Instructiunea Elaborarea Si Actualizarea Planurilor Cadastrale, Geometrice

AGENłIA RELA łII FUNCIARE ŞI CADASTRU

INSTRUCłIUNE cu privire la modul de elaborare şi actualizare a

planurilor cadastrale şi geometrice

ÎNREGISTRAT

la Ministerul JustiŃiei al Republicii Moldova

nr.______ din ___________________2010

____________________________ A. Tănase

APROBAT

prin Ordinul AgenŃiei RelaŃii Funciare şi Cadastru

nr.______ din _______________________2010

___________________________ V. Grama

CAPITOLUL I

DISPOZIłII GENERALE

1. InstrucŃiunea cu privire la modul de elaborare şi actualizare a planurilor cadastrale şi geometrice, (denumită în continuare - InstrucŃiunea) este elaborată în conformitate cu Legea cadastrului bunurilor imobile nr. 1543-XIII din 25 februarie 1998, Legea privind formarea bunurilor imobile nr. 354-XV din 28. 10. 2004 şi stabileşte modul de elaborare a planului geometric şi a planului cadastral precum şi modul de actualizare şi modificare a acestora.

2. Conform art. 25 al Legii cadastrului bunurilor imobile, înregistrarea drepturilor asupra bunului imobil se efectuează după executarea lucrărilor de întocmire a planului cadastral.

3. În sensul prezentei InstrucŃiuni se utilizează următoarele noŃiuni: Actul de stabilire a hotarelor – act întocmit la elaborarea planului geometric, prin care se descrie şi se confirmă, prin semnătura persoanelor cointeresate, corectitudinea stabilirii hotarelor terenului în natură.

Actul de constatare în teren – act întocmit la actualizarea planului cadastral, prin care se confirmă corespunderea sau ne-corespunderea datelor cadastrale cu situaŃia din teren şi în cazul modificării hotarelor, acordul scris al titularilor de drepturi ale căror interese sunt atinse. Dosarul tehnic – totalitatea de documente ce descrie situaŃia din teren referitoare la bunul imobil la data executării lucrărilor cadastrale; Hotar – linie imaginară sau fizică ce indică punctele extreme (de cotitură) ale terenului, delimitându-l de alte terenuri;

Lucrare cadastrală – complex de activităŃi prin care se realizează identificarea, măsurarea şi descrierea tehnico-economică a bunurilor imobile, prelucrarea datelor la calculator, perfectarea dosarului tehnic, inclusiv a planului geometric;

Plan cadastral al teritoriului – reprezentare grafică a teritoriului, care conŃine date despre amplasamentul, hotarele terenurilor, construcŃiilor, alte bunuri imobile înregistrate în registrul bunurilor imobile, numerele cadastrale ale acestora precum şi alte date stabilite de prezenta InstrucŃiune;

Planul cadastral al bunului imobil – fragment din planul cadastral al teritoriului eliberat de oficiul cadastral teritorial pe care se reprezintă informaŃia grafică, date despre amplasament, număr cadastral, proprietar, data ultimei actualizări şi alte date despre bunul imobil;

Plan geometric – document tehnic, întocmit în urma lucrărilor cadastrale în care se indică hotarele terenului şi a tuturor construcŃiilor amplasate pe acesta, precum şi alte date stabilite de prezenta InstrucŃiune;

4. Planul geometric poate fi elaborat în mod selectiv, la cererea titularului de drepturi, sau în mod masiv în cadrul înregistrării primare masive conform Programului de stat de creare a cadastrului. Planul geometric se elaborează în următoarele scopuri:

a. pentru înregistrarea primară a bunului imobil. b. pentru actualizarea planului cadastral ce necesită modificarea hotarelor bunurilor

imobile şi/sau înscrierea sau actualizarea datelor despre construcŃie în Registrul bunurilor imobile.

c. pentru formarea bunurilor imobile. Procedura de formare a bunurilor imobile este stabilită prin Legea privind formarea bunurilor imobile.

5. Lucrările cadastrale pot fi executate de oficiile cadastrale teritoriale, de întreprinderi de stat sau private, în condiŃiile prevăzute de legislaŃie.

6. În rezultatul lucrărilor cadastrale se perfectează dosarul tehnic al bunului imobil (bunurilor imobile), care se recepŃionează de oficiile cadastrale teritoriale.

7. În temeiul dosarului tehnic recepŃionat, oficiile cadastrale teritoriale actualizează baza de date grafice prin introducerea sau modificarea datelor Ńinute în format digital.

8. Răspunderea pentru corectitudinea executării lucrărilor cadastrale şi întocmirii dosarului tehnic, revine inginerului cadastral care a executat lucrările.

9. Răspunderea pentru atribuirea numărului cadastral şi actualizarea bazei de date grafice

îi revine specialistului oficiului cadastral teritorial care a recepŃionat lucrările cadastrale.

CAPITOLUL II

CERINłE FAłĂ DE HOTARELE TERENULUI

10. Hotarul terenului pe planul geometric şi/sau pe planul cadastral se caracterizează prin: - tipul sistemului de coordonate; - tipul hotarului; - coordonatele punctelor de cotitură.

11. Coordonatele punctelor de cotitură a hotarului terenului se indică în catalogul de coordonate.

12. Lucrările de întocmire a planului geometric se execută în sistemul naŃional de coordonate MOLDREF-99. Drept bază geodezică pentru întocmirea planului geometric servesc:

punctele ReŃelei geodezice naŃionale (RGN); punctele reŃelelor geodezice de îndesire (RGÎ);

13. În unele cazuri, argumentate în scris de executantul lucrărilor cadastrale (lipsei punctelor RGN sau RGÎ pe o rază mai mare de 2 km de la terenul hotarele căruia urmează a fi stabilite; terenul este amplasat în localităŃile în care piaŃa imobiliară este slab dezvoltată; delimitarea terenurilor proprietate publică în extravilan), planului geometric se va elabora în sistemul naŃional de coordonate aproximative, determinate grafic prin identificarea şi extragerea coordonatelor planimetrice ale punctelor bine determinate (minimum 3 puncte comune între plan şi teren) pe planul ortofoto, planuri topografice sau planuri cadastrale existente. În asemenea cazuri lucrările de întocmire a planului geometric se vor considera executate în sistemul de coordonate MOLDREF-99 (grafic).

14. Fiecare punct de cotitură a hotarului terenului se caracterizează prin tipul punctului de cotitură, care indică dacă acesta a fost determinat precis sau aproximativ, materializat sau nu în teren, coordonat sau nu cu adiacenŃii.

15. Punctul de cotitură determinat precis – este punctul, coordonatele căruia sunt determinate prin metoda geodezică în sistemul naŃional de coordonate MOLDREF-99. Punctul de cotitură determinat aproximativ – este punctul determinat în sistemul de coordonate MOLDREF-99 (grafic).

16. Punctul de cotitură materializat – este punctul fixat în teren cu borne de hotar, în modul stabilit de prezenta InstrucŃiune, sau alte puncte de lungă durată, utilizate pentru determinarea amplasării hotarului terenului (colŃul construcŃiilor capitale, colŃul gardului, stâlpi, etc.). Punctul de cotitură nematerializat este punctul care nu este fixat în teren cu borne sau alt mod.

17. Punctul de cotitură coordonat cu adiacenŃii este punctul care la etapa stabilirii hotarului este coordonat cu titularii terenurilor adiacente. Actul coordonării punctului se confirmă prin semnătura titularului de drept (a terenului adiacent) în actul de stabilire a hotarului sau actul de constatare pe teren.

18. Punctul de cotitură determinat precis, materializat şi coordonat cu adiacenŃii are statut de punct fix, iar punctul de cotitură determinat în alt mod – are statut de punct general.

19. Hotarul fix este linia ce uneşte două puncte fixe.

20. Numai punctele fixe pot fi restabilite în teren cu precizia care corespunde cerinŃelor prezentei InstrucŃiunii.

21. Bornele de hotar se instalează, la cererea titularului de drepturi, la punctele de cotitură ale hotarului terenului, dacă acestea nu trec pe obiecte naturale sau elemente de amenajare a teritoriului care coincid cu hotarele sectorului de teren.

22. Dacă un punct de cotitură a hotarului este situat într-un loc inaccesibil pentru marcare (mlaştină, râu, etc.), în locuri accesibile se materializează două sau mai multe puncte de la care se determină poziŃia punctului de hotar inaccesibil, pentru care se calculează coordonatele x, y. Datele obŃinute se înscriu în formulare care se anexează la dosarul tehnic.

23. În funcŃie de situaŃia concretă din teren, drept borne de hotar pot servi pilonii din beton, marca, diblul, bulonul, bordurile, stâlpii, Ńevile.

În locurile unde este imposibilă păstrarea punctelor pe o perioadă mai îndelungată, semnele de hotar sunt compuse din două părŃi (piloni): pilonul de sus şi pilonul de jos. În calitate de pilon de jos se utilizează un pilon din beton în formă de trunchi de piramidă cu mărimea: în

partea de jos - 20x20 cm, în partea de sus - 15x15 cm, înălŃimea - 20 cm., cu crestare cruciformă în partea de sus. Pilonul de jos se îngroapă la adâncimea de, cel puŃin, 60 cm de la suprafaŃa solului. De asupra pilonului de jos se instalează pilonul de sus. Acesta este un pilon din beton cu parametrii la bază de 12x12 cm, înălŃimea - 115 cm, cu cruce în partea de jos. În partea de sus a pilonului se crestează un semn în formă de cruce sau se bate un cui. Precizia centrării pilonului de sus pe pilonul de jos nu va depăşi 1 cm (Anexa 1. des.1);

În locurile unde se poate asigura păstrarea îndelungată a punctelor de stabilire a hotarelor se instalează:

- pilon din beton cu parametrii 12x12x90 cm, în partea de sus se instalează o Ńeavă de fier cu lungimea de 15-20 mm, iar în partea de jos se cimentează două Ńevi de fier (Anexa 1, des.2);

- pilon din beton în formă de trunchi de piramidă cu parametrii: în partea de jos - 20x20 cm, în partea de sus - 12x12 cm, înălŃimea - 60 cm;

- pilon din beton în formă de trunchi de piramidă cu parametrii: în partea de jos - 15x15 cm, în partea de sus - 10x10 cm, înălŃimea - 90 cm (Anexa 1. des.3);

- Ńeavă de fier cu diametrul de 35-60 mm, segmente de şine cu parametrii de 50x50x5 mm, 35x35x4 mm, lungimea – 100 cm cu ancoră din beton în formă de trunchi de piramidă cu parametrii: în partea de jos - 20x20 cm, în partea de sus - 15x15 cm, înălŃimea - 20 cm. În partea de sus a Ńevii (şinei) se sudează o placă de fer pentru inscripŃii, în partea de jos –pivot de fier (Anexa 1, des. 4).

24. În jurul bornei de hotar pe terenurile fără construcŃii se sapă un şanŃ în formă de pătrat

cu latura de 2.5 m pe conturul din exterior, cu adâncimea de 0.5 m, lăŃimea de 0.2 m în partea de jos şi de 0.6 m în partea de sus.

25. În cazul în care punctul de cotitură se află la încheietura hotarelor şi una din liniile hotarului trece pe obiecte artificiale (perete, gard, etc.) punctul de cotitură se indică printr-un semn de perete (vezi Anexa 1. des. 5).

26. Precizia lucrărilor cadastrale la determinarea sau restabilirea punctelor de cotitură a hotarului este specificată în tabela nr. 1.

Tabela nr. 1 Eroarea admisibilă în cadrul

verificării corectitudinii executării lucrărilor la

determinarea sau restabilirea punctelor de cotitură a

hotarului

Nr. d/o

Modul de folosinŃă (categoria) terenului

Scara planului

geometric (S)

Eroarea medie

pătratică privind poziŃia

reciprocă a punctelor

RGN şi RGÎ în raport cu punctele de cotitură a hotarului

(EMP), nu mai mult, m

Decalajul (diferenŃa)

limită a lungimii liniei de

hotar (DL), m

Eroarea limită de poziŃie a

punctelor de cotitură a hotarului (EP), m

1 Terenurile din intravilanul localităŃilor, întovărăşiri

pomicole, grădini

1:2000 0,20 0,40 0,60

2 Terenuri cu destinaŃie agricolă (extravilan)

1:5000 0,50 1,00 1,50

3 Terenuri ale fondului silvic, apelor

1:10000 1,00 2,00 3,00

27. În cazul realizării măsurărilor într-un sistem de coordonate aproximative, cu încadrarea în sistemul naŃional de coordonate cu ajutorul unor puncte determinate grafic, eroarea limită de poziŃie a punctelor de cotitură a hotarului nu va depăşi 3,00 m.

CAPITOLUL III

ELABORAREA PLANULUI GEOMETRIC PRIN METODA SELECTIV Ă

28. Lucrările de întocmire a planului geometric prin metoda selectivă includ: a. lucrări pregătitoare pentru obŃinerea şi examinarea documentelor ce confirmă

dreptul asupra sectorului de teren, precum şi a materialelor geodezice şi cartografice;

b. cercetări pe teren şi evaluarea stării punctelor ReŃelei geodezice naŃionale (RGN), reŃelei geodezice de îndesire (RGÎ) şi a semnelor de hotar ale sectorului de teren ale cărui hotare urmează a fi stabilit pe teren;

c. înştiinŃarea titularilor de drepturi asupra terenului ale căror hotare urmează a fi stabilite pe teren şi a terenurilor adiacente despre executarea lucrărilor de stabilire a hotarelor sectorului de teren – în cazul coordonării hotarelor cu adiacenŃii;

d. coordonarea hotarelor cu titularii de drepturi asupra terenului ale cărui hotare urmează a fi stabilite pe teren şi a terenurilor adiacente – în caz de stabilire a hotarelor fixe;

e. efectuarea măsurărilor cadastrale; f. prelucrarea datelor şi determinarea suprafeŃei terenului; g. redactarea şi verificarea lucrărilor de întocmire a planului geometric; h. întocmirea dosarului tehnic; i. recepŃia lucrărilor; j. eliberarea documentelor beneficiarului.

29. Planul geometric se întocmeşte la cererea persoanei interesate. Solicitantul va prezenta

documentele ce confirmă dreptul asupra bunului imobil.

30. În cazul întocmirii planului geometric pentru înregistrarea primară a bunului imobil se va prezenta unul din documente: decizia autorităŃii publice locale de atribuire a terenului şi schema terenului atribuit, titlul provizoriu, extrasul din registrul cadastral al deŃinătorului de teren, etc.

31. În cazul procurării terenului proprietate publică aferent construcŃiei privatizate se va anexa schema terenului aferent, elaborată de întreprinderile licenŃiate în domeniul urbanismului.

32. Executantul lucrărilor cadastrale, va analiza situaŃia existentă, conform datelor şi documentelor prezentate de beneficiar, va stabili locul amplasării bunului imobil pe planul de încadrare, tipul lucrărilor cadastrale ce urmează a fi executate şi termenul de realizare a lucrărilor.

Lucrări pregătitoare

33. În procesul lucrărilor pregătitoare se examinează documentele ce confirmă dreptul asupra bunului imobil prezentat de beneficiar, în mod obligatoriu se solicită informaŃii aflate în baza de date a oficiului cadastral teritorial sau în baza centralizată de date a Întreprinderii de stat “Cadastru” (schema şi lista de coordonate ale punctelor RGN şi RGÎ, lista de coordonate ale punctelor terenurilor adiacente, planuri de încadrare a terenului în zona cadastrală, planuri ortofoto, informaŃia din cadastrul bunurilor imobile).

34. Solicitarea de date şi informaŃii aflate în baza de date a cadastrului se face la cererea

executantului lucrărilor cadastrale, conform tarifelor în vigoare, pentru serviciile prestate de Î.S. „Cadastru” şi filialele sale.

Examinarea pe teren a punctelor reŃelei geodezice naŃionale şi a semnelor de hotar

35. Examinarea pe teren a punctelor reŃelei geodezice naŃionale se efectuează cu scopul verificării stării punctelor reŃelei geodezice şi stabilirii tehnologiei de lucru.

36. Rezultatele examinării se reprezintă pe schemele RGN, RGÎ sau pe desenul tehnic de lucru întocmit anterior.

37. În urma examinărilor pe teren se determină posibilitatea utilizării anumitor metode şi utilaje pentru executarea lucrărilor cadastrale.

38. Se întocmeşte actul verificării stării semnelor de hotar ale terenului fixate anterior.

39. La etapa lucrărilor pregătitoare se întocmeşte programul de lucru în care se stabilesc conŃinutul, volumul lucrărilor, starea reŃelei geodezice, lucrările executate anterior, tehnologia executării lucrărilor.

Înştiin Ńarea titularilor de drepturi asupra terenurilor adiacente în cazul coordonării hotarelor

40. În cazul în care a fost solicitată întocmirea planului geometric în hotare fixe sau lucrări de modificare a hotarului terenului înregistrat, titularii de drepturi asupra terenului hotarele căruia urmează a fi stabilite pe teren în scopul întocmirii planului geometric, precum şi proprietarii terenurilor adiacente, sunt înştiinŃaŃi din timp, cu cel puŃin 2 zile înainte de începerea lucrărilor, despre iniŃierea lucrărilor de stabilire a hotarelor fixe a sectorului de teren.

41. Avizul despre înştiinŃare (anexa 2) se înmânează prin recipisă (anexa 3) cu indicarea datei înmânării. Avizul despre înştiinŃare şi recipisa se întocmesc în 2 exemplare, unul dintre care se anexează la dosarul de stabilire a hotarelor sectorului de teren.

Stabilirea şi coordonarea hotarelor

42. Stabilirea hotarelor terenului se efectuează cu deplasare la faŃa locului, în prezenŃa titularului de drepturi asupra terenului hotarele căruia urmează a fi stabilite pe teren şi a reprezentantului autorităŃii publice locale (inginerul funciar), precum şi - în cazul fixării hotarelor - a proprietarilor terenurilor adiacente sau a reprezentanŃilor acestora, împuternicirile cărora sunt confirmate prin procuri eliberate în modul stabilit.

43. Titularilor de drepturi sau reprezentanŃilor lor li se comunică procedura de stabilire a hotarelor, drepturile şi obligaŃiile lor.

44. Pentru bunurile imobile pentru care se întocmeşte dosarul tehnic pentru efectuarea înregistrării primare, proprietarul în comun cu executantul lucrărilor cadastrale şi reprezentantul autorităŃii publice locale procedează la identificarea amplasamentului bunului imobil pe hotarele naturale sau virtuale, în vederea stabilirii hotarelor şi materializării acestora cu Ńăruşi de lemn sau de metal, precum şi prin marcare cu vopsea, în baza documentelor ce confirmă dreptul asupra bunului imobil. Materializarea cu borne de hotar se efectuează doar la solicitarea titularului de drept şi din contul acestuia.

45. În cazul în care nu se poate realiza identificarea amplasamentului, executantul nu va executa lucrarea.

46. Rezultatele stabilirii şi coordonării hotarelor se stipulează în actul de stabilire a hotarelor (anexa 4), care se semnează de titularul de drept asupra terenului hotarele căruia au fost stabilite pe teren, reprezentantul autorităŃii publice locale şi executantul lucrărilor cadastrale, iar în cazul coordonării hotarelor – şi de titularii de drepturi asupra terenurilor adiacente sau de reprezentanŃii acestora.

47. În cazul în care titularul de drept asupra terenului adiacent refuză să semneze actul de stabilire a hotarelor pe teren, sau dacă acesta nu s-a prezentat la lucrările de stabilire a hotarelor, segmentul de hotar dat se consideră stabilit ca hotar general.

Efectuarea măsurărilor cadastrale

48. După marcarea şi fixarea pe teren a punctelor de cotitură ale hotarelor terenului, se purcede la executarea măsurărilor cadastrale.

49. Executarea măsurărilor cadastrale constă în: a. măsurările pentru realizarea reŃelelor geodezice de îndesire şi ridicare în sistemul

naŃional de coordonate, ridicarea detaliilor planimetrice cadastrale aflate pe limita şi în interiorul bunului imobil, culegerea datelor (caracteristicile tehnico-economice) despre bunul imobil. Punctele reŃelei de ridicare vor fi materializate conform cerinŃelor actelor normative.

b. la ridicarea detaliilor planimetrice se va avea în vedere : i. hotarul între bunurile imobile se determină la jumătatea grosimii gardului,

cu excepŃia cazurilor în care proprietarii vecini indică altceva; ii. pentru construcŃiile amplasate pe teren se va determina limitele

construcŃiilor capitale la nivelul solului.

50. ParticularităŃile de executare a măsurărilor cadastrale la nivel de construcŃii şi încăperi izolate sunt descrise în InstrucŃiunea privind modul de executare a lucrărilor cadastrale la nivel de construcŃii.

51. In dependenta de starea punctelor reŃelelor geodezice, se vor utiliza următoarele metode de efectuare a măsurărilor cadastrale:

a. măsurări cadastrale cu racordarea la reŃelele geodezice; b. efectuarea măsurărilor cadastrale cu racordarea la elementele de lunga durata

coordonatele cărora sunt identificate (pe teren şi plan) şi extrase de pe materialul cartografic existent (planuri cadastrale, planuri ortofoto, planuri topografice).

52. Pentru efectuarea măsurărilor sunt utilizate:

a. receptoare GPS; b. taheometre electronice sau teodolite; c. staŃii fotogrammetrice.

53. În urma măsurărilor cadastrale, fotogrammetrice şi cartometrice se determină coordonatele punctelor de hotar.

Prelucrarea datelor şi determinarea suprafeŃei sectorului de teren

54. Datele din teren se prelucrează la calculator, cu utilizarea programelor specializate.

55. La determinarea coordonatelor punctelor de cotitură a terenului se va Ńine cont ca coordonatele punctelor de cotitură a terenului nou format să coincidă cu punctele de cotitură a terenurilor adiacente înregistrate în baza de date grafică.

56. În cazul în care coordonatele punctelor de cotitură a terenului nou format nu depăşeşte limita erorii admisibile (EP din tabela nr. 1), în raport cu punctele de cotitură a terenurilor adiacente înregistrate (sistemul naŃional de coordonate MOLDREF-99), executantul va prelua coordonatele punctelor de cotitură a terenurilor adiacente înregistrate. În caz contrar executantul, va coordona segmentul de hotar respectiv cu titularul (ii) de drepturi a terenurilor respective.

În acelaşi mod se va proceda şi în cazul în care punctele de cotitură a terenurilor adiacente înregistrate, sunt calculate în sistemul naŃional de coordonate MOLDREF-99 (grafic) şi se prezintă spre recepŃie un teren nou format, coordonatele punctelor de cotitură a căruia sunt calculate de asemenea în sistemul naŃional de coordonate MOLDREF-99 (grafic).

57. În cazul în care punctele de cotitură a terenurilor adiacente înregistrate, sunt calculate în sistemul naŃional de coordonate MOLDREF-99 (grafic) şi se prezintă spre recepŃie un teren adiacent nou format (fapt confirmat în actul de stabilire a hotarelor sau actul de constatare pe teren), coordonatele punctelor de cotitură a căruia sunt calculate în sistemul naŃional de coordonate MOLDREF-99 şi nu depăşeşte limita erorii admisibile de poziŃie a punctelor de cotitură a hotarului (3,00 m), lucrarea va fi recepŃionată (cu condiŃia că executantul lucrărilor va readuce (sistematiza) sectorul de teren adiacent, înregistrat în sistemul naŃional de coordonate MOLDREF-99 (grafic) la situaŃia sistemului naŃional de coordonate MOLDREF-99, fără a fi modificată configuraŃia terenului în cauză). În asemenea condiŃii, după caz, pe planul cadastral al teritoriului se vor permite unele suprapuneri sau goluri, care necesită a fi înlăturate ulterior în modul stabilit.

58. SuprafaŃa terenului se determină prin metoda analitică, în baza coordonatelor punctelor de hotar şi se compară cu suprafaŃa indicată în documentul ce confirmă drepturile (actele administrative emise de organele publice, certificate de moştenire, contracte, etc.).

59. În cazul în care la întocmirea primară a planului geometric a bunului imobil, suprafaŃa terenului în localităŃile urbane şi rurale este mai mare decât suprafaŃa înscrisă în documentul ce confirmă drepturile (atît la lucrările executate prin metoda selectivă cît şi cea masivă), se procedează ca şi în cazul prevăzut în Regulamentul cu privire la modul de transmitere în proprietate privată a loturilor de pămînt de pe lîngă casă în localităŃile urbane, aprobat prin Hotărîrea Guvernului Republicii Moldova nr. 984 din 21 septembrie 1998, şi anume:

a. dacă suprafaŃa este până sau egală cu 10 %, se elaborează planul geometric şi se întocmeşte dosarul tehnic pentru a fi prezentat spre recepŃie oficiului cadastral teritorial;

b. dacă diferenŃa este mai mare de 10 % lucrările se stopează, până la soluŃionarea chestiunii de către autoritatea publică locală (ex. rectificarea suprafeŃei prin alt act).

Crearea şi verificarea planului geometric al terenului

60. Planul geometric al terenului se întocmeşte pe fişiere electronice şi fi şiere de hârtie. Partea grafică în formă digitală se elaborează cu respectarea prevederilor stipulate în

IndicaŃiile tehnico–redacŃionale privind crearea planurilor digitale aprobate de AgenŃia RelaŃii Funciare şi Cadastru.

61. Planul geometric al terenului se întocmeşte conform modelului indicat în anexa 5 şi conŃine următoarea informaŃie:

a. hotarele terenului şi dimensiunile lui; b. punctele de cotitură ale hotarelor;

c. reprezentarea construcŃiilor de pe teren; d. enumerarea adiacenŃilor (numele prenumele sau numerele cadastrale); e. scara la care a fost întocmit planul; f. sistemul de coordonate; g. tipul hotarelor ( generale, fixe); h. date referitoare la teren, construcŃii amplasate pe acesta (amplasamentul sau

adresa bunului imobil, modul de folosinŃă, suprafaŃa); i. denumirea întreprinderii care a executat lucrările; j. data întocmirii planului geometric şi semnătura persoanei autorizate; k. orientarea geografică a planului.

62. Pe planul geometric se reprezintă toate construcŃiile (autorizate şi ne-autorizate) amplasate pe teren.

63. La planul geometric se anexează catalogul de coordonate conform anexei 6.

64. În procesul lucrărilor de întocmire a planului geometric şi la finalizarea lor întreprinderea care a executant lucrările efectuează verificarea curentă a lucrărilor.

65. Verificarea lucrărilor de întocmire a planului geometric este efectuată în scopul stabilirii corespunderii acestora prevederilor prezentei InstrucŃiuni. În urma verificării se întocmeşte nota de verificare, în care se nominalizează toate deficientele constatate şi completările necesare.

66. Persoana responsabilă de verificarea lucrărilor, după necesitate, efectuează măsurări suplimentare, verifică semnele de hotar pe teren şi stabileşte corespunderea executării lucrărilor cerinŃelor prezentei InstrucŃiuni.

67. La formarea iniŃială a terenului, planul geometric trebuie se aprobă, în mod obligatoriu, de autoritatea publică locală. Întocmirea dosarului tehnic

68. După verificarea planului geometric executantul lucrărilor întocmeşte dosarul tehnic. În cazul în care lucrarea a fost executată pentru înregistrarea primară a bunului imobil, dosarul tehnic va conŃine:

a. foaia de titlu; b. nota explicativă (anexa 7); c. comanda (cererea, contractul); d. copia documentului ce confirmă dreptul sau după caz, certificatul din registrul

bunurilor imobile; e. planul de încadrare a terenului (pe planul ortofoto); f. schema şi inventarul cercetării reŃelei geodezice, fişele corectate privind instalarea

punctelor reŃelei geodezice, sau după caz, lista de coordonate extrase din materialul cartografic existent;

g. recipisele despre înştiinŃarea adiacenŃilor privind începerea lucrărilor de stabilire a hotarelor sectorului de teren şi procurile persoanelor împuternicite de a participa la stabilirea hotarelor, după caz;

h. actul de stabilire a hotarelor; i. actul de constatare pe teren, la care se va anexa planul de încadrare a terenului (pe

planul ortofoto) – în cazul suprapunerii virtuale din planul cadastral; j. desenul lucrărilor cadastrale şi raportul prelucrărilor geodezice; k. planul geometric; l. catalogul de coordonate; m. nota de verificare.

69. În cazul în care lucrarea a fost executată pentru modificarea planului cadastral, dosarul

tehnic va conŃine aceleaşi materiale, plus informaŃii din cadastru (planul cadastral, certificat din registrul bunurilor imobile, etc.) şi în locul actului de stabilire a hotarelor se va include actul de constatare pe teren (anexa 8).

70. În cazul în care lucrarea a fost executată în scopul formării bunurilor imobile, dosarul tehnic se perfectează pentru fiecare bun imobil format şi va conŃine:

a. foaia de titlu; b. nota explicativă ; c. comanda (cererea, contractul); d. informaŃii din cadastru (planul cadastral, certificat din registrul bunurilor imobile,

etc.); e. planul de încadrare a terenului (pe planul ortofoto); f. avizul (studiul) privind posibilitatea formării bunului imobil, iar în cazul

construcŃiilor, încăperilor izolate - raportul de expertiză tehnică în construcŃii în care se va menŃiona posibilitatea formării bunurilor imobile ca obiect (e) de drept independent;

g. schema şi inventarul cercetării reŃelei geodezice, fişele corectate privind instalarea punctelor reŃelei geodezice, sau după caz, lista de coordonate extrase din materialul cartografic existent;

h. recipisele despre înştiinŃarea adiacenŃilor privind începerea lucrărilor de stabilire a hotarelor sectorului de teren şi procurile persoanelor împuternicite de a participa la stabilirea hotarelor, după caz;

i. actul de constatare pe teren; j. desenul lucrărilor cadastrale şi raportul prelucrărilor geodezice, după caz; k. proiectul de formare a bunurilor imobile coordonat cu structurile cointeresate; l. certificat de atribuire a adresei poştale, după caz; m. planul geometric; n. catalogul de coordonate; o. decizia de formare a bunurilor imobile sau alt document reieşind din calea de

formare;

71. Dosarul tehnic întocmit pe suport de hîrtie şi pe suport digital, precum şi un exemplar separat al planului geometric se anexează la cererea privind recepŃia lucrărilor cadastrale care se depune în modul stabilit, pentru recepŃie la OCT. RecepŃia lucrărilor cadastrale

72. RecepŃiei sunt supuse toate lucrările cadastrale executate de întreprinderi private şi de stat şi se efectuează de către Întreprinderea de stat „Cadastru” şi filialele acesteia.

73. RecepŃia lucrărilor este efectuată de către persoanele responsabile pentru recepŃia lucrărilor din cadrul OCT sau aparatul central (în continuare – persoana responsabilă), nominalizate prin ordinul directorului Întreprinderii de stat „Cadastru”.

74. Procedura de recepŃie a lucrărilor constă în primirea cererii de recepŃie a lucrării, verificarea lucrării, documentarea verificării.

75. Primirea cererii de recepŃie a lucrării se efectuează la ghişeul oficiului cadastral teritorial sau, după caz, în incinta aparatului central al Întreprinderii.

76. Depunerea cererii de recepŃie a lucrărilor cadastrale se face de către executantul lucrărilor cadastrale.

77. Cererea de recepŃie a lucrărilor cadastrale se depune în 2 exemplare, la care se anexează

cel puŃin un exemplar al dosarului tehnic pe suport de hîrtie şi pe suport digital, un exemplar separat al planului geometric, precum şi bonul de plată conform tarifului în vigoare.

78. Dacă la depunerea cererii se constată lipsa unor compartimente din dosarul tehnic sau unele neconcordanŃe, cererea nu se înregistrează în condica de cereri, iar documentaŃia cadastrală se restituie solicitantului în vederea completării.

79. Dosarul tehnic prezentat spre recepŃie se transmite, în modul stabilit, persoanei responsabile.

80. Termenul de verificare a documentaŃiei cadastrale nu trebuie să depăşească 5 zile lucrătoare din ziua primirii cererii.

81. RecepŃia lucrării constă în: a. verificarea conŃinutului dosarului tehnic; b. verificarea existenŃei în baza de date a AgenŃiei RelaŃii Funciare şi Cadastru a

inginerului cadastral certificat care a întocmit documentaŃia şi valabilitatea certificatului; c. respectarea tehnologiei măsurărilor cadastrale şi erorile admisibile la efectuarea

măsurărilor; d. localizarea amplasamentului bunului imobil în baza de date grafică (planul

cadastral digital), cu verificarea corectitudinii încadrării în limitele acestuia; e. corespunderea între atributele descriptive şi elementele grafice.

82. În cazul în care se consideră necesar, corectitudinea întocmirii documentaŃiei cadastrale poate fi verificată pe teren de către persoana responsabilă.

83. Dacă două sau mai multe planuri geometrice ale bunurilor imobile recepŃionate sau pentru care se solicită recepŃia se suprapun total sau parŃial, se va proceda după cum urmează:

a. În cazul în care este necesară lămurirea situaŃiei, persoana responsabilă poate convoca executantul (Ńii) lucrării (lor), pentru clarificarea situaŃiei şi stabilirea tipului de suprapunere. Dacă suprapunerea este condiŃionată de poziŃionarea eronată a terenului, persoana responsabilă re-poziŃionează terenul respectiv, în baza actului de constatare pe teren. Actul de constatare pe teren, semnat de reprezentantul autorităŃii publice locale, va descrie cauza suprapunerii virtuale, şi poziŃia corectă a amplasării terenului în cauză. La act se va anexa planul de încadrare a terenului (pe planul ortofoto).

b. În cazul în care suprapunerea se datorează existenŃei mai multor acte juridice pentru acelaşi amplasament, identificării diferite a hotarelor comune sau lipsei materializării hotarelor la momentul identificării, aceasta se va corecta numai cu acordul titularilor de drepturi cointeresaŃi sau în baza hotărârii instanŃei de judecată.

84. În cazul în care dosarul tehnic corespunde cerinŃelor prezentei InstrucŃiuni, lucrarea se recepŃionează prin aplicarea parafei „RecepŃionat” pe dosarul tehnic şi pe planul geometric, sau după caz pe proiectul de formare cu indicarea datei, numelui şi semnătura persoanei responsabile.

85. În cazul în care lucrarea a fost executată pentru înregistrarea primară sau formarea bunurilor imobile, persoana responsabilă, în modul stabilit, conferă bunului imobil număr cadastral, care se înscrie pe foaia de titlu a dosarului tehnic şi pe planul geometric.

86. InformaŃia grafică recepŃionată (în formă digitală) se transferă în baza de date grafică a cadastrului, iar originalul dosarului tehnic cu parafa „RecepŃionat” se transmite în arhiva

oficiului cadastral teritorial. Solicitantului i se restituie exemplarul separat al planului geometric cu parafa „RecepŃionat”.

87. În cazul în care lucrarea nu este întocmită corect, aceasta se respinge. Prin lucrarea întocmită incorect se înŃelege:

- dosarul tehnic nu conŃine toate compartimentele; - calculele geodezice sunt efectuate greşit; - ne-concordanŃe între planul geometric, ortofoto şi situaŃia din teren; - suprapuneri sau suprafeŃe de teren libere ale bunurilor imobile recepŃionate anterior

între proprietăŃi vecine; - diferenŃa dintre suprafaŃa calculată şi suprafaŃa din documentul de drept este mai mare

decât valoarea admisibilă.

88. În cazul în care lucrarea se respinge se întocmeşte nota de constatare a defecŃiunilor (anexa 9) în care se nominalizează toate deficienŃele constatate şi completările necesare, care se restituie solicitantului împreună cu toate materialele prezentate spre recepŃie.

Executorul lucrărilor este obligat să corecteze şi să prezinte dosarul corectat în termen de 10 zile lucrătoare după eliberarea actului de constatare a defecŃiunilor.

89. Predarea repetată a materialelor corectate în termenul stabilit se va efectua în baza unei cereri noi, cu trimitere la numărul cererii precedente (de recepŃie a dosarului tehnic respectiv), fără achitarea repetată a serviciului.

90. În cazul în care executantul nu a prezentat în termenul stabilit dosarul corectat, predarea repetată a materialelor spre recepŃie se va efectua în baza unei cereri noi, cu achitarea serviciului respectiv.

91. Faptul primirii documentelor de către executantul lucrărilor se confirmă de fiecare dată

prin semnătură în condica de cereri, cu indicarea datei primirii.

CAPITOLUL IV.

MODUL DE ELABORARE A PLANULUI GEOMETRIC ÎN CADRUL ÎNREGISTR ĂRII MASIVE

92. Baza geodezică pentru elaborarea planurilor geometrice o constituie:

- reŃeaua geodezică naŃională (RGN); - reŃelele de îndesire (RGÎ).

93. Pentru elaborarea planurilor geometrice se utilizează planurile cadastrale, planurile

topografice existente, planurile ortofoto, la următoarele scări: 1:5 000 şi mai mari - pentru extravilan; 1:2 000 şi mai mari - pentru intravilan.

94. Metodele, conŃinutul şi precizia întocmirii planului geometric sunt expuse în prezenta

InstrucŃiune, precum şi în InstrucŃiunea provizorie privind executarea lucrărilor cadastrale, Partea I. (Crearea bazei geometrice a cadastrului).

95. Drept plan geometric pentru terenurile cu destinaŃie agricolă servesc proiectele de organizare a teritoriului, elaborate în corespundere cu InstrucŃiunea provizorie privind elaborarea proiectelor de organizare a teritoriului MD-36-02-03-97, aprobată prin ordinul AgenŃiei NaŃionale Cadastru, Resurse Funciare şi Geodezie nr.96-a din 09.12.1997.

96. Lucrările de elaborare a planului geometric includ : a. selectarea executantului lucrărilor cadastrale; b. lucrări pregătitoare; c. identificarea bunului imobil; d. conferirea numerelor cadastrale; e. verificarea şi redactarea planului geometric; f. întocmirea dosarului tehnic; g. recepŃia lucrărilor cadastrale.

Lucrări pregătitoare

97. În scopul elaborării planului geometric în cadrul înregistrării primare masive executantul lucrărilor cadastrale va acumula şi analiza următoarele materiale şi documente:

a. lista coordonatelor punctelor geodezice; b. planul cadastral existent şi planul ortofoto; c. planul hotarului unităŃii administrativ - teritoriale; d. lista titularilor de drepturi ale bunurilor imobile înregistrate în registrul bunurilor

imobile; e. registrul cadastral al deŃinătorilor de teren, registrul de evidenŃă a gospodăriilor,

planul de evidenŃă grafică, materialele de atribuire a terenurilor, alte materiale ce conŃin date cadastrale păstrate în arhiva autorităŃilor publice locale;

Reprezentarea hotarelor localităŃilor pe planul geometric se va coordona cu serviciul relaŃii funciare şi cadastru al autorităŃilor publice de nivelul II.

Identificarea bunului imobil

98. Pe parcursul executării lucrărilor de identificare a bunurilor imobile se culeg date despre starea punctelor geodezice din cuprinsul masivului, pe care urmează a fi executate măsurări cadastrale.

99. În cadrul lucrărilor de identificare a bunurilor imobile se precizează datele despre titularul de drept, adresa fiecărui bun imobil, hotarele terenurilor, precum şi nivelul corespunderii acestor date cu datele din documentele ce confirmă drepturile.

100. Terenurile aferente caselor de locuit vor fi reprezentate pe planul geometric în limitele hotarelor juridice care de regulă coincid cu contururile fixe (garduri, haturi), documentelor juridice (cu planul terenului) sau în baza schemelor de stabilire a hotarelor. Schemele de stabilire a hotarelor (pentru terenurile hotarele cărora nu coincid cu contururi fixe) se coordonează cu primăria (primarul şi inginerul cadastral) şi conŃin date privind hotarele juridice ale terenurilor, dimensiunile acestora, numerele cadastrale.

101. Terenurile blocurilor de locuit vor fi reprezentate pe planul geometric în limitele perimetrului soclului construcŃiei. În cazul în care obiectul este constituit din mai multe tronsoane şi au acelaşi număr poştal hotarele bunului imobil vor fi formate cu suportul OCT şi a reprezentantului primăriei, consultându-se materialele din arhivă.

102. Terenurile pe care sunt amplasate obiectele de menire social – culturală ( şcoli, grădiniŃe de copii, case de cultură, obiectelor de cult, etc.), de uz public (pieŃe, grădini publice, parcuri, cimitire, etc.), obiectele industriale şi comerciale, vor fi identificate conform documentelor de atribuire, iar în cazul lipsei acestora vor fi reprezentate pe plan în hotarele existente (garduri). În cazul în care terenul este în proprietatea publică, iar hotarele nu sunt stabilite (nu există garduri), hotarele vor fi prezentate şi confirmate de către reprezentantul primăriei în schema de stabilire a hotarelor.

103. Pentru terenurile din extravilan transmise în proprietate conform art. 11 şi 12 al Codului funciar se va proceda astfel:

se va examina materialele de atribuire a terenurilor în proprietate sau folosinŃă, registrul deŃinătorilor de teren;

se va obŃine de la primăria respectivă şi se vor examina listele şi schemele de amplasare a proprietarilor în teren. Listele şi schemele respective vor fi aprobate de primărie;

se va solicita şi obŃine informaŃii despre titlurile de autentificare a drepturilor deŃinătorilor de teren perfectate anterior, copiile deciziilor de atribuire a terenurilor în proprietate şi/sau folosinŃă.

104. Planul geometric pentru terenurile fără construcŃii (grădini, fondul de rezervă) poate fi întocmit pe două căi (metode):

- metoda ridicărilor de teren a situaŃiei existente. În acest caz sunt executate ridicări de teren pentru fiecare punct de cotitură a hotarului terenului. Titularii de drepturi în comun cu reprezentantul autorităŃii publice locale vor stabili hotarul terenului pentru executarea măsurărilor de determinare a coordonatelor;

- elaborarea proiectului de organizare a teritoriului (grădini, fondul de rezervă) conform listelor şi schemelor prezentate de primărie. În acest caz sunt executate ridicări de teren a câmpului în întregime şi terenurilor ocupate cu plante perene, cu elaborarea proiectului de organizare a teritoriului, conform cerinŃelor InstrucŃiunii provizorie privind elaborarea proiectelor de organizare a teritoriului MD-36-02-03-97, aprobată prin ordinul AgenŃiei NaŃionale Cadastru, Resurse Funciare şi Geodezie nr.96-a din 09.12.1997. Metoda dată admite formarea terenurilor în dependenŃă de suprafeŃele atribuite în proprietate conform legislaŃiei.

Organul administraŃiei publice locale va aproba decizia referitoare la metoda executării lucrărilor cadastrale. Metoda acceptată va fi adusă la cunoştinŃa proprietarilor terenurilor în cauză.

Conferirea numerelor cadastrale şi calculul suprafeŃelor

105. După finisarea lucrărilor de identificare se întocmeşte planul geometric. Fiecărui teren reprezentat pe plan i se conferă un număr cadastral. InformaŃia grafică despre hotarele raioanelor, zonelor, masivelor şi sectoarelor cadastrale, precum şi numerele acestora se conŃine în harta de bază a teritoriului.

106. La numerotarea terenurilor se vor lua în consideraŃie numerele cadastrale atribuite deja de OCT în cadrul înregistrării selective. Aceste numere nu se modifică, cu excepŃia cazurilor:

existenŃa numerelor cadastrale convenŃionale. În acest caz numărul convenŃional se va substitui prin numere cadastrale de bază;

când două sau mai multe numere identice s-au atribuit la bunuri imobile diferite. În acest caz, unul din aceste numere va fi schimbat.

Ulterior, modificările respective vor fi operate în dosarul cadastral şi registrul bunului imobil.

107. După atribuirea numerelor cadastrale terenurilor, se va efectua verificarea

corespunderii datelor despre bunul imobil din baza de date descriptive (adresa, numărul cadastral) cu datele din planul geometric.

108. În cazul în care coordonatele punctelor de cotitură a terenurilor, conform planului întocmit, în mod selectiv, la atribuirea terenurilor, nu corespund coordonatelor hotarelor terenurilor stabilite în baza măsurărilor efectuate pentru întocmirea planului cadastral în cadrul înregistrării masive, dacă aceste măsurări au fost efectuate conform cerinŃelor prezentei InstrucŃiuni, iar ne-corespunderea este generată de erori de măsurare la atribuirea terenurilor, pe planul geometric vor fi reprezentate hotarele terenurilor conform măsurărilor efectuate în cadrul

înregistrării primare masive. În acest caz, Oficiul cadastral teritorial, după modificarea planului cadastral va elibera proprietarului de teren al cărui plan a fost modificat, planul cadastral al bunului imobil actualizat, care va fi parte componentă a documentului ce confirmă drepturile.

109. Planul geometric digital va fi elaborat cu respectarea prevederilor cuprinse în IndicaŃiile tehnico-redacŃionale privind crearea planurilor digitale, elaborate şi aprobate de AgenŃie.

110. Planul geometric întocmit în mod masiv va conŃine: - punctele reŃelei geodezice; - hotarele unităŃii administrativ-teritoriale; - hotarele intravilanului; - hotarele zonei, masivului, sectorului cadastral; - hotarele terenurilor; - reprezentarea grafică a construcŃiei de bază; - numerele poştale ale construcŃiilor; - numerele cadastrale; - denumirea întreprinderii care a întocmit planul geometric, anul şi luna executării lui.

Verificarea şi redactarea planului geometric

111. Executantul lucrării de elaborare a planului geometric este obligat să efectueze verificarea calităŃii lucrărilor atât pe parcurs, cât şi la terminarea fazelor de lucru în teren şi la birou.

112. Verificarea corectitudinii elaborării planului geometric se efectuează şi de către oficiul cadastral teritorial în cadrul recepŃiei lucrărilor cadastrale.

113. Verificarea fiecărei etape de lucru are drept scop asigurarea respectării prevederilor instrucŃiunilor respective, condiŃiile tehnice de execuŃie şi forma de prezentare a rezultatelor, în scopul excluderii greşelilor ce ar putea influenŃa negativ lucrările în cadrul următoarelor etape.

114. După verificarea lucrărilor, executantul lucrărilor prezintă autorităŃii publice locale spre examinare şi aprobare următoarele documente:

a) planul geometric; b) schemele de stabilire a hotarelor juridice, care nu coincid cu contururile fixe (garduri,

haturi); c) lista persoanelor ale căror date din buletinul de identitate (paşaport) nu au fost

identificate; d) lista persoanelor cărora li sa atribuit anterior terenul în proprietate, lista terenurilor -

proprietatea autorităŃii administraŃiei publice locale; e) alte documente prevăzute în contract.

115. După aprobarea planului geometric de către autoritatea publică locală, executantul lucrărilor întocmeşte dosarul tehnic.

Întocmirea dosarului tehnic

116. Toate documentele prevăzute de prezenta InstrucŃiune şi contract se vor întocmi pe forme tipizate, fiind indicată data şi locul întocmirii lor, denumirea întreprinderii, a executantului, verificatorilor şi semnăturile lor.

117. Toate materialele întocmite în rezultatul lucrărilor se îndoseliază în dosarul tehnic, iar datele se stochează pe suporŃi magnetici şi se prelucrează. Pe acestea se aplică etichetele de

recunoaştere şi identificare a masivelor de lucru la care se referă, numerele unităŃilor cadastrale (raionul, zona, masivul, sectorul).

118. Dosarul tehnic va conŃine: - nota explicativă; - materialele de examinare a punctelor geodezice; - materialele măsurărilor geodezice de câmp; - formularele tip completate; - actele de constatare pe teren; - copia deciziei de aprobare a planului geometric; - planul geometric aprobat de consiliul local; - notele de verificare a lucrărilor cadastrale; - alte materiale stipulate în contract.

119. Dosarul tehnic întocmit pe suport de hîrtie şi pe suport digital, în formate standardizate care permit tipizarea, conform modelelor anexate la contract, se prezintă OCT pentru recepŃie.

RecepŃia lucrărilor cadastrale

120. RecepŃia lucrărilor cadastrale constă în analiza şi verificarea materialelor prezentate spre recepŃie, având drept scop urmărirea respectării întocmai a prevederilor din instrucŃiunile tehnice. RecepŃia lucrărilor cadastrale se efectuează contra plată, conform tarifelor în vigoare.

121. Persoana responsabilă este obligată să controleze toate componentele lucrărilor cadastrale, verificând pentru fiecare operaŃie până la 10 % din totalul elementelor. Toate etapele verificate se semnează de către executant şi verificator, cu menŃiunea datei la care s-a făcut recepŃia.

122. Verificările pe teren constau din confruntarea planului geometric cu datele din teren, pentru a se constata dacă conŃinutul şi reprezentarea detaliilor sunt executate în conformitate cu prevederile prezentei InstrucŃiuni. În acest scop se va verifica dacă:

- s-au analizat pe teren delimitările anterioare şi dacă modificările survenite au bază legală; - pe planul geometric s-au reprezentat corect hotarele bunurilor imobile, după caz, denumirea străzilor şi numerele poştale ale construcŃiilor; - există concordanŃă de date între informaŃia textuală culeasă în teren şi planul cadastral existent; - măsurările din teren s-au executat în conformitate cu prevederile instrucŃiunilor respective; - există concordanŃă între schiŃele de teren şi planul geometric; - conŃinutul planului geometric corespunde cerinŃelor instrucŃiunilor în vigoare; - elementele planului geometric pe suport de hârtie aprobat de consiliul local corespund

cu elementele planului geometric pe suport digital; - datele bazei de date descriptive corespund datelor bazei de date grafice (numerele

cadastrale ale bunurilor imobile, adresa bunurilor imobile, etc.).

123. Rezultatele recepŃiei vor fi consemnate pe dosarul tehnic prin aplicarea parafei „RecepŃionat”, data, numele şi semnătura persoanei responsabile.

124. În cazul în care lucrarea necesită remedieri sau completări importante, se întocmeşte nota de constatare a defecŃiunilor, în care se nominalizează toate deficienŃele constatate şi completările necesare, precum şi termenii de refacere a lucrării.

CAPITOLUL V

MODUL DE ELABORARE ŞI ACTUALIZARE A PLANULUI CADASTRAL

Elaborarea planului cadastral

125. Oficiile cadastrale teritoriale elaborează planul cadastral pentru suprafaŃa teritoriului din raza de activitate a acestuia.

126. Planul cadastral se elaborează prin introducerea în baza de date a informaŃiei grafice şi descriptive despre bunurile imobile în temeiul dosarelor tehnice recepŃionate de oficiile cadastrale teritoriale şi documentul ce confirmă dreptul asupra bunului (lor) imobile.

127. Baza de date grafice conŃine următoarele date despre bunurile imobile înregistrate în registrul bunurilor imobile:

a. hotarele terenurilor; b. conturul clădirilor, plantaŃiilor perene şi altor obiecte înregistrate în registrul

bunurilor imobile; c. planul (releveul) încăperilor izolate; d. structurizarea cadastrală; e. punctele ridicărilor de teren; f. numerele cadastrale ale bunurilor imobile; g. coordonatele punctelor de cotitură; h. tipul hotarelor; i. data ultimei actualizări.

Baza de date grafice poate să conŃină şi altă informaŃie stabilită de AgenŃia RelaŃii Funciare şi Cadastru.

128. Precizia planului cadastral corespunde preciziei planului geometric întocmit.

129. Întreprinderea de stat „Cadastru” Ńine (elaborarea, actualizarea, păstrarea, restabilirea)

informaŃia grafică pe întreg teritoriul Ńării, formând baza de date centrală. Formarea şi actualizarea bazei de date centrale se efectuează prin transmiterea datelor din bazele de date locale. Actualizarea planului cadastral

130. Planul cadastral al teritoriului şi/sau planul cadastral al bunului imobil poate fi actualizat în cazurile:

a. înregistrării primare sau curente, prin introducerea modificărilor în registrul bunurilor imobile (construcŃii noi pe terenul înregistrat, demolarea sau reconstrucŃia clădirii, efectuate în modul stabilit etc);

b. corectării erorilor tehnice, care nu ating hotarele terenurilor sau nu lezează alte interese ale titularilor de drepturi (alin. 3, art. 38 din Legea nr. 1543 din 25.02.98);

c. corectării erorilor care lezează interesele unuia sau a mai multor titulari de drepturi (alin. 3, art. 38 din Legea nr. 1543 din 25.02.98);

d. corectarea erorilor ce Ńin de coordonatele hotarelor, evidenŃiate la transpunerea proiectelor de organizare a teritoriului (aliniatul 4.1 art. 55 din Legea nr. 1543 din 25.02.98);

e. formarea bunurilor imobile. f. suprapunerilor virtuale a terenurilor;

g. transformării coordonatelor punctelor de hotar din sistemul de coordonate convenŃional (local) în sistemul de coordonate naŃional (MOLDREF-99)

131. Actualizarea planului cadastral poate fi efectuată în temeiurile: a) documentelor ce confirmă drepturile asupra bunurilor imobile la efectuarea înregistrării curente privind formarea bunurilor imobile, modificării componenŃei obiectului înregistrării; b) deciziei registratorului OCT privind corectarea erorilor tehnice emisă în temeiul articolului 38 a Legii cadastrului bunurilor imobile; c) acordului scris al tuturor titularilor de drepturi asupra bunurilor imobile ale căror interese sunt atinse, în temeiul articolului 38 a Legii cadastrului bunurilor imobile; d) hotărârii instanŃei de judecată; e) deciziei consiliului local privind corectarea erorii în temeiul art. 55, alin. 4.1 al Legii cadastrului bunurilor imobile); f) actului de constatare pe teren şi/sau actului de stabilire a hotarelor, a planului geometric nou întocmit.

132. Modificarea planului în scopul corectării erorilor tehnice, se efectuează, fără acordul

titularului, astfel: a. executantul lucrărilor cadastrale, care a identificat eroarea tehnică, va întocmi

actul de constatare a suprapunerii virtuale sau a transformării coordonatelor punctelor de cotitură, care va fi semnat de reprezentantul autorităŃii publice locale respective. Actul de constatare a suprapunerii virtuale sau a transformării coordonatelor punctelor de cotitură, trebuie să conŃină următoarea informaŃie: descrierea greşelii, data descoperirii, cauza naşterii ei, va descrie situaŃia din planul cadastral digital, va conŃine propuneri privind modalitatea de corectare a acestuia cu anexarea extraselor din planul cadastral cu situaŃia anterioară şi ulterioară corectării erorii de poziŃionare din planul cadastral;

b. persoana responsabilă pentru recepŃia lucrărilor al oficiului cadastral teritorial va examina actul de constatare şi va actualiza planul cadastral prin re-poziŃionarea terenului conform propunerilor.

133. În cazul în care actualizarea planului atrage după sine modificarea hotarelor bunului

imobil sau atingere în alt mod intereselor legitime ale titularilor de drepturi, o astfel de modificare se efectuează în baza acordului scris al tuturor celor ale căror interese sunt atinse.

134. Persoanele ale căror interese sunt atinse la modificarea planului cadastral pot fi: proprietarii vecini, coproprietarii, creditorii gajişti şi alte persoane conform legislaŃiei.

135. La cererea unuia sau mai multor titulari de drept, specialistul în lucrări cadastrale va executa lucrările de identificare a bunului imobil şi de elaborare a planului geometric pentru actualizarea planului cadastral.

136. Identificarea bunului imobil se efectuează prin confruntarea datelor din cadastru cu datele constatate pe teren.

137. Lucrările de identificare a bunului imobil (teren, construcŃie, încăpere izolată, plantaŃii perene, etc.) sunt începute de executant având la dispoziŃie copiile documentelor din dosarul tehnic şi informaŃia din cadastru ( extras din planul cadastral, copia documentului ce confirmă drepturile, extrasul din registrul bunurilor imobile, etc.).

138. Terenul se identifică după următoarele caracteristici: amplasarea (adresa), parametrii şi configuraŃia hotarelor, suprafaŃa bunului imobil, destinaŃia (modul de folosinŃă), iar construcŃiile după – amplasare (adresa), date generale (numărul de etaje, numărul de încăperi izolate, anul

construcŃiei), modul de folosinŃă, caracteristicile elementelor constructive (fundaŃia, pereŃii, acoperişul, etc.), suprafaŃa bunului imobil.

139. Identificarea bunului imobil se legalizează prin actul de constatare pe teren, care va conŃine informaŃii referitoare la gradul de corespundere a datelor despre componenŃa, suprafaŃa şi alte caracteristici ale bunului imobil cu datele din cadastru.

140. Modificarea planului poate fi efectuată prin hotărârea instanŃei de judecată dacă coproprietarii unui bun imobil sau proprietarii bunurilor imobile adiacente nu ajung la un acord privind formarea bunului imobil, stabilirea hotarelor sau privitor la alte chestiuni.

141. În temeiul hotărârii instanŃei de judecată şi a planului geometric nou întocmit, se introduc modificări în planul cadastral şi în registrul bunului imobil.

142. Modificările în plan pot fi efectuate şi în scopul corectării următoarelor erori ce Ńin de coordonatele hotarelor, evidenŃiate la transpunerea proiectelor de organizare a teritoriului:

a. proiectul de organizare a teritoriului, nu se încadrează în limitele masivului din cauza erorilor geodezice sau de proiectare comise la elaborarea proiectului de organizare a teritoriului;

b. titularii de drepturi de fapt posedă terenurile în alt mod decât cel indicat în proiectul de organizare a teritoriului.

143. În cazul în care actualizarea planului atrage după sine modificarea coordonatelor

hotarelor, evidenŃiate la transpunerea proiectelor de organizare a teritoriului, o astfel de modificare se efectuează în baza deciziei consiliului local emisă pe marginea noului plan cadastral (art. 55 a Legii cadastrului bunurilor imobile).

144. La cererea unuia sau mai multor titulari de drept sau la iniŃiativa autorităŃii publice locale de corectare a erorilor, specialistul în lucrări cadastrale va întocmi actul de constatare, care trebuie să conŃină următoarea informaŃie: descrierea greşelii, data descoperirii, cauza naşterii ei, va descrie situaŃia din planul cadastral şi ce-a din teren, va conŃine propuneri privind modalitatea de corectare a acestuia cu anexarea planului cadastral cu situaŃia anterioară şi ulterioară corectării erorii.

145. Actul de constatare va fi semnat de autoritatea publică locală. În baza actului de constatare executantul lucrărilor va elabora planul geometric (proiectul de organizare a teritoriului), care va fi aprobat prin decizia consiliului local şi transpus în teren.

146. Decizia consiliului emisă pe marginea noului plan geometric va servi drept temei pentru modificarea planului cadastral. Oficiul cadastral teritorial, va elibera proprietarilor de teren a cărui plan a fost modificat, planul cadastral al bunului imobil, cu indicarea suprafeŃei acestuia, care va fi parte componentă a documentului ce confirmă dreptul de proprietate asupra terenului.

147. Modificările în planul cadastral digital se efectuează conform prevederilor stipulate în IndicaŃiile tehnico–redacŃionale privind modificarea planurilor cadastrale digitale aprobate de AgenŃia RelaŃii Funciare şi Cadastru.

CAPITOLUL VI

FURNIZAREA INFORMA łIEI DIN BAZA DE DATE GRAFICE (PLANUL CADASTRAL DIGITAL)

148. InformaŃia din baza de date grafică (planul cadastral digital) este accesibilă publicului.

149. InformaŃia din baza de date grafică (planul cadastral digital) poate fi oferită

solicitanŃilor prin intermediul Internetului/Intranetului, pe suport electronic sau pe suport de hârtie, în conformitate cu legislaŃia.

150. Furnizarea informaŃiei din baza de date grafică (planul cadastral digital) se efectuează în format standard sau format special.

151. În formatul standard se furnizează planul cadastral al bunului imobil (anexa 10).

152. Planul cadastral al bunului imobil se semnează de executant şi conducătorul oficiului cadastral teritorial sau persoana împuternicită cu indicarea numelui, prenumelui şi se adevereşte prin ştampilă.

153. InformaŃia în formatul standard se furnizează oricărei persoane în termen de 3 zile de la depunerea cererii.

154. InformaŃia în format special se eliberează în bază de contract pentru prestarea serviciilor de furnizare a informaŃiei.

Anexa nr.1 la InstrucŃiunea cu privire la modul de elaborare şi

actualizare a planurilor cadastrale şi geometrice

Tipurile de bază ale bornelor de hotar

PILON DIN BETON ÎN FORMĂ DE TRUNCHI DE PIRAMIDĂ

Desenul 1

10

80

115

15

20

20

60

50

20

125

PILON DIN BETON

Desenul 2

12

60

125

10

50

20

12

80

PILON DIN BETON

Desenul 3

80

60

125

10

50

20

15

15

10

łEAVĂ DE FIER

Desenul 4

20

80

60

125

10

50

20

15

20

SEMN ÎN PERETE (dimensiunile în mm)

Desenul 5

21

7 7

35

35

35

7 14

14

28

21

2

28

21

8 14

35


actualizare a planurilor cadastrale şi geometrice _______________________________________________________________________

Denumirea întreprinderii care execută lucrarea

Aviz Adresa_______________________________________________________________________

adresa / sediul persoanei fizice sau juridice cui se expediază avizul În atenŃia _____________________________________________________________________

numele, prenumele persoanei fizice / denumirea persoanei juridice Rog prezenŃa personală sau a delegatului Dvs. la orele ______ ________

"______"_________________________ 20____

pe adresa _______________________________________________________________ pentru

participare la stabilirea hotarelor sectorului de teren amplasat în __________________________

_____________________________________________________________________________ adresa / amplasarea, bunului imobil

ce aparŃine cu drept de ___________________________________________________________ proprietate, folosinŃă, gestiune economică, etc.

a ____________________________________________________________________________ numele, prenumele persoanei fizice / denumirea persoanei juridice PrezenŃa Dvs. sau a reprezentantului cu procura de confirmare a împuternicirii de a participa la stabilirea hotarelor sectorului de teren şi semnarea documentelor respective este obligatorie. Inginer cadastral: ___________________________ ________________________________________________ Semnătura Numele, Prenumele ----------------------------------------------------------------------------------------------------

Anexa nr.3

la InstrucŃiunea cu privire la modul de elaborare şi actualizare a planurilor cadastrale şi geometrice

Recipisă

Avizul privind prezenŃa personală sau a reprezentantului meu la orele ______ pe data de "____" __________________ 20____ pentru participarea la stabilirea hotarelor sectorului de teren amplasat în ______________________________________________________________

adresa / amplasarea, bunului imobil ____________________________________________________________________________,

l-am primit la ora __________ pe data de „____"_____________________________ 20_____.

___________________ ________________________________________________

Semnătura numele, prenumele persoanei fizice / denumirea persoanei juridice Recipisa a fost înmânată de: ________________________________________________ Numele, Prenumele



Act de stabilire a hotarelor sectorului de teren

"_____"______________________20____ ______________________________ localitatea

În temeiul _________________ nr.____________ din ”____”______________________20___,

comenzii / contractului data luna

eu, _______________________________________________________________, colaborator numele, prenumele, funcŃia al _________________________________________________________ am stabilit hotarele denumirea Întreprinderii sectorului de teren cu nr. cadastral _________________________, amplasat în _____________

_____________________________________________________________________________ adresa / amplasarea, bunului imobil

Datele despre titularul de drept:

___________________________________ ____________________ __________________________ Numele, Prenumele data, luna, anul naşterii IDNO

Reprezentantul care acŃionează în baza procurii:


Procura nr. _____________, eliberată la ”____”________________20____,

data luna

Datele despre adiacenŃi:






Reprezentantul care acŃionează în baza procurii:


Procura nr. _____________, eliberată la ”____”________________20____,

data luna

Punctele de cotitură a hotarului a fost indicat de persoana responsabilă a primăriei _______________________________, _____________________________________________________

denumirea primăriei Numele, prenumele, funcŃia în prezenŃa titularului de drept ____________________________________________________ Numele, prenumele titularului

Hotarele sunt stabilite pe teren în conformitate cu decizia consiliului local __________________ nr.____ denumirea primăriei din ”____”________________ ________ „Cu privire la atribuirea în proprietate a terenului”. data luna anul

Punctele de cotitură a hotarului în număr de ______ bucăŃi şi descrierea elementelor de hotar sunt indicate pe schema de stabilire a hotarului, anexă la prezentul act. 1. Pe teren s-au efectuat măsurări de racordare a punctelor de cotitură la elemente stabile şi de lungă durată identificate pe teren, datele sunt reprezentate pe schema de stabilire a hotarelor. 2. Titularului de drept i s-au transmis spre păstrare bornele de hotar în număr _______ borne. 3. Persoanele prezente la stabilirea hotarelor sunt _________________________________ cu poziŃia de acord / parŃial de acord hotarelor pe teren (în natură). Persoanele prezente sunt informate că prezentul Act şi planul geometric al sectorului de teren elaborat va fi transmis oficiului cadastral teritorial, pentru efectuarea operaŃiunilor ce rezultă din prezentul Act.

4. După executarea lucrărilor de stabilire a hotarelor au refuzat să semneze prezentul act următorii titulari de drepturi:

_____________________________ – ______________________________________________________ Numele, Prenumele indicarea motivului nesemnării prezentului act

_____________________________ – ______________________________________________________ Numele, Prenumele indicarea motivului nesemnării prezentului act 5. Titularii de drepturi asupra terenului hotarele căruia au fost stabilite pe teren şi a terenurilor adiacente sunt înştiinŃaŃi de responsabilitatea pentru schimbarea, distrugerea sau neasigurarea integrităŃii punctelor de hotar stabilite. 6. Prezentul act este întocmit în trei exemplare, dintre care unul se prezintă titularului de drept asupra terenului ale cărui hotare au fost stabilite pe teren, al doilea exemplar rămâne la executantul lucrărilor, iar

al treilea exemplar se transmite primăriei _____________________________. denumirea primăriei Semnăturile, ştampila Executantul lucrărilor: __________________________________________ __________________ Numele, Prenumele semnătura

Titularul de drept asupra terenului: _____________________________________ _________________ Numele, Prenumele semnătura

Titularii de drept asupra terenurilor adiacente: de la ____ la ____ ________________________________________________ ____________________ Numele Prenumele semnătura de la ____ la ____ ________________________________________________ ____________________ Numele Prenumele semnătura de la ____ la ____ ________________________________________________ ____________________ Numele Prenumele semnătura de la ____ la ____ ________________________________________________ ____________________ Numele Prenumele semnătura de la ____ la ____ ________________________________________________ ____________________ Numele Prenumele semnătura de la ____ la ____ , de la ____ la ____ , de la ____ la ____ , primăria ____________________________ denumirea primăriei ________________________________________________ ___________________ persoana responsabilă a primăriei semnătura

Executantul lucrărilor este responsabil de identificarea persoanelor ce au participat la stabilirea hotarelor şi confirmă semnarea prezentului act de către persoanele respective. Anexă: Schema de stabilire a hotarului sectorului de teren Notă: În cazul elaborării planului geometric (executării primare a lucrărilor cadastrale), în hotare generale, semnăturile adiacenŃilor nu sunt obligatorii. Este obligatorie prezenŃa şi semnătura reprezentantului organului administraŃiei publice locale.

Schema de stabilire a hotarului sectorului de teren

Descrierea hotarelor: Hotarul conŃine ______ puncte de cotitură şi este materializat după cum urmează: de la ___ la ___ – ______________________________________________________________________ de la ___ la ___ – ______________________________________________________________________ de la ___ la ___ – ______________________________________________________________________ de la ___ la ___ – ______________________________________________________________________ de la ___ la ___ – ______________________________________________________________________ de la ___ la ___ – ______________________________________________________________________ de la ___ la ___ – ______________________________________________________________________ Semnăturile: Executantul lucrărilor: __________________________________________ __________________ Numele, Prenumele, funcŃia semnătura Proprietarul sectorului de teren: ___________________________________ _________________ Numele, Prenumele semnătura Persoana responsabilă a primăriei: __________________________________ __________________ Numele, Prenumele, funcŃia semnătura Proprietarul sectorului de teren adiacent: ______________________________ ________________ Numele, Prenumele semnătura

Proprietarul sectorului de teren adiacent: ______________________________ ________________ Numele, Prenumele semnătura



Anexă la Actul cu privire la stabilirea hotarului sectorului de teren din ________________







Notă explicativă 1. Denumirea lucrării:____________________________________________________________

2. Locul amplasării bunului imobil:_________________________________________________ Adresa bunului imobil.

3. Beneficiarul lucrării:___________________________________________________________ Domiciliul persoanei fizice; Sediul persoanei fizice.

4. Temeiul executării lucrării:______________________________________________________ Nr. comenzii., cererii, contractului

5. Scopul lucrării:_______________________________________________________________ Întocmirea documentaŃiei cadastrale pentru înregistrarea primară a bunului imobil; _____________________________________________________________________________

Modificarea planului cadastral; Formarea de noi bunuri imobile; Darea în exploatare a construcŃiei, etc.

6. Documentul ce confirmă dreptul:_________________________________________________ Titlul provizoriu; Decizia consiliului local cu privire la atribuirea terenului;

_____________________________________________________________________________ Extras din registrul cadastral al deŃinătorilor de terenuri; Extras din registrul de evidenŃă a gospodăriilor; Alte acte. 7. Modul de folosinŃă a bunului imobil:______________________________________________ Conform clasificatorului. 8. Metodele şi aparatura folosită la măsurări: _________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ 9. Sistemul de coordonate: ____________________________________________________ Se indică sistemul de coordonate MOLDREF-99, MOLDREF-99 (grafic)

10. Punctele geodezice de sprijin vechi folosite: _______________________________________ Se descriu punctele folosite, starea acestora şi punctele care lipsesc.

Inginer cadastral al _____________________________________________________________ Denumirea întreprinderii ______________________ ___________________________________________________ semnătura Numele prenumele

Act de constatare pe teren "_____"______________________20____ ______________________________ localitatea

În temeiul _____________________ nr.____________ din ”____”______________________20___,

comenzii / contractului data luna

eu, ____________________________________________________________________, colaborator numele, prenumele, funcŃia al _____________________________________________________________________ am examinat denumirea Întreprinderii sectorul de teren cu nr. cadastral ______________________________, amplasat în _______________ _____________________________________________________________________________ adresa / amplasarea, bunului imobil

În urma examinării situaŃiei din teren s-a constatat faptul că documentaŃia cadastrală ______________________ cu situaŃia din natură. Ca rezultat, se propune titularului de drept următoarele: (corespunde / nu corespunde) _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ Executantul lucrărilor: __________________________________________ __________________ Numele, Prenumele semnătura

Titularul de drept asupra terenului: _____________________________________ _________________ Numele, Prenumele semnătura

Persoanele prezente la întocmirea actului de constatare pe teren sunt de acord cu propunerile respective, acceptă poziŃia hotarelor pe teren (în natură) şi confirmă că prin modificarea hotarelor nu se efectuează o tranzacŃie ascunsă, sunt înştiinŃaŃi de responsabilitatea pentru schimbarea, distrugerea sau neasigurarea integrităŃii punctelor de hotar stabilite şi sunt informate că prezentul Act şi planul geometric al sectorului de teren care urmează a fi elaborat, vor fi transmise oficiului cadastral teritorial, pentru efectuarea operaŃiunilor respective.

Semnăturile titularilor de drept asupra terenurilor adiacente:

de la ____ la ____ ________________________________________________ ____________________ Numele Prenumele semnătura de la ____ la ____ ________________________________________________ ____________________ Numele Prenumele semnătura de la ____ la ____ ________________________________________________ ____________________ Numele Prenumele semnătura de la ____ la ____ ________________________________________________ ____________________ Numele Prenumele semnătura de la ____ la ____ , de la ____ la ____ , de la ____ la ____ , primăria ____________________________ denumirea primăriei ________________________________________________ ___________________ persoana responsabilă a primăriei semnătura

Notă: Executantul lucrărilor este responsabil de identificarea persoanelor ce au participat la întocmirea actului de constatare pe teren şi confirmă semnarea prezentului act de către persoanele respective.

Anexă: Schema de stabilire a hotarului sectorului de teren (se perfectează în cazul fixării sau modificării hotarelor sectorului de teren)



Anexă la Actul de constatare pe teren din____________________

Schema de stabilire a hotarului sectorului de teren

Descrierea hotarelor: Hotarul conŃine ______ puncte de cotitură şi este materializat după cum urmează: de la ___ la ___ – ______________________________________________________________________ de la ___ la ___ – ______________________________________________________________________ de la ___ la ___ – ______________________________________________________________________ de la ___ la ___ – ______________________________________________________________________ de la ___ la ___ – ______________________________________________________________________ de la ___ la ___ – ______________________________________________________________________ de la ___ la ___ – ______________________________________________________________________ Semnăturile: Executantul lucrărilor: __________________________________________ __________________ Numele, Prenumele, funcŃia semnătura Proprietarul sectorului de teren: ___________________________________ _________________ Numele, Prenumele semnătura Persoana responsabilă a primăriei: __________________________________ __________________ Numele, Prenumele, funcŃia semnătura Proprietarul sectorului de teren adiacent: ______________________________ ________________ Numele, Prenumele semnătura






Întreprinderea de Stat „Cadastru” Oficiul cadastrale teritorial ________________

Nota de constatare a divergenŃelor

Subsemnatul, _______________________, inginer cadastral, responsabil de verificarea şi recepŃia lucrărilor cadastrale, în baza comenzii nr.______ din____________ , am efectuat controlul calităŃii prin verificarea documentaŃiei cadastrale_______________________________ _____________________________________________________________________________

( denumirea tipului de lucrări cadastrale)

pentru bunul imobil ______________________ amplasat în _____________________________ ( nr. cadastral)

__________________________________________________________________ ( adresa ).

În rezultatul controlului au fost constatate următoarele divergenŃe:

I. La compartimentul componenŃa dosarului tehnic: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

II. La compartimentul măsurări cadastrale: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

III. La compartimentul planul geometric digital: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

IV. Alte divergenŃe: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ DocumentaŃia cadastrală se respinge pentru a fi corectată în termen de 10 zile lucrătoare. Responsabil pentru verificarea şi recepŃia lucrărilor __________________________________ (semnătura)

Data __________________



Documents

Instructiunea Elaborarea Si Actualizarea Planurilor Cadastrale, Geometrice