolińska 6
Powierzchnia budynków
Nieruchomość jest zabudowana dwoma budynkami o łącznej powierzchni zabudowy
168 m2 i łącznej powierzchni użytkowej 189,14 m2. Budynki spełniają funkcję: mieszkalno –
usługową oraz gospodarczą (niemieszkalną)
Działka ewidencyjna Działka o numerze 986 z karty mapy 4 obrębu Izbicko o łącznej powierzchni 1243 m2
Księga wieczystaKsięga wieczysta nr OP1S/00030090/4, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Strzelcach
Opolskich
Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste
PODSTAWOWE INFORMACJE
PODSTAWOWE INFORMACJE
Nieruchomość zlokalizowana jest na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 986 z karty mapy 4 obręb Izbicko o pow. 1243 m2.
Działka jest zabudowana dwoma budynkami stanowiącymi odrębną od gruntu własność Poczty Polskiej S.A.
Nieruchomość położona jest na terenach przeznaczonych do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
W bezpośrednim otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i mieszkaniowo – usługowa.
Działka jest częściowo zagospodarowana, posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta.
Teren działki jest ogrodzony. Przy wejściu do budynku ułożona jest kostka brukowa.
Nieruchomość położona jest w terenie uzbrojonym w energie elektryczną, wodociągową, kanalizację i drogę.
Sprzedaż nieruchomości nastąpi z najmem zwrotnym, gdzie Poczta Polska S.A. zostanie najemcą pomieszczeń o powierzchni
użytkowej 36,08 m2
.
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości gminnej
Izbicko, powiecie strzeleckim, województwie opolskim, przy
ulicy Gogolińskiej.
Miejscowość Izbicko wraz z sołectwami: Borycz, Krośnica,
Grabów, Ligota Czamborowa, Otmice, Poznowice, Siedlec,
Sporzęcice tworzy gminę, w którym to Izbicku znajdują się
władze gminy.
Gmina Izbicko położona jest na południowo – wschodnich
krańcach Niziny Śląskiej.
Izbicko jest położone wokół bogactw naturalnych jakimi są lasy
(które zajmują 1/3 powierzchni gminy) oraz urokliwych stawów
hodowlanych.
Miejscowość bogata jest w bardzo duże pokłady czystej wody
głębinowej .
Położenie m. Izbicko na tle powiatu strzeleckiego
Gmina Izbicko
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI
Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu geoportal.gov.pl
Bliskie sąsiedztwo nieruchomości
stanowią:
od północy – oddalony o ok. 15 km
Ozimek
od południowo – wschodniej strony –
oddalony o 34 km Kędzierzyn - Koźle,
od zachodu – oddalone o ok. 34 km
Opole
od wschodu – oddalone ok. 13 km
Strzelce Opolskie
ulica Gogolińska jest przecznicą drogi
krajowej nr 94 w kierunku Opola i dalej
Wrocławia .
LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA
Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu oprogramowania Google Earth
▲Tychy
Teren jest płaski, częściowo zagospodarowany o kształcie prostokąta.
Działka zabudowana jest dwoma budynkami:
Budynek nr 1: wzniesiony w 1925 r., dwukondygnacyjny, wolnostojący,
ma charakter typowego budynku jednorodzinnego z wydzieloną na
parterze funkcją usługową. Na parterze znajduje się placówka pocztowa a
na poddaszu część mieszkalna, która ma niezależne wejście z zewnątrz i
własną klatkę schodową. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym
częściowo podpiwniczony, murowany z cegły, z dachem dwuspadowym
krytym dachówką ceramiczną na więźbie drewnianej. Budynek
wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną,
centralnego ogrzewania, wentylacji grawitacyjnej oraz alarmową.
Instalacja c.o. zasilana jest z lokalnej kotłowni, wyposażonej w kocioł na
olej opałowy. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest w bojlerach
elektrycznych.
ZABUDOWA
Budynek 2
Budynek 1
Budynek nr 2 : Budynek niemieszkalny ma charakter gospodarczo –
garażowy. Budynek parterowy, wzniesiony w 1925 r. murowany z cegły,
z dachem dwuspadowym, krytym dachówką ceramiczną, strop ceglany
gęsto żebrowy. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną.
W budynku znajduje się garaż o powierzchni 12,15 m2 oraz
pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,63 m2.
ZABUDOWA
Id. Nazwa budynkuPowierzchnia użytkowa
[m2]Kubatura [m3]
Powierzchnia
zabudowy [m2]
Liczba kondygnacji naziemnych
-podziemnych
Budynek 1 Biurowo - Mieszkalny 171,36 b/d 120 1,5/0.
Budynek 2 Niemieszkalny 17,78 b/d 48 1/0.
Budynek 2
Budynek 1
Kontakt:
Dział Obrotu Nieruchomościami i Regulacji Stanów Prawnych
Pl. Oddziałów Młodzieży Powstańczej 7, 40-940 Katowice, pokój nr 432
Telefon: +48 519 034 724 lub 502 013 471
e-mail: [email protected] lub [email protected]
www.nieruchomosci.poczta-polska.pl
Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony
Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek
zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca
powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan
nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.
