Universidad católica del Maule Facultad de ciencias de la ingeniería Escuela de ingeniería en construcción

Solicitudes de servicios bá sicos y ántecedentes párá ánteproyecto e instáláciones

de fáenás

Alumno : Cristian Araujo Curso : Edificación I Profesor : Hernán Cabrera

Instálácio n de Fáenás

CONSIDERACIONES AL PROGRAMAR LA INSTALACION DE FAENAS Este ítem comprende los trabajos previos al comienzo de la obra, y la organización de ella en el mismo terreno, incluye los trabajos preliminares necesarios para el inicio de obras, como ser la habilitación del espacio para oficina, depósitos, traslado del equipo y otros. PERMISOS MUNICIPALES Y CUMPLIMIENTO DE NORMATIVAS Según la OGUC, artículo 5.1.3. Durante la tramitación de un permiso de edificación y con anterioridad a su obtención, podrán ejecutarse las obras preliminares necesarias, conforme a los procedimientos que señala este artículo. Para tal efecto, el propietario deberá solicitar autorización a la Dirección de Obras Municipales, acompañando una declaración de dominio del inmueble, fotocopia de la solicitud de permiso previamente ingresada y los antecedentes que en cada caso se señalan. Para instalación de faenas, conexiones provisorias a servicios públicos, colocación de cierros o andamios, preparación de canchas o instalaciones para confección de hormigón, bodegas y oficinas de obra u otros trabajos de naturaleza análoga, se adjuntará un plano de planta de las instalaciones que ilustre el emplazamiento de las construcciones provisorias y sus accesos, con indicación del área de carga y descarga de materiales. El cumplimiento de tales normativas las verán los arquitectos, que serán contratados por municipalidades para verificar el proceso correcto de las instalaciones. DISEÑO DE OBRAS PROVISORIAS - PLANO DE INSTALACION DE FAENAS En el plano de instalaciones de faena se deben tener en cuenta los lugares a ocupar en él, y que este sea preferentemente cerca del acceso principal para así controlar los materiales que entran y salen de la obra, debe ser un espacio grande para el manejo de los camiones dentro de los depósitos de materiales o bodegas que ocuparemos.

Anteproyecto

Es la forma preliminar de un proyecto que se presenta para la revisión y autorización, que una vez sea autorizado, adopta el carácter de proyecto. Para realizar un anteproyecto se deben de tener en cuenta los siguientes pasos a saber. Para presentar un anteproyecto se debe contar con los siguientes documentos municipales:

Solicitud completa de anteproyecto.

Certificado de informes previos.

Certificado número (línea).

Levantamiento del terreno.

Estudios de rasantes.

Cuadro de superficies.

Porcentaje de ocupación del suelo.

Porcentaje de constructibilidad.