8/18/2019 Investasi Aktiva

1/12

PEN

DATA AKTIVA

Harga Perolehan Rp 900,000,000

Nilai Sisa 0

Umur Ekonomis 4

Payback diharapkan 300 !ahunPa"ak Penghasilan #$%

Laba Akuntansi sebelum pajak yang dia!apkan

Taun ke" Laba

# Rp #$0,000,000

& Rp #'$,000,000

3 Rp #90,000,000

4 Rp #$0,000,000

 #umla  Rp (($,000,000

$ET

8/18/2019 Investasi Aktiva

2/12

ADAAN AKTIVA BARU

LABA AKUNTAN&I &ETELA' PA#AK 

Taun Laba Akt sebelum pajak Pajak ()*

# Rp #$0,000,000 Rp &&,$00,000

& Rp #'$,000,000 Rp &(,&$0,0003 Rp #90,000,000 Rp &),$00,000

4 Rp #$0,000,000 Rp &&,$00,000

 #umla  Rp (($,000,000 Rp 99,'$0,000

KetLaba Akt setela Pajak Penyusutan+Dep!esiasi

Taun Ke"

0 0 0

# Rp #&',$00,000 Rp&&$,000,00000

& Rp #4),'$0,000 Rp&&$,000,00000

3 Rp #(#,$00,000 Rp&&$,000,000004 Rp #&',$00,000 Rp&&$,000,00000

PA,BA-K PERI%D &

Kesimpulan

*ayak +iperimbangkan

a

b

c

d

e

%DE PAYBACK PERIOD

8/18/2019 Investasi Aktiva

3/12

8/18/2019 Investasi Aktiva

4/12

$ET%DE NE

DATA AKTIVA

Harga Perolehan Rp #,000,000,000

Nilai Sisa 0

/asa /anaa 4

Pa"ak Penghasilan &0%

1unga Per !ahun #&%Nilai 1ersih +iharapkan Rp #$0,000,000

Laba Akuntansi sebelum pajak yang dia!apkan

Taun ke" Laba

# Rp #$0,000,000

& Rp #'$,000,000

3 Rp #90,000,000

4 Rp #$0,000,000

 #umla  Rp (($,000,000

-atatan In.estasi Laba Tunai

&etela Pajak 

8/18/2019 Investasi Aktiva

5/12

  PRE&ENT VALUE Pengadaan Akti.a Ba!u

LABA AKUNTAN&I &

Taun Laba Akt sebelum pajak  

# Rp #$0,000,000

& Rp #'$,000,000

3 Rp #90,000,0004 Rp #$0,000,000

 #umla  Rp (($,000,000

KetLaba Akt setela Pajak 

Taun Ke"

0 0

# Rp #&0,000,000

& Rp #40,000,000

3 Rp #$&,000,000

4 Rp #&0,000,000

Pe!i/de 0Taun Ke"1 #umla

0 Rp #,000,000,000

# Rp 3'0,000,000

& Rp 390,000,000

3 Rp 40&,000,000

4 Rp 3'0,000,000

 #umla Nilai Kini Laba Tunai

Nilai Be!si Kini 0Pe!itungan $anual1

NET PRE&ENT VALUE

Kesimpulan *a

8/18/2019 Investasi Aktiva

6/12

  TELA' PA#AK 

Pajak 23* Laba Akt setela Pajak  

 Rp 30,000,000 Rp #&0,000,000

Rp 3$,000,000 Rp #40,000,000

Rp 3),000,000 Rp #$&,000,000Rp 30,000,000 Rp #&0,000,000

Rp #33,000,000 Rp $3&,000,000

Penyusutan+Dep!esiasi Laba Tunai &etela Pajak 

0 Rp #,000,000,000

Rp &$0,000,000 Rp 3'0,000,000

Rp &$0,000,000 Rp 390,000,000

Rp &$0,000,000 Rp 40&,000,000

Rp &$0,000,000 Rp 3'0,000,000

4akt/! Disk/nt/ Nilai Kini

# Rp #,000,000,000

0)9 Rp 330,3$',#43

0)0 Rp 3#0,90$,(#&

0'# Rp &)(,#3$,((0

0(4 Rp &3$,#4#,()9

Rp #,#(&,$40,#04

Rp #(&,$40,#04

Rp #(&,$40,#04

ak +iperimbangkan

8/18/2019 Investasi Aktiva

7/12

 

DATA TEKNI& AKTIVA

Harga Perolehan 2kia

Nilai Sisa

Umur Ekonomis

/eode Penyusuan

1iaya /odalPeningkaan Pen"ualan

Peningkaan 1iaya

Pa"ak Penghasilan

LABA TUNAI 0RETURN 1 INVE&TA&I

Pendapaan Rp 3&$,000,000

 !oal 1iaya Rp &'$,000,000

*aba 2kunansi sebelum PPh Rp $0,000,000

Pa"ak Penghasilan -PPh. Rp ',$00,000

*aba 2kunansi Seelah PPh Rp 4&,$00,000Penyusuan+epresiasi Rp &&$,000,000

*aba !unai -Reurn. 5nesasi Rp &(',$00,000

8/18/2019 Investasi Aktiva

8/12

$ET%DE INTERNAL RATE %4 RETURN

 Rp 900,000,000

0

4

6aris *urus

#(% Rp 3&$,000,000

Rp &'$,000,000

#$%

INTERNAL R

KetLaba Akt setela Pajak 

Taun Ke"

0 0

# Rp 4&,$00,000

& Rp 4&,$00,0003 Rp 4&,$00,000

4 Rp 4&,$00,000

INTERNAL RATE %4 RETU

KE&I$PULAN

8/18/2019 Investasi Aktiva

9/12

  ATE %4 RETURN

Penyusutan+Dep!esiasi Laba Tunai &etela Pajak 

0 Rp -900,000,000.

Rp&&$,000,00000 Rp &(',$00,000

Rp&&$,000,00000 Rp &(',$00,000Rp&&$,000,00000 Rp &(',$00,000

Rp&&$,000,00000 Rp &(',$00,000

N '%

Usulan +iolak

8/18/2019 Investasi Aktiva

10/12

$ET%DE

PENG

DATA AKTIVA

Harga Perolehan Rp 900,000,000

Nilai sisa 0

/asa /anaa 4

R75 2kia 8 -2k *ain. &9%R75 8ang +iharapkan &$%

 !ari Pa"ak #$%

Laba Akuntansi &ebelum Pajak yang dia!apkan

Taun Ke" Laba

# Rp #$0,000,000

& Rp #'$,000,000

3 Rp #90,000,000

4 Rp #$0,000,000

8/18/2019 Investasi Aktiva

11/12

  ETURN %4 INVE&T$ENT

DAAN AKTIVA BARU

LABA AKUNTAN&I &ETELA' PA#AK 

Taun Laba Akt &eb Pajak Pajak ()*

# Rp #$0,000,000 Rp &&,$00,000

& Rp #'$,000,000 Rp &(,&$0,000

3 Rp #90,000,000 Rp &),$00,0004 Rp #$0,000,000 Rp &&,$00,000

 #umla  Rp (($,000,000 Rp 99,'$0,000

INVE&TA&I RATA"RATA

TaunIn.estasi

A5al Taun Aki! Taun

# Rp 900,000,000 Rp ('$,000,000

& Rp ('$,000,000 Rp 4$0,000,000

3 Rp 4$0,000,000 Rp &&$,000,000

4 Rp &&$,000,000 Rp  #umla In.estasi &elama Umu! P!/yek 

R%I 3#40%

KE&I$PULAN

BERDA&AR PEN,ARINGAN *ayak +ipe

BERDA&AR PRE4EREN&I *ayak +ipe

8/18/2019 Investasi Aktiva

12/12

Laba Akt &et 6Pajak 

 Rp #&',$00,000

Rp #4),'$0,000

Rp #(#,$00,000Rp #&',$00,000

Rp $($,&$0,000

Rata"Rata

 Rp ')',$00,000

Rp $(&,$00,000

Rp 33',$00,000

Rp ##&,$00,000Rp #,)00,000,000

rimbangkan

rimbangkan